【経済】1月の首都圏マンション発売戸数、34.5%減 5カ月連続減
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不動産経済研究所が17日発表した1月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比34.5%減の1245戸と5カ月連続の減少だった。契約戸数は784戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は同4.5ポイント低下の63.0%だった。2月の発売戸数は1500戸の見通し。
1月の近畿圏の新築マンション発売戸数は同40.5%減の621戸だった。契約戸数は415戸で、月間契約率は同3.4ポイント低下の66.8%だった。2月の発売戸数は1000戸程度を見込んでいる。
〔日経QUICKニュース(NQN)〕
2020/2/17 13:03 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL14HC8_U0A210C2000000/ 無能かよ
がんがん建てろよ
コロナウイルス感染者の隔離場所足りなくて困ることになるんだから で、でも株価は下がってないから!
とかいうアヘ儲は一体何者なの?w >6
金融緩和で銀行が無制限に金渡してるからな
潰れないから投げ売りも始まらない >>11
今日も日銀がETFを720億円お買い上げ >>12
空きマンションを腐らせていくだけなんやな 2月はこんなもんじゃないでしょ。
集合住宅は集団感染の心配があるし。 >>16
直接より集合住宅になんかあった時に、修繕か建替え問題等で
住民同士揉める場合があるっての広まった影響あるかなぁ。
どうせ直ぐに忘れられるんだろうけど。 今、東京の不動産を買うのは高値を掴まされる
自分で住む為の物件なら数年は待った方が良い
どんどんこれから景気が冷え込んできて不動産価格も下がるから
今は待ちだよ 高すぎ
大船みたいなゴミそのものの駅で5000万とか6000万とか7000万とかありえない
あと武蔵小杉(笑) うん小杉のアレは、一気に信用を失わせるには十分な被害だったな 首都圏消費者が購入した割合を示す月間契約率は同4.5ポイント低下の63.0%だった。
近畿圏月間契約率は同3.4ポイント低下の66.8%だった。 俺は不動産価格は下がらないと思うけどな
新型肺炎で首都圏民が震え上がったら可能性はなくもないけど
インフルエンザの2倍くらいの感染者数で致死率10%弱ってところだろうから
その程度のリスクを毎年背負ってでも首都圏で生活したいって人は多いと思うよ
つまり首都圏への人口流入は今後も継続する
それに機械学習/AIによる不動産の適性評価も強い後押しになってる すでに前年度実績クリアしてるから売り渋ってる話はどこいった? マンションのエレベーターでチャイナウイルス保菌者と仲良く箱の中。 >>9
かなり販売個数も絞ってるのにこの有り様w
もう崩壊待ったなしだぞ 新型コロナで人口数%減って空室できるから一気に余るな 日本はこどおじとか馬鹿にしてる場合じゃないよ、これからは パンデミック都市東京とかオワコンもいいとこ。
今時あんなとこ住もうなんて頭イカレてるわ。 少子高齢化(笑)人口激減確定(笑)
GDPマイナス成長(笑)先進国最下位(笑)
実質賃金下がりまくり(笑)
日本の株価と地価は大暴落確定(笑)
想定内や(笑)
問題はそれがトンキン五輪後に予想されていた(笑)
今まで日銀と年金全力投球(笑)で
無理やり上げまくった株価も地価もバブル崩壊や(笑)
三党合意の景気条項を無視して無理やり
消費税増税して、このざま(笑)
シナ人の入国禁止まだできねえのかよ(笑)
このバラマキ売国ガイジチンパンジー(笑)
まず入国禁止せえや、猿が(笑)
その上でシナ人ウェルカムしたお詫びしろや(笑
日経平均(笑)トンキン五輪前に大暴落前倒し(笑)
チャイナマネーのために日本国民を犠牲にしてシナ人に尻尾振るバラマキ売国奴チンパンジー政権(笑)
無能無策(笑)無責任(笑)で
三党合意の景気条項を無視して無理やり消費税増税(笑)し
無能無策のシナ人歓迎(笑)でアベノパンデミック炸裂(笑)
リーマンショック -3.3% (2008年 10ー12月)
東日本大震災 -0.9% (2011年 1ー3月)
アベノ大恐慌 -6.3%(2020年 10ー12月)
戦後最悪のマイナス成長率(笑) 川崎はマンションばっかりなのに横浜は一戸建てばっかり 単純にたかすぎるやろ。
妹夫婦が都内にマンション買ったが二馬力のうち片方リストラされたら破産するレベルだわ。ローンの金利含めて億とかばかだろ…。
