【お住まい】本当の恐怖は20年後・・・。憧れのタワマンは「時限爆弾」マンション管理士が警鐘★5
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190522-00000784-zeiricom-bus_all
かつて高騰したマンションは、なかなか買い手がつかず、苦戦が続いていることが伝えられている。
これまで何度も報じられてきた、スキーリゾートの新潟県湯沢町だけの問題ではない。
建築から時間が経ち、資産価値がガクンと落ちたマンションは、どこも厳しい状況だ。
憧れを抱いたり、資産性に着目したりして購入に踏み切るマンション。都心部にはいくつものタワーマンションが並び立ち、
豪華絢爛な設備や立地を打ち出して、人々の購入意欲をそそっている。低金利が続き、多額の住宅ローンが組みやすいことも、
背中を押す一因だ。
ただ、買った後に負担し続ける管理費や修繕積立金は決して軽いものではない。のちの大規模修繕に備えるためだが、
入居者による滞納や、相続人の所在がわからず必要な決議が取れないなどの恐れもある。このことはどれくらい意識されているだろうか。
不動産問題に詳しく、自らがマンション管理士でもある宮路幸人税理士はどう考えているか。この前編では、積立金の不足やタワマンの問題などを中心に話を聞いた。
●積立金不足→資産価値が減少→富裕層が物件から消える？
ーー管理費などの滞納は多くのマンション住民にとって身近な問題でしょうか
マンションは建物の維持管理や将来の大規模修繕に備えるため、月々の管理費や修繕積立金を支払う必要があります。
築年数が古かったり、戸数が多かったりするほど滞納額が生じやすくなっているのが実態です。
国土交通省の平成30年調査によると、滞納が発生していないマンションは62.7%ということです。
逆に言えば、そのほかのマンションでは程度の差こそあれ、滞納が生じているということですから、マンション住民にとっては他人事ではないでしょう。
滞納が生じ始めると、建物の維持管理や将来の大規模修繕の際に必要な資金が不足する危険性があります。
ーー資産価値にも影響を与えそうですね
はい。マンションの資産価値は周辺開発や地価の動向にも左右されますが、その管理状態も大きな要素です。
エントランスをはじめとする共用部分が綺麗に保たれているか、照明やエレベーター等の設備が支障なく管理されているかなどが重要です。
管理費の滞納により必要な大規模修繕の資金が不足する場合は、各戸から臨時徴収することになりますが、滞納者が、追加で何百万円という
まとまった金額の支払いに応じることは残念ながら考えにくいです。
ーーそうすると、先々の資産価値の減少が現実になりそうですね
そうなります。すると、富裕層など移転可能な人たちは資産価値が減ることを嫌って、そのマンションから出ていくことになるでしょう。
こうなると、経済力が弱い人が残り、「負のスパイラル」となって、建物の管理がどんどん悪化していきます。
ーー修繕積立金の月々の支払額が増えていくようなことがあると、収入が一定の人にとっては支払いが難しくなりそうです
はい。ここは、購入する際に見落としがちな部分です。修繕積立金は、段階増額方式を採用している物件が多いのです。
これは新築の時は修繕が必要ないことや、不動産業者がマンションを売りやすくするためですが、年数がたつと修繕積立金が増加していき、
将来的には当初の2倍～5倍になるというケースもあります。とくに年金生活者にとっては支払いが厳しくなるでしょう。
●大規模修繕は「12年周期」、2回目以降に積立不足の懸念
ーータワーマンションでの大規模修繕は大きな金額が必要になりそうですね
