【武蔵小杉】断水・停電…タワマン住民説明会、紛糾「浸水を想定していなかったのか」 ★9

**ばーど ★** · 2019/10/17(木) 01:10:01.75

2019/10/16 08:01 テレビ朝日【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・武蔵小杉タワマン住民説明会
http://jcc.jp/news/15233793/

神奈川・川崎市武蔵小杉駅近くのタワーマンションでは、今も断水と停電が続いている。
昨日行われた住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと紛糾した。
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2019/10/16 08:44 テレビ朝日【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・タワマン説明会・住民憤り
http://jcc.jp/news/15233976/

タワーマンションで行われた住民説明会。
住民からは「地下に電気系統があることでまた同じことが今後起こるかもしれない」という意見も出た。
全体が復旧するのは１カ月～３か月になるとの説明があったという。
川崎・中原区の映像。
元麻布消防署長・坂口隆夫は「一般的なマンションには入口に止水板が準備されている。そういったものを早く準備すること、地価の電気室にも止水板の設置を考える必要がある」、不動産コンサルタント・長嶋修は「入り口から入る場合は止水板でいいが、排水溝から逆流する場合もある」、玉川徹は「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント

★1が立った時間　2019/10/16(水) 10:18:42.99
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571237153/

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:10:36.19

まあいいじゃん
浸水前提で住めばいいよ
中国の高層ビルのように寿命15年ってこともないでしょう

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:11:21.40

火事も想定しとけよ台風ぐらい来年もまた来るぞ１２月に来た台風も有るんだぞ想定しとけよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:11:36.62

>>820
ちなみにおまえは何階なの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:12:09.67

>>4　ワロタ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:12:15.94

>>824
小高い場所の二階建て戸建てだが？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:12:28.18

>>772
>>775
>>792
完全に住人は立ち位置を理解出来てないよね
勝ち組だのセレブだのならホテル代位払えそうだけど　止水板すらないし
実は金銭的余裕が無い人もそれなりにいるかもしれないから
そこそこの保障で良いでしょ！位の保険にしか入ってなさそうだけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:12:32.13

>>821
いや、それ、昔から

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:13:02.41

結局管理組合は自分たちの資産を守るために、
これまで何も考えずに、何もやってなかったってことか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:13:18.21

タワマンは１２年で補修しなさいという建築法がある

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:13:40.60

武蔵小杉は日本一空気が悪い街として
蕨とトップ争いをしていた記憶

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:14:13.88

高台でも排水設備が飽和する雨量になると、一時的に道路冠水することがあるので、地下施設を
作るのであれば浸水対策をしたほうが良い。
冠水対策のみなら、基礎を60ｃｍくらい高くしておくとかね。
そういう施工の建物って結構あるでしょ。
道路面と水平ではなく、階段を数段上がって玄関って構造。
河川の氾濫が予想される地域となると、地下につながるドアをなるべく密閉性の高いものにするの
が望ましいね。
船のハッチのような水密構造が理想だけど、色々不便になるから、隙間から入ってきたものを、貯水
槽に誘導して排水ポンプで追い出す仕組みとかね。
絶対入らないように作るか、多少入ってくるのは防がないが、入ってきたものを排水できるようにし
ておくかってことだね。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:15:17.54

>>826
小高い場所ってどこの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:15:33.31

え、武蔵小杉、、、すごいね　汗

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:16:28.69

>>834武蔵小杉を買った時に
こんなリアクションの人が沢山いたと思う

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:16:51.65

タワマンの壁はコンクリートではないよういボードで安く作っている

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:17:12.50

>>1
> 神奈川・川崎市武蔵小杉駅近くのタワーマンションでは、今も断水と停電が続いている。

ウピョー

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:18:08.83

>>827
>実は金銭的余裕が無い人もそれなりにいるかもしれないから
>そこそこの保障で良いでしょ！位の保険にしか入ってなさそうだけど

逆だ、馬鹿

バカ高い管理費を言われるままに払ってる連中だから、入居時にデベに勧められるままにデベ
系列の保険会社の高額な保険に入ってても不思議はない、ってかたぶん大多数はそう

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:19:11.59

>>835
まさにそう
同僚が武蔵小杉タワマン買ったときの反応

地方出身者「えー！花火見えるのー？超羨ましい～！」
都内生まれ・神奈川地元民「え、武蔵小杉？あぁ、あそこかぁ…」

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:19:35.90

>>833
お前のように低湿地に住んでると、そんなどうでもいいことが気になるのか

川崎じゃないとだけ言っておく

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:19:54.51

ディベロッパーの修理の経験もあまりない　　初めてづくしだ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:19:55.68

>>19
言い訳が
想定外！
というところが　東北自民人災と全く同じ
さらに地下の外部電源喪失からの
未曾有のトラブル
も全く同じ展開
マサに歴史は繰り返すだ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:21:31.96

