【我が国】５０歳未満世帯は貯蓄より負債が超過 ４０歳未満世帯は負債額が１３４１万円に [ガーディス★]
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総務省統計局は15日、2019年の平均的な家計の収支をまとめた家計調査（貯蓄・負債編）を発表した。調査によると、2人以上の50歳未満世帯の家計は、平均的に貯蓄額より負債額が上回っている。負債の9割が、住宅・土地のためのものだ。
マイホームを持つことは、多くの人にとって人生の目標の1つだろう。しかし、コロナ時代には何が起こるかわからない。負債超過となっている家計は見直す必要がある。
■新型コロナで浮き彫りになった家計への不安
2020年4月27日に明治安田生命総合研究所が、家計に関するアンケート結果を発表した。全体の71.1%が新型コロナウイルス感染拡大の影響で、家計に不安を感じると回答。その理由の60%以上が給与・収入の減少だ。
2008年にリーマンショック、2011年には東日本大震災が起こった。現在は、コロナショックで経済が停滞している。いつ、何が家計に影響を与えるか、予測がつかない。コロナ時代で、貯蓄よりも負債が多い状況は危険だ。
■家計調査の概要
総務省統計局の家計調査によると、貯蓄額は、2人以上の40歳未満世帯が最も少なく、691万円だ。一方負債額は、40歳未満世帯が最も多く、1341万円に上る。
年を重ねるごとに、貯蓄額は増えていき、負債額は減っている。当然、貯蓄は時間をかければかけるほど増えるし、負債は減る。問題は、一時的ではあれ、負債が貯蓄額を上回ることだ。
■40〜50代が最も家計の負担が大きい世代
40〜50代は家計の負担が最も大きい。今回の家計調査からも、その結論を導ける。子どもの教育費や住宅ローン、自動車代など出費が多い。
だからこそ、日本企業では年功序列制度を取り入れ、家計負担の多い40〜50代の待遇を厚くした。しかし、今や年功序列の伝統は崩壊し始めている。今回のコロナショックのような緊急事態が起これば不安が増すのは当然で、最悪の場合、家計は破綻する。
貯蓄より負債が大きいということは、定期的な給与を頼りに人生を綱渡りで渡っているのと同じだ。給与が減ったりなくなったりすれば、その時点で破滅が待っている。
■コロナ時代の戦略は、一括購入できないものは買わないこと
全文
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/18274290/ "Statement on Kelton Visit to Japan" The Modern Money Network Sep.10,2019
"At no point prior to or during this interview was Kelton aware of Mitsuhashi’s reputation in Japan, or prior personal history."
"On the basis of the information provided by Kelton, as well as additional verification from other colleagues more familiar with Japanese politics,
MMT academic Bill Mitchell drafted a set of protocols for visiting Japan to avoid such issues in the future, which includes"
"Avoiding any interaction or involvement with Mitsuhashi" 2回キャッシュで払えるだけの金が貯まってないのにローンで戸建て建てたの？
あれは詐欺だよ 住宅ローンなんて組んだらアカンで？
身の丈に合った買い物しようね 家売ればいいだけだろ？
負債額は圧縮で、多少残るだろうけど。
いい夢と一時だけでも新築住めてよかったじゃん。 賃貸か？持ち家か？は難しい判断だね。
石垣島みたいに、建設ラッシュの影響で家賃が超高騰する場合もあるし、
新型コロナ減収によって住宅ローンが支払えなくなったりする。 これにクニノシャッキンガーが乗るんだろ？
終わったな 低収入だけど、コツコツ貯めてきて、今900万貯まった
頭悪いのでアナルリストとか株式関係者の意見は、すべてスルーして貯金 この種の調査の貯蓄に流動性の高い普通預金は含まれない
ゼロ金利時代に定期預金にするメリットは無し >>4
むしろなんでローンと借金を分けるの？
どっちも同じじゃん。
てかこの時代に家を買うとか大博打に打って出るようなもの。 70代あたりでも不動産建物合わせたら
マイナスなるの普通だろ 土地家買うボリュームゾーンだから当たり前だろ。借金とローンいっしよにするなぼけ。
俺はこどおじだけど 今回のコロナ不況みたいになったら
貯金なきゃイチコロだろ >>15
持ち家は入居率100%のレバレッジ掛けた不動産投資。
賃貸は資金繰り(給与所得)内の固定費。
手取りの30%以内なら健全よ。資金繰り悪化したら予算内に移ればいい。 >>20
それは日本円という通貨を積立て投資してるのと同じ。 うちはまだローンや借金もなく回せてるが
明日は我が身
ちょっと危機感を持っている コロナ終息後の税金が所得の5%以上取られたら赤字だわ >>20
貯金がいちばん
金持ちケンカせず
恒産なくして恒心なし バカだな
借金して踏み倒せば
トータルで見れば得なんだぜ それでアラフォーはインスタのネタがショボくなるのかw
旅行とかあんなに張り切ってたのに背伸びすら出来んよな 独男だが貯金全部はたいて戸建買ったばかり
貯金ゼロだが後悔はない 財○省の二枚舌
愚民向け 総負債額を喧伝して危機を煽る。短期の資金繰り借り入れも総負債額に追加
海外向け 純負債額で健全性をアピール。道路などの公共施設を資産に計上して、総負債額から控除 >>44
住宅ローンなし貯金5600万マンション小さいのありのジジイですが 普通の人なら年収の8倍までは銀行もほぼスルーで貸す。
鼻くそみたいな金利だから金利だけで首が回らないということもない、目一杯借りたって構わない。
全額必ず返すと決まっているわけでもないからな。 最近地方の中古住宅や店舗が売れ始めている
このままいくと都市部のマンション価格は急落か？
もしかすれば別荘として緊急避難用かな？いずれにしろ地方の住宅の価格下落が止まりそう >>27
博打も何も
賃貸でも一生家賃を払い続けるんだし
失業したって別の職探して働き続けないといけないんだよ 就職したら、家賃+貯金して1000万貯める。
1000万貯まったら頭金にして、35年ローンで購入。
ローン+貯金して35年ローンを17年で払いきるのが平均だけど。
うちは1000万を投資に回して、家賃+貯蓄継続。投資の益だけ生活が楽。 中古住宅なんか買っても、それこそ補修費や解体費のほうが高く付くぞ
一見きれいでも、住み着いた動物や虫が壁の奥にいたり、床が抜けたりと住めたもんじゃないからな
人が住まないとたちどころに老朽化する
ま、そのうち中古住宅トラブルでニュースになるのが透けて見える 緊急事態宣言なくなったら第二波避けて地方に移転が始まるのは確実
今から地方の物件探してたほうがいいよ ローンを負債にするなら不動産を資産価値も考慮しないとおかしいだろ 背伸びして買ってるの多いよなw
マイホーム担保に借金背負いだから頑張って労働して返していくしかないわなw >>58
床は軋んだり沈んでる箇所あるけど一人暮らしならこれで十分なんだよな これからは身の丈に合わない家や車に金かけるのは阿呆
健康にこそ金かける時代だ
金が余ってるならステイタスオナニーを否定しないけどな 中古住宅、防水などメンテあるが広告費込みの新築買うよりは安上がりでおすすめ。屋上防水は自分でやってるよ >>20
そういう人たちは顧客の損得と自分の損得が一致しないからな
無視するのが一番 地方築40年ぐらいの戸建て物件が多いからリフォーム済が多い
まあ、だいぶ無くなってきているだろう >>65
そもそも屋上なんか備えてる家を買う自体わかってない
それだけリスク背負い込むだけなのに
普通DIY出来ないから ローンで購入したマイホーム()を資産と思い込んでいるアホ共 >>54
あえて言うならこういう人は人生が薄いんですよ
金以外何も無いとか
もし貯蓄が少なければ
60まで働いてさらに仕事上の経験を積んだり
余計に稼いだ５０００万を使って濃い人生を送れるかもしれない可能性を放棄してるわけです
金が有ればいろんな事が出来るが
使って初めて意味があるわけだし
稼ぐ事でもいろんな経験ができるのだから
多少の借金は人間の意欲を保ち
人生を積極的に過ごせる可能性がある 先日、離婚前提に嫁と財産分与したが、蓋を開けてあらびっくり、