タワマンは、外壁を修理するときなどは高さがあるため足場を組むことができません（低層階を除く）。そのためゴンドラ方式などを採用することになりますが、
期間も費用もほぼ倍かかると思ってください。
エレベ－タ－も多く設置され、その保守管理の費用や給排水設備のメンテナンス、機械式駐車場の維持管理にも多額の費用がかかります。
共用部分にたまにしか使わない豪華なジムやプ－ルやラウンジなどがある場合、この維持管理にも多額の費用が発生します。
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1558519612/
1が建った時刻：2019/05/22(水) 11:46:48.86 >>450
過疎のレベルの田舎の一戸建ては絶対に買ってはいけない
身内に迷惑かけるから >>407
あと枡とか雨水や汚水管などの水回りなどもね 東日本大震災の時、東京都は23区は計画停電を辛うじて免れたんだったかな
その意味ではタワマソも都区内、とりわけ主要区が望ましい
上級都民ってわけだw
都下、神奈川千葉埼玉は優先度が低かったから、計画停電多発エリア
北海道みたいにブラックアウトにならないといいね
首都直下地震は諦めるしかない
タワマソに限ったことじゃないけどね
当然、命の救助救援もままならない
首都圏3000万人なんて被災者が多すぎる
自助が基本、あとはご近所レベルの共助がやっと
首都圏の復旧復興には果てしなくカネも時間も手間もかかる
疎開一択か
仮に日本人の残り7000万人全員が復旧復興に尽力したとしても、事は容易ではない
ま、そんなボランティアは夢のまた夢 人工知能が人間を20年も野放しにしておくとも思えないが >>440
ずっと固定資産税、管理費、修繕費積立を誰かが払う事になる >>37
多分ほんと
家築５年目で雨漏り
修理したものの先日の大雨でまた雨漏り
今年10年目こんな家嫌だ >>458
それは自然災害にあったか、作った大工が悪かったの話だな
どこの住宅会社から買ったんだ？ 本当にタワワンなんて憧れるのかなぁ？
いくら東京のマスコミが×ビルなどのスポンサーに忖度して煽りまくって、焚き付けまくってもボロが出てるよ。 >>461
うちの最寄りの駅前もタワマンが建ちまくった
大都会へ通勤に便利な場所だから働く人間が購入する理由には適当だとは思う 首都直下地震の場合、国家機能、首都機能の復旧が最優先
並行して甚大な被害の戦後インフラ復旧
当然、民間は後回し、一番最後
地上、地下、港湾河川、空港…
首都高も下道も、平時の今でも大渋滞
相互乗り入れだらけで鉄道網大混乱
地震や津波で港湾施設が破壊されたり、浮遊瓦礫や海上火災、沿岸タンク火災で東京湾が封鎖されると、エネルギーどころか、ありとあらゆるものがたちまち枯渇する
河川堤防が決壊したら阿鼻叫喚の地獄絵図
木密大火災は自然鎮火を待つのみ
考えただけで、恐ろしいねぇ
東日本大震災がギリかなぁ
首都直下地震、南海トラフの連動地震は国家存亡に関わる危機 これ70年くらい経って解体する時費用どうするの？建てるよりお金かかりそうなんだけど、
積立やってなあよね？その前に安く売って逃げるか 買った人は当然解体費なんてだせないしね、死んで遺産放棄されたら危ないんで行政が税金で解体する未来しかみえないんだけど。 いやでもホントこれ修繕工事の費用で住民が死ぬだろ
近所の10階建て程度のマンションですら外観の修繕で半年近くかかってる
最上階まで足場組んでもそんだけかかる
それなのに足場も組めない高層マンションの修繕なんて年単位になりそう >>456
前スレだったか、「修繕積み立てや公益費を払わない人がいたらどうするの」って問いに、強制執行出来るから問題ないと答えている人がいたな
