【民事？】 GIGAZINE社の第一倉庫がショベルカーで破壊される 大阪市【パワー系地上げ】 ★１０
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大阪市西淀川区にあるGIGAZINE旧本社へ編集長たちが自動車で荷物を取りに行ったところ、なんと斜め前にあるGIGAZINE第一倉庫がショベルカーでぶっ壊されている真っ最中の現場に偶然遭遇しました。
◆所有している倉庫が見知らぬショベルカーに破壊されていた
現場はココ（https://goo.gl/maps/UAs3u9YFNhA2）、2019年2月16日のことです。
現場到着して確認直後からすぐ録音開始しているため、以降の様子はすべて音声データが存在していますが、記事執筆時点で警察が捜査中とのことなので、支障が出ないように専門的で詳細な部分はあえて省略し、被害届や供述調書に沿った事実関係のみで記事化しています。
（以下、記事全文と多数の現場写真はソースサイトをご参照ください）
gigazine.net 2019年3月29日 23時0分
https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/
●続報
3月31日(日)に以前とは違うまた新しい解体業者から近隣住人などにインターホンを押して連絡があり、「明日4月1日に解体工事を行う」という事前通告が行われた、とのことです。
（以下、記事全文と音声録音動画等はソースサイトをご参照ください）
gigazine.net 2019年3月31日 20時02分
https://gigazine.net/news/20190331-gigazine-destruction-2/
★1が立った時間 2019/03/30(土) 12:11:26.45
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1554085440/ 土地と建物の特定に関しては
>>721 752 790 794 620
あとgigazineの「端っこ」と言う証言と航空写真
これらが矛盾してないとするなら
>>726、>>799 と認識するしかないと思う
>>789はあくまでその原因の仮説
>>866
屋根はまぁ、どこかでは1/3ずつ区分されてるんだから雨漏りしたから自分とこだけ直したとかで説明付くかな
ていうか
このへんてこりんな状況が「どうしても連絡がつかない」で凶行に及んだ本当の原因？
（つってもここで仮説たてれる程度だから家屋番号と地番が一致しない可能性に不動産屋が気付かなかったらアレ過ぎる気も） >>933
そこまで人格否定するのも変だよなぁ
地主が直接発言しないから何とも言えんが >>939
地主側のネット上での発言はゼロなんだから聞こえてくるはずない。 >>919
>>921
中立性の件とか気持ちは分かるのですが、読者はあくまで一般人な訳で…第三者である一般人を生け贄にしてまで騒ぎを大きくしようとする感じがちょっと… >>948
じゃあなんでラジコンみたいに他人を行かせてるんだ？
家が大事なら家主の編集長自身が住み込むべきだろう？ >>941
殴りたい、殺したいと思うだろうな
相手に問題あるのに殴ったり強制排除したらこっちが悪くなるとか
超理不尽 破壊活動を罰するという意味で刑事罰を与えたいというなら分かるんだけどな
金の問題じゃない気がするし >>955
でもそれってどーなるの？
登記は残っても壊されてしまった建物はないわけだろ。
後は強行した地主の思うままじゃねぇ？ >>934
壊されているのは倉庫
旧本社は>>753の正面写真の左側に移っている4階建ての茶色い建物 >>903
「20年という期間」は、借地期間更新っぽいんだよな。確かに。
地上権についてのギガの主張はなんか胡散臭いね
とはいえ、地主としては、賃料長期未払いだっていうのなら、明渡訴し訟起こしたうえで裁判所通して強制執行だろ。
自力で重機入れるってのは、堅気の発想とは思えん これだけ近いと壊されてる建物にカメラ置いてWi-Fiで飛ばして旧事務所で受信させればリアルタイム監視できるな >>950
当時はこのあたり全部長屋タイプだと思うよ。
土地は分かれているとか普通にあると思う。 GIGAZINE擁護派は、
「遠方なら気持ちではなくお金を振り込め」
「近場住みなら見張りに行け」
と編集長からお達しです。
https://gigazine.net/news/20190331-gigazine-destruction-2/
また、「遠方に住んでいるのですぐ駆けつけることはできないが、何か協力したい」という場合、
