【武蔵小杉】下水や汚泥まみれになり大混乱。武蔵小杉のタワマン、資産価値や税金への影響は？
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191018-00000852-zeiricom-bus_all
首都圏を襲った台風19号の影響で、武蔵小杉（川崎市中原区）の47階建てタワーマンションで、
停電によりポンプが動かず、全戸で断水、トイレが使えない状態になった。
朝日新聞の報道によると、24階までが停電したため、エレベーターが使えず、
住民が非常階段で移動せざるをえなくなったという。
また、タワーマンション周辺のエリアが下水や汚泥まみれになり、大混乱に陥った。
今後、税金や不動産鑑定の観点からは、どのような影響がありうるのだろうか。不動産鑑定士でもある冨田建税理士に聞いた。
●固定資産税・都市計画税の減免の可能性は低い
「まず、直接的な話として、土地や建物の固定資産税・都市計画税の額を一度限り減免する制度の適用が考えられます。
ただ、私も川崎市の担当部署に照会したのですが、土地の減免は形状が変わる程でないと適用されないとの事で、
建物も調査次第ですが、減免の可能性は低いと思います。
また、台風被害の影響では、課税の前提となる建物価値の評価替の可能性も低いとの事で、
将来的にも建物に関するこれらの税への影響はないと予測されます」
●土地の評価に影響する可能性も
では、ほとんど影響はないということか。
「土地には将来的に影響する可能性が考えられます。
なぜなら、固定資産税路線価や公示価格等、土地の評価に際しては、台風被害も織り込む余地があり得るからです。
なにしろ、東京都のある町の公示地を担当する私にも公示価格の分科会幹事の不動産鑑定士から
『あの町に大きな台風被害がなかったかを役所に確認してね』との指示が来た位ですから、武蔵小杉近辺の公示地点担当の
不動産鑑定士も調査をされているのではないでしょうか。
そして、固定資産税路線価関連の鑑定評価でも担当不動産鑑定士の判断次第ですが、公示価格の動向を踏まえた上で
被害を反映する余地があると言えます。
ですので、タワーマンションの場合は、1区分に帰属する土地価値が僅少のため、インパクトはわずかですが、影響は皆無ではないでしょう。
個人的にはこの件に限らず、全国の不動産鑑定士が公正な地価把握や課税に裏方として貢献する姿も知って頂ければ嬉しいですね」
●住み続ける限り、市場価値がどうなっても関係ない
不動産市場での価格に影響する可能性はあるのか。
「先ほどの土地の評価と、換金価値は別問題です。今回のような事態は、タワーマンションの市場価値の下落要素になると考えられます。
でも、いつも思うのは、自宅は『住み続ける限りは換金価値がいくらでも関係ない』点です。
変に相続税の節税目的で購入するのはいかがなものかと思いますが、タワーマンションを気に入っているなら、
それは恵まれている事だと思います。目先の見栄に拘らず、長い目で愛せる自宅を探す事こそ大切ではと、改めて問いかけたいですね」 しかし、この勅語を教育に使用することは
国会の決議で１９４８年に廃止されているんですよね。
軍国主義のために戦前の洗脳教育に利用したものであるからです。
それを再び持ち出している小学校を、
安倍晋三は、応援していたわけです。
この事実こそが、もっともヤバいことなんです。
国会で廃止していたことを応援してる、って意味じゃないですよ。
国民を子どもの頃から洗脳教育して、
戦争できる国を作り上げた、という手法に関して、
日本の総理大臣である安倍晋三が、それに賛同し、
応援している、ということについてです。
１００万円は、そういう意味ですよね。
もちろん、法的に罪に問われることはない。
けれど、彼がこの国をどんな場所へ導こうとしているのか、
ということについて、それが如実に現れているのです。
これこそが、まだ日本国憲法が生きている
平和国家日本にとって、大大大大問題なのです。
国民がいちばん気づかなくちゃいけないのは、
そこの部分なのです。
ここが森友問題のいちばんヤバいところです。 それよりも今後の修繕費管理費どうするかのほうが大変 武蔵小杉に限らずハザードマップの危険地域はマイナスイメージが強くなるから買い手は減るだろな。それ相応に価格下がれば買うのもいるだろうけど 市場価格が下がれば評価額の交渉は市の税務課で出来るよ？
もっとも現段階で評価額の方が市場価格が安けりゃ無理だけど 幾ら住民が言っても
台風被害あったらそりゃ価値は下がるよな >>1
>住み続ける限り、市場価値がどうなっても関係ない
言い換えると、売り抜けるのは無理！ 既に売り物件が急増しているようだが・・・ワクワクｗ 1億円で買ったマンションを、今なら私がキャッシュ1000万で買います。誰か売りませんか？ >いつも思うのは、自宅は『住み続ける限りは換金価値がいくらでも関係ない』点です。
>タワーマンションを気に入っているなら、 それは恵まれている事だと思います。
>目先の見栄に拘らず、長い目で愛せる自宅を探す事こそ大切ではと、改めて問いかけたいですね」
いいこと言うじゃないか。 【フェイク】武蔵小杉のお風呂からウンコが溢れた？ 番組の1枚の写真からデマが拡散
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1571366602/
武蔵小杉のタワマンのお風呂からウンコが溢れたというデマが拡散している。それは『バイキング（フジテレビ系）』の
番組の一場面を用いたもので、左上には高橋真麻が驚いている顔が映っている。
編集部で調査したところこれは10月15日に放送された『バイキング』。しかし事実は全く異なっていた。
まずこの浴槽はタワマンの物では無く武蔵小杉から徒歩10分の場所に住む一軒家のKさん宅だった（番組では本名）。
スタッフと一緒に中に入る場面から映像が始まっており、「お風呂はガスが通っていないので使えない」と説明。
しかし問題の汚れたお風呂場は既に綺麗になっていた。肝心の泥だらけのものは台風直後に家主が撮影したもので、
逆流したものではなく、1階の浸水によるもの。
番組でも「（一軒家の）一階部分が浸水」が浸水と説明されていた。現在は近所の方の手伝いもあり綺麗になりつつある家の中。
その他に近所の自動販売機も浸水し故障してしまうという場面も紹介していた。
ネット掲示板では「バスタブ逆流でウンコまみれ 武蔵小杉タワーマンション」などと1枚の写真を使い全く事実と異なった投稿が行われている。
災害に遭った人の写真を使いデマを拡散する行為は如何なものだろうか。
バスタブ逆流でウンコまみれ 武蔵小杉タワーマンション [659060378]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1571180874/ まあ将来的には誰も買い手が付かず、修繕費もなくて改修工事もできず、空室だらけでローンを抱えた貧民だけが残ってスラム化だろうから、ええところで損切りした方がええで！ ムサコは交通の便を考えての選択だから定年後も住み続けるだろ
下がっても別にいいんじゃね？ >住み続ける限り、市場価値がどうなっても関係ない
資産価値を唯一の心の拠り所にして通勤地獄に耐えている人に向かって
なんて事を… 再来年の話だろう。
ウンコ噴出の事実から話を背けるな！下級セレブよ！ >>5
資産価値が下がって買い手がつかないなら
100万円くらいで俺が買ってもええよ >>12
タワマン終了したら、ETFが下がって、つられて東証株価も下がって、アベノミクス終了。そして世界恐慌。
これが、後の世にいう「武蔵小杉ショック」の始まり。 固定資産税の評価額は３年に１回の見直しだしな。
r3まではかわらないかと >>1
こうなるまでは、所有マンションの資産価値が上がりまくりでウハウハと思っていた住人も多かったんだろうね。
今は負動産でしかないのでは？とてもじゃないけど高値売り抜けは難しいんじゃない？
負動産の所有権放棄は容易じゃないし、住宅ローン返済だけでも余裕ない家庭はどうすればいいの？ 資産価値なんかどうでもいい
武蔵小杉周辺の健康被害を心配しろ 将来売り捌いて老後は郊外でのんびりしようと思ってたんだろうな(´・ω・｀)ｶﾜｲｿｽ https://news.headlines.auone.jp/stories/topics/story/12804542?genreid=1&;subgenreid=3&articleid=12804542&cpid=10130035&news=day&rf=Androidapp
やっぱり臭いんじゃん うんこの塔に住み続ける限り、市場価値がどうなっても関係ない ｱﾎか タワマンなんて住み続けたら維持管理費が膨大になって話にならんだろう
上階の小金餅はさっさろ逃げ出すだろうし、残ったやつらに明るい未来などないよ >>31
タワーマンションは、リゾートマンションと同じ道をたどるのね。 ＞自宅は『住み続ける限りは換金価値がいくらでも関係ない』点です。
関係あるよ？
「売れないものは資産ではない」の法則があるから 今回の災害で税金が安くって欲しいけど資産価値は維持してほしいって感じかな？ ウンコスギのタワマンを買うヤツは
今後後ろ指をさされて失笑されるレベル
アホ「武蔵小杉のタワマン買った俺は勝ち組」
周囲「ウンコスギのタワマンを買ったアイツのあだ名はウンコスキにしようぜ！！」 武蔵小杉でオイシイ思いができた奴ってリーマンショック後に駅周辺のタワマン買って5年くらいで売り抜けた奴だけだろ そもそもあそこは水が付く場所って最初から分かってた事なのにな
そういう指摘にもタワマンだから関係ないとかイキってた奴は今息してんのかねｗ 「住み続ける限り、市場価値がどうなっても関係ない」
わかった？ウンコセレブ諸君 >>46
溢れた水が、大変臭かったというのは、ほかならず未処理の下水、便や尿などの汚水がそのまま流入したからだと思われます。
私が思うのは、この汚物はいったいどの範囲からやって来たのかというポイントです。
多摩川は武蔵小杉から遡って、溝の口、登戸、分倍河原、府中本町、私の地元である国立、立川、日野・・・と延々上流に続き、拝島で支流の秋川と合流します。
本流は福生、青梅と遡行して奥多摩湖の水源に繋がっています。
逆に言うと、青梅からも、福生の米軍基地からも、立川からも府中の競馬場からも「汚物」は溢れてくるわけです。 そうだよなー
タワマンなんて住み続ける限り修繕費はうなぎ登り
最後は建替で住民同士で乱闘
しかしそれ承知で購入したんだから >>46
当人達は糞便の中にずっと居るせいで臭覚が完全に麻痺していて「臭くない！」って言い張ってるんだからそっとしといてやれ 多少無理なローンでも将来高く売れるし大丈夫大丈夫！貸せば毎月お金も入るよ！ 欲でも見栄でも利便性でも、
何でも自分の価値観で買えばいいけど、
「売れないものは資産になれない」は鉄板
それだけだな 役所が逆流防止用の水門を閉じ忘れたのが原因だったんでしょ？
なら、災害というより人災だよな 少し住んだら大規模修繕の前に売り抜けるようなつもりで買ったのかな 資産価値はない
むしろマイナス
しかし月々の修繕費等諸費用は続く
しかも将来に渡り増えていく
タワマンは贅沢な住居や >>29
これ真理な
住み続けるなら
固定資産税は低ければ低いほど良い あんな高い所に住んでるのに、浸水被害に遭うんだからなあ
憐れとしか言い様が無い マンションを資産価値だの言ってる連中はザマァだな。
家なんて住み続ければ関係ない。 昔の香港の九龍みたいになりそうだな！
ちょっとアレ奴らの住かになるんじゃないの？ タワマンというか武蔵小杉自体がインフラが脆弱だとばれたのがきついよな。
駅もバカみたいな行列とかアホだろ。
普通は行政とデベロッパがタッグを組んで都市開発するのにタワマンだけ建てておしまいとかひどい話だよ。まあのせられて買う人もアホだと思うが 【緊急SOS】助けて下さい
武蔵小杉の三井律子さんが被災して助けを求めています。
娘が、学校に通えて、主人が仕事に通えて家族3人安心して暮らせる住まいを探しています。
しばらく住む家を探しています。
武蔵小杉駅周辺、もしくは、南武線、東横線、横須賀線沿いでウィークリーマンション(お布団、冷蔵庫、洗濯機がある)、ホテルなら連泊できるところ、間借り出来たり、即、入居できて、長期的に滞在出来るところがもしございましたら、情報をください。
力を貸してください！お願いします！
https://www.facebook.com/riko.mii.1 新興住宅地って開発のスピードにインフラ整備が追いついてないんだよね
うちの田舎もしょっちゅう水に浸かって、その度に工事してたよ
まあこれからよくなるよ知らんけど つまり「損するのが嫌ならだまってウンコマンションに住んどけ」ってことか
ホントの金持ちなら損切りできるだろうけどローンとかで張り切ってイキってた層は大変だな
将来に渡って金入れ続けるんだぜ 下の階の台所、洗濯機、浴槽からは上の階のうんｋが噴出したんだろ・・・
使えるの？ 潔癖な人間からしたら、立派な心理的瑕疵物件だからな あんまり早く閉じすぎると、逆に流れてきたブツが溜まって逆流することになるから判断が難しいね
これ、大地震と台風が近接した時期に発生したら、複合災害でとんでもないことになるね >>1
大混乱の武蔵小杉駅で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>1
大混乱の武蔵小杉で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>71
閉じたら閉じたでよりうんこ濃度が濃い下水が溢れていたよ
どちらにせよ積んでいた >>76
軽い気持ちで地面にへばりつく人間を
優越感を持って見下せると思い買ったんだろうな
お城の殿様気分を味わいたかったのだろう >>71
いや、検討の結果閉じないことを選択した
武蔵小杉に多摩川の水(ウンコ含む)を逆流させることで
多摩川が決壊して他の地域に被害が及ぶのを防いだんだよ 今後の売却価格が楽しみ
いくらなら売れるんだろう
俺んちは3千万だったけど交換してくれと言われてもお断りだ 先週のいまごろは、
タワマン住まいのワイ、高みの見物
とか書き込みよくみたのになぁ 今んとこ固定資産税変わらないし
やがて変わったとしても資産価値が下がった証拠だから、それはそれで複雑だろうなぁ
便の逆流したマンションはリノベしてもこれだけ広まってしまったからには買い手がつかない可能性大なんで
住み続けるしかないかも 住み続ければというのは、含み損・塩漬けってことか。
塩じゃなくて汚泥たけど。 うんこ臭く汚いところで住み続ける気が知れない
うんこ飲食するよりチョン化な街になっていく >>84
むしろこれまで隠蔽されていたほうが酷くね？
行政もだけど何よりもデベの手先となって騙しまくったマスゴミが重罪だろう >>65
雪隠虫も所贔屓って言うからね
どんなにきたない所でも、住みなれた所がよいと思うのが人情であることのたとえ。
せっちんむし-便の中に生じるうじ虫。
どんな場所でも住みなれた所はよいと思うのが人情であることのたとえ 中はいたって普通でゴージャス感とかまるでないんだな
狭いし
なぜ高額で買おうと思うのか これは売り抜けるまでずっと管理費とか修繕費を請求されるんでしょ？ 武蔵小杉のせいでタワマンの評価が下がったな
