要は住民は団地販売当時のパンフレットを証拠に、
自由通行の団地道路の契約だし料金も書かれてない今も無料。と言ってるから明快。
しかし側溝等整備代（９割市が負担）程度の小さな住民負担で市に寄付を裁判所が勧めて合意するかもしれない
山林部分に関してはイミフ。業者所有のままが自然だろう