【武蔵小杉】断水・停電…タワマン住民説明会、紛糾「浸水を想定していなかったのか」 ★12
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
2019/10/16 08:01 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・武蔵小杉タワマン住民説明会
http://jcc.jp/news/15233793/
神奈川・川崎市武蔵小杉駅近くのタワーマンションでは、今も断水と停電が続いている。
昨日行われた住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと紛糾した。
---------
2019/10/16 08:44 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・タワマン説明会・住民憤り
http://jcc.jp/news/15233976/
タワーマンションで行われた住民説明会。
住民からは「地下に電気系統があることでまた同じことが今後起こるかもしれない」という意見も出た。
全体が復旧するのは１カ月～３か月になるとの説明があったという。
川崎・中原区の映像。
元麻布消防署長・坂口隆夫は「一般的なマンションには入口に止水板が準備されている。そういったものを早く準備すること、地価の電気室にも止水板の設置を考える必要がある」、不動産コンサルタント・長嶋修は「入り口から入る場合は止水板でいいが、排水溝から逆流する場合もある」、玉川徹は「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント
★1が立った時間 2019/10/16(水) 10:18:42.99
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571296837/ 移住したくない国ランキング (HSBC調査）
１位 ブラジル
２位 日本
３位 インドネシア
４位 南アフリカ
５位 サウジアラビア
https://www.expatexplorer.hsbc.com/survey/
兄の国として、ジャップに忠告してやる
さっさと韓国に来い
分かったな、ジャップ！ まあしてないだろうな
今後は気をつけてタワーなマンション建ててください
素人目にも異形な住かだと思うのでね ん～、少なくともさ、これから武蔵小杉カレーフェスティバルをやる度に
毎年のように今回のウンコ事件は思い出されることだろう。 >>1
想定してるわけないじゃん。
今までそんなことなかっただろ！ さすがに台所の排水溝からウンコがあふれ出すのは想定外でしょう タワーマンション１０階以下はウンコの危険があるとｗ 背伸びして下層買った共働きリーマン夫婦とかが一番困るだろうな お前らは兵庫県尼崎市の武庫之荘と同じや
所詮川崎市や
東京24区なんてお前らボンクラどもの妄想や
資産価値なんてないわ んな買う前にリスク確認するのが常識やろ？
ばーかw タワーマンションなのに下層にってプークスクス
タワーマンションじゃないとこの方がいいじゃん
タワーマンションなのに下層ってプークスクス この際、刑法も民法も無くす方向の自由社会を目指すべきではないのか？ まさか糞尿撒き散らすとは想定してなかったけど停電は考えるでしょ
そうなると階段の登り下りが厳しいしまともな頭があれば購入控えるけどなあ 金だけぶんどって「後は自己責任です」は無いよな正直ウンコ煽りしてる奴等よりよっぽど酷いよ タワマンなんかに住んだらどうなるかは想定出来てんの？
さっさと売っておかないと買い手すら見つからなくなるんじゃねえの？ 日本のどこに住んでも天災はあるからしょうがない、人災じゃないだろうから責めんなよ
地震や火事で文無しを避けるために当然保険に入ってるんだろ？
ウンコハザード保険は何だかわからんが これから台風くると停電とうんこ禁止に怯える
とりあえず高層階は売れないな
今までと逆で2階が1番安全だから高くなるかも
1番上は1番安い
安全面で考えれば 他人事だと笑っている人が多いけどさ
停電になったら最近のトイレは電気使うから水も流れないし
そもそも下水だってポンプつかって汚水をくみ上げたりしてるから
それ停電したら下水だってあちこちであふれ出すわけだろ？
自分達のマンションや町が停電でどうなるかを考えて
いざという時の対策も考えておいたほうがいいぞ 浄水
川から取水ー浄水ートイレー下水ー川へ放水
川から取水ー浄水ートイレー下水ー川へ放水
そもそも
都心の浄水は、何度、下水を再生させて
浄水にしているのだろう
考えると怖い... 12まできて初めて気付いた。これ、住民説明会なのか。区分所有者説明会じゃないんだ。
賃貸者なら管理会社にでも色々言いたくなるな。部屋の大家に言えってことなんだが。区分所有者も同じようにあたってるのも想像つくけど。 ♪糞ニョー努力の甲斐もなく
今日も涙の今日も涙の日が暮れる~♪ タワマン高層階はとりあえず階段降りれない高齢者には売れなくなる
よって若者が使い捨てで買うようになる
つまり普通の賃貸 >>1
つうか、お前等住人だって、
『低い土地は冠水して当然』
って意識をもてなかったうすら馬鹿集団だろうがよwww タワマンなんて賃貸ならいいけど、買うもんじゃないわな 多分だゆ多分、川口は昭和30,40年代荒川決壊しょっちゅうしていて、うんこぷかぷかなんて子供の頃屋根の上から見ていた。
だから、川口はそこら辺は考えているはずだと思うな。 タワマンに投資してた奴らは顔真っ青だと思う
たぶん今週タワマン買ったひとゼロだと思うし お前も予見しろよ。
高台のマンション買えば良かったじゃん。 そんなの最初から覚悟して入居したんじゃないのか？
タワマンなんてリスクの塊だろ 高台はだめだよ
土砂崩れで根本からタワマン倒壊はあるし 人が本性むき出しで争う姿は滑稽だな
モラルを無くした人間ほど醜いものは無い 冷静に考えるとタワマン買うメリットない
1番いいのは原点に返ってハザードマップの地域外で一軒家を買うことだよ 断水のため階段で水を運んでまで
ウンコを流す
セレブリリのたしなみですわ 武蔵野台地こそ、山の手！これ最強な土地
武蔵小杉は結局、下町！低地で軟弱... 武蔵小杉はタワマンも一軒家もダメ
結論としては引っ越すしかない そもそもタワーマンションの受変電設備は地下に設置するのが基本なんじゃないの
まあでも今回の一件でゼネコン業界人がタワーマンションに住まない理由がよくわかった 「浸水を想定していなかったのか」お前らがな
入居を決める前に確認しとけよ、てめえが想像できなかった事を棚に上げて他人を責めるな身勝手な奴らめ 武蔵小杉のウンコ妻ってこれから数年呼ばれると思うとｗｗｗｗｗｗ タワマン「セレブはう○こするなんて想定外」
でいいんじゃない
35年もローン払うのかな？
資産価値ゼロに近いのに >>58
そんな・・・酷すぎる
肉便器だなんて呼ばないで 管理会社に文句言ったって、おまえ等住民が雑用に雇ってるだけだろｗ ナガレネーゼのセレブリリィwww
めさ臭過ぎのウンコターレ 近所の別のタワーマンションは、
２階に電気室も予備発電装置もあると報道されてて、影響なかったらしいな。
１戸２戸潰してまで電気室を確保する設計をしたデベロッパーは、正解だったなｗ >>57
一応メリットはある。が、極端に資産価値が落ちたタワマンにはメリットはない。
ヒント、死にかけの金持ちじじい。 >>58
抱かれてる赤ん坊は産まれた時からウンコタワーに住んでるウンコエリート ジャップってほんと幼稚だよな
いつも自分たち以外の誰かが責任を取ってくれるものと思ってて
責任が自分にあるという発想自体が無い 持ち家vs賃貸はよく盛り上がる話題で、それぞれの生活環境あるからどっちが良い悪いって話ではないんだけど
不動産業界の人らはさっさと持ち家購入、そしてタワマンは買わないんだよな >>65
ハザードマップガーとか言ってるお前みたいな
情弱馬鹿が多いから一応言っとくけど
今回のムサコはハザードマップじゃ全く予測できないから
本件は下水配管がキャパ超えて排水が氾濫しただけだから
つまり住民が急増した地域に大雨が降ればどこでも起こりうる話 ハザードマップと下水管マップを合わせると.....なんとバイオハザードエリアが.... >>74
ウンコタワーだけ「想定外」とか言ってんのかマジでウンコだな トイレは当然、台所や洗面所お風呂など水周りのところから上層階のウンコがゴバゴバ吹き出されたら発狂するわな >>74
マスコミはメーカー別被害状況を公表してほしいくらいだな >>1
お前らが浸水を想定してタワマン買ったんじゃねーのかよｗ >>74
水関係の被害ならば、地下に造っておいて『絶対安心』は無いからなぁ 自由主義社会で、情報の非対称性等
問題にすべき話じゃない、それが日本人が望む社会なんだから。 いまは武蔵小杉のタワマン掲示板住民で低層VS上層で戦ってるみたい
ツイッターで拡散されてる
上層は何千万円も高い金払ってるから
下層でうんこ逆流しても文句言うな怒ってるみたい >>58
川崎はもちろん、大田区の奴も横浜の奴も何十年もコスギって呼んでたのに
土地から断絶してムサコセレブ自称してるんだもんな、そりゃ土地の神様が
激おこするわ >>81
根本の原因は多摩川の水位が上がって下水管を川の水が逆流した事。
この現象は低地でしか起こらない。
よってハザードマップは正しい。 しんじられるか
毎年、断水停電すかもしれないんだぜ
そしてウンコローン払いつづけるなんて >>24
武蔵小金井「小杉が逝ったか」
武蔵浦和「奴は四天王の中でも最弱よ」
武蔵境「タワマン如きにやられるとは面汚し」 うちのタワマンは雨水はいってこないように何か設置する(それの名前忘れた)
から車の出し入れできなくなるって館内放送流してたわ
そういう対策しなかったのかな？ >>94
多分ほとんどの人がお前を頭弱いと思ってるよ >>94
内水まで含めたハザードマップって武蔵小杉になかったの？
文京区あるよ >>1
かってタワマン購入にて、色々調べ検討したが
三井のパークなどは、ネームバリューで価格、管理費も割高感があった
これが、浦安、横浜について、ここでも失態とは、一流って何だよ 事態が収まっても汚水が噴き出た下層の不動産価値はより大きく下がるだろうな。
消臭消毒しても。 >>995
なこたあねえは
多摩川を下水本管だと考えれば同じことだろｗ 平常時でも駅で行列して会社行って災害時には電気水道断たれてウンコもできずやっぱり駅で行列して会社行く旦那さんはどんな業を背負ってるんだよ >>98
止水板かな
ここのタワマンもそういうのつけなきゃって話が
台風前に出たらしいよ 「だれが想像しえたであろうか」などと書く評論家は今死ね
「あそこはそういう土地なんだよ」とダレも教えてやらなかった
地元一般国民はみんな知ってたさ、昔下水噴出事故もあったし
工場といまいちの町並みだたのはみんな気づいてた「ここはヤバイ」 ふつー 高い買い物するんだから、電気系統がどこにあるかくらい調べるだろ
で、地下にあるようなら買わなければ良い
自分のノー足りんを棚に上げて他人を責めるな >>98
止水板もピンキリだから、簡易的なものから最初から設計で付けられたものまで色々 >>99
理論的に反論できないんなら黙ってたほうがいいぞ >>107
それだ！！
全然名前思い出せなくてもやもやしてたのすっきりしたー >>92
低層の逆襲始まってるみたいじゃん？
便器等をラミって塞いだとかwww >>111
地下に電気系統がない高層マンジョンなんてほとんどねえ馬鹿
地下に駐車場もあるのにｗ >>100
だいたいどこでも、津波、洪水、内水氾濫のハザードマップってあるよなぁ >>81
小杉町に一時期住んでたから等々力緑地あたりはなんとなくやばいと思ってたけど
小杉駅付近はさほどヤバそうじゃなかった
ハザードマップでもそんなに深刻そうじゃないからなぁ
下水道がどん詰まりってのはハザードマップからは読み取れないね 復旧工事やその後の対策は管理会社が工事を手配して実施してくれても、費用を出すのは区分所有者だから、
災害が起きる前に対策しておかないと、費用も余計にかかる。 >>100
そんなんじゃわからんよ
下水管施工図と埋設下水管詳細図を閲覧しろ
見てもわからんだろうけどｗ 浸水を想定し電気系統が地下のみはハイリスクだと避ける選択肢あったのに
自身も浸水想定外で何故管理会社のみ責めるんだろう自己責任と相殺だな ウンコまみれでもうどうしようもないんだから、チェルノブイリ原発の石棺のように
タワマンをコンクリで覆ってウン小杉の石棺にしてしまうしかないんじゃないのか
で、その石棺が観光名所になって復興資金になる、と だーかーらー素人がそこまで知るわけねーしあんなものを億出して買ってくれるんだよw >>94
いや、本当のバカはオマエだからな。
>>74氏の言う通りでな、
福島の原発みても配電設備をメーンで置いておく自体が欠陥だから。
29年前の建物でも電気室をメーンとサブと分けたりしてるんだよ
川のそばなのに地下に置いて対策無しとか？
夢見ヶ崎動物公園のシマウマでも知ってることだよ
今夜もメシウマだわw 来年、いや再来年かな、同じ状況になる万損なんて
住む価値なさそうね ざまーみろとしか思わん。被災者にこんだけざまーみろと思ったことないわｗ 今日もアホ面で階段を何十階も登ってんのかと思うと笑えてくるなｗ >>130
は？それとハザードマップとなんの関係があるんだ？？ｗ お前らさ？何かデベロッパーの責任がどうとか、管理会社の責任がどうとか、言いたいこと言ってるバカがいるみたいだけどさ？
民法上の瑕疵担保責任は引き渡しから10年で時効になっから、区分所有物=分譲物件の引き渡しから10年たってりゃ時効な？
あと、管理会社は既存設備や条件でのメンテナンス等が業務だから止水板がどうのこうのって対応不備の責任問うのは難しいぜ？
そもそも数十年に一度あるか無いかの天災だから誰かに責任問うこと自体が難しいのは分かるかな？
行政だってマニュアル通り台風対応、洪水対応してるわけでね？
つまり何が言いたいか、、、
起こったことは全て「自己責任」っつーこと！
自分の責任において、自分の金で、自分の不動産を購入したわけでね？？？
何か事が起これば全て「自己責任」な！？
これ理解してないバカは「いない犯人探す」からさ？それ無意味だからさ？分かるか？ 電気室をなんでよりによって地下に？
非常階段で毎日上層階から通勤通学するなんて
特に最上階から
なーに足腰が鍛えられて良い運動になる
毎日が運動会
健康的でスポーティーな街
武蔵小杉 低層階の住民で溢れたウンコに溺れてタヒんてる人いるんじゃないの >>138
共用部分の損害保険ぐらい入ってるだろｗ お前らがいくら騒いでも見た目と立地だけで今後もいくらでも欠陥住宅にてを出す奴は後をたたないからな！ >>100
文京区の内水含めたハザードマップのURL教えてください >>137
チミは最初に自分が書いたレスを何度も声を出して読み返した方が良いよ、どんだけ馬鹿なこと言ってるかわかるまで。
特に大雨降ったらのとろな 糞給したのか良かったな住んでるチョンもニコニコだろ >>60武蔵野台地こそ、山の手！これ最強な土地, 武蔵小杉は結局、下町！低地で軟弱...
