【武蔵小杉】断水・停電…タワマン住民説明会、紛糾「浸水を想定していなかったのか」 ★9
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2019/10/16 08:01 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・武蔵小杉タワマン住民説明会
http://jcc.jp/news/15233793/
神奈川・川崎市武蔵小杉駅近くのタワーマンションでは、今も断水と停電が続いている。
昨日行われた住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと紛糾した。
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2019/10/16 08:44 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・タワマン説明会・住民憤り
http://jcc.jp/news/15233976/
タワーマンションで行われた住民説明会。
住民からは「地下に電気系統があることでまた同じことが今後起こるかもしれない」という意見も出た。
全体が復旧するのは１カ月〜３か月になるとの説明があったという。
川崎・中原区の映像。
元麻布消防署長・坂口隆夫は「一般的なマンションには入口に止水板が準備されている。そういったものを早く準備すること、地価の電気室にも止水板の設置を考える必要がある」、不動産コンサルタント・長嶋修は「入り口から入る場合は止水板でいいが、排水溝から逆流する場合もある」、玉川徹は「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント
★1が立った時間 2019/10/16(水) 10:18:42.99
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571237153/ たしか川崎市が国境線上にあるだけで人は住んでないはず >>100
●基本のおさらい
朝鮮戦争は終結したので
朝鮮戦争による「特別」永住許可は終了
つまり必然的に在日朝鮮人は帰国しなければならない
帰国しなければただの不法滞在者です >>893
正解
東京に憧れて上京してきたけど、東京には定着できなくて都落ちしてきた集まりが武蔵小杉
もしくは武蔵小杉は東京だと勘違いしてやってきたおのぼりさん >>889
ほんとそれ。マジでそれ
修繕費は管理会社持ちだし住環境悪化したらさっさと引越せばいい
賃貸物件なんて余りまくってて完全に借り手市場だもんな
一戸建てマンションともに買うのはアホだと思うわ
住居も車も所有するのはアホ >>768
すぐそういうこと言うよなマンションの管理組合って >>886
URも月20万くらいする部屋あるのなー >>889
独身老人の契約拒否とか聞いちゃうと持家欲しい気もする >>884
10年くらいでしょ？大規模の予算パーだね >>900
管理会社つうかオーナー持ちなんよ
勿論まともなオーナーならすぐ対処するで
ワイも今回どうなる事か思ったけど無事だったわ >>904
保険求償の確約が無いのに、空手形は切れない。
万一保険が降りず、次の総会で支出が否決されると
理事長が破産する。 10年も居れば危ない状況のときあったんじゃないの？
なんで引っ越さなかったんだ? >>906
流石に無保険ではないと思うし、保険会社も最低限の現状チェックで済ますだろうけど、一時的な修繕積立金の現象は避けられない。 >>851
そういう風に買ったなら、設備修繕費用が追加されたらローンいつまで払うんだろ。
利息ばかり払ってヤバそう >>905
早めに見切り付けて老人用グループホームとかに入るべき
いくら持ち家があっても要介護になったら維持管理できないし
ヘルパー呼ぶのも大変 そんでもって売る時は二束三文 >>775
あの汚物はこのマンションからすべて流出したの？ さあ、停電から復旧してウンコする場所も確保できた順に援護がはじまるよー >>910
修繕積立金の取り崩しではなく、一般会計の
修繕費で対応するんじゃないの？ ウンコを出した犯人は誰なのか
止水板を阻止した犯人は誰なのか
これは迷宮タワー入り >>905
駅から遠い古い団地で良ければ
住宅供給公社で腐るほどあるよ、老人大歓迎。 まともに土地改良もせず適当にタワマン建てたツケだな
不動産デベロッパーの責任重大ではあるがまあ最終的にはそんなとこ買ったアホ自身の判断ミスだな >>916
タワーの分電盤の交換だったら、8ケタ万円。
余剰金がそれだけある一般会計も別の意味で怖い。 >>914
そうかな？
でも孤独死だとみんな迷惑だろ？ >>920
丸ごとではないのでは？
電線は乾けばそのままでいけるし、
MC、ブレーカー、リレーの交換だけで。 >>922
6600Vの一括受電だろうし、ケーブル内部への浸水が読めない。
一箇所でも手抜きすると即ショートだからね。 一度、泥水を被った電気系統を再利用して使うのか？
バカなの？ドケチなの？安全性は？ 中途半端に交換したらそれはそれで手抜き扱いになりそうだし >>907
住環境が完全な状態をレンタルするのが賃貸だからな
修繕の手間コストは他人事でいられる
こんなにストレスフリーなことはないわ
突発的な出費がないから貯蓄の計画もたてやすいし >>923
6600Vならトランスが交換になっても高くない。
66000Vならいくらになるか想像もつかない… >>922
