【賃料】テナント賃料猶予を要請 ビル所有者に通知
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テナント賃料猶予を要請 ビル所有者に通知
赤羽一嘉国土交通相は31日の記者会見で、新型コロナウイルス感染症拡大を受け、テナントビル所有者に対し、入居する事業者からの賃料徴収猶予を検討するよう働き掛ける考えを明らかにした。関係団体を通じ、売り上げが減少している飲食店などから相談があった場合に柔軟な対応するよう通知する。テナントの業種は絞らない。
赤羽氏は「賃料が大変負担になっているという要望がある」と述べた。
一方、新型コロナウイルス特措法に基づく緊急事態宣言が出された場合の鉄道などの運行については「必要な公共交通の機能は確保することが基本」と説明。その上で「減便なども想定されるが、国民生活への影響を最小限にとどめるために適切に対応する」と述べた。
2020年3月31日 12:05 日経 はぁ？
家賃収入なくなったら
ビルオーナーどうやって食っていくんだよ
政府が代わりに払うのか？ 一度甘い顔したらずっと甘えてくるからな
今ダメなところはこれから数カ月ダメなわけだし >>1
ビルのオーナーが銀行から金を借りてる場合、返済が滞りますが？ 疫病でも大丈夫だと思っての賃貸経営だぞ
なんでリスクも熟考しないで飲食店やってる奴の尻拭いしないといけないのだろうか 都心のテナントビルなんて利回りすごく良くて5〜6パーだよ、そのうち返済に4パーくらい当ててるのなんてザラだぞ？
30年とかしてペイし終わっていない限り、単体ではそんなに儲かっていないのに、その猶予した賃料はいつ誰が払ってくれるんだよ
金融機関に返済猶予の根回しするのが先だろう、政府も官僚もバカしかいねえな 築30年以上の耐震建築じゃない商業ビルにはローンなども終わっているわけだから
賃料の待ちがあってもいいとは思う 消費税が負担になっている、という国民の要望は無視するのか？ ま、やったとしても、賃料猶予と、賃料不払いで解除できない（信義則違反）、ぐらいじゃねーのかなぁ まだ１カ月も自粛されてないうちから家賃払えないところは確実につぶれるから猶予したって絶対回収できないこと大家は全員理解してると思うんだが 無茶言うなよ(´・ω・｀)
貸してる側だって借金あるかもだから、銀行にも言えよ 要請があった事は受け止める。
前向きに検討するよなw >>4
馬鹿じゃねーのか？
今現在何も負担してねーのは貸主だ間抜け。頭使えよクソネラー >>3
だよね。所有者にインセンティブないんじゃ誰も協力しないよ。 この発言は馬鹿すぎる
J-REITでさえ銀行からの融資でビル買ってるんだぞ
ビルオーナーが銀行への返済なしに悠々自適だとでも思ってんの？ ほしょーほしょー、うるさいが、コロナの損害は、国・自治体が補償できる額ではない
戦争と感染症はある意味同じ アホか。
じゃあ賃貸人にも保障しろよ。
ていうか政府が家賃補助出せよ。 つまり借金ゼロで利益出まくりの賃貸業が全国にかなりいるってわけか。
結局借金してやるやつはアホなんだな。 >>3
売上落ちた企業の固定資産税ゼロか半減
ってニュースが出とるよ >>37
普通に全部補償したら
天文学的数字になるだろうね。
国家予算の10倍超えかな さすがに
ごく一部の不動産で
儲けてるひとたちだけだろ 赤羽って中国人とか韓国人の渡航を止める権限あったの？ >>38
銀行も含めて三方一両損にしないとな。今現在当たり前のように、貸主や銀行が収入を安定的に得ているのはオカシイよ。 通知って拘束力ないだろ。
要請以下。
命令じゃないのに家主がボランティアで家賃下げるのか? ビルオーナーだけど
固定資産税、所得税、電気代を同様に免除が最低の条件だよ テナント借りる時は余裕あるオーナーのビルがいいかもな >>39
例外は国な。
自国通貨発行出来る国だけはいくらでも借金したらいい。