逆に言えば、つまり売り逃げられなくてもそれらの義務だけはそこまで付いて回るってことだ >>236
厳密に言うと、壁が薄いんじゃなくて、ALCだからどっかのアパートと一緒ってことな。
RCマンションから引っ越すと驚くレベル。 >>461
自分はタワマンをまったく羨ましいと
思わない派、むしろ嫌だなあと
思うぐらいでマスコミ煽りは異常に感じる。
知人がお高いタワマン30階にいて
3回遊びに行ったがけっこう恐怖だったw >>349
戸建ては地盤がゆるいと床が歪んでくるからねえ
水平出して床張り直しとか大変だね 日本初の55階大型マンションの修繕費はどの程度？
https://magazine.how-ma.com/trivia-other/knowledge-realestate/post-5804
そんな中、日本ではじめての55階建てのタワーマンションである埼玉県川口市のエルザタワー55で2015年から2017年にかけて、最初の大規模修繕が行われました。
55階のタワーマンションの大規模修繕は一体どれほどの費用はかかるのでしょうか。
■日本で初めて建てられた高さ185メートル、55階建てのマンション
エルザタワー55は1998年に建てられた、日本で初めての高さ150 m を超えるマンションです。
京浜東北線の川口駅から約10分ほどの場所に建っており、その高さはなんと185 m。
55階建てで、屋上にはヘリポートも設置されています。
戸数は約650戸になっており、その中には数千人の人が住んでいます。
まだ日本でタワーマンションが建てられるようになってから20年弱しか経過しておらず、2000年代初頭に建てられたタワーマンションでも、
ようやくこれから大規模修繕を検討するという段階のマンションが多くなっています。
そこで、実際に大規模修繕でどれくらいの費用と期間がかかるのかというところは、不動産業界では非常に注目を集めていたのです。
■総工費は約12億円で一戸あたりの負担は約200万円
2015年にエルザタワー55の大規模修繕がスタートした時、その工事費用は12億円と発表されました。
この12億円という金額をエルザタワー55の戸数である650で割ると、一戸当たりの負担は約200万円になります。
建てられてから17年が経過したことを考えると、毎月約1万円程度の修繕費が必要となっていたと考えられます。
これほどの大規模マンションとしては、それほど大きな金額の修繕費ではないと言う印象を持つ人も多いのではないでしょうか。
また、当然50階以上の高層階はそれぞれの物件も広く、設備も充実しているのでそういった階ほど積立修繕金の負担は高くなっています。
逆に考えれば、低層階や中層階に住む人の修繕費の負担は毎月1万円よりもさらに低かったと考えられます。
エルザタワー55の階別の構成を見ると、低層階・中層階の住居はそれほど面積が広くなく1階あたり10以上の部屋があり、戸数を多く取ることを重視して作られたように見えます。
戸数が多かっただけに積立修繕費の負担もそれぞれの世帯に分散させることができたとも言えます。
逆に今都心に建てられているタワーマンションは戸数が少なく、それぞれの部屋の面積を多く取っているものが多くなっています。
そのようなマンションでは、積立修繕費の負担はこれ以上の金額になるものと想像できます。
中略
■二度目の大規模修繕は増額となる
今回のエルザタワー55の大規模修繕は、外部の人間が想像していたよりも比較的低額での修繕に終わりました。
しかし初めての大規模修繕というものは、他のマンションにおいても比較的費用はかからないものです。
本当に大規模修繕の金額が跳ね上がってくるのは、築25年や30年を経過した時の、二度目の大規模修繕になってくるともよく言われます。
