コロナショックで住宅ローン破綻 家を失いローンだけ残る ★6
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新型コロナウイルスの影響による収入減少で、
住宅ローンの返済が厳しくなっている人が少なくないだろうが、
残高不足から住宅ローンの引き落しができずに
延滞が発生すると、この優遇金利がなくなり、
適用金利が上がり、返済額が増えてしまうということになる。
延滞が続くと、
最悪、任意売却や競売によって
マイホームを失った挙げ句、
住宅ローン返済だけが残るといった事態もあり得る。
まさに泣きっ面に蜂、弱り目に祟り目、
踏んだりけったりだ。
画像
https://i.imgur.com/4ALlPbk.jpg
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71753?page=2
前スレ
コロナショックで住宅ローン破綻 家を失いローンだけ残る ★5
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1587329155/ すぐに銀行に行ってリスケしろ。
銀行もすぐオケーするよ。 出世の見込みがないのに家買う奴は全員アホだよ
いつまでバブルの感覚で居るのか >>2
ホームレス「全てが自己責任 何があっても誰にも頼るな 犯罪に巻き込まれても警察に頼るな治安崩壊する」 >>95
90年代後半はそういう父親が多かったわな
山一ショックからの自殺生保 きのは金無いって人達が多かったけど
仕事に行ったのかね？ しょうがないよ
こればかりは 自分たちだけじゃないし、政治とか関係ないもん 新築の家でも新車でも買った時点で6割の価値しかないからな これだからカツカツな長期ローンは怖い
マスゴミや業者に乗せられず、こういうの避けて生きていく知恵は必要 住宅ローンは額面基本給の30％まで。基本給30万なら9万、40万なら12万。これが払えないなら賃貸で >>86
2馬力でダブルローン組んでも30%だったから
ブチギレて白紙にしたわ。
うちの奥様は30%でも生活レベル落とさなくてやっていけるとか
本気で思ってたけどな。 >>1
流石にローンで買ってる連中には何も同情しないわ
当時背伸びして買う必要が本当にあったかよくよく考えてみ コロナでかなり増えてるな ローン払えない人急増中
逃れないからな ふつうはある程度頭金入れてるし家屋、土地担保にしてるだろうから家失ってローン残るケースはかなり無理なローン組んでる >>98
資産価値に見合わない高値で家買ってるの見ると
不勉強の極みだなと思う
年齢的にゆとり世代なのかな 買わなくてよかった‥借りる時70万以上かかって、月々12万の賃貸。凄い迷って先の災害とかが怖くて賃貸にしてしまったけど、買わなくてよかった‥まじで‥ 露頭に迷う馬鹿夫婦が大量発生するかと思うと
武漢ウィルスは残酷だよな〜
馬鹿発見ウィルスかよ >>98
ゆとりはただ時代が良かったからうまく行ってただけなのに、それを自分が有能なせいだと勘違いしてるからな
失敗を知らない無能の暴走 叩き売って1000万ぐらい借金がのこるから
6万ぐらいの安アパートの家賃を払いながらシコシコ返済頑張れよ >>98
ゆとりの転落ほど見ていて気持ちの良いものはない 賃貸は安泰やな
何かあったら外に逃げればいいからな
ローン組は逃れられないー >>98
ウェーイって、家さがし始めて3ヶ月で買って笑っちまったwｗ 倒産増えると机とか椅子も中古でいいの出回るよ
定価20万〜とかの結構なやつが送料込みの3万や1万で買えたりするから景気まじやばいんだなって実感できる どんどん破産しろ
不動産価値高すぎなんだよ
粉飾もいいとこやで
未だに売れない高値のうんこ杉とかおかしいやろ こんな世界的にも天災リスクの高い国で庶民が平気でローンを組めてた事がそもそもおかしいんだろな。それも借りるよりローン組んで買った方が安いみたいなノリだったし。
景気に関しては保険かけらんないもんな。 住宅設備が全く入ってこなくて建築止まってるらしいな こういうとき逃げる嫁多いよなぁ。
結婚式のときの誓いはなんだったんだよ。(´・ω・`) 去年がん宣告されて住宅ローン4,000万弁済受けられた俺は勝ち組 可愛そうだが、結局のところ分不相応は全て修正される運命なんだよ 現金で中古戸建を買ったから固都税を年12万ぐらい払うだけだわ
新宿から電車で30分の田舎で駅徒歩5分だぜ ざまぁ
ホームレスかネットカフェ難民になれば良いよ