地方民からすると 武蔵小杉って武蔵野台地にあると思っていた。
じゃあ何故武蔵という地名を使うの？
昔 武蔵国があったから？ >>151
は？大雨は日本全国どこでも発生する可能性があるは >>155
わからないからこんな地域にマンション買うんだな 今回の件を教訓にして
これからのタワマンでは専有部にはトイレを作らず
別棟に共同トイレを建設だな まあねえ、3.11からこっち「想定外」といえばすべての責任から免責されるってのが
このジャップ国のコモンセンスになっちゃったからなあｗｗｗ
もっともこの完全免責呪文を詠唱できるのは
政官財のおえらいさんに限られるっていう
そういう留保はあるわけなんだけど、さｗｗｗ
ところで地下に電気設備を安置してその結果浸水で枢要機能が無効化されるとは
これはまんまフクシマの原発とパラレル、相似形だよなあｗｗｗ 買うなら、下水が分流式かどうか調べるだろ。
それもしなかったら、ただのアホ。 ゴミステーションの仮設便所でおれもウンコしてみたい タワマンのせいで下水被害に巻き込まれた地元民の方が悲惨だと思うけどな >>156
ID:8TR0nUVC0
なんだ、理論的に反論出来ない情弱馬鹿か タワマンなんか、せまい土地に押し込まれてるだけや。
価値はない、目を覚ませ！ >>163
馬鹿に理論とか言われたくないわ
お前技術者でも何でもないだろ >>160
そんなこと言ったら23区なんてほとんどが合流式だぞ >>162
まさにそれ
タワマン住民は自分の家に勝手に自分でケチつけてるw >>154
大家さんのいる賃貸マンションじゃなくて持ち家だからね
持ち家の手入れをするのは誰かという話 >>117
だれか一人でも塞がなかったら無駄
既に脱出してる人のところに全部流れてく 今時賃貸で借りる時だってハザードマップ参考にするのに一生住むかもしれない住居購入するのに調べないってあり得るの？ もはや
あのタワマンは、ウンコ神を静める為のモニュメントにしたらいいよ
(-∧-)合掌・・・ >>170
デベロッパーに騙されて話を鵜呑みにする馬鹿の典型、所謂Ｂ層民 >>169
つまり欠陥売り付けた方が勝ち逃げだて事か
うまいことやったなあ >>172
内水氾濫なんてハザードマップ見たって参考にならんは 管理会社は、新築時点の機能をキープする以上の修繕や改修は
そもそも想定しないだろ。管理組合からの要望が無い限り。 何故買う前に想定しなかったのか？
大事な事にまで気が廻らず、洒落たイメージだけでマンション買う人間の頭の中身なんてのはこんなもんなんだろうけどｗ 行政のせい、タワーを建てた責任者のせい、いろいろいうが、そこに住んでしまったほうの責任の比重の方が大きいからね 実際には復旧工事は保険が下りるんだろうが、その後の対策工事は住民の負担だろう。
止水版だけで良いならそれほど負担は無いかもしれないが。 311で既に様々な問題が明らかになっていたのに、ひた隠しにして同じもの作りまくったんだろうな
そしてマンションポエムに騙されて購入したアホな住人が地獄に叩き落された、と
もう死なば諸共、うんこにまみれた住人たちはすべてをさらけ出して他のタワマンも巻き込んでしまえ！ｗｗｗ >>46
最近川口水害少ないし、東京に近い立地だから情弱が買うだろうから、意外とそこまで対策してないんじゃ？ >>142
瑕疵担保責任には期限があるんだよ！10年！
それとハザードマップについては重要事項としての説明義務は無い！任意なんだよ！
つまり、法的にデベロッパーの責任を問うのは難しい！
が、しかし、今後のタワマン販売のことを鑑みて、デベロッパーが「任意」で、損害を一部補償してくれる可能性はある。
だから訴訟とか言わず、管理組合としてデベロッパーに「相談」するのは良手な？
その代わり、デベロッパー批判するなよ？そこは駆け引きだぞ？ >>153
武蔵国の小杉だろ。
武蔵国は横浜の一部まで含む。 >>138
自分は中古マンション住みだから『デベロッパー』とかピンと来ないんやけど
それにしてもここの住人は避難のためのホテル代が出るのかすごく寝ぼけていて驚いた
お前らの家のことをお前らが動かなくてどうするのかと
賃貸に住めばいいと思うわ >>92
まさか本当に逆襲のウンコを上映してくれるとは。
感謝じゃのう。 >>1
風呂無し共同トイレ住人に朗報！
うんこナガレネーゼが投げ売り！
武蔵小杉うんこマン損がまもなく半額に！ 家賃は３万円台に！. 川崎国ウン小杉のタワマンの住民は、マンション販売会社に文句を言え！
地下に電気設備なんて、設計した奴、バカだろ。 無理して見栄で買ったマンションの部屋がウンコまみれとはな
もう開き直ってウンコは友だちと思ってずっとウンコと同居するつもりになれば 川崎国ウン小杉のタワマンの住民は、裁判を起こして、マンション販売会社に全額補償してもらえ！ >>191
その代わり管理費が10万/月になります。 アベサポ、このウンコスレだけのびるのは、アベの指示か？
いろんなところ浸水してるぞ
テレビでいろんなところ取り上げてるやろ？
なぜそこに触れない？
なぜそこに触れない？ 逆に、浸水を想定して3億円ぐらいの改修プランを
住民の誰もが懸念してない段階で頼まれもせず管理会社が提案してたら、
住民の三分の二以上の賛成でそれに乗ったのかと。 >>176
デベロッパーからするとその通り
今回の件がなくても何年も前から武蔵小杉では駅の混雑や保育施設の不足といった問題が起きている
そこに更にタワマンを分譲して販売するなんて
売ったもん勝ちでその後の事は考えていないとしか思えない どうやら川崎市のミスらしいな。
これは住民訴訟待ったなしだな。 >>183
電気系統のシステムは、１階から２４階までと、２５階から上階に分かれている。
ちゃんと２つあるじゃないですかー
給水ポンプも２通り用意して上層部だけ水も使えたらめっちゃ面白かったのにｗｗｗｗ >>1
これから河川近く、東京湾、運河沿いに林立する中古タワマンを購入する場合
配電盤は地下か、2，3階かが購入の決め手の一因になるだろう
約3割前後が地下でなく、水害を想定し、配慮され建てられたそうだから このマンションって駐車場に降りるスロープに止水板あるよね？当然道が冠水した時点で稼働させたと思うんだ
じゃあ、どこから地下駐車場が水没するほどの水が流れこんだのか…名探偵おしえて！ >>200
需要があれば供給する
ビジネスとしては正しいが、恨まれるのは必至 吉本の宮迫みたいに管理会社を吊し上げにして
全国の管理会社を敵に回したのではないか
通常業務以外でシャワーやコインランドリーを使わせてもらえるように
働きかけてくれたりと部分的に感謝を住民示してもいいのに
管理会社の人間を奴隷のように扱ってブラックすぎる
関係悪化して契約解除しても新たな管理会社名乗り挙げてくれるか心配 >>208
トイレからウンコと混じった雨水が吹き上がった。 >>214
神奈川に23区はない。オマエはチョンか？ 何処に住みたいかなんてのは不動産や行政の所為にする前に本能的なもんだよ。
広告業者の洗脳によって自分の本能がぶっ壊れてたことを呪え。
タワマンの上階なんか空飛べるやつだけが住めよ。 >>195
追加でなんか工事したらやっぱり管理費に跳ね返ってくるよね…
住民はつらいね。タダでさえ災害で地価が目減りしてるだろうに。
まあ、タワマンは土地の専有比率が極小だから、地価の下落はほとんど影響ないかもしれないが。 >>218
そんなこと言ったら〇〇なんて
日本の話してて
「そんなこと言ったらアメリカなんて」
とか言わないの？ ハザードマップや電源や機械設備が2-3Fにあるとか下水が分流かそうでないかとか確認しないよね
もう心のなかでここ買うって決めちゃっているから。中にはやたら気にする人もいたのでしょうけどまぁ少数派
次買う時は皆が絶対気にするのでしょうけど。そんなもの
私は小さい頃水害に被災しているので土地の高さとか土砂災害とかライフラインとか敏感
でも家族は鈍感。今回何も起きなかったという結果が出てやっとわかってもらえたよ >>212
運営は管理組合でしょ。住民の自治だから。 >>1
浸水をそうていしてなかったのｗ
↓
こんなとこに住もうと思ったお前らにも言えるなｗ >>223
ムサコの建設中のタワマンとか、今頃設計し直してるかもね。 >>228
建設中止まである
売れ残りの危険が高まった \\\\\|//////
(´・ω・｀)
仕事では失敗しないようリスクヘッジをしている『ビジネスエリート』のムサコのタワマン住民さんたちが「住宅購入」という人生のビッグイベントはリスクヘッジしなかった、なんて人生負け組みたいな愚行を冒すはずがない()
もちろんリスクを取った結果に対しては日頃から負け組に諭しているように『自己責任』で解決しますよね？
まさか勝ち組のみなさんがマンション販売会社や行政に責任転嫁するなんて負け組がするようなみっともない真似は絶対にしないと思ってますよwwww >>223
だいたい細かいこと気にするやつは不動産は買えない
だから一生貧乏なんだろな 一般的な家は足元に電源コンセントあるから、浸水想定してないよね >>229
タワマンって建ててから売り出すのかね？ >>192
販売会社、施工会社に責任を問うのは難しい。建築申請通ってるわけでね？行政のお墨付きってことだからさ？法的に全く問題無いしね？
設計の瑕疵についても、ハザードマップによる浸水リスク、建築基準法、諸々考慮してもデベロッパーの責任を問うのは難しい。建築基準法の基準を超える災害が発生したわけでね？
てか、瑕疵担保責任は引き渡しから10年で時効になるから法的な責任は問えない。
つまり、「自己責任」な？
設計者に対する暴言はやめときな？建築申請通ってるんだからさ？行政のお墨付きっての！
もし誰かに文句を言いたいなら、建築基準法や宅建業法を所管する国交相に近い国会議員に陳情入れるしかないな？ >>188武蔵国の小杉だろ。武蔵国は横浜の一部まで含む。
ありがとう。 >>222
下水の管理は県だろ。
なんで２３区の話になるんだ。
東京は東京で独自の取り組みをしているから、
下水システムの判断基準が違う。
もう韓国の話はやめろ。 >>236
んなこと言ったら〇〇なんて
日本の話してて
「そんなこと言ったらアメリカなんて」
とか言わないの？
日本語わからないの？ 震災後に設計されてるおおむね2014年以降竣工のタワーマンションは浸水含め対策されてるから安心しな。少なくとも大手デベのは。
心配なら電話して聞いてみろ。 下水の構造としては、向かいの同じデベのマンションと同じだと思うんだよなー
そこの地下は全く被害がなかったそう
だけど、一方は水没した。
この差はどこから生まれたのか…止水板を越水したならしょうがないけどね。 >>249
悔しい？
毎晩楽しくてしょうがないんだがｗ
でもちょっと飽きてきた >>238
なら、確かマンションの実際の購入契約は建ってから鍵と交換だった記憶があるから、まだキャンセルは出来そうだ。
まあ、普通ならキャンセルだろうね。 >>244
電気設備が地下にあっても水没で電気が止まる可能性は低い。 最近やっと武蔵小杉のタワマン買ってもうすぐ引越しするような家庭もきっといるハズ。
どんな気持ちか聞いてみたいな。 >>252
やっぱ狭いレオパだと鬱憤貯まるんだろな >>248
便不可マンションは隣の同じデベマンションより数センチ土地が低かったと、その隣マンション住民が言ってたって書き込み見かけた TOTO、協和発酵バイオ、アース製薬が
力を出すしかないな 住民説明会で
「洗濯ができないんですけどどうすればいいんですか！？」
って言った奴いたらしいな >>256
クサコだのレオパだの本当バカな
おまえ例の肉便器だろ？ レオパおじさん・コドおじ VS タワマン住民
どっちも頑張れｗ >>261
風呂は銭湯
洗濯物はコインランドリー
便所は共同
ノスタルジックな感じがする 不動産は難しい
特に分譲はめんどくさい
そのことがよくわかる事件だよね
賃貸でいいよ
どうせボンクラ人間だから不動産に使う頭を別のことに使いたい 次からはタワマンと同じ深さの地下神殿を作らなきゃ！ この際ハッキリ言っておくわ！
浸水リスクを想定してたなら、分譲価格が最大2割程度高くなってたと思われる。
地上の本来分譲できるスペースに電源設置するわけだからね？施工費も地下に設置するより高くつくだろうしね？ もう祭りも終わり。思ったより復旧も早そうだし短期的にはよかったじゃない
中期的には台風の季節に怯えてしまうようになるかもしれないけれど
長期的には対策もされていくでしょうし社会としてはいい経験だったじゃん ここ数日、気温が下がってて、また少し雨だけど
空調も停電でアウトなら、室内の温度、湿度は
どうなんだろう。高層階だと寒いのかな。 東日本大震災の時にタワマンのリスクが週刊誌には出てたな。
テレビ・新聞の捏造カスゴミはデベロッパーに忖度して一切報じなかったようだが。
高層階で停電や断水は1度でも起きれば致命的なのに、
買った上にドヤ顔してた奴って正真正銘の馬鹿だと思う。
しかもまだ首都直下と南海トラフが控えてる。 >>246
(￣▽￣;)あのね
瑕疵が無いことを証明するのは悪魔の証明っつってできないんだからさ？何の証拠もなく可能性を示唆するなよ！デベロッパーに失礼だろうが！？
何とでも言えるじゃないか？明日、宇宙が終わる可能性があるから会社休む、とかさwww >>261
買って住んでる人なら自己責任だが、借りて住んでる人は本当にどうしたらいいか分からないんだろう。
普通の賃貸物件と同様に、寝に帰るだけで、コインランドリーの場所とか分からなさそう。 >>281
武蔵小山は好きだったが、駅前再開発で
タワマン建設中なんだよな。
めっちゃビル風が酷くなった。
なお、ウンコタワマンのパークシティも建設中 かまいたちの漫才ではタワマンの1階に住んでいる人がバカにされている
https://www.youtube.com/watch?v=fNdbJtFkiBU
（3分20秒あたりから） ウン小杉のスカトロタワマン
初の共同便所
水道ガス電気無し
で、勝ち組 >>272
個人的には消費税増税への庶民の怒りが、政府や内部留保たんまりためてる大企業に向かずに、武蔵小杉のタワマンという分かりやすい中～上級国民の没落への溜飲という形で昇華されたように感じてる。
武蔵小杉のタワマン住民からしたら、いい迷惑かもしれないが、そんな気がするね。 相変わらずマウント取ってんなあ
台風１９号は、武蔵小杉に冠水をもたらし、一時的に公道が通行不可な状態になりました。
台風通過２日後の１４日現在、街路も元に戻っています。
この間、ミッドスカイタワーでは停電もなく、館内設備や施設は正常に稼働し続け、住民も普通に暮らしています。 某ブログニュースにおいては、