修繕金額が跳ね上がる理由としては、エレベーターの交換が必要になってくるからです。
エレベーターの一般的な耐用年数は約30年と言われており、2回目の大規模修繕でエレベーターを交換するというマンションも多いのです。
そしてエレベーターの交換費用は、50階を超えるようなマンションであれば1基あたり1億を超えてきてもおかしくありません。
初回の修繕が12億円ですんだエルザタワー55でも、2度目の大規模修繕の際には費用が大きく増加となることが考えられます。 >>447
タワマン派は勘違いしてるけど、
戸建て買った奴の方が、
タワマン買った奴より値上がりしてるぞ。
全体の不動産相場が上がったことと
タワマンが大丈夫なこととは別の話。 >1-10 >300-407
鎌倉幕府末期。
元寇後の、ギガ戦災復興費用、西日本での軍拡傾向。カマクラノミクスな、積極財政
重税加速、インフレ誘導。
スタグフレーション慢性的構造不況激化。
正応の鎌倉大震災、鎌倉壊滅。
借金帳消しの、徳政令の横行。財政破綻。
鎌倉幕府崩壊、日本内戦、南北朝時代へ。
室町幕府末期。
太平洋上での、ギガ噴火から、
グローバル気候変動激化。
巨大飢饉、狂乱物価 オイルショック状態。
重税加速と、テラインフレ加速での、
スタグフレーション慢性的構造不況激化から、土一揆ギガ暴動頻発。
ハコモノ粗製乱造な、ムロマチノミクスw
有力守護大名専横から、応仁の大乱 戦国時代へ。
江戸幕府末期
黒船襲来、開国、ロシアの対馬占領未遂事件、
薩英、下関戦争など、戦争頻発から、
トクガワノミクスな、ハイパー軍拡。
安政江戸大震災
安政南海トラフ超巨大地震
安政江戸巨大台風
ここらの関東破局コンボ。
テラ復興費用増大、インフレ加速。
重税ギガ加速。
スタグフレーション慢性的構造不況激化。
桜田門外の変など、暗殺横行。
長州征伐、戊辰戦争、狂乱物価、
オイルショック的、
巨大ブラックアウトな事態から、
世直一揆巨大暴動での、江戸幕府崩壊。
大日本帝国後半。
大正関東大震災、第一次世界大戦終了後、
テラ公共工事特需、軍需バブルのウルトラ破綻の大不況で、
不良債務が、ハイパー増大。
ここに、昭和金融恐慌、515事件。
昭和三陸巨大地震、大恐慌、
タカハシコレキヨノミクスから、226事件。
重税ギガ加速、インフレ加速から、
スタグフレーション慢性的構造不況激化。
日中太平洋戦争、敗戦 預金封鎖 デノミ 財産税。 前から疑問に思ってたんだけど、管理費や修繕積立金を払わないとどうなるの？ >>1 >400-480
だから、>1-10自公アベスタン朝日本は、もうすぐ滅亡する。
鎌倉幕府末期。
元寇後の、ギガ戦災復興費用、西日本での軍拡傾向。
カマクラノミクスな、積極財政、重税加速、インフレ誘導。
スタグフレーション慢性的構造不況激化。
正応の鎌倉大震災、鎌倉壊滅。
借金帳消しの、徳政令の横行。財政破綻。
鎌倉幕府崩壊、日本内戦、南北朝時代へ。
室町幕府末期。
太平洋上での、ギガ噴火から、
グローバル気候変動激化。
巨大飢饉、狂乱物価 オイルショック状態。
重税加速と、テラインフレ加速での、
スタグフレーション慢性的構造不況激化から、土一揆ギガ暴動頻発。
ハコモノ粗製乱造な、ムロマチノミクスw
有力守護大名専横から、応仁の大乱 戦国時代へ。
江戸幕府末期
黒船襲来、開国、ロシアの対馬占領未遂事件、
薩英、下関戦争など、戦争頻発から、
トクガワノミクスな、ハイパー軍拡。
安政江戸大震災
安政南海トラフ超巨大地震
安政江戸巨大台風
ここらの関東破局コンボ。
テラ復興費用増大、インフレ加速。
重税ギガ加速。
スタグフレーション慢性的構造不況激化。
桜田門外の変など、暗殺横行。
長州征伐、戊辰戦争、狂乱物価、
オイルショック的、
巨大ブラックアウトな事態から、
