コロナで住宅ローン返済に困ったら ・絶対にやってはイケない事＝「延滞」 ・最初にすべき事「銀行に相談」 [だるまたん★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
新型コロナウイルス感染拡大の影響による収入ダウンで、住宅ローン返済が難しくなる人が増加することに備え、金融機関は対応策を打ち出し始めた。
具体的には、一定期間の元本据え置きや返済期間の延長をすることにより、毎月の返済額を少なくする措置である。勤務先の業績悪化で収入が減った人や解雇された人、病気で返済が困難になった人などが対象だ。
過去に東日本大震災（2011年）、熊本大地震（16年）、西日本豪雨（18年）など大規模な自然災害が発生した際にも、金融機関は住宅ローン返済について柔軟に対応する措置を取ってきた。
返済方法の見直しについてはいくつかの選択肢があり、それぞれ仕組みが異なる。それぞれの仕組みについては後述するとして、まず住宅ローン返済が困難になりそうなとき、「絶対にやってはいけないこと」と、「最初にすべきこと」の2点についてお伝えしたい。
https://diamond.jp/articles/-/236183?device=smartphone&;display=b 銀行は少しでも回収したいからな
社会的には仕方ない 自粛延長だからな。
二か月は該当者の数、激増する予感。 >>7
あれ悲惨だよな
殆んど回収出来てないん所多そうだわ 民泊用って、分譲のをわざわざ買って、
住まずに民泊の貸し出し専用にするのか？
普通の賃貸向けに変更するだけでいいだろ？
まあ、地価の関係で賃貸料金も多少は下がるだろうが まじ延滞はやべーよ
1個延滞してもう1個の方はなんとかして払ってカード死守しようとしたのに信用情報から平気で解約してくるからな ローンでボーナス払いとか入れてたら終わるな
まぁそんなボンクラポンコツは少数だろうけど >>11
去年だか一昨年で監視も終わってるしな
このままだと中小企業の連鎖倒産が懸念されるので、モラトリアム復活させるべきだと思うわ 零細や小企業はともかく、コロナ不況産業でも大企業なら生き残れるのかな？ 相談したら自宅売却させられてどっちみち棲むとこ無くなるでしょ？ 情けをかけるな、ヤクザ使ってでもキッチリヤ回収しろ 最寄りのスーパーまで車で15分かかる程度の田舎に築30年の戸建てを200万円(2000万じゃないよ)で一括購入したけど、
見栄張って3000万も4000万もローン組まなくてよかった…… >>25
いいなぁ。
格安物件に限らず、買った後は、屋根やら壁（内外）やら床下やらの修繕が必要になってくるから、また貯め直しだね。 10年くらい前に相談を受けたら返済猶予なり元本据置なりの提案を銀行側から示さないといけないようになったって聞いたな >>26
修繕費など全部コミコミで200万円
たぶんこれで後15年くらい持つ
お買い得だった ぶっちゃけ、住宅ローン自体は賃貸アパートより安い
ただ、管理費と修繕積立金と駐車場代が足されるので、
合計額は賃貸アパートより高い 特に駐車場代がバカバカしい
もうすぐ車検なのでマイカーは手放そうかと思う >>29
それ、次の買い手見つからずに負動産化まったなしだけど大丈夫か？
子供いたら恨まれるぞ。 高価なモノほど全額ローンとかするなよ
家や車とかローンで買うもんじゃない。
その時に工面できる金額内で納めるか全部用意出来るまで我慢して買うかだな
ボーナス払いまで併用してたら死亡だろコレ >>35
資金的な余裕は持つべきというのはその通りだが、
住宅に限れば絶対にローンを組んだほうがいい。
庶民がこんなに低金利で、かつ減税まで付いてきて
ヘタすると借りれば借りるだけ儲かる謎ローンは他には組めないからな。 >>28
5年くらい前に
某都市銀行に他の某ネット系銀行に
住宅ローンの借り換えしたいんですけど
と相談したら
借り換え先とほぼ変わらない○％に金利下げますんで