うんこすぎ以外は何ともないのにな 室を担保にして銀行から購入資金借り出してる人って、評価額下がったら銀行から追加担保を求められるとかないの？ ステマ広告のメッキが剥がれて本来の値段になるだけだよ。
騙されてない。気に入って買ったんだという奴は値段下がったとてそのまま住むのに関係ないだろ。 >>83
まあ大丈夫だろ
ムサコタワマンの住民はなんやなんや言っても所得は中の上くらいある世帯が多い
今回の件で転売賃貸の変更の可能性は低くなり住民は一生住み続けるのはほぼ確定
すなわちシナチョンや底辺外国人が入って来る危険性が減った
酷いスラム化はしないと思うよ >>102
閉じたら川崎区や横浜市鶴見区で大水害、か 【民主党政権】今回、大被害が出た二子玉川の堤防も事業仕分けした蓮舫 【人災】
9年前の蓮舫さん
「二子玉川なんて治水やる必要ないじゃん」
この話、早く終わらせましょう。これは、現実的な話だと本当にお考えでしょうか。
二子玉川沿いを視察に行かせていただきましたけれども…
住宅、人口密集地だからやりたいという思いはわかるんですが、優先順位が違うと私は思うんですが
【民主党政権】スーパー堤防を事業仕分けした蓮舫 【人災】
同氏は3月14日に石原都知事と面会。東日本における電力の3割を消費している東京都に「節電」を呼び掛けたが、そこに石原知事がこう斬りつけたのだ。
「ところで、スーパー堤防はいりますよ。貴女に(廃止と)言われたけどね。東京は津波が起こり易い。もう1回計画し直しましょう！」
この物言いに蓮舫氏はタジタジとなったが、ここで言う「スーパー堤防」とは200年に一度の大津波を想定して国交省が進めてきた事業。
具体的には、'87年から首都圏及び近畿圏の大規模河川に巨大堤防を建設してきたが、蓮舫氏がこれを廃止に追い込んだのだ。
政治部記者がこう語る。
「もともと同事業は12兆円を投じ、400年間を掛けて完成させるというものだった。それを蓮舫ら“仕分け隊”は、『何時起こるか分からない災害にカネをかけているのは変！』とせせら笑い、廃止に追い込んだのです。
それだけに、この“石原節”は痛烈。仕分けの女王”も顔面をひきつらせたほどなのです。」 勝ち組からお前ら貧乏にんにお願い
【速報】武蔵小杉「乾燥汚泥を吸い込むと寄生虫等の感染リスクがあるため清掃ボランティアを募集！！ スコップは持参してね」 [715699708]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1571368555/ >>113
今回はなんともなかった場所でも次はわからないだろ
わりと海抜低い位置にあるタワマンは多いし電源地下ならやばい ( ´ω｀) 一度うんこまみれになったのは
(つ🐌と) タダでもいらないや… 要約 「下落するけど住み続ける分には関係ないからがんばってね 高層階はともかく、買ったとき5000万なら、
都内の20坪建坪100平米の建売と変わらんね
普通に練馬や、がんばれば豊島区、中野区あたりで買える
郊外いけばさらに広くなったり日当たりがよくなったりする。
「タワマンに住んでいるアテクシ」
を気取るための代償にしては大きすぎるよ。
なんかだんだんかわいそうになってきた。
叩くのやめるわ
朝から自由にうんこできるこの日常がブリリアント
ムサコはうんこ不自由パラリンピック まあ三井ならタワー丸ごと建替てくれるワンチャンの可能性に賭けろ 名もなき中小のデベならいざ知らず、三井不動産の物件？だとしたら気の毒な気もするね。
昔、姉歯が関係したマンション買った住人は安物買いの銭失いと揶揄されたけど今回は財閥系だからね。 普通に需要と供給の原理で
欲しいと思う人が少ないと価値は下がるだろうし、欲しいと思う人が増えればあがる これ将来同じ水害に絶対遭うよ。
マンションの住民が金出しあって改修するなら別だが高額だし、ローンを組んで
カツカツで買ってる人も中にはいるから意見がまとまらない。 300万なら貯金あるから買ってやってもいいよ。
築43年のアパートも飽きたから ウンコのイメージがこびり付いた土地なんて
買・わ・な・い >>129
正直売らないならマジ関係ない
当事者でないなら尚更関係ない 上層階の住人が下の階におかまいなしにうんこ流してるらしいなｗ こういう物件を買うなら下水の処理までチェックすべきなんだな。勉強になったわ >>130
売り抜けが出来なくなったから一生高い修繕費と改修費払わされること確定なんだがな 住み続けるのはいいけど問題のタワマンであんな逆流味わった人はたぶん出てくよな…。
たぶんずっと空き部屋になって管理費で揉めると思う。
やっぱり普通のマンションとか家が一番や なあに武蔵小杉は大いに便が良いから大丈夫さ。
「大いに便が良い」、長い表現だな。
略して大便にしよう。
武蔵小杉は大便だ。 誉め言葉だからね。 高台に建てないからこうなるという見本
というか反面教師 >>127
有名なのはそれだけど、もともとはパールバックの大地に同じような記述があったと思う
一字一句同じじゃないけど、そのセリフを聞いた時に「パクりやがったな」と思った >>83
タワマンは風俗産業に向いている。個室でシャワー付き。
駅からも近い。
スラムになる前に風俗で稼げそう。 友人が7000万で購入して
9000万だか8500万に上がったって言ってけど
下がっちゃうんだろうな 周りから臭う臭う言われてからやっと認めるとか、ガキすぎる >>143
売り抜け売り抜けいうけど、
不動産は必ず売れるよ
値段を下げればね
いま住民につきつけられているのは
損切する勇気！
せめてとんとんとか思わず、
何年間か、高い家賃払ったと思って、
安くてもいいからさっさと売ることだね >>136
買うと管理費修繕積立金を勝ち組管理組合法人に払わないといけなくなるのに？ さすがに上層階が1億円以上で売り出されたからって
1億円以上で買う人はいないだろう。
それだけの資金力があるなら曰くつきの所は買わない。
かといってムサコ以外の所を買っても、その先がたまたま被災するかもしれないが、
それは運だ。 ウンコか逆流する家に住み続けるってのもね
貧民じゃあるまいし >>112
当該マンション自体が今後大規模修繕の費用を要求するかも知れないし
住人との間で裁判沙汰になるかもな >>71
逆流防止用の水門を閉めると、多摩川の水が逆流してこない代わりに、水門のところで下水＆雨水が混じった汚水が堰き止められる。
水路に流入する雨水が増えると、水門から下水と雨水が混じった汚水が多摩川に流れなくなるので、当然逆流する。
つまり水門を閉めようが開こうが、汚水に漬かってウ●コスギになるというオチ違いはない。 >>126
今回を越えるのが来たら主要河川が氾濫してタワマン()とか言ってられんよ ムサコさんち数千万出してタワーマンション買ったのに未だに断水停電してるらしいわよｗｗ
あらやだｗｗ
何でも下水管が詰まってウンコが吹き出してるんだってさー
あらーｗｗ 台所や風呂から他人の排泄物が噴出してしまったマンションを誰が買う？
噴出してない高層階でも気持ち悪すぎる >>153
そもそも上がるって言うこと自体が幻に過ぎないからな
建物は経年劣化して資産価値下がるはずだから >>1
台風19号の武蔵小杉へのダメージ、住人の意見をまとめてみました?
https://www.youtube.com/watch?t=0s&;v=cpOe2HBj4MU >>155
借金だけ残って売るに売れないと考える層が相当いると思う ここの中古買う人いるんだろうか？
うんこはちょっと、、、 >>144
出たくても金かかるからなー
引越し費用など転居する際に１００万以上かかる
多重フルローン組んでたりしたらそれだけの資金を捻出するの無理だろうね
しかも売却したら確実に損するからその分も上乗せ
きつい >>155
川崎が駅の混雑に専任の係長を設置して、横須賀線の駅の拡大も行われるだろうから
記憶が鮮明な今、この時期に売って引っ越すのは愚策だろう。
5年後くらいなら忘れてると思うがな、世間も。
以前の横浜のららぽーとの立て直し工事なんて忘れ去られてるし。
まだ完成してないけど。 >>139
階級が違うからね
上層は下層より多く金払ってんだから >>8
修繕積立金は保険でカバーされない限り、かなりの取り崩しを余儀なくされるだろうね。
それを穴埋めする為に、毎月の積立額増額も避けられないだろう。 土地付き一戸建てなら資産と呼べるけど
マンションは資産じゃねーな >>142
やたらと三井不動産ディスってるけど三井に親でも殺されたの？
実際には顧客満足度は常に上位なんだけどね。 高層階の人だってエントランス≒便所を通らないと部屋に着かないんだろ 自分より上の人間の欠点や失敗ほど
下賎な人間を喜ばせるものは無い 隠蔽国家だけど
これだけ報道されたら湿地の土地とばれたね >>104
発電設備もあるから停電しても大丈夫！とかも言ってたね 武蔵小杉が好きなの？資産価値とかそんな事ばっかり気にしてない？ 朝鮮人隔離の多摩川の中州が一時的にでも価値がでたんだからいいだろ
日本人が住む場所じゃないから >>119
いや、水害があってもローンは減らないから、限度いっぱいローン借りて買った連中の中には、修繕費用を負担すると破綻しかねない者もいると思うぜ・・・ 都心の一等地でない限りマンションの価値は下がり続けるだけだからな
土地も都心の一等地しか価値なし
資産価値がないものを1億のローンを組むのは愚かなこと >>170
イメージが良くないから、たとえ5年後でもネット検索して
思い出すから、1億円以上の買い手を見つけるのは困難だな。
たとえ超高級の展望が最高の最上階でも >>161
住人（区分所有者）は誰を相手に訴訟を起こすのだろう？ >>166
高層階は実質断水と同じだからな
手も洗えない歯も磨け無い
下層階で噴出するからね >>158
低地はだめだな
特に海近くはリスク高い 台風被害といい洪水といい
つくづく賃貸が最強だなと思える >>180
街中うんこが干からびてこべりついた道路ばかりなんだから一緒だろ >>173
そして善良な下層がいなくなり、資産価値が下がり、管理費の滞納が増えて管理費があがると。
ただでさえ修繕で管理費あがるの確定なのに。 40年間洪水がなかったわけでその洪水に耐えられる治水工事をしたのに、台風の方がパワーアップしてきたから仕方ないよね。
悪いのは二酸化炭素を出し続けた人間なわけで。 >>85
レオパレスアンジュ 201号室 （この物件はWebで契約手続きが行える物件です）
費用 仲介手数料が不要！
6.3 万円 / 管理費 \5,000 敷/保 不要/ 不要 礼金 1ヵ月 敷引 不要
間取り/面積 1K/22.35㎡ 種別/築年数 アパート/2008/01
交通
南武線 ⁄ 武蔵小杉駅 バス18分 (バス停)野川小学校前 徒歩5分
東急東横線 ⁄ 武蔵小杉駅 バス18分 (バス停)野川小学校前 徒歩5分
東急田園都市線 ⁄ 宮前平駅 バス18分 (バス停)野川小学校前 徒歩5分 これ投資物件として人に貸していたらどうなるの？
オーナーは借主に家賃返金しないといけないのかな？ 川崎駅のメイン通りに朝鮮総連とコリアンタウンが揃ってる
朝鮮人にとっては価値のある場所 固定資産税が下がることはないだろｗ
田舎の空き家とかリゾートマンションの放棄とかも税金欲しいから絶対にさせないしね >>155
ローンを組んでいると厄介だぞ。
売却額でローンの残債をきれいにできないと、残った貸付額は無担保という事になってしまうから、金融機関が同意しない可能性がある。 >>119
確かに資産価値が上がったら転売して引っ越す可能性もあったが、
大部分の人と同じように一生、住み続ける人が増えただけだな。
人生最大の買い物はそう何回も来ない。 タワマンが高いのはプレミアムだけであり今回のことでプレミアム感の毀損は甚だしい。価格ダウンはやむを得まい ていうか武蔵小杉とか知らんし
トンキン同士で争ってるだけやんか 100件以上売りに出てるのが事実。
今売らないと5000万割るよ いい夢みれただけいいじゃない
それを思い出にして生きていける スカトロマンションなんてイメージ
悪くなちゃいましたね ウンコタワマンの資産価値は大暴落
被害が無いらしい高層階すらも売れないはず
同じタワマン内の低層階がウンコまみれなんだからもうタワマンそのものが価値無し
というか武蔵小杉そのものが価値無しだわ まぁ凄いよな上層民は情け容赦なく糞を垂れて流し
下層民は涙ながらに溢れるので止めてくださいと訴える 水が出ないってことはスプリンクラーも駄目なんだろ。放水の届かない上層階で火災が起きたらどうすんだろうな。他人事ながら怖いわ。 マンションで資産価値とか馬鹿かと
しかもそういう奴に限って後からやってきて
近隣への施設建設とかで「俺の部屋の資産価値が下がるから反対」とかいって市政を混乱させる >>177
マンションは土地ある事になってるけど、実際は一階以外は土地ない場所に住んでるんだから
固定資産税払うのは詭弁の詐欺システム >>199
地球にたいして、いち人間の影響なんてないけどｗ 駅とか糞混むのは昔からなのに
ろくに報道しないでデベロッパに忖度して住みたい街ランキングとかやってたマスゴミって糞だな >>199
よく沈んでるけど
京急川崎駅は水没してよく止まる
丸子橋の下も水没してよく通行止めになる >>206
残ローンを払えばいいんじゃない？
所得税で売却してなおローンが完済できない場合は
税金の優遇があるな。そのマイナスの分、所得が控除されて
その年分で控除しきれなかった所得は3年を限度として控除される。 >>169
うん。だから、売って残債減らして、
借金払い続けながら賃貸でも借りればいい
また逆さゲリベンにおびえながら
うんこマンションのローン払い続るのか
心機一転、賃貸からやり直すのか
つらい決断だけどねー >>219
そうやって嘲笑してるから台風は年々パワーアップするんだよ この地区は水害弱いって情弱にまでバレたんだろうから無理だろ >>209
東京じゃないんだってよ
田舎から見たら変わらんけどな、誤差の範囲 大島てるに事故物件登録するのやめたげろよ！
誰もタヒんでないんだぞ！！
下水溢れ出したくらいで精神的瑕疵になるの？ >>172
重要事項説明に
過去に逆さゲリベン
って書かれるよ
世間が忘れる忘れないなんて関係ない
買い手には必ずこの事実は伝わる
どっちみちね YouTubeにここいらの様子が上がってたけど本当ギャグみたいな一角なんだな
見た目で騙して必死に豊かに見せかけようとする雰囲気があるというかさ
人より優れていると思われたい人間の何かをくすぐりそうな空気があった >>34
転売を考えなければ資産価値はあまり意味ないな。
逆に地価が上がり過ぎると、固定資産税が上がるということもある。
ここは土地部分が非常に少ないから関係ない話だが。 エレベーター使えないなら40階とか地獄じゃないかな 惑わされないで
いまは底値
事態が収まればV字回復間違いなし
あなたには運がある
運を信じてみよう >>179
ららぽーとの横の杭不足マンションも三井だよ
三井はイメージが良かったけど暴落だね >>199
水害って意外と多いんだよ
だから水害は気にして不動産買う
イメージ操作されてるような場所を除けばだいたいそのとおりに価格形成されている 東京都でも無い川崎市、さらに土地はうんこまみれでうんこパウダー舞う場所、