完済の持ち家＋1人5000万あった。
共働きのおかげ。俺も定年まで10年あるし、
これで離婚しても楽しく暮らしていける。
嫁に感謝しなくちゃな。 新築はやめとけ固定資産税も高い
中古で一括で買える程度がお似合いの物件
なんだけど女って見栄っ張りだから新築じゃなきゃ嫌って聞かないんだよ >>66
確かに、スッ高値で買ったのもあるから身動きとれないけどローンが焦げ付くよりはまし。
今回超お得に買えたのもあるしね。 人口減少の今、新規に不動産購入でローン地獄のリスク負うなんて >>71
売れるから資産だよ。
資産+それ以上の負債ってだけ。 >>75
それは全員ハッピーだわ。早くお嫁さんを解放してあげてほしいわ。 社畜を作る為にマイホームを買わせないとダメだからな
おかげでコロナも恐れず出社する強力な社畜で金儲けが出来る >>76
確かに車なんかでもローン組んででも新車買いたがるのいるわな
程度の良い中古で十分なのにな 両親が60代と50代
住宅含めた純資産が2億あるらしい
父の老後の月数回出勤の再就職だけで、働けなくなるまで年収1000万以上
ここまでの親ガチャ当たりくじ引けるってすげえなって改めて思う。
おかげで俺は贅沢し放題してる。親と神様に感謝
ちなみに叔父夫婦も開業医で年収1億
親戚ガチャも当たりくじ、天災があっても余裕で何とかなる >>77
超お買得？
先が全くわからない時代にそんな判断してるなら温すぎる
向いてないと思うが >>75
子供が独立していて、それくらいあれば不安は少ないね >>85
うちはフルローンでしか車買わないぞ。
地方なので、1台は必須。
浮いた現金は投資に回す。 >>60
基本的には同意だが、売却高が残債にまず届かない現実があるから
もうちょっとシビアに算出して、売却時に事実上免債になる部分と残存しうる負債を明確に分離視とくべきだよな >>1
いつも平均貯蓄額のスレがたつと皆すごい貯金してるんだなと思ったけど
あれは貯蓄がある人の平均だもんな。実際には記事の内容が現実なんだな
こういった内容のスレもいいぞ サラリーマンのケチじゃ
人望も徳も何も無いでしょ
金は使って初めて価値が出る
金を貯めるのは価値の先送りでしかないので
執着すると可能性の放棄が蓄積されていく
若い時に経験しといたほうがいい事も多いし
使い切らずに死ぬという最悪の事態を避けるためにも
過剰貯蓄はよろしくない 金稼ぐようになって、遊びほうけてる奴らは無理、できの悪い子供が複数いれば無理、地方でなけりゃ無理、親か親族が土地持ちじゃなきゃ無理
親や親戚の助けがあってどうにかなっても将来を考えて、せっせと働いて家の建て直しのために貯金に励む日々
価値観の問題だよな、贅沢な暮らしをしたいのか庭に花を植えて楽しむ生活をとるか 内需をひきおこしてるのは、この世代
特にファミリーのみであるというデータだな >>87
日本円と自宅不動産だけが資産で、日本で働き続ける方がリスクだわ。 >>86
俺の親と俺合わせれば金融資産のみで5億はあるな。
その他、府内に不動産数億ある。
親の資産管理会社役員で月に200万超の収入あるよ。
という夢を見た。 >>90
賢い選択なのかどうかはお前の投資利回り次第だ！ 家のローンあるのに隣近所と競い合うように新車に買い替えるしな うち40代前半子供2人都市部に持ち家年収800万ないぐらい
車ローン無し家のローン後400万
貯金1000万ないわ。そんで自営だから退職金も無い。
なんとかなると前向きに生きてます お金がなかったら我慢するが出来ない世の中になってるから当然だな
お金がなけりゃ分割払いでも買えだから
携帯スマホも一人一台、年がら年中新しい機種だして変えさせる
４Ｋ放送にするからテレビ買い換えろやら >>47
中古戸建？
新築ならなぜ住宅ローン控除
利用しないの？ 計画的に生きるならローンは賢い
自由に生きたいからローンは組まない >>100
しかも年金、退職金も日本円。
どんだけ自民党が好きなんだよ。 飲み会やゴルフやらやってこなかったら良かったのでは？
人生50年も生きて馬鹿？ >>86
親の金で贅沢してるようなバカは非常時には親戚から見捨てられるだろ みんなが借金しないと国内のお金が減っていく一方だから
又、政府の借金が増えるぞ 資産をぼかしてるから何にも意味ないスレにしかならんな >>103
この記事のポイントは、住宅ローンを含めるかどうかじゃなくて
＞貯蓄より負債が大きいということは、定期的な給与を頼りに人生を綱渡りで
＞渡っているのと同じだ。
＞給与が減ったりなくなったりすれば、その時点で破滅が待っている。
ここだと思うよ
ローン中の資産売却益と貯金で清算できなければ、賃貸貯金なしと状況的には同じで
給料等の定期収入がなくなったら生活が破綻するってこと
新型コロナでそのリスクが増大中って記事じゃないの >>20
これから円ばらまきでインフレ来るから、
価値が1/3くらいになるんだぞ？ 住宅ローン残 1700
金融資産 2700
年収 650
嫁、子供1人 >>72
会社を辞める=仕事をしないという薄い人生乙 要するに、一軒家持ってない世帯が多いから
借金増えまくってるんだな >>120
そして俺様が格安で買い叩いてハッピーエンドなのです
わかりましたか？
カスっ♪
ｹﾞﾗｹﾞﾗ 住宅の土地、建物も資産だろ。
バランスシートで見ようとしないのが悪い癖や。 離婚問題に関与する機会が多いけど
離婚時に住宅ローンは重大な負債になる
また住宅ローンが離婚理由のなるケースも少なくない >>121
35歳くらいかな？
荒れた地域でなければ私立中学受験は辞めたほうがいい ＞コロナ時代の戦略は、一括購入できないものは買わないこと
ローン1000万円＋貯金500万円なら、賃貸にしてローンなし＋貯金500万円にしとけ
ってこと >>121
子供１人なら普通だね。
3人居て30代ならドヤって良い 住宅ローンに払うよりはアメリカ株なりETFなり買うわ たまに餓死した家の中から億の金が出てきたとかってニュースがある
貯蓄症は立派に病気なんだろう
人は幸福感さえあれば何でもいいとは思うわけで
通帳の数字ながめてニヤニヤしながら死にたいって人はそれでいいのだが
客観的に見れば働いた意味も生きた意味も何も無い
ケチによる積極的な貧乏も金が無いから必然な貧乏も
貧乏な事には変わりないわけで
貧すれば鈍する一生になりかねない 借金をどう思うか で人生は変わる
返済が先延ばしになる借金は、貯金のようなものだ
低金利の長期ローンは落ちている金と同じ 自動車も負債額がすごいよね
田舎住まいだから仕方なく持ってるけど、計算したらなかなかバカバカしい額になった またバカ記事か
人間必ずどっかに住まなきゃいけないことすっぽり抜け落ちてんじゃねーか
ローンだろうが賃貸だろうが金額が同じなら、コロナ不況が来ようと結果は同じ >>136
支払い能力が高い人はそれでいいんだけど
リストラや、離婚で一気に負担になるからね 借金でも自民党とお仲間にお金は流れるのだから悪い事ではない 三大不良債権抱えてプラスになる方が難しい
家、嫁、子供
こどおじおば大勝利ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 貯蓄と負債だけ？
ローンの残債を下回るけど資産としての車や家を無視すんのはな
それに定期預金にするより運用してる人も結構いるのでは >>135
独身スレでコスパだのメリットだの結婚なんか損だとか言ってる高齢独身は大抵その貯蓄症だな。
俺が一生懸命貯めた金を女房子供なんかに使われるのは絶対嫌だ！とかほざく。
こういう奴はお金が貯まるからと恥も外聞も無くいい歳こいて実家暮らし。
最終的にはパパとママが死んでいなくなった広い一軒家で貯金通帳握りしめて腐乱死体でドロドロに溶ける。 賃貸生活は不確定な債務ではあるが借金ゼロでは無いのだ
一定額を生涯払い続ける必要があり
大家の利益の分だけ損をするのである
失業すると生活破綻するのは同じ事 もしもの時に家を売却、残債が残らない額を購入時に頭金として入れ、
残りはローン 10-15年で完済する 月々の支払いは当然かなり低くなる
車はキャッシュで買える額のものを買う
若いうちから少しずつでも天引き積み立て型で貯蓄習慣つける
天引き後の手取り、ボーナスがないものとして生活する
これを続けていけばほぼリスクを避けられる >>119
日本人の3分の1は貧困で死ぬからトントン 高い車売って中古軽だな移動する道具なんて何でもいいだろ 人生なんて派手にしたい時期もあれば完全に縮小して守りに入ることもある
教育受けてるのだから自分で暑さ寒さのコントロールはしないと風邪ひいて死ぬ >>20
バランスシートを作ってみな。
現金持っていようが、家買って
負債抱えようが大きさは同じ
良い家建てた方がいい生活できるから
絶対家建て車買ったた方が良い >>142