MSTが
「下水処理設備がやられた」
「住民に対して各住居でのトイレの使用を禁止」
「各階のゴミステーションに設置した簡易トイレを使うよう通達が出た」
という投稿されています。
しかしながら
１）「パークシティ武蔵小杉」いうマンションは５件あり（2019.10現在）、
２）当マンション「ミッドスカイタワー」に関する限り、「台風１９号前後を通して、各部屋及び共用部のすべてで、施設設備は通常通り使えること」
をここに明言します。 購入する時に災害で苦労すること想定してなかったの？？？？ >>284
タワマンの1階に住戸なんかないけどな。 >>288
これ以上我々庶民は彼らを妬むべきではない！
俺だってレオパ住まいで到底手が届くような相手じゃない。君だって同じようなもんだろ？
次のフェーズは負け組どうし、傷を舐め合おう。
そして、優しい世界へ。 >>277
瑕疵がないことの証明ぐらいできるだろw
それこそデベ設計ゼネコンをバカにしてんじゃね。 ５ちゃんねらーは低能だな
①タワーマンションは８００ぐらいあって、停電が発生したのは今回が初
誰も予想はできない
②ハザードマップは川の洪水の予測で、下水の逆流の予想ではない
③どのマンションでも電源は地下
④浸水なんかではどこでも起こっていて、地下が浸水したのは施行ミス
⑤対策を取っていれば、取ればこんなことは二度と起こらない
こんな感じだな かつてムサコ駅周辺の海抜表示を馬鹿にしたツイートをしてた住民もいるくらいだし
自業自得だろ >>289
名言して問題無いだろう？マンション自治の精神舐めてるのか？
いちいち文句を言うから俺達庶民が僻んでるとか妬んでるとか言われちゃうの理解しなよ？
少なくとも俺は手が届かないって、素直に認めてるし、妬む心が無いかと言えば多少あるけどさ？
それは言っても仕方ないし、自分達がレオパ的な賃貸物件から出て、もっとしっかりしたマンションとかに引っ越しできるように頑張るだけじゃないかな？ >>293
言いたいことは分かるけど図面も見ずにいい加減なことを言うなって！ >>229
じゃ、予定の半分の高さで終わらせれば・・・ なんか今日になってスレ立てやレスに火消しが目立つ様になったよね
もう飽きちゃってる感が蔓延している中で
>>286
マスコミがセレブだ憧れだと煽り多くの人がイラッとしている中で
わかりやすいクリティカルヒットが入ったという単純な話だと思うのだけど・・・ >>295
こらこら！施工ミスのところ見逃さないぞ！？
だから証拠もなくいい加減なことを言うなって！
図面も無い、施工後の写真も無い、現物の検証もしていない段階で憶測で語るな！ そうか、海抜マイナス地域か
そんな池の中にタワマン作ったってことは
あるいみ、カルデラやでな >>300
マスコミというより、不動産情報媒体が住みたい町ランキングでむやみに煽り過ぎたのと、庶民の増税への鬱憤、上級国民への鬱憤が武蔵小杉タワマンの没落幻想という形で昇華されたと思うな。
あなたが言うほど表面的な感情ではなく、深層心理が動いたような気がするな。 付け加えると
⑥上級国民は最上階のフロアを独占するなどの一部の人で、大半は４０００万台とかの中級国民
⑦大便しても詰まるのは地上フロアだけで他人ごとなのは仕方ない
⑧電気が先に復旧して、エレベーターはその後しばらく時間がかかるが、下層階の人は
もう完全復旧したと同じで、他人ごとになるだろう
⑨電気の引き込みは東電の仕事でてきぱきこなすが、各家庭まで届けるは管理会社の仕事で要領が悪くもたつく可能性がある
⑩いい教訓を他のタワーマンションを与えて、タワーマンション最強論は復活する
⑪１０年以上前に、この物件を選んで住民はむしろ先見の明があった 保険には入っているだろうが、復旧工事は数日かかる。 >>260
復興特需狙って建築銘柄に飛び着くと危なそう >>301
施行ミスだろ？
浸水なんか今時ゲリラ豪雨でどこでも発生して、
一般の家庭でも止水板つけているの知っているか？
１０年前にはあまりなかった
少なくとも今これで建築すると施行ミスになるのは確実 浸水を想定ってお前らもだろｗ
あんなデカい地震があってしょっちゅうゲリラ豪雨があるのによくタワマンに住もうと思うわ
何かしら災害があったら電気止まるかも…とか色々考えるだろ >>1
フツーそう言うこと調べて買う物だろよ、え？
人のせいにすな！ >>308
もともと止水版が図面に無かったとしたら、施工で付けられない。災害への対策ミスにはなるかもしれないが。 昔からお上はさ？農民の下にエタヒニンをつくってさ？お上への怒りを抑え込んでいたわけさ？だから江戸時代は一揆もあったが平和だったわけでね？
令和になっても同じよ。
我々庶民が持つ増税への不満、上級国民優遇への不満がくすぶっていた。
そこへ、たまたま武蔵小杉タワマンの被災があった。
ここぞと我々庶民の鬱憤晴らしのため、不可解なほどスレが伸びた。これ、疑問感じるところね？不可解な伸びね？
いずれにしても、令和の平和は保たれている。気付ける人は気付けるし、気付けない人は気付けない。お上は常に庶民をコントロールしてる。
マスコミだって、被災者感情考えたら取材を控えるでしょう？？？ >>308
図面も見ずにいい加減なことを言うなって！！！！！止水板の検討を管理組合が検討していたという一部報道もあるんだぞ！？
よく考えて発言しなさい！
俺もお前もレオパからもっと良いところへ引っ越しできるように頑張ろうぜ！ >>308
施行ミスではなく設計ミスでは？
設計とは違うように作ってしまうのが施行ミス 糾弾とは名ばかりで
ウンコ投げ付けあって、キャッキャしてんだろ >>311
どっちみち止水板をつけるのが急増しているのを理解していなかった
管理会社は他人事で住民がもっと積極的に動かなかった
ことが起こるまで実際は動けないのが実情
下水の氾濫なんてのはどこでも起こっていること
マンホールが浮き上がっているのはそうだし 管理会社は契約に基づいてマンションの管理運営の補佐をしてるだけだからな。
管理会社に文句言うのは全くもって筋違い。
ディベロッパー相手に訴訟でも起こせよ。
そんなことも分からんのか、ここの住民は。 >>315
私の個人的な考えですが、施工ミスではなく、設計ミスでもありません。
建築基準法の基準と宅建業法の重要事項説明に関する法の不備の可能性が高いと思います。
つまり、法改正によって根本解決するマターであり、また、法の不備について各業者が責任を取れるような問題ではないということ。 これは対策は無意味でしょ
ポンプ排水するにも排水経路を逆流してくるんだから
ポンプの押す力で勝てるとは思えないし押してる間は能力低下してる
重力で排水してる経路は逆流してるから止水板で雨水を止めても無意味でしょ 生まれ変わり、死に変わり、ウンコの恨み晴らさでおかりょうか。 土地が低い所の建物を買うというのがまず、失敗。
役所は固定資産税が取れればいいと思っている。 >>321
いや、地下３階だから、地下２階に止水板をつけるとかもある
下水道など行政の面で問題があるのも確かだけど
５ちゃんねらーは逆流するのはどこでもあるのも理解してないの多そう
基本的に台風やゲリラ豪雨の時に風呂に入ると高確率で逆流したり、流れが悪くなるのは常識
トイレの逆流は多くはないけど、ありうること 海外の空港
「パークシティから来ました」
職員「別室に来なさい！ルンペンが」
そん位の想像力もないのかw >>321
おそらく止水板があれば被害は無かったと考えます。入口玄関、電気室への止水板設置があれば。
排水口からの逆流があってもさすがに2メートルの止水板があれば電気室への流入は防げたのではないかと思います。 ともかく停電していないマンションが大半なんだから、停電したマンションに対策不足があったのは確かだ。
停電しなかったマンションと同等の対策は必須だ。 低い土地を買わない
たったこれだけの良識が有れば
止水板なんて要らない。 >>319
デベロッパー相手に訴訟などもってのほかです！悪手です！
デベロッパーはタワマンのブランド価値の維持に動くはずです。
訴訟して長引かせるよりも、「任意の協力」を最短で引き出すのがもっとも賢い方法です。
そのためには「デベロッパーに紳士的な協力を求める」というスタンスを守ってください！ >>328
それ基礎の高さ同じか？
立地が同じような標高なんか？ >>16
どこに住んでるのか宣言してから書けよ！
ザコタンが！ >>328
そうだな
一般の家でも浸水が当たり前のように、マンションでもロビーぐらいの浸水はよくある
キュービクルは屋外設置も可能で多少なら浸かっても大丈夫だし
住民に知識があって、なんとしても地下３階の電源設備だけは守るという気概が
あれば、土嚢やポンプでも今回は乗り切れたと思うし、同じことが
起こればそうするだおる 三井不動産のマンションって
40年以上前から地下の配電設備浸水で停電って繰り返してるけど
設計見直すって発想が全然ないんだね
神田川流域で真夏のゲリラ豪雨で毎年冠水してた場所 >>330
訴訟起こしたら、そのブランド価値の維持のために必死で頑張るんじゃありませんかね？
一緒に協力してとかなぁなぁでやってたら、いいように引き延ばされてうやむやにされそうです。 >>330
もうタワマンブーム、特に武蔵小杉は終わったしマンションの販売不振も極まってるよw
デベロッパーがいまさらブランドとか気にするわけがない。もう終活に入ってる事業だろw >>336
訴訟をちらつかせて示談金・補償金交渉に話を持って行くのが弁護士のお仕事 >>328
堤防決壊しても同じこと言えるか？w
大震災がきたら発電所からの電気が止まるんだぞw 川崎国に移り住んでる時点で
かなりの情弱だとわかるよな 災害には弱いと判明したから
流石に情弱層も
今後はタワマン買わなくなるかもね >>234
みえざる瑕疵に当たる可能性はないでもないけど（法定責任説・無過失責任）
不動産屋は引き渡しから2年以上経過した場合瑕疵担保責任の免責特約をするのが
一般らしいから多分ダメでしょうな（新築2年の物件じゃないでしょ？）
契約書見てないから断言はできないけど 【民主党政権】今回、大被害が出た二子玉川の堤防も事業仕分けした蓮舫 【人災】
9年前の蓮舫さん
「二子玉川なんて治水やる必要ないじゃん」
この話、早く終わらせましょう。これは、現実的な話だと本当にお考えでしょうか。
二子玉川沿いを視察に行かせていただきましたけれども…
住宅、人口密集地だからやりたいという思いはわかるんですが、優先順位が違うと私は思うんですが
【民主党政権】スーパー堤防を事業仕分けした蓮舫 【人災】
同氏は3月14日に石原都知事と面会。東日本における電力の3割を消費している東京都に「節電」を呼び掛けたが、そこに石原知事がこう斬りつけたのだ。
「ところで、スーパー堤防はいりますよ。貴女に(廃止と)言われたけどね。東京は津波が起こり易い。もう1回計画し直しましょう！」
この物言いに蓮舫氏はタジタジとなったが、ここで言う「スーパー堤防」とは200年に一度の大津波を想定して国交省が進めてきた事業。
具体的には、'87年から首都圏及び近畿圏の大規模河川に巨大堤防を建設してきたが、蓮舫氏がこれを廃止に追い込んだのだ。
政治部記者がこう語る。
「もともと同事業は12兆円を投じ、400年間を掛けて完成させるというものだった。それを蓮舫ら“仕分け隊”は、『何時起こるか分からない災害にカネをかけているのは変！』とせせら笑い、廃止に追い込んだのです。
それだけに、この“石原節”は痛烈。仕分けの女王”も顔面をひきつらせたほどなのです」 開口部の多いマンションで地下への浸水の備えを本気でするなら
潜水艦の胴体を埋めるくらいやらないとダメ
堤防決壊させるほどの大雨なんか止水板程度じゃ屁の突っ張りにもならない
分譲価格も倍に跳ね上がるんじゃない？ >>320
いや設計ミスでしょ
でも建築基準法とかそういう話じゃない
地下にある電気室
当然排水にはポンプアップが必要
じゃあ停電時はどうなる？
小学生でもわかることじゃん
設計屋さんがデザインや空間の効率利用のみ優先させて災害への配慮をしていなかっただけなんだから うん小杉タワマンの自称セレブ笑
通勤地獄の元凶を作ってウンコ垂れ流し
しょせん川崎土人 >>345
キュービクルだけ完全防水しても
電源ケーブル被覆・接続端子も完全防水で水圧に耐えられないと停電は避けられない >>347
法律ができるまで不動産・建築業界の無法地帯は変わらない
まずは消費者庁と国交省へ署名提出と陳情団 >>1 >>2 >>100
川崎、尼崎、北九州は在日朝鮮人の巣窟。
パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がわきまくってるしな。
日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。
チョンポップの人気偽装を繰り返してるのもこいつら在日朝鮮人・帰化人。スパイそのものだよ。
朝鮮戦争が終わり「特別永住許可」も終了しており、
帰化人を含めて在日朝鮮人たち全員を強制送還するしかない。
●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
. うちのマンションは商業施設4階＋12階建マンションというつくりですが
地下の駐車場や電気室その他機械室の床下は全部ピット（水槽）になっていて
日常的に16台の排水ポンプで溜まった水を汲み上げているそうです
地下に水が流れ込んでもポンプフル稼働で、
かつピットが満杯になるまで重要設備への浸水が食い止められます 停電で階段使うのは買う前に考え無かったとか言ってたが池沼なのかよ 耐震偽装したヒューザーの物件よりましなのに浸水を想定していなかったのかとか何様のつもり？ この手の事が起きるとすぐ施工ミス連呼するバカが絶えないな
どう考えても設計計画の問題なのに
そして管理組合はここで想定外の大出費になるから積立値上げしても最初の大規模修繕を計画通りに行うの無理だろうな 結局は資産価値が下がったってのが怒りの原因なわけでしょ？ >>354
逆に何もなくても日常的に排水してるって怖くね？
青函トンネルじゃあるまいし 福島原発だって非常用発電設備を地下に設置していたんだぜ
津波被って発電機は水没
設計した人間もアホ、施工した人間もアホ、東京電力もアホ、原子力委員会もアホ まあ今回はいい勉強になりましたよ…
今後タワマンを買うときはまずハザードマップを確認して、電子基板が二階以上にある場所を選択しましょう 地下施設が悪いわけでなく防水、浸水対策してないのが悪い
NTTの回線の地下率は99.9%以上らしいが、電話、インターネット止まってない
