【宮城】無許可で不動産賃貸、２０年で約２億円稼ぐ 仙台市教委が５０代女性高校教諭を懲戒
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無許可で不動産賃貸、約２億円稼ぐ 仙台市教委が教諭を懲戒
仙台市教育委員会は２６日、無許可で不動産賃貸を行い、副業を原則禁止する地方公務員法に違反したとして、市立高校に勤務する５０代の女性教諭を減給１０分の１（２カ月）の懲戒処分にした。
市教委によると、女性教諭は、仙台市内で平成１０年に戸建て住宅１棟の賃貸を始め、さらに１７年から３０年までに集合住宅６棟、戸建て住宅２棟など計１１件の賃貸を行い、約２０年間で１億９５００万円の収入を得ていた。
また、無断で遅刻を繰り返して懲戒処分を受けた後も同様の行為を繰り返した市立中学校の２０代男性事務職員と、２９年度から令和元年度まで市交通局発行のＩＣカード乗車券「ｉｃｓｃａ（イクスカ）」の利用明細を偽造して作成した資料を提出し通勤手当約３４万円を不正に受給した環境局施設部の２０代男性職員が、いずれも停職６カ月の懲戒処分となった。
産経新聞 2020年3月26日 16時28分
https://news.livedoor.com/article/detail/18024766/ こういう先生の方が子供に良い教育しそうだがな
生きる教育
教師としか能の無い教師は果たして子供に何を教えられるのか？ コレですら副業禁止に触れるんだなｗ
まあガチじゃないからかそんな重くないけど 凄いやり手じゃねえか
高校教師なんかにしとくのは惜しい 教師みたいなバカ相手にしないで財テクやって食っていけば良い >>1
教諭の犯罪でも女性だから名前が公表されないんだね
このあと依願退職して経歴を隠して他県で賃貸教諭を続けるんだね 公務員法に触れてるんだから、
懲戒免職で良いのに。
公務員には甘いよね 反面教師が教壇に立つ・・・・・・・・・・・・・チ〜ン あれ？自家所有の不動産は届ければ普通にOKだったような気が。
惜しいことしたな。 50代女性教諭の有能感に対する20台男性教諭の小物感 不動産賃貸ってダメなの？
元々の地主とかと区別されるのかな？
てか不動産賃貸なんかは認めて良いと思うんだけど。 知人の県庁職員はアパート持ってて家賃収入得てるんだけど…
公務員でも職種によって違うんか？ 実際は購入するのに大金かかってるわけで
2億なんて書いてるけど儲けは微々たるもの 表の顔は教師
裏の顔はヤクザな不動産賃貸業
悪党だな 減給2ヶ月で損失180万だとしても
アパート経営の売上の方が上だから正解だな これこそマイナンバーの仕事。
こんなくだらないことを摘発するために
いくらかけたんだ？ >>8
公務員系のサイトでは不満が渦巻いてる。
兼業農家や実家の寺の手伝いは、お咎めなしなのにとか愚痴が。
それらは営利事業じゃないから兼職に当たらないと、一から説明しないといけないレベルだったｗ 公務員の金で買った物件を反社が売春仲介所にする
公務員には儲けの一部が流れている
地方経済あるあるな
これにブン屋がからむことも地方ならでは 旦那とか親に分けてやれば問題なかったのでは？
独身か？ >>18
元々の地主の場合もあるので、一定範囲までなら届ければ認められるはずだが 普通は家族名義にして
ごまかすのに
独身だったのか マイナンバーでバレやすくなったとか聞いたけどどうなんだろ ネックは11件であることかな？
でも事前に○件以内におさめるよう警告してないなら
逆に教育委員会が怠慢だと思うがね 元々は親が運用してた資産だろうね
仙台なら裕福な旧家と違うか？ 数件の不動産賃貸なんて公務との兼業可能だろ
親の不動産を店子付きで相続する場合だってあるだろ なんだ、ヤったもん勝ちだね
失うものもなかったんだね 稼ぐ方法が不動産投資とは愚かな
あれは破産への一方通行
公務員やってなかったら詰んでるよ >>28
懲戒食らって昇給も遅くなるから、今後の給料や退職金、年金にも響いてくるぞ。まぁ、こんだけ不動産で稼いでれば痛くないだろうが。 公務員って暇だしね
副業でもやってないと暇で暇で死んでしまうよ 2億稼いだから何なんだ？
公務員の副業規定に引っ掛かるのは理解できるけど
別に収入の2億全部が懐に入ってるわけじゃねえだろうしな >>50
所得税と諸経費さっぴいたら100万くらいかね？ >>49
女の地方の教職なんてたかがしれてんじゃない？
元に教頭ですらないんだし 旦那でも死んだじゃないの？アパか何処かに委託で頼んだら 年齢的に親から引き継いだ物件だろうけど、この規模で二億だったら相続税ようやくペイできた程度じゃないか？ 仕事に支障ないなら問題ないやろ
これダメなら株とか投資全般ダメにしろや 農協の不動産とか、預けるとか、使い込みでもいるの？
地面師とか絡むやつでもいるのか？ >>40
相続人したとか
明確に件数や金額では規制できないからね >>1
遅刻魔と不正受給詐欺が同じ処分っておかしくね？？ 仕事に影響無いなら良いんじゃね
