【憧れのタワマン生活】タワマン意外なトラブル 隣人の音漏れ、浴室の悪臭、風揺れ
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今年10月、「住みたい街」ランキング常連の神奈川・武蔵小杉が水害に見舞われ、タワーマンションでは地下に設置された配電設備に水が流れ込み、停電や断水で住民の生活に大きな支障を及ぼしたことは記憶に新しい。最先端の建築技術の粋を集めて建てられるタワマンだが、住民も多いだけにひとたび被災すれば想定外の混乱を招きかねない。
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そもそも昭和の時代は高台に住居を構えることが「立身栄達の証」だったが、2000年代に入ると都市部や湾岸エリアの再開発が進み、タワーマンションブームに火が付いた。
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街のランドマークであるタワマン住まいは“憧れの眼差し”で見られるようになり、都心部では億を超える物件が即時完売することも珍しくない。だが、実際に住んでみると、思いもよらぬ構造上の欠陥やトラブル、不便さに悩まされるケースも少なくない。
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妻との離婚後、東京タワーを望む夜景が気に入り、30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）はこんな問題に直面した。
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「驚いたのは、隣室からドライヤーやトイレを流す音まで聞こえてくることです。ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。高い値段を払っているのだから当然、プライバシーが守られることを期待していましたが、隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
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比較的築年数が経過しているとはいえ、8000万円を超える高級物件で、なぜこのようなことが起こるのか。不動産コンサルタントの長嶋修氏はこんな種明かしをする。
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「意外かもしれませんが、タワマンは騒音トラブルが少なくありません。縦に長い構造上、軽量化が求められ、居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、頑丈なパーテーションのような軽い素材を使うケースが多い。そのため遮音性が低くなりがちなのです」
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中略
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「地震に強いタワマンなら、妻も安心して暮らせるだろうと思ったのです。ところが、高層階は強風が吹くと揺れを感じることがある。私はあまり気になりませんが、妻は敏感で乗り物酔いのような症状が頻繁に現われてしまう。『もう限界』と引っ越しを迫られています。また朝夕のラッシュ時は、10分近くエレベーターを待たなければならないことも誤算でした。万一、救急車を呼ぶような事態が起きたとき不安ですよね」
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マンションが傾いた
これはタワマンではないが、2015年には横浜で「マンションが傾く」という驚くべき事態が発覚した。2007年に完成、三井不動産レジデンシャルが販売した「パークシティLaLa横浜」（4棟705戸、各12階建て）で、マンションを支える基礎杭の一部が、地盤の支持層に達していないことが発覚。同時に施工業者のデータ改ざんが明るみに出た。
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その後、すべての建て直しが決まり、住民には慰謝料が一律300万円、建て替えに伴う家賃補償は最大で月額30万円前後支払われることになった。だが、「お金では済まない問題も起きている」と住宅ジャーナリストの榊淳司氏は指摘する。
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「仮住まいの賃貸マンションを借りようとした高齢の住民が審査に通らないケースが出たほか、転校を嫌がる学齢期の子供が、転居先から遠路を越境通学するケースもあったと聞いています」
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マンションといえど、人が造るもの。瑕疵をゼロにすることはできないが、こうした欠陥の情報は表面化しにくいという。
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「是正を求めて裁判を起こしても、住人に有利な判決が出るのは稀。また、マンション名が公表されることで資産価値の低下にもつながる。そのため、管理組合ぐるみで泣き寝入りしてしまうことも多いのです」（榊氏）
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憧れのタワマン生活、住人には「住めば都」と割り切れない苦悩も多いようだ。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191204-00000005-moneypost-bus_all&;p=2
12/4(水) 16:00配信 南千住のマンションも８０００万くらいするけど、地方から出てきた情弱カッペが買っちゃうんだよな・・・・ 戸建ては近所付き合いがってマンション選ぶ奴いるけど、タワマンのが周りに気を使うようだね そら集合住宅やからな・・・
ま、みんなで心を1つにして頑張るこっちゃ なんでぷるんぷるんの泥の上に建ったタワマン買うねやw 駅近中層マンションが本当はいいけど、どうしても戸数が少なくなるから
管理費、修繕費、車庫代がバカ高になるんだよな 妻と離婚後マンションを買ったのに
妻が船酔いとはいかに？ 他人のうんこがキッチンの排水口から噴き出してくるとかそのへんのホラー映画より怖い 人は記憶型と思考型に大別できる
①平屋
②2階建
③低層マンション
④高層マンション
④は消えたな 【民主党政権】今回、大被害が出た二子玉川の堤防も事業仕分けした蓮舫 【人災】
9年前の蓮舫さん
「二子玉川なんて治水やる必要ないじゃん」
この話、早く終わらせましょう。これは、現実的な話だと本当にお考えでしょうか。
二子玉川沿いを視察に行かせていただきましたけれども…
住宅、人口密集地だからやりたいという思いはわかるんですが、優先順位が違うと私は思うんですが
【民主党政権】スーパー堤防を事業仕分けした蓮舫 【人災】
同氏は3月14日に石原都知事と面会。東日本における電力の3割を消費している東京都に「節電」を呼び掛けたが、そこに石原知事がこう斬りつけたのだ。
「ところで、スーパー堤防はいりますよ。貴女に(廃止と)言われたけどね。東京は津波が起こり易い。もう1回計画し直しましょう！」
この物言いに蓮舫氏はタジタジとなったが、ここで言う「スーパー堤防」とは200年に一度の大津波を想定して国交省が進めてきた事業。
具体的には、'87年から首都圏及び近畿圏の大規模河川に巨大堤防を建設してきたが、蓮舫氏がこれを廃止に追い込んだのだ。
政治部記者がこう語る。
「もともと同事業は12兆円を投じ、400年間を掛けて完成させるというものだった。それを蓮舫ら“仕分け隊”は、『何時起こるか分からない災害にカネをかけているのは変！』とせせら笑い、廃止に追い込んだのです。
それだけに、この“石原節”は痛烈。仕分けの女王”も顔面をひきつらせたほどなのです」 タワマンって神経質な奴が多く住んでるからなぁ・・・ 海外でもスラム街みたいだしな
金持ちは高くないマンションに住んでいる >>20
雑排水と汚水排水は配管分けてるから、ウンコは便器から出てきます
キッチンから出てくるとしたら、風呂や洗濯や流しの排水ですね タワマンって防音じゃないの？
薄いボードで仕切られてるだけ？ 住むためにタワマン買うやつは基本的に知能が足らない 壁に手をついて立ちバックされてアンアン言ってたら隣室からおもいきり壁ドンされたわｗ
部屋割り見たら寝室の隣は寝室だった。ホント恥ずかしい。 見栄っ張りのタワマン住民に欠陥住宅だなんて現実を突きつけたらかわいそう >>16
アメリカのアパートもサンフランシスコあたりは
隣のしゃべり声が聞こえるレベルだぞ 2700万のマンションだけど、
隣の家の音なんて聞こえたことない。
定期借地権付いてるから安いだけでグレードは高い。
あと40年でぶっこわすけどな( ;´･ω･`) >>30
防火は万全とか別スレにあったけどこの分じゃ本当だろうかねw よく共同住宅なんかに一生分の稼ぎ注ぎ込めるな、大金持ちは別だが 背が高いから軽くする分必要のないとこはスッカスカやで 安普請のアパートの音漏れなら我慢せいだけど
タイ米叩いて買ったクマモンで音漏れとか馬鹿じゃんｗ 【インド大震災／輪（WA）World Attraction】その1⃣
オリエント急行直行便／Amazon協賛
*ホーロー鍋の原料の石英は、砂漠地帯で取得出来る
シリカ（二酸化ケイ素）を主成分とする
ガラス質の釉薬を高温で焼き付けたもの
（象牙にも含まれる／エナメル／安田カラス）
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〈手法〉
*インドでは、地殻がエナメルその物なので
電磁波が地殻を揺り動かして、調理する感覚で大震災が起こる
*空気中のCO2から炭素繊維（カーボン・コピー）を取り出し
それを電極にして水素爆発を起こす
（建造物内と思われる／火災旋風の可能性）
--
▪ル・クルーゼ ホーロー鍋
→インド🇮🇳
歴史的建造物のオレンジ
ターメリックの黄色
樹木の緑
水面の水色
花々や夕陽の赤色
コークス・石炭（シャネル N°5）
～途中省く～ dn
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1202082706508701697
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>34
サンフランシスコって全米でいちばん住居費も物価も高いのにな タワマンは将来はスラム化する。
そもそも庶民向けの間取りなのよ。
ああいった狭い部屋に金持ちは住まないから。
建設前の青田買いで2件ぶち抜きの広さで対応してもらって、やっとぐらいかな。 首都圏タワマン民による、戸建嫉妬の決まり文句
「でもさー、年とったら庭の手入れ大変だよ？あと車だって別に必要ないし」 セックスの回数まで想像つくだろうな。何回イッととかも 風揺れはどうしようもないでしょ
高い所に住む人たちの宿命 >>1
東京都内、駅徒歩4分の
低層マンションの俺、大勝利 タワマンに限らす集合住宅買うのはほんとにやめたほうがいい
仮に今満足してても十年後の大規模補修のときに必ず後悔することになるから 音漏れがするのか…
チープなワンルームマンションみたいだな 壁がコンクリじゃないとかマンションの意味が無いな
ここまで音が聞こえるんじゃ、大手ハウスメーカーのアパートより劣るじゃん
何千万も払ってレオパレス並とかｗ 酔っ払いが部屋間違えてドア開けようとしてくるし怖いぞ。
俺のことだが。 2回目の大規模修繕で積立金が不足する
↓
追徴しないと本来の修繕ができなくなる
↓
ローン精一杯で買った自称セレブは金出さないとファビョる
タワマンあるある 普通に、売る時の大規模修理の費用は安く見積もって、しかも実際の作業は売主関係の会社。
売った時から大規模修繕まで、ぼったくり >>1
＞賃貸マンションを借りようとした高齢の住民が審査に通らないケースが出た
やっぱ高齢になると賃貸借りれないんだな 専有面積がたったの22坪で7000万円出すやつの気がしれない 売って出る時は、柱の一本でも持って出ろ。そうでないと、元が取れない 一回だけコーヒー飲みながらブラインドをガシャってやるか
ガウン着てデカいグラスでカミュでも飲むのやらせてもらったらもういいかな 勝手に遮音性高いと思ってた
ゴミ造るなよ
日本は最近ほんと消費者より投資者優先やな
駄目だこの国 どことは言わんが、ワイのバイト先の不動産屋の社長から聞いた話やと、某タワマンは隣が夜中にガタガタ足音うるさいと苦情が入るそうや。
そこ、角部屋やで。 >ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
アパート住みだけど隣の住人が玄関ドアをバタン！って閉めるタイプだから自然と生活パターン覚えてしまう >>70
大家の立場に立って考えれば嫌がるのは当たり前
事故物件にされたくない 江東区の高層マンションの
火事を見て以来
高層マンションに住む奴の気が知れない >>64
こんなのレアケースだよ
うちのタワマンはグランドピアノ防音なしでひけるよ