海底ケーブルなんかはもともと浸水してるが、電気も通信も通ってる これ、川崎市の都市計画も相当おかしいよ
用途地域の件とか、インフラが追いつかないのに建設を安易に認めるのは問題じゃないの？ >>58
今この人たちはどんな気持ちで毎日うんこ眺めてるんだろうか 駅のキャパ超えてるってだけでも購入候補から外すと思うけどな普通
まだタワマン作ってるらしいが売れたらビックリだよ >>304
幻想ではなく没落しとるわな
永遠にうんこタウンと呼ばれるんやで >>366
駅直結で住人専用改札口でも無ければ欲しくないな >>360
土地によっては、湧水がずっと水槽に入り込み続けるエリアもあるよ。 【武蔵ウン小杉】某タワマン、上層階の排水(うんこ水)が下水管を通じ低層階のトイレ・洗濯機・浴槽・台所から噴出する事態ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
i.imgur.com/XpNFErs.png 同じ地下階でも他の設備室が漏水にあっても受変電設備とか電気室は
何とか防ぐ方法とか設計の段階でなかったのかなと >>2
タワマン買う人は下水が分流式でかつ下水処理場が完備された街のにするべき
首都圏では横浜市しか思い浮かばない >>6
川崎市にやたらとタワマンが建ったのは生活排水を安易に川に流して構わないからなんだな
隣の横浜市は下水処理容量にはうるさいからね >>373
何回みてもカレーうどんにみえて仕方がない。泊まり勤務、やっぱり疲れてるんだな。 そもそも自分達が武蔵小杉っていう土地自体のリスクもタワマンのリスクも全く想定してなかったくせにw >>26
２階くらいに非常用の発電機設置してないのかな
一応高級マンションでしょ？ タワマンの本質的問題（欠陥）を隠せるなら
うんこ話の方が遥かにましというもの >>381
タワマン買うような馬鹿相手にそんな物いらんでしょうよw
そんなのきっちり完備して値段上げるよりなしにして部屋の広さや景色アピールして
見かけの値段抑えた方が馬鹿は喜ぶだろうしな >>27
ほんと不動産屋はアコギだよ、売り抜けたらどうでもいいと思ってるんだろうな
このせいでタワマンの資産価値暴落だ >>266
最低限ハザードマップ見て買うこと
ここは赤どころか紫の地域 想定していなかったのは住民だろｗ
管理会社は住民が決めた仕様に基づいて管理するだけ。
浸水を想定した発注仕様を作らなかったのが悪い。 >>385
文字通り桁違いでこれから数十年も払い続ける買い物する時に
自分で納得するまで徹底的に調べず相手がおかしな事言ってきたらはい論破
ってできるぐらいの知識も付けずに買う方が馬鹿すぎね？
１万２万の物を衝動買いするわけじゃないんだぞ うちなおなか おかしいねん。もう、ずっとビチビチやねん 川の増水ラインより低い土地なんで
ウンコ吹上より高いところに一階を作らないと当然地下は水没する
また地下機器自体の浸水対策も必要
いまどき地下室が水没して停電するビルなんて滅多にない >>385
どうでもいいとは思ってないでしょ
住友林業から家が無事が電話があったよ
保守需要の掘りおこしだろうけど
不快にはならないよ
雨台風で近くの建て売りは
水はけ悪くて
雨水ますのふた開けてたけど
家は何ともないですって答えた いや、お前らが想定しとけよバカ住民
買う前に少しは調べとけ 同地域の他の建造物と比べて著しく水害に弱いなら欠陥建築認定される可能性がある
だって他のビルは地下室の水没とか無いでしょ
これ、大事件になるで 水は一番低いところに集中して集まる。たとえ数センチの違いであっても、自然の法則には逆らえない。 >>394
ならんと思うよ
法的には施工は当然設計、計画にも瑕疵は無いだろうから
保証とかしてたら当然別だけどね >>396
瑕疵ありだろｗ
他のビルは水没停電無いんやし 人災かもよ
「川崎市によりますと、これは「内水氾濫」と呼ばれる現象で、通常は排水管の出口よりも低い多摩川の水位が大雨により上がったため、川の水が排水管を逆流したということです。
排水管には逆流を防ぐためのゲートがありますが、川崎市はゲートを閉じなかったということで、当時の対応などについて経緯を調べています。」
市が排水管のゲートを閉じれば内水氾濫を起こさなかったかも
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20191016-00000068-jnn-soci >>397
それは結果に過ぎず、瑕疵があったことの証拠にはならない。 日本初 スカトロタワマン
ウン小杉のスカトロタワマン
各階共同便所
電気ガス水道なし
階段装備 >>397
止水板、よそは整備してたけど、ここはまだ購入してなかった。新築直後じゃあるまいし、管理組合の責任が一番でかいだろ。 >>398 >>401
それもあるよな
このウンコの投げ合いは法的に見ても興味深いｗ
>>399
周囲が無事な時点で瑕疵の証拠 タワマンって、オール電化のイメージあるけど、ここもそうなのか？ >>401
保証が入ってたとしても自然災害の場合は免責されるのが普通だしね
どうしても責任を問うならば管理組合＝住人の責任になるだろうね
そうでなければ川崎市しか 瑕疵の保証期間て、築後10年なんだよ。10年点検迄に区分所有者誰からも指摘されてない瑕疵って普通はない。 管理会社ではなく管理組合が主体だからね～
マンションの運営は住人に責任があるもの 想定できる知能があればこんなとこに買わない
ただのチンパン もっと金を払えってことだろ
千葉叩いてる暇があったら札束積めよ 入居するときに浸水被害のこと聞いてたんだよな賢い住民様は？
え？聞いてないの？ 横浜の真っ二つマンソンも立て替えだからな
もう売り逃げできる時代でもないんだよな
全員少しずつ損を被る まじめに考えて、本当に地下3階まで泥水が冠水したとするとマンションのＨＰによると
開閉器盤室、MDF室、借室、電気室、消火ポンプ室、ディスポーザー処理室、ファンルーム、ハロンボンベ庫、自家用電気室、発電機室、防災倉庫、受水槽ポンプ室、
トランクルーム１７６基 等があるみたいだけど
このなかの電気設備から配線まで全部交換だよな。受水槽なんて汚水かぶったら絶対交換しないといやだっていう奴でてくるし、マジでいくらかかるんだろ？
まさか管理組合の保険で、水災特約つけ忘れてるってことはないよな？
保険掛けてても、限度額や免責あるから全額は絶対でないし
そんで交換しても、また台風におびえて生活しなきゃいけない。
まじ、終わってるなー >>403
オールかどうかは知らんが、給排水のポンプが電源喪失で動かないのが今回の被害の最大原因。
ガスとかで火を使われても、停電断水中にもし火事おきたら大変なことになるから使用禁止とは呼びかけてるらしい。 良く浸水する地域でまさか電源を地下になんて置いてないよね？ >>58
アリオはちょっと、ってwww
グランツリー武蔵小杉の仮称やんwww思いっきりディスっとるwwwww >>401
止水版があっても、地下の排水口からの逆流は防げないから、結果は同じじゃね
>>411
>保険掛けてても、限度額や免責あるから全額は絶対でないし
なんだそのしったか、普通は火災で全焼しても再建できる額が限度額だから出るっての そもそも武蔵小杉なんて工業地帯、その前は田んぼと
人が住む場所ではないことは歴史が証明してる
元々多摩川だったところ 週末は広範囲でどしゃ降り 非常に激しい雨も
金曜夜から土曜昼頃にかけて雨のピークを迎える所が多く、広くどしゃ降りに。
滝のようにゴーゴーと非常に激しく降る所もあるでしょう。
https://tenki.jp/forecaster/y_nakagawa/2019/10/17/6330.html 小杉にいっぱいタワマンあるけど全部浸水したの？
浸水したのどこ？ 防災設備も確認せずにマンション買うとかw
セレブはうらやましいね >>423
横浜の真っ二つマンション
武蔵小杉のウンコタワー
両方やらかしてる もう色々紛らわしいから、武蔵小杉じゃなく芽作紗杉(めさくさすぎ)に地名変え ウンコとウンコ住民に飽きたから
ようやく三井不動産グループに来たなー
既に業者が必死のようだけど最後は裁判だからなーｗ >>40
タワマン民泊を許可すりゃガイジンですぐ埋まるよ
再度法整備すべき >>305
どこまで行っても所詮貧乏長屋に最強なんてないよ
夢見させるような扇動して何が楽しい？
まあ我田引水だってのは容易に推察できるが >>333
東京の貧民窟田園調布です
川崎ムサコは眼下ですが >>341
億ションのハシリである品川Vタワーも
屠殺場跡地だって知らずに住む馬鹿のおかげで
今のタワマンブームがある
屠殺場は海側に一区画移動しただけで
未だ眼前に残っているのにね >>360
悪い土地じゃなくても掘れば湧き水の出る土地はあるよ
昔は逆に重宝されていたんだがな 横浜とか世田谷の子供は小さい頃から親に川崎には絶対に行くなって言われて育つから
とてもじゃないけど川崎に住もうとは思わないし
川崎に住んでて勝ち組気取ってる人とか頭おかしいんじゃないかとしか思えない 分譲なのに住民がお客さん気分で他人任せなのが理解出来ない >>434
実際に大手デベロッパーの物件は系列の管理会社と合わせて割となんでもやってくれるからねー。管理組合は決定権だけで、提案やらサポートやらはほとんど管理会社側。 >>415
逆流が原因なら、他のマンションもやられてる。
止水板があったという他のマンションが無事ということは、ここの地下浸水は、マンホールからあふれ出た「雨水＋何か」が地上から侵入のものである可能性もあるね。 >>58
こういう記事を書かれるのを喜ぶ人たち、見栄っ張りなのか？ >>1
断水中のタワマンがある武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>1
停電中のタワマンがある武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 【緊急SOS】助けて下さい
武蔵小杉の三井律子さんが被災して助けを求めています。
娘が、学校に通えて、主人が仕事に通えて家族3人安心して暮らせる住まいを探しています。
しばらく住む家を探しています。
武蔵小杉駅周辺、もしくは、南武線、東横線、横須賀線沿いでウィークリーマンション(お布団、冷蔵庫、洗濯機がある)、ホテルなら連泊できるところ、間借り出来たり、即、入居できて、長期的に滞在出来るところがもしございましたら情報をください。
力を貸してください！お願いします！
https://www.facebook.com/riko.mii.1 予想できてた事ならただの馬鹿だし、無理なら運が悪かった。
それだけ事だろ。 自分より上の人間の欠点や失敗ほど
下賎な人間を喜ばせるものは無い >>414
あーだからわざわざアリオの名前出してんのか
ライバル()タワマン住人に関係する店やブランドに当てつけwww余裕無さすぎやろwww >>436
あの地域とは明言してなかったが
同様の事象が起きてるタワマンがあって
住民にかん口令が敷かれてる、とリークしてる書き込みがあったな 川崎市のせいにしようとしてもブーメランだしな。排水のバルブ閉めなかったせいにしようともしてるけど、閉めてたら排水が流れないだけで、もっと濃密なのがあふれでてきてた。 「浸水を想定していたので、保険に入っておきました！」
おわり。 >>415
>>436
入り口からの浸水は止水板で止められる
地下施設への下水からの逆流はポンプ設備の逆流防止弁などで止められる
そもそも理解に苦しむのが上層階の下水配管が下層階の配管と共用されてるってこと
下水本管より下に位置する地下階はポンプアップが必要だけど上層階なんてはまず自然流下で問題ない
コストダウンか設計の簡略化かは知らんがエリアごとに区分けせずに設計したのが問題だろうと思う
というかニュースサイト見てもタワマンでウンコ水が部屋にって話がないように思うんだが本当に起きているのか？
・タワマンでは地下階が浸水し発電等設備が停止している（←現在進行形）
・その他の家屋で下水逆流現象が発生していた（←過去のことであり現在は解消済み）
これらの異なる問題をタワマンで起きたこととして広まっているだけなんじゃないのか
ただタワマンでも一階に住居があれば上層階と無関係に逆流現象は起きるが自然流下なので下水本管が落ち着けば解消される >>1
住民も含めて全員が想定してなかったんでしょ？
3.11以降にタワマンを買った人は甘々だと思うよ >>450
浸水を想定していたという事は欠陥ですね？
保険会社：保険払えません。
住民：謝罪と賠償！ >>34
分流式の下水道なら、トイレが完全に水没しない限り水を流せば使えるよ >>455
ステーションフォレストタワーなら2008年竣工。 ウチは普通に保険でどうにでもなったけど糞驚してる連中は
なにやってんだ >>408
これからタワマン売り出すつもりの会社はテレビ局に口止め料払うしかないね
でもネットがあるからなあ 土地と床面積の割合見ても
過密すぎて下水が滞るのは目に見えてたし
設計段階から詐欺物件が理念だろｗ >>426
建築物としては問題無さそうだけど
ハザードマップについて説明しなかったから？ 地下の電気室とか停電していると、地上階で発電機回しながら延長コードで電気引っ張って照明つけて
復旧・修理作業するとかしていたら騒音やかましいとか言ってきそうな気もする >>388
合法的なオレオレ詐欺
営業トークで判断力奪って、判断材料のメディア記事も金で都合よく書かせて、何かあったら自己責任
そろそろ法的な整備が必要 >>424
パークシティらら？
丸投げか確信犯か？ >>460
横浜市ならそもそも建てさせない物件だね 逆に浸水を想定していて売る方がヤバイだろ
百年に１度レベルの台風とか言うくらいだから想定外と言われたらそれまでだろうな >>1
なんか貧乏くせーな・・・
武蔵小杉は5000～億の間が中心だから
庶民に毛が生えたクラスだとこうなるんかいな・・・
恐らく共働きの世帯年収1000万越え程度の中流層くせーな 想定しないで買ったんですか？
知能までうん小杉wwwwwwwww 神奈川県と東京都の決定的な違いは原住民が
異常に神奈川県は多い
横浜と川崎も遺産相続で手放す地主は増えたにせよそれでも多い
それでも武蔵小杉は避けられている時点で推して知るべし
タワマンなら横浜市の方が場所的に観覧車から官公庁街、
山下を見下ろせるタワマンらしい絶景なんだからそっちにすりゃ良いのにね・・・ >>468
そりゃ売る方はみんな綺麗なヤクザですから どんなに高額なローンを組んでも