>>840
脂汗すごいよw

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:21:58.96

>>832
>高台でも排水設備が飽和する雨量になると、一時的に道路冠水することがあるので、地下施設を
作るのであれば浸水対策をしたほうが良い。

ハザードマップ見たら浸水対策が必要なのは明らかなのに、なんでそう難しく考えるんだ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:22:11.72

タワマンは外に洗濯物も干せないぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:23:09.25

タワマンは電気が切れたら命取りだぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:23:18.23

買う前に聞けよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:23:30.47

何で田舎の人って低地に住みたがるんだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:23:40.24

上2階に電源設備と自家発電装置を置いてあるタワマンもあるからな
地下２階に電源設備なんて無謀だわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:23:56.82

愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ
使い古された言葉だが大事だねぇ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:24:25.14

>>827
マンション売る時のマニュアルが家賃払い続けるくらいならローン払って資産価値ある物を買えだからな
押す時は早く買わないと無駄に家賃払うだけですよがマニュアル
バカはこういうお金の数字だけで考えるから非常に有効って前勤めてた会社のマニュアルにあった
あいつら本当に賃貸の延長のつもりだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:27:09.49

こういう人は、買うとき確認しないの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:27:35.36

雨が止んでバケツリレーやめちゃったんじゃない？
その後に放流って警報でまたバケツリレーしないと。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:27:47.47

管理会社はプロなんだから浸水の恐れがあるなら、事前に対策を提案すべきだったんだよ。
それで住民が提案を却下すれば住民の責任になる。
そんな提案もできないなら役立たず呼ばわりされても仕方ない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:28:11.10

揚水ポンプもいずれこわれるだろういつまでも使えるもんでもない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:29:05.61

本当に金あるなら小杉で一軒家買えばいいのにな
まあ一億じゃ宮内すらヤバい物件しかなさそうだけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:30:14.97

>>257
賃貸かどうかじゃないか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:30:59.72

売れればいいんだよそれでも売れる　　馬鹿とけむりは高いとこへ登りたがる

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:33:14.03

ダム放流って分かった時点で、その下流の周囲の人が自分で気をつけないと

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:34:25.07

管理会社はデベロッパーの系列だろうから呼んでこいって事なんだろうな
本来別会社だから別で話しなきゃ行けないんだがうんこのせいで冷静な判断が出来ない？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:34:48.26

小杉の住人って平常時からあの駅の混雑の中で生きていけるんだから相当ガッツあるよね
そのど根性で今回も頑張って！

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:35:27.63

オバキャン懐中電灯もって下まで歩いてたなあ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:35:32.71

たwわwwwwwまwwwwwwwwwwwwwwんwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:37:28.44

来年の３，４月はもう暑くて住めないぞ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:39:13.71

>>860
💩ってパワーワードだよなぁw

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:39:15.55

>>748
知ったかぶって
誰が原告団長やるかね？
こんな自分だけよければいい人ばかりのバラバラ集団で
不可能だよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:39:17.09

糞糾乙！

**三河農士** ◆R2srkOAYfTmd · 2019/10/17(木) 10:40:01.72

>>516
タワマンほど停電が致命的ではないよといってんだけど？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:40:25.19

次のやつもしっかり成長してきてるな
もうちょいで台風昇格
コースもいい感じ

ところで大島てるまだ？
なんてタイトルつけるか超楽しみなんだけどｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:41:04.16

来年２，３月まで治りゃなあ1戸50万ぐらいで売れるだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:41:26.17

>>865
しかもiPhoneでみると笑顔なんだよな→��

それが微妙にジワる

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:43:23.93

１カ月～３か月になるとの説明があったという。

業者がそう言うならまー半年かかるなあ

**三河農士** ◆R2srkOAYfTmd · 2019/10/17(木) 10:43:34.88

>>771
大元の浄水場から断水は戸建てもタワマンもないわな。
そうやって広げていったらゼロリスクなんてどこにもない。
もっと軽い被害でリスクが顕在化しやすいのはどこかって話だ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:44:07.46

>>858
高くない下層階を購入した人は馬鹿でないのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:45:25.80

>>554
しかもかなりの高額の費用が予想されるというね

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:45:56.53

三井の物件は購入回避だな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:46:37.03

>>872
もう住めないよ、ここは
早く住民は次の生活を考えた方がいい
後手後手ではどんどん条件は狭まるしお金もかかる
何ヶ月も停電水なしでは保たない

もう売れない、住めないと現実を受け入れなきゃ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:47:36.37

>>562
管理組合の大半はそんな反応だよね
東日本大震災の直後はみんな真剣だったけど時が経つとすぐそんなあるかもわからない物に金なんて出せるか！シッシッゞ(o｀Д´o) ｼｯｼだもんね
今回も同じでしょ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:47:59.83

３ヶ月で終わったら奇跡。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:49:05.88

> 浸水を想定していなかったのか

誰だっ、コヤツは？コイツらは管理組合の活動にどれ位関わっているんだ？マンションはホテルじゃねえぞ！

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:49:25.02

明後日エライ雨がフルらしい

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:49:36.82

賃貸最強！って言ってるやつ多いけど、
皆がそう思ったらはこれから更新の度に家賃は２倍・３倍と上がってくぞ
気をつけろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:49:56.18