いくらタワーでも無理だな、上層階で50万円程度なら話のネタに買っても良いかな（笑） >>1
総論では然程インパクト無い、と言ってるが
行間から突き放してる感が滲み出ている
住み続けりゃ良いんじゃね？
家買うときはよくよく吟味しような？的な
なかなか絶妙な読後感 でっち上げの評判記事で5ｃｈですら住みたい街アンケートスレが立ってサクラが工作書き込みしてたしな
美化されたPR広告と割安感の誘惑とデベロッパーの口八丁でもってかれないよう気をつけたい
本当に気をつけたい。俺は騙されやすい人なんだと自覚があるから 換気もせずにホテルに泊まっててガス充満して引火して爆発とかありそう 糞尿で酒作るような人らには
いい香りが漂ってる感覚なのかな。
夕暮れに家庭から煮物の香りがしてくるみたいな。 逆手に取ってカレーかけ祭とかやれば
ピンチはチャンスだぞ >>171
しかも退去者が増えるほどに修繕費等の負担が増すわけでしょ？
脱出できないと更に・・・ ローンだの修繕費だののほかに体への影響も心配
医療費も増えていきそう マンションで資産価値がどーの言う時点でアタマ悪すぎ。 >>191
施工した側かなぁ
かなり長期裁判になるし金もかかるから大変だろうな
長期ローンで金借りてたりしたら
身動き出来ないだろうし気の毒だ >>209
トンキンゆうやつイナカモン、の典型だなｗ
むさこは神奈川県川崎市だって
何回いわれたら覚えるの白痴なの機能障害なの外国人なの 台風15号の時、家屋一部損壊で千葉だけ国から、、、
って流れでまさかの税金投入あるよー 一番心配なのはンコマンションじゃなく被害がなかった又は軽微だったマンションの方だろ
もう逃げられないンコマンションの住民と違い今ならうちのマンションは違うと言って売りぬけられる
この最後のチャンスを逃すわけにはいかない
これらのマンションは一気にスラム化すると思う 糞尿は洗えばいいが災害に弱い街ってのはどうしようもない
一生懸命小銭を貯めて買ったのは分かるけどババつかんだね
自称勝ち組の諸君？ >>218
その発想おかしいでしょ
１階も５０階も同じ 武蔵小杉は今回の水没が初めてじゃないからな
ちょっと前にも駅が水没してる >>242
気に入ってるならー
目先の見栄にーあたりがさらりと秀逸 ここのエセセレブならバルコニーでバラ育てるのにもってこいかも知れん
いい肥やしが無料 >>229
東京ではないが、ギリギリ東京都の境目の多摩川のこっち側で
東京の主要駅と横浜、川崎まで20分の交通至便な所。
大まかに行って横浜と渋谷の中間地点、新川崎と大崎の間。 >>1
> 住民が非常階段で移動せざるをえなくなったという。
当たり前だろ？
非常時なんだからねｗ ＞＞１、欠陥住宅に値がつくの？
１円も出したくは無いが・・。 そもそもタワマンは修繕不能が前提なのになぁ。
積立金程度の額で、数十年後に修繕出来ると思うか？ この先、この規模の台風はくるだろうから
そのたびにウンコまみれになる可能性がある
そりゃ、地価さがるよ 地下処理漕が無い時点で
買う価値ないだろ
近郊のアパートだって持ってる設備だから >>209
東京に憧れたけど資金不足で住めなかった人が虚構のマウントを取るために住んだ、『川崎の街』だよ クソマンクソタウンが気に入ってる奴なんているのかよw >>236
あれは確か三井が建て直したんじゃなかったっけ？
ムサコも建て直してくれるよきっと 今回の災害の修繕費を臨時で払う事になるんじゃね？
大規模修繕に向けた積立金も値上げしそう
マンションは管理費と修繕積立金がデカイからリゾートマンションとかタダでも売れない > 不動産鑑定士でもある冨田建税理士
冨田建
よう言い切った。実名晒したのだけは褒めてやる
コイツの名前よーく覚えとくよ
今回の浸水が理由で
「土地には将来的に影響する可能性が考えられます」と言い切ったからね
自分は実質的に被害は無いから地域も該当物件も影響ゼロが持論だから
もしムサコの地価に今回の影響無かったら1年後コイツに凸するからね >>270
なんか毎年のように凄い台風が来そうだよね 時間かたつごとにダメージが蓄積してそうだな格ゲーの削り技みたいに >>236
あそこは下請けのせいで残念だかど、問題無い棟まで含めて全棟建て直しになったしデベの対応としてはさすがとは思ったが。 うんこどうのより設備的な欠陥で資産価値は暴落したと思う 住み続けるなら価値は関係ないって言っても多くの人にとってはいざとなったら売り払う資産だと思うんだが。 もともと金持ちの人間はいいけど、管理費や修繕費が築年数とともにどんどん上がって10万近くなったりしたら、
年金暮らしの退職サラリーマンには超きつくなるんだよな
その時うまく売却出来て、そこそこの老人ホームとかに入れればいいけど >>258
俺も修繕積立費が月数万円と固定資産税以上に高いから、いずれ
タワマンの中で、真面目に払わない層が出て
30年後にはイギリスみたいにスラム化する恐れは多分にあると思う。 「勝ち組」の皆様が住んでおられるので少々下落しても問題ありませんよね？ >>259
洗えば良いか？
洗浄済みでも使用済み便器を椅子には使えんだろ気持ち的に >>232
まさにそう
原住民は川崎の下町って感じで
大手工場勤務でもそこそこ落ち着いた人達が住んでたのに
タワマン民はただただ見栄っ張りしかいない >>277
ららぽーとの横は明確な基準法違反だけど
こっちは違うからねえ タワマン建てても付近住民から苦情が出ない場所って事から
武蔵小杉の価値の低さが解かるだろ >>241
スッカスカのリゾートマンションなんかが50万とかで買えるけど修繕費とか諸々で10万とか取られるようになるよ、しかも捨てることのできない呪い付き >>258
今誰か買う人いるかなぁ？
あのへんに詳しい人は買わないだろうし
詳しくない人は丸ごと拒否じゃないかな >>250
空いた部屋は気にしないワケあり客に貸し出され
街は元の姿を取り戻していく
これは宿命だな 鑑定士もこの上がり基調の中、次の公示で下落させるのはなかなか勇気がいるだろうな もうデイトレみたいにガンガン売買して楽しむ物件にすればいいじゃん ＞＞１、来年も台風くるよ？
肥溜め生活・・・続けるの？ 停電になると家にすら帰れないなんて、資産価値ない
自家発電すらないのか、アホ
インフラのキャパを超えた汚水処理？ 地域に迷惑かけるな
周りの土地よりグランドレベルが低い？ 昔からタブーな土地だったんだね、河原だろ
駅に入れない？ 地域インフラに負担かけないでくれよ リセールバリューの心配よりリセール出来るかどうかの心配 配管が詰まったマンションは
解体して建て直す以外の方法では価値を回復できないと思う >>236
元沼地の武蔵小杉にタワマン乱立させたのは三井不動産が主導だった
ぜんぜんいいデベロッパーじゃないよ >>297
でもあの地域にさらに5棟建つらしいいよ >>285
そうなんだよな。働いてる期間は修繕積立費は耐えられても
定年退職後は年金を侵食して高いから、その時は資産価値が確かに
問題になりそうだな。
売却して郊外か老人ホームに引っ越し。いずれにせよ時限爆弾
今さえ金が回って良ければいいって刹那主義で 首都圏の一般的ファミリーは、収入と住居費の関係で
大阪や名古屋とは異なり、不動産価格のみが全財産であり唯一の拠り所になってしまってるので
こんなこと言われると、心が壊れてしまうのでは？ >>287
値下がりして住民の層が下がると30年どころか10年後には破綻するんじゃ？ >>283
それデカいよね。設備なんて今更上には持っていけないだろうから水没しないような設備を入れるしかないだろうけど
それだって誰がいくら出してやるのかって話まとまらなくて直ぐにはできないだろうし
そもそも構造的にできるのかって問題が出てくるでしょう。 >>259
糞尿は洗って落ちるもんじゃないよ
建材に浸み込んでくるからね マンションってこういうの無くても管理修繕費上がってくとこが多いからな。
買った時のバイト以上は見込んでおいた方が良い。最初安いとこはもっと上がるかも。 >>304
自家発電は地下でウンコに沈んでるらしい・・もう使えん。 資産価値なんてゼロになっただろ
台風来たらクソまみれになる、エレベーターもエアコンも使えずネットも繋がらなくなるなんて タワマンからウンコマンへ進化するんだから
その筋には大人気だろ >>308
それらは天下の三菱地所などの大手デベロッパーだから、
地に落ちたイメージを回復させるために総力を挙げて
ステルスマーケティングを開始するだろう。売るまでに >>268
武蔵小杉もそうだけど
いかに最上階だろうと、目の前におなじ高さのマンション建ったら
向かいのマンションの窓しか見えないんだよな
しかも窓は嵌め込みでバルコニーも無い >>259
各自治体が（責任逃れの為に）ネットで防災ハザードマップは出しているだろうし、それでも住みたいと思って買ったのだから後は自己責任でというところでしょうね 富田建
よう言い切ったよ
リアルの戦う相手の居ないネットで戦争仕掛けて来てくれて助かったわ
もしウソだったらコイツはどんなことがあろうと絶対潰すよ
http://tomitacparea.co.jp/
https://sumline.jp/professionals/223 >>279
いや
そう考えることは可能だ
と主張する事に何も問題はないだろ >>310
ならなおのこと価値のある所買えば良かったのにな
マスコミに踊らされず おいおい、これってノロ患者とか肝炎ウイルスとか混じってたらパンデミックやんけ！ 慶応大学近くの日吉や綱島に住むなら解かるけど
武蔵小杉って金出して住む場所か？ガラ悪いぞ
ゴルフクラブぶん回しながらベンツが走ってるような場所だぞ >>289
アメリカでは一度でも浸水や汚泥した建物は全部壊すらしいね
日本はここでどう判断するのだろ原住民か先進国と名乗れる分かれ道だね >>1
>●住み続ける限り、市場価値がどうなっても関係ない
つまり、下がるから諦めろってことだな >>310
妥協して千葉県や埼玉の都内に通える辺りに住んだ方が気楽そうなのに(´･ω･｀)電車通勤にさえ耐えれればローン返し終わるのはやいやろし生活も楽だと思うんだがなあ ｢タワマンの修繕にはノウハウが無い｣とタワマン住民の建築士自身が本に書いていたな。 >>305
抜本的な改善策がないからな
設備を3階以上に持ってくることも出来ないし下水道の改善も望めない
せいぜい地下浸水への対策しか出来ない
つまり同じような台風が来ればまた同じことになるかもしれない
そう考えればあの物件の相場は大きく下がったと考えていいと思う ムサコ妻は今後セレブれなくなるけどどうするんだろう
見栄を貼るのが生きていく理由だったはずなのにｗ 住み続ける限りは影響はないだろうけど
引っ越しを考えてる人やこれから買おうと思ってる人には重要じゃない？ 最終的には訴訟かなあ…住民とデベロッパーと川崎市でこちらも泥沼の戦いが始まりそう… >>315
買いやすいように、修繕積立金、当初は安く設定しておいて、
10年後の簡易修繕あたりから徐々に上がってくらしい。 >>255
いやいや武蔵小杉相当はJR塚口駅(尼崎市内)だな。
なぜかというと塚口駅周辺は武蔵小杉みたいにタワマン建設が進んでるようなので。
JR尼崎相当がまんまJR川崎相当。
北が治安がまし(幸区っぽい)のと南がヒャッハー地区(川崎区っぽい)のも似てるようだ。
んで落ち着いた住宅地区&落ち着いた治安とされてる阪急武庫之荘が小田急新百合ヶ丘(麻生区)相当かなと。 ＞＞１、いや・・もうあかんだろ。
糞尿で顔を荒い、洗濯をし・・どこかの民族を思い浮かべる。 評価額は変わらず
税金も変わらず
ローンも変わらず
売れない家になる この文明の終わりは自らのウンコによって沈むということか >>281
電気に依存したシステムがことごとく停止して住環境が日に日に悪化していくのが目に見えるようだ
何かの教訓かな 住民が逆流は無いって言ってんのに
マスコミが必死に逆流して～って騒いでるのは何で？ タワマンって先々老朽化して解体が必要になった時をどうやって想定してんの？その費用は？それも修繕積立？ >>282
下請けのせい？
下請けを管理するのが元請けの仕事だろ つまり、余力のない家庭は、清掃して住むしかないわけか
気の毒に >>308
>>320
どんな売り方してくるか見物ではあるね いつか死んで遺産になるんだから換金価値は大事だろ
なんだこのポエムマンは 自分より上流の人間の
欠点や失敗は
下賎な人間を狂喜させる 本当に投げ売りになったら投資用に買ってみてもいいと思ってる
なんだかんだいってそれでも住みたい層はいる。 >>273
東京圏のマウンティング文化は怖いねえ
マウンティングしあってお互いに破滅していく
怖いねえ >>306
それ
これほど瞬間的に圧力がかかった配管内部の汚れは実は清掃では復旧しない
必ず「内部溜まり」ができ結果的に内径が小さくなる時期が早まる
早い時期に「なんか流れが悪いなぁ」となる >>348
資産価値が落ちたらローンの追加担保差し入れ要求もありえる >>357
見栄なんかよりも普通に生活できるのが一番なのになあ >>338
テレ東のアド街ック天国って地域ローカル番組では
しろがネーゼはもう古い、今はムサコネーゼだって宣伝されてたのにな。
ニコ玉ダムに対して 売り出す際には「うんこ被害はありませんでした！」って謳い文句がありそう え、これ川崎なの？
だったらむやみに責めるのかわいそうじゃない？
川崎国でしょ？
そもそも土地柄良くなさそうだしあんまりあれやこれや言うのも >>349
豊かな文明によって飽食したのだから出すものは出さないとな 朝鮮人が喜んで買うだろ
あいつらにはご褒美らしいぞ >>348
甘い
修繕費と改修費がドーンっ！が抜けてる 発電機が地下って最悪だな
まぁ構造上しかたねぇんだろうけど
都会もあんがい不便だな >>367
そうなんだけどここのタワマンに住んでる奴が人を見下す言動があったら同情できないんだよね 今後は、「東京トンスルランド」と呼ぶことにしよう。 >>329
ファミリー向けの一般的ファミリーが買えそうな（全財産をはたいて）物件を見てみろよ、ムサコよリ条件が悪い湾岸タワマンしかない
長引く東京一極集中のせいで、悲惨な立地しかあいてない
ファミリー全滅時代 >>357
見栄もあるだろうが大部分は交通の利便性で買った層が多いだろう。
見栄を優先させるなら住所は神奈川県川崎市よりも東京都の方が良いし。
しかし、その交通の利便性も今は駅の大混雑で損なわれてるな。
机上の空論で 自慢する目的のはずが今後ここに残る住人は「無理して買ってた」「訳ありです」ってアピールするようなもんだよな… マンションは10階くらいの普通のマンションがいいよ 今回の事もそうだけど自力で登り降りが出来ないのはな。それと大規模改修工事費がすごく違う。タワマンは桁違いにお金かかるよ 全戸満室ならいいけど半分くらい空室だと終了だろうな 自衛隊が住民ごと街を隔離した方がいいな
バイオハザードみたいに 山の手線ターミナル駅に買えないんだったらおとなしく
賃貸にしとくほうが心の平安になるよ タワマンの住人って、千葉台風の時にどんな事を言ってたんだろ >>361
上見たらキリがないんだからそれ気にしてるうちは常に誰かに見下されてる感を味わうことになる
さっさと降りることだよ無意味なレースから タワマンは投機目的で買っている奴もいるから
