【地域】長崎市の私道、バリケード撤去もコンクリブロック置きっぱ。業者「通行可能にした」住民「ブロックも持って帰れ」
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191119-00010000-ktn-l42
長崎市青山町の私道が所有する不動産管理会社により封鎖されていた問題で、バリケードが撤去されたことが分かりました。
住民からは「ひと安心」との声もあがりましたが、道路に残されたブロックの撤去を望む声もあがっています。
KTN記者 「通行できないようにしていたこちらのバリケード、ポールつきのフェンスやチェーンなどが取り外されていますが、
2つのブロックはまだ残ったままです」
鉄のパイプが付いた柵は少し離れた場所に移されましたが、コンクリートのブロックは、まだ道路上に残されています。
長崎市青山町では先月2日、団地内の道路を所有する福岡県の不動産管理会社がバリケードで道路を封鎖、
車の通行ができなくなっていました。
長崎地裁は今月14日、住民側が求めていた「通行妨害の禁止」「バリケードの撤去」を認め、管理会社に
バリケードの撤去を命じました。
住民「少しは安心はしている」
住民「でも、まだあれ(ブロック)があるのは威圧感がある、こわい」
バリケードは18日の夜から19日朝にかけて撤去されたとみられます。
住民 「夜中にやったということと、ここ(家の前)に持ってきたというのが困る。撤去するんだったら持ち帰らないといけないはず」
管理会社側の弁護士は仮処分の決定に従って「通行が可能な状態に戻した」としているのに対して、
住民側の弁護士は「ブロックを含めて完全撤去を求めている」としています。
また、管理会社側の弁護士が「原告7人については通行を認める」としているのに対して、
住民側の弁護士は今後、私道を通行できる権利を確定させるため、訴訟を起こす方針です。
関連スレ
【裁判】私道の車通行に月1万円要求、住民に拒否されバリケード。長崎地裁が業者に撤去を命じる決定★4
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1573970428/ >>816
世帯数で割れば大した金額じゃ無いよ。
一軒あたり40万〜50万ぐらいじゃね? >>758
違いが理解できないのか?
バリケードを置いた私道と公道が繋がってるかどうか。根本的なところなんだがな。 >>818
金になると思ってわざわざ買ったんだろ
ただの通路が3000万って >>806
手口はヤ○ラのそれだからなwいわゆる経済893だろうね。 分譲業者が勝手に道路って言ってただけで調べてない可能性があるし、
役所がそこ許可すると袋地になるのに、建築許可出して揉めてる場所とか実際あるからなぁ
実に興味深い裁判だよね、シノギの匂いがするぜ・・・ >>760
無価値な私道を買ったのはなぜでしなょう?
いくらで買ったのかな。。
宇奈月温泉事件と同じ臭いがする。 >>824
バリケードはガバガバで歩行者や2輪車は余裕で通れる。 >>829
業者もひけないだろ。負けたら二束三文の土地になっちまう >>812
国に寄付すれば勲章貰えて少々の犯罪じゃ逮捕されなくなるのに >>824
北の団地と南の団地の間にある公道のことがどう重要なんだ?
あれ何処にも出られない公道だろ(正確には外部に出る途中で階段になってる) >>831
道路で金儲けしようとした業者の自業自得 >>816
世帯数で割るからなぁ
田舎だと辻になってるような住宅地の私道の持ち分30万円とかあるぞ >>602
じゃあ最初にその数百万を誰に負担してもらおうか
それを月に数千円の収入で何年でペイできるんだろうな
今使いたがってる奴らが人数割りで前金で払えば解決しそうだな こういう腹いせの嫌がらせすると心証悪くなるんだけどなあ >>818
市に寄付する腹積もりがあったなら住民に寄付しても変わらんだろ
「3000万で買いたい人出たから3000万ね!」って買いたいって人お前の身内やんw
値のつり上げ失敗してグダってるだけだろ、こんなん >>777
バカの浅知恵、失せろ
緊急対応できない形になってる時点で、おまえの話は中学生レベルだ。
詭弁で反論してくるな。どアホ !!
