>>192
＞うちの私道も普通に近隣住民に通られている
＞私道を潰してマンション建てたいんだけどな

その近隣住民の宅地も、もともと先祖の土地で、先祖が売ったものじゃないか？
だとすれば、通行地役権設定の黙示の合意が認定されるよ。

そうでなく通られてるだけなら、近隣住民に通行地役権はないと判断される可能性がある。