嫁は稼げる嫁をもらえばいいし、大卒の子どもは一人に付き2000万の補助が出る。
年金でも節税という視点でも女房子どもは不良債権ではないよ。 多くの人間が払えなくなるんだから別に気にしなくていいんじゃねーの
赤信号みんなで渡れば怖くない >>150
首都圏の家なら、相場価格で売りに出しても業者が購入してくれるだろうけど。
地方だと、相場の価格だと誰も見向きもしないぞ
新築は購入した直後に資産価値20％減少の80％だと思ってた方がいいよ
それが周辺相場。 住宅ローンは高度成長時代でないと危険過ぎる
もともとギリギリで借りるから不景気だったりでデフレに陥れば大抵あかんでしょ
新築は買った時点で価値が半分くらいなるから売ってもローンの残が残る
体悪くしても住宅ローンがあるから仕事やめるわけにはいかない
無理して働いて命を縮める
団信があるが安心な気ががするが本人が死ぬか再起不能くらいまで追い込まれる
勉強バカの役人や銀行が作って来た国民を奴隷にする制度 すげーアホｗｗｗ
家賃取られて永遠に建てられねーじゃんｗｗｗ 集合住宅のほうがコストは低くなるが
生活の質が悪くなりがちだ
不動産屋とか暴利だよね
家賃の１０％とか持ってったりするからね
更新料制とか悪徳そのもの 賃貸でもいいけど高齢者になったときに貸してくれる所が少なくなるんだろ？
それなら子供生まれた時にでも買うしかないじゃん 家買ったからじゃん！
賃貸物件の質を政府指導であげて
将来的には、住宅は国が支給すればいいよ！ 35歳あたりまでは誰でも給料上がりまくるから
つい勘違いしちゃうんだよなあ
構想的な罠 家を買うのは一生分の家賃を前払いする行為
リスクが高すぎる >>159
首都圏でも地方でも売れる地域に家を買う
よく調べることは必須だね >>162 家賃の１０％も中間搾取する不動産屋など見たことない５％ぐらいだろう バカだなあ。
住宅ローンは頭金なしでフルローンして10年目に全額返済がお得だよ。
俺はそうしたよ。 >>146
賃貸リターン6%として40年で3-4件買えるからな。
だから一生賃貸じゃなくて、子育て終了、引退の節目で資産額に併せて物件買えばよかろう。それまではその分を投資。 負債を貯蓄だけと対比しても次元が違うだろ。負債と対比すべきは資産全体であって不動産価値も含めれば債務超過の割合は多くないはず。 >>1
＞住宅ローン、自動車代など出費が多い。
そんなん、ラットレースに飛び込んだリテラシーのないアカン連中や（金持ち倒産） >>145
こんなあたり前の事もわからなくなった人が増えたのはゆとり教育のせいなんだろうなぁ。 >>90
自動車事故を起こして、かつ、投資に失敗すると、
完全に詰みますね。 ローンという言葉を禁止した方がいいな。
住宅借金
クルマ借金
24回借金
と置き換えるだけでだいぶ違うと思う。 >>1
なんでそんな莫大な借金を抱えちまったんだ
一体誰に騙されたんだよ >>1
嫌な記事だな
散々老後のために低金利のうちに35年ローン進めておいて
コロナ時代だと！
急に降って湧いた災害で地震津波以外のコロナを予想していない我々は最悪破産するってか？
4月にやっとわかっていた事実を前もって知っていたみたいに偉そうに！
ほぼサラリーマンすべてお前の言うとおり破滅が待っているが自己責任みたいに言うな！
コロナの初期対応と大袈裟に東京都みたいな大規模感染者の経済だけ止めずに感染者ゼロの地域まで一律に数ヶ月経済止めて大騒ぎした政治家が原因だろう
5ちゃんの煽りみたいな記事書くな 普通にローン組んで家買ったよ
頑張って繰り上げ返済してる
上の子が大学進学する頃には払い終わるから、楽になるわ
賃貸だとずっと家賃払わないといけないもん
返済終わったら、浮くお金を老後の貯蓄に回す
今回、休校で大変だけど庭があるから庭でお昼ご飯食べたりしてる
やっぱり庭があるといいよ
家庭菜園もできるし >>164
貯蓄は丸々残るだろ？
引退したら、夫婦2人分の築30年のボロや買えばいいんだよ。身の丈にあわせて。
それまでは、頭金分を運用する。 40代共稼ぎ世帯だが
資産7億あるで
うち現金は2500万円くらいしかないけど >>174
ライターがバカなんだよ。これに騙されるやつはもうローン組んでる。 住宅ローンは別に悪いことではないが、身の丈にあった借金をすべきだ
家のために生きているんじゃないかという無理している家庭多い >>170
俺は物件持ってるけど
手間は全部お任せにしてるんで
実際そのくらい取る
更新料収入が無い地域だからだろうけどね >>190
田舎はそんなうち多いよ
家はでかいのに金無いから軽自動車みたいな >>1
新型コロナでわかったこと
現金を貯め込んでいる奴が生き延びる >>185
残り10年そこらのためにボロ屋買うのもなー
子供もそんな家いらないだろうし、売れないだろうし
夫婦いなくなった後子供が困らない？ 負債つっても、住宅ローンくらいしかないんじゃないの？
持ち家じゃない人は借金ゼロ…じゃなくて、そういう人は
消費者金融とか好きそうだよなｗ >>195
築10年以内のマンション
購入価格より高値で売れた事あるけどな 中古住宅を現金一括払いするのが最強
３５年ローンとか馬鹿すぎる それは法人が現金を溜め込んで、
政府が財政均衡を重視しているからだろｗ
これだから、法学部脳はｗ 5000万の家を35年ローンで買うと金利だけでも1000万多く払うことになるからな 中古を買って10年くらいしたら売るって
サイクルを繰り返すのはダメなのかね 映画化決定「高齢独身オッサンのアパートたらい回し(´・ω・｀)」
大家さんからキモイので契約拒否され続け
甲斐性なしのクズ人生を振り返るションベンストーリーw >>184
だから、そういう快適さと引き換えに、借金を抱えたんだろう？ 返済の資金繰りがコロナ前の給料だと行き詰まるかもしれないと言う話。 家嫁子供は持ったらいかんな
社宅共働き認知せずなら効率いいな >>185
低成長下に資産運用するのは割に合わない
金利も低いし地価も低いけど
人件費と素材費の上昇がひどい
建築価格は高くなるばかりが想定されてるので
建てるなら早い方がいい >>184
ずっとそれが続かないからみんな苦しむんじゃん >>195
しかも流動性が低いからね。
家を資産と言えるのはある程度の価格で売りに出せば直ぐに売れる地域のみです。 そもそも、住宅ローンを借金として計算するなら、家の価値を資産として評価しないと
おかしいんじゃね？ >>197
次の老人に売るか、捨て値損切りするんだよ。 やはり日本女様リスクは抱えないに限るな。
おかげで貯金組や。 >>202
買ったばかりならマイナスではないからゼロカウントで大丈夫ですよ。 >>205
住宅は年数が経過すればするほどどんどん評価価格が低下していくので >>4
いやむしろ同じものなんだけどな
なぜ違うと思ったのか >>200
都内マンション、2005年に新築で買って、10年でより高値で売れた
たまたまだけど まあ日本の住宅って、気候的な面もあるにはあるが、そもそも建築会社が長年持つ様に建てないんだよな。
日本は50年もたないが、欧米だと100年以上もつ
だから日本では資産価値として低い。詐欺建築だわ。 >>222
地震大国でそれ言うの？ウケるんですけどｗ ローンあるから仕方ないね
そして年金という借金も背負っていくのだ 中古住宅は下がり気味なんだけど
リフォーム代が上がってんだよね
人にちゃんと金を払おうって世の中は政治的理想だから
今後人件費が下がる事は無いだろう 本当に新築を買う必要があるのかを
よく検討してから買わないとダメだな よくある表現で「貯金はあるが無いようなもの」
と、居酒屋トーク
実態は住宅ローンがあと20年くらい残ってるオッサンのボヤキ
そして、子供の進学シーズンがやって来る・・・・・
実はそこからが地獄の始まり(´・ω・｀) 適度な中古で自分はいいと思っている、そもそも持ち家あるが >>227
何かをする為には必ず支出が先行するからな >>193
仕事が無くなって給与所得が減ったけど家賃収入は安定して入ってきてる
不動産はこういうときに頼りになるよ
仮に貸してる相手が家賃払えない状況になっても政府が保証(無担保で貸してくれる)からね >>216
5000万の家を元利均等1％金利で35年固定ローン
融資手数料と保証料は0の試算でこれやで
35年毎月返済分 141,142円
総返済額 59,279,814円 借金や家賃、固定資産税のことを含めて考えると、子供部屋おじさんって実に合理的だよなあ 親の家を二千万程度掛けて月の負担五万ほどのローンでフルリフォームすんのが1番コスパ良い >>194
親が超絶クソだったから自分で建てる羽目になったわ、
70歳まで頑張らないと、俺からすればボンクラな親が一番の
リスクファクターだったわ。 借金あるとか嫌だな