工事しようと業者呼んだら必要ないと判断された静音性 低層マンションにも実は弱点がある。
隣の部屋の防音は完璧だが、
下の階の扉が閉まる振動が響いてくる
ベッドにすれば良いのだが。 ＞高層階は強風が吹くと揺れを感じることがある
※ 何の根拠もない単なる個人の感想です 買ったら自分で１０センチほどの厚さのベニア板買ってきて部屋の周りに補強。これでセックス時でも安心。 >>59
なんで？
今受けてるけど何の問題も無いが？ >>4
山谷のドヤ眺めるのに8000万w
一軒家こーたがまし 何千万もかけて隣人の騒音に悩まされるとかアホくさい 【憧れのタワマン生活】タワマン意外なラブ 隣人の尿漏れ、浴室の汗臭、乳揺れ 地震でポッキーしないのはさすがだと思う
スカイツリーとか東京タワーとか地震で倒れると俺信じてるｗ >>70
分譲賃貸だと事故物件になったら大損害だから嫌がるだろうな
賃貸専用ならリスク低いから貸してくれると思う
今回は建て替えマンションと同じレベルを希望したから断られたと思われ そもそも戸数が多い高層タワマンってせまいところにたくさん押し込めるってことだから金持ちが住むところではないわな
高いところなら殿様みたいに城がいい 今朝、7時に低層マンションマンション5階の玄関を出る
↓
エレベーター渋滞は全くなく、
40秒でマンションを出る
↓
徒歩3分で駅改札口に入る
↓
来た新宿行き電車で悠々座れる
↓
寝ながら通勤
東京都最高です >>37
上下階に火は回らんだろうけどこの話だと出火フロアは全焼しちゃうな・・・
実際火が出たら大問題になるぞこれ ドライヤーはおかしくねえか？
壁で繋がってるんだから音は皆無とはいかんだろうが 重要な杭基礎の手抜き工事があるくらいだから大地震が起こったらあちこちで手抜きが見付かるんだろうな 川口市のタワーマンションで火事があったけど、
1部屋焼くだけで済んだな トランプタワーみたいなとこならまだしも背が高くて狭いとこより低くて広い方に住みたいよな 隣のトイレ音が聞こえるとか、郊外の格安土地付き建物以下だな タワマンのは弱点は、駐車場まで５分以上かかったりするから糞だし
駐車場代も高い 隣人と屁の打ち合いした事ある
壁なんてあってないような物だ。マジ最悪 >>133
もちろん布団なんて干せないよ
ベランダもないから天日干しもできんし エレベータ10分待ちとか
1Fで忘れ物に気が付いたら悲惨だな >>97
上下階含めてどこまで生活音が届くか知りたくなるわｗ ハズレ引いたのなら、即引っ越せばいいのに
セレブ様なら、気に食わなきゃ別のタワマン購入なんてのも余裕でしょ？ そんなことマンション作ってる人みんな知っているんだよ >>116
普通にエレベーターで運べるよ
でもタワマンにスタインウェイのフルコン入れてる人がいるけどあれは入るのかね、今気になった タワマンって最低でも防音はカラオケ屋ぐらいはあると勝手に思ってたけど違うの？ >>129
貨物用エレベーターあるのか。
すげえな。 > 高層階は強風が吹くと揺れを感じることがある
> 10分近くエレベーターを待たなければならないことも誤算でした
誤算って、この部分は住む前に想定できないか？
馬鹿すぎるだろ。。。 タワマンは地震で揺れるし、北朝鮮のミサイルの当たる率も高いｗ エレベーターの中とかに
生ごみの汁こぼしてくのがいると
臭くてかなわん >>30
防音により静寂性を求めれば、逆に小さな音が耳につく
いたちごっこ
防音と共に好ましい音で空間を満たす事が重要
ワイは、森の音をストリーミング配信してるサイトがあるから
馬路村や白神山地の音を流してる どんくらいゆれるんだろ
1mくらい揺れそうなイメージ 駐車場にたどり着いて、忘れ物した時の絶望感は半端ないｗ >>140
台風15号、19号が東京を直撃したけど、
全く揺れなかった。
タワーマンションは揺れたのかな >>1
タワマンに憧れる思考がわからない
高い所から山海見た所で何が面白いの
田舎一軒家の方がBBQとか庭づくりとか色々出来るじゃん >>135
精度の悪い核ミサイルやトラック原爆でも光浴びるシナ 新築のタワマンに住んで1年足らずだが、隣どころか上下の音なんて全く聞こえん。内廊下だから暑い寒いもあまり関係ないし、こないだの猛烈な台風でも別に揺れなかったぞ。1の記事はどんな安普請タワマンだよw >>1
本当の金持ちはタワマンには住まんよ
都内に戸建てを設ける
タワマンに住んでるのは小金持ち
だから8000万程度で騒ぐ >>137
武蔵小杉とか、豊洲とか、川口とか、
標高5mしか無い場所のタワーマンションは
標高100mの低層マンション5階に劣る。
眺めが30階と同じ >>1
タワマンとか言っても所詮集合住宅だと散々言われてるのに >>150
ヤマハ C1 だよ
自動演奏付き、全然蓋開けて弾いてるけど無問題だよ 港区のタワマンに住んでるけど、タワマン叩きの記事を見るたび、
それだけ嫉妬されてるってことで優越感を感じる タワマンの上層階なんてレオパレス仕様にちょっと手を加えたようなもんだからな SRCなのに音漏れとか詐欺じゃんｗ
まだやっすい木造住んだほうがましだなｗｗ >>156
うちの親は千葉のマイホームを
嫁の親は湘南のマイホームを手放して
都心のマンションに引っ越した 隣りに中国人が住んでいる
隣りに見知らぬ男性が来る
ホームページに載っている
案内されたらお隣だった >>154
それは同意。特に6～8千万台くらいに住んでる層が勘違いなんちゃってセレブが多い。武蔵小杉なんてその典型。 >>165
落伍者だね
集合住宅に住んでる時点で完全なる負け組 上の階のガキが走り回る音がうるさいから
時々、ほうきで天井小突いておしおきしてやってる 武蔵小杉住人「風評被害だ！事実無根だ！訴えるぞ！」 一回も憧れたことない 戸建てで産まれて戸建てを建てた なんで戸建てに住まない？ 由布院の老舗の温泉ホテル泊まったけど、
木造なのか、すぐ外の雨の音すらうるさかった。
タワーマンションはこんな感じ？ 住民の質も問題で集合住宅に住みなれてない奴がドスドスかかと歩きしてドアバン窓ガラし
掃除機で壁ガンガン風呂に入れば椅子をガラガラやりシャワーのホースをバンバン壁に当てる
風呂水をホースで洗濯機に汲み出す時もガツガツと浴槽に当て夜中に洗濯を始める
昔は床が畳や絨毯だったが硬いフローリングが流行って打撃音は響くし走りやすいから更に状況が悪化している 火事が起こって消防のはしご車が届かなくて、タワーリングインフェルノになるのが怖いな。 マンションって豪邸って意味だもんな
日本のタワマンは中国の高層アパートよりしょぼい
高層アパートが正解 高級マンションで防音も万全だとしても、壁の向こう側と上下に他人が暮らしてるってのが我慢できない
一軒家が一番だよ >>181
タワーリングうんフェルノはすでに起きたけどなｗ タワマン買うやつはバカで養分って不動産関係者みんな思ってるからな 別にこれはマン損に関係ないだろ
どこぞの豪邸でもない限りさ ８０００万円のタワーマンション伝説
↓
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど８０００万円のタワマン ぬか漬けパリピマンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 安く作って高く売るのは商売の基本
高い買い物するのにちゃんと調べないほうが悪い >>177
都心部で戸建とか相当いい場所じゃないときついぞ。周りビル多かったらビルの壁しか見えないし。
セキュリティも戸建の方が金かけないと。 >>177
田舎の広～い戸建てで育ったが、東京に出てマンションの便利さと快適さを知ってこっちにした。寒暖差が少ないし、トイレも風呂も近くて最高w あと高層マンションのオーナーが大抵中国人というのがねえ。 隣のウンコブリリアする音が聞こえる憧れのタワマンブリリア 乾式壁の欠点は現場の施工精度が求められる点。
隣接住戸の騒音が気になる場合はアフター機関内の購入後5年以内にクレームを入れれば補修してくれるのに
買い主がそれをせずに瑕疵を放置した場合は>>１のようなケースもあり得る。 フトン干してパンパン叩いたら怒られるんです
住みにくいわー まぁ住むなら３～５階くらいがちょうどいいんじゃないの。
１階が病院やタバコ屋とかだとなお良し。虫が出ない。 結局住人の質によりけりだよね
隣がキチガイや感性の合わないやつだと詰む >>186
実家とマンションじゃ今の方が居心地いいけどな
そもそもジャップランドで隣人ガチャは無理があるだろ
年下夫婦はみなマンションみんなおまえらにうんざりしてんだわ >>198
お前が脳内妄想で勝手に大袈裟に捉えてるだけ、
比率で言えば少ない。 俺は子供の時住んでたマンション買った
隣近所みんな昔馴染みでほとんど問題無い >>129
エレベーターはともかく玄関通るんだ？すごいね >>9
マンションに行くと自治会ない、近所にキチガイもいないと言う考えが不明ですわ、自治会よりもしんどい理事会あるのに。 >>1
8000万出して生活音ダダ漏れとかキッツイなw >>203
それぐらいの階だと普通に虫入ってくるぞ。
あと場所によるが低層階だと交通の音とか気になる。
東京都内なら10階以上にしておいた方がいいよ。 俺様が住んでる家賃5万のマンションですらドライヤーやトイレの音なんか聞こえないぞ >>1
タワマンって、上の方は軽くしなきゃいけないから壁が薄いって言うよねえ・・・レオパレス並みなのかな？ わざと揺れるようにしてるとか言うんだろ？
そんなのどうでもいいの
現実として揺れてることが嫌なの >>212
セックスの声を聞かせるプレイができるぞ >>205
貧乏夫婦が増えてるだけだろそれ
仮に無尽蔵に金が使えるとしてマンションと戸建てどっち買うんだよ
貧乏だからマンションに住んでるってことだ 4階建てくらいのRC造の最上階くらいがいいでしょ
洪水平気＆停電でもギリ歩いて上れる >>223
無尽蔵に金があるなら高層ビル建ててその上層階に住むだろ タワマンは、レオパレス物件が縦に連なっているということ？
隣人のドアの開閉などやドライヤーの音が聞こえるって相当だろ。 妊娠率が落ちるはず、あと20階以上は救急車絡む緊急事態で死ぬ確率が高くなるで >>1 の記事から
独立を機に、都心のタワマンに入居したウェブデザイナーのB氏（42歳）の悩みも深刻だ。
「浴室や洗面台から、ドブのような悪臭が上がってくるんです。
管理会社に問いただしたところ、原因は人が住んでいない部屋の排水溝から逆流する臭いだということでしたが、廊下にまで臭いが立ち込めることもある。
自宅兼オフィスのつもりでしたが、恥ずかしくて人も呼べません」 >>217
壁の工法にも色々あるんだよ。
薄くても高価な仕様の壁はコンクリ流し込みの湿式以上の性能の乾式壁も存在する。 >>223
10億あっても都心のマンション買うわ。便利だから。 >>221
同期のサクラに注意されちゃうぞw
最近あの手の人間が多いw 排水溝に熱風を入れるドラム式洗濯機は最悪だよ
マンションの排水溝の臭いが充満する >>55
で、パグ犬が防火壁の下から顔を出すんですねw >>218
土地代だけで消えるレベルｗ
都心は土地が高いから、お得なタワマンに行ってしまうのも仕方ない 音は聞こえる。
振動音だな、ベランダのドアを強く閉めたり
すると響く。
声は聞こえない。ドライヤー聞こえないよ 金持ちはすぐ引っ越しできるけど
全力買いした人は大変だろうね >>224
俺のマンションがまさにそれ
有名酒会社の社長も住んでるで。マンション自治会で会う >>228
もうそういうのどうかな
タワマン住んで自分も20年だし
タワマン生まれの子供がもう社会に出てる時代だから今更かな そうなのか、10階建ての高めのマンションで上下左右完全無音だったから
同じ感覚で考えてたよ >>238
一生管理費を払うことを考えたら無駄じゃね？ >>229
元記事までは読まないけど、それは他人の住戸の臭いが室外から侵入してくるということ？
この問題の要因は大半は水回りのトラップの水が乾燥して下水の臭いが逆流してくることだから
自分の室内の洗面台から臭いが上がってくるとしたら、自分の部屋の問題だぞ。 タワマンでなくてもいいけど、東京ではある程度の高層階住んで眺望を買わなきゃダメ。
よく「眺望は飽きる」というアホがいるけど、それは田舎の発想。
東京で眺望求めなかったら、窓開けたらとなりのビルの壁だぞ。 土地が鬼高い上に固定資産税も結構かかる
車乗る人だったら圧倒的に戸建てがいいけどね >>218
隣との柵もない防音性ゴミのペンシルハウスしか買えない
これでガチャ外れ引いたら地獄、それよりはタワマンのほうが遥かにマシなのよ マンションは買うものでなく借りるもの
それに携わる建築関係者がよくいう言葉 >>246
戸建ての豪邸だろうが施工ミスはあり得る話
現場の大工仕事をする人を考えれば分かるだろ。 タワマンだとゴミ捨てどうするんだ？
それに毎日エレベーター乗るんだろ
そんな生活いいかね？ >>218
山手線の外側で気になるエリアの中古物件探しなさい
理想が高くなければ余裕である >>245
戸建てで定期的にまとまった金払ってメンテするのと同じ。 >>255
そういや武蔵小杉の上からものが降ってくるニュースの続報ないな なるほど、軽くしなきゃいかんから上にいくほど安普請なわけか、、
音漏れはレオパレス並みって感じか うちの激安築40年マンションでも隣人の音なんて全く聞こえないぞ >>253
戸建も同様な
