米子市役所、本庁舎の敷地のほとんどが借地で今年度は約6680万円の賃料支払 地主と交渉、取得へ 不首尾なら移転
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米子市役所の敷地の取得へ見極め
＊ソース元にニュース画像あり＊
http://www3.nhk.or.jp/lnews/tottori/20200310/4040004506.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
米子市は、大半が借地の市役所の本庁舎の敷地について、庁舎の改修などに向けて、
敷地を取得出来るかどうか今後１年以内に見極めることになりました。
昭和５７年に建設された米子市役所の本庁舎は、敷地のほとんどが借地で、
今年度はおよそ６６８０万円の賃料を支払っています。
米子市は、庁舎の老朽化が進んでいるため、大規模な改修や建て替えを検討していて、
現庁舎のある敷地の取得に向けた交渉を進めています。
これについて米子市は、庁舎の改修の時期などの計画を早期に進める必要があるとして、
来年３月末までに、敷地を取得出来るかどうか見極めることになりました。
米子市では今後、敷地の取得に向け地主との交渉を進めることにしていますが、
難航した場合に備えて、移転先としてＪＲ米子駅近くの土地など候補地の調査も続けることにしています。
03/10 10:23 都内の一般定期借地の高級マンションもなんかなあ
って思う 米子市って電車が走っている大都会だからな。
鳥取市はド田舎なので電車は走ってない。
(´・ω・｀) 田舎だと多いよ
小さな支所や消防署とか合わせたらかなりの数
地元の有力者に還元されてる >>104
米子行ったことあるけどああ見えて山陰の交通の要衝 郊外に移転がベターやけど
不便になるので、職員が反対、市民が反対する。今ある場所に新築
人口増加中ならニュータウン構想でもやってそこにセットできるけど
鳥取のような少子高齢化県なら郊外はなんにもないのでありえない 田舎じゃない県警本部とかあるよ
で無論、知事と懇意 >>76
田舎の土地は地主が売ってくれないよ
先祖代々受け継いだ土地だから RCでなにが老朽化だよ
築60年マンションの時代だぞw 借地はいつ返せ言われるか分からんからな
かつて俺が通った小学校も実は借地で50年くらい続いてたんだが閉校＆土地返還
跡地はあっという間にマンションに化け小学校があった痕跡は何もなくなった
地域の小学生は統合先に指定された2km先の違う学校まで通ってる
恒久的施設だったら敷地くらい自己所有にしといた方がいいよ 田舎じゃ地主ほど特権階級なんだよなあ。土地さえあれば、どうとでもなる たまたま判る米子ではあるが皆生温泉は良い所だと思う。境港も中々 >>35
それは嘘
地主は子々孫々まで地主のままで資産家だよw
例
東京都内の○○一族 こういう田舎は上水道なんかも個人の土地の下
ぼんぼん走っているからな でもさ、新しく土地建物を用意すると
結構な金額になるわけで
借りるのもありかもしれんよ。 >>117
いやそれは普通にある
財政的に先送りできるのであくまで役所のスキーム
つうのがポイント 市役所を借地に建てるって、むちゃくちゃいかがわしいな。
同和利権か何かだったのか？ 鳥取大学は鳥取市近郊にキャンパスがあるが、
医学部だけは米子市にあって、完結してるる。
医学部だけがこれだけ離れたところにある大学って
他にないんじゃね？ >>122
それはない。市役所があるのは同和地区じゃないから。 >>115
それは莫大な資産を元手に手広くうまいことやってるから。
単に地主だけなら持っていかれて終わる。 >>120
鳥取大のことは何も知らんけど、
新制大学設立時に米子にあった医科大を吸収したか、
昭和50年前後に医学部のない地方国立大学の県に多数設立された（県名）医科大学を、
その後(2000年代)に統合したか、