沢山の、かわいそうな非正規労働者を搾取しても
土から離れては生きられないのよ！！！！！ 浸水を想定していないのはお前らだろ
川の近くに住んでるくせに頭悪いな
住む前に確認すべき事だろうが
本当に頭悪いな
小学生だって事前に確認出来ることを怠った馬鹿が
事が起こってから文句言ってるんじゃないよ
脳みそあるのか？ 住民間の対立が激化して管理組合総会が紛糾し、
修理の発注すらできなくなりそう(笑) >>347
都市部では排水のポンプアップは禁止じゃないの？
川崎市はいいの？ >>12
武蔵小山＞武蔵小金井＞武蔵小杉だわな。
ところで僕は武蔵野大学出身です！ >>479
そう。区分所有型の集合住宅は、住民が同じような経済レベル、
同じような社会階層で構成されていないと、今回のような災害
への対応ては絶対に合意が形成できない。
小杉のタワマンなんて、投機目的で高層階を買った金持ちから
夫婦二馬力で定住目的でフルローン組んだ庶民までいろいろ
いるから、合意形成なんてどう考えても不可能だよな。 >>469
見栄だけは、一人前だから
色々大変だと思う 亡き祖父が大金持ちで日本中に土地を買ってた。
ありがたいことに俺も今その遺産の恩恵を多大に受けてるわけなんだが
生前言ってたのは江戸時代まで地名を遡って買うということ。地名を見りゃ分かるらしいよ。水草とか芦原とか鷺沼とかヤバイ 土嚢も無かったのかな。地下に溜まった水を排出するポンプを
フル稼働させていたのかな。明治時代は沼地だった場所なのに、
油断していたのかな。
http://maps.gsi.go.jp/#15/35.573723/139.663181/&;base=std&ls=std%7Cswale&blend=0&disp=11&vs=c1j0h0k0l0u0t0z0r0s0m0f1 ＞1
買ったやつらはバカだぜ
一戸建て住宅だと大工とかの職人が作るが
マンションは職人じゃなく作業員とか日雇いのバイトが作るんだぜ
何が出来上がるかも分からないようなシロモノに
よくもまあ前金で買うよなｗバカ丸出しｗｗｗ >>445
だって上の連中ほど責任とってないでしょ？
原発も、例の交通事故だって
そりゃヘイトが溜まるわ >>486
なにこれおもしろい！！ガチでのめりこんで見ちゃいましたよ >>486
これどうやって見るの？黄色いところが浸水する地域？ 共同住宅はには住みたくないな
他人が迷惑かけてくる 福島の原発も地下の配電盤とかがやられて電気死んだんだろ？
なんで同じように地下に大事なもの押し込んでんだ学ばないのか 糾弾会て、被差別部落民かいな
にんげんの教科書に載ってたわ >>496
あれ見てうちもやべーかもってならなかったんかな >>499
なってれば、止水板や土嚢とかを配備位はしてただろう。予備電源まではコスト的に現実的じゃないだろうけど。 土嚢積み出したの12日午後とかじゃなかったっけ
11日の内に準備済ましとけってしつこいくらいにニュースでもやってたのに >>449
下水処理場完備せずにタワマン建設を許可しまくったのが悪いんだろ
分流式にすれば下水は逆流しなかった
雨が降るたびに林立するタワマンからの排水が川に流れ込むんだぞ >>467
横浜市は下水処理に厳しいからね
だから規制ゆるゆるの川崎にタワマン建てまくったのかな >>456
保証期間過ぎてるから保険で賄うしかないのかな >>503
そんな建物内で逆流し放題の設備でつくったのは、川崎市の責任じゃないだろ。建物内の設備で対応できないなら、そもそも作っちゃいけない。全てを市の責任にはできない。 >>471
既存の人が住んでいるところにこんな迷惑な物建てられないだろ >>509
管理組合(区分所有者)以外、誰もいない。もし支出に反対して理事会や総会で否決されたら、ずっと壊れっぱなし。 >>510
おー
そりゃ大変だ
修理額によっては反対するヤツが出てきそうだから、
今後どうなるか是非とも報道は続けて欲しいな >>508
そもそも物理的に場所ないしね
だから安全じゃないとこに進出していくわけで >>510
保存行為だから理事長の独断である程度できるよ。もちろん組合の費用で。 >>513
非常電源の手配とか、既に理事長権限でやるのが普通だと思うけど、動きが悪いよね。内部事情分からないけど、ここは管理会社がアシストすべき場面だと思う。 >>514
管理会社は管理組合から委託された業務をやるだけ。
管理組合のサポートなんてする義理はない。 >>511
なんか販売会社か管理会社で負担だか保険で賄うとか、住民の懐は傷まない話になってない？
それは22階の方だっけ？
販売に響くから、負担する義務は全くないのに管理だか販売会社が出してくれるんだね
ますます住民が、勘違いしてトンデモ要求を出してきそう
とことん意地汚い >>507
どうなんだろう
建築許可が不適切だったと認められるか、予測不可能だったと判断されるか >>515
自分が管理業務主任者でフロント担当やってたときの契約内容では、
「建物の保全その他で必要ある時は、管理組合に助言し、組合運営を補佐する」
て仕様に入ってた。必要ある時ってのがあいまいなのがミソだけど、これを根拠に防災備品の販売(営業)とかもしてた。
今回の状況で聞かれるまで黙ってるのは、さすがに言われなきゃ黙ってるのは、善管管理義務に反すると思う。 >>515
表向きはな
現実は管理会社に○投げだよ >>517
訴訟に委せるしかない微妙な判断になるんじゃないかな。結果的には想定外で予測不可能に落ち着くとは思う。 無駄な時間だよなあ。
台風がなければ今頃家族楽しく出かけたりできただろうに 想定してないよね。川崎市も市民ミュージアムを水没させてるし。 >>515
弱小デベ系はな。
大手系列はかなりをサポートする。特にタワマンはノウハウが重要だから積極的にサポートしてくれるよ。 なったらなったでなんとかなる！って言い聞かせて購入の判を突いたんじゃないの？ >>509
損害保険が降りなければ積立金切り崩し＋一時金強制徴収するまで 上階に住んでる自称セレブの人たちどうしてるの？
したくなったらわざわざ階段でマンション出てお花摘みに行くの？ >>528
ちゃんと配られてるダンボールの簡易トイレでブリブリしてるに決まってる！
猫になった気分で発情しちゃう https://japan-indepth.jp/?p=48363
これを見ればわかる
止水版はここ数年の出来事
対応が遅れただけ
下水の氾濫なんだから余裕で防げた >>532
掛け金高めの地震保険あるじゃん
契約条件次第だよ
>>531
管理組合と管理会社に対策する意欲とかポリシーが必要だってのよくわかる 嫁が揺れでゲロ吐いた
長時間揺れが続いて耐えられなくなったって
俺は普通だった >>525
はあ？
なに寝言抜かしてんだよ
スカトロタワーをどうサポートしてんだよ 世界3大コスギ
新小杉(四日市市)
武蔵小杉
ショーコスギ
ケインコスギ 武蔵小杉のタワマン住人だけど別に発狂してないよ。
もともと「もと沼地」「水害の危険有り」ってよく知ってたし、
ウンコに振り回されるのは馴れてるし。
こんなタワマンだけど買っちゃったんだから
しょうがない。
35年ローンだしね。
上層階のウンコは低層階が支えればいい。
私達は上層階の特権＝ウンコをやめないから。
そのウンコは上から下へ、下から上へと受け継がれていくし、
そうやっていつか住民のDNAは混ざり合うから。
それがウンコと住民とのEternalだし >>507
下水の処理能力を越える建築許可した川崎市に責任がないとでも？
下水処理にうるさい横浜市では許可しないよ >>538
川崎市にだけ責任を押しつける姿勢はおかしい。施設内の対策は施設の責任。 たかがウンコじゃん
放射能まみれになった福島よりはマシと思え 都合の悪いことは、想定しない業者が、想定しない顧客に販売した物件。 考えてみれば、タワマンの地下電気室が遊水池の役割を果たしたおかげで浸水エリアが少なくて済んだのかもな
ありがとう！タワマン！おかげでウチは浸水せずに済んだよ！これからもヨロシク！ 義父が年収億を軽く超えてるけど全然偉ぶってもないし物腰も柔らかい、何よりやはり余裕があるよ
ただ敵に回したら徹底的に潰されるという怖さというか威圧は本能でひしひしと感じるw >>539
建物の排水は自然に下水管に流れ落ちるようにしないといけない
ポンプアップによる排水設備は通常は禁止されている
停電したらこのザマだからね
で、この建築物の審査を通したのはどこ？建設許可したのはどこ？ どう復旧するかを決めるのも予算を用意するのもあなた方住民です。 川崎市民は行政に、下水管を分流式にして下水処理場を増設するよう要請した方がいいよ 防堤が無いから溢れるとか馬鹿でも想定できるのに買っちゃう住民ｗ >>527
将来入る管理費を担保にした組合債を発行すれば、それを売って資金調達ができるよ
金利を高くすればみんなが喜んで買うと思う
この債券は組合が破綻しても、組合員（住人）には無限責任があるから住人から強制的に
徴収できるし、リスクは少ないしいいよなー
名付けて武蔵小杉うんこ債 >>545
当該地域で、ポンプアップによる排水禁止のソースだすのが前提じゃないの？
禁止されてるなら、そんな違反設備前提の設計をして建築確認をとったこと自体が問題。知らなきゃ調査不足だし、知ってりゃ故意に違法建築物を意図してる悪意の行為。どちらにしても計画推進者が最初に確認すべき内容。
申請だして違法不許可なんてデベロッパ的に恥ずかしくて許されない失態なんだから、裏取りは間違いなくしてるはず。
行政から建築許可やら下水道使用許可出てるんだから、当該地域では禁止されてないと思うが。その善し悪しは別問題。 最上階までガッツリうんこ噴き出させてから低層階から高層階垂れ流し民に聞いてほしいね「浸水を想定してなかったのか？」 >>545
>建物の排水は自然に下水管に流れ落ちるようにしないといけない
>ポンプアップによる排水設備は通常は禁止されている
下水管なんてそんな深いところに埋設されてるわけないのに、地下からの排水どうすんだよ、池沼 >>552
自分の部屋までの逆流は想定してなかったんですか？のブーメランはあり得るよな。どのフロアまで上がるか分からないけど。 マンションの引き渡し前に
消防署の立ち入り検査があったはずだけど
形式的なもので 問題が無かったかね？ 浄化槽が水没で詰まっているから、汚物が流れる太いたての配管が下で栓されている状態なんだろ？
重力排水だから、この状態で上階の人が自宅で💩して流していると、
汚水（💩、オシッコ、トレペのミキサー）は下階のトイレから吹き出して
掃除に困っているんだろ？ >>535
今回の三井のとこは本社が直接対応してるよ 排水管が詰まってる状態だから、低層の台所の排水口から、物凄いウンコ水圧が掛かってるのか。これはヤバイね >>565
復電断水解消直後に、トイレとともに台所とかの洗い物の油分や洗剤が一気に排水管に流されて、一番の悲喜劇が起こるだろう。 >>58
全然セレブに見えない
垢抜けてないし如何にもな上京カッペ ウンコって肥料になるから喜ぶべきだと思うんだけどなぁ・・・
やっぱ価値観違うのかな >>35
別に宇宙ステーションでもやってることだから
それ自体は問題ない
ＩＳＳのやつなんか糞と小便「だけ」から飲み水作るぞｗ 管理会社は住民管理組合の請負だから
最終的な責任は契約住民の負担になる
それが分譲物件の当たり前ですな 台所と便所の排水管がつなかってるとか
どこのオンボロアパートの話？ >>568
農業で市場に出荷するなら人糞は使えないから(。・ω・。)
家庭菜園ならどうぞ(。・ω・。) ドボドボとアスファルトに刻む足音を
踏みしめるたびに
俺は俺で在り続けたい そう願った
裏腹な心たちが見えて やりきれない夜を数え
逃れられない闇の中で 今日も眠ったふりをする
死にたいくらいに憧れた 花の都"大東京"
薄っぺらの見栄で 北へ北へ向かった
ベタついたにがい泥を噛むと
ねじふせられた正直さが
今ごろになってやけに 骨身にしみる
ああ しあわせのトイレよ どこへ
お前はどこへ流れ行く
ああ しあわせのトイレが ほら
舌を出して 笑ってらあ >>578
冒頭、踏みしめるのは階段絡みの方が良いと思う 上に積み上げた住宅に住むデメリット考慮してなかったのか？
次に地震でも来たときどうすんの。
上層階なんてガンガンに揺れて居室の中はぐちゃぐちゃだし
下手すりゃマンション内の配管ズタボロだぞ。
そういうの分かって購入してるんじゃないのか。 まだ停電のままかよウンコスギだろ
どんだけウンコなつくりしてんだよ
まぁ某民族集団の市といわれる川崎だけあるか ほんと台風でこのざまなら、地震来たら大参事だろこれ ハザードマップ紫の低地を選ぶ人て頭も低知なんだろうな 管理会社に依頼して清掃してもらうしかないと思う
管理費積み立ての中から捻出するだろうけど
次の年度から管理費がかなり上がるのは仕方ないねまた積み立てないと この期に及んで建物の固有名詞出さないのが笑える。
立場の弱い人間には、やれジャーナリズムの精神だの真実を伝えるだので好き勝手し放題だが、自分達に圧力かけそうな相手だと途端に萎縮する、なにが報道の自由だｗ これってマンションやなくて地域の排水システムの問題やなかったんか？
雨水と汚水が同じとこに流れ込むから逆流すると聞いたが？ こういう時、現場のマンション管理士がボロクソに言われるのかな
管理維持する側だから建築されて部分に関してはどうともできなそうだけど ウンコから感染する大腸菌は大丈夫なのかね。しばらくムサコに近づけないわ。 見ず知らずの奴と一緒に
レバレッジきかせた借金して不動産を共同経営してる意識はないのかね。
俺はしないけど。 >>590
調べればすぐわかるじゃんｗ
報道されなくても関係ない >>593
マジにいうと大腸菌そのものに毒性はない。O157などの病原性大腸菌は除くが。
大腸菌がいると他の病原菌がいる場合があるので、水質の指標になる。 台風２０号が発生したな
もしかしたら、関東にくるかもしれんぞ 浸水を想定していなかったのか？
それはオーナー自身への問いかけだな。 >>584
免震装着付いてるからだいじょーぶでしょ >>36
住民でも区分所有者でもいいんだけどそれより説明会の主催者はだれ？説明者はだれ？ってのが>1ではわからない 家が変形したり損壊した訳じゃないし何の問題も無いよ。 クロス、床張替え
風呂キッチン洗面所一式交換
100万ぐらいかかるのでは？ トイレや排水口から逆流したっていいじゃない。
天からの送り物と思えば >>602
説明者は管理会社でぼろかすに言われた前提で、スレは最初から流れてるね。