戸建で欠陥掴んだ場合の方がやっかいだぞ
個人vs売主の泥沼の戦いになるからな
https://youtu.be/vsPFFRzTxPs 武蔵小杉のタワマンの駐車場は水没したエリアと普通に使えるエリアで不平等だから
全員車を使っちゃいけないルールになってるんだぞ！！
これがジャップだ！！
武蔵小杉の「トイレ禁止タワマン」に新たな火種
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191129-00030904-president-bus_all >>255
各階に24時間ゴミ捨て可能なゴミ捨て場がある。 >>186
一軒家でも密集してるような所だとマンションと変わらない
一軒家だと何をしてもいいと思ってる馬鹿が多い
低レベル家庭の安普請だから子供の足音ドンドンとボロアパートかっていう位聞こえてくるし
絶叫マシンかよっていう位の奇声上げてても窓閉めない程度の低い連中だと地獄 >>255
そのあたり戸建ては無理だね
タワマンなら24時間365日ごみだしできるし
それより戸建ては虫が無理 >>203
タバコ屋だと虫でないの？
それはいいとして最近のタバコ屋は売り上げ伸ばすために店の前に灰皿置いて喫煙スペース作ってるとこをよくみかける
そんな建物の上には住みたくねー 最近のタワマンは、高強度コンクリートを使用した鉄筋コンクリート製が多い。
また、免振装置はデフォ。
戸境の壁は、軽量鉄骨75幅、ｸﾞﾗｽｳｰﾙ50幅+両側石膏ﾎﾞｰﾄﾞ21+9.5
床ｽﾗﾌﾞは鉄筋コンクリート厚200mm以上。 >>1
タワーマンションあるある
高層からの眺望が、隣のタワーマンション >>257
持ち家なら自分でも出来るじゃん
家を建てるくらいのスキルと道具なら持ってる >>261
それも誤った認識。
高層程、軽量にする必要があるのは事実だが
高性能な乾式壁の方が湿式よりも割高になる。
>>1のケースは施工ミスがあった場合の話をしてるんだよ。 >>274
そういう特別な人はそうすればいい。普通の人は業者に依頼するし、マンションなら管理会社に任せとけば安心。 なんで一戸建て建てないの？世田谷区と港区に不動産持ってるけど
タワマンは一昔前の投資案件だし
住むとか有り得なくね？ いろいろまとめると低層小規模マンションがいいてことか まああの高さを全て鉄筋コンクリートでやったらヤバイよな
倒れてしまうよ
下は重く上は軽くしてバランスを取らないとな >>265
もうバッチリマンション名出てるのなw
>武蔵小杉駅前にある「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」の地下に雨水が浸水し、配電盤が故障。停電と断水が続き、トイレが使えないという事態が発生。 西武新宿線、拝島線で新宿から拝島まで乗っても
タワーマンションが一つも無い。
東京都は空が広い 飼い主不在時にずっと咆え続ける犬は保健所へ連行しろ 防音とかしっかりしてると思ってたわ
それじゃ子供のピアノとか無理じゃん >>274
逆を言えば、理事にでもならない限りマンションなら人任せにできる
自分でやるとか、DIY好きの人間だけの話だろ
しかも、雨仕舞のチェックや補修が素人仕事でどこまでできるのかって話だしな >>264
揺れには強いというのは自慢らしいけど
地中のガス管が破裂した、液状化した、下層階で火事が起きた、隣の建物が倒れかかってきた、
など直接的な揺れ以外の危険が起きた場合、上層階の人間がどうなるのかは知らん >>279
特別じゃなくて節約の為に身に付けたんだけどな
DIY版でもやる気がある奴居るよ 代々東京（江戸時代より）産まれの私の知る限り、タワマン購入者＝地方出身の意識高い系w >>294
2回大規模修繕やったけど、
修繕積立金は、1回しか値上げしてない
それで足りた >>283
分かりやすい例を挙げるとニューヨークのマンハッタンのタワマンの最上階に
アマゾンの創業者が何百億円という金額を払って住んでるんだけど、理由が分からない？
土地が無いんだよ。 >>295
だから好きな人はやればいい。管理面倒だからマンションなんだよ。庭の手入れとかゾッとする。価値観の違いだ。 >>291
一人がクレーム言うだけで
住民みんなが巻き込まれるんだろ？ 「浴室や洗面台から、ドブのような悪臭が上がってくるんです。
管理会社に問いただしたところ、
原因は人が住んでいない部屋の排水溝から逆流する臭いだということでしたが、
廊下にまで臭いが立ち込めることもある。
自宅兼オフィスのつもりでしたが、恥ずかしくて人も呼べません」 業界ではタワマンはゴミと呼ばれているらしい
買う馬鹿は哀れ 築2年の賃貸マンションに住んでるけどびっくりするくらい音が響くわ
上の階の喘ぎ声も聞こえるけど
昔住んでた90年頃のが音についてはだいぶまし >>296
タワマン購入者だけど実家は江東区だよ
特に意識高くもないけどね 洗濯機パンが壁に接して設置されていると、振動が伝わるのでNG。
最低、１ｃｍは離して設置されている必要がある。 マンションやアパートなんて所詮長屋の寄り合い所帯だろ
そんなところに住んでおいて他所の音や臭いが気になるとかアホか 高いとこまで建てるんだから建材は軽いし造りはスカスカだよ
そうじゃないと危ないじゃん
タワマンは防音がそれほどでもないって一般常識ではなかったのけ > 「地震に強いタワマンなら、妻も安心して暮らせるだろうと思ったのです。
> ところが、高層階は強風が吹くと揺れを感じることがある。
> 私はあまり気になりませんが、妻は敏感で乗り物酔いのような症状が頻繁に現われてしまう。『もう限界』と引っ越しを迫られています。
> また朝夕のラッシュ時は、10分近くエレベーターを待たなければならないことも誤算でした。万一、救急車を呼ぶような事態が起きたとき不安ですよね」
いいかげんにしろ
こんなバカ居るわけないだろ >>301
それは無い。
多数決で過半数が反対とかの場合に揉めるだけ
雑誌の記事では面白おかしく捏造してるだけだよ
建て替えの決議でも2/3以上が賛成すれば建替えが決定される ID:t0uZA7qy0
タワマンといっても低層階で
ベランダから搬入したと正直に言っちゃいなよ 団地と変わらんのに情弱はイメージに流されちゃうから >>311
武蔵小杉の改札に列作ってんだからバカは多いだろ どうせ相場より安いのを買ったんだろ
まともなところは軽量化はしても必要経費として防音対策をしてる
強風での揺れなんてタワマンなら必ず付いて回るのにアホだろ
自分の購入するもののメリットデメリットくらい把握しろと
それをろくすぽせずに購入するのはダメならダメで他のを買えるくらいの物にしろよ
まぁそんかバカだから自分の需要すら把握できずに買うんだろうが >>301
巻き込まれる
以前20年間、年1回のマンション定期総会は大体2時間くらいで終わっていたんだけど
キチ1家が越してきて、今年と去年は6時間以上かかった
すげぇどうでもいいことをA4の紙数枚にまで自分でまとめてきてたぞ うちの安いマンションでも騒音なんてリフォームとか工事以外は無いのに 不動産屋からすると
立体的にしか住めないアホども
まさにカモw
ゴチになりますぜー ８０００万あるなら、選択肢広いだろ
都心ならまだしも、南千住とかムサコとか馬鹿じゃないの？
セカンドなら否定しないけど 高層マンションは風で簡単に揺れるってことを隠して売ってるからなぁ
人によっては1日で気が狂うレベルだぞ 東京でタワマン買っても、富士山が見えなきゃ意味ないよね。 管理費修繕費積立が意外と高額なのもな
あと何かするってなると住民の意思疎通難しそう 一軒家は防犯面で不安で仕方ない。
夜中テントで寝る感覚。 最上階に巨大な重り吊して振り子で揺れを抑えてる建物は何なん？ >>248
トラップちゃと取り付けてないんじゃねー？掃除したあとに >>325
うちの都内低層マンションからは
今朝も、富士山が見えた。
11月末から、ほぼ毎日見れる >>313
意味がわからない
どうして嘘書く必要があるの？
高層って何か憧れでもあるの？
うちは25階だけどね、ピアノやる人にタワマンおすすめってことで書き込みしたけど >>327
セキュリティドアがあるから
マンションの鍵を閉めずに
コンビニに行くことは、良くある。 >>252
たわまんのほうが上下左右と外れくじ引く確率高そうに思うけどな ウンコなんてどうでもいいんだよ。
問題は「設計者がアホだった」って事。
地震や火事の時にどうなるのか、って事だよ。 >>326
急に修繕必要になると積み立て以外にいきなり請求くるしな
自分でほぼ全部管理できる戸建ての方がまだ予測しやすい 100万円の価値のものに1000万円使うのが金持ちの役割。 これがチャイナタワマンだと火事が出たら一瞬でビルごと火ダルマ つか、ちゃんと解体して後始末してくれよな
スラム化が激しそうだがｗ マンションは管理物件のしっかりした中古物件をお安く買って
一定期間で売り飛ばして引っ越す
マンションはそういうものだろ >>339
そういうのって、
毎年の管理組合総会で、
修繕積立金残高と、修繕計画表で検討しないの？
うちは、壁と屋上、廊下とベランダの防水だけは完璧にして、
他は徹底仕分けしてる。 低層マンション最高だよ
なにせエレベーター待ちを経験したことがない
第一種低層住居専用地域だから日当たりの心配もない
壁もコンクリートだから騒音もないね ９１１と同じで火事でエレベータ止まって非常階段が煙入ったら詰むね >>312
タワマンで建てかえの議決なんて絶対無理だろ
50年後はスラム化不可避 >>220
うち賃貸の二階に住んでいるが
>>100みたいな生活だよ >>299
なんで嘘つくの？ベゾスの家はマンハッタンじゃ無いよ？
馬鹿で貧乏だからおまえみたいな嘘つきが育つんだろうな まわりの音なんて聞こえた事ないけど
雨が降る音も聞こえないから外出て傘とりに戻る事が良くあるぐらい音しない
どんなタワマン住んでんだ？レオパレスタワマン？？ 歳取ったら坂道段差高層階はマジキツい
そういうのが無い平屋の一軒家がベスト
2階に上がるのさえ苦労するんだぜ、若いと想像できないだろ タワマンってマンコの一種だと思った・・・
モリマンの上位種でものすごく盛り上がってるん。 >>30
いやーそれは無いと思うよ
知人がタワマン住んでるけど
防音性がしっかりしてるって言ってたけどね 勤務先が高層階で、強風のたびに
揺れで酔うようになり、
ひどいと早退も余儀なくされる。
住むなんて絶対無理だと思ったわ。
マンションは平気なのかなーと思ったら
やっぱり同じなんだね。 タワマンって、東南海地震でも本当に大丈夫なの？
揺れが結構長そうだけど、折れそうで怖くないのかな。 >>251
都心の戸建は３階建てでペンシルハウスの様な造りだから嫌 マンションって経費高いからな
ど田舎の低層マンションだけど、20年住んだら固定資産税や積み立てで2000万超えてるわ タワマンだろうがなんだろうが、集合住宅なんかに住むもんじゃないな
半径20メートル以内にあかの他人が誰もいないという環境は何ものにも代えがたい >>359
武蔵野台地の上の平地の
低層マンションが最良 7階建てのマンションだけど横の音はいっさい聞こえないな。タワマンてそんなに壁薄いのか >>182
全然うまくないし滑ってるよ
毎回毎回w >>231
戸外に出るのに何分も掛かるのにどこが便利なんだか マンションって本当に折れそうな細くて高いのから
重厚な感じのまで色々だから
一概にタワマンだけがダメって事ないだろ？ >>4
首斬り塚眺められていいな
掘れば骨がザクザク マンションって駐車場有料なの？
玄関開けてすぐ乗れないのに。 >>284
> いろいろまとめると低層小規模マンションがいいてことか
そうなんだよ。ていうか、今回の小杉の件がなくても、
低層小規模な方が、構造上、地震には強い。
それに低層なら、階段で上り下りしても、ぜんぜん辛くない。
むしろ運動になる。エレベーターなんて私は使いませんよ。老化予防。
>>294
> 小規模マンションは将来修繕で金が回らなくなる。
こうすればokだよ。
・まずは積み立て計画の段階で資金不足にならないよう
多めに積み立てるプランにしておく
・その後は、滞納者管理を毎月やって、計画通りに徴収
これで大丈夫。 >>360
葛飾北斎の富嶽三十六景
太宰治の富嶽百景 >>347
同じく！
環境も静かでいいし、ウチは更に
階段状なのでほんと地震に強い。
発表される震度のマイナス１くらいの体感。 昔施工のマンションは上階でも戸境はしっかりコンクリ。 >>25
ちょっと前までお馬鹿さんどころか勝ち組の象徴みたいに言われていたからなｗ >>229
うちも賃貸に引っ越した時に排水口から臭いがしてた。
色々調べると封水筒の下のゴムパッキンが
臭い漏れを防ぐ為に必要なんだけど設置されてなかった。
買って設置したらすぐ無臭になった。
排水口から臭いしてる人はこの辺を疑った方がいいよ。
↓こういうのね。
https://shop.r10s.jp/kaitekimizu/cabinet/bath/afka.jpg
https://item.rakuten.co.jp/kaitekimizu/afka016/?s-id=pc_shop_recommend&;rtg=8b0023db64e5587ccb8f51c465d4f5a7
このパッキンが劣化して伸びても効力失うので古いのは買い替え必要。
サイズが合っていればメーカー違っても使える。 現代の超高層を見ていると張りぼて感がしていたがやっぱりそうなんだ。
