【武蔵小杉】「汚水ではなく、ただの泥ですよ」 タワマン浸水被害 迫りくる二次被害と“資産価値”が戻る可能性
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「神奈川県川崎市の『武蔵小杉』駅近くにある48階建てのタワーマンションが、台風19号による大雨で停電しました。地下にある電気設備が冠水して故障したのが原因です。エアコンやテレビが使えないのはもちろん、トイレも流せません。エレベーターも止まりました」（社会部記者）
『武蔵小杉』といえば、“住みたい街ランキング”で常に上位になる人気のエリア。タワーマンションが立ち並ぶ憧れの街として知られる。
「JRの横須賀線、東急電鉄の東横線と目黒線という東京都心に向かう路線が3系統あり、しかも急行停車駅。交通の便がいいんです。商業施設も充実し、多摩川が近くにある環境も人気の理由です。被害に遭ったのは、シアタールームやキッズルーム、温泉やサウナまで備えた高級マンション。上層階は1億円を超える物件もあります」（不動産業界関係者）
毎日、40階近くまで階段を上り下り
ここ数年で人気が急上昇していた街だが、古くから住んでいる人は、この事態を予見していた。
「もともと工場が多かった場所で、それ以前は田園地帯。水はけが悪いとは言われていました。地盤が弱いことを知っている人は住もうと思いませんよ。JRの『湘南新宿ライン』ができた10年前にマンションの建設ラッシュがありましたけれど、いつか何かが起きるとは思っていました。坂も多く、被災したマンションは水が流れ込むような場所に立っていました」（近くの戸建てに住む男性）
被災から数日後に48階建てのタワマンを訪ねると、業者が設備の修理中。1階のエントランスホールに掲げられていたホワイトボードには、共用部分にあるトイレの使用法に関する注意事項が記されていた。
厳しい表情で下を向いて通り過ぎる住人に声をかけ続けると、ようやく答えてくれる人が見つかった。
「半分くらいの住人はマンションから出てしまい、身内の家やすぐ前にある『リッチモンドホテル』に泊まっています。私は行くところもないし、毎日40階近くまで階段を上り下りしています。20分かかりますけど、趣味で登山をやる気持ちで上っていますよ。仮設トイレは各階に1つずつ、1階の共用部分には3つあり、譲り合って使っています。周りにたくさんある商業施設まで行く人もいますね」（60代の女性）
『武蔵小杉』駅近くにあるもう1棟、22階建てのタワマンも停電。部屋では電気も水道も使えないが、10月16日に2台あるエレベーターのうち1台が復旧した。
「前の週にあった地震はまったく揺れなかったけど、マンション前の道路が50cm以上浸水して、翌日は泥だらけに。駅前だから価値が下がらないと思い、11年前の新築時に買いました。でも今回のことがあって、地盤が硬いところに移ろうかと考えています」（70代の女性）
10月16日には、冒頭48階建てタワマンの説明会が近くの小学校体育館で開かれ、数百人が参加。住人代表の防災防犯委員に話を聞いた。
住民は意外にも冷静な対応
──原因や復旧の見通しは？
「原因はわかりません。いつ復旧するかもわからない。仮復旧でもいいから、一刻も早く普段の生活を取り戻せるようにお願いしています」
意外にも怒りの声は聞かれず、冷静な対応だった。便利な街に住み続けたいという気持ちの表れだろうか。被害の少なかった近くのマンション住人も心配する様子はない。
「台風の日は夜に停電しましたが、翌朝10時には復旧しました。やや高いところに立っているし、今のところ特に困ったことはないですね。7年前から住んでいて、便利だからほかに移りたいとは思いません。泥水が乾いて砂ぼこりが舞うのがちょっと気になりますが、噂されているような汚水ではなく、ただの泥ですよ」（40代の女性）
しかし、被害はマンションだけではない。JR武蔵小杉駅自体も機能が麻痺（まひ）した。
「1メートル弱くらいまで駅の改札が水没したので改札機が故障し、他駅から改札機を運んできました。エレベーターと自動販売機は故障したままです（編注：10月18日時点）」（新南口改札の駅員）（以下ソースで）
2019年10月22日 17時30分 週刊女性PRIME
https://news.livedoor.com/article/detail/17269933/ >>1
なんだ！泥水か！
これなら資産価値に影響ないね 誰もあの泥が100%ウンコだなんて言ってねえよ だが0%でないならそれはもはやウンコだ タワーマンションごときに嫉妬するより街並みをどうにかしろ
無国籍で貧乏くさい街並みがすべての元凶だろ 災害に弱い、インフラが脆弱な街というイメージが定着したよね
(´・ω・｀) それはいいけどちゃんと消毒＆除染したのか？
雑菌わらわら繁殖して大変なことななるぞ？
とくに断熱材とか泥とか吸収しやすいし 例え泥だとしてみ脆弱性が白日のもとに晒されたんだから
資産価値はダダ下がりやろ >噂されているような汚水ではなく、ただの泥ですよ（40代の女性）
虚偽の申告は、売買契約無効になりますよｗ >>14
┌─────┐
│ これはマジ│
└∩───∩┘
ヽ(`･ω･´)ﾉ >>9
ですよね
間違い １００％うんこ
正解 １００％うんこ水 泥水だと思えれば幸せさ
売ろうとしても絶対売れないけどね イメージで売ったんだから、イメージが悪くなるとそりゃ価値も下がるだろうよ 浸水してる時点で資産価値は落ちてるだろ