というか不動産賃貸今更止められないし退職してもいいんじゃないかな
地味にその後ろに書いてあるヤツらが悪質で草 公務員で不動産投資してるやつはゲス糞野郎しかいかいよ
仕事のやる気もなく周りに迷惑かけるし死刑で みな 家賃収入がすべて手取りだと思ってるだろうが
銀行からの借金と、税金と、修繕費であまり手元に残らない
大体手元に残るのは残債の総額の２〜３％程度と言われている >>2
>>5
本当に有能なら教師やめて専念するわ
掘ればなんか出て来るぞこのケース 副業禁止とかバカじのねーの？
この国は金を稼ぐと叩かれる >>79
これだけ手広くやって実際の手取りはどんなもんだったんだろうな 地方の役場なんて大地主のボンボンばかりやで
これで懲戒なら役場は5割がクビだわね 無駄にストレスたまる教師なんてしてないでそっち本業で良かったじゃん これだからと言ってやめられないし
教師を辞めるのかな
大家はそんなに労力使わないし
別にこれくらいならって思わなくも無い
今は教師の収入より賃貸収入の方が多いよな絶対 ふつーーーーの職業なのに
みょーーーーに羽振りがいい人いるよな
こういう人達なんだろうな ざっと年1000万を副業で稼ぐって結構なのやり手じゃね 役にも立たん東大経済学部教授よりよほど有能
高校なんかやめて大学で教えて下さい >>99
ヤクニンは文書偽造や他人のハンコを勝手に使うことをなんとも思ってないぞ >>82
公務員だから大きい融資をうけられるとかじゃないかしらんけど 不動産業なんか長くやるほど収入や物件数こそ増えていくけど、
借り入れ返済やら各種支払いで手残りナンボもないってザラ。 田舎は資産家が公務員になるからな 田んぼとかも広い １１件で年間約１千万か・・・
ローン・修繕費・税金差し引いてどれくらい利益出てたんだろ >>103
回し続けるしかなくて規模が大きくなっちゃったのかね。 おれの母親も教師だったが金価格がグラム１０００円ぐらいのときにしこたま買い込んで１０ｋｇぐらいある >>107
借り入れ金なんか金利くらいしか節税にならんでしょ… 忙しい忙しいって言ってるけど年間三分の一は休みだからへたな企業家より時間が多い 自治体にもよるけど不動産賃貸の副業は申告すればOKってとこが多いだろ >>111
お前 カネに縁がないだろう
本屋へ行って「マンション利殖法」なんかの本を買って読めば・・・
みなさん（オレもだけど）そうやって税金を払わずに資産を増やしてるわ >>1
不動産賃貸って大家だよな
副業になるのかw >>117
県はわからんが、国家公務員だと以下が「自営」と判定されるとのこと
＞（1）不動産の賃貸が次のいずれかに該当する場合
＞ イ 独立家屋の賃貸については、独立家屋の数が５棟以上であること。
＞ ロ 独立家屋以外の建物の賃貸については、貸与することができる
＞独立的に区画された一の部分の数が１０室以上であること。
https://www.jinji.go.jp/kisoku/tsuuchi/14_fukumu/1403000_S31shokushoku599.html >>1 を何度読んでも悪いことには思えんなｗ（１回しかよんでないがｗ）
これすげーいい先生なんじゃねーのｗ
すげー自信あるわｗ >>118
普段は町役場に勤めて農繁期は有給休暇を取って米作りなんてごく普通に行なわれているだろう
どっちも本業よ
これが違法なら日本の農業は壊滅するよ ほんとに 賃貸経営は儲かるよ
借金してでもやった方がいいと言われるだけあるわ >>119
人事院規則はそうでも相続などで不動産営業をすることは例外として認められている
規則や条文を示せばいいものじゃない
規則なんて例外だらけよ
知らなかったのか？ >>125
上記より多数は要許可とのこと
許可基準の解説ページもあったが、あんまり具体的でもなかった
相続はokだけど、すすんで稼ごうとするとダメかな？
＞上記にて紹介した一定規模を超えて、不動産投資を行う場合許可が必要です。
＞人事院が定めている一定規模を超える不動産経営を行うケースとして、
＞許可を得られやすいのは「相続」による不動産の取得です。
https://fudousan-kyokasho.com/public-servant-real-estate-investment-7041 不動産投資やるのに高校の許可がいるとかいうフザけた世の中ｗｗｗ >>128
自営の基準だからそっから先は兼業許可が必要というお話 ＞減給１０分の１（２カ月）の懲戒処分
微罪だな。
本当に届出忘れただけか。 普通にすごいわ
親が不動産投資してるから凄さがわかる 公務員が民間の商売を横取りすんなって
やりたいんなら民間に行け
そもそも公務員は情報を握りやすいからフェアじゃないだろうが >>9
田舎の大地主の子供は大体公務員やっているからね 収入2億ったって借金はもっと多いだろ
あと、教員だが元々地主とか相続とかの場合どうすんの 教師であるということは誰がどこに住んでいるとかわかるだろ