耐震と職人の人件費抑制の為に工場製の鉄骨をあっという間に組み上げて
パネルを張り合わせて出来上がり。仕切りが石膏ボードじゃレオパレスと大差ない。 そんなに住まいに景色って重要か？
そこまで重要なら函館とかお勧めするぞ >>389
うちも外観を損なうのでベランダに洗濯物干すの禁止だわ
窓開けても平気だし 深夜に全裸で風呂上がりよく外出るけどw 地震なんか増えてきたし、マジでタワマンやばいんじゃないかなw 田舎の戸建てにしか住んだ事ない人には都心のマンションの良さは何言っても伝わらないと思う。ウチの親も戸建て信者だから。田舎のだだっ広い土地にでっかい戸建て建てて、大人はみんな車持ってる人にはわからん世界だからな、東京って。 外から見ただけじゃ全然思いもしなかった、壁が薄いなんて >「驚いたのは、隣室からドライヤーやトイレを流す音まで聞こえてくることです。
>ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。高い値段を払っているのだから
>当然、プライバシーが守られることを期待していましたが、隣人の生活パターンまで丸わ
>かりの状態です」
レオパレスにタワマンって名称のアパートあったっけか？？ メディアにのせられたらおばかさんが如何に多かったか
今のネット時代じゃな流石に通用しなくなってきたって事だろうなぁ
だいたいだな
クソたっけーカネ払って、他人と共同生活ってのがおかしいんだよ
長屋ってのは昔から貧乏人が住むもの
縦に長いのか横に長いのかの違いでしかないが、マンションも長屋だ
「マンション」がステータスだと思ってるバカ
頭おかしいんじゃねえか
>>351
それは、国の政策が関わる問題だけど、
タワマンの方が建替えは容易かもしれない。
容積率緩和を利用する建替え手法を考えた場合、
一種低層に建つ低層マンションは将来的にも建替えは難しいが
商業地域に建つタワマンは行政の判断次第で幾らでも容積率の緩和は可能。
建築の技術的には日本でも現在のタワマンよりも遥かに高層な建築物を作ることは可能だしな。 >>348
あの手の集合団地は湿気が付きものでそれが厳しい タワマンの高層階は
蚊とかゴキブリはいるのかね？
ネズミはいねえだろうな >>400
逆もまた然りでお互いわかり会えないところだな
富士山は裾野市から臨む景色が好きだったわ 集合住宅なんだから他の住人とのあれこれが出てくるのは当たり前だろ
嫌なら一軒家買えや 地震国の日本でタワーマンションに住むっていう発想自体がおかしいでしょ >>34
結局 アメリカでも日本でも 物件しだいってこと？
にしても タワマンで隣家そんなにつつぬけって ちょっとひどいね
作りのしっかりしたとことかもあると思うけど？？？ >>412
富士山は雲見温泉から見るのが一番
海に浮かぶ富士山 >>366
タワマンは制震構造で建てられてるので倒れないはずだけど
それはあくまで手抜きせずまともに建てられている場合の話
東京はタワマンの母数が多いしデカいの直撃で食らえば一本や二本倒れるかも >>34
そのアメリカを模したから性能低いんじゃないか 自分もタワマンより 戸建てか 低層~普通の高級マンションの方が好きだわ
夜景って 最初はいいかもしれないけど 飽きるだろうし
お庭いじりの方がしたい (´・ω・｀) タワマンすんでるけど壁から騒音聞こえたことはないぞ
隣がキチガイで窓開けて楽器ひいてるバカだったから苦情いれたことはあるけどそれは外からの騒音だからなあ
あと近所で屋上で吠えまくるバカ犬飼ってる糞がいてしょっちゅう吠えてて本当に迷惑 >>356
ペゾスのプライベートのことがなんでお前に分かるの？
いずれにせよ、一番高額な不動産がマンハッタンのペントハウスだよ。
https://www.cnn.co.jp/business/35138055.html そろそろバブルが弾けないと儲からない奴の工作記事だろうな タワマンって国の基準の耐震設計はされているけど基準以上の地震が来たらどうなるのか
設計者にも分からないらしい。 >>408
かといって多摩、埼玉、千葉の一軒家では馬鹿にされる。 >>411
「魔法にかけられて」というアニメ映画で
ニューヨークのマンションで
ジゼルちゃんがゴキブリとネズミと一緒に掃除してた。
高層マンションでもニューヨークは油断できない >>296
意識高いってより田舎もんだとバレるのが怖いからかやたら住む地域に拘るな 古いマンションの欠陥は、丈夫だけど部屋の中にへんな梁とかが多いこと 高層マンション買ったはずなのにレオパレスだった
頭がおかしくなりそうだなｗ https://career-find.jp/archives/142074/3
あの世とかないのにご冥福を祈りしますとかこの記事書いたバカほんと早く4ねばいいと思う
頭悪そうな底辺ブロガー ＞朝夕のラッシュ時は、10分近くエレベーターを待たなければならないことも誤算でした
住みたくねえｗ
そんなもんで拘束時間増えてたらマジで披露が無駄に蓄積するわ >>39
むしろ木造一戸建てに1000万も2000万もつぎ込むほうが理解不能
築40年の中古戸建なんて、売買価格はほとんど土地だけの値段になる
まだ住める家でも価値はほとんどゼロの扱いをされる
ほんとは、家を新築するカネのない人間にとってはボロ家でも価値があるんだけどな
リフォームすれば住めるから >>422
>>1は施工ミスの欠陥のあるタワマンの話
読解力の無い馬鹿がタワマンが全てそうだと解釈してるだけ 『タワーマンションの真実』
・夜景が綺麗
夜景を見るために部屋を真っ暗にするなんてめんどくさいこと誰もやらない
・朝のエレベーターが大行列、ウンコ臭い
・台風被災でウンコ禁止令発動(武蔵小杉のタワマン) new
・変な住人が多い
バカとなんちゃらは高いところが好き
体に感じない微妙な揺れで精神に不調をきたす人が多い。
・流産しやすい
・高所平気症で子供が落下
・子育てに最悪な環境
欧米では子供に悪影響だからタワーマンションに住まないように警鐘を鳴らす。
子供の社会性が身に付きにくく、発達障害の要因にもなりやすい。
・降りるのが億劫でひきこもり化
・孤独死しやすい
意外にもマンションや団地の方が孤独死が多いです。
・救急車呼ぶと時間が掛かる
上階行く間に重症化 最悪死亡の可能性。
・欧米では底辺が仕方なく住むのがタワマン
日本人は高層階に行くほど価値が高いと思い込む
不動産業界は高卒でもバカでも稼げるので騙されないようにご注意を・・・ >>411
地上百メートルのところに住んでるけどいるよ
風が強い日に蚊が窓から入ってきたことある
ゴキブリもベランダで見かけた
どっちも一回ずつだけど
ゴキブリ見かけたときはしばらくの間ベランダに出れなかったわ >>1
朝夕のラッシュって 武蔵小杉みたいな感じなんだろうか・・
あんまり個数が大きいタワマンは嫌だよね
ただ個数が少ない高級ぶっけんは管理費とか積立が高くなる タワマンは外に出るだけで疲れるのか
現実は厳しいな・・ ＞軽量化が求められ、居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
＞頑丈なパーテーションのような軽い素材を使うケースが多い。
.
最悪w
ウンコ臭くて
実は軽量鉄骨構造でしたとか
資産価値0円、もうしねよw >>409
人口減少社会でタワマンをより巨大化しても需要なんてないわ >>>435
実際の流通市場でも
木造戸建は築25年もすれば不動産評価額はゼロだよ タワマンに住んでると重力でおっぱい垂れやすくなるよ どれもあるあるだろ
そんなこともわからないバカが買ってるだけか >>444
土地があるだろ
マンションは負債でしかないが >>434
タワマンに住んでるけどそれ嘘だよ
あり得ない 中国人オーナーがとんでもないのに又貸ししたり、振り込め詐欺するような見栄張り底辺が犯罪で稼いだ金で入居したりと、正直住民レベルは低かった まあ東京近郊のタワマンとか会社が借りてるパターンの人も多そうだけど >>443
それは分からない
日本より人口の少ない、先進国の主要都市でも
タワマンは人気だし、価格も高い
都市部への一極集中傾向は変わらないかもな ウンコをきっかけに出るわ出るわ
呼び水ならぬ呼びウンコだわな >>422
犬は吠えるものだが、うるさければ声帯を切除して金で思い通りにするのが金持ちだろ。 マンションいいなー思ってたけど、他人の生活音無理だわ
幼児から小学生くらいの子供のドタバタ音て聞こえるもの？ >>448
低階層の人はエレベーター使えないとか
カーストあるんだろ？
ドラマでやってたw >>444
逆に、土地の価値しか残らないって事を言ってるんだよ
今後の日本では、一等地以外は土地の価値すら微妙だしな
土地信仰なんて時代遅れの考えは改めた方がいいぞ 彼氏ん宅41階でグランドピアノ弾きまくるわw
重低音爆音で4つ打ちDJもしちゃうもんね
セレブの苦情？知らん えー
１６０万で買った築２８年のワンルームマンションすら、トイレの音とか隣の声は聞こえないぞ
足音はするけど マンション買う人って上下左右が外れの人だった場合引っ越すまで苦しみ続けるの？ >>447
逆に、土地の価値しか残らないって事を言ってるんだよ
今後の日本では、一等地以外は土地の価値すら微妙だしな
土地信仰なんて時代遅れの考えは改めた方がいいぞ ぶっちゃけ不動産なんて木造だろうが鉄骨だろうが完全に好況不況に連動してるだけなのに
「25年で価値がなくなる」とか「マンションだから価値は落ちない」とかほざいてる投資家のエサが多いこと
これから大不況になるからどこも資産価値は下落するよｗ
俺はその底値で不動産買いまーす 一軒家を別として、都内の真の金持ちは1等地の低層マンションに住んでいる。 >>98
どうだろう。
二階三階は地震の時に潰れていた気がする。 意外だな。タワーマンションで軽量鉄骨造とか防音最悪だろ
こんな
ゴミを数千万で買うアホ タワマンに限らずマンションの壁は石膏ボードで防音性能は高いよ
注意しないといけないのは床伝いの衝撃音
梁の少ない工法とか、二重床は防音性能が低い >>446
その認識が正解。
低層の方が揺れに対して有利なのは間違いないが
実際に倒壊してるのは低層だけ
旧耐震の建築物ですら、中高層の建物の倒壊例が無い >>456
そんなのあるわけないよ
ドラマはマスコミ殿がバカな視聴者様に快感を感じていだだけるようにない知恵しぼってがんばって作ってらっしゃるから嘘の描写だらけ ムサコなんか住んで大地震でもきたらタワマンが何個も倒れてきて住人死にまくるだろうな
タワマン住民は3.11の再現になるだろうし
こりゃタワマンの価格どんどん下がりそうだな
世間にクソさがばれてきてしまった 体に感じない揺れは常にあるんだよな
それで頭がいかれてくる 大阪だけど高そうなマンション行くと一階床は大理石(？)で台車禁止、居室階廊下はベニヤ板みたいな床で太鼓のように足音響きまくりなとこがよくある
業者用の入り口やエレベーターなんかはプラダン養生が常設
見栄で使いづらいか、仮設みたいな設備かしかないのかよといつも思う >>456
ない
というか、ここの人たちタワマンの友達がいないってことだよね？
どういうコミュニティなんだろう、今は田舎にもタワマンあるのに
タワマン住まいの友達って私は50人はくだらないけどなあ ヒカキンもこの前の台風のときタワマンが揺れてるって言ってたな >>466
その認識が正解。
低層の方が揺れに対して有利なのは間違いないが
実際に倒壊してるのは低層だけ
旧耐震の建築物ですら、中高層の建物の倒壊例は無い 音がうるさいってのは何度か聞いたことがるな
意外だったんで聞いてみたら子供が走り回る足音とか隣人がパリピだと音楽とか煩いって言ってたな >>472
何の根拠もなく作れるなんて
キチガイなのかな？ 建屋に固定資産税を払いたくないから何年物狙えば良いのかな…
リフォームしたら固定資産税上がっちゃわない？ 低層でも上階の戸境にグラス使ってる上階はクソ物件と思ってる。 >>478
東京都の低層マンション住まいだけど、
60戸程度だから、みんな顔見知り。
朝のエレベーターで女子小学生に挨拶されることも >>465
よくわかってんな
オレは実家が世田谷(一軒家)で自分の住まいは文京区の新築低層マンションだよ タワマンくらいじゃまだまだ設備の質が足らないんだよ、アルコロジー作れ 普通はそうだよ
渋谷区の高級マンションは知らんがｗ 戸建ても15~20年周期でメンテナンスしなきゃならんが業者選び難しいしヤクザみたいな足場屋相手にしなきゃならんけどな 戸境壁の件はパンフレットをじっくり見ただけでも気が付くだろ 適当に作っても、ブランドに食いつくやつはいるからね
自業自得 タワーマンションとか購入者の土地の持ち分がほぼないから、１戸を安く販売するべきだろ
しかも、防音がないなら１戸、数千万とかありえない
１０００万以下が妥当 >>451
人口の絶対値じゃなくて増加率だよ
人口が増加しているのなら都心部の需要は増加するだろうが東京でももうすぐ人口減少が始まるから 近所の建売とかそこの子供が階段上がる音とか外に漏れてるけどな 2階に住むのが快適なんでないの、階段で上り下りできるし
下への騒音とか気を使わないだろうし 上層階は一年中飛行機の中にいるようなものでしょ
日航機墜落事故みたく倒壊なんて万分の1の確率だけど、万一倒壊したら即死じゃん
来る来る言われる大地震のときは
都心は火災熱風のビル風で竜巻が起こると予測されるのに、高層ビルを建て続けるデベはマジ狂気