世直一揆巨大暴動での、江戸幕府崩壊。
大日本帝国後半。
大正関東大震災、第一次世界大戦終了後、
テラ公共工事特需、軍需バブルのウルトラ破綻の大不況で、
不良債務が、ハイパー増大。
ここに、昭和金融恐慌、515事件。
昭和三陸巨大地震、大恐慌、
タカハシコレキヨノミクスから、226事件。
重税ギガ加速、インフレ加速から、
スタグフレーション慢性的構造不況激化。
日中太平洋戦争、敗戦 預金封鎖 デノミ 財産税。 俺の実家は築２７年
父親の実家の古家は築８０年超えてる マンションなんて直ぐにダメになるのなら
毎月払う修繕積立費がバカ高くなるのは納得するわ
だからマンションなんて買うなとあれほど そもそもウォーターフロントなんて
地盤ゆるゆるの場所が多いし、
電気水道復旧には何ヶ月か必要。
マンションなら山手の低層タイプ
だろうね、それでも傾いたりしたら、
住民間での調整が大変。
やはり最強は地盤の良い場所で
都市部通勤圏内の戸建だろ。 >>480
しつこく払えと言ってくる
理事長には滞納者はわかる
怖いよね、何よりお金を催促されるのはストレスでしょう
家族関係も悪くなるよ 職場に近いと思って買ったけど、朝はエレベーターがラッシュでなかなか乗れず、時間がかかる
日曜日の昼にしか見に来なかったから、平日朝の状況が分からなかった
結局立地の良さがあまり活かされなかった
とか言ってるの聴くと、タワマンってバカが買うものとしか思えないわ >>485
戸建ての家の周りは基本不便だからな
その点は悩みだぜ フツーの田舎のマンションならともかく
タワマンなんて、建てたらそれっきりだろ 海の上を埋め立てたら陸地になる気がするものだが
以前埋め立て地をユンボで掘った事があるが掘ると海水が染み出て来る
つまり下は元の海の底なんだよな
そのような土地にはあまり価値は無いと思っている 戸建ては戸建てで散歩犬が塀に小便かけたり大変だよなｗ 自分だけで自由に出来ない所は嫌だな
集団にイジメられる >>1
【神回】杉田水脈 在日朝鮮人が悲鳴を上げる質疑連発で国会 騒然！反曰勢力が凍りつくタブーを暴露
https://www.youtube.com/watch?v=Sk9DOSu47lA >>131
丁度30年だが、そんな額はかかっていない。
記憶にあるのは外壁の多少のヒビとベランダ防水のみで、
何れも自分で修繕した。
後は、玄関ポーチタイルが欠け、エポキシパテでくっつけた程度
後は給湯器を一度交換したのと、壁クロスを張り替えたが、
これは修繕費には入らないわな。
次は10m脚立を購入し屋根を遮熱塗装したい。 戸建の修理費用を高く言うのは、
詐欺マンション（割高団地）業者の、手口。 >>447
六本木ヒルズは100%賃貸だろが
タワマン擁護はガセネタ全開で必死だな
ド素人のホラ吹きは笑わせてくれる チウゴクの小金餅が安い金額でたたき買うからまあ見てなさい >>476
不動産業界の人間に嘘ついても無駄な、俺は不動産業界だから
都内の駅近タワマンと駅近マンションは中古でも値上がりしたが、戸建てはマンションほど上昇してない
杉並区や世田谷区でも駅から徒歩20分とかの戸建てやマンションは坪単価もイマイチ
リーセルも悪いしな >>479
むしろ逆な
今の時代、バカアホ間抜けは何時間も通勤時間をかける
都内でも駅から離れた場所に住む >>448
警備員が2～3人いた程度じゃ数十人で強盗団が襲ってきたら太刀打ちできないぜ
下手したらマンション入口を閉鎖されて1階から順番に襲われる >>502
新築時に分譲したんだが
買って賃貸に出した人はいるが
ナイナイの矢部さんもオーナーだし
日ハムに昔いた金村さんも新築時にはオーナーだった、日ハムから阪神にトレードされた時に手放したときいた
