【新型コロナ】「コロナ疎開」、首都圏の中古住宅に問い合わせ急増 [みんと★]
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新型コロナウイルス感染拡大の影響で不動産市場の先行きにも不透明感が漂っている。そんな中、首都圏近郊の沿岸部に建つ中古住宅に目を向ける動きが表れている。業界関係者は、都市部を中心に新型コロナの感染者が増加したことから、人口の少ない地域の物件が見直されているとみている。在宅勤務の広がりで、太平洋を望みながら、仕事スペースを確保できるというセカンドハウスを求めるニーズもあるようだ。
高価格帯の不動産売買を手掛けるリスト サザビーズ インターナショナル リアルティ（横浜市）の福島麦・銀座オフィス支店長は「千葉県の物件の人気が急に高くなった。南房総の海沿いエリアで中古住宅を探す顧客が急増しており、2月前半の2週間と比べると、4月前半は同エリアの問い合わせ数が3.9倍になった」と驚く。一番人気は南房総市で、富津市や館山市、勝浦市、いすみ市の物件にも照会が多いという。
物件に求められる条件は主に3つ。「オーシャンビュー」「広い敷地」「安定した再販価格」だ。千葉県は2019年に猛威を振るった台風15号や19号で被災した。地域によっては暴風雨の爪痕がなお残っている。新型コロナが拡大する以前は、「南房総エリアの中古物件への問い合わせは皆無だった」（福島支店長）という。
しかし、東京湾アクアラインなどを利用すれば都内にも出やすいことから、2拠点生活を考える経営者や専門職らから注目されている。実際、南房総エリアで「リゾート物件」とされる高価格帯中古住宅の購入を検討する経営者からは、「コロナが落ち着くまでは疎開用の住居として生活し、その後は従業員が利用できる保養施設として使える物件を探したい」との要望があったという。
以下略、一部ソースを引用しました。
日本経済新聞 2020年5月8日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58725550R00C20A5000000/ こうだと思う
コロナ影響で東京の店仕舞い(検討)
↓
早期リタイア&老後生活の為の住まい確保 都心は買ってくれてた中国人がいなくなったからどうなるんだろうね 台風来ても電柱地中化済みで停電ほぼ平気だった千葉市美浜区に住めばいいよ
千葉市民として歓迎する
一応、幕張に人工海岸もあるし都心までも1時間かからんぐらいだ。 >>98
それでも郊外よりいいんだわ。
日比谷公園は関東の救援物資のハブになってる。
結局ハブに歩いていける人が一番生き残る可能性が高い。
実際３・１１でいやというほどわかったでしょ？ ホント愚民どもは自分が愚民だってことを知らねえな
去年何日間停電食らったか忘れたか？ｗ 森永卓郎が埼玉に住んで畑をやってるから
埼玉が有望かもしれない 伊豆のリゾマン一時売り離せない位タダ以下だったけど
3月に掃除いったら結構人いてビビった
周りにスーパーも出来てたし自宅待機になったら米と肉つめこんで逃げ込むわ(´・ω・｀) 絶対こうなるよね 自分は兵庫県だけど知り合いの不動産屋曰く中心市街地に住んでいた人達から今まで見向きもしなかった郊外中古物件に問い合わせいっぱい来ているって言ってるし この前の台風で売れなくなったからこういう記事書かせて売りたいんじゃねぇの
南房総ってのがもうね。みえみえすきるわ 過密社会は、すべてにおいて一人当たりの割り当てや配分が少なすぎる。
何かあれば、足りない、間に合わない、見捨てるしかない。 >>100
今回の件はダイプリで早々に神奈川がパンクし始めたから、
千葉に行かされれてたよ
別の災害で何かあれば、次は神奈川にも雪崩が込まれるんだろうけど
やれやれ 千葉は2車線で慢性的渋滞
治水ｲﾝﾌﾗが脆弱だから台風、ｹﾞﾘﾗ豪雨で壊滅状態に陥るﾘｽｸ高い
反日県知事の森田は昨夏の河川氾濫の対策工事してないから
今年も同類災害発生して死者が出そうだが... 埼玉も基本的に関東ロームで地盤がヌルヌル
地震で家が傾く、あれは人が住む地盤じゃないね >>4
住民から申しますと千葉は昨年まで大きな台風被害は無かった
多少被害出るのは東京湾を上がって来るルート
100年単位で大きな被害も無いのでその備えも無い所に