引き続き当行とお取引をお願いします
って言ってきたんで下げてもらって借り続けてる 朝から晩まで住宅のCMやってるもんな
そりゃほしくなるよ >>36
住宅に限れば、今は現金あってもローン組むのが普通。
金利や手数料より減税額のほうが上回って、
なぜか金を借りると利益が出る謎の状態だから。
自動車とかは当然現金一括ね。 >>37
その組んだローンんが払えなくて困ってるらしいんだが？ >>35
家は仕方ないんじゃないか？
家賃払いながら購入資金を貯めるほどの収入がない層が少数派とは思えないし いわゆる外車なので、アップルみたいなとこより、ディーラーに相談したほうがいいな
田舎の親は俺の現状を知らないが、知ったら驚くだろうな >>1
今年の2月上旬以降に住宅ローンを組んだ奴は真性の馬鹿だと思う。 >>1
てかさ普通に働いてた奴らは持ち家してローン払ってても多少の蓄え持ってるだろ？
職さえ失ってなければどうにか出来るよな
ただ頭金無しのフルローンで持ち家しちゃう馬鹿もいるじゃん
そんな奴らはどうでもいいと思うわ
計画性が無い時点で詰んでるからな
返済出来なくなって差し押さえされて競売かけられても土地代にしかならんだろうし無くなった家の住宅ローン返済のために頑張るしかないな
自己破産するしかなくなるだろうけど 銀行のやつら、ウハウハ顔だろうな(笑)
もうすぐ新コロナ特需で特別ボーナス出るやろ(笑) >>42
だから、それは分不相応な家を買ったからであってローンを組んだことが原因ではない。
あと、よくあるパターンが金利がクッソ下がっているのを知らずに
2〜3%の暴利なローンを借り続けているパターンね。
今は0.5%切るレベルなんだから、借り換えるだけで返済額が一気に3〜4割減る。 >>42
それはごく一部の人間だろ
わざとかしらないがなぜ木しかみて森を見ないのよ
世界的に見ても日本の住宅ローンの金利が奇跡的なのは間違いない >>19
ある程度の企業に勤めてれば会社から金借りれるから融通聞くけどなぁ
銀行ローンのやつは厳しいな
少しつまづいたらブラックリストだし車もローン組めなくなっちまうな スタッドレスタイヤが実家に保管してあるが、親にはバレたくないな >>29
流行りのDIYで素人がやっちゃった系か
あとあと怖すぎだな >>48
どこまで行ってもローンは借金だより
借金も資産や信用なのは認めるがそれは払えてるウチだけ。ある日会社が倒産したら賃貸なら明け渡して実家に帰れば終わりだが 残債ある家は取られた上に借金も消えない。だから借金は借金だよ >>55
それはその通り。
だから、分不相応な家を買ったのが問題だと何度も言ってるでしょ。
今は現金一括で買えてもローンを組む時代。
頭金も入れずにフルローン35年が一番儲かるからね。
ローンをすると儲かるって感覚が昔の人には理解が難しいと思うが、実際にそういう状態になっている。 まあ、新しい仕事が決まってからでいいかな
新しい職場がマイカー通勤が必要無い場所なら、もうクルマは必要ないだろう >>21
全日空なんて普通に倒産してもおかしくない。ルフトハンザ航空ですら破産寸前なんだからね。 >>7
民泊ってほどんど中国人ネットワークでやってるだろ >>46
うん
コロナの影響で今月からもう払えませんて人がいるけど
貯金してないのか？と思う
もちろん全員ではないが、こういう人はコロナ関係なく考えが甘い
過去に何度も延滞して返済猶予を受けてたり、民事再生してたりする
計画性なくお金使って困ったら他人に何とかしてもらおうと考えてるし、自分の希望が通りそうにないと「もう死ぬしかない」とか仄めかして助けない債権者を悪者にしようとする
できないものはできないんだよ
払えない、猶予しても払える見通しがないなら手放すしかないよな >>57
オレは借金してまで買うのが部不相応だと思ってる。最初に言った通り 今準備出来る範囲で我慢するか全部用意してから買うかにする コレならどこにも迷惑かけないし自分も困らないだろ。 リスケしてどうにかなるレベルじゃないだろ？