他にも某上場企業のオーナーもいるよ
分譲賃貸の1LDKもあるが
あれの投資用物件だし ビル・ゲイツ（MS）／行方不明
ポール・アレン（MS）／自殺強要
スティーブ・ジョブズ（Apple）／虐殺死
--
*日本政府とフジテレビ
（Android半導体チップ陣営）が
【企業・資金・技術・発想】を奪う為に
ビル・ゲイツ氏、スティーブ・ジョブズ氏を
集団リンチに起き続けた
【ジョブズ氏の死体】は【神戸の海】に投げ捨てられた
do タワマン余裕で買った金持ちはいいんだよ
無理して買ってる小金持ちがバカってだけ 首都圏の集合住宅だと、タワマンより低層マンションのほうが高級感があるね >>510
だよね
集合住宅は、小金持ちと言うか脳の無い人が修繕積立費を滞納したり必要な修繕を拒否したりするのが一番のリスクなんだよな 固定資産税含めたらカツカツやろ
まぁ今のうちは売却も容易だろうが タワマンって貧乏人が多いの？
金持ちぽいけどじつは貧乏人が多いの？ 東京以外の
地方のタマワンは買うなよ
売るとき売れないから どんなに良い立地・建材で造られようが、
100㎡すらない狭くタワーマンションなど見窄らしいかぎり。 文春オンライン
【江東区】夢の島「ハエ撲滅作戦」を経て、ファミリー層に人気のエリアになるまで
https://bunshun.jp/articles/-/7904?page=6
に関連して
昭和の時代の杉並区民
「江東区の湾岸は都内のゴミ捨て場
今後は自分の区のゴミは自分の区で処分しましょうと言われても
杉並にゴミ焼却所を建設しようとしたら住民の反対運動が激しいし
解決するまで今まで通りに江東区の湾岸にゴミを捨てよう～
江東区の訴えを受けて他の区は自区にゴミ処理場の建設を進めているって？
でも杉並は今まで通り焼却もせず、まるまるそのままゴミの山を運搬して江東区湾岸に埋めてしまおう～」
さすがに江東区マジ切れ反撃。
区長も自ら出陣して杉並区からのゴミ運搬トラックは見つけ次第追い払う強行手段
「東京ゴミ戦争」というワードで東京史に刻まれる。
結果、杉並の敗戦かもｗ 和解し杉並はやっと区内のゴミ処理場建設に取りかかった。
なので年輩の杉並区民に江東区湾岸にタワマン購入したって自慢しない方が良いかもね
江東区？湾岸？埋立地？あのゴミ捨て場の近くのマンション・・・
江東区の豊洲は当時のゴミ埋立地とは違うけど（強調）、イメージでｗ
杉並区と江東区って地理的に真逆くらいに距離あるから、現代の生まれ変わった江東区湾岸に足を運ぶこともなく。江東区民にとっても杉並は遠い地。 タワーに限らずマンションは
定年後にドカーン大規模修繕が来るから問題になってる
一回目の時ははまだ現役だしな
しかも二回目以降は修繕屋取り替え部分が多くて高くなるから余計にね タワマン上層階を買える富裕層は
修繕時期になると買い換えて引っ越すから尚更ね >>522
普通のマンションはそんなに維持費かからんよ
１９８２年以前の旧耐震の物件いくつか持ってるが
耐震と給排水管以外は問題ない 大富豪って部屋の改装に5千万円とか桁が違うからな
近所の水道管工事のおじさんが呆れてた >>517
> タワマンって貧乏人が多いの？
> 金持ちぽいけどじつは貧乏人が多いの？
そだよ。
団地住まいだもの。 どうせ団地なら駅近の公営住宅やURの方が良いんじゃないかなあ
マンションを相続とか嫌でしょ子供たちにしても あと、マンションの修繕積立費より戸建ての修理代の方が掛かるっていう人が居るけど、
マンションが修繕積立金でメンテするのは共有部分だけな
専有部分の修理代はもちろん実費だからね まさかさあ・・・
買えもしないで借家住まいしてるやつが叩いてねえよなｗ
ただの貧乏人の妬みだもんなｗ
まさかいないよな >>528
