【ビジネス】五輪特需に賭けた民泊投資家 新型コロナ禍で破産寸前
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
https://www.news-postseven.com/archives/20200315_1548109.html
2020.03.15 16:00
新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐため、不要不急の外出を控える、在宅勤務へ切り替える、学校を休校にするなど、様々なことが行われた結果、色々な業務に大きな影響が出ている。東京五輪特需で右肩上がりだったビジネスにうまく乗ったはずが、破産寸前まで追い込まれてしまった人たちもいる。ライターの森鷹久氏が、窮地に追い込まれている民泊事業者の嘆きをレポートする。
＊ ＊ ＊
「二泊三日で30万円…もしかしたら50万円だってイケそうですよ。オリンピック前までには元手回収、そこからはほぼ儲け。会社をやめようかと思っています」
今年1月上旬、興奮した面持ちで筆者の取材に語ってくれたのは、東京の渋谷区と港区、そして文京区内の「民泊物件」を運営しているという川添勇三さん（仮名・40代）である。一昨年ごろから急激に拡大していた民泊運営ブームに乗じて、今や都内や関西で十数部屋の物件を運営し、月に100万円オーバーの利益を上げるやり手の投資家だ。元はIT企業社員だったが、今は民泊事業一本。目論見通りに東京オリンピック前にホテル代が軒並み高騰し、今年6月ごろからは、川添さんの運営する物件（戸建てタイプ）は、一泊20万円でも予約が次々に押し寄せるような状況、まさに濡れ手で粟の笑いが止まらない状況だった。
「民泊のように借りるだけでなく、投資用不動産の購入も考えています。五輪までに数百万円、数千万円も夢じゃない」（川添さん）
あれから二ヶ月。ご存知の通り、中国・武漢市でウイルス拡散（アウトブレイク）した新型コロナウイルスの脅威がここ日本国内にも押し寄せ、中国や韓国をはじめとした国々からの観光客は激減。日本政府は、中国や韓国からの人の国外流入を事実上「シャットアウト」する措置に乗り出すとも表明したが。その結果、外国人はおろか、日本人まで国内観光を控えているのだから、人の動きがピタリと止まってしまった。
「ホテルの中には倒産する事業者も出てきており、東京から大阪までの高速バスは、片道1500円でも空きが出ています」（大手紙経済部記者）
学生が春休みになるなど移動が増える2〜3月は、いつもなら高速バスが混むので格安から高価格帯まで早めに予約しないとすぐ満席になるのが普通だ。ところが、いくら安くても長時間、密室になる高速バス移動が敬遠されるのか、3月の週末になってもなかなか満席にならない。当然、民泊を利用するという人も少なくなっているだろう、打撃はいかほどかと川添さんに電話をかけると……。
「もう無理です。1月の後半頃から都内の物件は一つも予約が埋まっていません。客が来なくても家賃は払わなければならないため、月に数百万円の赤字、このままでは五輪前に破産です……」（川添さん）
と、きつい苦しいどころか、もはや破産寸前の窮状を訴える。わずか二ヶ月の間に何があったというのか。そもそも、二ヶ月でそれほど苦しくなってしまうのが「民泊」なのか。我々素人からすると「大げさ」にも見えてしまうのだが……。