妥協して都内に近い他の県のマンションにしてゆとりある生活しろって止めたのに…。 値落ちするの分かってんのに買うとか、本当に都会に仕事がある人以外は意味無い そりゃふつうは増税前に買うからな
コロナとダブルパンチで急降下だよ 東京五輪が終われば土地代下がると言われているのだから
一番高いこの時期に買うわけないだろ 激安の賃貸でさえ厳しい。自分は給料下がったのと増税の影響もあったから仕事もやめて年末から地元に帰り実家暮らし。家賃が糞無駄だった事に気付かされた あと武蔵小杉や江東区みたいな
低地で地盤の悪い水害リスクの高いエリアは避けた方が良い
都心の海抜高いエリアは高いから、買えないかもしれないが
だからサラリーマンなら郊外も検討せざる得ない
後は割り切って、江東区とかの地盤の悪いエリアの物件を買うかしかない >>26
金利低い上に、デベの手持ち資金は十分にあるから価格はそんな下がらんぞ また金を撒いてニートや実家住み独身者下げの記事を創作するんやろな オリンピックが開催されてもその後、不動産価値が上がるネタがないから
少し手前で売れなくなるのは当たり前 >>37
強気ファンタジー過ぎて凄いね〜
都内不動産オーナー業の知り合いいるけど、大田区・世田谷区は最近がんがん空き部屋増えてる
オリンピック前で既にこうだから
駅前好立地以外はこの先も絶望的 もう建てるのもひと段落したというか想定より早めに落ち込んでる 今の時期こんなことを言えば、ドン引きされるだろうが
集合住宅はコロナウィルスに弱い
空調は個別でも、そこら中ウィルスだらけに >>53
江東区は渋沢栄一や
鬼平こと長谷川平蔵も住んでたんですよ。
世田谷みたいな郡部とは違うんですよ。 >>55
これから景気急降下になると今後5年ぐらいは、
高値で買ってしまった人が、泣く泣く手放す築浅の中古物件と、
新築の値段が同じというのもあり得るよ
マンション価格の下落が始まった
新設住宅着工はピークアウトしたようだ。
首都圏は20%超えの大幅マイナスの地域もあるという。
専門家は「貸家は郊外でピークアウトしており、
分譲マンションも大規模物件の減少が響いている」という。
>>37
あり得ないw
老人ばかりになり。死亡投げ売りが早晩始まる。 ウィルス問題でアホのアベ政権が中国を後追いすれば
ド不況が来るにきまっとるべよ 首都圏でこれなら、日本終わり。
地方なんていつも首都圏以下なんだからw
っていうか、自民党政権のバカノミクスはとっとと終わって欲しいわ!
物価と増税と内容量減少で、低所得層以下の生活はもうめちゃくちゃ!
自民党議員はコロナウィルスで死んでしまえ!怒!東京なんて滅びてしまえ! >>37
あの中国が東京より大都市を封鎖するくらいヤバイのに呑気ですね。下がらないと思うなら投資すればいいのでは? 景気良いとき「物件価格どんどん値上げするの!値上りするから売らないの!」
景気落ち込んだ時「価格下げても売れないお願い買って」
これの繰り返し 首都圏のタワマンなんて、もう終わりだって
感染者がそこらへん触りまくりで、感染しまくりじゃねーの?
そんな物件に価値あるのか? >>71
マンションなんか有難がってるのは都民くらいだよ
所詮 集合住宅 ふつうに消費税増税前の駆け込み需要の反動なわけだが 「『しょうがい者』を言い換えよう」と提案した9歳のお子さんに「『しょうがい』の正体」を丁寧に説いたお医者さんの言葉が刺さる
http://coysi.snobu.org/d8byc3z/l1re412e3o727j.html 価格維持するためには供給を抑える。業者の手口。
どんどん供給して価格が暴落したら商売にならない。
もちろん需要が下降気味だけれど。 ホテル仕様なんだけどエントランス通って内廊下通って
空気感染こわいんだけど >>88
ホテルスタイルのマンションは、ダイアモンドプリンセスと同じ原理でパンデミック、パンパンですわ >>26
1000万とか2000万月単位でポンポン下がるの見ると笑う 「『しょうがい者』を言い換えよう」と提案した9歳のお子さんに「『しょうがい』の正体」を丁寧に説いたお医者さんの言葉が刺さる
http://coysi.snobu.org/v14ul4/0p6d2ba8f6vntc.html 高い金払って他人と共同生活とか嫌だわ
まだ狭い一戸建ての方がマシ
アベノミクス失敗 名目賃金も減少
女性自身 経済評論家・加谷珪一
アベノミクス政策を提唱して以降、物価は上がり続けていますが、
その上がり幅に賃金上昇が追いつかず、『実質賃金』はマイナスとなっていたのですが、
’19年に入って以降は、会社(雇用主)から支払われる賃金額を示す『名目賃金』もマイナスを示す月が増えました。
さらに東京オリンピック後に懸念される“五輪後不況”の影響など。
物価の変動を考慮した、給料の実質的な価値を示す「実質賃金」ばかりか、