俺は生まれたときからお金に困った記憶がないし、大学生の時も仕送り20万で暮らせてたし、ナウなヤングの学生が政府から20万給付してもらうとか信じられないけど
格差っていうものを埋め合わせるのには仕方ないのかな 35年も借金状態なのが前提ってのも
考えてみりゃキツイ話だな 思うに、結婚式とか葬式をやめて
必要なことだけに金を使うべき。 退職金で借金一掃と思ってた人((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙやね そういや、コロナ後は大不況になって失業率がうなぎのぼりって
話もあるけど、本当なんかねえ >>222
今の日本の建築方法は欧米と同じだが
欧米は最低基準がザル
安物は安物
100年持つのはとりあえず頑丈に作っとけって時代性のものであり
日本の明治の古民家だって持ってますわな
高い資材を使えば長持ちだが
一番大量生産されてる資材を使った方が経済的にお得だ しぬまで金に追われているアホ共の悪いサンプルとして見ておきますw とても簡単なことを小難しく述べてるが、
ようするに、キリギリスが泣き言ほざいてるようにしか思えない
問題点は今じゃなくて、今に至る過程なのだが、まあ検証も反省もしないだろうな。従って改善もされない
この手の食いっぱぐれた失業者の行き着く先は、たいてい軍人。そして右翼が台頭し、戦争で口減らしへというワンパターン ローン抱えた組の自殺は過去最高に増えるだろう
地獄地獄 なんでそんなに家を買いたがるの？
親が死んだらそこに入ればいいじゃん >>246
ふむ
融資手数料0
保証料0
35年固定金利0.6％
35年毎月返済分132,014円
総返済額 55,445,855円 ネカフェ暮らしは貧乏の象徴だが
あれも一晩２０００円とかするわけですよ
住居費に毎月6万円払ってるわけです
たとえ日雇いだからって
借金して部屋借りた方がマシな事も多いわけです
計画的な借金は良い借金とも言える 結局は親の財産の有無がでかい。
それなりに遺産が見込めるやつは多少の負債は問題ないけど、親が貧乏で要介護で仕送り必要とかだと終わり。 >>257
日雇いは現場毎に出勤先が変わるから
前日に現場近くのネカフェに止まるんやろ？
違うんけ？ >>252
今は子供が還暦、リタイアしても親は元気に生きてる可能性が高い
親の家、遺産をあてにできる時代ではなくなった >>1
公務員定年延長もなくなって民間の定年延長は完全に消えた
でも給与は右肩下がりなのに税金や社会保険の負担は増える一方で老後の金も貯められない
どうしたもんかね
これで年金支給年齢引き上げなんて定年と無縁な国会議員どもはやろうとしてるからね、自分達の議員年金だけは手厚くして >>255
んでそれに団信が癌になった瞬間にチャラ
三大疾病で長期就業状態が続いたらチャラ
保険料だと思えば安いだろ？ >>261
そのかわり孫に対する援助が有利になってる >>257
日雇いが部屋を借りれないのは定食が無いのもあるが保証人がいないんだよな もともとアベノミクスとやらで現役世代がもう耐えきれないところまで追い込んだところでコロナ来たからね。 昔はお金があれば死ぬまで大丈夫て言われてたけど
今は税金で減って行く一方だからな 安定した収入を何十年も続けられるかのリスク判定ってできねえの？
割と維持したまま生活するの難しいと思うんだが 氷河期世代は悲惨だけどまだ親が金持ってる家多いから生き延びられる奴も多いだろうけど
コロナ世代は有る意味もっと悲惨だよね
親が貧乏だから落ちぶれた時が大変そう >>261
元気ならまだいいけど、財産もないのに認知症とかになってもいつまでも生きてるとマイナスがどんどん大きくなる。 >>241
しかしねえ
賃貸で一生家賃に追われるのも
引退の目途が立つまで働き続けるのも同じなわけだよ
長いコストが明確に見えないから楽をしてしまって
将来困ってしまう人は多いと思うね
貧困老人とか見てるとさ
みんな賃貸で安定的な仕事をせず行き当たりばったり生きて何にも考えてない >>265
最近は年2万で保証人になってくれる会社に保証人になって貰うのが主流やで
「本人がどっかに逃げて探しても見つからず保証人に請求が行く」
なんてパターンが実際に起きることは滅多に無いで そのうちコロナワクチン強制接種で、中にいろんなもん入れられて
一生、支配者連中に監視されながら生きていくのか
そんな人生が嫌だったらワクチンを打つなよ >>268
そもそもお金の価値って減っていくからな
昔は週刊少年ジャンプは90円だったが今は320円するで フラット35の審査もザルだし、コロナで苦しんでる人も多い 今から30年前だと1990年。まだバブル真っ盛りだな。
今買わないとマイホームが買えなくなりますよって煽られてた時代。
どんだけの奴が完済して逃げ切れたんだろう？ >>270
派遣ってのも実家住まい（家賃０）が前提だから。
親がバブル世代以降＋本人が派遣＋コロナ＝ナマポ一択 >>260
ネカフェもベテランは基本的には定住だそうだ
勝手知った一番安い便利なとこを押さえるなら常宿定住になってしまう >>139
家賃は下げられる。家具を最小限にして近所の安いボロ賃貸に赤帽で引っ越せばいい
住宅ローンは生涯の支出を下げる事ができないから全然同じじゃないよ 50才のイメージ
資産の部
貯金200万、保険100万、車80万、自宅建て売り1200万、合計1580万
負債の部
自宅建て売りローン2000万、車ローン150万、進学ローン200万、合計2350万
さっ引き730万のマイナス >>1
ローンがあるんだから当たり前だろ。
こういう記事って本当に馬鹿だわ。無能すぎ。 >>265
今の東京は保証会社を通すのが一般的になりつつある
連帯保証人も回収の信用できないしめんどくさいからね
無職が審査に通るかという問題は残るが・・・ >>284
日本の50代の平均貯金額は1194万円やで
一部の大富豪が平均引き上げてるので中央値だと600万円になるで >>252
20代の時にそう思ってたけど、実家って段々ボロくなるんだよ。修繕維持費考えたら微妙。
土地が安いから資産にもならないし新築を買う気もないけどね クレカ作れない、携帯契約できない
借りたの奨学金だけだがそれでここまで信用失う？ 家賃が安いとこはマジにやめとけ
隣の住人の屁の音が聞こえる
住人も無職やナマポや外人とかクズ人間だったりするから
生活の安定と治安が妨げられる
ストレスがもの凄い 子供にある程度教育とか資産のレール引ける当てがないなら子作り自重した方が良い社会だよなあ コロナでローンで買った家を支払いに困窮して手放す人多そう >>292
飲食勤務でローン持ちとか本当に地獄だな。 ローン無しで家買えるまで貯金してたらジジイになるだろ
若いうちに持ち家で楽しまなきゃ意味無いから >>291
最低限、奨学金なしで社会に送り出し、家を建てる時は1000万円くらいは出してやれないと底辺から抜けられない人生 >>292
リーマンの時は近所の家が2割くらい入れ替わった
無理してローン組んだり、ボーナスとかやってたっぽい
その後の相場を考えるとかなり安く買いたたかれて少し可哀そうだった >>287
50才から55才の役職定年までで金貯まると思うよ。 今までやってきた国のシステム構築の結果なんだよ。
これは方法の部類だよ。
政策とか政治判断とか。
要するに人災。反証不可 そこそこまともな家に住んでた人間は
家賃安いとこ住めばいいジャンとか気軽に思うのだが
安物は品質粗悪なのです
最底辺に住んでみると
「人間らしい生活とは何か？」
とか考え込んでしまう事になる
家に居る時間というのは
とても大事にしたい時間だからね
お金掛けるべき事だと思うよ 新築の家が目立つようになってきた。
しかし、それらは底辺土方が１か月もかけずに適当に
作った組み立て品で、実質はプラモデルみたいなもんだ。
今はほとんどそうで、アホでも組み立てられる原価率の安い、
つまり業者がぼろ儲けするなんちゃって新築一軒家ばかり。
こんな即席品に３０００万円も出してローン組んで
一生払い続けるんだから若い世帯は哀れなもんだ。
まあ、大阪異珍やソーカに入れるような低脳どもが多いから
別になんとも思わんのだろうし、カラスの勝手で結構結構。 >>297
そこから65歳の年金もらえるまで金が減っていく
子どもも今はなかなか独立できない 38歳だけど18歳の上京時から一度も貯蓄が+に傾いた事が無かった。
今月末にようやく借金完全に0になる。 負債と貯蓄って、資産は貯蓄だけじゃないだろうに
まあ今後は不動産価格も下落傾向だし一戸建なんてペイできないの多いだろうな >>6
築年数考えると、金貯めて老後に建てるのがいいよな >>241
コスパの無い消費が多すぎるからや
９０年もの人生で、男女平均30年しか働かないのに30年おきに家建て替え。
働いてから、そのため借りた奨学金すら返せないコスパの無い大学に喜んで進学。 待遇厚かった一昔前の40〜50代が今の６０代以上辺りで