誰が、何を説明しようとして開いた説明会なのか、本当に不明なんだよね。そのカキコミするまでは、管理組合が区分所有者宛に現状と今後の対応策の見通し 近隣の他のタワマンは大丈夫だったみたいだからね
そらぁ住民からしたら「うちだけ？ どうなってんだ！」っとなるだろう。 >>606
途中送信しちゃったんで追加。
～を説明、っていう管理組合の普通の動きだと思い込んでたから、住民宛？って驚いた。住民宛だと、今後の修理方針(管理費の使い方の方向性)すら決められないんだもん。 上の階に住んでいる住人は優越感に浸れるんでないの？
下層が阿鼻叫喚の中、ゆったりと夜景を観ながらゆったりくつろぐ
タワマンって上層が下層を見下すためのもんでしょ >>609
現に住んでいるのは住民なんだから住民への現状の説明ということならそれでいいと思うんだけど(修理費用をどうするかを決めるなら管理組合総会)
管理会社は管理組合から管理を請け負っているだけなので今後のことは理事会が主体になって考えることなのに 管理会社vs住民 という図式を狙ってるマスコミのミスリードが気になる >>612
仮住まいのホテル代だせって言われて、社に持ち帰って回答とか意味不明なやり取りなんだよね。社ってことは管理会社だろうけど、判断する権限ないはずだし。 >>613
その場で「払えません」なんて言ったら帰してもらえない、下手すりゃその場で頃される
そう言ってその場から逃げるのは常套手段 >>614
理事会で検討してください、でいいじゃん >>614
そんな所なんだろうけど、その場で管理組合で検討の上回答って言えないから、事態が動いていけないんだよね。
最低限、区分所有法やマン管法に基づく整理はしていかないと、住民からも区分所有者からも管理会社に無理難題押しつけられて、仮復旧すら着手できない。 うーん
結局は誰にこの責任を取らせて金を出させるか、
という発想のもとで会話する人しかいないだろうしなあ
600戸を束ねる組合が話をまとめて進めないと
相当時間がかかりそうだ >>617
制度的にも、管理組合が自らの費用ですすめるしか方法がないからね。市やデベが何かをさせよう(責任とらせるべきだ)とか言ってても、何もすすまず建物の傷みが進行しちゃうだけ。
管理会社も、復旧のための手順はこんな案がありますよ、て理事に呈示するまでが限界で、方向性を誘導したり区分所有者を説得する権限はない。 想定してたら売ってねーから
地震保険を軽視して壊れたタワマンとかあったからな 上層階の住人の質が最悪
好き好んで糞尿地獄にゆくやつはいない
誰も買わないよ タワマンで必ず発生する歪な力関係に問題があるから
タワマン離れは加速するわ 一方、東京湾は最接近の時間帯が干潮に重なり、大きな高潮被害を免れた。森信人・京都大防災研究所教授（沿岸災害学）によると、最接近した12
日午後9時ごろの潮位は台風の影響がなかった場合と比べると160センチほど上昇していた。
「満潮であれば、過去最高潮位（203センチ）を大きく超えていただろう。干潮に重なったことが幸いしたとしか言いようがない」と指摘する。 管理会社にしてみりゃ、「オーナー（つまりはお前ら）で決めてください」ってことだろう 賃貸需要で底は浅いだろうけどボッタ分は剥がれるだろうなー >>617
うーん、💩
価格が高い上層階ほど、地価が下がると損をするはずなのに。 スモスモスモスモ スモスモスーモ♪
スーモはタワマン小杉民に大人気♪ これ外来の浸水じゃなくて内側からの逆流なんじゃないの？
止水システムがあっても地下にもつながってる排水から
行き場を無くした下水が噴出したら止める手立ては無いんだし >>623
そういうこと。正当に決議されりゃ、管理会社は決議内容通りに実務すすめるだけ。法に触れている内容なら指摘して再決議を求めるけど。
例えば仮に仮宿泊費用の支払いが1泊千円だろうが10万だろうが、決まれば淡々と管理費または修繕積立金だか指示されたほうから出金するのみ。 夜見ると、電灯の消えた棟が二つほどあるな。
一棟は、上階には明かりが点いてる。 >>590
ニュースで外観映してるから簡単に特定できるやん >>622京大教授でも予想できてない
想定外の台風だから
ビタ一文金は出ないよ >>629
更に地下にピットつくって、逃がし場を新たに設置するくらいしか方法ないかも。物理的に可能かは現場見てないから知らんが。 タワマン住まいの人から積極的に悪い情報を発信すると、 ウンコ漏らしたぐらいで死なないから管理会社を責めるなよ >>639
今後の商売に響くからデベロッパーが救済にうごくのでは？ 住民説明会って誰が誰にするの？
管理組合だったら自分で自分の首を絞めてるだけだが 紛糾て、管理会社に文句言ってるのなら筋違い。
まぁ八つ当たりだろうけど。
管理会社は所有者達の意向を受けて管理するのが仕事じゃん。。 うちのマンションも停電・断水が起きたが、こういうときに階段を使うのは想定通り。筋肉痛になったけどｗ
物件てのは地震に強いとか、ハザードマップで問題の無い場所を選んで探すものだろうに
それでも想定外は今後も来るだろうが、今住んでいるところで起きることなら仕方ないと思えるわ >>635
もしかしたら地下三階分全部放置で地下神殿化するるんだろうか
電源室は屋外に新規設置で 管理会社は管理組合の委託を受けて定められた業務をこなすだけで決められた業務以外に瑕疵はないはずだが >>646
それで逆流しないだけの容量稼げるならひとつの方法だよね。あと、恐らく受水槽も多分移設必要になる。 \\\\\|//////
(´・ω・｀)
仕事では積極的にリスクテイクとリスクヘッジを繰り返しながらビジネスエリートと人生勝ち組を手に入れてたムサコのタワマン住民のみなさんのこと
熟考の末、リスクテイクして平成の人生勝ち組の象徴である大人気の街、武蔵小杉のタワーマンションを購入されたのですから。
浸水して全棟停電したからって他者に責任転嫁することなく『自己責任』の名のもと豊かな財力と優秀な能力と強力なコネクションをフル活用してこの窮地を脱し『自己解決』を図られるものと強く強く確信しております。
マンション販売会社や行政に恨み言をほざき泣きついて救済を求めるなど勝ち組が忌み嫌い卑下しバカにしてきた『人生負け組』がするみっともなく無様な行為( )勝ち組の皆様は決してなさいませんようにwww ネットの消火どころか断水自体回復してないとか
これもうウン小杉以外の名前が思い付かないんですが >>645
セレブだったらさ
うんこたれ流しのゴミみたいな人間と関わらずに済むように戸建てを買えと言いたい
自分で決められるほうが100倍マシだろと
少なくとも台所から他人のうんこは湧いてこない 305の続き
⑫大便とか言っているのはゲンダイと５ちゃんねらーだけ
⑬タワーマンションはフィットネスやジャグジーやキッズルームなど、
安い部屋の住民が、平等に使えるのでメリットもある
⑭価値は10年で1.5倍になっており、下落しても損はしない
⑮世田谷側も含めて浸水したのは二棟のみで、完全なる人災要素が強い
⑯浸水被害はどこでも当たり前で、１～2週間ホテル住まいでも被害は20万以下、
一軒家が浸水すると100万単位で、自力でなんとかしないといけない
⑰電源設備は耐久年数があり、保険では全額支払われない可能性がある
⑱３・１１では停電しておらず、地震面では圧倒的強さが実証積み
⑲15年経過して修繕費が上がるまえに売り抜けを狙っていた人は大損害であるが、
永住の人はデメリットはない
⑳マンションの管理会社は復旧が遅れても、責任や賠償はないので長期化する可能性がある >>574
同じ終末処理場に行くんだから
どこかで繋がってるわ
アホｗ タワマンより小杉の一般住宅の被害がひどいんだぞ
タワマン住民は新参者としてボランテイアにいけよ >>658
そうそう
どこでも同じ
自分で処理して、100万単位の損失
ホテル住まいで、自分は何もしなくて復旧を待つのは楽な方
電気がついている部屋は発電機を使っているけど、
間違いなくトイレは使用しているだろうな >>655
マンションだって、浸水被害の復旧は一軒家と同じで所有者が自力で実施するんだぞ。管理組合がまとめ役やるだけで、管理費も修繕積立金も、区分所有者のお金であることに変わりはない。
管理会社は、被害長期化はずっとやつあたり的な批判の相手しなきゃいけなくて、管理組合からの信用低下、契約金額の減少やの存続の危機ってデメリットがある。他のマンションからの信用を失くすのが一番痛い。
他の独立系の一部行儀悪い管理会社は、容赦なく足引っ張ろうと情報流して契約先管理組合に営業かけてくる。 住民の怒りはわかる。
災害が起きて初めて、自分たちがハメ込まれていたことに気づいたんだから。
これ、法的にはどうしようもない。
争うなら民事か。 排水ができない再開発事業を実施した行政にも責任はある。 >>658
>タワマンより小杉の一般住宅の被害がひどいんだぞ
小杉のまともな住宅地に建てられた一般住宅はそもそも浸水してないのに、願望を語るな >>334
しないよｗ
上層階が困るだけで
実際に行動するであろう下層階はうごかんやろ
あほくさくて >>664
武蔵小杉の下町地区の被災状況
https://youtu.be/cpOe2HBj4MU
家財道具が全滅してる家も少なくないしかなり悲惨な厳しい状況だよ
タワマンばかりが報道されて救いの手が少ないのもキツい >>655
>>⑬タワーマンションはフィットネスやジャグジーやキッズルームなど、
>>安い部屋の住民が、平等に使えるのでメリットもある
一軒家すんで事務通ったほうがよくね？ >>665
タワマンの管理会社が必死で泥集めたようで、火曜に俺が見に行った時にはほぼなくなってた
から、粉が飛ぶほど乾く間はなかったろ 売り出し件数がハンパ無い。Yahoo不動産、武蔵小杉で検索してみな。 １０月１５日の国会で、外国代理人森ゆうこが、イタリヤの避難所に設置される移動式水洗トイレを絶賛してた
だが、ちょっと待て、
何もない場所に水洗トイレを設置するなら、給水車とバキュームカーと発電機が必須なんだが？
被災直後に設置とか言ってたけど、道路とガス・水道・電気が復旧しないと使えない代物です。
１０００人分の食事（パスタかペンネ）を用意出来るキッチンカーとかも、
日本の大型トラック（荷台がウイング式のハコ車）と同じ大きさなので、道路を復旧させないと、
避難所には行けません。
被災直後にと何度も言ってたけど、外国代理人森ゆうこの確信犯的な大嘘です。 賃貸勝ち組だな
そんな糞まみれ物件35年ローンとか馬鹿丸出しだろ ほんとタワマンの下層に住むバカってなんで中低層のマンション選択しなかったんだろうな
何もメリットないのに割高だしw
セキュリティとかコンシェルジュ？
中低層のマンションでもあるのにw >>679
長期の管理費負担と管理組合のまとまり考えると100戸は欲しい。
東京都内駅付近で10階以下で100戸入れるのは難しい。
東京はダメだw >>680
しかし、タワマンは住民間の階層対立が激しいので、
平時ならともかく今回のような災害の後では、たぶん
管理組合がまとまることは不可能になるだろうね。 >>683
今回の台風で初めて自分の意思で行ったよｗ >>58
このまま銀座や表参道って頭弱い奴かよwwww
近所のまいばすけっとでもこんな格好の奴に出くわしたことないし >>1
住民こそ、冠水するリスクを考えなかったの？
馬鹿丸出し？ 設備設置は組合だろうｗ
管理会社は今ある設備の維持が仕事だから
それはお前らの仕事じゃねえかｗ お前らもしてねーだろうし、タワマンだから全然問題なし(低層階だけどw)！！
と、高をくくってただろうに 21 ６６７を見てもわかるように、一軒家の被害額は桁違い
22 マンションは共用部分はすべて管理会社が清掃などの処理をしてくれる
23 マンションは利便性、不便なところの１０階建てなどは資産価値はなく売れない、空室が目立ち管理費も滞る
24 今後も一等地に通常マンションが建つことはありえなく、タワーマンションの時代は続く マンション住民が主体になって取り組むべき問題なのに
なにを被害者ヅラしてんの？ 浸水を想定してたからこうなった
こうなることは初めからわかってた
売れれば後は放置プレイ
購入者にも責任があるので何とでも言い逃れできるでしょう
かつての欠陥住宅も結局は泣き寝入りで終結
欠陥住宅に引っ越した時点で運命は決まった 防水板がない(orあったのに設置しなかった)のも悪いが
川沿いの土地なので、購入を考える時に浸水を容易に想像出来たはず。
居住者には、非が無いのか？ まとめ
タワーマンションに対する５ちゃんねらーに対する嫉妬がひどい
マンションこそ被害が最小で、ホテル住まいだけで済んで楽なのが証明された
10年前に武蔵小杉に目をつけたのは、先見の明があって、
中級国民（4000－5000万）でタワーマンションを購入して、
セレブのような生活ができた
これが嫉妬を買ったのだろう >>694
必死なところ悪いけど、うんこのイメージは強烈だぞw >>694
自宅でウンコできないタワマン住民に嫉妬するヤツはいない 戸建なんて地震がくれば終わりだろ
保険なんてごく一部しか支払われない
台風で屋根が飛ばされても、修理に1年かかって、家が傷む
立地が不便な場所のマンションの価値はない
どう考えてもタワーマンションの優位性は揺るがない >>697
一つ言っておくけど、停電すると水が出なくなるのはタワーマンションの住民なら
間違いなく知っていることで、千葉での停電があったから風呂に水はためている
つまりトイレの水ぐらいは間違いなく確保していて、流しているはずだ
そもそもウンコは水に溶けるのだから詰まるとかもありえないな
地下の排水部分があふれるとか一杯になるぐらいだろう >>698
ボク、武蔵小杉在住のエセ都民ですwwww >>700
こいつらガキみたいに面白がってるだけだから相手にしないのがいいよ 田園調布の上級国民でも６６７のように浸水して、畳を処分したり、
泥の清掃をしている
いかにタワーマンションで、ホテルで待っているだけで事が片付くのがいいと思わないか？ >>690
>23 マンションは利便性、不便なところの１０階建てなどは資産価値はなく売れない、空室が目立ち管理費も滞る
うん、これ >>700
高層階のトイレを含めた排水は、下水管を通じ下に流れていくのだが、屋外は洪水のため排水ができなくなり、下水管を逆流。低層階のトイレや洗濯機、台所の排水溝から噴出してしまう事態になっていた。
つまり、電気の問題ではないのだ。 >>703
そうだろうけど、災害はどこでも同じ
①家が浸水
②家が地震で倒壊
③屋根が台風吹き飛ぶ
④不便なマンションで空室が目立つ、資産価値もない
⑤タワーマンションで停電でホテル生活
どう考えても⑤が一番マシだろう