資産運用として所有しているやつは価値も下がって
大打撃だろｗｗ
まあ、住んでいるんだったら良いんだろうけど
1度あることは2度、3度と今後も起こるだろう これから出てくる都内の案件も、糞尿にまみれそうな湾岸タワマンしかない >>353
本来ならそうだけど、下請けが偽装隠蔽するようなケースは防ぎきれない。社会人なら分かると思うけど。 >>378
東京じゃねぇよ、川崎トンスルランドだろがｗ >>167
資産価値なんて、買い手で決まるものだから、一時的には上がって売れるよ >>349
まさに諸行無常だな
遠い目で何か抽象的な事に思いを馳せてしまう ソース記事は、なぜか最も問題となりそうな
建物の評価については触れてないみたいだね
インフレ全滅の可能性が具体化してしまうと
そこは厳しくなりそう・・・ １階は共用部２階は電気機械発電機室３階以上が居住フロアー
こういった作りが理想なんだろうか？
地下に駐車場なんて水没したら車全損だな >>320
武蔵小杉でステマ出来るん？
無理じゃね？ 買った人達、ご愁傷さまです
必ず損するでしょう
合掌 >>372
どこもそんなもんだ。
自家発電できるとうたっている森ビルだって、燃料は都市ガスだし。
地震来たら都市ガスなんて電気より復旧後だろ。 >>310
名古屋だと住居費が首都圏に比べて低いから
貯金から住宅ローンを控除してもなお残余が有る世帯が多いらしいな。
東京だと不動産投資に全振りせざるを得ない。地価が倍か3倍以上するから >>379
ファミリー殲滅は大本営霞ヶ関の作戦だからねえ
霞ヶ関の作戦の根幹は国体護持だから、ファミリー全滅もやむを得ないというのが高級官僚の判断 >>1
真のムサコ、
武蔵小金井の資産価値は爆上げ！ >>364
ウンコの処理は文明が誕生する以前からの人類の課題だろ
当たり前を当たり前にするために払われた労苦を蔑ろにしたツケだ 広告代理店があらゆる媒体を使って評判を作り上げてきた
簡単に一行で書いたものの、それが出来る凄さってものには目を見張ったほうが良きです
定期的にこの板にも街アンケートスレッドが立っていたでしょう？広告代理店の力量を侮る事勿れ 災害もなく何事もないなら住み続ければいいで済むけど
災害リスクというか実体験として災害が起きた問題で
資産価値が疑問視されてるんだから、生命と生活のリスク背負って
ここに住み続けるのが本当に良いのかって考えるだろ
損切りの判断に近いものがあるぞ リゾートマンションが何故タダでも売れないのか？
とか考えずにウンコ杉のタワマン買っちゃった人達可哀想
自分の脳を恨め >>356
ヤバイ
本当に来たかも
住民も冷静にな
焦るとろくな事ない 死ぬまで住むつもりで買った
中堅サラリーマンには
大して影響ないかもしれないが
投機目的や相続税対策の層は終わったな。 >>382
空室でも持ち主はいるから、持ち主が払うだけでしょ
その人がちゃんと払うかどうかはわからないが 地下が汚水で水没とか色々大変らしいけど、地道に一旦全回復させてから災害対策する以外存続の道ないでしょ
地道にやりなさいよ地道に
タワマン住民には無理かなーw １階を養豚場にすれば自給自足マンションとして付加価値を生み出せる ついに下水や汚泥って言っちゃったよ
住民は必死で目を背け鼻を塞いでていたというのに >>382
それくらいが丁度良い
自然と住人把握出来るぐらい小さすぎも嫌だけど、大量の住民が密集しすぎてるタワマンもキツイよな >>399
重い発電設備が二階なのは耐震性的にどうなんだろう？
あと、10メートルとか水没する予想がされてるところだと、二階でも水没する。 >>399
地下に何も置けなくなる。高額の売り物になる地上スペース部に発電機はおけないから
福島原発事故の教訓は知ってもなお生かされないらしい。 非常時に上層階じゃ何も出来ないって事ぐらい分かるよね？
やっぱりアホだね >>388
それね
上見たり下みたり忙しいなって思う
心が休まらない >>406
中央線の駅前のタワマンのほうがムサコより販売価格高いし資産価値高いのに誰もセレブだなんて自慢してないもんなぁ 上層に働いた事ない世間知らずいたら、のほほんとしてボーっと眺めてるだけかも
知り合いのボンボンがそのタイプ
何でも人任せで話が噛み合わないしヘンテコリンな発想でついてけない
地震で崩れたわけじゃなく早急に手を打てば傷は浅かったかもしれないが、何かやろうって発想が持てなく、現状理解出来ないからトイレ使い続け下から睨まれてても気が付かず ムサコの住民が俺たちに伝えたかったことって何なの？ 何度読んでも笑えるな、ザラ、ギャップってｗｗｗ！
＞ 94: 匿名さん
＞[2016-02-04 10:13:13]
＞ >> 93
＞
＞小杉勉強中ですか。
＞グランツリーに行かれたことほんとにありますか。
＞エスカレーターで２階に上がってください。ザラ、ギャップ、いま世界で流行る最新のファションですよ。ブランドです。
＞二子玉や東京に負けてなんかいませんよ。 >>388
ここで必死に川崎だから東京じゃないからと地名を言い張っている連中とかねｗ
東京圏の下水道の仕組みが今回の原因だから、下水道に逆流してなきゃ東京湾にウンコ大放出なだけなのに 下層民をあんま虐めるなよ
これが本当の焼け糞じゃーと
上層階にガソリンまいて火を付けられたら
スプリンクラーが稼働しないはずだしヤバいっしょ 必死こいて買ったタワマンで部屋中糞まみれになりながら
電気も水道もトイレも使えないなか歯を食いしばりながら暮らしているのか
ハゲるぞ うんこができない欠陥マンションのどこに資産価値があるのですか？バカですか そうだよな
ウンコタワーだからって値段下がっても一生住むなら関係無いよな なんであんな所に住みたがるのか
日本人としてよく分からんかったんだが
タワマンとか大規模修繕、経験ないだろ？
将来、どうすんの？
仮住まい程度の品物だよなあ >>424 まだ100件しか出てねーのか？…とも思う。 >>356
数年でスラム街になるかもしれない。
南アフリカヨハネスブルグのVODACOMのタワーみたいな。 >>255へ続き
あと、尼崎市は大阪府ではなく兵庫県だ。 >>256
お前も含め首都圏住んでるしか取り柄のない
下品な奴らを総称してトンキンって言ってんだよ
同じ穴の狢と気づけよ低脳 >>414
タワマンではないがNHKのクローズアップ現代でやってたが、
登記簿を元に積立費を払ってない所有者を追いかけても音信不通という場合が多いらしい。 >>407
大牧場が家畜の糞の処理に困っているという話を思い出したわ
都会も同じ問題を抱えてるんだな 言論の自由を日本統制しようとしている川崎人民共和国は、
また、下水道ウンチで罰を受けるニダ 世帯数600人分のウンコは学校より多いじゃないかな？
ハッキリ言って敷地の5倍の処理場が必要 立て長屋だよ >>414
古いマンションで管理費滞納で自治会が立ち行かなくなるケースはかなり多い >>411 例のトイレ禁止のタワ万が最も厳しいか
厳し過ぎて、逆に中古市場には売り出しをしてないかも
実質的に居住不可条件だと付記せざるを得ないだろうからね
いつまでにそれが治るという保証はないというのが現況 長期的には下がっていくでしょう
・武蔵小杉自体が下水であふれる（泳いでいるバカあり）
・複数のマンションで地価の電源やられて停電
・駅に入るのに並ぶことが多々あり
・複数のマンションが建設中や建設予定
もはや肥えだめだよ >>412
修繕費爆上がりに耐えれるならな、今回ので一括だけでも相当掛かるだろうし月々も上がるだろう。資産あるなら一旦売って借金精算する方が賢いよ >>420
敷地に余裕あるなら
新たに設備棟を別棟で建てた方が早いかもな >>426
電気も水も出ない中、のほほんとしてたら
ただのガイジじゃん >>430
どうせ解体するまで内戦は続くからな（遠い目
住民がどうなろと知ったこっちゃない (ﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘﾌﾞﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭ!ﾌﾞﾂﾁﾁﾌﾞﾌﾞﾌﾞﾁﾁﾌﾞﾘﾘｲﾘﾌﾞﾌﾞｩｩｯｯｯ!!! >>406
普通に考えても武蔵小金井駅から徒歩10分くらいの40坪くらいの一戸建ての方がいいよな >>437
出すのはネットだけじゃないから地元紙とかみたら300くらい行ってるかもよ >>424
値下がりはしないよ
住宅ローン抱えてる奴は安く売れないから
売れずにそのままローン返済というコースがほとんど >>442
関西の尼崎は川崎だろう。関西良く知らんがムサコに相当するのは西宮か伊丹のあたりでは？ パンデミックの心配したらどうだ？
まず駅を閉鎖しておかないと都内に一日で拡散する >>162
ウンコの混じった河川水を大量に浴びるか、ウンコ濃度の高い汚水を少し浴びるかの究極の選択。
川崎市は前者を選択した。 >>429
東京25区とかクソ舐めたキャッチコピーのマンション広告を通勤電車にぶら下げてた武蔵小杉は都民のヘイト溜めまくってた気がするんだ >>121
排水便閉じたら陸側の雨水が行き場を失って更に広い範囲で冠水の恐れがあった
どちらにせよギリギリの選択だったのよ >>430
まるで上層階にガソリンまいて火を付けさせたいような言い方だな。だめだぞ >>421
地下を共用スペースに活用すればいいんじゃないか？
共用スペースなら水没しても大きな支障はない >>451
解体して更地に戻す以外実質上の打つ手だてはないからな >>414
前にテレビでやってたのが持ち主が海外在住で連絡がつかないままでどうにもならんとかがあるらしい >>342
管理組合がまともなら、デベが初期設定した修繕積立金が
少なければ、総会で修繕積立金引き上げするけどね。 >>1
富田建
https://sumline.jp/professionals/223
ムサコの北口（東急でなく南武線の寂れた方）にＪＲ東が土地と雑居ビルまで購買して
駅ビル建築予定
三井不動産と三菱地所がタワマンの建築都市計画取得済
これだけで100%下がらないと断言できるんだがな
まあ、腹切る用意だけ、しといてくれよ 民度もインフラも最低レベルだしな
DQN向けになるかと >>16
糞まみれの部屋に住み続けろと言われてもなあ >>356
つまり次の階層分離は引っ越せるか引っ越せないかにかかっているわけだ
引っ越した方が引っ越せない層をまたまた嘲笑するとは、完全に呪われた地域じゃないかwww >>1
さらっと売り逃げるのは無理です
自宅としてなら今後とも利用可能でしょう
と宣告していてワラタw
部屋中糞尿まみれの階は、積み立てたマンション修繕費
取り崩して復旧してもらうしかないな 勝ち組 高輪ゲートウェイのタワマン住人
負け組 武蔵ウンコスギのタワマン住人
【住宅】高輪ゲートウェイ駅前タワマンは「最低でも1億6千万円」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571178044/ 土地価格が下がっても各自の土地の持分って座布団１枚分以下やろ🥺 >>21
でももう住民同士のわだかまりは消えないんだろうな
他人のうんこ掃除させられてる低層は忘れないだろう、一生… 都内に住めるなら砂町銀座だっけ？あの辺に住みたいけどあのへんてだめなんだっけ？
テレビとかドラマ見ると商店街めちゃ賑わっててみんな元気でええなーとか思うんだけど。 ●住み続ける限り、市場価値がどうなっても関係ない
いや・・住み続けるのが地獄なんよ タワマンと呼ばれる物件で最古のものっていま何年目くらいだろう？
まだいい値段で売れるんだろうか >>460
結果論だが、ムサコのタワマン7000万円よりも、本家の？ムサコの
40坪の一軒家の方が良かったな。しかし、新宿以外の交通利便性に欠けるような気が。 >>412
資産価値ないんだから相続税対策は出来ただろ。w >>476
そういう部屋って何も対策されないから全部屋糞水で溢れてるんだろうな >>463
じゃあ、自己破産で競売物件になりそれでも買い手がつかず
最終的に行政が解体処理まではテンプレか
住民税に響くな
マンション建設誘致した前の市長は恨まれるな 今爆下げしとて業者がまた安く買いたたいて人々が水害忘れたころの1５年後くらいにアホに高く売りつける
ここまでが業者が思い描く青写真
人間なんてアホだから15年もすりゃ災害なんて忘れちまうわ
ましてや土着の人間じゃない限 これさあ、価値は下がるの見えてるけど、中古物件でどのくらい落ちるかな？
頭金少しで30年ローンとかなら、もう嫌だって売りに出しても残債チャラになんか絶対ならないだろ
現金で買ってゆとりのある奴はさっさと売りに出して損切りで終わり
んで、ガッツリ安くなった物件を購入して入ってくる者もいると
同じマンションなのに、数千万とか残債ある奴からすると、それ以下で購入して入ってくる奴をどんな気持ちで見るのだろうw
売って逃げれず、新たに買って入ってきた奴より数倍払うとかwww >>438
そのショボさで1億か
西日がキツそうだな >>438
狭すぎだし
二段ベッドってなんだ？
子供に一人一部屋与えられないとか
貧乏人じゃん >>452
今のタワマン住民が人としてクソ、も大きいかと。
価値下がった後で入った住民見下したり
僻んだりして絶対問題起こすぜこいつら。 >>465
武庫之荘やな。武庫之荘はタワマンは無いけど意識高い系の若い夫婦が住みたがる街 >>491
道が狭くて地盤も弱いけど江戸川区よりマシ >>437
購入価格と売却価格との差額に耐えられない層は売れない 設備が糞な大腸菌まみれの瑕疵物件だから
買ってくれるのは廊下にウンコあってもへっちゃらな中国人くらいじゃないかな >>40
アベノミクスなんて始まってもいねえよぼけが
増税に緊縮財政やってるのだから最初からマイナスだっての
馬鹿はレスするなよ >>423
世の中で一番高い買いものはプライド、優越感
これより高いものはないと思う >>482 ＪＲ東が赤字経営に苦しまないことを、遠くから祈ってるよ。(´・ω・｀) 首都圏下で駅から1キロ圏内で坪10万以下は買わん方が良いよ。 改修できればいいけど、被害はこのタワマンだけなんだから明らかにアレだよなあ >>495
川口あたりに最古のタワマンが20年くらいだったかな良く知らんが
いずれにせよ30年後には多額の修繕費でタワマン問題は時限爆弾のように爆発して
中にはスラム化するタワマンも現れると思う。 >>438
トイレと玄関近いのはあかんわ
うんこぶりぶりしてるときに来客きたら、うんこぶりぶり音が聞こえてしまい、うんこすぎのイメージになるやん >>424
１軒７０００万円としたら１００軒で７０億円か
なかなかのインパクト 武蔵小杉って名前をやめてほしい
武蔵でもないだろあそこ
相模ウン小杉に改名しろ >>356
ウンコタワー武蔵小杉
めちゃめちゃ効いてるな
肝心のウンコ溢れた低層民はローン地獄で売れない
まさに地獄やん
ざまああああ
ウンコ地獄は本当にあるからな >>356
値段が分かってないわ
そんな値段でだれが買うねん でも売れないと出ていけないでしょう
売れない物はディベロッパーも買わないでしょうし >>1
要するに今現在の住民は売りたくても売れないから一生住み続けろってことねw