実際にもらえる金額である「名目賃金」までマイナスになる月が増えてきていて、かなり厳しい状況は続くでしょう。
このまま行くと20年後はタワマンが家賃5万くらいで住めそうだなw アホ丸出しやな(笑)
少子高齢化(笑)人口激減確定(笑)
GDPマイナス成長(笑)先進国最下位(笑)
実質賃金下がりまくり(笑)で
日本の株価も地価も大暴落確定(笑)
チャイナマネーで膨らんだバブル(笑)
日銀と年金全力投球(笑)で無理やり上げまくった株価(笑)
大暴落確定(笑)でトンキン五輪後と予想されていたが、
大分早まりそうやな(笑)
バブル崩壊やリーマンショック上回る大惨事になりそうやな(笑)
無能無策(笑)無責任(笑)で
三党合意の景気条項を無視して無理やり消費税増税(笑)し
無能無策のシナ人歓迎(笑)でアベノパンデミック炸裂(笑)
リーマンショック -3.3% (2008年 10ー12月)
東日本大震災 -0.9% (2011年 1ー3月)
アベノ大恐慌 -6.3%(2020年 10ー12月)
戦後最悪のマイナス成長率(笑) 「『しょうがい者』を言い換えよう」と提案した9歳のお子さんに「『しょうがい』の正体」を丁寧に説いたお医者さんの言葉が刺さる
http://coysi.snobu.org/zli4eo3/yyol6tp6jlj718.html
年金、あと30年で枯渇へ
生涯現役を強制される若者にもう老後はない
矢口新 moneyvoice
日本経済のマイナス成長が続き、労働参加も進まなければ
2052年度には国民年金の積立金が枯渇するとある。
現在20歳の若者は8年9ヶ月長く働く必要がある。
こうした危機的な状況は年金制度だけではない。
健康保険料、介護保険料なども、引き上げなければ制度そのものが成り立たない。
国の経済運営のツケを国民に押し付けているのだ。
そもそもの発端は、経済成長を止めるような税制にしたことだ。
パンデミック起きやすい首都圏の物件なんか売れるかよ アホ丸出しやな(笑)
少子高齢化(笑)人口激減確定(笑)
GDPマイナス成長(笑)先進国最下位(笑)
実質賃金下がりまくり(笑)で
日本の株価も地価も大暴落確定(笑)
チャイナマネーで膨らんだバブル(笑)
日銀と年金全力投球(笑)で無理やり上げまくった株価(笑)
大暴落確定(笑)でトンキン五輪後と予想されていたが、
大分早まりそうやな(笑)
バブル崩壊やリーマンショック上回る大惨事になりそうやな(笑)
無能無策(笑)無責任(笑)で
三党合意の景気条項を無視して無理やり消費税増税(笑)し
無能無策のシナ人歓迎(笑)でアベノパンデミック炸裂(笑)
リーマンショック -3.3% (2008年 10ー12月)
東日本大震災 -0.9% (2011年 1ー3月)
アベノ大恐慌 -6.3%(2020年 10ー12月)
戦後最悪のマイナス成長率(笑) 高すぎるから売れない
でも一発当てれば晴れて自由の身だから値上げして客を待つ
こんなところか 都内マンション価格が高いのって、別に土地や質がいいとか広さがあるからとかじゃないんだよね
単純に、建築のための材料費・人件費それぞれオリンピック需要等による高単価分が上乗せされてる
加えて今までは、もうすぐ破綻しそうなチャイニーズマネーが買い漁ってた、だから売れてるように見えていた
こんな実態のない不動産バブル時期に
普通に新築マンション買っちゃってる人達って
ほんと気の毒になる 地方からの移住者もそれ位いやもっと減るといいんだがな
アベノミクスは馬鹿げている
自民党の西田昌司参院議員 毎日新聞「政治プレミア」
景気が良くなったというのは全くの解釈違いだ。
本当にバカかと私は言いたい。実質賃金は下がっている、
労働分配率が下がっている。
従業員の給与を増やさず、株主と経営者が自分の懐にいれている。
とんでもない話だ。日本はデフレだ。消費増税は凍結すべきだ。
消費増税を強行すれば間違いなく経済は悪くなる。
景気が想定以上に悪化してるからガチで誰も買わんだろうな
不動産業者の倒産が増えるね 金利タダみたいなもんやから寝かしときゃええねん
そのうちアホが掴む
◆安倍不況はかなり深刻◆
GDPはマイナスなのに大企業は収益増?
その分、中小企業や個人が割りを被ってるんですよ!
大企業も内部留保を溜めるばかり!
株高で儲けた富裕層も海外に資産逃し!
安倍政権が続くかぎり、これは続くと覚悟していてください!
https://pbs.twimg.com/media/DgYLPTFVQAE-c66.jpg 都心で家を買うべきなのかこのまま賃貸なのか悩んでる
年取ったら借りれなくなるとか思うと怖いけど
災害の不安やそもそも今高いのかどうかもよくわからない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています