【話題】「独居老人」に部屋を貸したくない不動産業者の本音とは
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日本の高齢化率（65歳以上人口の割合）は28.1％にのぼる（令和元年版「高齢社会白書」）。推計によれば、高齢化率は今後も上昇し続け2036年には33.3％へ、2065年には38.4％に達する。対応が迫られている問題は多々あるが、なかでも住まいの問題は大きい。介護施設がなかなか見つからないといったことだけでなく、元気な高齢者が新たに住む場所を探すことが困難な状況なのだ。なかでも一人暮らしの人に立ちはだかる壁は高い。しかし、国立社会保障・人口問題研究所が2019年4月に発表した将来推計によると、2040年には高齢世帯のうち40％（896万世帯）が一人暮らしとなり、東京都で45％超（116万世帯）を超える見込みだ。住む場所の確保が難しい一人暮らし高齢者をめぐる賃貸住宅事情を、ライターの森鷹久氏がレポートする。
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「老人には家を貸せない、こう言われているようでした。老人には人権がないのかと……」
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東京都内在住の丸尾宗一さん（50代・仮名）は今年、関西地方に住む母（70代）を自宅近くに呼び寄せようと決めた。およそ5年前に父が他界し、一人暮らしをしていた母に認知症の傾向が出始めたからだ。一緒に生活をすることも考えたが、独立心の強い母はそれを拒否。それならばせめて近くに、ということで母の引越しが決定した。だが…。
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「不動産会社を数カ所回りましたが、老人に部屋を貸してくれないのです。”何かあった時”に誰が責任を取れるんですか、と質問されるんです。何か、とは具体的になんのか、と聞き返しても、はっきりは言わない。本当に腹が立ちます」（丸尾さん）
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何か、とはいうまでもなく、高齢居住者が「亡くなること」である。独居老人を住まわせ、そして部屋で死なれて、発見が遅れれば事故物件になり得るし、物件価値の低下が避けられない。
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「東京都監察医務院で取り扱った自宅住居でなくなった単身世帯の者の統計」（平成30年）によれば、平成30年一年間に自宅住居で亡くなった一人暮らしの人は、男性が3845人、女性が1668人。年齢別に見ると、最も多いのが男性では65〜69歳の662人、そして70〜74歳の651人、75〜79歳の547人と続く。女性で最も多いのは85歳以上の484人で、80〜84歳の371人、75〜79歳の228人とある。高齢者の一人暮らしは、他の年代に比べると死亡時にどうするかという問題がついてまわるようだ。
一人暮らしの高齢者が自宅で死亡することだけでなく、新しい環境に慣れるのが若い人より難しいことが多いため、近隣住人との思わぬトラブルも起きやすい。したがって、不動産屋や大家は、老人一人の入居を歓迎しないというわけだ。
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丸尾さんはやっと親身になってくれる不動産屋にたどり着いたものの、独居老人歓迎の物件はどれも古く、四階建てなのにエレベーターの設置がなかったり、治安の悪いエリアに位置していたりと条件が悪すぎる。結局、丸尾さんと母、二人で入居するという契約で、割高な1LDKの物件を借りた。
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「まさかここまで手こずるとは思っていませんでした。なにより、老い先短い母には住む場所さえないのか、という現実に打ちひしがれた」
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都内で複数の不動産仲介店を経営する坂田裕太さん（仮名・40代）も、独居老人には居住地の選択がないという現実を認める。
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「かつて、水商売をやっている人、フリーターには物件を貸しづらいとされてきましたが、今の筆頭は”独居老人”です。大家さんが気にするのはやはり孤独死。特殊清掃費用に数十万円がかかるし、次の賃借人には割安で貸さなければなりません。今は、ネット上に事故物件をまとめた情報サイトなどもあり、事故のあった部屋だけでなく、物件全体の価値が大幅に落ちてしまう」（坂田さん）
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それだけではない。独居老人が住んでいること自体が、近隣住人に不安を抱かせることになるという。
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「独居老人が引っ越してきたけど大丈夫なのか、何日も姿を見ていないが死んでいるんじゃないか、などといった問い合わせが多く入ります。結果的に住民に不安を感じさせるのです。もはや集合住宅などでは、隣近所が高齢者、独居老人であるということはリスクという見方をする人だっています」（坂田さん）
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1/5(日) 7:00配信 全文はソース元で
ＮＥＷＳポストセブン
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200105-00000003-pseven-soci やはり安楽死制度が必要だな。
そこまで疎まれているのに無駄にのうのうと現世にしがみつくとか哀れ過ぎる。
最期は迷惑かけずに死にたいものだ。 住みにくい世の中になったよな
俺も年取ったら海外行こうかな・・・独身のままだろうし >本当に腹が立ちます」（丸尾さん）
今まで結婚しなかったお前が悪い。
これからこういう馬鹿が爆発的に増えるんだろうな。
そんで国が悪い安倍が悪いと責任転嫁するんだ。
自業自得の因果応報だってのに。 だから老人向けの公営住宅が必要なんだろ
小金持ちの家族向けの住宅ばっかり建てやがって
何の意味があるんだよ >>5
誰が安楽死機械のボタン押すってんだよ。
死体片付けるの誰がやるってんだよ。
ったく何をやるにも他人任せだからいい歳こいてチョンガーなんだよ。 管理会社かオーナーが、年寄住人に見守りシステム配布するくらいじゃないと。
死にたてなら室内も傷まないし。 だって死んだら警察入って根掘り葉掘り聞かれて遺体も荷物処分しなきゃならないけど金はどうすんの？ってそんな面倒捲き込まれたくないわな >>11
普通は子供がいるんだよ。
何も自宅でシモの世話やれってんじゃない。
老人ホーム入るときにハンコ押してくれりゃいいんだ。
高齢独身はハンコ押してくれる人もいない。 老人は格安の公営住宅に当選しやすいし、一般不動産に留まる必要無いだろ。 持ち家最高
老人になったら田舎の負動産でも買え
無料で買えるし 不動産屋も家主もボランティアではなくビジネスなんだけど 適当な会社作って
法人で借りればＯＫ
不動産屋も法人なら普通に貸す
これ裏技な >一緒に生活をすることも考えたが、独立心の強い母はそれを拒否
母ちゃんを説得するしかないじゃん >>14
リストラされた銀行員にでもやらせれば？ボタン一回1000円くらいで 老人に貸さないとか言ってたら物件が空室だらけになると思うんだけどそれはいいのか？ なんでもかんでも、みんな等質のサービスが享受できると思ってんのか？人間全員平等に扱われると思ってんのか？
厳然として社会には差別と順列があるんだよ。 >>2
死ぬの折り込みで年寄りが安心して住めるルームシェアはないかのう？ 「不動産会社を数カ所回りましたが、老人に部屋を貸してくれないのです。”何かあった時”に誰が責任を取れるんですか、と質問されるんです。何か、とは具体的になんのか、と聞き返しても、はっきりは言わない。本当に腹が立ちます」（丸尾さん）
ボクは丸尾さんに腹が立ちました(´・ω・｀) UR池
収入なくても預金残高あれば入居できる
保証人も、礼金も、仲介手数料も不要 >>28
死なれて腐乱死体になって事故物件になるよりマシだ。 持ち家派がだから家買えっていっても
賃貸派は人口減少してるし大家は喜んで貸すと譲らないから自己責任でいい 都会に住む続けようとするからムリがある。
地方だと（地域にもよるが）市営アパートには入りやすいのでは。 おもろいよな
老人には部屋を貸したくないが世代別人口を見れば老人が多数で若者は少数って言う 老人は風呂入ってる最中に亡くなりやすいんだけど、そうすると遺体がドロドロに溶けて処理が大変になる。 >>20
子供の立場にもなって考えろよ。
妻と子供がいて円満に過ごせてる家庭に何で余所者入れなきゃならんのだよ。 >>32
お前らが結婚しなかったせいで少子高齢化になって、
そういう汚い仕事をしてくれる若い人がこれからいなくなるんだよ。
介護も安楽死機械のボタン押してくれる人なんかこれからいやしない。 ボケて火の不始末で全焼とかになったらどう責任とんだ？ ボケ老人のせいで何人犠牲にすれば気がすむんだ？車もそうだし考えろよ そりゃ自分が大家の立場だったら嫌だわ
老人で引っ越してきて認知症酷くなっても追い出せないしさ
だったら最初から貸さない >>14
ボタン押して死体を焼却炉に投げ込むだけだろ
安楽死施設ができたらそういう仕事をむしろ積極的にやりたいぞ
社会のためにもなるし、誰からも必要とされていない哀れな無職を救済できるんだもの
楽しそうじゃないか たしかに貸す側の心配はわかる
旅行とかであらかじめ設定しておかない限り一日ドアが動かなかったら警報が鳴るシステムを開発してほしい さっさと国策で無償の仮設小屋を建てろよ。
国の無策が招いた結果なんだから。
自業自得だろ。 孤独死はテクノロジーで
今後対策されていくだろ。
なんせ、年寄りばかりになるし、
この人たちに貸さないと、賃貸業が成り立たなくなる。
既婚もどっちかは先立たれる訳だし、単身者だけの問題じゃない 結婚しなかったではない
下の世代に高齢者共が結婚させる環境を作らなかった 自分達が逃げ切るほうにした
はい論破 >>14
ボタンは本人が押して
遺体の始末はそのまま焼却でいいだろ
2020年になろうってのに、1940年代の技術ですら実現可能な自動化も想像できないのか >>50