ウンコマンション縛りの人生だったねカワイソウに ＞ 自宅は『住み続ける限りは換金価値がいくらでも関係ない
＞ タワーマンションを気に入っているなら、それは恵まれている事だと思います。
これがすべてだろ、周りがいくら煽っても関係ないよ 💩マンションは100万でも要らない
越後湯沢のリゾマン並み >>496
中央線にぼけっと乗ってたら日本の有数のオフィス街駅片っ端から止まって東京駅まで行けるし 路線価って急激に下がらないよな
不動産が怖いのは売れない。株式市場などと違って売買が無くなり売るに売れなくなる
ウンコから逃げられない。 あらまあ。離婚する夫婦もあるかもなあ。
「なんでこんな物件選んだのよ！」「お前がタワマンじゃないと嫌だといったんだろ！」 >長い目で愛せる自宅を探す事
やんわりタワマンを否定しているｗｗｗ >>1
ふんふん、と読んでいたが、最後の一文で武蔵小杉タワマン住民をdisってて吹いた。 そもそも 朝鮮部落だろ 川崎は 人口増やすために タワマン作りまくってたんだろ
そういう民度の連中を集めてたんだから 死ぬまで引き受けろよ >>482
なんでそれで下がらないと言えるの？
そもそも相場に絶対はないのに100%と言ってる時点で素人丸出しですよ？ 昨日NHKで温暖化進んでるから
19号クラスのやつざらになるかもしれないってやってたぞ
いくらでかいマンション建てても沼だからなw
毎年震えて暮らすことになるぞ 毎年冠水して秋の風物詩になればいいのにな、
もはや事故物件同様なんだから付加価値付けないと。 >>512
俺なんか女がドン引きする部屋にすんでもなんら気にならないから金かからないわ
生活保護でもウッキウキで暮らせる自信あるわ >>515
宮前平は国家公務員宿舎があって官僚家族が多く住んでる。
セレブというよりはアッパーミドルクラスだな。
中学受験率が非常に高い。 むさこセレブの胸中
猜疑に歪んだ暗い瞳がせせら嗤う
無能
怯懦
虚偽
杜撰
どれ一つ取ってもタワマンでは命取りとなる
それらを纏めて無謀で括る
誰が仕組んだ地獄やら
兄弟家族が嗤わせる
お前もっ！
お前もっ！
お前もっ！
だからこそ
俺の為に死ねっ！ すべてとは言わないが、自分らは移転して賃貸に出すなり、売出す人は少なからずいるよな。
徐々に増えて、購入者はこんな騒ぎがあっても安いから買う輩よ。シナやチョンも含まれるだろうし
そうなると、武蔵小杉住民の質も劣ってゆくのは当然の成り行きね。
武蔵小杉のタワマンの価値は加速しながら失われるよな。 武蔵小杉は金が無くて都心のタワマン買えなかった人じゃないよ
散々マスコミ使って武蔵小杉の価値を高いように見せかけてから売ったから
ここらが新築で売り始めた10年ぐらい前は都心のタワマンとほぼ変わらない価格だったのよ
にもかかわらず、利便性の悪い郊外の将来寂れて行くような町にタワマン買っちゃったから自ら勝ち組と名乗ったりしないと精神保てないような状況だったわけ
そこに今回のウンコ事件だからね…
ちなみに当時同じぐらいの価格だった都心のタワマンは利便性の良い場所なんか1.5倍下手したら売り手がいないので2倍近い価格がついてる 俺には資産が何も無い
ただ生まれも育ちも港区だから新しく出来た駅から徒歩3分の区営住宅、倍率120倍に見事当選
2LDKで家賃は約9万円
子供2人出来て少し手狭に感じるし、持家が無いのも少々恥ずかしいので過去に郊外のマンションを買おうとしたが、将来的には子供も独立して夫婦2人になるのでこのまま狭い家で耐える事を決めました。
持家も車もなく恥じらいはあるが仕方なし >>501
行動経済学で言えば確か人間は損をする行動は避ける
特に短期的な損は選択しない
そうすると長期的に確実に損だけどその損失の現実には目をそらして住み続ける >>430
電気がないと災害対策のシステムすら動かないから大惨事になりそうだな >>542
関知費や修繕積立金がパナイことになるからタダでも要らない >>532
いままでだったら流動性という意味では最高レベルの物件だったろうにな
流動性まで暴落とか悲惨としか言いようがない >>501
ほとんどのマンションは10年で半額まで落ちるよ
好立地とか都心じゃない限り >>361
>>>273
>東京圏のマウンティング文化は怖いねえ
>マウンティングしあってお互いに破滅していく
>怖いねえ
それらを揶揄して首都圏一帯をトンキンと呼んでることを
当のトンキン人は理解できないようだぞ。
ずっとあそこは川崎だの一点張り。 8000万円で買って
温暖化もあって、またどうせ、同様規模の台風は来るだろうしで、
焦って、大急ぎで売りに出しても、今では、100万円でも売れないのでは？
トイレ無しのマンソン、一体、どこの誰が買うんだよ？？？
8000万円のうち、完済分1000、引いても、まだ、7000万も残っているわけで！
7000万円以上の大借金かｗｗｗｗ
これ、自己破産処理だよね？ ウンコ禁止タワマンって2棟って聞いたけどどことどこなん？ なんで首都圏ばかりこんな心配される記事かいてんだよ
ほっとけ自己責任だろボケ タワマン一般といより、ここの立地の闇が今回明るみになったからな
まあタワマンに共通する部分が多いのかもだが 武蔵小杉の地元民がTwitterなんかで愚痴ってたけど、タワマン民は周辺の掃除にすら協力しないってな
近隣の普通のマンションやアパートの人たちは協力的だけどタワマンだけ異なるとか
住んでる人間のレベルが分かるよな やんわり止めを刺す記事わろた
タワマンに死ぬまで住み続ける人なんていないの分かってて書いてるだろ >>443
首都圏てか首都そのものですが
にししんの5丁目です
少なく見積もっても都民の5割は
取柄があるから都内に住めるんじゃない？
そのご褒美が完ぺきな治水
環七地下貯水池最強 >>361
禅僧でたくさん本を出してる庭園デザイナーの方は
毎回、他人と比べるな。マウントの優越感もコンプレックス劣等感も無意味と知れって
口を酸っぱくして書いてるな。 >>552
いやいや、幾らなんでも百万なら転売しても利益出る >>532
完全に事故物件のイメージついたからね
これからは地獄の値下げ合戦よ >>1
>タワーマンション周辺のエリア
ノーダメージのマンションでも、
そもそも社会基盤や周辺環境が優れていない。 >>438
こんなのが一億、、家具も安っぽいし
大変だなあ ブランドイメージは消滅するだろうけど
糞が完全に除去できれば居住地としての価値は残るだろう >>518
ああ、55階建てな、クソ不便な場所だよ。 身の丈に合わない見栄を張るって大変だな
生活を切り詰めてローンを払ってウンコまみれとか 集団ストーカーしてイキってるなら同胞の住んでる武蔵小杉を清掃してこいよ >>532 わざと下げないのかもね
固定資産税下げることになるからね
それで最近は、公的な路線価のほうが高いという逆転現象が
特に地方などには多発してるみたいね
かつての土地神話時代には絶対に見られなかった現象 >>542
5500万円くらいなら買うかな。中古でも
7000万円は高すぎる。 多摩川水が逆流しないように汚水の便閉めとけばよかったんじゃないの？
なんでしなかったの？
バカだから？ 武蔵小杉=ウンコもだが、武蔵小杉=情弱のバカの印象が強いわ 住居が一定以上の糞便に浸された場合でも､固定資産税等の減免はありません｡念のため >>501
中国人とかが買いそうな気もするがな。
住民が殆ど中国人という団地が、埼玉にあるはずw
それに似たことになるかと。 交差点でウンコ拾ったよ。
今すぐコレ交番届けよう。 もう土地からしてダメなんだよね
いくら建物に手を入れても土台がダメだから価値が上がらない
一度あの辺一体を更地にして盛土すればいいんだけど出来ないでしょ
もうあのもうムサコはオワコン
いくら街を整備して新たにタワマン作ってもダメ
死んだ街そのもの
御愁傷様ですとしか言いようがないね >>513
JRがどうなろうとどうでも良いよ
俺の興味はコイツのクビを取る事だけだ
2002年から2ch荒らして来てようやっと俺に天命が下ったわ
↓
富田建
https://sumline.jp/professionals/223 タワマンなんて、せまい土地に押し込まれてるだけｗ
そもそも過大評価されすぎ。
目を覚ませよ 言うなれば運命共同体
互いに頼り 互いに庇い合い 互いに助け合う
一人がタワマンセレブの為に タワマンセレブが一人の為に
だからこそむさこタワマンで生きられる
タワマンセレブは兄弟
タワマンセレブは家族 >>490
タワマンの低階層買ってる時点で負け組だから
意気揚々と買ったんだろうが惨めな思いするだけなのにw
低階層民とエレベーター一緒になったとき笑える
爺がドヤ顔で3階や4階とか押してるとき
50階とか押すと俺の顔見て恥ずかしそうに顔背けるんだよなw
一生あんな思いして住むとかアホよ
サークルやらなんやら集まりもあるけど
惨めな思いするだけなのに買って後悔するんだよなw ようやく自分たちが川崎民国の住人なんだと気づいたかwww ここにプロがいたら修繕積立金を試算してほしい
5万までで済むなら、投げ売りの物件拾ってみたい 終の棲家として買ってる人ばかりじゃないからねぇ。
ライフステージに応じて売って広いところに引っ越そうって言う人も多いだろうし。
そういう人は確実に値下がりして影響出るだろうね。
１億出せるくらい稼げる頭がある割にはリスク判断が甘いと思うね。
ハザードマップ見ないで買ったわけ？てか、見てたら買わないよね。 >>579
地方は売れない土地なのに価値を下げずに逆転現象が起きている。
かといって自治体は税収減だから引き取ってくれない。
昔、都市部なら固定資産税の評価額は実勢の3分の1以下と言われてたのに
地方では逆転してるな。 >>585
投資目的で買ってる中国人は賢いから
大規模修繕の前に売り逃げでいつまでもダラダラ持ってない >>7
ウンチ水に浸ったマンションが6000万から3000万になったとして買いますか？掃除できるのは表面だけで、中に染み込んでますよ？ 明らかにきっつい罹災といえるのに、
自治体の動きが重い
罹災認定されると困る人たちの陰の力が・・・ >>590
吹き出さないと使用禁止にならないだろw 土地は間違いなく下がるだろうね
うんこのイメージなんか正直どうでもいいけど
災害に弱いってのは致命的すぎる
元々あの辺は田んぼだらけで土地空いてるからタワマン作って
住みたい街というイメージだけを作り上げたところだしどうしようもない >>438
こんなに狭いのに柱が太くて多いのが邪魔そう >>345
塚口にタワマンねえ
阪急沿線やけど近くの中学校がしょっちゅうガラス割られているからと
知人は中受して私学行かせてるわ ５年後みんな忘れて
「今武蔵小杉が人気の理由は！？」
とマスコミが煽ってる >>568
買い手にあてでもあるの？
どう考えても全国に知れ渡っているのだがｗ うちの子の小学校では男子がさっそく
「武蔵ウ〇コスギwww」「ムサシウンコシスギwww」「ブリブリ武蔵小杉www」「ウンコ禁止のセレブタワマン、パーク○○武蔵小杉ｗｗｗ」
とかウンコネタで大盛り上がり。
塾では
「早く武蔵小杉の周りにウォールマリア作って、ヘリで石灰撒けよ！」
「人間のウンコで盛り上がってるやつバカすぎ。下水の水ってつまり、Gやネズミの死体やフンもブレンドされてるんだぞ。それで駅前一帯が冠水って･･･消毒しないとマジやばいよ。」
「都内に疫病発生する前に封鎖して、消毒しまくれ！」と汚〇地域扱い。
ブランドイメージ完全に失墜だね。 中国人なら内装整ってたら買うかも
あちらさん高層マンション信仰熱いから、高齢日本人旦那と中国人嫁だと嫁の言いなりw 汚物は洗い落とせば良いよ
それでも武蔵小杉が汚物と下水の街なのは変わらないけど >>593
でも年寄りだと下の階のがエレベーター止まった時考えたらよくね？ >>593
その文だけでタワマン住んでないのが丸わかり >>568
ほぼ無料のマンション結構あるから転売してみたらどう？
毎月何十万も払うことになるけどｗ ブリリアは下がるだろうな
無関係でしょーもないが、コピペのせいで脱糞音にしかきこえないもんｗ
日本全国規模で一番知名度があるマンションのひとつだろｗ
わざわざ脱糞音マンションを選ぶかと聞けば選ばんと思う >>604
こんな田舎の物件なんかもともと買わない。 >>593
眺望が売り物のタワマンなのに駅近なら分かるが、
それ以外で低層階だったら無意味だな。 >>547
タワマンだけじゃないよ
人がちやほやしてくれるために支払う金ってのは青天井なんだよ
逆に言うと大金くれるんだったらなんぼでも頭下げたりおべっかだって言うよ
それが金持ち相手の商売
それがバカバカしいということに気が付けば治るんだけど、お金持ったらたいていは一回はそうなっちゃう、そうじゃないと気が付かない 昔多摩川が決壊して建売住宅がいつくもどんぶらこって流されたやん
あれ見てたら多摩川べりに住もうとは思わないぞ
若い人たちはそのこと知らないディベロッパーに騙されたんだろうな 今は一戸建てだけど、老後はタワマン良いなーって思ってたけど
こんなんじゃあ駄目だな
荷物減らして賃貸が良いのかもしれん
災害怖すぎる タワマンだけじゃないぞ
町全体がウンコまみれだ
武蔵小杉のタワマンも が正解 >>563
中原区の地元民やがタワマン民は地域の行事にもボランティアにもほとんど参加してくれないの
賃貸物件の人らは家賃に上乗せで自治会費や町会費払ってくれてるけどあの人らはそれも無し
今まで作った地域インフラにタダ乗りしてるのよ >>549
妻子が何よりの宝なので、家は老後になって借りられなくなる頃考えればよい。 >>555
田舎モンには東京も神奈川も区別つかないよなwww >>613
武蔵小杉が飽和した後に
雑色が若い女性に人気！みたいな宣伝があったよww 年末あたりに周りの住人が引っ越しをし始めて、ファビョって叩き売り状態、投げ売り状態がはじまるよ >>541
宮前平といえど所詮は県民さ
そもそもあんな坂が多いところ老人になってからきついわ ウンコ塗れだろうがうんこ噴出キッチンだろうが、住み続けるのは可能だよな
マウント厨の場合、プライドがそれを許せないから面白い 交通事情考えれば賃貸需要あるだろ
持ち家は知らんが 多摩川のすぐ側にあり元は沼地、低い場所にあるから周辺から雨水が集まる
多摩川の水面が上昇するとバックウォーター現象が起きる為水門を閉じる事になる
水門を閉じた処で雨水を排出出来ないなら、やはり施設は水浸しになる
行き場を失った生活排水が溢れ返る事になる、堤防の高さは全く関係無い
そういう土地にある以上どうにもならない、問題は梅雨も台風も毎年来る事
もう一発食らったら暴落するだろ >>629
むしろ多摩川いうとそのイメージしかない 高いとこに住んで嬉しいの？
以前の職場がそういうノリだったから恥ずかしくて辞めたわ ・エセレブとは・・・、無能・・生・・存体・・・
野心とは、才能の別名と冷たく嘯く。そうかもしれない。
だが、野心には挫折がひっそりと寄り添う事を知るがいい。
この35年ローンがそれだ！結果の全てが其処にある。
成程、忠告のつもりか？それとも・・フッ、騙されはしない。
うんこはうんこを知る。出せ！！出して見せろ！！糞の全てを！！
もう一度言う、35年ローンが全てだ。結果の全てが其処にある。
発生確率250億分の1、無能の名に値する者はそれ程に少ない。 >>593
普通高層エレベーターって低層とレーン分けない?