昨年は大型風台風＋東京湾ルートで被害甚大となった
ただ最近は関東直撃する台風が増加しているので今後はわからないが 埼玉住みだけど震災の計画停電では埼玉には発電所無いからと１番酷い目に遭ってましたよ
出勤時停電で帰宅時停電ばかりだった
疎開目的なら停電時の対応も必要 千葉は柏あたりでも人口減少してるから安いよな
千葉市の団地でも200万とかある オーシャンビューはいいけど
台風高波津波の事も考えた方が、、、 >>3
都内、特にタワマンみたいな高リスクで不便でクソ高い詐欺物件を喜んで買っちゃう意識他界系が、台風や津波などのリスクを考慮するわけないからw むしろ地味そうなところが住みやすいんだよ。
例えば練馬とか。 東京都心がそんなに良い場所なら
自分だけそのリソースを楽しめば良いのに
なぜかその良さを必死で強弁する業者 >>118
思うに、それって上級国民が多いから、検査してもらえてるからだよ。
我々庶民は検査なんてしてもらえない。
１日６０人とか、上級国民枠でいっぱいだ。
で、上級国民は日本の場合都心に住んでることが多い >>18
アホ女が多そう。
感染知ってバスで帰ったり。 2拠点生活なんで
10年以上前からやってるわ
地方都市の空港から車で45分の田舎に
本拠地構えて
東京の仕事用に千代田区にマンション持ってる 自粛で住宅ローン返済に困って自宅売る人続出って言ってたぞ、昨日のニュースで。
半年前なら1400万が今は1000万だと。
値を吊り上げたい層が記事書いてるだけだろ >>118
意外に？多摩地区が酷いな
注目されてなかっただけか
東京はやっぱり隅まで汚染されてるな >>126
それじゃだめなんだよ。
いいかい？
みんなの政府、みんなの税金であるべきなのに、
自分が有利な場所に住んでるから、自分だけ楽しきゃいい、
みんながそんな考え方になったら国として沈んでしまう >>7
小田原辺りでいいんでないかな。鴨宮辺りなら津波も来ないだろ。
というか鴨宮駅あたりまで津波が来たら小田原というか神奈川沿岸部壊滅するし。
後は大井松田とか秦野あたりか。秦野なら田舎気分が味わえるし >>30
安全なんかないから
それこそ機能集中してる所は
どこか1ヶ所ダメージ与えたら
全部停止するから >>139
秦野は気候も良さそうでいいよね。
あそこ、縄文遺跡があるよね、確か。
そういう古くから人間が住んでた場所は、土地として住むのに向いてると思うわ。
そして卵がおいしい 転売屋ども出番だぞマスゴミから指令出たぞ
今こそ有り金買って買って買いまくれw >>30
日比谷公園に徒歩圏内って
どんだけ家賃要るんだよ、、、 うちの前の空き家にも昨日引っ越し業者が荷物運び入れてた
20年近く放置されてた家屋なのに 関東じゃ埼玉中部なんだよな、地震津波、噴火にも強いところは。
ただし医療が最悪 以前ここで「ゾンビから逃げてるつもりのゾンビ」ってのがあって秀逸だと思った マジレスだが、
多摩ニュータウンがベスト。
周辺に働くとこ無いから外人さんに不人気だし。 >>140
しないよ。
郊外にいるから、一箇所ダメージ与えたら全部停止するの。
たとえば、埼玉で変電所火災があった時、大ダメージだったでしょ？
世田谷でケーブル火災があった時、大ダメージだったでしょ？
都心はそういうことがないよう、あらゆるインフラが網の目になってる。
だから３・１１のときも輪番停電とかの茶番にも付き合わないし、
何があっても一番最初に補修、保全されるでしょ？
わかりやすく高速の橋架とかも都心から補修してるよな
>>144
安いとこ探せば１０万くらいからあるよ 休業で死ぬとか言ってる人が居る一方で、更にお金使える人もいる >>140
正確
でも地方は、どれか1箇所でもやられたら全壊
代替の交通はなく、代替の病院はなく、代替の教育機関はなく
どこが安全かってのはないんだから、案外都市部の方が許容できる範囲のリスクに収まる可能性は高い 市によっても違うけど、千葉県自体はコロナの数は多いのにな。
結局は首都圏からは出たくないような人が買うのかな？ 神奈川県世帯年収ベスト5
・1位 横浜市青葉区
・2位 横浜市都筑区
・3位 川崎市麻生区
・4位 鎌倉市
・5位 逗子市
東京と違い
神奈川は交通の便がよろしくない方が高い。