そんなもん自分で考えろよ。
何をやるにも他人任せだからいい歳こいてチョンガーなんだよ。 そりゃ大家からしたら孤独死でもされて溶けて臭いまで出たら、違う部屋の住人も出ちゃうかもしれないし、その部屋はてるにも掲載されて相場の半分くらいの家賃になっちゃうからね。
生ポでも家賃の上限があるから地方に行かないと難しいよ。 非婚女性は親の介護後、独居老人になる
そして孤独死だ。 >>14
こういう頭お花畑おるけどなんなんやろな
全然余裕で押せるわそれで給料もらえるなら最高やわ
本人が望んだことやぞ死刑とは違う
自分も最後は安楽死や
誰もが生きたい前提のやつは自分がどれだけ幸せな環境で
のうのうと暮らせてるか自覚しろ 「持ち家を買うのは無駄、大きな負債」とか主張する記事が時々出るけど、
こういう借りられないリスクには触れてくれないんだよな。 「不動産会社を数カ所回りましたが、老人に部屋を貸してくれないのです。”何かあった時”に誰が責任を取れるんですか、と質問されるんです。何か、とは具体的になんのか、と聞き返しても、はっきりは言わない。本当に腹が立ちます」（丸尾さん）
分かってて言わせんなよ。
こういう奴はクレーマーになるから、関わらないのが正解。 >>51
そういうの作ると案外年寄りだけでうまい事回る可能性もあるな >>54
お前らのせいで少子高齢化になってんだよ。
お前らは国に害をなしたんだよ。
そんな奴らのために安楽死制度なんか導入すると思うか？
お前らなんか見殺しだよ見殺し。 >>52
まあその整備は急速に進むと思うな
必要が発明の母だし 死ぬのは誰でも一度きり、何度も死ぬ奴はいないのだから
そのくらいは社会が許容しないといけない 3〜4年でいなくなる大学生や引っ越し族より
長く住んでくれる老人は有難いけどなー
ガスや水道局が監視してくれるから
異変が在ればすぐに警察官が様子を見に来てくれるぞ >>49
自分の力で死ぬ勇気のない哀れな迷惑寄生虫の無職を救えるんだから、実に尊い職業です。
志望者でいっぱいになるわ。 老人施設入ればいいやん
ホームレスか
金なかったら死でいいんじないの
好き勝手生きてきたんだから >>59
安楽死制度なんか夢物語の絵空事だよ。
自殺しろ。 >>55
つまりおまえ自身全く解決策無いこと言ってるのね 空き家だらけなんだからそんなこと言ってられないだろ
えり好みするな そもそも関西に住んでだんだからそのままそこで死なせてやれよ
バカ息子のエゴで自分の近くに呼ぶんじゃねーよ 国が老人用のアパートでも用意してやればいいんじゃないか 地方なら、安い中古物件沢山あるでしょ。
それすら買えない層は、お一人さんで何してきてたんだ？って話だわ。 賃貸の空室率がやばいの！
こどおじ叩きや！
でも老人には貸したくない！
まるで薄給新卒スーパーマンを求める中小企業みたいやな >1何かあったことを前提に家賃や管理費がある期間まとめて前払いになるだけだろうな
まだ制度や法整備が追いついてないけどさ 確かに、年取って違う土地で暮らすのはストレスで早死にしそう 3万人くらいの孤独死がまだ見つけてもらえず放置されたまま まあ
あるだろうなぁこういうことは
でも家賃高めで選ばなければ腐るほど入れる部屋はあるよ
保証人なんていなくてもブラックでも
部屋なんて腐るほどある
老若男女
騙されて変な部屋を借りないようにな 45歳以下は入居させるようにしてる
金がないのはこの世代はみんなだから
まだまだ若い
なんとかなる >>72 >>73
うるせぇなぁグダグダ言ってねーで働けや 近くに独居老人の入るアパートがあるよ 俺の知る限り2人亡くなったな 3人目がありそうだったがそこは介護サービスが
入っていたのでならなかった。 あえて受け入れて孤独死を防ぐシステムを作れば金になるのに >31
あるよ
介護者付きの貸しアパートで必要最小限の干渉しかせず
基本は自立で生活するってアパート 客を選んで断るなんてのはそれなりの部屋だけだよ
グレード一つ落とせば誰でも入れるアパートなんて余りまくってる 監視カメラはプライバシー侵害だから
生体反応だけチェックするとか、そういうアパートはできないのかな しかし既婚者でも小梨だと嫁に先立たれたり熟年離婚されたり、居ても子供が寄り付かなくなるとこうなるからな。 >>72
解決策はないよ。
お前らは腐乱死体でドロドロに溶けるだけ。
自業自得だ知ったことか。
https://i.imgur.com/0Uxe3oR.png >>71
自殺はそれこそ迷惑やんけ
賃貸で自殺して欲しいの？遺体の処理どころか特殊清掃入れなあかんぞ
告知事項的にも最悪や
どういう社会めざしてんの？ 4階建てなのにエレベーター無し
年寄りなら当たり前に分かってることだろ。
あのバカみたいな昔の団地は全てそうだっただろうと 頭硬い人は気付かないだろうが
毎日何人も孤独老人が死んでるんだよ
その場合別に事故物件にならない
つまり貸す方からしたら
独居老人なんてステータスはあってないようなもん
嘘を嘘と見抜けない人は5ch向かないってのはそういうこと >>24
法人だと、法人市民税・県民税の均等割で、
最低でも年間7万円が必要。
まあ、自分から設立の届を出さなければまずバレないけどね、
厳密には無届けは違反、罰金の対象になりうる。 >>63
なに論点ずらして逆ギレしてんだか
性根がキムチか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
