【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★16
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「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg
★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571578339/ >>1
ソニーXperia 1アンボクシング-$ 949フラッグシップ スマートフォン+ Fortnite Dual Shock 4ゲームプレイ
https://www.youtube.com/watch?v=t9ch98mzaM4 デベロッパーの営業マンさんよ。ここで必死で宣伝しても買える人いないよ。 楽しく悠々と余裕を持って生きてる奴は底辺と叩かれる現代だからな
底辺でいいだろ >>3
だからちゃんと家賃に上乗せしてあるから。オーナーが善意で自腹切ってると思ってるの？ >>4
この前もマンション営業きたけどしつこかったw
玄関キックしたけど >>4
デベロッパーの営業はエンドユーザーと関わらんと思いますけど 1000 名無しさん＠１周年 sage 2019/10/20(日) 23:48:31.41 ID:1sPXgRON0
貧民こそ戸建てだろ
ボロボロになっても、ガムテープで固定して雨風をしのげる
戸建てなら、ギリギリ国民年金だけで生活する事も可能
光熱費1万に抑えて、雑費１万食費3万通信費1万で暮らせる
賃貸とか老後がやばいよ
これが真理だろ
最悪廃墟でもホームレスよりはマシ 不景気のたびに倒産ラッシュになるのがデベロッパー
今度の不景気でどれだけ潰れるんかな 新築賃貸の方がいいよ
更新月に毎回新しいマンションに引っ越す
古い高級タワマンに10年住むより、
二年ごとに中堅の新築マンション住む方が快適 安楽死制度導入であとは好きにしろが一番平和的な解決じゃないのかこれ 関東の場合なら賃貸マンションが良くね？こらからの台風や浸水、地震の事を考えると選択肢としてあり。買うなら戸建て。借りるならマンション。分譲マンションは理解できない。 老後2000万とか言われたらこの嫁みたいに貧乏人は買わなくなるだろ。 そもそも賃貸って持ち家するためのステップ。 ｂｙ大家 35年後の地価なんて誰も予測できないよ
古びた持ち家に資産価値はない >>1
墓もいらねえ散骨でおｋな世の中になりつつあんだから一生賃貸ぐらいどうってことねえわ 1 ローンが組めないから賃貸
2 ローンは組めるが、賃貸
3 ローン組んで、購入
1の人は、議論に加わらないように・・・・ 社会的信用が低かったり経済的に賃貸にしか住めない貧しい人が必死に考えた言い訳を、
持ち家欲しいけどポンと買えない派がトレースしているのか。（笑）
馬鹿だな。
住むとこくらいは借り物やめとけよ。
子育てするなら、注文して戸建てが良いぞ。 人生は金が全てじゃない
楽しく生きられたらそれでいい >>16
老後に2000万稼げばいいだけ
難しく考えなくていい >>3
固定資産税って、建物がボロいと本当に安いぞ
うちは庭なし一軒家だけど、固定資産税は月に１万強 賃貸の欠点は大家という人間にロクなのはあまりいないということ
これだけが気に食わない。だから安いマンションを都会に買って田舎の持ち家と二つに住む
これが今の目標 >>26
まあ嫁は大事だ
可愛くて性格いい嫁がいたら何とかなる >>16
家に使い込んでキャッシュゼロはまずいわ
家が何してくれんだかな >>25
そうだよ
タワマンで固定資産税払うよりは安いかと >>24
結局マンションと戸建てどっちがいいんだ(通称 結マン戸)スレで結論が出ないのと同じだと思う >>20
賃貸は定年後に家賃払えなくて
ホームレスにならない？
って話しがあるからね。
死んだ後はまぁいい 正直、一生賃貸でやっていける財力と社会信用力があるなら、そっちの方が俺は羨ましい。
所詮リーマン＋親の資産級のぽっと出の俺らに、退職後に社会的信用があるとは思えないから、俺は購入派。
ぶっちゃけ、一生賃貸でいける人の方が、同じクラスの購入家と比べて経済的に余裕があるからできる話。 >>31
そもそも大家がいない
大手デベだから誰かも分からない >>24
こどおじ＞完済人＞＞＞＞＞貧乏長屋
賃貸は特に老後、一向に減らない固定費用と一生闘うことになる。
安定して住む家が無い事の不安はMAXになるだろう。 まあ正直、一生独身だったらどっちでも良く無い？
数千万の資産を残して死ぬか、スッカラカンで死ぬかの違いでしょ
持ち家か賃貸かって
生きてる間にどれだけ快適に生きられるかって観点からすると
どっちを選択しようと大差はない 独身で20年近く賃貸1ルームだったが新築戸建買った
全部が俺専用の新品
有り余る部屋は
リビング、寝室、パソコン(仕事)部屋、トレーニングルーム、一部屋丸ごとウォークインクローゼットに
風呂は足伸ばせる一坪風呂
家の前のは車とバイク
これだけ揃ってワンルームの賃貸より安い
マジで景色が変わるぞ 状況に応じてその時点でベターな方を取るしかないんだよ
選択肢があるだけマシさw 最初から
夢がある
これだけで賃貸派は納得するんだが
話ややこしくするなよw 中には例外もいるが、本当に大家ってロクなのがいない
契約書とかああいうのよく読んでおくことを勧めるぞマジで 貧乏人ほど金や資産を気にする
家や金によって人生を振り回される
その犠牲に巻き込みたいやつもいる >>19
持ち家派に資産価値のこと言ってるやつあんまりいなくね？ >>40
それはそうだな。金銭的に余裕がないと一生賃貸は出来ないわ >>13
引っ越しの手間と礼金敷金引っ越し代を無視するなよ。 >>28
更新料あるのは、東京だけ。 東京特有の商慣習 隣近所キチガイだったら引っ越せる賃貸の方がいい気がする 持ち家論争より消費税を１０％に増税したのに社会保障費を1300億円圧縮する検討に入った件を騒げよ 賃貸の審査、きびしい。
年収があるていどあっても。
これが、無職、高齢になったら、
借りれない。
リスクがあっても、持ち家。
ただし、物件は選ぶこと。 物件の面倒見がいい大家の一軒家に賃貸
これが最強
いつも不便なく庭まで楽しめてる 超都会じゃなくてもいいというなら
良く探してみろ
そんなド田舎じゃなくても
事故物件じゃなくても
付近に生活にも困らない病院とか、スーパーとか
いろいろな施設もあって
何百万円で買える広い物件いくらでもあるから
あとは、その時の縁だよな >>41
価格が問題だよ。高い賃貸に住むのはアホだと思う >>43
全員人間なら未来の事を考えて生きてるだろ
でも振り回されて破滅するやつも沢山いる
人生は計算通りに行かない おまえら年金収入があるから、賃貸契約が成立すんだからな。
だから年金で借り家ランクが変わるのが普通。 >>43
定年して収入無くなったら
どこに住むの？ >>58
身内にいるよ
家賃100万の賃貸暮らしの社長 >>58
そんなもん居るわけないだろ。
ツチノコより見つからんわ。 ローンで家買ったのバレたらおしまい
定年まで奴隷として辛い仕事厄介な仕事の処理係にされる 自分の場合は住みたいエリアが決まっていて駅近というのも譲れなかったから
条件に合う物件を探したら賃貸より買った方が月々の支払いが安かったんで買った
インテリアを変えたくなったら内装を好きにいじれるのもいい
優先順位はひとそれぞれだから賃貸が悪いとも思わないよ やぱし、一戸建てだなｗ
資産が無いと社会的信用も無いし！
どうせ人口は減っていくんだから空き家だらけになるだろｗｗｗ
条件の悪い不動産は不良債権だろ！
ま、これから不動産屋が世の中をどう煽って儲けていくかだな！
バカな貧乏人が無理をして家を建てて借金が払えなくなって保証人に迷惑をかけて
税金もローンも払えなくなって債権者から破産を申し立てられて競売に掛けられた、
物件を安く買い取ってリホームして高く売るビジネスモデルしかないなｗｗｗ
てか、これで経済とかいうものが回っているんだろ？ >>59
それいったら、住宅ローンの審査も、厳しいぞw 持ち家転勤考慮してもらえるし良いわ
火災保険しっかり入ってれば被災してもなんとかなる 一生壁の薄い部屋で住むわけ？
分譲とか一軒家の防音性知らないからなのかね >>36
webって極論とか罵詈雑言が並ぶ中、それでもコンセンサスがあるときはわかるもんだけどこの題はまったくわからない
ということは背景もバラバラだし結論はないんだろう >>61
戸建て賃貸は殆どないよな。まあ、俺は貸してるほうだけど。 >>35
？
どういう設定か知らんが固定資産贅沢のほうが安くね？ 買ってもいいと思うが、バカ安倍のせいで不自然に高止まりしてる
今買う奴はバカであることは間違いない ちょー金持ちで家族がいないならホテル暮らしとかしてみたい。
子供いるなら環境の良いところで戸建てがいい 多様に選べるんだから、その人が満足していれば問題なし。
色々な見方があるけど、台風１９号で水没した新築物件の人は、本当に気の毒。
火災保険とかいうけどさ、今回のように被害がでかいと保険も破たんするから、
たいしてお金出てこないだろ？
しかも台風１９号を受けて戸建てか賃貸かで意見が分かれてるんだから
今回は賃貸が優勢ってことなのだろう。 >>66
またお前か
こんなところで遊んでないでさっさとマンション売ってこい！ >>50
特に一戸建ては自分が長く住むことを第一に買ってるしな
価値の上下に一喜一憂する感覚は皆無かな 賃貸は延焼で死ぬだろ。
壁ペラペラの木造だからな。 >>21
１の人が多いんじゃない？
携帯料金の支払い遅れで引っ掛かった人とか。 これだけ伸びてるってことは自民党からネトサポにスレ伸ばせって指示が出てんだろうな 中古の投資マンション買って、働いてる時は便利な賃貸で、定年して貸してくれなくなったら自分の投資マンションに入るってのは？家賃収入もあるし。 >>74
大企業の場合、家を買ったら転勤が法則。
住宅ローンあるので、もう社畜確定で、人事の都合で飛ばされる うちのマンションは戸建てが不便だからと売り払って退職金を足してマンション購入してる年寄りがほんとに多いよ
年取ると車の運転は危ないし階段は面倒、なにより掃除が大変だからね
庭いじりや家庭菜園に草むしりの苦行なんて一時的な趣味としてはいいが一生付き合うのは面倒すぎるからな 不安を煽る商法ってのはいつの時代もあるんだ
弱い所を突くからな 同族企業の社長なんて爺さんが居座っているからな
家賃100万でも平気 分譲賃貸を借り上げ社宅として
月数万払って生活してる私は最強って事で良いですか？ >>49
この虚栄心ってやつが人間の判断を間違えさせるんだよね
この虚栄心につけこんで商売が成立するし
武蔵小杉の例を見てそう思う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