分けてないならその物件はちょっと… >>625
田園都市線の略称のDTもそうだが、
ブリリアントから取ったんだろうけど、名称を決める会議で指摘できんかったんかね？
堅苦しい社長列席の会議で >>109
ららぽーと横浜内の三井の建て直しマンソンも、やっと基礎工事が始まったな、
ららぽマンソンみたいに建主に瑕疵責任が出てれば保証を建主に求める事も出来るが、今回は難しいだろうね >>627
俺は高層マンションの低層階はメリットがないとは思わない
土地の持分が少ないので割安
共用施設も使える
一番有り難いのはゴミ捨て場じゃないかな？ フルローン近くのローンで買っていて、時価が半額になったら住み続ければいいとは言って
も精神的につらい。将来的に所得が保証されるような世の中でもないし、ローン返済のため
に何十年も働かねばならない。リストラとかになったら人生破綻だな。売却しても多額のロー
ンが残るから。 >>624
あのね
糞田舎のリゾートマンションの話してるんだろうけど
頭悪すぎないか貴方 >>593
ネタじゃなかったら凄いなー、タワマン買う奴ってどんな人？と思うがこういうのが買うんだｗｗｗ >>599
ハザードマップ見たけど買った可能性
免震だし上までは水も来ないし停電対策もバッチリの
災害に強いタワマン民高みの見物してたぞ 逆流したウンコや汚物の臭いは残り続けそうだな
そうなると逆に街全体の脱臭が進んできたときに際立ってつらそう 土地は下がらないがウンコタワマンとわかって買う人がいると思うか これから市場価値が下がったら当初の値段よりかなり安く買って引っ越してくる住民もいるだろう
元々の値段で買って住んでる先住民とは否応なしに壁が出来て険悪な雰囲気になるだろうな 修繕積立金爆上げ管理費込み8万くらいになるのかな
ギリギリでローン組んだ人にはきつそう
今の気候たと数年に1回はこの手のトラブルありそうだし地獄やね >住み続ける限り、市場価値がどうなっても関係ない
心理的には、「市場価値の高いところに住んでする」というのが、『走り続ける勝ち組』にはかなり大きいだろうから、
関係ないどころか、大きな問題だと思うぞ。 なんで川崎なんかに住もうと思うかな
昔からイメージの悪い都市だよ
DQNは多いし朝鮮人も多いし競馬場や競輪場もあって治安も悪いし
開発されて多少きれいになったけど人間と同じで都市の性格はそう簡単に変わらんぞ >>633
自治会や町内会が地域インフラを作ってるわけじゃない
せいぜい防犯灯や監視カメラくらいなもんだろ >>642
もと低地で川のど真ん中にあるから
よほどの防災対策しないと
物件売れないだろうな >>644
昔の城主も高い所から地上を見下ろして悦に行ってたぞ
人間の本能かもしれない。高い所を目指す。 こんなんばっかなんだろ？
第2回 輝く！マンションポエム大賞2017
佳作
確かなるもの、揺るぎなきものを求めて。
ザパークワンズ千代田佐久間町
最高の誇り、自由が丘に。
ディアナガーデン自由が丘
審査員特別賞
正統の聖域 Setagaya Sanctuary
セイガステージ世田谷烏山
優秀作品賞
まだ、誰も知らない世界へ。
シティタワーズ東京ベイ
大賞
世界は自由に想像できる。
パークタワー晴海 >>438
なんの罰ゲームだよこの糞狭い間取り
ベッドが壁に埋まってるとか謎すぎる狭すぎる
これで1億500万に月額4万取られて
何も書いてないんだが駐車場はタダなんだろうな？ ウンコ騒ぎには関係なくタワマン高層階派値上がりし続ける様ですね。 セキュリティ面で考えると、タワマンは有りかもしれないから賃貸で住むのは利口かもね。
今回みたいな事あっても、賃貸であればサクッと引っ越し可能だから。
悲惨なのは、目一杯の住宅ローン引っ張って自宅として住んでいる人だよね。 被害のあったマンションだけ、毎月の修繕積立金が跳ね上がるんだろうな >>356
相場暴落必至ワロタ
でも売るなら今しかないのは確か
この先相場が上がるイベント無いからね
もう開発のしようがないほどタワマン林立状態 >>629
俺は図書館の郷土史でそのこと知ったな
マスコミは忖度してたのかな >>647
個人的に一番嫌いな名前は野村のプラウド >>643
まだ子供の時テレビでみたけど衝撃的だった ウンコタワーに価値はなくなった
これからウンコがいつ溢れるか怯える
一生ウンコ地獄 >>647
多分、ブリリ「アント」の方にくだらない物言いついたと想像する
高級志向なのに蟻を連想するとかなんとかで
現実はさらにその上行ってしまったけど ・お前は言ったはずだ、無能生存体であれば、どんな奇跡も起こり得るとな。
彼らはそうなる前に自身の環境を変える。故に、異能生存体なのだと。
ぶっ潰しても、切り刻んでも、焼いても死なない。時に利己的に、時に利他的に
取り巻く環境を変えてまで生き延びる。そう、それが無能の因子だ！
証明して見せろ！己たちの異常さを！己たちの正体を！ラストチェック！！
このテストで答えが出るはずだ！ゴキブリめ！蛆虫め！這いずりまわり、
のたうちまわり、五臓六腑を撒き散らしても、生き抜いて見せろ！！
「むさこエセレブボットンズスカトロファイルズ」
しかし、生き延びたとしてその先がパラダイスの筈はない！！！ >>593
ホテルの高層階に泊まった時のエレベーター内や
高層階専用エレベーターを待っているときもそういう感覚覚える？
俺はそんなこと気にしたことないから好奇心から聞きたいんだが うんちは何がヤバいって鼻が慣れてしまう事
だって自分がひりだしたウンコでもそうだろ？
他人がひりだしたウンコがあふれようが、いつか必ず鼻が慣れてしまう
結果、匂いに鈍感になり自分が臭くても気にならなくなってしまう事
そして東横線にのって渋谷にウンコ臭をまとったままセレブ気取りする鼻つまみ者になるわけ >>665 町内会費タダ乗りを公然と正当化、うわぁ…(;´Д｀) >>651
百万売られてるなら、すでにそういう物件だということだよ >>642
たしかに河川の氾濫でなく内水路の問題だから、水門閉じることはまたあって
再度ある可能性があるし再発防止は難しいような気が。 ムサコ民って、まさにこんな感じの自称金持ちだったんやなぁ……
https://imgur.com/FH6ii2o なんつーか、>>1を読むと、
「購入してしまった人は、こうなった以上、現実を受け入れてヘンなプライドを捨てなさい。
住み続けるには問題ない、というか売るにしても大赤字だから住み続けるしかない。
思い切って開き直りなさい！」って、
諭している気がするが違う？ >>676
浦安の時は半年くらいかけてじわじわと下がり続けたとか。 >>593
低層階と上層階はエレベーター別だぞ
恥ずかしいやつだな 早い話、台風の度にマンホールからウンコが逆流してくるような土地の高額不動産を買うバカいるか？ってこと
資産価値ってのはそういうことだから
要するに小杉はもう終わりってこと >>670
最上階みたいないいところは幾らでも金出す一定数層いるから投棄目的で買える
低階層は馬鹿しか買わない
買った時点で既に負け組 >>684
鼻つまみ者って表現がここまでリアルで似合う状況ってそうないよねｗ >>669
マンションの駐車場は高いから
離れたところに借りてるって書きこみあった >>438
首都圏勤務は大変だな。
地方なら5000万出せば立派な一戸建て建つのに。 >>649
低層だとなんでゴミ捨て場がメリットになるの？ 低層階は管理組合が買い取って浄化槽や発電機を置けばいい >>685
俺は戸建住民で町内会費払ってるよ
でも町内会なんてあくまでも任意団体だからね >>635
ありがとうございます
とりあえず法外に所得が上がらない限りは住み続けられるのでこのまま耐え忍びます
万が一、今回の様な災害にあったとしても区営なのである程度の範囲なら区もどうにかしてくれるだろうし… >>664 下水や汚水氾濫もよくあった低い土地なわけだろう
しかし設備インフラは建物としては万全で被害は受けないと説明されて
それを鵜呑みにしたんだろうね
言うと差別になるが、治水インフラと民度は関連している事が少なくないね デベロッパーの中の人で 投資目的でこのエリアのタワマン買った人っているのかな？
そこそこいい条件の物件だと 中の人も買ったりするみたいだけど。 一帯のタワーマンションの住人延べ2万人も居て通勤の際は長蛇の列で利便性も悪し
多摩川対岸の田園調布や自由が丘の賃貸20万で良きかな >>625
東京建物は完全なもらい事故。今までブリリアと聞いてウンチ連想したことなど一度もないのに。
しかも「ブリリア」と「武蔵ウンコ杉」のウンチ二連発ネーミングが気の毒すぎる。 一軒家なら自分の家の周りの掃除とかするだろうけどこのタワマンの連中は
町の清掃に協力してんの？
町自慢してるくせにそういうことには協力しなさそう 50階とか住むんだったら 戸建てがいいわ たまにホテルとかに泊まればいいし
怖いじゃん高い所は無理だわ >>703
大規模マンションにはほとんど建物内に大きなゴミ捨て場がついていて収集日を気にすることなくいつでもゴミを捨てられる 売らないなら資産価値関係ないけど、
周りの目を気にしそうな人たちだし、今後買えばかなり安く買えたのに。
でも、バブルで失敗した人って、1億以上で買った家が2000万とかそんなもんよね。 港区のタワマン上層階に住む親戚によれば、エレベーター内で先に降りるとき「お先に失礼します」言うのが慣例化してるそうだ。 >>696
ピテカントロプスになる日も近づいたんだよ ギャンブラー向けとしては最高かもしれない
さすがに臭過ぎるが >>528
東京駅まで30分位で人気あるけどね
一戸建ては止めた方が良いよ、道がどこも農道だしね車一台通るのがやっとだよ。
結局の所、東京駅に近くて自宅は遠いって所だねw 先週金曜日（台風襲来以前）の新聞の折り込みチラシに
晴海のマンションが「都心に近く水辺で綺麗な景観」みたいな標語で売り出していたが
もう「水辺」って単語のもつネガティブイメージは払しょくできんだろ
新しい標語考えないとな >>665
1世帯100円でも払えば印象違うのにw 資産価値暴落したムサコのタワマン住民は
タワマンそのものに潜む停電リスクを啓蒙する
「㈳タワマン停電問題を考える会」を結成し
全国のタワマンの価格を下落させてほしい。 >>695
でも地上に降りれば汚水まみれの街が広がってるんだぞ
そんなところにわざわざ住みたくないだろ >>669
駐車場は別途月15000円取られるから、武蔵小金井の一軒家の方が割安だな。 メッキが剥がれたような状態で
また価値が上がることあるのかな？ >>670
なら買えば？俺は買わないけど
老後は高台にある実家に引っ込むよ なんで川崎市の大失敗を
追及しない
冠水の原因は
ゲートの閉め忘れだぞ
公務員に踊らされるなよ >>727
街中消毒する景観は不安を煽りセレブの町としては似つかわしくないだろ >>679
今でもドラマ名作集みたいな特集番組あると必ずと言っていいほど社会現象ドラマとか洪水と共に既に家族が崩壊してたみたいな話を言いながらでてくるしね >>665
古くからの地元民で防犯や社会福祉、地域美化をコツコツと積み上げてきたんやで
予算はあまり無いから地元の議員さんや行政に相談してな
いきなり何万人も住み着いて来ておまえらなんか勝手にやれだからみんな怒ってるわ 20年前の東海豪雨を経験した身からすれば、何を今更な事ばかり
ほんと身をもって体験しなきゃわかんねー奴ばかりなんだなと改めて感じた 資産価値なんか考えてる場合か？
そんな悠長なこと考えてる間にも上層うんこが下層民へ逆流してんだろ ＞目先の見栄に拘らず、長い目で愛せる自宅を探す事こそ大切ではと、改めて問いかけたいですね
せやで 土壌の問題だからな
大雨のたびにウンコ塗れになるような立地のマンションなんか誰が買うんだって話
さらにハズレ引くとマンション内でもウンコが逆流してくるわけだし タワマンって、そんなに管理費や修繕費高いの?