付属病院の関係で医学部だけ市街地に置いて、他の学部が田舎に移転したか
のいずれかでないかな？
医学部だけ離れた市にある国立大学は、そこそこある。 >>127
普通に法人にしなくても、地主は法的に守られているよw
大地主が死んで子供に遺産相続されて、土地に対して課税されて支払えないから売ると言っても
土地を何十年も借りている側にとって、突然地主が業者に売ったから出ていけって放り出せない。
だから、税金は驚くほど安い価格で相続される 木更津なんてもっと酷いよ。
駅ビルを6億円で買って5億円かけて改装したけど
テナントが集まらないで150億円の負債を抱えて３億円で売って
その後、市役所が老朽化したからそのビルを借りて家賃払って入居してるんだよ。
うろ覚えだから詳しく知りたい人は調べてみ。 近くの土地が地価公示価格で坪単価27万ちょいだね。
市役所の敷地の方が地価高そう。
単価で30万以上はするんじゃないかな。
5000坪近くが借地だから、だいたい15億くらいの土地かね。
まあ田舎だから市役所があるから周りが発展してる部分もある どこまでが市役所の土地か判然としないが
ざっと6〜7000坪として1万円/坪前後か >>130
それ、人に貸していない土地を大量に持っていたらな 築40年くらいで使えなくなるようなら
平屋か2階建てにしとけよ >>131
>新制大学設立時に米子にあった医科大を吸収した
それだな。最近までは教養は鳥取キャンパスでやってた
らしいが、いまでは一年からほぼ完全に米子。
別キャンパスはよくあるけど、県の正反対側で１年生から
完全分離ってのは珍しくない？ 近くにある城山は坂口平兵衛が全部買い占めたらしいから、
市役所の土地も坂口一族所有かもしれんね。
坂口平兵衛でwikipedia見れば、どれだけの有力者かわかる。
山陰唯一の財閥。
ttps://ja.wikipedia.org/wiki/坂口平兵衛_(2代) 米子は城を再建すれば間違いなく山陰一の都市になるよ 風景よすぎ
城を再建すると同時に役場機能も城に移す 登城収入で建築費が出る 昭和57年建築で耐震補強が無理なのか
ようするにバニラで壊した方がいいのか >>119
市役所土地が自前じゃないってそんなに珍しいことなの？？？ 境港｢ウチと合併せえへん？ 名前は"境港"でｗｗｗ｣ 自己のためにする意思が、185条により、所有の意思をもった新権原をもった占有に様変わりする ６６８０万円の賃料
六本木ヒルズの１フロアがそのくらい >>149
米子市が合併しようかといったら断ったのが境港市と日吉津村。
まあ、水木ロードが繁盛してるから断って正解だったのかもな。 >>149
そんなこと言ったら、三井三菱だって血統はほぼ庶民。
財閥かどうかと血筋なんて関係ないよ。 >>57
昔の地方財閥でたくさん土地持ってるよ
米子市役所の土地の一部はSさん所有だったはず >>153
なんで、三井三菱が出てくるのよ？失礼な話だわ 間違いなく売り、だろうな...無税だし。
売って株に突っ込むな( ・ω・) >>42
あかん、あそこは貴重な生きた機関区遺跡だ。
そのまま保存さなくてはならん。 賃料が同じだと仮定して25億、米子市からせしめてるのか
笑いがとまらんな >>70
北九州市も再開発で建て商業ビルが駅前なのにテナント入らず行き詰まって、八幡西区役所が移転してきたな。
その向かいの大き別の民営のな商業ビルがついこないだ経営破綻した。
八幡西区黒崎地区もうダメだ。
福岡空港行きの高速バスまで廃止になるし。 >>167
元々市役所が税金でショバ代払って何割かは税金で戻ってくる。 >>164
2017年時点で31億円超だって
ソース https://ameblo.jp/chiho-o0303/entry-12263492612.html
この人は元米子市会議員
市役所問題を争点に米子市長選に出て落選 今は鳥取県会議員 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
