【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★16
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「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg
★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571578339/ >>929
いやそこは買うのだって金払ってんだから同じだよね
払う総額が購入の方が安くなるのはそりゃ当然なんだよ
買った物件が災害でなくなったりするリスクの分安くないと逆に誰も買わないよね 管理人って通いと常駐とどっちがええんやろう
平日おるのと週2回来るのと 向こう5年で不動産の革命が起きるから、まじで肝に命じておけよ
だから今は動いちゃいけないんだよ
とりあえず最小限にディフェンシブになるべき
たった数年で良いんだ
iPhoneが出る前みたいなもんだよ
数年で景色が変わり、方向性が分かる 持ち家は庭があったり屋根付き駐車場があったりプライベート空間が広がったりと利点は沢山あるよね
でも賃貸の方が安くて引っ越しも出来る分、身軽さと土地に縛られない自由がある
変な犯罪者や変質者に目をつけられたりとかした場合、持ち家はかなり面倒でストレスのある生活を余儀無くされる ＞超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた
こんなの理屈にすぎん
１０年以上前から自治体やらが取り組んでるが、殆ど進んどらんよ
かくいう自分は公営の築浅に入ってる 結局、災害とか雇用とか健康のリスクが論点なのに
執拗に家賃の無駄ばかりを攻める持ち家派さん、大変だなあ
そりゃリスク無きゃ誰でも買うわ、と言いたい >>936
大手デベや国絡みで大規模宅地化だと一部沼だった、とか地盤が一定とは限らないからな
古地図や戦前航空写真なんかが役立つのよ
あと一条だと地盤調査も万全にやるからな >>938
じいさんになってから新築に住んでどうするんだw >>949
無理だよ。住居部分は半分までだね。
儲けてるからセコい事はしてないでしょう。 家を移すほど金が無くなるなり激減した状態で生活ランク下げられないのは、賃貸だろうが持ち家だろうが危険だよ。 てゆうかさあ
若いうちはいいとしてもさあ、
40過ぎて持ち家じゃなかったら恥ずかしいだろそもそも
賃貸だったら子供が学校でいじめられるぞｗ 年金て持ち家前提だからお金のない人こそ雨露をしのぐ家は必須
横浜、川崎で築30~40年の駅近で大型中古物件で1000万前後
施工も丈夫で管理組合もしっかりしていて管理料も安い
いい物件なら100年ぐらい持つし、売りに出せばすぐに売れる
探せばあるもんだよ。厚木とか春日部とかのトカイナカ
もちろんキャッシュで買うのよ。仕事があってローンがないから
お金は貯まるし悠々暮らせる。自分の家だから掃除もマメにやる
身の丈に合った生活をすれば何も心配することはないのよ >>952
貧乏人の馬鹿はリスクより金の事しか考えないから >>933
いや、東京からすれば川崎は東京じゃないわ >>943
だからアホなとこ掴まされるんだわ
一年は住めと言った中でやるんだよw >>934
隣のヤツがブチギレて刺された事件あったよな。
お前も刺されたらええんちゃうかｗ 老後とか親の介護で転居とか
不動産売るしかなくなる率が一番高いのに
誰も考えてないみたいだね
自分だけじゃなくて嫁の分も付いてくる
高齢独身増えてるから
下手したら兄弟介護もあるよ >>958
老後は全員に100%来るが、災害は確率が低い。 >>891
あと年取ったら年金で持ち家よりナマポで賃貸し最強。
病気して入院して介護度があがって独り暮らしできなくなったら老健施設しか行き場がなくなるから何故か普通の人よりもさくっと老健施設入れる。
病院も早く退院させたいから必死で老健施設探してくれる。老健施設の費用も只。
持ち家あるとなかなか難しい。 >>900
俺は家の裏と表側にウッドデッキ付けたけどなにかと便利でいいよ >>952
ここ見てると賃貸派はまるでお金がかからない家賃払ってない前提で言ってるようなのが多いだろw
ローンガーとかさw
お前が払ってる家賃の中身はなんなのかとw >>958
そのリスクは両方にあるだろ？わかるかな？ >>964
結婚しててアパート暮らしとかやたら多いし、都会ほど多い印象 >>973
賃貸暮らしで受け入れ体制を整えてこなかったくせに？ だいたいの売り手はいい事しか言わない
たださ、自分で住むとこ遡らないで買うやつはどうなっても自業自得だ >>971
馬鹿かｗ
200ｍメッシュ信用すんのかｗ 立地の良いとこは買いだよ
ローンより高い値段で賃貸にできるし
ああ、戸建て持ち家の話ね >>974
高齢化で、なかなか死なないから相続税が国へ入らない >>983
売る方は良いことしか言わないに決まってるからな >>973
だからさ、それは賃貸も持ち家も関係ない外的要因だろ？
差がほとんどないんだわw 日本でいう「アパート」つまり個人地主が建てるような安っぽい小規模賃貸住宅には住みたくない。
もうアパートなんて作らず堅牢で快適な大規模マンション増えるよう協力していくべき。
快適な大規模マンションを借りて生きるのが気楽でいいわ。 次スレだお
【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★17
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571588890/ >>957
その意見アホやねぇ
独居老人が亡くなったら、後始末で儲けも飛んじゃうのに
ただでさえ色々メンテも必要だから、金かかるのに勘弁だわ
貯蓄かそれなりに一定収入があればURなら大丈夫だと思うけど >>889
昔、久住昌之の4コマ漫画で便所の生活ってのがあった
便所をワンルームみたいにして暮らす男。
寝る時は便器を囲むように折り曲がって寝る
最後のセリフが
「僕は今のこの暮らしに完全に満足してます！」 >>966
横浜で大型中古1000万前後とかあるっけ？
駅まで徒歩30分で一応横浜市とかならあるかもだけど >>996
作者が蛆の形になるやつが元ネタっぽいな 安いローンの家買え。飯田と多摩とかアイダとか。10年で払い終えるだろ？ このスレッドは１０００を超えました。
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