住民たちがみんなで土地や家を売って引っ越せば良くね? >>840
ヤクザというよりアホだ
分担して買える内に購入して整備してしまえば自分が死んだ後土地が売れるだろうに しかし聞きしにまさる強欲な業者だなぁ
昔は開発地の奥にまだ開発可能な土地があれば、道路の一部だけ名義を残しておいて、奥の土地を開発する業者に買い取らせたせこい業者はいたが
しかし3000万ってw >>829
アホか?公共財になるなら無償で寄付してもいいけど、赤の他人に財産無償で譲る奴は居ない うちの近所に公務員宿舎があって宿舎敷地内の通路に面して業者がアパートを建てたんだ。その後、宿舎敷地内の通路をアパートの住人は使って生活してるけど宿舎が民間に売られたらどうするんだろう。 私道なんだから通行料払えよ
それをせず訴訟するなんてどんだけヤクザなんだ
まーそれを認める裁判所もどうかと思うがw >>843
市に寄付と赤の他人に財産くれてやるのが同じだとでも思ってんのか?
乞食か? 住民に寄付すると贈与税が発生するし
譲渡交渉に対してそんなに団地住人に結束があるとも思えないし、
事前に交渉するのは前不動産側への善意を期待しすぎなような。
それこそ市側が仲立ちすべきだったと思う。整備して渡せやオラァンは職務怠慢すぎると思う
そんなん言われたら「じゃあ知らんがな、ヤク○さんでも誰でも売るわ」ってなると思う >>851
市は寄付ならウェルカムって言ってるから >>850
道、というものを勘違いしない方がいい
誰が持ってても道は道 >>854
市に断られてんだよ
知らねーなら黙ってろ >>44
もしかしてセットバックの話してる?良くわかってなさそうだが… >>851
持て余して手放したいなら引受先がどこであれ一緒だろ
ゴミ土地で一儲けしようとして失敗した案件 仮処分申請が通って撤去が認めただけなのに、図々しすぎるww またバリケードしてよ
車が通行しない方が静かでいいよ 南の住民が市道買い取ったと仮定して
なんの負担もしてないのに相変わらず通り抜ける北の住民に対して、どうするかね?
私道の維持管理は南の住民がしていくんだよ? >>858
市が寄付断ったんだよwww
そんなのも知らんのにすげぇレスしてるじゃんw >>849
でかい工場になると敷地内に普通に信号があって一般車両も走ってることあるな >>859
一応反対側にも道はあるけど駐車場を宿舎に向けて作ってるから車は出られなくなると思う。そういう場合、宿舎を廃止しても国は勝手に売れなくなるの? てか4箇所も封鎖されたんじゃな
車だけじゃなくすべての住人から金取ろうとしてたんだしそりゃダメですわ 本当にこれで通行料もらえると思ったんだろうか月一万円出さないよな、町内会費ぐらいの500円なら出してもいいけど >>867
そんなデカイ通路じゃなくて宿舎の人が主に徒歩で利用してる道だよ。 ガードレールを整備したら寄付を受けてもいいって市に言われたんでしょ?