社会の上層部に執着のみならず未だ高待遇所望し続け今に至るつまり
子供含めた働く世代以下全員の敵はコロナじゃないぞ分かるよな >>305
我慢できるならその方がお得かな
子が3人いてローンで家建てた義弟は、数年で3人とも就職・結婚・進学で出てった
家族形態が変わるんだよね
まあそこは通勤に便利な関東圏なんで売れるとは思うけど 昔から言われてる 男の人生における三大不良債権 忘れんな
専業主婦
子供
住宅ローン ２×４とかパネル工法は頑丈で安いし
売値も安くはなっている
職人の腕の問題は残るが
結局は選ぶ材質だねえ >>304
郊外の一戸建てが負動産化して全然売れない
売って老人ホームに入るつもりだった人が困ってる >>309
うちは全部抱えたけどものすごく人生が豊かになったよ
プライスレス 働いてるおっさんはどうでもいいけどさぁ、大学生の10万円は1回限りじゃなくてずっと毎月続けてくれよ。
1回だけじゃ意味ないからな。 >>312
安ければ売れるんじゃないの？
売る方は新築で建てた価格から考えて値付けするんだろうけど
買う方から見ると他人が何十年も住んだ中古だもんな >>308
老後も同じ自治体に住みたいか、という問題もあるのよね
もっとのんびりしたとこに引っ越そうか、とか税金安いとこに行こうか、とか >>315
昔は「不動産は安くすれば必ず売れる」と言われたものだけど
今はそれが成り立たなくなりつつあるんだよ
俺も実家を売ろうと不動産会社に行ったら
「買う人を見つけてくれない限り売れません」
って言われたわ ローンとか20年、30年も先の未来が保証されてないとできないだろ。
そんな先のこと誰が予想できるのか。 橋下徹って若く結婚して子供７人いて
でかい家建てたんだけど
とんでもない負債があるから
頑張ったんだと思うんだよね
全てが型破りで異常とも言える働き方だからね
それなりの動機が必要になってくる
女房もたいしたもんだと思うが
橋下だからいい女が惚れるんだよ お金がいっぱいある人や定年まで収入が安定している人がローン組んだほうがいいよ
リーマンやコロナで影響を受けて収入が減ると一気にローンのせいで生活が困窮する可能性があるからね
家を売ればいいと言うけど、世の中がこんな状態になるとアホみたいな安値じゃないと中古物件なんて売れるわけないし ほんと最近の家って建物は簡単にできるのはまあ理解するにしても基礎も早いとこは え、もう立てて大丈夫なの？ってくらい早いよな。
絶対大丈夫じゃないと思うぞ。 今は「どんなクズ不動産でも買い取ります」って商売もあるぐらい
不動産が売れない
ちょっと前に有名になったけど
相続放棄しても相続財産管理人が見つかるまでは
土地の管理責任は相続人にあるから
草刈りもやっかいだし火事でないかとヒヤヒヤ
固定資産税も払わないといけないし
>>319
何も知らない人が維新をほめるんだな >>315
ちなみに更地にしないと売れないのは当然の前提
今売れるのは100坪ぐらいの大きな敷地のところかな
（もちろん便利な場所に限る。バス使っていくところは論外）
二つ三つにわけてミニ開発して売ってる。 日本は人口多すぎて必要のないことして稼いでるやつが多い
広告業者とか中貫業者とか
ハローワークだって会社が人材を必死に探せば必要ない施設だしね
就職先を躍起になって探す仕組みはおかしい
事実タウンワークは民間で成り立ってる
ハローワークは求職者側から見ると害でしかないんだよな
会社が楽をするための施設
マレーシアなんて3000万人で日本と変わらない広さの国なんだよな >>305
一回や二回の一軒家住まいの経験値がないと失敗する
老齢してからの大きさ仕様や間取り失敗はお仕舞い 子供やパートナーを持たない人ってあんま成功しないんだよ
やっぱ抱えるものがあったほうが頑張れるんでしょうねえ >>90
ホリエモンも同じこと言ってたな。
借金してギャンブルするのと同じじゃんｗ >>317
価値と流通性の違いだな。
１億円の絵画と１億円の上場株式、どちらが換金しやすいかって話。
価値は同じでも絵画は欲しがる人が少ないので、なかなか換金できない。
郊外の中古住宅もそうなりつつある。
すぐに換金できないと買い手有利になり、値段を下げないと売れなくなる。
そうなるとますます値段が下がり負のスパイラルに陥る >>313
とろろが老後の生活費2千万なんてとてもない、医療、年金も不安
消費税で死ぬと騒いでる高齢層はそのパターンなんやろ 庶民が家建てたらそうなっちゃうね
賃貸すんでてもそれなりにかかるし >>330
でも相続税は路線価でかかってくるんだぜ
ひどい話 親世代を数年早めに施設に入れて二世帯同居するのが市場にいいかも
核家族化が戦後日本人の不幸の元かも >>334
バブル時代二世帯同居住宅建てたところは
子ども家族と親との折り合いがそのうち悪くなって
１００％子供の家庭が逃げ出してる
親は金出さされて孫の世話させられて介護はしてくれないと泣いている >>239
俺は親のローン残債2000万肩代わりしたから逆に買えない 個人金融資産１５００兆円、タンス預金５０兆円ってのは誰が持ってるにゃ
爺ちゃん婆ちゃんか あんまし意味無いねえ うちは今は親の介護費用が負担ないだけありがたいよ
自分のことだけでなく俺たちのこともちゃんとしてくれてた >>330
もう田舎の不動産は値段を下げても売れないのはデフォ
相続税の物納もほぼ認めてくれない
郊外の一戸建てを売って老人ホームの費用に充てようとしてた人が
目論見がはずれて大変 >>322
俺の人生哲学はシンプルなんでな
「実際に稼いだやつは立派」
そんだけ
消極的な人間
屁理屈のみの貧乏人は一番の馬鹿
真っ先に飢えてナマポにすがるのがそういう連中だし >>309
ぶっちゃけ最低賃金でも男一人で賃貸ワンルーム暮らしなら割と余裕で暮らせるんだよね
女は風俗でええやろ
風俗の最大の利点は「後腐れ無く別れられる」ことや
その辺の女と恋人同士になってセックスしたらそう簡単には別れられん バランスシートで考えれば分かるが、金融資産と借入額を比べても意味ない
住宅ローンは資金使途として固定資産がある。
金融資産＋自宅評価額、と借入残高を比べなきゃな。 こんなの世界中どこでも一緒だろ
アメリカなんてほんと日本よりどーしようもない負債額でしょ
だからすーぐ自己破産する 老後の生活費は最低2千万必要とポロッと本音洩らした政府の言葉が全て。
まさか年金に期待してる奴いないと思うが・・ 50歳で未婚は、金が無いから結婚できなかったと言うことかな？ >>340
稼ぐだけのケダモノは人間としていかがなものかと・・・
>>341
風俗はただの排泄
金払う公衆便所
>>345
あれは「だから投資しなさい」という筋の話だったんだよ
貯蓄から投資へ、って一生懸命なんだけど
みんな得するんだったらほっといても投資するわなあ 30代後半、貯蓄3000万弱、賃貸小梨、世帯年収1500
家は最悪親から相続しますし >>328
頑張って成功するならいいけどほとんどの奴ははただ資本家に利用されるだけじゃん >>326
親が老後に建てた家に一時住んでたが、それは同意
部屋の配置一つとってもよく考えないとかなり不便だと分かった ゴミみたいな古民家も売れるから
結局は値段次第だ
経済が成熟すると
都会を離れて安く暮らしたいって人も増える 日本が経済成長している時には家族、家、車を保持するのは有効なビジネスモデルだった。
しかしその右肩上がり前提のビジネスモデルは日本はとっくの昔に破綻している。
誰もが結婚して家や車を買う時代は終わった。
そのビジネスモデルの転換が余儀なくされる。
無理して家や車を買うのは身を滅ぼすリスクが高くなる。 本来 物々交換のアタッチメントに過ぎないカネが いつしか間引きの道具になってしまっている
「常識を疑え」 >>352
土地が再利用できる便利なところしか売れないよ
あまりに現状を知らなさすぎる この状況下でローンとかどんな頭の悪い奴でも組まないだろ BSとPLを混同してるな。
家計はキャッシュフローで診断するんだよ。 住宅ローン、車のローンが残ってる世代だから当たり前だろw >>347
稼ぐだけ、ねえ・・
高学歴に対して「学歴だけだ」と評価する人を思い出す台詞 >>347
投資はリスクと一緒に買うものだからしゃーない
今すぐに100％の確率（公正証書付き）で200万のものは200万で買えるが
20年後に50％の確率で200万のものは75万円で買えるんや もう結婚は諦めたから、孤独死する用に一軒家の購入を考えてるんだけど
一軒家なら孤独死しても、賃貸よりは迷惑かからないよね
茨城の海岸沿いに500万くらいの一軒家が売りに出されてて悩んでる
東日本大震災の時の津波とか、去年の台風とかどうだったの
少しでも内陸のほうがいいのかな