ようやるわ 高層ビルは重量の関係で上に行くにしたがって鉄骨の柱を細くしていくから、必然的に上層部は壁が薄くなるっていう話を聞いたことがあるな。
ホントかウソかは知らないけど。 そこまでして、やっと自慢の手料理のコンビニで買ってきたウィンナーにダイソーかなんかで買ってきた味塩コショウで炒めたの。
が出てくる。 壁がコンクリじゃないんじゃそこらのマンションと変わらんじゃん
しょぼいな >>471
コンクリートより遮音性能が高いからみんなそうなったんだよ 風揺れすごいだろうなとは思う
揺れないと倒れちゃうし えー
タワーマンションて、楽器も可能なほど防音完備かと思ったｗｗｗ 詐欺かよ、タワーマンション 高層でなくても天空率のせいでノッポなマンションが増えたからな
マジで1棟くらいポキっていくんじゃねぇか オレの住んでたタワマンは隣室の音は全く聞こえてこなかった
ドライヤーってタワマンによってそんなに差があるとは 八王子とか平地でも標高200mだけどね
江戸川区は2m 壁が薄いのは構造上しょうがないけど、高品質の防音材とか使ってるんだと思ってた >>520
NHKが放送してる震災動画ではビルがポキット折れてるな 有明辺りのタワマンって本当壁薄そうなのがある 車で通ってて華奢っぽいの見え見えで
なのに高額で売れるのは純粋な資産価格じゃなく 眺望とか人気の分が付加された値段だな それがタダのブームかどうかは知らないが >>462
マンションは残るどころか負債だって言ってんだよ >>516
タワマンって万能じゃないんだよ
気持ちは分る 陽気の良い時期には窓を開け放って
部屋に外の空気を存分に取り入れる
これぞ本当の贅沢
ただし空気の良い地域なw タワマンの界壁は、コンクリートじゃないよ。
軽量化のために、蒸気養生した空気穴だらけの
軽量化したコンクリートっぽい板。 >>508
国分寺市
毎日毎日、富士山が見えて最高 >>534
田無から西側の東京都なら
文句無く空気も水も綺麗 >>512
石膏ボードはレオパレスの主要材料でそもそも遮音材の仲間でさえない マンションはいつまでも価値がある信仰って凄いねｗ
どんだけ現実を歪めなきゃならないんだマンション暮らしって そもそも”憧れ”とか言ってるものは全て
現実になったらすぐ幻想だと解るよｗｗ 高層ビルって強い揺れで折れないのかね
もちろん地盤にはしっかり差しているだろうから根こそぎ倒れることはないだろうけど、
物理的にあの縦横比率、いくら強力な鉄筋がたくさん入っているとはいえ地面が波打つような直下型の強大な揺れが来たら上の方とかダメなんじゃないのか？
スカイツリーみたいに殆どが鉄筋のようなタワーはともかく、全階にまんべんなく同じような重量がかかってるんだし。 ウンコ臭いのがタワマン
とにかく臭いのがクサマン
タワマン暮らしのクサマンとか臭すぎて無理 >>539
国立の戸建て住まいだけど、多摩はいいよな イギリスではタワーマンションは底辺が住む団地扱いなんだろ？
まさにその通りだな
防犯面以外にメリットなし
防犯面も犯罪者が侵入しようと思えばできるがな 高層階ほどクワマンみたいにラッパを吹けない造りになってそうだな >>83
エレベーターで10分も待たされるとか
年間にしたら10日分以上の時間が無駄
タワマンに住むのはやはり暇な人ですか？ >>550
小笠原父島は台風19号が直撃しても、平地余裕。 ってか、東京のタワマンに住んでる人って地震怖くないの？ もし防音壁やムサコみたいに水回り いい加減に造ってたら業社はボロ儲けしてるな 利益率異常な高さだろ
ムサコバブルで客の方から飛びついてくれたみたいなのだと
まあ見栄と憧れだけで購入だと ろくな結果には成らない >>505
文書が長くて少し見難くて悪いんだが上に170㌧重り振り子で揺れを抑えている
https://hamarepo.com/story.php?page_no=2&;story_id=1366 タワマンは、長周期パルスで崩壊する
リスクがあるらしいね。
新耐震の一般的なマンションは損傷するけど、
まず倒壊はしない。
熊本地震 長周期パルス で検索
タワマンなんて、地震が来ても絶対に逃げられないし。
タワマンが倒壊する時は、中の人は何を思うのかな？
タワマンを買ったことを後悔するのかな？ 鉄筋コンクリート造じゃないならマンションと名乗るな。軽量鉄骨造はアパートだ
タワーアパートだ 中国や、アメリカの富裕層はもう数年前から、タワマンを見切り、低層マンションか
戸建てに移っている。タワマンなんてこれから下級国民のスラムになるに違いない！
香港の九龍城砦の日本版！頑張れタワマン族！ タワマンの中間階にコンビニとか郵便ポストとかスーパー、レストラン等常設しているタワマンあれば入りたいと思うんだけど、今のところそういった物件はないので住みたくないです。 3階建てくらいの高級マンションが良いね。壁も床もしっかりしてる。 ムサコだっけ？馬鹿が上から色んな物投げてたの？あの集積でキチガイがいたらきつい >>83
神戸淡路の震災時はグランドピアノが枠超えて走り回ってたけどな。
死ぬかと思たわ 近所の建売、土地12坪、建坪も12坪で6,000万で売りに出てる
同じ金だすなら、こっちの方が良い こどおじの貧乏人が「タワマンは崩壊する！」とか言ってんのほんと哀れだよな
現実崩壊してるタワマンなんてどこにもないけど崩壊してる一軒家は腐るほどあるがな タワマンって
くそ狭いし音もれひどいし災害に弱いし外に出るのに時間かかるから資産家が都会に短期滞在用に買うものだと思ってたわ。
まさかローンを抱えながら生活臭を漂わせて住んでるなんて なんで武蔵小杉や豊洲なのよ？
山手線の中の本当の都心ならマンションしかないけど。
目黒や世田谷で戸建て買えよ。 賃貸ならまだしも終の住処としてタワマン購入はバカだろ。
タワマンなんて投資か金持ちが道楽で購入するもんだろ。
タワマンなんて普通の人は購入してはダメだわ。 >>574
長周期パルス 熊本地震 タワマン
で検索。 >>530
その考えが雑誌のアホ記事を鵜呑みにしている
世間知らずの馬鹿の発言だって言ってるんだよ イマドキのナウなヤングが住むタワーマンションは壁ドン発祥の地、レオパレス21より安普請だったってことか。 >>30
このタワマンが古すぎるだけで実際は金のかかる防音材たっぷり使ってるから
普通のマンション程度の防音性はある タワマンにも色々あるさ。
資産としての価値を見る目の厳しい中国人が上層階を抑えているマンションは全てに渡って大丈夫。 イギリスで火災があったタワーマンションまんまだなー ドライヤーの音聞こえるなんて障子と変わんねーじゃんww >>1
マンションで音漏れ？、安アパートと同じかよ |
| ('A`) ｷﾞｼｷﾞｼ
／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣ ｱﾝｱﾝ タワマン住んでる友達が言ってたけど、風呂の換気扇から、おじさんの歌声が聞こえてきて困るって言ってた。
先日も、Xのendlessrainを延々と聞かされたって言ってた。しかも下手くそらしい >>582
タワマンの仕様上、軽量化が必要。
タワマンの壁はコンクリートでは設計出来ない。
安普請とは違う。
仕方がない。 >>563
それだな
タワマンの中層階にお湯まで注ぐカップラーメン、うどん、お菓子、下着類販売の自販機を置く商売始めればタワマン建てれるかも知れん 高層長屋に憧れる変わり者なんて本当にいるのかね
ハリウッドセレブが住んでるような豪邸なら憧れるのも理解できるが >>574
こどおじは裕福な人多いと思うよ。
私は親から貰った金でマンションを買い親から貰った金で事業みたいなことをやり、親から貰った金で生活してるから
ちょっとスケールの大きなこどおじなんだけど。 タワマンの高層階は材料の鉄骨軽くしないとダメ
そのため音漏れしょうがないよ
こんくらい常識かと >>604
簡易では無いよ。
ちゃんとした壁。
但し、一般のマンションはコンクリートだが、
タワマンはコンクリートでは無い。 今の子の世代になったら今の団地みたいに敬遠の対象になるんだろうな >>499
日本の人口減少はとっくの昔に始まっているが、
直近でみても一極集中の傾向は高まってるけどな >>392
マスゴミが担ぎ上げたからね
今はたたき落として笑う
普通に考えれば縦長屋ってわかるけどバカと煙は高いところが好きだから 家が離れていてもトラブルが絶えないのにマンションなら尚更だろな >>596
23区の西側はそんなの増えてきたよ
都下か埼玉あたりに行かなきゃ、6,000万じゃ無理なんだわ >>614
学生の時に住んでた戦後すぐくらいに建てられた木造アパートでもそれは聞こえなかったぞ >>607
乾式も様々な種類があるし、施工の影響が大きいから
物件によりけりな。きちんと施工されてスタッド千鳥組で金属の遮音シートが入っているような
高性能な乾式壁なら湿式180mmよりも性能は上な。
武蔵小杉だけは絶対に買うなよ。
現在も悪臭が取れない最悪地域。
資産価値は一気に半減以下となっている。 >>616
売れるから値段は高い。
買い手がいなくなれば暴落。
これ資本主義。 タワマン買えない奴がタワマンを語る資格ない
自前で最低6000万から支払える奴のみだ
親の実家を受け継いだだけの能無しや賃貸貧乏人は失せろ >>607
こんなでかい突貫案件だと抜いてるやつ絶対いるからそのせいで安壁になってる タワマンのメリットは眺望だけだな
意外と水災害、風災害に弱い
停電でエレベーター使えなかったらマジ地獄 タワマンとかいうぼったくりボロアパートなんぞ買っちゃった人って…
>>592
クッソワロタｗ
リアルジャイアンリサイタル聴かされるとかどんなぼったくり糞物件だよｗｗ >>299
何百億が本当かはさておき
タワマンとは別に緑豊かなプールつきの戸建ても所持している
日本の兎小屋の住人みたいにローン抱えて生活臭漂わせてタワマンに住んでる訳ではないんだよ 浴室の悪臭ってw
それは掃除してないお前が悪いんだろw >>611
むしろ在京マスコミ勤務連中が武蔵小杉に買って自分達で祭り上げたかもしれんよね
資産価値上げたくて。
横須賀線も東急線のメトロ乗り入れ線も在京マスコミの本社の最寄り駅を通るよね 風揺れは怖いな…地震起きたらどうなる事やら(´・ω・｀) ランドマークタワーって何年物だっけか？
かなり古い建物でやってる事で商業施設だからやったではなく
住宅でも金さえ掛ければ>>557にリンク貼ってるけど出来る >>629 >>633
具体的に指摘してくれるかな？ >>312
現実を何も知らないね
何十年もすれば管理費積立を払えない世帯も
出てるくるし建て替えの時は必ず負担金が
発生する。それをようやくローン完済した世帯
が払えると思う？
本当に甘いね >>622
ほとんどがローンだろ
取り上げられる可能性がある以上お前のものではない マンションはプライバシーというものがほぼない
コンクリートマイクで隣の音が丸聞こえw >>626
地震で 倒壊のリスク があるのが
最悪だと思う。
新耐震で設計された普通のマンションは崩れて落ちることは無い。 >>634
そういえば、停電マンションに住んでるテレビ局勤務の人の取材してたわ 自宅セクロスできるのとできないのとでは
相当コスパ違うよな そこそこの田舎に一軒家建てるのが1番良いなあ
実家の周りも町内会に入らない人が増えてきて面倒事もないし、土地もそこそこ広くて子育てものびのび出来る 呼び鈴押すと数千戸の住人が一斉に出てくるわけか
壮観だな バブル以降に作られた建物に値段以上の価値はほぼないよ
みんなコストカットでハリボテみたいな安っぽい建築になってる 昔11階に住んでたが、つい下を覗いて目眩するし酔っ払ってベランダ出ると何となく飛び降りたくなる
その後は最高３階迄と決めている >頑丈なパーテーションのような軽い素材を使うケースが多い。そのため遮音性が低くなりがちなのです」
レオパレ・・ 仕切りの壁がコンクリートじゃないってのはやばいな
タワマンってそんなだったんだ 神奈川は崖に無理やり建ててるマンション多いんだよな
磯子にある駅からエントランスまでエレベータで移動するマンションは斬新だった
まあ坂で苦しむほうが糞尿武蔵小杉よりはマシ…か？ タワーマンションになんで憧れる？
低層マンショの方が安全や治安も含めて何かといいだろうに 質量則
音を防ぐには質量が必要。
タワマンは軽量化が必要で壁を軽量化する必要がある。
壁の質量が重いタワマンは、設計に壁重量が
考慮されているか確認した方が良いかも。。 お前らみたいな底辺貧乏人の妄言で資産価値が下がったら苦労しないよ
タワマンを買う層は富裕層だから貧困者とは関わらないんだよ
お前らがウンコだションベンだ言い合って相手してるのもド底辺だし影響ないよｗ
悪口でタワマンが暴落したファンタジーでホルホルしてる知的障害の貧乏人のことを
知人在日韓国人に話したら本土のコリアンより酷いって笑ってたよｗ >>643
おまえ字も読めないの？
現実的に建て替えできるかどうかの話ししてんだろw
負債のタワマンw >>639
お前こそ現実を知らない机上の空論
雑誌の記事の脳内情報しか知らないだろ。
滞納に関しては、強制執行によって解決可能だし
そういった事例も多い。但し、物件そのものに資産価値があることが前提だがな。
湯沢のリゾートマンションのような買い手が付かないようなケースでは問題なるだけの話。
建替えんぼ際には負担金が不要なケースも多い。
立替費用で負担金が発生する事例の方が珍しい。
理由は現在、建替えが発生しているような物件は
