【首都圏】「本当に住みたい街」1位の川口と“不動の人気”ムサコの意外な共通点
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住んでいる人の満足度も、かなり高いようだ。埼玉県川口市の川口が、首都圏１都３県の駅別「２０２０年 本当に住みたい街ランキング」で１位に選ばれた。
住宅ローンを手がけるアルヒが、２０１８年８月～１９年７月の融資実行件数をもとに、①住環境、②交通の利便性、③コストパフォーマンス、④教育・文化環境、⑤発展性――の５つの基準でランキングを策定した。川口は、東京都内へのアクセスが良く、不動産価格が手頃なことに加え、商店街の再開発が評価された。アルヒの担当者がこう言う。
「当社が融資している方の多くは、年収５００万円前後、住宅ローンはフラット３５を利用されています。ランキングは、不動産の専門家と一緒に策定しています。川口が１位に選ばれたのは、まず、住宅価格が安いことです。隣接している赤羽と比べると、中古マンションは１平方メートル当たり２０万円も安い。しかも、新宿駅まで２５分、池袋駅まで２０分という交通の便の良さです。川口市には公園も４５８ある。古い方は、川口に対してあまり良いイメージを持っていないかも知れませんが、３０年前、４０年前の川口とは一変しています。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物も便利。４０歳前後のファミリー層が増えています。２０２３年には、地上２９階のタワーマンションが完成する予定です」
川口は、人気の住宅街・武蔵小杉と共通点があるという。
「川口も武蔵小杉も、かつて工場があった街です。工場が置かれたのは、都心への物流がよかったからです。大きな工場が撤退すると、広大な空き地が残るので再開発しやすい、という利点があります」（アルヒ担当者）
川口市も、若いファミリー層が子育てしやすいように、保育所の数を、この５年間で７６カ所から１７５カ所まで増やしたそうだ。
12/20(金) 9:26配信
日刊ゲンダイ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191220-00000017-nkgendai-life >>181
震災の時赤羽駅まで歩いたけど、あれは旅だったよ >>180
蕨駅東口はクルドの人、西口は芝園団地からの影響で中国人かな。
東口は陸橋辺りは風俗が健在な時は中国人だったと思う。 >>59
埼玉高速鉄道は運賃高すぎ
車両に新しいデジタルサイネージ付けるのに1億強投資するとか言ってるが、それより運賃値下げが先だろって思う >>1
何かと話題の武蔵小杉と共通点の多い川口で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>1
何かと話題の武蔵小杉と共通点の多い川口駅で、鉄道写真を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 >>172
大阪は北浜、千葉は松戸、新小岩、奈良は学園前
田舎に住んだとこはないよ
まぁ同じ市にしたって区にしたって
利便性によって家賃の相場に高低があり治安や住み心地は変わるんだろうけどね
川口と学園前は俺にとっては住みやすかったとだけ >>85
朝鮮人だらけの朝鮮御用達嘘吐きメディアが
朝鮮人地域の宣伝してるだけだな >>91
松濤、代々木上原、下北沢、自由ヶ丘、用賀、成城、二子玉川、田園調布 >>123
徒歩10だときついな
アザレア通り商店街と銀座通り商店街しかなくて、
アリオまで。
西はOKまでの範囲になるじゃん
ララガとかイオンモール川口とか行けばいいけど。
あそこは徒歩圏内じゃなくて、バス使えば全域使えるところがいいところなの
電車でも赤羽いけば渋谷新宿池袋
京浜のってれば上野、東京、横浜
元郷か赤羽岩渕で南北なら六本木いけるし、
歩くの嫌なら王子もある。 >>123
＞住みにくいって言ってるのは実際川口を知らない田舎者か
すまんな、川口知らない都区内の住人だが
ハッキリ言って川口のイメージ悪いです
あと川口って上京してきてお金無い
貧乏人が住んでる地域のイメージです 居住環境は関西の方がいいと思う山有り海有り
東京埼玉神奈川は実質海は一か所、山も一か所じゃん >>196
お前じゃ買えない外車がバンバン走ってるのが川口だよw >>198
川口は工員多かったせいか大卒率低いのは確か
免許更新で警察署行ったら、書類の書き方を職員が一人ひとり窓口に呼んでいちいち説明してんのには仰天した
外人も多いからそうなるのかもしれんが >>201 大学入試かよw
日本人と瓜二つの国の人だろ >>188
今度8両化もするし運賃値下げなんか夢のまた夢だよ
都に泣きついて8両化延期してでも資金繰り解消しようとしたけど
できなくて事業再生してる状態だからな 10年前に用事で一度だけ降り立ったことあるけど、すごく荒んだ雰囲気で、大通りを歩くとホームレスが転がってて異臭がしたりで、ものすごい衝撃だったんだけどあれから良くなったの？ 武蔵小杉で騙されたバカ達がまた移り住んで騙されるのを希望しますww >>91
早稲田なんてガキどもがいつも奇声あげてるし朝・鮮系のウリすと教会ばかりだし坂も多いし金を貰っても住みたくねぇ 荒川の堤防は東京を保守するために川口側に浸水しやすくなってるんは推測できないかな？
江戸川も都内側へ浸水しないようになってるんかと
江戸川の松戸市側の建物がぽつんぽつんなのもそこら辺じゃないかな。
金町側はびっしり建物が建ってるし >>1
川口が「本当に住みたい街」だと？
こんな悪質なステマを久しぶりに見た。売れ残りが出て困っているデベがあるのか。 >>213
江戸川というか利根川だな。
上流で溢れるとまずい。
栗橋辺りで溢れて江戸川区まで水没する。
下流は暫く内水氾濫しかないけど、床上浸水するようなのが何度か来てる。都の側ね。
今年は栗橋で溢れかけた。最終的には河口付近のみで済んだけど。 >>213
台風19号でさいたま市～戸田市にかけての荒川沿いの遊水地
フル活用しちゃったからな。
そのせいで、堤防内の公園が全滅と・・・。まぁ公園の機能はオマケだから
文句言ってはいけないけど。 >>216
彩湖から下流にかけてゴミだらけだったんだろな
集めたゴミの山が各所にまだある 昔から赤羽・板橋・川口と住んでるが
1996年か1999年辺りの時も特に氾濫はしてないんだよな。逆に氾濫したの最後はいつよ？ >>199
川口市役所のそばにメルセデスベンツとレクサスの店があるよね
川口は貧乏人も金持ちも両方住みやすいよ 都市計画の欠如
商業地や工業地だった場所を住宅地にしてしまう愚かさ。寄せ鍋都市 住むなら川口や船橋だな 23区とか横濱とかイキったかっぺの集まり 川口は広いし場所にもよる
駅寄りならいいと思う
まあ工業地帯と西川口を避ければ大丈夫 >>225
川口に住むなら、腐っても京浜東北線の駅近、蕨 西川口 川口しか勧められない。
武蔵野線と埼玉高速鉄道沿いは、北関東の人口減少市と変わらん寂れっぷりだ。 川口なんて肥溜めが人気な訳ねーだろ
ハッタリももう少し捻れやボケカス 川口に住んでたけどやめとけ。中国人が多すぎる。
気温が快適な季節になると中国人が西口デッキで大勢集まって毎晩大声でずーっと話してる。まじうざかった。
またこの手の記事はもう全く信用ならん >>222
そこがアジア系都市の良いところでもあるけどね
ヨーロッパ的な整合性はアジアの都市には似合わない >>221
ベンツとレクサスのディーラーがあるだけで
金待ちの住む街とか大丈夫かよ
どんだけハードル低いのよ川口市民 共通点は不動産屋とマスゴミのステルスマーケティングと捏造が酷く
実は災害、治安などでやばい町 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