ようつべとかでも映像が見当たらん 家は買った瞬間からどんどん価値が下がっていく償却性の資産。
借金して灰塵に帰すものに投資していることになる。
同じ借金して投資するなら、米国株でも買った方がよっぽどいいんだけど、
不動産は担保にとれて貸し倒れリスクが少ないので銀行としては住宅ローンはおいしい商売。 世界はどんどん暗い方に向かってるのに借金のほうが貯金より多いとかヤバすぎる >>355
ま、売れてるんだ
滞納した税金程の値段でね。
もう直ぐ、役所で議論してきた空き家対策が具体化してくるだろう
ま、リセールリセール言ってる人間も馬鹿の一因よ >>347
屁理屈なんぞどうでもいいんだよな
俺が子供なら
稼いで来る親父のほうがいいねえ
自分の部屋があって
勉強さえしてれば大学に行かせてくれる親が一番だ
馬鹿で貧乏を清貧とか言って平然としてて共産党とか信じるようなやつは最悪さ 最悪、子供はあきらめてもパートナーはいたら楽しいぞ
通い婚だっていいじゃないか 住宅ローンという借金を抱えてる奴が顔面ブルーレイでワロタｗｗｗ >>368
大学５００や１０００の現金ありゃいいのに（喩え借入でも）
そこ、必死にアピールする程度のことか？ 国民一人当たりの借金加えると2012万円か・・・ 詰んだな 日本民 俺のイメージ
資産の部
貯金1500万、車2万（鉄くず）
負債の部
なし >>368
そういう極端な考えが子供なんだよ
バランスが大事
貧乏で苦労した人は金持つのが一番とバランス崩しちゃうし
親に愛されなくて苦労した人は愛情が一番とバランスを崩す
今の若い子は身の丈を知っててほどほどの人生を送ろうとするから
上昇志向の昭和脳の爺よりはるかに堅実 ＞貯蓄額は、2人以上の40歳未満世帯が最も少なく、691万円
十分じゃない？
むしろ、貯蓄があること自体がすごい >>255
そのケースだとローン減税で13年間で合計500万は返ってきそうだから手数料除けばほぼゼロ金利やね >>27
カードローンやキャッシングなどの無担保借入は個人の経済信用力評価を下げるが、
住宅ローンなどの有担保負債は下げない、というか持ち家なのでむしろ上がる。 >>362
それってよく夕方のニュースで空き家に勝手にホームレスが住み着いて困ってるってあたりじゃないか？
（なぜかセイコーマートがあるという） >>361
おれは投資は一切しない
会社の401kも全部定期預金
100万貯金すると
いつでも100万円のものが買えるという余裕と
もし100万円必要なことが起きても大丈夫という安心が手に入れられて
200万円分の効用があるんだよ
経済学者は絶対こんなこと言わないけど
だから100万円持ってたら貯金するのが一番 >>1
貯金と負債を比較するのではなく、貯金+資産と負債を比較すべきでは？
ローンより多額の現金を持っている人はそうそういないでしょう
仮にいたら、そういう人は、手持ちのまとまった現金はローンの繰り上げ返済に回しそうだし 投資アレルギーの人っているけど
人生って広義の投資を繰り返して生きてるようなもんなんだけどな
どこにリソースぶち込むかの選択なんて投資以外の何物でもない 老後の経済状況は
「親の年金で介護費用のランニングを賄えるか」によるな
本当に人って簡単に死なないぞ
親に経済的余裕がないと長生きすればするほど金が減る
かといって核家族に自宅介護は無理 家庭が崩壊する >>379
信用力ってどれだけ追加で金貸してくれるかだから、
住宅ローンでも下がるでしょ。
消費者金融とかで借りると信用が下がるのはまた別の問題で。。 >>1
資産の話しがない。すべて貯蓄で考えてるバカ >>1
昭和の昔から住宅ローンがある世帯はそれくらいの負債があるに決まってるよ
特に若い世帯は。。
何でもコロナに関連付けるなよ >>382
今はインフレが小さいから、その通りだね。
感覚的には10年前の100万円と現在の100万円の価値に大きな差はないと思う。
物的な資産だとどうしても経年で価値が下がる。 >>367
交際費はケチらんね
ヤクザ親分だろうが稼いで面倒見る奴は周囲の尊敬は得られる
俺は神様じゃないから万人にいい人になる必要も無い
クチだけ理屈だけで
稼がない奴やケチな奴が最も嫌われる
人類共通だと思うよ
たぶんそれが君だ ・不動産を資産と見るかどうかでまず揉める
・資産と見て、売却価格考慮せず単純に減価償却で考えるかで揉める >>1
↓「貯蓄はしっかりしているけど、自宅購入分が負債になっているだけ」だな。
30代、40代の貯蓄額はいくら? 1,000万円の大台にのる年代は……
https://news.mynavi.jp/article/20191012-908450/
＞最初に貯蓄高の統計値を見てみましょう。平均値は30代で810万円、40代で1,238万円ですが、
中央値はそれぞれ500万円、800万円となっています。 >>396
考え方がヤクザだね
相手が求めてるのは君じゃなくて金なんだな
金の切れ目が縁の切れ目だ
だから橋下みたいなピカレスクまみれの男が好きなのかな >>395
庶民の投資先としては子供の教育が最もローリスクでハイリターン
なんだよね(´・ω・`) >>362
津波や洪水で一緒に流されれば
死後も迷惑かけなくて良いと思う >>399
金はまさに誠意だよ
仕事してるとそれを痛感する 土地建物は資産になるし、経年劣化分は賃貸支払額よりも長い目で見れば全然お得だからフツーの借金とは明らかに別物だがな。
破綻するアホの例だけ取り上げてリスクガーって騒いでる、そのアホより信用無くてローン組めない可哀想な人。 これ家を資産に含んでないだろ
それで資産が上回ってたら逆にやばいわ わい30代
1億弱でセミリタイヤして遊んでるけどもしかして勝ち組か？ >>403
身の程知らずの家ならそうだけど、家賃程度で買える家も
沢山あるし、ローン払えなくなるのも家賃払えなくなるのも
同じこと。 購入した土地屋敷の価値がどんどん上がってくならどれだけ借金しても良いんだが、今はなかなかなぁ 昔は賃貸＝貧乏だった。
今も、そんなに変わった感じはないけど
家庭を持ってていつまでも賃貸ってきっと訳ありなんだよね。 >>402
誠意みせんかい！って営業してるんじゃないだろうねｗ
ヤクザな考え方でいるとちょっとはいい時期もあるけど長持ちしないよ ローンの最大の問題は変化に対して脆弱になることなんだよな。
公務員とかほぼ絶対に収入が保障されてるならいいけど、
民間勤めだと怖いよね。コロナとか誰も予想できないだろう。 >>404
そこ
経年劣化分を減価償却で便宜的に評価するか現実の売却価格(売却費用込)で決まるかで全然違う
いわゆる売却益が出る人は現実に照らして前者の評価が低いケースで売却損が出る人は逆 なんて当たり前なこと言うてるんだこの記事は
50歳くらいでローン返済してんだから全くもって健全じゃないか >>410
買い叩かれた事なさそうなレスだな
信頼関係があるからこそ見積もりも値切らないし関係にお金も掛けるという感覚がわからん仕事してるんだろうな >>409
まあ時代は変わるぜ。
昔は保育園なんて貧乏な家の子が行く所だったけど、
今は一流企業勤めでも保育園利用がデフォルトだしな >>395
投資じゃなくて必要経費だよ
子どもは投資対象＝金儲けの道具じゃない
できる子供には金がかかるだけだ
金をかけたから子どもができるようになるわけじゃない 賃貸が正解な人は家賃手当のみ出るっていう企業とかの人。
家賃手当もらってちょっと良い賃貸に住んで貯金するのが最高。 >>418
ほんとに優秀なら金なんてかからないよ。
馬鹿が無理するから金がかかる。おまけに回収できない。 家のローンだろ。誰もが想像つくのに、これでなにが言いたいんだろうな >>362
いや、賃貸こそ、オーナーとの接点があるじゃんかよ。
店子にはお歳暮など色々と気を使うものよ。普段からも当然付き合いあるし。 住宅ローン組んでる時点で平均3000万は負債があるだろうからな 上の子が小学校上がる前にほとんどご家庭が戸建てがマンション買うよね
賃貸だと何か事情があるのかな？と思われる
転勤族だと家購入後は大体単身赴任になるからね >>420
スポーツに例えると
それは地方予選より下の話。
県大会で上位ともなると
それなりに金がかかる… >>355
俺は不動産を持ってるから
そんな事は重々承知だが・・・・
最初から売れないダメダメって言ってりゃ売れないさ
やった人間にしかわからないことも多々あるわけで
それを極めた人間がやめとけ言うならまだいいが
やらない人間に説教されても本質がわかってないから価値がないだろね
結局はアンチはそういう人が多いんだよね
だから何事にも消極的でやらない方向で物を考えてると
大した能力も身につかないし何も残らない
理屈だけは立派な貧乏人になる 負債が歳とともに減るのは不動産購入のローンが無くなって行くからで当たり前の事だと思うんだがなあ >>427