払うものすら払ってなかったら、負動産どころの話ではない >>529
長い目で見たら共有部分（外装等部分）だけでも戸建ての方が安いよ >>519
ひとり暮らしなら100平米もあれば十分じゃねか >>528
公営なんて田舎でないと入れない
東京なんか無理
URはお金出せば、そこらの賃貸マンションより全然しっかりした物件だし、家賃高いところはすぐに入れる ワイン片手に高所から見下ろす夜景を眺めて、
ニヤニヤしたい人が住むイメージ。
低い階に住む人はよく分からん。普通のマンションでいいのではと思ってしまう。 >>530
地方5LDK庭付き車庫付き県職の俺は叩いていいのかな >>535
低層階と高層階から売れていくのがセオリー、中層階が一番人気がない。 >>533
一人なら軽自動車で十分だろと同意義だわな。
勿論、軽自動車は御免。 >>1
タワマンとは全く無関係だが、大規模修繕の話題で
所謂『分譲型マンション』に賃貸で住んでいるが、この物件、全員が賃借人
オーナーはぐるぐる替わっている模様、完全な投棄物件
100年大丈夫で有名な某倒産デべ物件の中身はと言えば、
壁がレオパ真っ青のラーメン構造、反響音で気が狂う
隣のクシャミは勿論、スナック菓子バリバリ開ける音が分る
壁と言う名の障子か？
この物件、大規模修繕が行われたのが築25年、だったか
それ以前までは、小規模な修繕すら行われていない
年１回位の排水管清掃、在宅して協力している奴、20～25%程度
そりゃそうだ、平日だし、全員が店子だもんな
俺の居住階なんて数年間、俺だけハンコ押してた
大規模修繕時、各戸のドア修繕日に修繕施行したのもフロアで俺だけだった
マンションて築四半世紀後が初めての修繕時期なのかと思っていた
外壁こそ小奇麗になったが、中身はボロボロ
昨年、中間階の水漏れが発生してエントランスびしょ濡れ
雨漏り対策宜しくバケツが並び、見事にスラムの様相を呈していた
>>32
＞古ぼけたマンションを相続してくれる人がいない。
＞売ろうにも売れない、さぁどうしよう。
どうもしないだろ、バカか？
相続資格人が困るだけ
全員相続放棄しても国が受け取り拒否
原状がこんなだから、早期にもっと厳しい法整備が行われるだろうよ >>535
まさにそういう知り合いが旦那の稼ぎでタワマン買った
入居した途端にセレブな態度に豹変してみんな呆れてる
東京のタワマンですらないのにｗ >>539
すまん、マジで憐れみしかないんだ。何千万も払った小さな部屋に住んで修繕に怯え、駅に行列とかアホとしか思えないんだ。 でも本当の問題は大災害時代にタワマンはどうなのかって話
数日の篭城に耐えられたとしてもそれ以降は被災生活も修繕費も地獄を見る
とくに高層階な 子育て世代でタワマン高層階選ぶ夫婦
通勤や利便性はいいだろうけど子供への影響や健康被害は考えないんだろうか >>543
俺も戸建て住まい
まあ住むならやっぱ戸建てだよな
都心部で広い戸建て買えないから買うんだろ タワマンの子供は成績悪いて言うけどマンションの影響だけじゃなくて、親の遺伝だろうな。 >>510
武蔵小杉とかそれでしょ？
共働きの夫婦なのに保育園入れない、って
結局共働きを諦め、購入したマンションに一度も住めずに売却、ってテレビで見たよ
ただ何百万も損しただけ
見通し甘くて詰む、のいい例だなと思った >>548
ん？矛盾してね？
共働きを諦めたんなら住めるじゃん >>544
タワマンだけで完結するしかないな
停電でも発電機を稼動
ガソリンスタンドも完備
保育園幼稚園私立学校も完備
スーパー完備
役所も派出所も完備
ウンコもションベンもろ過できる浄水場完備 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
