【武蔵小杉】「汚水ではなく、ただの泥ですよ」 タワマン浸水被害 迫りくる二次被害と“資産価値”が戻る可能性★３
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「神奈川県川崎市の『武蔵小杉』駅近くにある48階建てのタワーマンションが、台風19号による大雨で停電しました。地下にある電気設備が冠水して故障したのが原因です。エアコンやテレビが使えないのはもちろん、トイレも流せません。エレベーターも止まりました」（社会部記者）
『武蔵小杉』といえば、“住みたい街ランキング”で常に上位になる人気のエリア。タワーマンションが立ち並ぶ憧れの街として知られる。
「JRの横須賀線、東急電鉄の東横線と目黒線という東京都心に向かう路線が3系統あり、しかも急行停車駅。交通の便がいいんです。商業施設も充実し、多摩川が近くにある環境も人気の理由です。被害に遭ったのは、シアタールームやキッズルーム、温泉やサウナまで備えた高級マンション。上層階は1億円を超える物件もあります」（不動産業界関係者）
毎日、40階近くまで階段を上り下り
ここ数年で人気が急上昇していた街だが、古くから住んでいる人は、この事態を予見していた。
「もともと工場が多かった場所で、それ以前は田園地帯。水はけが悪いとは言われていました。地盤が弱いことを知っている人は住もうと思いませんよ。JRの『湘南新宿ライン』ができた10年前にマンションの建設ラッシュがありましたけれど、いつか何かが起きるとは思っていました。坂も多く、被災したマンションは水が流れ込むような場所に立っていました」（近くの戸建てに住む男性）
被災から数日後に48階建てのタワマンを訪ねると、業者が設備の修理中。1階のエントランスホールに掲げられていたホワイトボードには、共用部分にあるトイレの使用法に関する注意事項が記されていた。
厳しい表情で下を向いて通り過ぎる住人に声をかけ続けると、ようやく答えてくれる人が見つかった。
「半分くらいの住人はマンションから出てしまい、身内の家やすぐ前にある『リッチモンドホテル』に泊まっています。私は行くところもないし、毎日40階近くまで階段を上り下りしています。20分かかりますけど、趣味で登山をやる気持ちで上っていますよ。仮設トイレは各階に1つずつ、1階の共用部分には3つあり、譲り合って使っています。周りにたくさんある商業施設まで行く人もいますね」（60代の女性）
『武蔵小杉』駅近くにあるもう1棟、22階建てのタワマンも停電。部屋では電気も水道も使えないが、10月16日に2台あるエレベーターのうち1台が復旧した。
「前の週にあった地震はまったく揺れなかったけど、マンション前の道路が50cm以上浸水して、翌日は泥だらけに。駅前だから価値が下がらないと思い、11年前の新築時に買いました。でも今回のことがあって、地盤が硬いところに移ろうかと考えています」（70代の女性）
10月16日には、冒頭48階建てタワマンの説明会が近くの小学校体育館で開かれ、数百人が参加。住人代表の防災防犯委員に話を聞いた。
住民は意外にも冷静な対応
──原因や復旧の見通しは？
「原因はわかりません。いつ復旧するかもわからない。仮復旧でもいいから、一刻も早く普段の生活を取り戻せるようにお願いしています」
意外にも怒りの声は聞かれず、冷静な対応だった。便利な街に住み続けたいという気持ちの表れだろうか。被害の少なかった近くのマンション住人も心配する様子はない。
「台風の日は夜に停電しましたが、翌朝10時には復旧しました。やや高いところに立っているし、今のところ特に困ったことはないですね。7年前から住んでいて、便利だからほかに移りたいとは思いません。泥水が乾いて砂ぼこりが舞うのがちょっと気になりますが、噂されているような汚水ではなく、ただの泥ですよ」（40代の女性）
しかし、被害はマンションだけではない。JR武蔵小杉駅自体も機能が麻痺（まひ）した。
「1メートル弱くらいまで駅の改札が水没したので改札機が故障し、他駅から改札機を運んできました。エレベーターと自動販売機は故障したままです（編注：10月18日時点）」（新南口改札の駅員）（以下ソースで）
2019年10月22日 17時30分 週刊女性PRIME
https://news.livedoor.com/article/detail/17269933/
★１ 2019/10/23(水) 09:53:29.17
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571799229/ >>947