なぜ理解できないのかがわからない 武蔵小杉って時点で候補にはならない
てか百合ヶ丘もだけど
あの辺り高低差激しいんだよね、河北東京側よりも
それだけでもうないわ ここの地名が下沼だっけか
住む前に気づけないうんこセレブ >>708
うんこ臭い、うんこを流せない、住民がイライラしている、駅前改札口が大行列、そもそも川崎国
以上の理由で武蔵小杉のタワーマンションはオワコン 地震はどこに住んでても被災の可能性はあるけど
水害は住む場所を選べば避けられる >>708
お前みたいなバカを高台から高見の見物が一番楽やで >>713
でもお前ワープアでローン組めないじゃんw ウンコタワーは一棟だけなのに、小杉全体が糞の街という認識に。 タワマンはそろそろ終焉だと思う
台風や地震が多い国には向かない
自然災害多い国なのに建物を上に伸ばす理由を考えたらそこに住もうとは思わんはず
高層ビルは住むとこじゃなく時々遊びに行くとこ >>551
機械排水を川崎市は認めてるの？
俺が居る所は禁止だよ
これから川崎市に住もうとしている方は停電したら建物にウンコ水が溢れることを覚悟しないとな >>717
地下からは機械排水しかできないこともわからん池沼か 結局うんこまみれのトイレの画像はうんこ杉タワマンのものだと判明したのか？ >>717
川崎市が禁止してる根拠は、自分は見つけられなかった。建築許可や下水道使用許可を出してる推認は成り立つ。だから、禁止ではないだろうとは思ってる。
川崎市が禁止してる前提で話をしてる貴方が、川崎市での機械排水禁止のソース出さなきゃ話にならん。貴方が住んでいるどっかが、日本全体の基準じゃない。 >>721
そもそもディスポーザーの話と勘違いしてる池沼だと思う >>723
昨日の朝と全く同じ話を、同じ面子でループさせちゃったねw中途半端な知識であおる前に、聞かれたこと答えろよ。 これを機に地地下はウンコ階にしてガスを取り出して発電すれば？ >>725
さんざん既出だし、ちょっと調べりゃすぐわかる。 とりあえず壊してうんこミュージアム建てればいいんじゃない？ >>729
？
中途半端にあおってるのは>>717でしょ。 >>712
地震も田んぼの真ん中にぽつーんと建ってると
延焼や地すべり被害には遭わなくて済む。 >>707
戸建てだと自分の家の分だけで済むんだけどね。
昔１回だけやばかったことある。
トイレが詰まった感じになった。
雨水は流さない構造だけど、近所で冠水してるとこ有ったから、多分それが原因。 >>711
タワマンは所詮は投資物件なんだよ
景気後退で値崩れするのは仕方ないけど、下水の逆流で印象悪くなるのは勘弁して欲しい >>687
遊水池なんだってな
高級感謳った宣伝はなんだったんだ >>736
投機物件なんだから、こういうリスクは投機家が
吸収すべきこと。 >>699
この武蔵小杉の浸水のせいで投資物件としての価値ガタ落ちなんだけど 武蔵小杉タワマンまだ建てようとしてるんだろ
今回のでなくなれば武蔵小杉住民勝利だな >>701
それが正解
タワマンは投資物件で住む所じゃない 水の性質とか洪水とか堤防とか基礎的な知識に欠けてそう
あと地図が読めない人も混じってるな 東京24区wなんて言葉に騙されて
河川敷の不良物件掴まされた方々が
言ってもねえ 台風20号ノグソー接近中
22日夜から土砂降り
またウンコが武蔵小杉を埋め尽くす >>706
タワマンは投資物件から投機物件になってしまったよ おまえら
人の不幸大好きだよな
他人の不幸で飯が三杯くえる 武蔵小杉のタワマンにお住まいの皆様にお知らせ
川崎市中原区は２４区ではありません！！
東京23区＝特別区（法人格：あり、議会：あり、条例制定権：あり）
川崎市中原区（自称24区）＝行政区（法人格：なし、議会：なし、条例制定権：なし） >>716
元々投資物件だからね
これだけ悪いイメージがついたら苦しいね >>715
合流管だから地域全体の下水が逆流したんだけど イメージに流されないで
正しい知識と現状をは把握した上で投資していれば
損をすることはなかったのにね >>707
下水管を分流式にすれば逆流せずに済んだ 見栄だけで無理してタワマン
マスコミに踊らされ本質を探ろうともしない。
・どこ住んでるの？
・武蔵小杉
・え、もしかしてタワマン ？
・一応そう（優越感浸りまくり）
これがしたいだけで買う。
周りがおしゃれだから自分も。
お互い無理してるw
ウンコのイメージは相当だぜ？
哀れだなw >>719
下水管は地下室より下にあることを知らない池沼か？お前は 今日安倍ちゃんが長野に行った。
激甚災害指定確実なので、タワマンの冠水被害も戸建同様税金で補償確定！
おまいらありがとよ。 武蔵小杉に住むなら
品川の高層マンション買った方が良いと思うが。
アホなのかな？ イメージに釣られて購入した連中だけに、うんこのイメージには耐えられない >>728
災害時は建設銘柄買いなんだけれど、今回は気をつけないとw >>738
ウンコ水の話が出なければ投機まで落ちなかったんだけどなw 国土交通省が重要拠点をさいたま市に移転したことから判断すると、さいたま市にマンションを購入するのがいいわけよ >>755
ウンコ水逆流のイメージ想定できる奴いるのかよ >>761
タワマン全体の資産価値が下がったんだけど >>765
そのタワマンはウンコ水逆流しないだろうな 例えば血管に注射して点滴とか薬を力ずくで注入すれば血管破れちゃうだろ？
タワマン()てのは糞狭い区画で無理やり上に伸ばした物件だから下水網と言う血管に
何千人分もの汚水が一挙に流れ込む仕組みになってる、巨大な注射器なんだよ
付近の交通網や下水網の拡充とセットしとかないとこんなんどこでも発生するわ 水没するような低地には暮らさない
昔から言われている普通のことがなぜいけない？ >>758
小金はあるけど教養がなく社会的ステイタスもいまいちだけど意識高い層を狙い撃ちにしたかもな 実は海抜高くて川から離れている一軒家が最高なんじゃないかな？ 昔は河原なんてエ〇ヒ〇ンが暮らす場所だって決まってたわ、だから河原者なんて言葉まである
なんで一億もポンと出せる超セレブ()が河原者の真似ごとなんてするのかねぇ >>759
>下水管は地下室より下にあることを知らない池沼か？お前は
>>553
>下水管なんてそんな深いところに埋設されてるわけないのに、地下からの排水どうすんだよ、池沼
下水管なんて普通は地下1mとかだのにお前どんだけ池沼なんだよ
もっと深く埋めたら、地下室なんてない戸建てを建てる時にも下水管接続のためにその深度まで
開削ないといけなくなるから、そんなことはしねーよ
ってか、このタワマンは地下3Fまであるってのに、下水管がそれよりさらに下にあるこをと知ってる
お前って、ただの統失ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 南青山の件でもそうだけど、マスゴミは上級国民の味方 これで住みたい町から陥落するじゃんよかったなw
人が減って真の住みやすい町になるんじゃね。
うんこくさいけど。。 うるさそーな住民だよな
タワマン関係者も頭が痛そう デべ：「（お前ら購入するときに）浸水を想定していなかったのか？」 浸水地域って
地下遊水池作るために結構深くに雨水排水管があって
それがポンプ場までつながってることが多いんだけど
武蔵小杉一帯にはないみたいだね
ちょっと南に行くと南加瀬につながる雨水管があるね >>782
そのタワマンが最悪のクズ物件であること自慢しているのか？
投資しなくて正解だったな >>787
武蔵小杉の工場地帯が事実上の遊水地だったからね 住民の自己責任で宜しく
勝手に税金コジキするなよ上級タワー民よ >>784
住みたい街ベスト何とか、胡散臭いよな
売りたい物件ベスト何とかだろうな >>782
お前はマンホールの蓋でも開けて中覗いてこいや
お前の言ってるのは道路の側溝(いわゆるどぶ)の事言ってるんだろうなきっと
なんで溝にウンコが流れてるなんてアホな発想したんだ？
それじゃ日本全国の街は普段から糞まみれじゃないかよ >>746
ツイッターとか殺伐しているからな
このスレの方がまだ優しいよ >>785
分譲マンションなんか、どこもそんなもんなんだよ。大金持ちは独特の世界観で金で全て解決しようと好き勝手いってくるし、必死に背伸びして買った層は、目先の経費上がらんように必死。総会とかカオスだよ。
自分はアパート賃貸がやっとだから、そもそもすむ世界違う人達相手のお仕事って感じで管理業務主任者として淡々とフロント業務やってた。 >>793
雨が降ったら下水に合流して川に流れ込むらしいよ >>793
>お前はマンホールの蓋でも開けて中覗いてこいや
>お前の言ってるのは道路の側溝(いわゆるどぶ)の事言ってるんだろうなきっと
道路法施行令
（下水道管の占用の場所に関する基準）
第十一条の四 法第三十二条第二項第三号に掲げる事項についての下水道管に関する法
第三十三条第一項の政令で定める基準は、下水道管の本線を地下に設ける場合において、
その頂部と路面との距離が三メートル（工事実施上やむを得ない場合にあつては、一メート
ル）を超えていることとする。
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>793
げすいって書いてあるマンホールの蓋が内部の水圧でとんだら、全国どこでも同じ状態になるよ。下水管は通常地下何階分も深くはない。 >>798
金で解決って、区分所有者全員が平等に出すのが建前なんだよね。大富豪の感覚で贅沢三昧のために一時金徴収なんか決議されたら、殆どの区分所有者が破産しかねないw >>800
>下水管は通常地下何階分も深くはない。
いやだから、
>>782
>もっと深く埋めたら、地下室なんてない戸建てを建てる時にも下水管接続のためにその深度まで
>開削ないといけなくなるから、そんなことはしねーよ
なんて、何も調べるまでもなくちょっと考えるだけで明らかだろ 「浸水を想定していなかったのか」
こういう、自分では何も考えず買う連中がいるから商売が成り立つんだろうな 工場とかは逆に設備関係、最上階にあったりするけどな
設備が一番生産に影響するからね 浸水するかもしれないビルとかは上にあることがある
といっても東電管理の電気系統が庭にある以上、サブで賄える副電、最低限になるけど
タワマンもそれくらいはあると思ったら結構疎かにしてるんだな
今後はビルオーナーとか対策としっかり調べてから作る必要あると思う >>799
お前は下水管が全てちっさい管のまま川まで流れ込んでると思ってるのか、やっぱアホなんだあ
>下水道管
下水を水再生センターまで導く管が下水道管です。東京中に葉脈のように張りめぐらされ、その長さは23区だけで約16,000kmにもなります。その材質には、コンクリート管、塩ビ管、陶管等様々なものがあり、
太さは内径25cmから8.5mに及ぶものまであります。「管きょ」とも呼びます。
太さ8.5ｍの管をどうやって路面との距離3メートル以内に埋めるんだ？早く説明しろや
ついでに下水は小さな管から大きな管に集められる事を何で知らないで法律が～てわめいてるんだ？
俺のは東京都下水道局がソースな
疑問があったら自分で確認するか、マンホールの蓋明けて下水管の太さ()でも計ってみろよ >>804
問題が起こったら、それに文句を言うだけでいいもの
ま、会社でも上司なんてのはそんなのが多いよな
で、タワマンなんて買ってるのは、その手の輩でしょう タワマン入る前に電源喪失の可能性を考えなかったのか >>1
Λ,,,Λ
( ^ω^)ここのウンコタワーの連中は
Λ,,,Λ
( ^ω^)15号で千葉の災害を笑ってたんじゃないか？ 川辺のマンション買ったお前らは浸水を想定してなかったのかよwww >>799
ついでに言うとだな
道路法施行令
（下水道管の占用の場所に関する基準）
第十一条の四 法第三十二条第二項第三号に掲げる事項についての下水道管に関する法
第三十三条第一項の政令で定める基準は、下水道管の本線を地下に設ける場合において、
その頂部と路面との距離が三メートル（工事実施上やむを得ない場合にあつては、一メート
ル）を超えていることとする。
↑
これは道路の下に下水道を作った場合の話だぞ
なんでこれだけをもって下水管が地下1～３ｍなんて話になるんだ？
お前地下数階階のトイレの下水もわざわざわ上に上がって地上から1ｍの管に絶対につながるとでも思ってたんか？
それとも道路の下以外絶対に下水管がありません！て言いたいんか、おおん？>>799 >>807
>お前は下水管が全てちっさい管のまま川まで流れ込んでると思ってるのか、やっぱアホなんだあ
1mの深さに埋められたちっさい菅の下水管しかない場所には、地下室のある建物は建てられないｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>812
>これは道路の下に下水道を作った場合の話だぞ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ おお、やっときたか>>813よ
まず>>812でもじっくりみてくれよ
お前の頭の中では全ての下水道は道路の下にしかあっちゃいけないのかよ
更に、お前の上げた法律は下水道の上に道路がある場合、だ
まあそのあたり考えて俺の言った事よ～く考えてくれや
疑問に思ったら自分で明日下水道局にでも質問するか
マンホールの蓋明けてなか覗いて調べてみなよな～たのむよ～ >>807
>俺のは東京都下水道局がソースな
>>723
>そもそもディスポーザーの話と勘違いしてる池沼だと思う
bingo!! >>816
なんだ、とうとう発狂しちまったのか？
この程度で発狂するとは情けないな
まあ下水道1ｍ君には地下二階のトイレの水の行先についてしっかり抗議して欲しいね
お前みたいのがチンカスディベロッパーに騙されてホイホイタワマン()買うんだな
良く分かるわ >>817
>>807
>俺のは東京都下水道局がソースな
ってのが、
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/topics/in0016/
の機械処理タイプってのが、バレバレｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>801
大変なんだね
タワマンて富裕層が投資のために買うもんだと思っていたよ >>820
いくらまで投資できるかは人それぞれだからね。目先のリターンが必須の人と、生活の利便性を追及する余裕綽々の人が同じ１票の権利でぶつかりあうんだもん。まとまるわけない。 >>819