7000万で10年前に買ったタワマンが1億になったと自慢している知り合いがいるけど、将来詰むのかな。 根本的に改善しないと
来年の台風でもウンコ祭りになるからな この地域全体がもうダメだよな
ちょこちょこニュースやSNSで汚れた街の様子や駅の混雑状況見せられると、別にこんな地域に住まなくてもここより住みやすい所はいくらでもあるしと思う
今建設中のタワマンがまだあるんだっけ
売れんのか？ >>391
それでも元請なんだから賠償して当然
元請は下請に賠償請求する >>438
この家になにがあったんだろうなインテリア酷いし家具サイズ合ってないし収納たりてないし玄関にベビーカー突っ込んであるし家族で意気揚々とタワマン引っ越してきたんだろうに狭すぎて団地暮らしみたいになってるやん 管理費修繕費税金は高いまま、売却価格は二束三文
どーすんのこれ？ >>733
このスレで言わないで住民に言わないと
意味ないよ ホテル暮らししてる人は自宅のトイレがどうなってるか確認する必要はないのかな？ >>740
下層民怒りの排水口封鎖で
上層民も明日は我が身だと思うぞ 資産価値以前の問題かとー
人が住む(大量)のにライフライン無視し過ぎかと思います 元は沼地だった所を安く買い上げて広告費投入してブランド戦略で高額で売る
よく考えられた商売だわ >>718
今時というか、結構、昔からゴミ捨て場なんて各階にあるのが当たり前だよ？
タワマンに限らず普通の中高層マンションでも増えつつある。
なんかどっかのタワマンは欠陥だらけとかいうタイトルの記事で、エセ専門家が知ったかして
タワマンはゴミ捨てが大変とか言ってたけど、実態を何も知らずに妄想で記事を書いてるんだなと思った。 なんで同じムサコで比較する相手が遠めにある武蔵小杉なんだよ？
同じ東急沿いのムサコの武蔵小山と比較しろよ 30年後には九龍城のようなスラム街になって今の川崎なんて比じゃなくなってるぞw ゲートを閉め忘れた
川崎市の担当者は
死刑にすべきだ >>29
マンション古くなると変な住人増えるねん。
駐車場関係なく止めてイジリ出したり、人の郵便物持って行こうと
したり、騒いだり、きっついで。 >>676
買い手あってこそだろ
いまが時価として底値じゃね
人の噂も七十五日っていうし75日もありゃ忘れて元の値に戻るだろ
たぶん・・・ 豚肉をミソにつけて一晩寝かせて焼くとうまいじゃん？
それと同じで
マンションはクソにつけてもう1週間くらい？
しみこんでるよね 可哀想なのは世田谷民
二子玉周辺ってことでアッピールされてしまった結果
川向こうの川崎のカッペと同類印象されてしまった
農地解放も控えてこれは悪意すら感じるな >>719
バブル期の1988年の田園都市沿線の鷺沼で200㎡の一軒家で
最高3億6500万円まで到達したが、バブル崩壊した今、8000万円くらいのままだな。
それでも底は脱したらしいが 改札地獄
通勤地獄
浸水地帯
汚水氾濫
役満じゃねーか 投資で買ってる人もかなりいるらしいが、貸すにしても今回大損だろし空き家だらけなったら住んでる人達は将来修繕費とか大変だろね >>617
中原区内のうちの子の学校でも「ウンコスギ」の言葉は流行ってるらしい
セントラルに行くときは絶対言ったらダメだよ！って念押ししてるけど
小学生男子にとってはパワーワード過ぎるわ まさかうんこのできる木造ボロ屋の方が資産価値があるとは >>718
そんなの、昔ながらの団地と同じじゃないの。
メリットでもなんでもない。 >>743
最初はそんなにかからんよ 売れないから
でも修繕費安いところは大規模修繕ごとに上がる仕組み
修繕費が高いから引っ越す連中も出てきて全体の戸数が減るから
残った戸数あたりの負担は一気に爆あげすると予想されている >>734
あの土地の人と物の流れを考えるに
タワマン住民から何かしら赤痢肺炎コレラあたりが
発症したら瞬く間に首都圏全域に広がるけどな。
発症確認の時点で潜伏期間中に広がる。
武蔵小杉ブリブリどころか
不浄の地トンキンと言われるようになる >>345
違うと思う。
やっぱりJR尼では？
塚口はマンションだらだけど、タワーは無い >>733
違うよ、締めた処で行き場を失った大量の雨水が流れ込みやはり内水氾濫を起こす
低地にある以上どうにもならないんだよ 下水インフラなんかタワマン建てる前に整備しとけよw
アホじゃねえのマジで >>709
そういうのは都市開発の最初期がメインだよ
デベより、デベお付きの広告代理店が中心になって転がしまくる
豊洲の初期は電博からADKあたりまで稼ぎまくる奴がいっぱいいた
東急も沿線を開発してブランディングするために東急エージェンシーがある
人が住むような段階ではもう転がし終わった後で得がない 田園調布、自由が丘の築25年の2LDK中古マンション3000万から4000万
武蔵小杉のタワーマンションの価格は今後どうなるんだろう？うーん… 今はハザードマップ見るの当然だけど、昔家買った時不動産屋の兄ちゃんが川の近くとか地盤悪いから辞めとけとか
逐一見る物件の欠点を教えてくれたんだが、「出る」家はドアノブ触ると分かるとかw、
あの人いい人だったんだろな…最近出た地盤評価で100点近い場所の家買ってた。
安い物件探してたボロい客に施しの精神だったのかな。 >>593
タワーマンションもオフィスビルみたいに10階とか15階とかの単位で
エレベーター別れてるんじゃないの？
貨物用は全部の階に止まれるようになっているが
なるべく使うな（人間だけで乗るな）と言われた 川崎市の
ゲートを閉め忘れた担当者の
住所と電話番号と所属を
公開すべきだ >>733 それ本当か
それでどこのゲート？
もしかして全部水浸しよりもマシだからと
知っててわざと閉め忘れて、一部地域を犠牲に水没させたとか・・・・・ >>414
みんながみんな払うわけないやん
それで自治会がまとまらずもめるのが常道
戸数が多ければ多いほど意見がまとまらない
金がない老人世帯は金出したくないから拒否るケースが多い 武蔵小杉のタワマンの賃貸を見たら３０万円超の物件が結構あってびっくりした。
それくらいの金額だとほとんど法人契約だろうけど、今出ていかれたら次が入るまでオーナーさんは大変だな。 週末の大雨でうんこ洪水になるから
上層国民さん、これ以上うんこしないであげて >>761 そう思うなら、君が買っといたら？後のことは自己責任だけど。(´・ω・｀) うんこじゃねえって言ってんだろうが！
うんこ投げんぞ！ >>761
俺もそう思う。今回の件ではさほど影響は受けないと思うが。
それよりもタワマンは構造的な大規模修繕費の問題がでかすぎる。
これはムサコに限った話ではない。豊洲などもそうだ うんこが無くなっても、駅のパンク状態とかひでーからな
輸送力向上は無理だから、通勤地獄は永続するぞ >>759
閉め忘れとかアホか
あの時点で排水便しめたら陸側の雨水が
氾濫してもっと広い範囲で冠水の恐れがあったんや
結果的に逆流したがどっちにしても結果は同じやで わたしたちは被害者だから
清掃は地元民やボランティアがやれってか
はあ 11棟のうち2棟だけ停電してるようだから何かしら対策が悪かったとも思える。
川崎の川近くなんて住みたくないが。 >>771
そりゃ土地の権利は価値そうそう減らないからな
20坪のペンシルハウスでも、土地の権利なんて一坪も貰えないようなタワマンより資産価値は高い 原発と同じで巨大な反生産システムになったの
幽霊マンション→保険かけてテロで破壊 しかないだろ
近隣はいろいろ大迷惑だが糞食わばもろともで仕方ない
ほら結局一部の人間が勝つだけなんだな 自分のうんちはきれい
他人のうんこはくさい
タワーマンションでうんこの投げ合いが始まりました💩 台風が来たら下水が詰まる、即ち歯磨きや料理などで水を流すことすらできず、
台所の排水口からはウンコ水が噴き出す。
そんなマンションに価値なんてある訳ないじゃん。無料でも住まんよ。
資産価値？ご冗談を さあ、また大雨くるどー
うんこ祭りPART2！おまえら気合いれてけよ >>794
これからあと何棟も建つから朝の駅渋滞は今以上に混雑するよ まあ、売れても4分の1だろうなあ
つまり1億なら2500万くらいだ
あーぁw >>785
川崎の職員とか在チョンだろ
公開されるわけがない >>789
賃貸は気軽だけど、住宅ローン組んだら鎖でつながれたようなもんだな。
土地が上がればハッピーな代りに自由が無い。 要は、問題が発生するけど税金はそのままで
売って他所に行こうと思っても、金のあるバカくらいしか買ってくれない？ 東日本大震災→津波&液状化&停電→特に水辺のタワーマンションはリスク
台風19号→氾濫&冠水&停電→タワーマンションはリスク
喉元過ぎれば熱さ忘れるじゃないけど、、、 現状、居室の穴という穴から下水逆流すんの？
そんなところ絶対住めないわw 下流に自分の自宅があるんで
わざとゲートを閉めないで
冠水させたのかも
そういうことは良くあることらしい >>807
金持ちからいっきに、小銭もちにｗｗｗｗｗｗｗ 川への排水口閉め忘れた川崎市、ガクブル w w w 武蔵小杉って昔は肥溜めだったよね？
ウンコの中に勝ち組とか負け組があるの？ww >>785
ゲートを撤収したのは台風が凄くなってやむを得ないこととした
大田区役所の人たちだぞ。川崎市役所でなく >>743
35～40坪程度の戸建住宅と同等か、それよりは安いってところ。
雑誌などで大袈裟に語られているほどではないよ。
どんな住宅だって、長く建物を維持しようと思ったら
メンテは絶対に必要だしコストも掛かる。 金ある奴はさっさと逃げ出して、安くなって底辺DQNや底辺外国人が増える
今のアホな意識高い系よりもさらに住人の質も落ちそうだな 雨？雨なんか降る？
適度に降れば泥流れるんじゃない？ 小杉の暴落は確実だよ
買い手の立場になって考えてみろ
大雨のたびにこんな問題が起こる土地のマンションなんて維持費がいくらかかるか分かったもんじゃない
そこまでやってもしょせん川崎だしな
どうしてもタワマン欲しいなら小杉以外の選択肢しかないわ また降りそうだが、雨降ったら多少流れていいような気もするが
更に悲惨な状態になるんだろうな もう逃げとけよ >>793
スケールメリットがまったくないのがすごい >>811
頭まともなら絶対買わないだろ
価値の復活の可能性はゼロ うんこイメージが付いた以上、最低２０年は武蔵うん小杉としか言われないわ。ｗｗｗ つか、タワマンってエレベーター渋滞とかないの？
デカい商業ビルで働いてるけど、朝は待ち時間凄いぞ >>807
そこまでは下がらないよ
中国人が買うから5,000万円代ぐらいにはなる 武蔵と付いたから買う決心ついたんだろうなw
川崎国なのにw >>723
そういう事か、駅前ごった返してるのは。
駅名は口に出すけど、ドコってなると口ごもるw コリアン成金の欠陥住宅の補助なんで税金で補助せなあかんねん 先月は千葉の鉄塔なぎ倒すくらいの台風がきて今月は東日本の各地を水浸しにした
また来てもおかしくないし来たらどうにもならない事が判明した、元が沼地で
多摩川の側にある低地の宿命だよ、どうにもならない
もう一発食らったら暴落するだろ >>806
供給側は渋滞がどうなろうが売り抜けりゃいいって感じだな。
東急も田園都市線の混雑のまま、また南町田に大規模マンション群を建設したし。 つうか土地さえ残らないのに1億超えのローンってなんなんだよ
こういうのは節税のために金持ちがお遊びで買うもんでねーの >>793
タワマン買う奴は大抵いつまでも住むわけじゃない
修繕費上がる前に皆売り逃げするつもりで買ってるんだよ
一番の負け組は二番煎じ狙って買う奴 >>743
低層マンションでも本物の高級マンションは戸数が少ないから高いよ
タワマンは戸数が多いからどんなに高級でも平米当たりは半分くらいになると思う >>789
会社が社員のために住宅補助金だして借りてるんかな。そうじゃなきゃ30万も出すなら都内郊外でも家買える額だよね。 ネットカフェに泊まるといいよ
たまには庶民の暮らしを味わってみたら >>706
120倍を勝ち抜いたとは持ってますなあ。そんな便利な所の2DKを月9万で借りられるなんて、メチャクチャ運がいいじゃないですか。
区営なら災害もフォローしてくれるし、大船に乗った気持ちでいられる。これが民間だと追い出されたり修繕費を巡ってトラブルが起きがち。 >>822
わざわざ金を払って特殊清掃を体験したい変人がいるとも思えないしな 固定資産税は減免あるだろうな
資産価値はうんこだからあれだけどw
あの土地はもう投げ売り画定
できれば銀行共が若い日本人に融資して国内で回してほしいけど、実際は中国人韓国人が母国のファンドから金調達して買いまくるだろうな >>787
大規模マンションほどサヨクみたいな何でも反対の奴が居て声がデカイから話が進まない 洒落にならない瑕疵を抱えた立地だってバレちゃったからな
どんなオサレタワー作ろうがウンコ立地じゃもう無理だよ >>443
マジレスすると、東京と川崎の格差は非常に大きい。
ウ●コスギの対岸である世田谷区の下水の状況を示すのが↓だが、これ見てわかる通り多摩川粗衣など溢水の可能性が高い地域は、
雨水と汚水を分けて処理する分流方式になっていて、万一水が溢れても汚水は逆流しない（雨水だけ）。
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/living/pdf/b5b315cf78fc6788170e80864abe88151fc4fca0.pdf
東京と川崎の違いは、このようなインフラの格差にも表れているということ。
、 >>783
家電量販店に似た部分があるのな。
昔なら、カメラに詳しいというか、本当にカメラが好きな店員がいて、
尋ねると専門家ならではの知識を、初心者の自分を馬鹿にすること無く分かりやすく教えてくれたりする。
でも今の店員は、単なる販売員でしかなくて、売れればいいというスタンス。それと同じだな。 ここまで劣悪な環境だと周知されたら、半額でも誰も買わないよ。
建築中の物件だって、違約金払ってでも解約した方がいいだろうね。
なんたって、ウンコの街というイメージが定着してしまったんだからな。
恥ずかしくて住めないわ。 仮に商材として武蔵小杉のタワマン物件を売るとして
ターゲットはどの層でどうやって売り込むのか、
その際に向こうはどうやって値引き交渉してくるかを
考えればどうあがいても絶望なのは明らかだと思うが。 >>31
越後湯沢のリゾート廃墟か
タダでも売れないらしいな >>593
50階だてのマンションで
3階とエレベータが一緒とかあるの？
どう考えても時間係るだろ
うそくせぇｗ
お前無職だろｗ >>828
そうならないだけの数のエレベーターがあるし