泡はブルーレットの泡ですので安全ですよ これをきっかけに離婚する金の無い住人
一方で、複数の部屋を買い叩いて稼ぐ投資家もいる もう武蔵小山のタワマンなんて売れないだろ。
買い手が付かなければお終いの話。 >>954
そもそも投資家がこんな糞に金をつぎ込む可能性は？ >>919
これは大げさでなく案外本音かもな。
あんなタワマン群に対しては昔からの住民の間で快く思ってない奴らが多いと聞くし >>935
準なんちゃらって必死に背伸びしてもなんだかんだで負け掴まされるよなw なんかアタマ弱い金持ちがセールスマンに良い様に操られて契約して住んでるんだな
地盤や水害なんて居住選択するのに必須な条件の一つだろ
ましてや新興の都市部で河川近隣なら神経質になるべきだったね
岩盤質の山を開発した分譲地を知ってるけど区画ごとに募集したら即完売だったぞ
あまりにも硬すぎて下水道は無しで全戸浄化槽だけどな
不思議と上水は完備できてるという >>953
金払って便所の芳香剤の匂いを嗅ぎながらするとか
川崎らしい風情があるなｗ 三井不動産は我は関せずみたいな態度でワロタ
ご愁傷さま >>4
だから乾燥したら汚水含んだ水だから粉塵細菌を吸い込むと危険だからマスクしろって行政も言ってるのに、逆にこんな安全宣言みたいな事をいうのは無責任だよ責任取れるのかな 何度も書かれてるだろうが、本物のセレブなら、あんな場所のタワマンには住まないので。
都心の一等地とか昔からの高級住宅街だから。川崎？プッｗｗｗ
まあ投機目的なら買うかもしれんけど >>951
いや逃げるしかないのよ
建物自体に法律的な違反もなく建造販売され問題なく12年間は稼働してたでひょ
台風天災で欠陥と言うより未対策の穴が露呈したわけよ
裁判で欠陥住宅だ！で争うには余りに無謀だわ >>837
どこもバイ菌だらけ、のイメージはある
下水の排出量が半端じゃないことも今回わかっちゃったしね >>972
この管理組合は今後どうするつもりなのか？ 確実に言えるのは、今回武蔵小杉に溢れ出た汚水は、
武蔵小杉と多摩川を結ぶ 1kmにも及ぶ下水道内の大量の汚物(合流式なので糞尿含む)が、
多摩川からの逆流で根刮ぎ噴出したということだよ
そして、今後も大雨の度に汚物噴出に怯えなければならないということだよ >>935
で、住むに住めないタワーが残る、んだっけ？ まだ自殺者出てないのｗ？
それとも自覚がないのかｗ？
これは自己破産して逃げた方がいいレベル >>975
何もする気もないでしょ
自分たちに管理維持の責任がある、という最低限のことも理解してなさそうな頭の弱い人たちだもん >>975
管理組合？
もう機能してないしてないw
仮にこの状況でも被害最小限で損切り出来る環境を行政がやりましたと
申し込み殺到であっという間に「ゴーストタワー」 中原区役所が「汚泥」って言って、
「消毒もしなければならない」だってさw
どうみてもウンコ水です
本当にありがとうございました >>978
上層階は下水が復活してないのに構わずうんこを投下してたしな。
これが更にうんこのイメージを増幅させてしまった。
資産価値の下落に拍車をかけてることに気付かずにうんこを投下する毎日。
結局自分に返ってくるのにな。 ちなみに糞は糞でも男に比べて女の糞尿はバクテリア保有率高いのよ
このタワマンに住んでるマン子の数は？
あー恐ろしい 0メートル地帯の家なんかいつ同じ間に合うかわからん
そうなったらそんな所に住んでるやつの自己責任だと言われる
明日は我が身なのにそれに気が付かない連中が沢山いる もう世界遺産登録狙えば？
糞害で消えたマンション群。人類の愚かさを未来に伝えるモニュメント。観光地化するかもよw 仮設トイレは各階に1つずつ、1階の共用部分には3つあり、譲り合って使っています。
う〜〜〜〜ん、譲り合いか。涙ぐましい >>981
>>982
だったら、うんこ爆撃もまだ続いているということになるのでは？
流石にやばくない
この状況で管理会社も撤退に向けて動いているだろうに
売るに売れない、住民も合意形成も図れない最悪の状況でしょ
住民同士で何とかしないとどうにもならないのでは？ >>986
もう売値なんて付かないから
前に見た達磨式工法で解体
費用もタワマン住人で負担
完全に詰んでる 利便性より民度に対価を払いたいと思う自分はこういう時の対応反応が気になる >>951
あんな面倒臭い厄介な物件と住民は、サッサと引き上げて縁切りたいだろうけど、三井の看板に傷がつく、イメージ悪いから切るに切れない？
担当になる社員はみんなに気の毒がられるね ／/
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