共通点は外人さんが寄り付かない地域。 コロナから逃げて求める土地がオーシャンビューとかw
とことん住むって事を浅い娯楽のようにしか考えられないんだな >>158
そら、成田空港もあるからね。
そこで検査に引っかかったら千葉にカウント？になるんかね？ 沿岸部？
沿岸部？
沿岸部？
馬鹿なの？
津波で死ぬよ？ >>161
それはニューヨークと同じ傾向。
小金持ちはスカースデールとか、わざわざ電車に乗って通勤する
ところに住む。
大金持ちはトランプタワーとかマンハッタンに住む。
ソウルもこんな感じかな。
ホンコンも。
この辺、ちょっと世界の他の都市とは違うよね。
多くの都市では都心部は貧困層が住み、金持ちはどんどん周辺に逃げていくから ただの田舎だと光のネット回線自体が来てないからねえ
やはり別荘地帯がいいのか
(´・ω・`) 世田谷区にはかつて16もの都立高校があったが
偏差値50超える都立が2校だけで、底辺高校のオンパレードだった。
「どうせ世田谷区の子は他地域の都立だったんでしょ？」と思いきや、
実は当時は学区があり(実業高校は無し)
それらの底辺高校に通う生徒の多くが世田谷区民だった。
中学受験が盛んな地域は教育の差が激しくなる。 埼玉は東京集中のために、許認可系の公共施設が認可されてこなかったからな
今医療や教育が貧弱なのはこれ
遷都して省庁が生まれ変われれば、
抑制も終わって、誘致もスムーズになって
良く変われると思うけど 海沿いに住んだ事あるけど、車が常に潮かぶり。台風の時はうるさいの何の。
山中に引っ越してきたら、もう2度と海岸沿いには住む気なくなった。 >番人気は南房総市で、富津市や館山市、勝浦市、いすみ市の物件にも照会が多いという
鴨川を忘れるなよ 今朝ワイドショー見てたら東京でコロナ解雇されて、家追い出されてホームレスやってる若者が出てたよ
地方行けばいいのにバカだなあと思った
家賃バカ高い東京住みに拘ってたら破綻するに決まってるわ もうすぐテレワークもなんとなく終わりそうなのに・・ >>152
安い所は耐震も怖いし
瑕疵物件も嫌だし
古いし狭いし生活しにくいんじゃ？ リモートワークでいいなら温泉街に住むのがいいと思うわ >>168
別荘地帯は意外と水道代がめちゃ高い
あと、都市ガスが来ていないとプロパンとか、オール電化とか考えないといけない
>>173
山中だと、今度はウシガエルの大絶叫
千葉だと、家の周りをキョンが取り囲む >>178
まあ、見つけ方によるね。
虎ノ門とかあのあたりは地盤が脆弱でかなり被害を出してたのを見たが、
やっぱ屋根が軽い家がいいみたい 地方、地方、言っても、車を買わなきゃ生きていけんがな >>1
アクアラインなんてゴミ道路は死んでも使いたくないわｗｗｗ
あの渋滞だらけの逃げ場のない道路
死ににいくのか？
ｗｗｗ（´･･ω` つ ） >>176
地方は東京みたいに甘くねえからよ
地方での生存競争に負けて東京出てくんだからなｗ あー、そうだった。海沿いの中古物件だったけど、プロパンガスでえらいガス代かかった 南房総ねえ……
とても良い場所だと思うけど、津波リスクを考えたら……ねえ？ 完全に勉強遅れるから感染者の少ない県に移住開始しとるな
東京は教育の場としては不適切なのかもしれん
コロナ禍はほぼ永遠に続く
人口流出は来年から激しいことになる
安く手に入れるなら今のうちに >>178
大金持ちじゃないなら、リスクをどこまで許容するかだよな
物流に任せたシャリダンとか、やっぱり羨ましいよ
こう言う物流リスクを許容できるかどうかだけで 不動産価格も下落してるな。
仕事失った人が売りに出してるのかな。 田んぼや畑がある山中ではなく、平地でなく山の上でないと日当たり悪くなる >>184
これね
書いてる人が最後にこの記事嘘ですよって仕込んだとしか思えない >>188
埼玉の中でも新型コロナ感染者数がやたら多いよ？
だから来ないでねー 自分で気がついたならいいんじゃねえの
屋根が剥がれるとはどういうことか理解するだろ >>185
かっぺの妄想ワロタ
東京は日本で一番競争の厳しい土地だよ >>199
どんな競争？
東京原住民だと競争してるって意識が全然ないんだわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