容積率に余裕があるからな。 田舎者が横浜に憧れて出てきて住むけどあまりの程度の低さに絶望して他の地域に引っ越して安住する
タワマンはその横浜なのかもね タワマンに住む利点って眺望だけだよ
別に低層でもコンシェルジュ付の駅近いくらでもあるし
しかもその眺望もウォーターフロントとかいって
東京湾のウンコ水眺めて楽しいかね笑
まぁ女連れ込むにはいいかもしれないね 憧れのウンコ逆流
都市と自然を対立軸で語るのはやめよう。
なぜなら、両方の魅力を兼ね備えた街がここにある。
KOSUGIは、COSUGIへ。
多摩川や等々力緑地などもともとあった自然と、交通網の充実や、大規模再開発で生まれた都市的魅力。
２つの価値がギャザリングし始めたことで武蔵小杉は、都心だけではものたりない人々を
振り向かせる８つのベネフィットを持つ場所へと進化したのです。
そんな街のフラグシップとなるのが、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト。
このプロジェクトで、もっとKOSUGIを、COSUGIへ。
ドラスティックに生まれ変わるこの街で、
新しい都市生活の形をスタートしませんか
Community 仲間とギャザリングをはじめよう
Family 家族時間をはじめよう
Inspire 刺激ある毎日をはじめよう
Health ヘルシーライフをはじめよう
LifeHack スマートをはじめよう
Pride 街やすまいに誇りを持てる生き方をはじめよう
Relax 心をほぐす暮らしをはじめよう
Resilient 未来への備えをはじめよう
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン レジデンシャルサロン 横浜のマンションの場合は手厚い補償、
全部建て替えが評価されてるが
事実上は二回引っ越しすることになり
ものすごく精神的負担。 換気口とか普通にダクトに伝わって聞こえてたりするよね >>656
♪あの長いー長い坂道を自転車でゆっくりゆっくり下ってく
磯プリ跡地か… >>11
スゲー深い穴掘ってしっかり基礎工事してる 東南アジアの超高級たわまんなんてもってやばいからね
ベニア板？プラ板？っていうくら
ペコンペコンした壁の
ボタン押すときしむエスカレーターとかw
見た目は豪華絢爛、ぴっかぴかでコンシェルジュとかもうろうろたくさんいるのにw
たわまんあるある
あと悪臭！！浴室がやばい部屋がかならずある！配管の関係？
部屋選びの際は、浴室、トイレの匂いを必ずチェックしましょう！
あと騒音！音も変な感じで、隣の騒音かと思ってどなり込んだら、全然
違う場所からの音だったりするんだよ。だからそのへん冤罪に注意！ >>662
長周期パルス タワマン で検索。
リスカを覚悟してタワマンに住め。
何も知らずに、安全だと勘違いしたまま、
地震で死ぬな。 都心の超高層ビル勤務してれば、朝夕とお昼休みのエレベーター待ちは知ってるし、タワマンだってそうだろうと想像つくだろうに。
まあ景色はいいけどな。 >>660
もちろん、質量が重要なのは間違いないが
湿式以上の性能の乾式壁も数多く製品化されてるから調べてみ。
鉛や亜鉛の遮音シートなどで対策がされている。
壁に直接、接触するような騒音には不利だがな。 >>663
だから売ればいいって言ってるよね
学歴は？
大学行ったことある？ 学校のいじめ問題と一緒で
問題点を一致団結して隠したがる作用が発生する
なぜなら、在校生、保護者、卒業生みんな
学校の名前を履歴書に記載しないといけないわけで
ブランド価値に傷がつくから
親でさえ、子供のいじめを隠したがる >>680
だから、微妙な嘘だと言った。
完全な嘘ではなく。 ところで、その横浜の建て替えてくれたマンションって、
建て替え時はマトモな施工したかどうかちゃんとチェックしてるの？住民が。 >>681
人口減るのに、ボロ部屋誰が買うんだろ
横からすまんが >>668
眺望なら高層ホテル泊まったほうがいいんだけどね
風景も変わるし >>639
そこを考えて購入しないと生涯住み続けれないかもしれないからな
建物は20年位で修繕をする様に国土交通省の指導があるしもし老化して外壁タイルが落ちてけが人出たらおごとだしな
毎月修繕積み立て金が徴収されるけど、おそらく入居時に決められた値段より確実に上がるだろう >>668
コンシェルジェなんていらなくない？
電機系統に詳しい力持ちの
管理人さんのがよほど役に立ってくれる。
でっかいテレビ運び出す時に
手伝ってくれるようなニーチャン まさかタワマンに住めない貧乏人がタワマン批判してたりしないですよね…？ >>683
嘘では無いだろ。
自分の無知を棚に上げて他人に対して、嘘つき呼ばわりは非礼すぎるだろ コストかかるかもしれんけど、今の技術なら建て方次第でいくらでも防音できると思うんだよね
うちのマンションもドア周り弱くてドアの開け閉め、一部の壁だけはひびく
法律である程度音が響かないようにすればいいのに
そりゃみんなストレス溜まるわ >>690
俺は、タワマンの存在は社会悪だと判断している。 なんで韓国人が韓国マンセーするのかわかる？？
移民したいからだよ。
みんな一斉に移民したら
他の国に円滑に侵入できなくなるから
ライバルをけり落とすために
韓国素晴らしい！！だから韓国にいましょう！！韓国は安泰だ！！！
反日わっしょい！！
って大騒ぎしながら、必死に日本語覚えて、こっそり日本へ移民する。 >>656 地元だがありゃすめたら住みたい。元プリンスホテル跡地だ。工場跡や川者の住みかとはレベルが違う >>688
購入時の費用安く見せるために、入居時はわざと低く修繕積立金を設定し、
後で値上げしていく。 瑕疵でもなんでもなく仕様なんだけどな
超重量の高層ビルなんて横浜のランドマークタワーくらいだろ
あれは、造船所跡地で下はコンクリートの塊の上に建ってるから高層だけどガッチリした作り
タワマンなんて安普請のススキ建物だわ >>693
君は、『微妙』の文字は見えないのか？
『微妙』の意味がわからないのか？ >>664
おまえどれだけ何十万マンションがあって
建て替え決議で建て替える事ができたマンション何%
で何棟だよ？w知ったか小僧が
建て替えの時に負担金が不要なケースが多い？
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
はい良くわかりました。
勉強してきな知ったか君w >>675
免震であれば、長周期にはある程度対応できる。
まだ、解明されてない部分も多いが、長周期対策がされた免震構造のマンションであれば、まず
大丈夫だろうな タワマンのメリットがわからんよな。
高い所が好きな人とか？ タワマンのステイタスって最上階のペントハウスぐらいだな
しかも住む場所じゃなく遊ぶ場所としてなら ジャップって朝鮮人を20万人もレイプ虐殺して謝罪もしてない国だぞ
そんな国の人間の言う事をよく信じれるな
おれは不動産会社の言うことはほぼ嘘だと思ってるけどな
日本って国はな、アホを騙して稼ぐビジネスばかりだぞ
肝に銘じておけよジャップ >>694
コスト掛けたら分譲価格高くなっちゃうじゃん。
なるべくたくさん分譲したくてホントは上階にあったほうがいい電気関係を
地下にいれて地上部分は全部分譲に回すぐらいセコいのにタワマンって。 >>703
最近だと千里ニュータウンぐらいじゃないか ドラマ、同期のサクラでも
暴露されてるけど、ゼネコンなんて
数字の詐欺マジックで嘘が当たり前。日本でこんな状況なんだから
海外ではそりゃもう嘘まみれで相当やばい。
あの上海、深セン、シンガポール、マレーシア、ドバイ、、、あのへんのきらびやかな
ピカピカのビルなんて１０年後どうなってるのかわかったもんじゃない。 >>662
本当そうだよね 満足してるならこんなとこ見ない方がいいよ >>704
免震構造の倒壊リスクがあるのが、
長周期パルスな。
限界変位を超えた変形をして、免震層の外部擁壁に激突してタワマンが損傷。最悪倒壊。 >>701
今増え続けてる東京の人口が増え続ける可能性と減り続けてつい地方の人口が減り続ける可能性では前者の方が高いだろうなｗ >>681
建て替えできるかできないかの話だってわかる？
論点ずらして話変えんなよアホw
学歴は？
大学行ったことある？
w >>685
調査会社に実費で依頼ぐらいしてるんじゃないか？多分…キット
俺が当事者なら間違いなく依頼すると思う >>668
タワマンに住む女性は不妊になるって本当？
子供を殺す前にタワマンを売るべき！不動産会社がひた隠す高層
アメリカではワシントンやサンフランシスコ以外でのタワーマンション
建設を制限しているし、フランスでは70年代に高層住宅の建設そのものを禁止している。
極めつけはイギリスで、妊婦はマンションの4階以上に住まないように法律で規制しているのだ。
タワーマンション、6階以上に住むと妊婦さんの流産率が上昇
全国で3000棟がデータ改ざんのおそれありと、波紋が広がる建築データ偽装問題。 高層長屋に住んでるんだから隣の家の夫婦喧嘩くらい聞こえるのは当たり前 超高層の空気って綺麗なん？
…でもタワマンって窓開かないんだっけ。 タワマンに賃貸で住んでるけど左右上下人が住んでる気配がしなくて最高 自分は長い集合住宅暮らしで良くも悪くも身についてしまったなぁと実感するのは
実家の皆がドカドカ歩いてドッタンバッタン扉を開け閉めしてドスドス階段を上り下りするのを見る時 長周期地震動についてなら、
ちょっと前のタワマンなら
全てのタワマンが対応していない。
長周期地震動により、タワマンは
損傷するリスクがある。
それは、前提。
やばいのは、倒壊のリスクがある長周期パルス。 イギリスでも観光でも高層マンション（ビル）があっと言う間に燃える火事あったろ
ジャップはいい加減学ぶことを考えろよ
だから、天皇万歳して特攻したりするんだろ？
おまえら北朝鮮から雀の脳みそって言われてるけど、実際それ以下だろ
ジャップ >>30
レオパレスの装備が棍棒から銅の剣になった感じ >>703
お前こそ聞きかじりで知ったような口を叩くなよ
逆に建替えができずに滞っている割合を言ってみ。
今後、建替えが必要な物件が出てくるというだけで
懸念されているというだけの情報だけで、そんな統計は現状で無いからな、 >>720
原因はなんだろうな
空気の流れなのか、気圧なのか >>709
ほぼできねぇんだよw
もう一つ言うとタワマンは大規模修繕ですら
できる業者が本当に少ない
建て替えなんて費用負担の観点からもほぼ無理
だから外国のタワマンはスラムになるんだよ >>718
ああ壊れちゃったか
実際のマンションの建て替え事例とか知らないんだろうな タワマンは超音波盗聴機に強いと思ったが、全然だめじゃないかW
音が伝わってしまうなら、むしろ弱いということ。壁・天井・床は真空か、鉄板でなければだめ！ オイオイ7000万のマンションが
あの三軒先の音が聞こえる賃貸物件と同じかよ >>716
高学歴の秀才さんがそう考えるんならそうなんだろな 知的障害か？世の中の序列知らん顔で穀潰し底辺が偉そうにネットで天にツバ吐く
役立たず穀潰し生きてる価値ゼロ底辺がムサコタワマン８０００万買う上級様に盾突いて良いはずない
タワマンどころか５０００万の中古住宅一つも買えないで生涯終えるウジ虫が身の程わきまえろ
底辺クズならクズらしく謙虚にするべきだ 防音はリフォームでラワン板貼れば相当低減するけどね
そのくらいの金かけられるんならタワマンでも住みなさいということ >>715
もちろそう。だから対策が以前よりされている。
免震の場合は長周期地震動の際に被害を大きなることが10年以上前に分かってから
旧来の免震構造のマンションなんかでダンパーや制震コマを設置する改修工事が進んでるんだよ。
現在の新築の免震は対策済み。 最近のマンションて24時間換気が義務らしいけど、24時間換気ってうるさいよね >>732
ドルアーガの塔の謎が分かった。昔はタワマンだったんだ。
老朽化してモンスターが棲みつくようになったと。 >>743
長周期地震動と長周期パルスを勘違いしてるよ。
君。
今、急ピッチで対策してるのは、長周期地震動。 >>30
壁を如何に防音しても今度は排水口からの音とかが気になるようになる
隣近所と仲良くなって気にしない関係を作る方が精神的には楽 >>745
ウンコ杉の上級って自称でしか無いから。 >>596
都市部は普通にそんなものだと思う
広い土地で大きな家は高くて買えないし又売れないし タワマン買うならゼネコンで選べ。そして低層階買え。
住む気ならね。 だったら法規制なり自治体の条例なりで新築タワマン作れなくするべきなのに
なぜか世論もお上もそういう流れにならないよなみんな頭悪すぎ >>733
あれれwwwwwwwwwwww
ようやく立て替えするができるかどうかの話してるってわかったん？w
頭悪う～～～w >>751
汚れが溜まったのか、どんどん不快な音を出すようになって困ってるんだけど、あれ掃除が難しくて困る >>758
ほんと会話成立してないな
実際の建て替え事例知ってる？
建て替え検討中に売るなんて当たり前のようにあるんだよガイジ君 以前新宿のタワマンの30階くらいに数年暮らしてたけど
壁や床がかなりしっかりしてる感じで音漏れとか全然なかったよ。夜もさみしいくらいシーンとしてた
音漏れの問題なんて聞いたこともなかったけど、そういう物件もあるとしたら
最近の流行りで、安く利幅多めに作ってるタワマンが増えたってことかね 知り合いの嫁が高層階でノイローゼーになった