管理組合の人ってすぐそれ言うけどそんな発想だからこういう事になるんだけど まさか1億円も出して、風呂なし・共同トイレの物件に住むことになるとは思わなかったんだろうよ あんな大河が蛇行してる場所が浸水しないなんて思うほうがw マンションを設計する際、こういう事故が起きないものとして設計しちゃった
んだろね、「１０００年の１度の災害に備えるやつはバカ」とか思ってたんだろか？
こういう事故が起きるもの、という考えに基づいてたら
二重三重のバックアップとか対応策を考えておくはずだし 地下設備の丸ごと入れ替えでしょ？
億行くんじゃないの？ 設備入れ替えてもまた大雨が降ったらすぐダウンやん
金曜日大雨の予報が普通の雨になって良かったやん >>834
え、小杉に買っちゃったのか。。。
って反応したできんわw 地下の受変電設備も共用部用と専有部の部屋って別な気もするけど
両方使えないってのは不思議だなーと 今回修繕できたとしても台風来ればまたウンコパニックになるんだろ？
もう詰んでるやｎ >>936
50万×200世帯で1億
50万円の負担で最強のスペックにできるのなら安いね >>941
受電設備の元がやられりゃ、系統なんか関係ない。 >>936
電気室が浸水した二棟とも一週間で通電するって、
ガスと水道も。
22階建ての方は6600Vだし大したことないね。
インフラ全部が完全復旧するのは
一カ月以上かかるみたいだけど。
22階建ての方は規模からいって
もしかして夜間の管理は無人だったのかもね。 >>943
台風じゃなくても去年大雨降って多摩川氾濫しかけてたから
海水温上昇で毎年水害起こるよ今後は あのタワマンのパイプ中にウンコがびっしり詰まってんの？ >>100
在日とトンスルまみれの武蔵小杉に暮らす自称ブリリアントななんちゃてセレブリリィBBAたち 新築から2年間は無償メンテ期間だけど、専有部だけなのか？ 地表０の危険地域ｗ
渋谷のスクランブル交差点は谷なんですよ、地表低い谷ｗ 武蔵小杉ってどんなところだっけ？
うんこ臭い所だっけ？ >>916
一般会計で賄えるとしたら保険が相当出た場合たけだろな 嘆いてんのは下層民だから結構底辺だと思うんだよね
三億とかって上の方だけだろ これから管理組合の臨時総会やるんだろうけど、住民間の
対立も激化するだろうし、紛糾するだろうねぇ。 >>854
全くの推測だけど管理会社は住民から聞かれれば調べて答える
もちろん聞かれなくとも法律で決まっている事項(例えば防火管理者の選定)は
どうしましょうかと聞いてくる
だけど、自分から仕事を増やすような事はしないと言うのが私の経験 >>896
微妙なところだな、隠れた瑕疵なら10年 >>964
実家とかホテルに行ってる人どうやって召集するんだろう？
定数満たせなくてお流れかな？ >>967
上層階住民と下層階住民の感情的対立は顕在化していそうだし、
投資目的の所有者はカネを出すのは渋りそう。
また、本人は逃げ出して民度の低い怪しい連中に転貸するような
所有者も今後は出てくるかもしれない。
コミュニティが崩壊して、九龍城のようなスラムになるとかw エレベータ故障とか停電ならなんとか我慢できそうだがウンコはキツいよな >>922
部品、ケーブル単位で利用可かどうかを調べていたら
時間と費用が膨れ上がる
今時のPC不良は部品では無く基板交換だろ、それと同じ これから毎年この規模の台風が来ると考えた方がよいな
気候変動が年々激しくなってるから >>974
そのほうがいいよな
どんな台風が来るかなんて予想つかないわけだし >>965
建設的積極的な提案ってのはコンサルタント料をぼったくるものだからな 武蔵小杉なんて安かろう悪かろうな場所なんだから、仕方ないじゃない
嫌ならちゃんと稼いで、山手線の内側にきなよ >>976
確かにw
集団訴訟とかにならないように、住民の中にもデベ関係者が混入してる可能性は高いね 管理会社なんて設備について聞いたって調べるのめんどくさがって
なかなか答えてくれないわ
これは揉める >>979
とはいえうんこが溢れてきた下層の家の住民はもう全く引かないだろうからなあ >>464
タワマンだからね。それ以外に駐車場の機械設備や送水ポンプ、受水槽があればそれらの管理とか、総合的に請け負っていると思われる。というかそうでないと管理会社は成り立たない。 >>982
で？住民に責められる謂われは無いな、それでも
管理の不備を責められるならともかく
ホテル代出せ
とかさ
オマエバカだろwww タワーなら家の中は平気なんじゃね？良かったじゃん
家財浸かった人を思えばさ
何分かけてトイレに降りて行くんかは知らんけどｗ >>985
ホテル代出してやれば良いんだよ。
どうせ管理費から出すんだから最終的には物件のオーナーが払う事になるだけだがw 管理会社に文句言ってるバカ住民もいるみたいだけど、
いまの力関係だと管理会社の方が強いだろうね。
管理委託契約が何年契約か知らないけど、管理会社が
ケツを捲って、違約金払ってでも管理委託契約を解除
すると言い出したら、困るのは管理組合のほう。
他の管理会社をさがそうにも、こんな全国区で話題に
なった曰く付きのマンションの管理を引き受ける管理
会社なんてないだろうから、管理組合としては管理会社の
言うことに逆らいにくくなるんじゃないかな。 >>988
そういう意味で住人は言ってる訳じゃないからねえ、揉めるわ >>970
これ誠意がある住民ほど苦しむパターン。
こういうときは、デベロッパーを「共通の敵」に持っていくのがベストではある。
ただ、管理会社を含む住民側の瑕疵が無いことが条件だが。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