「そもそも元金などない状態から民泊を始めました。月に15万円のワンルームを借りて、一泊一万で貸せば月に30万円の売上です。もちろん、民泊運営を定めた法に則り、年間180日、およそ半年しか物件を貸し出すことはできませんから、諸経費を引けば利益は数万円程度。めちゃめちゃに儲かるというよりは、細い儲けをたくさん持てば、それなりに収益が上がるという皮算用です。私の場合は銀行や信用金庫からカネを借りて、とにかく部屋を借りまくり、民泊用に又貸しする。この一年ほどは儲かりすぎて気にしていませんでしたが、要は自転車操業なんです。手持ちの資金で持つのは5月か6月がいいところ。オリンピックが延期にでもなれば、破産するしかありません」（川添さん）
※続きはソースで >>719
お恥ずかしながらコロナ鍋って読んじゃいました！ 一部ホテルがボッタクリ価格で儲けて、国内客切り捨てたんだから
このまま潰れてもザマァって人が多いだろ 観光業と外人が嫌いだからこれに関してはざまぁかなー ここで2020九星気学の暗示
七赤金星が中宮にあるときは、経済は表面的には順調のように見えて、波乱含み、八方塞がりという暗示があります。
七赤金星の定位には八白土星が回座し、変化変動の暗示がありますから、企業の倒産や経営破綻など、大きな変化または影響がありそうです。
さらに、株価の乱高下、円高・円安なども起こりやすいでしょう。 こういうフリーの人達をどうやって救うのか。貸付ではなく給付型の助成金が必要。 死にはしねーんだからへーきへーきｗｗ
どんまいどんまいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 世相に乗っかるということは、結局、世相に翻弄されるって話なんだろうなあ 自己責任甘え努力不足、時代のせいにするな
@02年駅弁卒職歴なし工員バイト お気の毒としか言いようがない。
>>720
薄情なやっちゃな。
オマエには温かい心って言うモンはないのか？ やはりね、土足ではないと言うのは良いものだよね
お風呂も大事でしょう
案外、普通のアパートとかが人気が出るかもね
しっかりとベランダ付き、風呂トイレ別とかね 民泊で住宅地に外人きたら防疫的に本当に危ない
そのためのホテルなのに なんでも自己責任
お前ら本当に日本人か？冷た過ぎるし捻くれ過ぎかと思うわ ちょーっとーもーうーかーるーうーまーいーはーなーしーがーあるーでー 震災であれ台風であれもちろん新コロナであれ儲けている人はいるんだから
挫けずに頑張って欲しい >>1
ハイリスクハイリターンじゃろ。しゃーないしゃーないw 別に賃貸を解約すればいいだけでは？破産にはならないだろ >>655
宿泊観光業界はチャイニーズが去ったから終了です コロナウィルスで暗い話題が多い中で
久しぶりに明るいニュースだな。 まあ仕方ないよな
コロナ前に儲かってただけマシだろう >>757
民泊投資家ってチャンコロナが多いんじゃないの？
おれの勝手なイメージかな マンション投資の電話たまにかかってくるけど
儲かるならお前がやれよと言いたい まあリスクがあるから儲かるんだから賭けに負けたなら自己責任 上級の上級による上級のための利益活動に成金が便乗しようとした罰 2020/3/15
世界の新型コロナ感染、累計15万人突破 米大集計、欧州で拡大
増加のペースが穏やかになった中国（無主教の国）で8万人以上。
欧州で急速に拡大する感染の中心地イタリア（ローマ教皇が鎮座するバチカンが首都に存在するキリスト教国）で2万人以上
中東のイラン（厳格すぎるイスラム教国）で1万人以上
2020/3/14
中国紙「欧米は反省すべきだ」 新型コロナ対応で
欧米諸国の新型コロナウイルス感染症への対応が甘く、感染拡大を許したとして「反省すべきだ」と訴える社説を掲載。
国際社会で中国の初動の遅れに対する批判が強まる中、中国当局は他国の危機管理能力を問題視する宣伝を展開、反転攻勢を図っている。
習近平国家主席は感染者が多いイタリア、韓国、イランの首脳に相次いで見舞いの電報を送り、支援を申し出た。
環球時報の社説は、欧米諸国の感染症への対応が「非常に脆弱だ」と指摘。