戸建てに越したら治った 駅から一分遠くなると安くなるのに、
なんで玄関から何分も遠くなって高くなるの？ 正直、これ最初聞いた時、タワシのマン〇かと思った。 >>1
バカだよなあ。
マンション生活を一度も経験してこなかった奴の末路なんだろうか。 欧米ではタワーマンションは建設禁止
なぜなら自殺者の割合がタワーマンションは極端に高いことが若いってるから
タワーマンションをありがたがってるのは情弱のジャップだけ >>750
なるほど。
ダンパーの減衰力の調整次第では解決可能な気もするが
研究が進んでなさそうだな。 耐震性の関係でタワマンは高層階に行くほど壁が薄い。
しかも修繕費が高い。
埼玉川口のエルザタワーは初回大修繕に数年。
一世帯辺り、150万以上かかったらしい。これでも上手くいったケース。
全てのタワマンは15年おきぐらいにやらなきゃいけない。
しかし住人も一緒に歳をとるからやっかい。
森ビルだったら資本力で建て替え出来るけどタワマンは村だしなぁ。 意外なトラブルは中層以上でも窓開けてたら虫が飛んでくる事がある >>760
吹いたわw
何十万棟マンションがあってそのうち大規模マンションで
建替えることができたの何%だよ？
マジウケるw
まずまともな会話できるようにしてこいよw >>730
気圧
高層ビルのオフィスでも
男でも具合の悪くなる人はけっこういる
常に張りつめてるような変な気圧の中にいるから タワマンって予備知識が全くなくても、違和感を感じないといけないよ通常の人間という生命体なら
それを感じなかったら欠陥種だよ
もし、医者とか弁護士で社会的なステータスが高いとしても、基本的に人間としては欠陥腫だと思ったほうがいい
そういう人間が社会という人口のコミュニティにおいて社会的に上位にいることは社会にとって悲劇
今すぐ、アフリカとかどっかの無人島とかに送り込んで一生出てこれないようにした方がいいよ >>772
まず大規模マンションの定義は？
そもそもそれほとんど築年数的に建て替え不要だろ >>759
一種、三種に限らず
フィルターの掃除は定期的にしないダメだよ。
>>767
禁止されてる欧米の国ってどこなの？
アメリカでは日本以上に高層住居が建てられているし、
イギリスやフランス、ドイツやモナコも同様。 >>768
免震構造は、安全だと宣伝しまくった
既得権益者のメンツがあるのでいまさら
言えない。。らしい。
先生はメンツがあるから大変だ。
原子力発電所では、免震構造は危険だから
新規に新築されていない現実。 低学歴で貧乏人のネトウヨが「タワマンは崩壊する！」とか本気で信じてるのやばいよな
なんで自分がその社会的状態かってことの証明だわ 最近の事例
わずか6分で25階まで炎が…中国で高層マンション炎上 放水も最上階まで届かず
だってw
タワマンは負債でしかないw 音そんなにするのか
木造二階建てのアパートでもそんなに音しないけど
そんじゃ5階建てぐらいの鉄筋がいいのかね >>771
下から上昇気流に乗って飛ばされてくるんだよね
突風がすごいから窓はあんまり開けられないけど 東京の大都市のビルが
他の国の大都市のように
控えめの高さで密集してないのは理由があったんだね。 >>1
＞タワマンは騒音トラブルが少なくありません。縦に長い構造上、軽量化が求められ、居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、頑丈なパーテーションのような軽い素材を使うケースが多い。そのため遮音性が低くなりがちなのです」
これマジなのか？
こんなんじゃ、住む人いなくなるだろ？
なんか最近のタワマン叩きの風潮でデタラメ言ってまで叩いていないか？ >>782
ポキって行かないように揺れるように作ってあるからねえ。 巨大工場とか巨大タワマンとか
倒れた時に救急隊員が来てくれるまで数時間かかるんでしょ？
到着する前に死んでるんだってね。 >>780
大規模マンションの定義もわからないで会話してんのw
ねぇマンションっていつから建設されたか知ってる？w
無知w >>790
自分が住んでたところは全く音がしなかったから
最近の物件の傾向なのか嘘なのかどっちかかな >>770
確か建て替えの決議って所有者の2/3以上だっけ？
理事長をやったことあるが建て替え決議なんか絶対まとまらない自信があるw
階数と部屋数を増やしてコスト安にならない限り無理だわ 数年前、親戚が風揺れを苦にしてタワマン売却した
条件のいい人気の部屋だったから
ほとんど損は出なかったらしいが >>783
そういう部分もあるのかもね。
あと、2016年の熊本地震の分析結果で長周期パルスが確認されたのが2018年あたりらしいから
未解明な部分が多いのもあるんじゃないのかなと推測 >>794
ああ答えられないのか
タワマンが建て替えられてないのは建て替えの必要がないからな
あと大規模修繕が滞ってるってソース出してみ？ 武蔵小杉という立派な名前があるんだろ、うんこ杉は止めてやれ、失礼じゃないか ＬＭガイド構造で高層ビルの重量に耐える商品が出来れば劇的に変わる
あと圧縮空気で浮かすやつもか…まぁ無理だな >>86
どんなに厚いベニアだよw
防音で一番いいのは鉛板 6階建てマンションだけど防音めっちゃいいし
夏は涼しく冬はあったかい
最高 な？ジャップは世界最低のうんこ民族なんだよ
いい加減認めろ 屋上に携帯電話基地局を建てたり、
窓から隣の建物屋上の基地局が見えると
電磁波過敏症の症状が出る可能性
エコキュート、エネファーム、エネファスみたいな
エコ給湯器を隣人が使っていたら
低周波騒音症候群の症状が出る可能性
住宅密集地の一軒家も似たり寄ったりの環境ではあるが……
家庭用コージェネレーションシステムから生じる運転音により
不眠等の症状が発生したとされる事案
ttps://www.caa.go.jp/policies/council/csic/report/report_011/ >>784
誰がタワマンは崩壊するなんて言ってる？
この手の人の妄想ってガチヤバイよね
日本会議だっけ？w レオパレスと
非レオパレス
みたいな、比較の話と
同じなんじゃないの？ >>792
首都直下型地震。
ほとんどのビルでエレベーターが止まりまくる。
全てのエレベーターを回復させるのに、3にから7日。
エレベーターの中で飲まず食わす、最長7日はウンコを我慢する必要あり。 田舎で金稼げて隣もない1戸建てが最強だわ。
チン子丸出しで徘徊しても捕まりようがないわ。 そりゃ武蔵小杉みたいに５０００万のタワマンならそうなるわ
レオパレスよりはいいが完全に防ぐなら数億円じゃないと無理 隣のドライヤーやトイレの流す音、ドアの開閉音まで聞こえてくる住居に
8000万円の価値などあるわけない。他に何があろうとも。高級物件でも
なんでもない。住民が最初にそれを知らされていないなら、だまし商売。 10階くらいまでが1番平和
エレーベーターに人生の何割費やすつもりだ？ 高層マンションとかって
孤独死しても、殺人事件起きても
トイレに閉じ込められても
誰にも気がつかれなそうなところが怖くてダメだわ
一人暮らしの人とかとくにやばそう
外人だったら身寄りもいないだろうし
そのうち自分の部屋のいたるところに監視カメラを
つけて、監視員に診てもらうサービスなんてできそう
あと自分の人体にチップを埋め込んで生存確認を
してもらうサービスとか
もうプライバシーの概念なんて崩壊しそう
そういう管理サービスビジネスとか増えそう
年寄り、子供、赤ちゃん、ペットからはじめてじわじわ全体に、、、 武蔵小杉から大崎まで毎日毎日ぎゅうぎゅうな満員電車に乗って狭い住居で生活するより
新幹線使って一戸建てで生活する方が人生にゆとりが出ると思うけど....武蔵小杉で休日何するの....？ >>770
エルザタワーはただのタワマンじゃなくて、特殊構造の超難関工事で
成功した事例だよ。普通のタワマンはエルザタワーほどの難関工事にはならない。
あと、外壁が吹付けであれば修繕は15年（13年以内）に行う必要もない まだ築100年のマンションてないからなぁ
特異な建築物のタワマンが実際30年後どうなってるかわからんのが恐い
想定内に収まる問題で済めば良いんだけど >>799
大手不動産屋に聞いてこい
知ったかちゃんw タワマン関係なく
集合住宅あるアルなだけだろコレは。 >>800
そもそも行政上の住所表記だとただの小杉町だしなあ
あだ名ならより実態に近いうん小杉でも何ら問題なかろう レオパレスに住んで
レオパレスに文句言ってる
みたいな 8000man隣の音が聞こえるw
欠陥マン異常だわ 一軒家は物盗りが怖い
低層高級マンションが正解かな タワマンって大規模修繕の時住民の意思統一とか図れるのかね タワマンは上に行けば行くほど壁やらなんやらが薄く軽くなるからな
全部同じ材質、厚さで作ると重すぎて下が潰れる
不動産モメンだけど、タワマンの上階は勧めねーわ
マジで壁薄いよ >>809
ポツンと一軒家だと
茨城の事件のような一家皆殺しが怖いな 音に関しては感じ方に個人差があるね
静かでしょ何の音もしないでしょ、という友達のマンション、隣のドンドン音がすごかったわw タワマンまで行かなくてもお台場とか光が丘にある一昔前に作られた
ＵＲとかの３０階くらいまでのでっかい分譲マンションは頑丈で全然音漏れとかしなかったけどな
見た目もつるっとぺらっとしてる高層マンションはやっぱダメなんだろうな 家賃３万台の団地に独りで住んでるけど、部屋は３ｋで音漏れもほとんどないし
風呂も自動給湯で悪臭なんかしないぞ
更新料もないしな 壁薄いとこあるよ
マンションノートでも報告見るし
タワマンは2回住んだけど２回目のとこはめっちゃ薄かった
その時知り合いのデべ勤務に聞いたら>>825と同じ事言ってたな 結論：タワマンに住んでるやつは頭が悪いがプライドが高い劣化生命体
知り合いにいたら速攻付き合いやめるわ
ジャップざまあ
おまえらやっぱゴキブリだわ https://ja.m.wikipedia.org/wiki/乾式壁
こんなん見たら２０階以上のマンション買えないわ
高層マンションでピアノ弾けるくらい遮音性あるとか
余程対策しないと無理 >>816
コンクリート作りという点なら日本でも100年以上の事例はある。
軍艦島や三井物産横浜ビルとかな。
アメリカに行けばて鉄骨造の高層アパートとかあるし、フランスには100年超えのフランクリン通りの集合住宅
と呼ばれる有名なRC住宅が存在するしな >>1
住む前から余裕で予測出来る事だらけで噴いたw タワマンより公営住宅を増やそうとしているれいわ新選組にみんな投票しようぜ >>823
両隣と上下に恵まれてたらそれが一番いいと思う
俺は下がキチガイクレーマーだったから最近一戸建てに引っ越した >>823
片田舎の駅近低層マンションいいなと思ったけど管理費と修繕費だけで10万近くしてたから諦めたわ。物件自体は4000万くらいなのに 軽い材質だから騒音問題はあると聞いてたが
ラッシュ時にエレベーター１０分も待つというのは想像以上 真の金持ちは
最上階のワンフロアすべて買い取って
ペントハウスにして住むから、音漏れなんて
全然気にならないんだろう >>808
エレベーターメンテナンス会社って有限会社でも結構あるんよ
中に人がいて停電復帰の目処が無いとなれば
緊急事態で協力会社の垣根超えると信じてる…
機械室まで作業者が行ければブレーキ解除して脱出させるから安心してくれ 登山とかやったことないのかジャップは？
高度が100ｍ違うだけで寒さも全然変わるし、200ｍちがえば気圧も肌で感じれるくらい
おまえら動物としての基本的認知能力が欠如した劣等種なんだよ
もう社会に出てこないでいいからタワマンで引きこもっててくれよ
迷惑だから >>839
あ、党首が無職扱いで住むとこ借りれないと最初から公営、ＵＲを住むとこ扱いしてなかった政治団体 一時的な所得のある馬鹿のおのぼりが上にのぼっていく感じだよな、タワマンって。
本当の金持ちは低層マンションだし… 構造的には鉄骨プレハブと同じ
要はダイワハウスを縦に並べただけ
RCと比較するのが間違い そもそもエレベーターで近隣の住民と、しょちゅう会うのが苦痛だろ
俺には無理 火事もだし地震もだしで、すぐ外に逃げれない所になんか絶対に住みたくないけど、何でそんなにありがたがるのか分からん
利点は夜景ぐらい？
金持ちなら、広い土地に平家。の方がいいわな 武蔵小杉とか日本の問題点...アホが集まる要素を結集した街だよね... >>838
あんな人数少なくって有名な場所でさえ
反対運動起こって紛糾したのにね
何百世帯のタワマンで反射や
オーナーが中国人とかなのに
負担が大きい何十年後にスムーズにいく？
バカでもわかるわな 便秘のあとの大量に出た下痢便で匂いを漂わせてしまったことならある
毎日じゃないから許せ >>852
だな
一億だしてそこらへんの文化住宅並みのクソ物件かわされてやんの
ざまあだわ たしかに、所詮は集合住宅。１邸、２邸とか数えるのではなく、１戸、２戸と数えるべき程度のもんだ。 >>862
嫉妬かな？
1000万以上の年収あるしw
ローン7000万だが買ってよかったタワマン >>836
寿命でのけんしょはしていないけど
余談で…
液体ガラスってのが最近はやりらしい…
コンクリも激的に寿命伸びるんだって…
首里城の火災をひやかしてたら知った
案外落書きも捨てたもんじゃないなとw >>835
マンションでピアノは､防音室にしなきゃ無理だよ｡