県大会上位？ｗそんなもんで優秀レベルかｗ
それならかかっても知れてるし、優秀な選手なら
それこそ学費免除とかいくらでも優遇措置があるってのｗ
大したこと無いからかかるんだよｗ あんだけCMやってりゃカードローンで国民全員
消費者金融漬けだよ
金貸し屋に手を出してるようなものだし、そりゃ負債も増えるし
借金まみれになるわ >>418
矛盾している
できる子は金がかからない
知人の子も国立の医学部に推薦ではいって
授業料もタダ同然だったそうな >>421
こんな人生だから、常に貯金してる
だから、ストレスも溜まって仕事も続かない
まぁ、これからは時代が俺に追いつくだろう >>404
バブル時代は土地家屋の価格がどんどん上がっていくからそれが正解やったんやけどな
バブルの頃は5000万で建てた家が3億円で売れるなんてこともザラにあったんやで >>430
ただ、才能があってもスタート時点でお金がかかる分野もあることは確かだな
そして並みの生活水準じゃないから続けられない子もいるのも事実 これから人口減少で空き家ばっかになるのわかってるのに
なんでローン組んで家買うんだろ
賃貸で十分だと思うが
まあおれは貯金崩して家買ったが 資産運用も大事だけど、お金を増やすことが目的化して本質が見えなくなるのも良くないよね。
老後はお金を使うだけの生活をしたい。 バブル期の経済指南書読むと
インフレ凄すぎて借金しないとこうこうこれこれで資産価値が減りまくりで生活困窮するからとにかく借金しとけって内容で
隔世の感があって面白いわ
デフレに慣れ過ぎてるからああいう感覚ぜんぜん無いね
ただ生活費のために借金するのは良くないっていう戒めもあったわ。あくまで土地や株など資産投資のための借金推奨 >>434
バブル時代の話なんて誰もしてないが、近年なら不正解だとでも？ >>399
だがねえ
君は人に与える事が出来ないだろ
そんな人間は誰にも評価も感謝もされない
それは事実なんだよ
金を稼ぐと家族や部下や取引先
みんなとりあえず幸せなんだよね
それは事実だからさ
俺との競争に負けてつらい人間もいるだろうけど
俺は神様じゃないから
周囲の人間を物質的に幸せにするだけが精一杯だが
それでいいんじゃねえの何もしないよりは
君の人生安定何もしない屁理屈戦略で
人をひとつでも幸せに出来たのかい？ >>396
そう言う意味じゃねえよ。おまえの文章が全体的にうすらさむいんだよ。見てて恥ずかしいんだよ >>436
FC業態って自転車操業になりそうだから躊躇する 家計調査って収支と貯蓄負債で分かれててたぶん会計的にはそっちが正統なのかもしれないけど
実際は毎月の家ローン支払いと賃貸家賃って家計的には同等だからなんか分かりにくい
エンゲル係数とかにも影響するし 年功序列って優秀な20代の収入を抑えバカでも40代になれば給料を
払う制度だろ？
つまり
20代で有能40代でも有能 一番損
20代で有能40代では無能 トントン
20代で無能40代では有能 トントン
20代で無能40代でも無能 一番得
の制度で
一つの会社にずっといないと上から二つは損
今は優秀な若者ほど積極的に転職するので
将来のその会社での好待遇を期待して今は安月給でも我慢するとか
そんな価値観はない
40代50代での負担は若者を犠牲にするのではなく自力で解決すべき
それがムリな人間はマイホームとかマイカーとか子供の教育は諦めろ
もともと背伸びしてただけの話なんだから >>420
昔はそうだったんだけど
今はできる子供ほど私立中高とか鉄緑のいいクラスとか
金を搾り取られるようになってる
習い事も同じ
出来る子ほどいい先生につくから高い
>>441
うーん 俺は幸せだったし
家族も金では迷惑かけてないなあ
それこそ分相応だよ
器を超えることはできない これだけ空き家があって無料でも手放したいって人が大勢居るのに
この状態で「新築を建てよう」という人は時代が読めてないよ
お金持ちが趣味で買うんならわかるんだけどね >>439
借金するからインフレになる
だからバブルはずっとループして続いていった
借金しなくなった時点で弾けたわけで
今はだれも借金しないからデフレが続いている
これだけのことなんだな >>1
こういう記者のアホさ加減は毎回失笑だな
貯蓄と負債ってw 小さいこと考えんなよ
ヒトの人生なんか
湯船の中でコくすかしっ屁みたいなもんだぞ >>437
東京にこれからも人口が集中するから
田舎は完全に家が余ってる
>>447
日本人の新築信仰をなめてはいかん
処女性へのこだわりなどある人は少ないが
新築へのこだわりはすごい
売れる家も新築ばかり 余り意味のない統計だな
収入の減少率の方が知りたい
負債を抱えてる現役世代は将来の見込み収入で借金の大きさ決めてるからな そりゃやっぱりみんな新築の立派な家に住みたいし、住みたい場所にちょうどいい中古があるとも限らないし、
大体中古なんてみすぼらしいのが多いからな。
それにこれだけ国債刷りまくりだし、万が一ハイパーインフレになったら借金棒引き状態になってラッキー！だし
ローン組んで新築で建てる気持ちを抑えることなんてできないよ。
人生一度きりなんだし、好きなことやって人生終えたいよね 低金利誘導とか減税とか支払猶予とか
安倍ちゃんはローン組んでる奴にも甘いからな
せいぜい利用してもよかろう
最悪の状況に陥る可能性ばかりでもないし
仕事が無くなったら別の仕事すりゃいいだけだしな
はっきり言って本気で働いたら借金1千万とか大した事ないんだわ
義務やプレッシャーがあるからこそ
頑張れる人間は多いと思うんだよね
親がいて食える保証があって何の義務も無いとすれば
引きこもりなるのも当たり前だろうからね >>451
むしろ中古の方がもうたってしまってるものだから手抜き建築とか確かめられて良さそうだけどな うちも苦しかったなー
家のローンはごっそりあるし、夫は単身赴任だし
子供たちは進学するし、今振り返ればよくやったと思う
この時の苦しさもあるから、退職金でローンは返した
いま、お陰であまりお金ないけど仕方ない
これからの若い人よりマシだとおもって 500万くらいで田舎に小さい家作ろうかな
2ldkでいいし >>437
日本の賃貸って絶望的にチープに作られているから借りる気になれない
ちょっと高い賃貸の感覚でマンション買った
余裕があるならそこそこ快適に過ごした方がいい 60歳以上とかバブルの時にキチガイみたいな生活してたからな
そこらじゅうでナンパ即ヤリ
お前らの父母はこんな変態ばかりだぞ >はっきり言って本気で働いたら借金1千万とか大した事ないんだわ
人によるよ
どうも考え方が昭和の精神論体育会系だな >>451
新築信仰ってか、前に誰が住んでどんな使い方したか
気持ち悪いって気持ちはあるな
競売物件は不幸な目にあった人が住んでいた物件だし
縁起悪くてお祓い必須って思ってしまう 配当金やら目当ての株式売買も
将来を見据えての負債になるやん
住宅ローンを負債とするなら >>462
時間分働いたらそれだけ金がもらえるという寄生根性が抜けないんだろうな、そういう奴は40代でクビ
家に金使う前に稼ぐ実力をつけるための自己投資が先なのにね 何が起こるか分からない時代と言ってるのに
手元資金減らして一括購入しろとか意味不明な記事だな >>456
中古車も一部の人にしか売れない
普通の人は新車を買う 同じ場所に2家族が住めないって物理的な制約のために値段がつり上がってるだけで
家自体にそんな価値があるかっていうと結構疑問
スマホの方がやってることは凄いぞw >>428
>理屈だけは立派な貧乏人になる
自粛警察がまさにこれ >>465
詐欺コンサルタントの営業かよ
でも今の若い人は本当に金ない
給料低くされてるし賃金上昇カーブ抑えられてるし
国民負担は増えるばっかりだし金利はゴミ以下だし
一部上場企業の男でも40代でクビになるかもって
結婚しないんだよ、マジで
自分と同程度の収入がある女性なら結婚するけど
そういう人がいないのなら一人の方がいいって ３０代で家買ったばかりなんだから、そりゃ負債が超過するだろ
逆に貯蓄が多かったらよっぽど大きい買い物しなくなったってことだ >>467
財経新聞ってお金の廻し方も知らんのかな
残念だなぁ 金持ってたら色々投資するだろ、預金のまま寝かしてなんかいない >>467
どうせ買うならローンを多く組むより
一括で払えるだけ払えってことだ
これは確かだぞ >>437
同じグレードで賃貸借りるのとローン払うのをシミュレーションして良いと思う方を選べばいい >>474
手元にまったく金を残さないのも問題だが
ローンじたいは削れるだけ削った方が良いのは確かなんだよ
投資（ｷﾘとかアホなこと言ってるなら問題外 贅沢な多額借金には同情の余地無し
自業自得
必死に働いて返せよな
働け働け働け(・∀・) >>476
ローン減税あるから控除を目一杯受けれるようにしてキャッシュ残したまま借り入れた方が賢い。 >>437