使う時間もバラバラだから 今回の台風による冠水は
下流を守るためにわざと冠水させた地区が多いと思う
橋本元大阪知事が言ってた >>783
ドアノブでわかるのはすげえな、、
三方良しの精神で商売やらないと、あとでえらいことになるという教訓だよなあ >>789
正直高すぎると思う
俺は小田急沿いの新築マンション借りてたが2LDKSでP一台込み12万だったぞ >>787
裁判所とおして財産の差し押さえするだけだよ
他の財産ないなら住宅を競売にかけるだけ それでもスカトロマニアなら、大富豪のスカトロマニアなら
きっとなんとかしれくれるはず・・・ >>851
電器店の店員ではなく
メーカーから来てる人を探せ
メーカーのジャンパー着てたり
たすきを掛けたりしてる人 >>819
マンションの修繕積立金って自分の部屋のキッチンとかトイレとか壁紙とか
風呂の改装に使われるわけじゃないからな
あくまで外壁とかエレベーターとか共用部分
とくにタワマンになると外壁の改装はクレーン作業でエレベーターも特注だから
普通のマンションにょりバカ高いのは自明
１５～20年使ってキッチンとか風呂改装したいならそれとは別に費用が必要
一軒家より金かかるぜ >>833
そっ、そういう地域なのww
後勘違いした痛い田舎モンが多いから気をつけてね。 ＞でも、いつも思うのは、自宅は『住み続ける限りは換金価値がいくらでも関係ない』点です。
売りさばく時はここ言わないくせに アメリカと仲良くすると被害もアメリカと同じくらい酷くなるな >>91
どれ位の階まで逆流したんだろうなぁ
先ずはそこからだろうね >>783
すげーなダウジングの才能か
ま地盤というものすべての基礎なのを理解できないバカって居るんだよな
女は自分の視界の中しか見えない >>268
武蔵小杉もせめてこの尼崎くらい控えめなマンション群だったら
まだマンション民の「私ハイソ」的な勘違いも起きずに救いようがあったかもね… TVよりネット主流時代まして子供は
誤魔化し効かんのよ >>856
そりゃ金払って負債抱えるバカはいないし >>786
そんなことより
マンション住民が交代でゲートの管理をすれば良いんじゃないの？
貴方もやってね >>878
子供のがネットから情報拾ってくるもんな その後不法移民が住み着き、のちの不法地帯「小杉城砦」となるのであった こんなもん売るにしても二束三文でしか売れへんわ、でも心配すんな腐ってもタワマンやし普通のボロアパートよりはたこう売れるで ムサコの住民は希望もって。
富豪中国人はこんなウンコニュース知らないし
武蔵小杉と武蔵小山の区別もついてないから
まだ売り抜け可能。 このクラスのタワマンの固定資産税っていくらぐらい？ 地方の片田舎の一軒家(敷地128坪、建坪68坪)のウチが年20万円ぐらいだが。 >>689
同じこと思った
でも気の毒だな
出て行くこともままならない住人は >>882
台風の死に方に「ゲートの様子を見にいく」が追加されるのか 自分がもし市の担当者で
下流に自分の家があったら
上流を冠水させてでも
自分の家を守り抜く
それが人間の心理だ 金持ちがそんな事気にするか？
今の家が駄目になったら別の場所にもう一軒買えばいいだけだろ >>60
後から安く買った奴が出てくるとか悔しいじゃないですか？w（貧民発想） >>783
「不動産屋は見た目は紳士、中身は詐欺師と思え」ってのをどこかで聞いたな
殆どの不動産屋がしれっと顧客を騙すのに、その人は素晴らしいね あの汚水の中を泳いだバカがいたってマジ？
どんな反応だったの？ 修繕してしばらくたったら売れるだろう 損はするだろうが
もう住まなきゃいいだけだし 下水や汚泥の要因となる多摩川の治水や下水道の不備が改善しないことには、あんまりね
これから売り手と買い手とで長きに渡る綱引きが始まる？
東京五輪後の東京全体の資産価値の変動も絡んできたらどうなるかな 今回の震災で座間はいいとこだなーと思った
水も綺麗だしな 一夜にして資産であり地元の価値が暴落したたかかわいそうw >>841
仮に8000万円で最初に買った奴が4000万円で売り逃げる
それを買った奴が仮に2000万円で売り逃げたとしても
差額で痛い目見るのは最初に買った奴だろ どっかの宗教が買い上げてまるごと信者用のマンションにするのはどうだろ
共用ホールは礼拝堂にしたり、病んだ近隣住民を勧誘してくの ヽ（ ・∀・）ﾉ ≡≡≡≡(((●゛ヽ（・∀・ ）ﾉ ｷｬｯｷｬｷｬｯｷｬ 鎮静化してきたけどそろそろ第二ラウンド
管理組合の開示請求・訴訟祭りはじまらないの？ 住民が賃貸の人が多いタワマンて何か決めたり担当割する時困りそうだな >>899
川崎国民だから健康被害どころか栄養補給になったと思う >>895
すでにホテルとか逃げてるだろうしな
恐らく新居も探しはじめてる >>882 それはその建物内の止水版のことだろう
河川や下水網の管理は公的権限がなくてはできないよ >>850
首都圏の事情が見えない、見る必要のない地方の者からすれば
細かいことに執着して事あるごとに都会自慢をする奴らは
同じ醜いトンキン人にしか見えんのよ。
人によるだろうけど個人的には都会に憧れてない(人多すぎてNG)から
そういう連中は見るだけで不快。今回の武蔵小杉のタワマン連中は
それが顕著に出てて象徴みたいな奴らだったから地方からすれば
トンキンの民度低！って話になる。 日本は災害の国で、これからますます災害が増えていくのは目に見えている
東日本震災から持ち家を売って賃貸にしたけど、改めて賃貸で良いと確信したよ
とくにタワマンとか絶対住まないと
しかもムサコなんてw >>555
東京のこと知らないだけなの田舎もんが負け惜しみｗ
相手を知らないのに罵る事ほどマヌケな事はないねｗ 間違って高くついていた価格が是正されるなら、良いこと
間違いだったんだからね >>868
もちろん外回りの外壁、屋根、雨仕舞部分のみでの比較
内部構造までメンテが必要になると戸建ての方が圧倒的に高い。
風呂やキッチンの搬入費用が割高なんて微々たるものだよ、
気にする必要な無い。
世間一般的には戸建の方が維持メンテコストはタワマン以外の普通のマンションより
高額だというのは常識だから調べてみるといいよ。 ムサコやったら売れなくても
エアビーに登録して
ホテル業始めたらいいさ。
1泊1万で20日稼働できたら
ローン支払い分くらいは稼げるだろし。
住民は希望もって。 川崎市の一部で起きた冠水は多摩川の水が排水管を伝って逆流したことが原因だったことが判明し、
> 市の事前の措置で防げた可能性も出てきた。
> 市の事前の措置で防げた可能性も出てきた。
> 市の事前の措置で防げた可能性も出てきた。
Q. なぜ、ゲートを閉じなかった？
川崎市「雨水が街中にたまっていくのを回避すべきだと考えて、あえて閉じなかった。。。」
専門家「川の水位が高いのにゲートを開けていれば、逆流するのは当然。本当に閉じなかったのであれば、あり得ない判断だ。」 タワマン住人の好きそうな言葉「自己責任」で宜しいかと >>783
> 「出る」家はドアノブ触ると分かる
「出る」とは突撃訪問しても応対してくれるって意味ですか？ ムサコは憧れの街（笑）なんだから死ぬまで住み続ければいいじゃん 今さ、日本に来る外国人旅行者が多いのは、
日本がキレイだとか、礼儀正しいとか良い面があるからと言われているけど、
本当は過去30年間、経済的に日本が伸びていなくて、
諸外国が追い付いてきたからなんだな。
つまり、日本の物価が安くなったからなんだよ。
多少の瑕疵がある物件を気にしないで買う外国人って
結構多そうだな。
今後、外国人だらけの街になる可能性が大きいって事。 >>885
移民も入ってスワロウテイルのYENTOWNみたいになりそうだわ うんこ禁止タワーじゃないところは資産価値暴落してもデベロッパーを訴えるわけにもいかず泣き寝入りか >>831
それは不動産価格だから不動産に売るときは4000万以下じゃないかな 一般人でも
川のゲートとか
排水ポンプを操作できるように
するべきだ
下流を犠牲にして
上流の自分の家は守り抜く >>438
２段ベッドが作りつけなのは何でだろう？納戸と２段ベッドの間には壁がないみたいだし、不思議な作りだね。 >>892
水は上から下へ流れる
地下に染みたものも >>869
確かに夏休みとか正月休みになると
閑散としてるもんな～
住んでる奴知ってるけど
道理で他県臭いなって思ってんだよな。 >>915
ほら出たトンキン人
お前と武蔵小杉のクソまみれ、なにがちがうんだ？ >>911 ローンを背負って買って、真面目に住んでる人も多いよ
でなきゃあんな朝の駅改札前混雑にならないよ うんこぐらいどうでもいいよね。
命が助かったんだからそれでいいでしょ。家財も濡れてない。 >>888 ジャパンディスプレイみたいに、
直前になって「ウンコ物件だから買うのやめた」とか言いそう。 >>789
うち、東京駅から徒歩15分だけど、2LDKで20万ちょっとだよ。
借りる人が不思議。 >>904
つまり最初に作って売った奴しか儲けてないじゃん
パチンコ屋といっしょだよ そりゃ下水道があれば逆流だって有り得る
ウンコしてんだから
逆恨みすんなよw 見舞いに来てくれた客に御茶菓子のカリントウが出せなくなった。 事故物件どころじゃないよ
現在進行形でうんこ噴火が起こり得る土地なんだから
地下のインフラ何とかしないともうどうにもならん >>868
風呂場とか水まわりは傷むからな
あと台所も今風のオサレなのは外人とか背の高い人用に設計されてるから
背の低い奥さんだと最初から使いにくい
注文時に選べるならあれだけど大抵は出来てからギャーとなる 資産価値が下がると住民の価値も下がるから許せないんだろ
そういうメンタリティで生きてるから >>899
ツイッターに上がってた動画を見ると4、5人の不良少年たちが
降雨の中を浸水した路上にて海と同じ感じでギャハハハ遊んでましたね >>930
それが欲しい人以外には邪魔でしかないよな >>913
いやー神奈川県民から観ても、
流石に「自分の思い込みだけで川崎と東京を一緒にするくらいなら黙っとけ」って思う
他国の事情しらないのにあれこれ口出すのと同じ >>929
ゲート開けたら川から逆流して浸水することもあるけれど
その時はおまいの住所氏名開示と賠償な >>919
バカじゃん
こんなアホなことはオレでもやらない まーでも武蔵小杉駅近49階南西角部屋89平米1億を買うっていう選択肢はないなあ
何より1億も出して狭過ぎる
戸建てだったら分割100平米未満の建売サイズだ >>886
ムサコのヤツにゃあ娘はやれん！とか言われんのかね >>895
所詮川崎だし金持ちじゃないんでないの
金持ちなら都心に買ってるよ 室内にウンコが溢れ出る高級マンションなんて、
これまで聞いたことがなかったな。 >>761
こんな強烈なネタ忘れるかよｗ
人々の胸に深く刻まれるわｗ >>931
>>935
神奈川県住みの不動産屋広告関係者だけど
土地勘分かんないなら黙っとけw ウンコ水が壁などに染み込んで、、畜８０年のアパートより下がる、、、 >>904
タワマンはそんなことにならない
大抵買った時より上がる特に最上階みたいなところはだから今どんどんタワマン建っても完売するんだよ
ただその神話も崩れてきてる
実際は災害に弱いし将来のスラム街だからなw 川崎市が工場あとを
低層住宅街にはしないで
高層マンションを認めたのが問題だと思う
低層住宅なら大丈夫だっただと思う あと何年かすれば、
他人のウンコが便器から飛び出してきたことも
笑って話せるようになるさ >>868
最近は、専有部分にも修繕積立金を使えるよう
マンション規約を改定する所が多い。
だから、大規模修繕ごとに月々の支払額が増えるってのはそれ。 >>956
実際電車乗る層ばっかりだからこそのあの混雑なんだよな 今有明のタワマン賃貸で貸してるが
下水処理の説明がきて必死に「想定されていることは起こりません」っていう設備概要がきたw
どこも必死やな >>919
閉じて別の被害が出たらそれこそ責任問題になるから何もしないってのは妥当じゃね >>946
新築で買うなら、キッチンカウンターの高さは無料で選択できる
水回りが痛むのはマンションに限らず戸建てでも一緒。
まず痛むことは稀。ユニット＆RCのマンションの方が痛みも少ないよ。 >>959
土地勘は、分かる分からない、ではなく、あるなし、です
日本語が難しいなら書き込まないことをお勧めします >>971
そんなん信用できんわな
そもそもこの武蔵小杉のタワマンだって安全には十分配慮してるって
説明して販売したはずだろう >>930
よく見てみな
別室でベッドのところだけ互い違いになっている >>917 一軒家で修繕費必要ってネラー多いが一軒家なんて30年ぐらい大丈夫じゃない？ウチは築20年越えたが一回も修繕箇所無いわ。この前の台風も直撃したが無傷だったし。 >>964
東京に土地無くなって土地を探してたデベロッパー総がかりの数年に渡る猛プッシュがあったんだよ
行政も騙された側 >>942
まぁ家なんか消耗品だしな
どこまでも高くなるから～みたいなのは後追いの情弱を騙すための売り文句やろしね
こういうネズミ講や仮想通貨みたいな金転がすような話って大勢に知れわたった時点で美味いタイミングは過ぎとる
本当にうまけりゃ自分で買うもん >>935
てかおまえのレスどうでもいいわ
中身ねえし >>967
かえって混乱しそうだな。
専有部分は完全に自己責任の方がシンプルで良いだろうに。 1億以上払って大人になっても2段ベッドとか泣けるwwww >>913
まぁ、正直なところ東京23区に住んでる者の本音としては、「首都圏」と一括りにされるされること自体が不満なんだがなｗ ド底辺はいつまでこのニュースに妄執してんの？他にすることないの？ >>533
うんこタワーに住みたくない嫁が出て行って、旦那が不良債権を背負うことになるんだろうな。 ＞目先の見栄に拘らず、長い目で愛せる自宅を探す事こそ大切ではと、改めて問いかけたいですね
すげー皮肉だなおいｗ この状況でも部屋を売りつけられるマンション営業がいたら詐、説得の天才という他ない
いかにして口説き落としたのかのトークスクリプトをご拝聴してみたい >>919
結局、本流の堤防をいくら高くしても
支流や下水道に逆噴射してしまうわけで
行政に頼ることなく
「低地に人は済まない」という原則を取り戻した方がいい。 >>981
10年ごとに屋根やら外壁やらメンテナンスも兼ねて塗り直してるわ >>975
5chで何を求めてんの
「Ｗ」大きすぎだぞｗ古代なんｊ民かな？ このスレッドは１０００を超えました。
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