それなのに財務省=ユダヤが借りた金返せというルールを国にまで押し付けてるから問題。 >>37
全額補償しろなんて誰が言ってんだバカ
諸外国がやってる程度の個人給付くらいとっととやれって話なんだよ こんなことしたらビル倒産でちゃんと家賃を払ってる店子まで
追い出される羽目になる コロナと関係ないけど、営業時間が短いから家賃を値引きしてくれと言ってきた借り主がいたな >>1
店子の家賃遅らせた大家は、2014年から増税した家賃の消費税分を大家に5%還元でどうよ？ >>5
事業系の賃貸だけじゃなくて、居住系の賃貸もってこと？ 五輪も飛んじゃったことだしもしかして都内の賃貸オフィスって
今だと賃料とか看板条件とかの交渉しやすいのかな 家賃とかオーナーの方で待って貰えば政府も経済支援するのはオーナーだけで済むから良いね どっちにしろゼロだろ
出てってもらったって後に入らないし
そのままだってそのうちつぶれるんだろうし とりあえず、時間止めた方がいい
時間停止モノの１％の世界でなんとかなるだろ 管理会社へ支払う費用、火災保険料・賠償責任保険料、固定資産税、自動ドアやエレベーターのメンテナンス費用、火災報知器等検査費用、共用部分の電気代、の他建設時のローンが残っている建物では支払いがあるな。 >>1
じゃあ、修繕費や管理費もオーナーに請求しないようにしないと、オーナーが潰れちゃうよ >>9
返済も凍結させりゃいい
銀行なんか国債のいったきただけで儲かっているんだから放っておけばいい >>24
来月末はマジキャッシュフロー行き詰るとこ出まくりだろうな
うちは今月年度末だったんで仕事あったんでまだいいが、再来月はヤバそうだｗ >>31
賃料で土地取得費用と建物取得費用を返済しているケースも多いぞ。
その場合銀行も返済待ってくれるのか?? ビルの所有者は銀行にお金を借りてビルを建てているから
銀行の返済猶予が必要だろ は？ローンどうやって返すんだ
何もかも要請要請自分の懐傷まないことばっか >>56
銀行も負担しなさいよ。
三方一両損ってそういうこと。
この状況下である側だけが安定収入得るなって話し
結果潰れたり撤退されて、三方一両損することになる。 もう徳政令出すしかないよなもう
つってもチャラにするんじゃなくて、とりあえず返済とかは停止にしてさ
やばくなったら金融関係にぶっこめ 免除にしないと意味ないだろ、後からまとめて半年分とか払える訳ないし
というか消費税こそ支払い免除したら？
他人に負債の取立て止めろと言うのは簡単 >>79
国 「公務員の給料の支払いがあるので、税金の支払いが止まると困ります」 >>56
融資って返さなくちゃならねぇんだよな
そこが問題 >>76
家主が事業者なら、政府の無担保融資を受けれるだろ 民間の支出が減ってるときは国の支出を増やすべきだろうに、
民間に給与増やせと言いつつ緊縮して、挙句に賃料まけろとかきちがいか。
まずは国がすべきことやってから言え。 >>86
国 「国債発行しちゃうぞ〜。打ち出の小づちだぁ〜」 マイナス金利で借りられる、通貨発行できる政府が出さないでどうする。 だからさ
国難なんだからみんなで損害を甘受するしかないんだよ
コロナ騒動で数百兆レベルの損害は出るだろうからな
中国に損害賠償するか？ 台風や地震は保険が効くけど、
戦争と感染症には保険が効かない
要するに、みんな損する世界ってこと
今日になって、コロナ終息が一番の経済対策って言ってる経済専門家がいたけど、
そんなこと、最初から一番わかってたじゃん >>89
政府の無利息融資受けて、銀行に返済すれば
利息分はケアできるでしょ
政府もそういう趣旨でいってんじゃないの これ長引いたら本当に社会崩壊するな。
少なくとも都市生活は終了する
田舎で地道に農業してる奴がこういう時一番強いんだろうなぁ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