長期不景気になるんだぞ？ >>64
だから、今は現金で払えても借金するのが当たり前だよ？
借金したのが問題なんじゃなくて、
不相応な家を無理して買ったのが問題なの。
持ち家が無いと家賃を払い続けなきゃいけないから
それを勘案して無理のない範囲でローンを組むのはあり。
この範囲で破たんするなら、そもそも賃貸でも生活が成り立たないから。 サラ金で借りて払うバカがいてなｗ
今はカードローンか >>67
借金が正義なら 困る事は無いはずだな
泣き言言わずに頑張って返せ。
自分でハンコをついたなら自分で責任取ればいいさ。まあ 安易に金貸す方も良くないんだがな 逆に3ヶ月とか安価なモノのローンなら否定はしないがな。 中古一戸建てを現金一括購入したので、固定資産税も年間５万円強で家計は楽 お金十分に持ってても今の住宅はローンにして払ったほうがお買い得って話に、借金までして高価なものは買うなって論点ズレてない？
わざとか知らんけど >>70
逆だよ
長期こそローン
短期ならそれこそ貯めてから買えばいい
金利の高い時代の常識に捕らわれているな ローンは借金だけどまともな家族向け賃貸借りるとローン払うよりもかなり割高なんだよな
大家の利益まで払ってるから当然なんだけど >>7
世界は元に戻らないとか言われるし、戻っても数年後になりそうだし経営不能なのでは？ 去年新築購入したけど、地方だから月5万円。都内の人とかは支払い大変だろうな。 絶対に担当に一本連絡すべし
金融かて人の子
無視はいかん
ぜんぶ進捗に記録してる >>75
だから スレタイ良く読みなよ
どっちが得かじゃなく 払えない困った人
続出って書いてるのに オレは答えてんだよ 節税版でも作ってそっち行けよ >>7
民泊なんて潰れてしまえばいいよ
あれのせいで嫌な思いした人たくさんいるで 住宅ローンを組むときに頭金入れたり、借入期間を短くするバカが後を絶たないんだよな。
頭金無しのフルローン、期間も目一杯長く借りるのが一番。
月々の返済金額も低いし、手持ち資金も温存出来て今回のような激変にも余裕を持って対応ができる。
収支の観点でも、これが減税効果を最大限に発揮できて一番儲かる。
今の時代にこれ以外を選択する合理的な理由は一切ない。 ３ヶ月で抵当権が移動する
無視したらすべての信用がゼロ
クレカも持てんよ
気をつけて 延滞、破産。
それも人生。
すごい数出るんだろうな。 住宅ローンには2割の頭金を入れるなんて昭和時代の謎慣習に従わなければ、
無収入が何年か続いても耐えられたのにな。 >>62
外国人にはキャッシュでしか売ってないはず
おそらく… >>87
ほんとこれな
5chでも頭金入れろって言うやつがいるが破綻させたいとしか思えない 今の俺が言ってもなんの説得力も無いですが、マンションを買う時は、なんだかんだで郊外とかより駅近くをオススメする
都心なら徒歩と公共交通機関のみで済むが、やはり郊外のクルマ生活はお金がかかると思う
物件自体は安くても、いつか後悔するんじゃないかと 住宅ローンは長く借りて早く返す
具体的には、長期で月の支払い額減らして余裕資金ができたら繰り上げで返す
これやれば、今回の非常時も乗り切れる 破産して手放なす
でもって処分できない物件が溢れて金貸しも吹っ飛ぶ
それなら徳政令で買った人を生き伸ばした方が良い
税金も入ってくるし
金貸しは爆死ww 早めの相談なら素晴らしいけど
支払いに困るのが早すぎだろ
それに正社員のボーナスカットや減収はこれからですよ
解雇とかなら、売らなくちゃならないでしょう 相談じゃなくて >>83
ほんこれ。
一括で買うもんだとか、アフォすぎて >>35
ごもっともだが家に関しては10年間の住宅ローン減税は享受しないのも馬鹿だから10年後に残額一括返済がいいな クレカ複数持ってて
一枚延滞したら、残りのクレカもまずいことになるの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