そういう情報を使って商売するなんて卑怯だろ 小学校の先生が親の土地相続して今は不動産屋に転職してる >>129
だろう
オレの言った通り
公務員でも会社員でもずいぶん昔から行なわれている利殖法だよ
知らない奴がバカなだけ
言っとくけどこの利殖法は長時間かけるから意味がある
明日から始めても儲かる物件自体がないよ
残念でした >>139
副業そのものではなく
＞無許可で不動産賃貸を行い > ＩＣカード乗車券「ｉｃｓｃａ（イクスカ）」
？？？？？？ 仙台市って、自治労が強いのかな
だとすると、公務員のモラルが崩壊しててもおかしくない 年あたり1000万とか維持費やオーナー負担分だけの修繕費抜いたら微々たる額しか残らんやん >>155
君が給与所得の６００万円の安サラリーマンだとする
３０００万円のマンションを年返済額３００万のローンで購入する
そのマンションを家賃１０万で誰かに貸す
固定資産税とかあるから不動産収入は年１００万になるとする
借入金は不動産所得から差し引かれるので不動産収入は２００万のマイナスとなる
確定申告で給与所得と不動産所得は合算して計算されるので総所得は４００万となる
よって本来払うべき６００万に対する所得税が４００万に対する所得税に節税できる
その上マンションは名実ともに君のものになっていく
分かってくれたか
世のサラリーマンはみんなやってるよ >>6
公立教師＝地方公務員だから美味しいんだよ。
日教組の推薦で、労金や地方銀行が低金利で不動産購入資金をウジャウジャ貸して下さる。
それを基に財テクが可能だよ。
最初から不動産屋だと、金融機関が貸してくれない。 >>119
地方公務員だけど、
宝塚市役所の職員が金融機関から借りまくって、アパートを建てて、100部屋近くの部屋を貸していましたな。 >>156
バカか、ローンの年返済額は経費に算入できない。経費にできるのは金利だけ。
金利、建物の減価償却費、固定資産税、管理費修繕積立金、不動産管理会社手数料
を経費に算入できる。 >>138
大地主＝町長か町会議員＝人事に顔が利く。 どうせ売上高だろ？
大したことないじゃんほんとうに小遣い稼ぎ程度 かなりやり手だな
教師やめても一向にこまらないだろう 副業禁止ってのは本業が疎かにならないように
店子がトラブルで大家に相談とかで時間がとられる >>165
由緒正しい日教組の教員なら規則なんて眼中にもなくテロと殺人を賛美する子供を育てるのにな。 20年で2億ぽっちってことは年間1000万程度？
ずいぶん効率の悪い副業だな >>21
無許可で
日本語読めないのか?池沼
申請して許可取ってるんだろ、そいつは >>60
人をはねて死なせてクビでも裁判ではクビでは重過ぎるから復帰ってなるくらいの価値しかないよな
しかも飲酒運転だったな 二億詐欺として没収されるかこれまでの給料全額返金か選ばせろよ >>33
空き地で太陽光発電やるくらいにしとけばいいのにね >>156
誰も借りてくれなくて300万返せない人がいっぱいいるんだけど 無許可だからか
届ければ良いのか
件数に上限があるのかな 捕まっても稼いだ金は返さなくていいし人を殺したわけでもなく、ぶっちゃけたいした罪にならんから実質やったもの勝ちなんだよなぁ え？不動産賃貸なら別にいいだろ？
不動産仲介とかならまだしも 物置き小屋をホームレスに貸してた事あるんだがアカンかったんかな？ まあ不当に稼いでたわけじゃないからな
もともと資産がモリモリあったんだろ 何があかんのや？
金融リテラシーをちゃんと生徒に教えれそうだけど 土地持ちが貸してるのに許可上限ある方がおかしかろうに >>156
年収600万円の人間に返済割合で50%も貸す
金融機関なんてねーよw
しかも年間返済額からの逆算だと、35年ローンを
組んだとして年利約9.7%よ。
適当なこと言ってんなよ、知ったか君w 税金関係はどうだったんだろ？
脱税せずに確定申告していたとすると住民税の給与天引きから発覚する可能性がある。
副業分を普通徴収にしていたら発覚しないかもしれんが、
あまりに多額だと噂で漏れるんじゃないか。
職員に守秘義務はあるとはいえ。 >>177
最近、不動産投資に対する金融庁の締付けが、かなり厳しくなってんだよ
数年前までなら、資産運用という名目で、親から相続した土地とかにアパートを建てたりすることと、
投機目的で、中古マンションとかを購入することが一緒に扱われていたんだけど、
去年辺りから、厳密に分けるようになってきた
相続した土地にアパートを建てる→資産運用なのでOK
中古マンション一棟まるごと買う→投機なのでNG
んで、個人投資家への融資が難しくなってきたんで、銀行によっては不動産賃貸事業ならOKってとこが出てきて、法人化してお金を借りる大家が出始めた
もしかすると、この教師も、そこら辺からバレちゃって、言い逃れできない状況だったのかも ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