※イタリアが中国サイドに加わる事は有りえないが、韓国、イランは下名の予測の通り、第3次世界大戦時は中国サイドに加わり、米国中心の国家連合を圧倒する
事は間違いないと断言する。
中国サイド：兵員：32,280,565 統一コリア・中国・ロシア・ベトナム・ブラジル・エジプト・イラン・アルジェリア・トルコ・パキスタン・ポーランド・タイ
米国サイド：兵員：10,933,700 アメリカ・フランス・イギリス・カナダ・スペイン・イスラエル・オーストラリア・日本・インド・台湾・イタリア・ドイツ
欧州、新型コロナ流行「中心地」に WHO
※欧州は言うまでもなく「キリスト教国」の中心地である。
トランプ米大統領が国家非常事態を宣言へ、新型コロナに対応−関係者、ギリシャ国内の聖火リレー中止
※下名の書き込みを察知した米国政府は、自らが新型コロナの引き起こした国でない事を示す為に、中国に対して臨戦態勢を整えた模様。
昨年の韓国に対する半導体原材料輸出規制をきっかけに韓国が東京オリンピックのボイコットを示唆した際に、投稿した内容が現実に成りつつある事を
述べておく。
証拠：
場所：ATC（大阪アジアトレードセンター）
ERROR: このホストはBBx規制中です。->210.227.19.68
QUERY:[210.227.19.68] (ﾛｿｰﾝ) FF73-Zg0K
HOST NAME: None
IP: 210.227.19.68
-- Results
Burned BBQ (Proxy60)[210.227.19.0/25] Registered:20190610-215538
-- End of job.
運用情報（超臨時）板で問い合わせができます
上記のステータスをコピーしてそれを添えてお問い合わせください
または運用情報（超臨時）板のスレッドで、行頭の先頭に
!chkBBx:
と書き込むことで、上記ステータスが挿入されて書き込めます。
浪人して書くことができます
問い合わせID：4f4703f3fb24d63d
ホスト：210.227.19.68
名前： [Φ|(|´|Д|`|)|Φ] BBxed!! 名無しさん＠１周年
E-mail：
内容：
>>1へ去年くらいから警告していた筈だがｗ「ちくわ」でも食ってろ♪ こんな8割方勝てる博打に負けちゃうポンコツじゃ、この先何やっても破産者になる程度のマヌケなんだわ w
とりあえずスッテンテンになって、流れ出す涙が枯れてから出直せw w w w W W W W W
俺から言ってあげられるのは
ざまぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁああああ！！ 投資とか事業には想定外が付き物だからね。
損得は世の常、運が悪かったと諦めて。 不動産はレバレッジかけるやつ多いから、下手打ったらほんと破滅よな
ようやるわ >>789
最近また増えてるよな
毎回着拒するのがだるい >>1
楽に儲けようとした報いだ
これからは汗水垂らして働けや >>765
オマエだけそうしとけよ。
一般国民はそれに倣う必要ない。
>>757
じゃ、経団連とか安倍自民も同じだろww >>771
世界がパニック起こしてるんだから自己責任かはともかくどうにもならん >>1
民泊みたいな違法なことやってるから天罰が下っただけだろ >>696
それでもリスクを読むのがプロでは
俺が株式投資した企業ですら多くが倒産や経営不振になってるし、
身近な友人も自己破産してる。 春節ウェルカムして疫病広めた連中に言ってくれ
矛先違うだろ >>805
つかレバレッジかけないで不動産投資やってる奴っているのかね？
不動産投資なんて大半が銀行から融資受けてやってるわけだが そもそも賃貸って又貸しオーケーだっけ?