ピアノの音って空中を伝わるのではなく床や壁を伝うから､コンクリートだと物凄いよく聞こえる｡
木造家屋よりも隣や上下階によく聞こえてしまう｡ 音漏れ云々より修繕積立金が問題
普通の学歴あればタワマンなんて購入しようなんて絶対思わないよね >>846
音漏れは真上の部屋からっていう固定観念がある奴が多いので
真下に変な奴に住まれると大変な目に合うぞ
在宅中じゃないのにいい加減にしてくださいとクレームを入れてくるw >>865
あほか
戸建ての賃貸のおれが最強
騒音ゼロ、修繕費ゼロ、固定資産税ゼロ、子供がいじめられたら速攻引っ越せる
戸建て賃貸にかなう物件ないぞ？
おれは単にタワマンをディスっているのではないよ
高度のな知識と判断能力を持っている俺だからこそ君たちをディスっているのだよ タワーマンションに憧れた事なんかないわ
何が良いんだ？ MONDO GROSSO / ラビリンス
https://youtu.be/_2quiyHfJQw
いずれこういう迷宮みたいな場所になるのかね
今、これって上階の方は人住んでるの？下の方にしか明かりがついてないけど？ >>811
説明がないのはもちろん問題だけど
防音なんかは内覧の時にでも自主的に確認しろよって気もするな
中古物件であればなおさら >>871
コメント見る限り
一生懸命買ったのにゴミだった
ざまぁ的な意味合いが多くね？ >>854
本当それ
あの狭い空間で知らない人と黙りこくったまま時間を共にするのが毎日とか苦痛だわ
あと挨拶もめんどい >>867
一億出して、レオパレスに住んでる貧乏労働者より不安材料抱えてしまってるジャップって今どんな気持ち？ >>878
は？
ローン7000万だが、東京湾の夜景もみえるし。 全戸南向き、全戸平面駐車場のファミリーマンションがベスト。タワマン買うやつは負け組。景色は３日で飽きる 軽量化のため隣との仕切りがスカスカなのは知っておくべき特徴。
静寂厨には絶対に向かない物件だ まぁタワマンに憧れる層を考えれば、
その辺の常識がある連中ばかりでないのは
想像に難くない >>874
賃貸、地下駐、ディスポーザーありで申し込んだらとタワマンしかヒットしないんだよw
今は自分１軒屋だけどな >>497
うちもグランドピアノではないがアップライト（YAMAHA U1H）置いてるけど苦情とか言われたことないしドア閉めたら全く聞こえないよ
最近のマンションの遮音性はｽｹﾞｰなと思った 高い所に住むと自殺したくなるって聞いたことあるけどマ？ >>887
欠点としては、石膏であるため、衝撃に対して脆い、強く殴れば穴が空く、拳銃の弾丸は貫通する
ってwikiに書いてあってショックをうけたわ >>823
低層高級マンションでも危ないよ
セキュリティ万全だからと気を緩めてると穴をつかれる >>848
五木ひろしが名古屋の40回建てタワマンの最上階持ってて御園座公演の時だけ住んでるらしい >>891
低層マンションだろ20階以下の
高層マンションでありえないからそれ >>85
もう売却してしまったが、タワマンの上層階は間違いなく風で揺れる。
そうなる構造になっているから当たり前。
動いていれば気が付かない人がほとんどだろうけど、じっとしていると分かる。
入居当初はかなり感じたが、だんだん慣れていった。
しかし、慣れない人も当然いるし、飼い猫が体調不良になってしまって手放したり、低層階に買い替えした人がいた。 >>894
住人が泥棒になる場合もある
実際にあった てか、人間がそれなりに快適に住める限界って、10階くらいじゃないのか？総合的に考えると かわいそうだけど、人生無駄にしてしまったね
来世ではタワマン買わないように今から寺か神社にでも行って拝んどけよジャップ 高層階は常に揺れてるらしくて、それに慣れる人とどうしても慣れない人がいるらしいね
仮に慣れたとしても、体への負担は続いてるから、ストレスは受け続けてると思うわ >>884
ああ、有明とか晴海のタワマン買ったんだね…。
ご愁傷様としか。
同価格帯で23区内西側のマンション買えたのに。 ジャップ云々を書き込んでる在日朝鮮人
お前 皇族 五輪テロのブラックリストに登録
監視されてるぞｗｗｗ ＞ところが、高層階は強風が吹くと揺れを感じることがある。
＞私はあまり気になりませんが、妻は敏感で乗り物酔いのような症状が頻繁に現われてしまう。
個人差はあるにせよ概して女性の方が敏感らしいね
高層階ほど生理不順、流産など女性特有の生殖機能に障害が起きやすいという話もある >>898
そんなタワマンに平気で検査偽装したダンパーうりつける会社もあるからなあ
ジャップ社会ってのは性悪説を基本に生きて行けよ
地域から天才と言われて自治会でも頼られている俺からのせめてものアドバイスだ >>890
料理はしないゴミも出ない
これだけで夢は広がるな うちもタワマン、小杉じゃないけどね
うちは防音は悪くないと思うけどなぁ
鉄骨？を伝わっててきた衝撃音は響くけど、ドライヤーだのなんだのは
さすがにわからんわ、レオパレスじゃあるまいし
ただ風では確かに揺れる
台風の時の揺れかたは尋常ではない
強風が長く続くと酔うよ、怖いし >>898
壁が薄くて常にグラグラしてて値段も維持費も高くてエレベーターが死んだら生活がお陀仏
罰ゲームでも食らってるのか住んでる奴 >>891
それご近所が我慢してるだけだと思う
どんなマンションでも防音工事なしで生ピアノは漏れる 隅田川花火大会を窓から間近に見られるタワマンが欲しいなあ
絶対にモテる 地盤がしっかりした場所は昔から地主が占拠してるし
あとは沿岸の埋め立て地やウンコ杉みたいな変な土地しか余ってないよな >>886
＞全戸南向き
うちは南向きだが後悔してる
夏が糞暑くてたまらん
夏は人が居ない留守中でもエアコン点けてる
そうしないと帰宅した時に部屋の中がサウナ状態で地獄
むしろ北向きにすれば良かった >>836
三井のビル凄いんだね
不動産業の人柱として鉄コン建物の寿命がどの程度なのか試して欲しいな
マンションを親族合わせて3家族で区分所有してるけど大規模修繕でもめるもめる
他人同士で戸数も多いとまずまとまらないだろうね
住人が管理会社に一任で任せちゃえば良いけどそれが非常に苦労すると思う タワマンの壁がコンクリートでないのは当然だけど、木造アパートじゃないのだからしっかりした壁材使えよｗ >>907
ダンパー会社の1年ぐらい前か？←うろ覚え
コム会社もやっとる…
明るみに出た氷山の一角？ 人間が住めるのは木の高さまで
よってマンション買うなら4階が最強
わかるよな？ >>922
何かで来たんだけど
階数は３の倍数の階が強度が高いらしいよ 買ってから自分の部屋だけ
壁に防音材を貼るとかすれば大分違うと思う。
部屋は狭くなるけど。 軽くなきゃ潰れる
揺れなきゃ折れる
臭いのはうんこが流れてる証拠 >>921
東洋ゴムが免震ゴムの偽装してたな。
結構でかかった。 5階以上
今回の武蔵小杉のでわかっただろ？
階段の登り降りなんて出来たもんじゃない
人間が住めるのは木の高さまで
風水でもラピュタでもそう言ってる 10年住んで売値が5000万アップした
でも今売っても土地が高すぎて次が買えない
風で揺れるは感じたことないな >>457
建物の価値がない方が税金安くすむじゃん >>929
ラピュタともののけ姫は生きる上でのヒントが多い
田舎なら子供時代に遊んでるだけで動物的直観が養われてるからタワマンなんて買わない
都会育ちだとそうはいかないからラピュタだとそうだなあ、小学六年生までに最低100回くらい見ておけば何とか田舎暮らしの子供の一番鈍感な奴くらいの直感は養えるかもしれん >>918
陽が差し込む角度ってものがあるから
南だからっていいわけじゃないよな
高層階なら特に >>922
災害でエレベーターが止まって
水や食糧を持って階段を昇ることを前提に
家選びするのが日本人だよね
自力で階段上り下りができる階数を考えると
３階までが限界かなあ
妊娠出産育児を考えたら４階は厳しい
足腰が弱る高齢になったら３階も厳しいかもしれない 4階 最強 眺望も丁度いい 防犯上も安心
3階 いいけどちょっと低いわな
2階 低い 泥棒が余裕で入る
1階 論外 危ないし湿気も凄い
4階最強説な 小さい2階建てくらいの一軒家を沢山作った方が売れる
1千万とか2千万くらいで多くの人々に売った方がいい まあ東京の真ん中に通勤しないといけない仕事選んだ時点で負け組
ド田舎も困るけど東京以外の政令指定都市かそれと同レベルの街で暮らすのが
日本では一番の勝組み
東京にあるものの99％は揃ってるし、一軒家にしろマンションにしろ
不動産の価格は東京の1/2以下 外面だけ見栄を張りたいだけで中身空っぽの人達が住んでる もう武蔵小杉だけの話じゃなくてタワマン全体に拡がってきちゃたの？w まあでも災害ってこと考えたらタワマンって選択肢はなくなるかもね タワマンより低層の鉄筋コンクリート造で隣との壁も鉄筋コンクリートの
マンションの方がいいのに 風で揺れない、エレベーターも待たない低層階というと
階数格差で肩身が狭いと言い出します タワマン乱立区域。
地震きたら。避難所がパンクするぞ。
水も食料もトイレも無いぞ😰 >>948
最近、中央線界隈で見る緑豊かな低層マンション群のほうがよっぽど住みたいと思えるんだよな >>945
武蔵小杉の件がなくてもタワマンの弊害は以前から言われてるよ 俺もマンション買うときタワマンの眺望に憧れて10何階だったかわからんけど見に行ったわ
それくらいの高さでも窓からの景色でクラクラした
これは危なくて変な夢見るわと思って高い階はやめた
正解だったわ >>947
年寄りがボロい木造戸建に住むよりは安全でしょう
水災でも死人は出てないわけだし >>950
港区はタワマンだけじゃ無く基本自宅待機
帰宅難民にならないように地方の人は会社に徒歩帰宅用品を持ってないとやばいね >>953
災害でエレベーター止まったら帰宅不能で不倫バレるぞ >>956
ハザードマップの浸水地区に住む前提なんかいw NHK
地震シュミレーション。
タワマンで火災発生らしい。 少しだけど絶えず揺れてるから子育てにはどうかと思うけどね。 音漏れは感じたけど、揺れは今住んでる低層より意外とマシだったな
免震だか耐震だかが機能してたんだろうな
地震速報板で同じ地域の奴がめっちゃ揺れると書いてた時もそんな揺れない場合ばっかりだった >>950
それだけじゃないよ
小学校なんかも生徒がパンパンでまともに先生がフォローしてくれなくなる
したがって学力も落ちる
まじでなーんにもいいことないよ >>948
都内は土地代が高いから少数世帯じゃ手が出ない
だから上に積み上げて世帯数を増やしてみんなで買うんだよ >>939
嘘くさい話だけどな
夏は陽が高いから部屋の奥まで光は入らないから涼しい
冬は陽が低いから部屋の奥まで明るく暖かい
都内だけどいまだに暖房機器は何も使ってない 全室南向きの7階建ぐらいの
どっしりした頑丈なマンションが最強
その4階中央に住むのが一番良い
角部屋買うやつは素人
賢いお前らならわかるよな >>945
問題自体はうん小杉特有のもんでもないし
構造的欠陥がくそまみれの塔で明るみになっただけ >>967
その学校も子供が育ったらいずれ用なしになるんだよね >>940
すげー余談だけど書きたくなった
団地で5階建てで上が繋がってないやつ（隣の5階まで行く為に一番下まで降りるタイプ）
知人が宅配のバイトしていて団地エリアで希望して願いが叶い喜んでたw
1つの荷物が最大160サイズ30㌔が規定で毎日階段荷物抱えて走ってる
本人曰く筋トレれしながら金が貰えるーだってw
たいしょう団地だかはらじゅく団地だか言ってたな…
換算すると200階建てのビル昇り降りしてるんだとか……バカだw >>884
夜景なんて高級ホテルのスィートでよくない？
日々の健康被害や火災災害リスク行き帰りの利便性
の方が大事だろ
まずエレベーターの待ちとか絶対嫌だw 建築業界でなんで住民や施主に不利な法律なんだろうね
そこをまず変えて欲しい >>978
雨は西からやってくると言いたいのかな？
でもそんな痛み方に違いが出るほどなんかね タワマン本来の使途は別荘地代わりか資産運用。
長く定住する前提でローンしてる奴はもれなくカモ。 >>977
間違いなしだな
俺のマンションの南側がそれ
つまり窓の向こうは全くビルなしw ちょっと小金持ちの地主が最上階を自宅にしてる低層マンションが一番住み心地いいわ
５～７階くらいまでで、１フロア10部屋あるかないかぐらいの 大金持ちの与沢翼がドバイに買った世界一のタワマンを最上階よりも値段の高い低層階を子供のために買ったと言ってたな >>982
建築屋とか設計士さんに聞いてみるといい
やっぱり西から傷むって
雨風と強い西日でやられるんだと >>1
遮音性を数値で表し、その数値を超える音を出すことを禁止すれば良いのだろうか じょうだんぬきでエレベーターで小便するやつとかいるからな >>988
西日は聞いたことあるけれど雨風は初めてきいた >>969
あんたの星では日が傾かないのか？ｗ
午後３時以降はもろ太陽を浴びるぞ >>986
5、6億するからな
やっぱりタワマンは安いんだよ 隣の部屋の音が聞こえるってどんだけ安普請のタワマンだよ…
地震来たら終わりだろ
昔タワマン住んだことあるが、防音すごくて少々騒ごうが全然外には聞こえない
さすがタワマン高いだけあると思った 日中に雨風
その後西日
もうボロボロになる
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