なんだよ今更負け惜しみかよ情けねえなあ
所で下水が1mて何を根拠にして言ってたか早く答えてくれよ～
>もっと深く埋めたら、地下室なんてない戸建てを建てる時にも下水管接続のためにその深度まで
開削ないといけなくなるから、そんなことはしねーよ
所でこの根拠は？お前が下水道の施工業者かなんかだから言ってるのか？
なんで下水道の深さを述べるのに道路関係の法律を持ち出したかそのお口で言って見な？ >>824
>所で下水が1mて何を根拠にして言ってたか早く答えてくれよ～
うわーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ふつうしないだろ。
どこのタワマンでも、大抵電気室は地下だよ。 >>826
とうとう発狂して言葉もしゃべれなくなったのか
結局お前がアホの知ったかチンカス野郎でしたって事で良いよな？
じゃあお前の名前はこれから道路交通法1mチンカス下水道太郎な
だって何も説明できないでわめいてるだけだもんな
それじゃ池沼だってバカにされてもしょうがないね >>827
不動産業者の重要事項説明へのハザードマップ義務化へ？スレで、隕石、ミサイルとかのリスクと対策内容も説明求めるべきって話しがあった。 >>613
情弱な田舎者が踊らされて購入しちゃったんだろうなお気の毒に(棒)
川崎(笑)のリスクのある場所に投資するなんて折り込みチラシしか情報が無かったんだろうな(笑) 確かタワマンの内装も団地クラスだって言われてたな
下手したら耐震性含めてURの方がマシだったりしてな 今まで日照権を奪われてきた武蔵小杉の旧住人は、まるで同情せず、市も知らんぷりｗ ALCパネル工法だから
台風の時の雨漏り凄かったろう？ これ、構造上の問題だから、直そうと思ったら最初から作りなおさないと
いけないレベル
作り直すなんて不可能だから、応急処置するしかないが、
今後は台風が来るたびに怯えながら暮らすことになる
タワマン持ってる人は早く売り払わないととんでもない事態になる 俺管理業務主任者の登録だけはしてるんだけど
こういう話聞くと大変そうなお仕事だろうなと思う
がんがれ！ 資本家はあくどい、19世紀から言われてることなんだよな
なのに資本家を肥え太らせる多数の貧乏人 >>58 皆、スタイル悪いし足が不格好。それで、アリオはNG?腹痛いw >>1 無残小杉辺りは貯水池にすべき。泡マン作った会社は証人喚問 そのうちムサコ妻が借金返すために大塚の激安ピンサロで働いてそうで草
アイツら簡単なさんすう()が出来ない事が判明したからな >>839
全国各地の理事会であまねく今回の事案は話題になるからね。現役のフロントは色々と大変だ。 十分な下水処理能力もないのに、容積率緩和しまくってタわマンの建築許可だしまくった 川崎市。 一番悪いのは川崎市。
多摩川への放流路の弁を閉じずに逆流させたのも川崎市。 グランガーディアントーキョーだったら無敵だったのにねぇ
https://youtu.be/fwgt4n_W2mU 一番悪いのは川崎市。十分な下水処理能力もないのに、容積率緩和しまくってタわマンの建築許可だしまくった 。
多摩川への放流路の弁を閉じずに逆流させたのも川崎市。
。 ここまで各地の全方位から集中砲火浴びてる人達は初めてだよな。
まぁ自業自得だけどw >>2
すぐ書き込もうと思ってたら、同じことが２番目に書かれてた
さすが
阪神・淡路大震災のとき、マンションとかで色々有ったの知らんのかな？ >>107
最初の設計段階からなきゃおかしいだろ。
設計ミスだっ！ >>847
閉じてれば別のことであふれてた
死人が出てたかも
タワマン街で放流したから死人ゼロ ってか自分の住んでるタワマン無事なら、街中に下水溢れててもいいの？ｗ
マンション1歩出たらウンコ水溢れてるとかで？
下水逆流する土地の問題を解決しろよｗ >>780
金持ってるから粋狂でやってるんだろ。
じゃなきゃ、ただのバカか。 >>831
隕石は高く売れるから家の修理代にはなったと家主が言ってたな
被害に遭ったのは戸建住宅だったけど >>707
ウンコ落ちて来る～ゼのタワマンは地下にウンコ汚水が貯まってるって言ってるから、停電で排水ポンプのモーターが動かずにウンコ汚水が溢れ出て来てんだから、電気の問題だろ！ マンションの価値が上がる事を想定して購入した奴らはご愁傷様だなw
もう半値以下でも売れませんw 品鶴線のくの字型二等辺遠回りも頂点近くに
武蔵小杉３・４番ホームが出来て以降は遠回りも
それなりに意味があったなと思ったもんだが
ウンコまじりに冠水するんであったら武蔵小杉に
新設ホーム作る必要など全くなかったと思う >>58
真ん中のママさん、Rちゃんかしら？
何でこの人選？みんなダサいねw >>838
まず貧弱な下水道から拡張なり補強しないといけないレベル
建てる前から下水道のキャパも調べなかったかもしれないな 東電が許されてるんだから、ここの会社だって許されてしかるべきだな >紛糾「浸水を想定していなかったのか」
そんなのは、購入前に自分でハザードマップ見て判断するのが常識だわ 951 名無しさん＠１周年 sage 2019/10/17(木) 23:10:04.00 ID:P1i6uedS0
うるせえよ。小杉のタワマンはお前らには一生買えん代物だよ。
ここの住民は上級国民。お前らは下級国民。自分の身分をわきまえろ！溢れたのは只の雨水。期待が外れ残念だったなw
コドオジだろうけど可哀想だとは思わない。親のすねをかじって、せいぜい下らない人生を生きろ。こえだめの様な所で頑張りな。
w >>865
横須賀線ホーム狭くて新しいタワマン完成したら人溢れて落ちそうw
2022年にはホーム拡張終わるらしいけど、駅小さすぎて話にならん気がするw >>875
wwwwwwwwww
通勤ラッシュ 乗車率180％越え！ 横須賀線＆湘南新宿ライン【武蔵小杉駅】神奈川県川崎市
https://m.youtube.com/watch?v=YZKtDbczVLQ
毎日満員電車にのるタワマン民の下僕達w >>58
こんなに小さい頃から子供の人相が悪いね。わがまま一杯に育ててるのか
親の遺伝で意地悪なのか。 >>58
５人の女のうち真ん中を含めた右側３人は邪悪だと思うよ。悪人相。
左の２人からは悪い気は感じない。 >>58
リアル住人なのか、ヤラセ記事なのか
いずれにしろ、日経が盛り上げて、読んだバカが高く買う
そしてこのザマｗ 南武線しか通ってなかった頃を
知らない人が買ってしまったのだろうか。 あんまりウンコ杉スレ立たなくなったね
飽きられただけなのか、圧力でもかかったのか >>857
下水管を分流式にしておけば逆流は防げた
ウンコ水が床上浸水した周りの住宅地の方が悲劇だよ >>889
売り遅れた奴らが必死で火消ししてるんだろ なぜ、社会からウンコが無くならないのか？
ウンコに戦いを挑んだ男たちの記録 おまえら、マンション掲示板誰でも書けるからって荒らすなよw >>893
損害賠償？
ないんじゃない？
お見舞金くらいかな
売った後は関係ない、購入者の自己責任だよ
重大な落ち度があったことを証明できなければ タワマンと言うよりも、電気系統が地下にあった事が問題ではないのか？
タワマンは、余り関係ない
ウンコもついでに、余り関係ない >>63
防水対策が不十分だったって話
ウンコ云々は地上階の排水を公共下水道に直接流す構造だったらこんなことにならなかった >>904
周辺の雨水と汚水がこの低地に流れてくるのに、何甘いこと言ってるんだ？ > 875 名無しさん＠１周年 sage 2019/10/21(月) 16:07:44.16 ID:0BtGRGcq0
> 951 名無しさん＠１周年 sage 2019/10/17(木) 23:10:04.00 ID:P1i6uedS0
> うるせえよ。小杉のタワマンはお前らには一生買えん代物だよ。
> ここの住民は上級国民。お前らは下級国民。自分の身分をわきまえろ！溢れたのは只の雨水。期待が外れ残念だったなw
> コドオジだろうけど可哀想だとは思わない。親のすねをかじって、せいぜい下らない人生を生きろ。こえだめの様な所で頑張りな。
> w
溢れたのはウンコ混じった汚水。
現実から逃げんなよw
武蔵ウン小杉タワマン住民は横須賀線に乗らないで欲しい。
ウンコ混じった埃舞わせて他の乗客を病気にさせるのか？
上級国民なら都内中心部の高級低層マンションに住むだろう。
やっぱりこいつら成金の勘違いした痛い奴らだな。
大体、本当のお金持ちなら、周辺他地域にマウント取りに喧嘩吹っ掛けないよな。
お金持ち何も語らずだよな。 うわあああ！
きたー！
「担保にしている不動産の評価が下落したら」
＞不動産再評価によりその価格が融資契約当初の評価額を大幅に下回った場合、
＞金融機関側から一方的にその差額を埋めるために追加担保を要求されることもあります。
https://avacs.co.jp/kariire-dx/realestateloan-geraku.php >>1
フィリピンマニラを見習うか、球種の博多駅前を見習えば
こんな事故起きなかったかも知れない！！ >>1
では逆に問いたいｗ
なんで買う前にハザードマップ見なかったの？
あんた等の地域真っ赤っかｗ
ハザードマップの閲覧はタダですよタダｗ
それに土地の状況見たら一目瞭然だろｗ
東電原発と同じ地下電源ｗハザードマップ真っ赤っかｗ
これ以上言わなくてもわかるな？ >>58
ムサんこマダムの自意識の高さは異常
管理組合とか川崎市にクレームの電話とかすごいんだろうな 知能災害の一面もあるな
一度マンション住民の知能検査を実施して
問題があるようなら外部から優秀な補佐人をつけて
マンション管理運営にあたるべき
これだけの規模になると並の頭では対応できないでしょう ここのキチガイ住民にボランティアは必要ないよ
勉強以外何も出来ない能無し人類は基本消えていい(´・ω・`) >>178
管理会社って金もらって住民の代わりに雑用をやるだけだぞ。
住居および建物の瑕疵はデベ。
維持管理は管理組合が責任を負わなければならない。 ムサコの住民は即位どころじゃないんだろうな
ローンしょって、マンションの価値が暴落しそうで
生きるか死ぬかの瀬戸際だよな >>905
それは下水処理能力を越える容量のマンション建設許可した川崎市の責任
下水管を分流式にしていればウンコ水が逆流する事はなかった >>898
いろいろご案内するだけだよ
タクシー呼んでくれたり、クリーニングの取次
フロントで出入りの住民にニッコリ
災害対応は住民の自治組織である管理組合の仕事
他の町会なんかと同じ
なんか勘違いしてる人が多いね >>907
元々銀行の評価って低いんだよね
ここの一億した部屋だって、銀行の担保としての評価はせいぜい5,000万とかじゃない？
昔、ローン組んだ時に流通する価格よりも相当低く見積もるんだな、と思ったことがある
銀行はちゃんと損しないようになってる
近所のメガバンクでそれなりの地位の人はマンシャンなんて怖くて買えない、ってうちと同じ賃貸に住んでる >>924
>それは下水処理能力を越える容量のマンション建設許可した川崎市の責任
そんな糞理屈で、川崎市から賠償金貰えると思ってるのｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
台風で周囲から雨水と汚水が流れ込んで来て下水処理能力を超えるのはマンションがあろうが
なかろうが同じなのに、お前馬鹿だな >>34
うちはトイレ4つあるけど停電時のために1つは電気使わない旧式のやつを勧められたからそうした。安くて助かったが。 中原区役所ってのが武蔵ウン小杉にあるが
いまごろ自称意識高い系ムサコウンコマダムどもの
言われなきクレームを受けとるだろうね。 >>912
仮にハザードマップ観て危険性わかってたとしても大多数は買ってたわ。人間こういう目に合ってみないとわからんもんだよ。 ウンコマンション含む駅前高層マンションの住民
近辺の飲食とかで評判悪いよ >>926
本来の資産価値にかなりの宣伝料が積み上げられているらしいね
派手にタワマンの宣伝してたからなあ >>895
プロジェクトXO／テーマソング・地上の糞 川崎市の行政は、これ以上、タワマン増やして何をしたいのだろうか？ 「いやー、浸水するほどショボい土地だと思わなかったもんで」 自治会と管理組合の区別がついてない人が多いのかな？ >>910
ハザードマップくらいは見ておくべきだよな
あとロッテとベルディがなぜ川崎市を撤退したかも考えるべきだよ >>927
下水 分流式でググってみなよ川崎市職員君 毎年毎年「異常気象」「記録的豪雨」って言われ続けて異常が当たり前になりつつあるのに河川のそばに住居を購入するんだから大した勇気だよな。
きっと来年も再来年もやられるだろうし、そのうち一年に複数回やられるだろう。
本当に金ある人は頭いいからちゃんとした物件を買って安心して暮らしてるよね。
ここの連中はいわゆる成金で土地や物件の価値もわかっていない人がデベロッパーに乗せられて買っちゃったんだろ？
可哀想だとは思うけど売却は不可能だろうしせっかく買ったんだから大切にね。 ああ、これでウオーターフロントのタワマンブームが終わってしまったね。 嫌になって転売しようにも資産価値ガク落ちだろーね。 >>915
共用スペースの管理会社が無能なのでは？ 川より低いんだから見ればわかるだろｗ首都圏は浸水リスク高いの。多摩川堤防が崩れれば壊滅する。 >>936
>川崎市の行政は、これ以上、タワマン増やして何をしたいのだろうか？
税収増やして同和利権に流したいんだろ
>>941
川崎市が武蔵小杉を高級住宅地化したかったなら大金かけて分流式にしたろうけど、昔からの
B地区に建てたタワマンや戸建てに馬鹿をひっぱりこめばいいだけなんだからさー
同和のゴミ利権に流す税金を減らしてまで、わざわざ下水道改修なんてするわけないだろｗｗｗ
下水道の能力が向上して一般家庭でもディスポーザーとか使えるようになったらゴミ利権が消え
るから、川崎に限らず改修が進むわけがない 某氏に、ちゃんと調べなかったあなたたちが悪い、と言われました 浸水対策は土地の構造上無理じゃねーか？
だって土地の標高自体低いんだもん 昨日伝えられると言われてた復旧のメドが出てこないね。 >>956
堀江はそもそも不動産を所有することがナンセンスって立場 1階部分が浸水したら即資産価値が霧散する事が露呈したな
タワマンは 区分所有法
第１１条１項 共用部分は、区分所有者全員の共有に属する。ただし、一部共用部分は、これを共用すべき区分所有者の共有に属する。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