今回のバリケードコンクリートブロックや裁判費用で既にガードレール代を以上になって
さらに裁判で負けて改めてガードレール付けて市に寄付という最悪の状況が見えてるぞ うちの団地も市に売るって予定が私道のまんま相当放置されてるから怖いわ >>871
月一万取るのが目的じゃねーし
問題提起だよ
思惑通り問題になってる >>873
所有権放棄して住民に移転するという制度が用意されてる。
そうなるのは目に見えてる土地。 >>649
軽自動車通れるなら充分じゃありませんか(´;ω;`) >>858
寄付の要件満たしてないって断られてる
整備後なら引き受けるとも言ってるが業者はそのコストはかけられないと諦め
ちなみに整備費の9割は市から補助が出るらしいがそれを知った後の業者の考えはわからん >>872
私道が公道みたいなところが結構あるみたいだな
大学とかもそういうのが多い >>744
ここを封鎖とか無茶苦茶だな
業者を往来妨害で逮捕しろや >>878
整備は部落にまかせればいいのにな
いままで整備してきたんだろうし >>873
ばーか
裁判所が原告の車両に至るまでの通行地役権認めたら、業者はそいつらに所有権移転登記
裁判所が車まではやっぱあかんでいうたら、接続部分にコンクリートブロック追加 >>693
そんなところに家買った奴がバカ
普通周辺環境を調べるときに気づくだろ >>876
>所有権放棄して住民に移転するという制度が用意されてる
そんなもんねーよ 土地の所有権を放棄する制度がありゃいいんだけど作るのはこれからだとさ >>873
道幅も市道の規定に足りてないから、広げないといけないらしい
寄付する前提なら、整備費用の9割を市が補助可能らしいんだけど
それすら伝えずに、市側は断ってたからな
整備費用を9割市と1割自治体で受け持って寄付してもらえば済んだ話だし 軽井沢なんか私道で金取る所沢山あるからな金とってるのに全然修繕しないとかザラ。
このケースも通れるようにしなさいだけでタダで判決じゃないからね。
全国の例を参考にして金は徴収さらるだろうね。 >>885
新興住宅地じゃないしね。長年なぁなぁで使ってた道が急に有料になった >>885
>>744で?普通の道にしか見えんわ
潰れろクソ業者 >>879
国立大学もそうかもだけど公務員宿舎の敷地は国有地じゃん。それを1業者が使ってるのがなんだかモヤモヤすんのよ。
そのアパートの住人も公務員宿舎の人と違って地域の清掃とか雪かきとかにも参加しないし。 >>892
家買ったことないだろ?
周辺道路の事情は嫌でも説明される
それで納得しての購入なんだから自業自得 勘違いしてる人が居るから書いておくけど
寄付しようとした不動産屋と今バリケードして揉めてる不動産屋は別だからね。
そして今回地裁は通行はさせなよって言ったけど、車両までとは言ってないんじゃないのかな? >>893
昔は大学の敷地内にアパートとか普通にあったな
大学は自治権があるとかどうとか聞いたことがある
交通事故もなぁなぁですまされるとか大学の教授がいってた 世の中には天下の公道ですら私物化するのいるからな。 すんごいな
長崎って隣のオッサンの家の庭で勝手にBBQしても裁判で勝てそうだな >>895
50年前は、今と違って適当だったんだよ。
今なら、私道として残らず市道になった道。
説明があったとしたら、「公道に車で出られます」よだ。通行料の説明もなし、分担金の説明もなし。 車は周辺の駐車場代と同じくらいは通行料とっても良いだろうな。 みんなでお金を出してガードレールを作ればいいのに。 住民にとっては他人の土地であることは間違いないわけで、通行料は払わなくてはいけない。
下手したら、時効にかからない10年分遡って請求されるかもな。 名目上、駐車場とかにして利用すれば、通行させなくてもいいんじゃね? >>910
多分議会から突っ込まれるのが嫌なんだと思う。 車が通れない幅かと思って映像みたらちゃんと通れるのかよ >>909
>>744
どう見てもただで通らせるべき道路 https://sp.fnn.jp/posts/00048617HDK/201910311625_ktn_HDK
> 住民側 山本真邦弁護士;
> 一部ではこれまで『厚意によって』他人の土地を通っていたんじゃないか、という話がありますけども、元々購入した時点での開発業者から、通行地役権という権利として(通行できる)設定を受けている。 >>916
そうんなんだ
それなら1年しか遡れないな。 市は私道をどうこうできないので土のままだったりするんだけど、ここはアスファルト敷いてるのかな。 >>912
タカタさんに頼るしかないな。困ったときはこの人がなんとかしてくれる 不動産会社はこの問題に気付いて、最近あえてこの土地を買収したんだろ? レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。