意味わからん。 >>691
アパホテルのバランスシート見てないけど、会社の内部留保は１０年以上あるとかなんとか聞いたことあるような
もちろん聞いた話だから真実はどうなんだろ >>789
かかってきたら、「儲からるならてめえがやれよアホ」って言って切ってるわ 投機や投資、虚業で事業している奴はお気の毒様
非常時を想定してリスク分散してきた俺の布陣に隙はないな このような商売で儲けてた奴が破産してもお疲れさんとしか言えんわ >>806
日曜日の憂鬱な夜に有り難いニュースだよな w >>796
平和（平成）が無くなる（令）和の国の幕開け
平和（平成）が無くなる（令）和の国と言えなくないが、平和が必要ない日本国である事を諸外国に宣言してしまった。
日本国の原状：
資源のない国のくせに、世界中の資源を貪り続け、いまや世界の工場はすでに中国にその座を奪われ、3.11以降8年間21世紀の発達し過ぎた電気を使うあらゆる
商品・設備などの日本国民1億2000万人分の電力供給を火力発電中心に頼ってしまったため、CO2のばらまきを続けてしまった。
京都議定書も大嘘だったことになる。
結論： ヘブライ人の神（自然環境など）は、バビロン捕囚の再現を決定した模様
※日本人の大半もクリスマスやハロウィンに興じ、キリスト教様式の結婚式などを行うため、準キリスト教徒であると言えなくない。
ペルシャの侵略により、イスラエル人がバビロンへ転出させられたのがバビロン捕囚として旧約聖書などに記されているが、捕囚期間は100年程とされている。
私の解釈では人の人生の3世代分を神が見定め、人が改心した場合許されると考える。
WW2後、2019年は74年後にあたるが、神はほぼ人の人生の3世代分を見定め、WW3をもってして地球のリセットを試みようとしていると思われる。
過去の事例： 昭和20年（1945年）− 明治元年（1868年） = 77年
明治元年は産業革命の受け入れの開始、自然環境の破壊を行う事が決定付られらた瞬間でもある。※1
過去、この国ではキリスト教布教が大失敗をし続けている。まずは維新を成功させキリスト教国と同じ条件に設定し人類全体が地球上に存在していい生物か検証を開始
された模様※77の意味する数字「エンジェルナンバー」神の降臨を意味する数字
※鹿児島に豪雨被害が多い理由：
明治維新にて最も多くの人間を虐殺（西郷どん含む）した大久保利通の故郷である為
論理的には※1の通りである
例：天上の業火「原子力爆弾」など
予測：
2022年（令和4年）：WW3開始で使用される戦略核兵器による人類滅亡？
ユダヤ教を原典とするキリスト教国・イスラム教国に対する天罰
キリスト教国
米国
2020/3/14
米オハイオ州、推定10万人が新型コロナ感染 保健当局
欧州
2020/3/14 欧州、新型コロナ流行「中心地」に WHO
1位 イタリア：感染者数 12,462人、死者 827人
2位 スペイン：感染者数 5753人、＋1500人増加 3/15現在
イスラム教国
イラン 感染者数 9,000人、死者 354人
>>795＜−その他５ｃｈの従業員(名無しさん＠などが青色)が「ERROR: We hate Continuous....（キチガイレスを）連投ですな」 ほうれんそうは3階あたりから音楽大音量でおかしいな
精神異常者が暴れてるのかね >>577
お前とは違ってリスクヘッジしてるからなw 借金して民泊してる人はアウトだろうね
資産家は少し収入が減る程度 >>771
無駄に家賃釣り上げて周りに迷惑かけてやるギャンブルだろこんなん
害虫は失せろ 自己隔離ルームとして宣伝すればいいじゃない
中国では家族と離れて暮らしてるって人も結構いてテレビでやってたよ
自分が風邪の症状が出てるから心配で、妻と子供に移したくないからって
家族間感染めっちゃ多いし >>1
そもそも国内で需要ないでしよ
ミシュラン★の店でも閑古鳥泣いてんのに
学校も中国人ばかりだと詰むよね コロナちゃん湿度に弱いんでしょ
梅雨で一気に終息するだろうからオリンピック大丈夫でしょ >>771
地価あげられて普通にくらしてきたのに追い出されたやつもいるのが日本で繰り返し行われてきたことだよ 去年からコロナはやべぇって言われてたのにやり出したのは無能としか言いようがない
こうゆう人は何やっても失敗する 大して汗水流さずに金を稼ごうとしたやつの自己破産なんかは、
なんだろう、心の中の悪人が出てきて、メシウマ
とかザマァって言ってる >>540
すまんが田舎者でな
五輪はテレビの向こうの話でしかないわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