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あるいは、以下のAmazonにあるGIGAZINEの電子書籍を購入するのも有効です。
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それでは引き続き、可能な範囲での情報提供と現場での衆人環視への協力をよろしくお願いします。
目撃者が多ければなんとかなるかもしれません。 民意の善意（）を無償でたかる→その割には経過報告をしない。
〇〇だけでも自分でやれば？→君たちにやって貰う事に価値がある。
とどめに、割と関係ない所までカネクレ募集をする。
ははーん、ギガちゃんは重い病気か何かな訳かな（名推理） >>967
地主側も裁判の正攻法で土地を奪還出来そうだよね。 >>971
そもそも借地権のある土地とかもってても大した権利じゃねえだけじゃねｗ >>964
消滅した後再建築できんの？地主の許可必要なんじゃね？この状態で地主が許可するのか？ 刑事事件として無茶な破壊活動を止めるのは正しい気がするが
最終的な円満解決は結局、民事をやらないといけない気もする とりあえずGはヤメ検と告訴頑張ってるアピールと並行して民事でも権利実現する努力すべき >>970
つまりお金、あの倉庫の資産価値分の賠償金しかえられないって事だろ。 >>969
建てられる権利持ってれば建てられる
ギガは多分持ってないけどｗ >>967
悪意の時効取得を主張されそうだし
借地権を認める事になりかねない
手取り早く倒しに掛かったんだろ
地主が法に詳しいとは思えないから誰からか
入れ知恵されたかな >>951
地代払ってるんだから賃借で地上権時効取得とかありえん >>984
爺ちゃんの前の所有者土地も自分のもんやと思ってたようだが 賃料が滞納してても
買い取らせる意思がなくても
地主側は最低でも年1回は自分の土地であると通行する義務がある
家賃も催促を書面で送ら無いとダメ
やって無いなら単なる破壊行為で刑務所行き 難癖だってわかっちゃいるけど偶然倉庫に物取りに行ったら壊されてる現場だったって所からまずおかしいやろが >>982
それで尚且、地主は正攻法では奪還できそうもない事じゃないのか？
つまり借地に関してはかなりガチガチの権利をギガが持てたんじゃないの？ >>951
この土地、昭和42年に分筆されてるんだよねちょうど三軒長屋の区分所有通りっぽく
ということは長屋が建てられたのは昭和42年と推測できるよね
売買されたのは昭和56年だろ
前の所有者は28年間どんな状態で住んでたんだろ？
長屋が建てられる前の14年間 偶然って言っても元本社の道路前なんだから
十分に偶然がありえるだろ基地外 >>988
長屋だったのも読者に錯誤させようとしてたところを考えるとガチで何も使ってなさそう リアルタイム配信は見たいねぇ
こんなに面白い案件、もっといろいろやってほしいな
ついでに不動産に関する知識も楽しくGet 何度も同じ話ループさせようとしてるだけだな
これで終わりだろ
816 名無しさん＠１周年 ▼ New! 2019/04/01(月) 23:38:28.04 ID:bLddjiv20 [1回目]
結局大家の手続きに瑕疵があっただけで、本来GIGAには何の権利もないだろ
相続の時にGIGAの編集長が賃借権を継続する意思を示さず地代を払わなかったんだから
その状態が10年続いた時点で借地権は消滅時効にかかりアウト
地上権は20年たっていないから取得できず
大家が明け渡し請求してから壊せばよかっただけ
今後は許可なく壊したことで大家と周辺が刑事事件可
民事の方は建物の時価（ほぼタダ）をGIGAに払って終了だ >>969
借地に地主の許諾なく新築建てる権利はないでしょ >>940
長屋形式は建築費が安いから
土地を分有したのは、共有だと管理を民法の共有（または区分所有法）の手続きを取らないといけない
めんどくさいので単独所有の分有が楽
建築費を安く、土地の管理も好きにやりたい
なら分有形式の長屋建はおススメです
本来なら、分筆してギガジンに底地の権利も渡さないといけなかったんだけどね >>990
つうか、42年のときの土地の権利どうなってたんやそれ・・・ >>986
それはそう言ったと聞いてるだけでしょ
書類等で証明できなきゃ通らん話でしょ
つかそもそも賃貸借で長期住んでたら地上権時効取得とか普通に考えてもありえんだろ
マンション、アパート長期間借りてたら地上権が時効取得できるって話だぞｗ >>996
だから壊されないようにするために被害届だしたんだろ このスレッドは１０００を超えました。
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