>>880
当事者意識が全くないよね

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:50:19.37

>>875
これ、修繕積立金支出の臨時総会をさっさとしないと、
発注さえ出来ないぞ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:50:22.72

>>879
排泄物の詰まった排水管の取り替えはやるのかな

とても無理だよね

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:50:47.47

>>882
URは礼金、更新料なし

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:51:48.82

>>882
また引っ越すのみ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:52:36.99

>>882
賃貸物件は余りに余ってる
まだ持ち家最高という頭の人間も多いから、賃貸は相変わらず選び放題なの

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:53:27.94

賃貸最強としか言いようがない

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:54:26.61

>>834
お.....おう
みたいな反応だったよな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:54:31.72

駅前とか、人気の街とかじゃなければ
賃貸は選び放題。
完全に借り手有利、大量に余ってる。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:55:47.44

散々見て買ったマンションなのに何処を見ていたのやら

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:56:15.01

>>674
東京に住んでる人も住まないよ
上京してきた人達じゃないの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:56:32.77

川崎なんて所詮、関西で言えば尼崎レベルのイメージ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:58:42.26

>>889
これなwww
ボロくなったら引っ越しやいいwww

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:58:50.98

>>701
瑕疵担保責任は経過してるのでは？
ゼロではないだろうけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 10:59:45.45

たしか川崎市が国境線上にあるだけで人は住んでないはず

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:00:02.92

>>100

●基本のおさらい

朝鮮戦争は終結したので
朝鮮戦争による「特別」永住許可は終了

つまり必然的に在日朝鮮人は帰国しなければならない
帰国しなければただの不法滞在者です

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:01:18.95

>>893
正解

東京に憧れて上京してきたけど、東京には定着できなくて都落ちしてきた集まりが武蔵小杉
もしくは武蔵小杉は東京だと勘違いしてやってきたおのぼりさん

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:01:39.85

>>889
ほんとそれ。マジでそれ
修繕費は管理会社持ちだし住環境悪化したらさっさと引越せばいい
賃貸物件なんて余りまくってて完全に借り手市場だもんな
一戸建てマンションともに買うのはアホだと思うわ
住居も車も所有するのはアホ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:01:47.55

>>892
窓からの景色

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:02:22.27

>>768
すぐそういうこと言うよなマンションの管理組合って

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:03:40.75

>>886
URも月20万くらいする部屋あるのなー

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:04:20.83

>>884
保険

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:04:43.67

>>889
独身老人の契約拒否とか聞いちゃうと持家欲しい気もする

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:06:34.98

>>884
10年くらいでしょ？大規模の予算パーだね

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:06:38.91

>>900
管理会社つうかオーナー持ちなんよ
勿論まともなオーナーならすぐ対処するで
ワイも今回どうなる事か思ったけど無事だったわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:07:37.20

>>904
保険求償の確約が無いのに、空手形は切れない。
万一保険が降りず、次の総会で支出が否決されると
理事長が破産する。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:08:46.52

10年も居れば危ない状況のときあったんじゃないの？
なんで引っ越さなかったんだ?

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:09:14.65

>>906
流石に無保険ではないと思うし、保険会社も最低限の現状チェックで済ますだろうけど、一時的な修繕積立金の現象は避けられない。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:09:17.34

>>851
そういう風に買ったなら、設備修繕費用が追加されたらローンいつまで払うんだろ。
利息ばかり払ってヤバそう

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:09:28.98

>>905
早めに見切り付けて老人用グループホームとかに入るべき
いくら持ち家があっても要介護になったら維持管理できないし
ヘルパー呼ぶのも大変　そんでもって売る時は二束三文

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:11:05.33

>>775
あの汚物はこのマンションからすべて流出したの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:11:11.42

>>912
入らないほうがいいよ。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:11:42.60

さあ、停電から復旧してウンコする場所も確保できた順に援護がはじまるよー

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:13:00.61

>>910
修繕積立金の取り崩しではなく、一般会計の
修繕費で対応するんじゃないの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:13:05.51

ウンコを出した犯人は誰なのか
止水板を阻止した犯人は誰なのか
これは迷宮タワー入り

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:14:03.60

>>905
駅から遠い古い団地で良ければ
住宅供給公社で腐るほどあるよ、老人大歓迎。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:15:02.90

まともに土地改良もせず適当にタワマン建てたツケだな
不動産デベロッパーの責任重大ではあるがまあ最終的にはそんなとこ買ったアホ自身の判断ミスだな

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:15:15.49

>>916
タワーの分電盤の交換だったら、8ケタ万円。
余剰金がそれだけある一般会計も別の意味で怖い。

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:15:30.00

>>914
そうかな？
でも孤独死だとみんな迷惑だろ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/10/17(木) 11:18:14.08

>>920
丸ごとではないのでは？
電線は乾けばそのままでいけるし、
MC、ブレーカー、リレーの交換だけで。