一度でもこんな記事が出たらもう終わりだよ ただの水なら飲んでみろ
ただの水なら洗濯をしてみろ
ただの水なら風呂に使ってみろ >噂されているような汚水ではなく、ただの泥ですよ（40代の女性）
ババアの個人的願望ｗｗｗ
水道局がうんこ水といてますよｗ >>30
それはちょっと乱暴だなぁ
お前は泥水飲めるのか？ Andr＊id 「泥と呼ばれても、糞とは呼ばれたく・・・」 ３階くらいまでを切り捨てて浄化槽に改造すればあるいは その通りだ。
原発は事故を起こさないし、タワマンの資産価値は落ちない。
安心していいぞ >>24
. ∧＿∧
<丶｀∀´> 間違いない ﾆﾀﾞ〜♪
ｎ ﾉ
（ﾖ ） / >>21
一瞬下がってもすぐに回復するよ
液状化で大騒ぎした千葉の浦安もすぐに地価は回復し価格は上がってる
日本人の長所はすぐに忘れるところ
数十年に一回の大雨なんて忘れ去られるのに十分な時間だよ 下水だろ 下水あふれて
泥水とか言うと嘘つき住民が住む街とかにならない？ >>34
そもそも3階までは人住んでなさそうだぞ
見る限り駐輪場なんじゃないか まあ金持ち喧嘩せずだな。しれっと売る計画してんだろ いやいや、ただの泥でもアウトなんだよ
全然わかってねーな、つーかこれが正常性バイアスってやつ？ 数週間も停電だし、これで立地の問題もあるし資産価値は下がるだろ
便利な所だから汚水の状況で、中古で買う人もいるよ
臭いがどれくらいかは、実際にかがないと分からない
臭い所にいると、鼻がマヒするからね
ワキガがいる家族だと、ワキガ嗅ぎなれて臭いと思わなくなるのと同じ 住人にとっては、ただの泥なのかもしれないが衛生的ではないので注意しないとね・・・
やたらと咳してる人とか増えたから、マスクが必須だな 泥かうんこかの違いで、資産価値に影響があるのか
停電した時点でアウトかと思ってた 資産価値に関してはうんこ水より浸水したら住めなくなるタワマンというところに問題があるだろ
明確なリスクあるのに主張するだけの価値があるとは思えん 自然の泥の中にも動物の糞尿はまじってる訳だし、まあ、ただの泥と思えばいいよね、、、 >>58
おしゃれにセレブ気分でタワマン住人の称号(笑)をゲットした感覚の人的には
ブランドが毀損された感覚じゃね？ 汚水って、ある意味ウンコよりヤバいんだけどな。
ヘタすりゃ破傷風や赤痢で死ぬぜ？ ウンコ杉民にとっては、うんこと泥は同じものなんだな >>50
そうそこに雑菌繁殖してヤバいのよ
余所様だとちゃんと市で消毒とかして回ってるのテレビでもやってたけどムサコは… >>41
あのーあれから地価が上がったから少し戻してるだけなんじゃないですかｗ
今が地価のピークですよｗ
ここから上がる事は無いですｗ
下がる一方です どのぐらいで復旧するかで、今後のタワマンの売れ行きは違ってくるだろーな。 ケツにウンコ着いても紙で拭いただけで平気なんだから気にするな 福島と一緒じゃんほんとは住めないのに無理くりごまかしてる 武蔵小杉タワマン住民
俺的意訳
清掃ボランティアは静かにやれ。
私達はウ〇コ水の氾濫でメンタルやられて動ける精神状態じゃないから無理。
ウ〇コ水の撮影はするな。イメージ悪くなるから、ウ〇コ水清掃後の撮影はOK。
上から変なことしないかちゃんと監視してっからな？
https://livedoor.blogimg.jp/hatima/imgs/a/4/a491846a.jpg 合流式なので逆流すると糞尿がちょっと混ざります
って水道局に認定されたのにまだ足掻くのか >>1
（* ´∀｀） 「お口の周りに何かついてますよｗ」
<丶｀Д´>. 「たっ、ただの泥水ニダっ！」 東急のイメージ戦略が上手く行きすぎて、資産価値が過剰だったから落ちるのも早いかもね。 そもそも資産価値なんて上がっても税金が増えるだけだろ転がしてるやつ以外で
自宅の価値が上がって喜ぶとかアホだぞ でも、ここの場所有名になったんでしょ
なら、買わなくなるから資産価値下がるっしょ >>16
ローンや貯金はたいて買った人は、簡単にはホテル住まい出来ないよ
通勤してる人はネットカフェという手がある
親戚や友人も簡単には泊まらせてくれないだろうし
タワマン住まいを散々自慢してたら、周囲から憐れみの目だし >>77
こりゃ
ひでーな
ボランティアにあれこれ指図
テメーは傍観ｗ
死ねよ この騒動が致命的にヤバいのは、
日本全国洪水浸水が起こったところは悉くが「汚水」まみれで汚染されてるんだけど、
それが武蔵小杉だけだと勘違いされてるところ。
ンなわけないんだよな。
これ、日本人全体で罹患してる正常性バイアスという名の精神病だと思うよ。 ただの泥ついただけだよ
小学生のときうんち漏らしたMくんはそう言い張ってた
どうみてもズボン貫通したうんこなのに泥だと
泣きながら主張したら
全クラスにあっという間に知れ渡った >>58
しかも複数のマンションがな
1つだけならそのマンション固有の問題でいいけど
複数が浸水で停電というのは街そのものの問題 ＞意外にも怒りの声は聞かれず、冷静な対応だった。
まあ停電時のリスクは理屈では元々わかってただろうしな
タワマンに住んどきながら知らなかったなんて騒いだら
同じタワマンの住人からアホと思われるだけだし 泥なのは分かってるけど、汚水混じりなのも確実なんだよなぁ
ま、アキラメロン なんかタワマンあるところと反対のところは浸水もなく平和だったようで…。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