蒲田のいちごおすすめ >>134
買う、契約するって意思決定した張本人だろ。 >>132
超低金利での「月々の支払が家賃並」というセールスで、買ってはいけない層が大量にローンを組んでいる
それこそリーマンショック直前のアメリカのサブプライムローンが可愛く思えるレベル >>111
安月収の見なし国家公務員だよ。
月収は恥ずかしくていえない。 >>134 こちとら嫁が欲しいよ
持家ローン無、夫婦で必要な月30万の生活費なら30年分貯えてるし
しかも賃貸マンションローン無で持ってるから半永久に大丈夫 現金一括で築浅中古買ったけど最初の1年ぐらいは心理的に地震がめちゃくちゃ怖かったな
無理してローン組んでリスク取る人が信じられん 数百万人の氷河期世代がニコニコしながら迎えてくれるよ
「これからは僕達の仲間だね(^o^)」
「貧乏生活のコツを教えてあげるね」 >最悪、任意売却や競売によって
>マイホームを失った挙げ句、
>住宅ローン返済だけが残るといった事態もあり得る。
任売や競売が成立したのに担保が残る実例を出してください＞講談社 離婚して一人暮らしだけど、中古マンションでも買おうかな。
キャッシュがあるから。
いつくらいから売りが出るんだ？ >>145
預金を担保にしてローン組んでる、実質借金無し
金融機関には多少払うけど所得税の減税効果のほうが大きいんでね 日本は将来を楽観視して無謀なローンを組んだゆとりによって経済危機が起きるんじゃね？ 金利0.5% 35年ローン 元利均等
2000万借り入れで月51,917円 総返済額21,812,336円
2500万借り入れで月64,896円 総返済額27,260,361円
3000万借り入れで月77,875円 総返済額32,712,491円
3500万借り入れで月90,854円 総返済額38,164,615円
4000万借り入れで月103,834円 総返済額43,616,701円
コロナショックで2-3ヶ月収入が減った程度でこの程度の額も払えないような奴は賃貸だったとしてもどうにもならんだろ >>145
そうか？住宅ローンは日本で最も優遇された融資だよ。借りられるだけ借りて手元資金は他で運用するのが良いよ >>134
ウチは早く逃げて欲しい
今まで散々「私より給料が安いだの」バカにされてきた
嫁の会社は旅行関係で休業
再開見通しなし
急に態度変わった 死ね 1月に2人で1億近くローン組んだ
最大手インフラでボーナス払いなし貯金ありだから心配してないけど、似非パワカが市場価値下げるんだろうなぁ >>138
早期発見で完治したよ
ただまたガンになる可能性はあるわな >>135
君みたいに癌になって働けんくなったり死んだりって全体から見ればレアケースだから
死んだらローンチャラとかあるんやで
そうでもないと気楽にローン組んでくれんからな >>151
なぜ「無理して」を無視して自分が言われたと錯覚するんだろ 旦那自殺させて新しい彼氏と再婚するケースが増えそうだなぁ
おまえら嫁の動きに気をつけろ！ >>156
ちなみに安いって言ったって
俺年収1020万、嫁1100万 >>1
不動産は右肩だったからローンだけ残るケースは少なそう。 バブル崩壊後のリストラで増えたんだよな。あれだけ財政出動したバブル崩壊後でさえ破綻が増えたんだから、世界恐慌並みに不況になるなら、そんなレベルじゃ済まないね。
このままなら大企業も多分早期退職やらリストラ始めるでしょ。40代以上が対象らしいからねぇ。 >>142
うちも奥様が
家賃並みぃ！
老後に残るぅ！
お前が死んだらローンチャラぁ！
の三拍子で俺を追い込みに来てたけどな。
ちなみに住宅購入については俺の方が準備万端だったせいで
逆に俺の方が購入の意向が醒めてしまった。
現実的な話がしたかったんだけどな。 住宅営業マンだが俺は一生賃貸
会社が借り上げてくれる >>153
2,3か月の減収だけで済まないから問題なんじゃないの？
どう考えてもこれからリストラの嵐だぞ？ 要は借金
ローンがコロナで払わなくて済むなら
今からキャッシングしまくってくるわ 住宅ローンは銀行にとって美味しいから、リスケに簡単に応じるよ。
金融事故起こす前に、早く銀行と話し合いしろあっけなくリスケ出来るよ。
アホみたいな返済計画立ててなければ・・・ >>148
動くのは半年後だな
しばらくはなんとか金策で粘るしな
親戚からしたら迷惑な話だ >>159
就業保障の話してんの？
俺のただのガン団信なんだけど 都内だと不動産価格上昇の一因でもあるけど、夫婦正社員共働き前提のローンが主流だからなあ
これ片方がリストラされて稼ぎが激減したらたちどころに行き詰まる、リストラリスクも二倍で怖いわ >>116
良かったわ
これを機にローンの事とか真剣に勉強してくれるといいね
奥さんが。 住宅なんて半分近くがハウスメーカーや工務店の経費だからな笑 結婚したら家建てないと甲斐性無しってバカにされんでしょ？こえーこえー ざまあああああああああああああああああああああああ ★3ヶ月★〜6ヶ月 滞納だけで
「期限の利益喪失通知」が届いて
住宅ローンは★一括で返済しなければならなくなります。
つまり思ってるずっと早く破綻する。
https://ninbai-japan.or.jp/jutakuloan/tainou
住宅ローン滞納〜競売までの5つの流れ
1 住宅ローン滞納 1ヶ月〜2ヶ月 銀行からの「支払い請求」が届く
2 住宅ローン滞納 ★2ヶ月〜★3ヶ月 銀行からの「★催告書」が届く
支払わないと『債務者（ローン名義人）は住宅ローンを★分割して支払う権利を★失います
』という内容が書かれています。
つまり、滞納が続き期日を過ぎた場合、
住宅ローンの残額を★一括で支払わなくてはならないということです。
もちろんほとんどの人にとって、そんなことは不可能なことです。
3 住宅ローン滞納 ★3ヶ月★〜6ヶ月 「期限の利益喪失通知」が届く
以後は住宅ローンは★一括で返済しなければならなくなります。
次に「代位弁済通知」が届きます。
これは「保証会社があなた（債務者）に代わって住宅ローンの残額を銀行に支払いました」というお知らせです。
代位弁済の後でも、競売が申し立てられる前であれば、
「任意売却をしたい」と伝えることで競売の手続きをストップしてくれる金融機関があります。
4 住宅ローン滞納 6ヶ月〜10ヶ月 「競売開始決定通知」が届く
まだ任意売却により競売の取り下げは可能です。
（ただし、時期的にはあまり余裕がありませんので１日も早くお電話ください）
5 住宅ローン滞納 12ヶ月〜16ヶ月 「期間入札の通知」が届く 春日部築10年の一軒家はいくらで売れますか？
売った際の税金はどうなりますか？
教えてくださいよろしくお願いします。 生活音を考えたら集合住宅より戸建
防犯を考えたら戸建より集合住宅
立って半畳 寝て一畳
人間ってのは色々な要素で考えや気持ちが変わったりする。今ベストでも将来的にベストとは限らない。だから購入より賃貸は身軽で良い
総合的に考えると戸建賃貸が最強 >>166
家なんて30年もしたら建て替えだから残らないんだけどな、残るのは土地だけ
マンションは戸建てよりも耐用年数は長いけど土地すら残らない
1970年代に建てられた団地を思えば資産になるなんてのは幻想だってわかる >>135
たかだか数千万の免責で死の恐怖に付きまとわれたくないわな コロナは平等
楽してきた団塊世代もシラケ世代もバブル世代もゆとり世代もさとり世代も生活が苦しくなる
氷河期世代だけは平常運転www いかにも低所得なのに
「家買って、大丈夫？」ってかんじの
馬鹿家族多かったからな 実際問題、
リストラくらって
解雇されたり、年収激減だと
住宅ローンはすぐに支払い不能になる。
今の会社員は殆ど貯金がない。
家を売るしかなくなる。 >>168
3000万くらいまでなら最低賃金でもフルタイムで共働きすれば返していけるだろ
何度も言うけど賃貸に移ってもローンと同等以上の家賃が発生するんだぞ >>2
そして、回収不能になった銀行やローン会社も、貸した自己責任で倒産か…
最終的に払わなくても良かったりしてな >>184
築年 面積 立地 がわからないと無理やろｗｗｗ
飯田住宅が2000万台でばんばん立ててたから、
変な立地だと40坪4LDKでも1000万代だよ中古は 近所にこれから建築始める建売用地がかなりあるけど、あれ買う人居るのかな？
今現在で35年ローン組むとか正気の沙汰では無いでしょ >>13
中国人は民泊用に一戸建てを大量に運用していたが、
今回のコロナで完全アウトで多分今、大赤字で売るに売れない状態と思うよ
突然顧客ゼロになったんだから >>188
ほとんど好景気を知らん世代だからな
自己責任と弱肉強食の世界ってのは変わらん
また、あの圧迫面接時代が始まって、今度はこっち側かと思うとウキウキする 五輪終わるまでは不動産関係には手を出すなってあれだけ言われてたのになぁ 心配するな
返済付加と見切ったらタバコガンガン吸って、コロナかかりにいって、死んでチャラにするぜ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