６０代超えると賃貸とか条件どんどん厳しくなる、築何十年のボロ屋で良いなら別だが
家買うにしても５０代超えたあたりからローン査定がどんどん厳しくなる
３０後半４０代くらいまでには頭金貯めて買うのは悪いことじゃない >>442
だから俺は理屈じゃねえって言ってんだからさ
薄いの上等ってんだからｗ
立派で気持ちイイ事を聞きたいなら
宗教にでも政治結社にでも入ればいいんだから
俺は理屈は知らんが金払いは気前よく
自分で考えて好きにしろってスタイルでやってんのよね
まあ屁理屈だけなら結構な学歴なんだけどね俺
屁理屈で身を滅ぼした奴も多いから
だから屁理屈馬鹿はあかんと思ってるのさ >>481
貯めた金で老人ホームに入るのよ
目標は、聖路加レジデンス 田舎では安い家いっぱいあるよな
そういう意味では、どこでも働けるという仕事は多大なメリットがあると言える
俺も嫁が何も言わなければ北海道に引っ込んで安い家買ってダラダラするのが理想なんだがなあ 年取ったら年金だよりだけど
治めている隙から下痢公が
株で溶かしている
65才で満額貰えるのかよ うちはローン残ってるけど中古を底値で買ったから売却益出るよ >>486
田舎だと安いって事はまあ家自体ってより
家の周りの環境へのアクセス権が高いって事だわな
それが大事なら都会に買えばいいし別に要らないなら金が浮くな >>488
溶かすも何も年金は積み立てじゃねえよ
現役世代が老人を養っている保険なんだが
親父の世代は年金が2000円くらいで今は数万もらっている
今のデフレが続くと手取りが少なくなるだけで
インフレにすればいいって話だよ
みんなわかってんのかなあ >>491みたいにリスクアレルギーな考えは延長線上に自殺しかなくなると思ってる
みんな生きるために生きてる訳じゃないからさ >>492
わかりにくかった
親父の世代は二千円の掛け金で今は数万もらってる >>464
人に貸す前提で家を建てて運用するなら高利回り商品なんやけどな
家賃5万で貸しても20年貸せば1200万円の家賃収入や
賃貸アパートとか6部屋くらい貸せるやろ
それを5万で貸して全部埋まってれば毎年360万円の家賃収入やで 住宅ローンなんて、ほとんどが今すぐに売ってその金で全額返済可能な前提だろ 持ち家はあるけど
つーか廃団地やああいうところだと
ホームレス老人みたいなのが迷い混んできてそのまま死ぬからな
住環境大事ね 借家も借金もどちらも嫌。
とにかく借りているという状態が落ち着かない。
なので、まず200万円でボロの1Rマンション買い、500円万溜まったら中古狭小1戸建を買った。
諸経費が無駄なのはわかってるけど、自分のものと言う安心感が違う。
そういう意味で、マンションの自分の物にならないから完全に心安らかにはなれなかった。 確かにちっちゃなリスクに怯えてつまらん人生送るとか...
何でもネガティブに捉えすぎなんだよなぁ。ポジティブ過ぎて全くリスク考慮しないのもアレだけど 10年に一回危機がくるんだからそれに耐えられないローンが無謀ってだけ >>23
ここ１０年位、結婚して貧乏そうなのに、無理してる家庭が増えてたなｗ
おいおい、大丈夫かｗ
ってかんじだったなｗ >>504
別に君は好きに生きればいいだろ
お世話なんてしてない >>462
子供が育っちまえば１千万ってマジで大した事ないよ
昭和の方がレールを外れると賃金は本当に安かったからな
若者は激安で４０過ぎると職そのものがないし
とにかく長時間労働
今は都心のフリーターは年収300万可能
警備員や配送ドライバーで400万
学歴年齢制限も無いし社保完備
皮肉な話だが雇用の流動化と高齢化や過疎化のおかげで
失敗してもなんとかなる人も出てきた >>503
確かに増えた
ここ10年くらいの間で、新築建売に住み始めた住人の民度の低さには閉口する >>503
基本結婚して貧乏になることは滅多に無い
結婚して貧乏になるんではなくて、結婚して子供が出来その養育費等の負担がでかい
一人ひとり単独で生活するより、男女二人で家計を一つにした方が
生活費等が減るのは当たり前、ある意味シェアルームしてるようなもんだしな ローンって名前違えば大丈夫ってすごいよな
ババシャツをヒートテックって言い換えてるだけみたいだ
借金数千万って怖いな 家を購入してしまうと、トラブルとかあって引っ越ししたいときに引っ越せないと思って、うちは昔から賃貸だわ >>509
ババシャツの方が高かったりするんだよ。それが賃貸。
賃貸がただなら良いけど、結局生涯でいくら払うんだろうねｗ >>437
空き家ばかりになるのは同意だけど先が見えないから賃貸はありえないわ 氷河期世代が、結婚すると家も車も買うんだけどｗ
しかも、倒産やリストラに合いそうな会社に勤めてるほど、なんでも買いたがる
氷河期世帯持ちは、これから家族で路頭に迷うなｗ >>514
その世代は親の影響なんだよ
価値観が昭和 >>20
オレも散々投資に手を出したが
結局貯金したほうがお金貯まってた
素人は株なんか手を出したらあかん 所有権なしでいっそ不動産全部国有にしたら？？
一次的に借りてるだけ
あ 中国共産党か いや日本も同じようなもんか 若い時は無理した方がいいと思うよ
目標は高くしないと到達もできない
無理する必要がなくなった日本は低成長で中国に負けるわけでね
負ける道を選んだんだからとスッパリ思えるならいいが
負けてからあの時もっと頑張ればとか考えちゃうものだよ >>155
自分で住む一般民家なんて負債の項目
純資産が雀の涙 >>519
株式に手を出すやつは95％が損して退場するからな
株式で何億と稼ぐやつも居るがそんなのは極一部だ 祖父母達が目指せ100歳！じゃなければ
そうのうち大金入るんじゃないの？ >>508
学生時代に知り合った彼女と学校でて直ぐに年収300万同士で結婚して
彼女説得して自分の両親と同居
今30超えて2馬力で1100万ってとこだが
貯金は3千万ほどあるよ
週末に飯食いに行ったり長期休みは海外旅行したりで
カツカツに節約はしてない
子供はまだだけどタイミングが難しい 返済は月々だけどお金貯めといて一括繰り上げ返済できるようになったら一気にやる予定
ローンあった方が控除大きいもん どうせ住居費は一生必要であるし
失業しようが働き続ける必要はあるわけでね
ローン組まなければ
それらから開放されるなんて事は無いのですよ
コロナで失業言うけどね
はっきり言って飲食業とかは転職したほうが給料上がるだろうね
いい機会だと思う >>524
不動産て中々の負債だよなー
時間経てば経つ程メンテ大変になるし >>6
ほんとこれ
俺が戸建て購入に踏み切ったのは、2回キャッシュで買える金が貯まったタイミングだったわ
約5年前で、30後半だった 家だけ立派で、ボロボロヨレヨレの貧乏暇なし主婦が増えた
家の奴隷 >>527
学生時代に相性良い人と仲良くなってゴールイン出来るかが
人生のターニングポイントだな >>530
中途半端なもの買うからでしょ？
家は祖父の代に100万くらい？で買った物だが
徒歩5分圏内に5駅使える立地に50坪ある
文教地区で回りに大病院が多数あるので
ファミリーからシルバー世代まで人気の場所で売却しようとしたらすぐ売れる
売るつもりはないけど3代その土地に住んでるんだからコスパはめちゃくちゃ高い
親子で土地を継いでいくみたいな感覚はあってもいいと思う >>4
＞ローンと借金をまとめて語るな
・・・んー、資産形成の為の借財と区別しろ、なら分かるけど。
会社で出る厚生福利の家賃補助についても似たような勘違いしてる人いるよね。 貯蓄ゼロですら勝ち組とはｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
どんだけ貧しいんだ日本 >>12
＞家売ればいいだけだろ？
＞負債額は圧縮で、多少残るだろうけど。
＞
＞いい夢と一時だけでも新築住めてよかったじゃん。
考え方の違いだよね。
その間の出費を「家賃」と考えれば、案外悪くなかった感じになるのが大半だと思うよ。
でも、しがみつく人が大多数なんだよね。
完全に破綻しきって追い出される羽目になるのに。 うちも負債超過ではある、なんとか返すだけの金は貯めたい 低金利の住宅ローンなんて
実際に暮らしてるんなら借金のうちに入らないだろ
ほぼ利子なんて無いようなものだし そもそもこれがマイナスにならないならローンなんて制度はいらないだろｗ マクロ的には経済成長のためには借金はしたほうがいい
それがミクロ的に、個人のためになるかどうかは分からない まあ所得の高い人はあんまり賃貸には住まないよな
背伸びしてローン組んでなんて言うとして
安定した所得があってローンを組めるってのがもう中間層以上だからな
多くは背伸びすらできない階層の人だろうに
最悪１０年そこらで手放すとしてもだ
自分の家に１０年暮らせた気分を購入したと思えばいい
また１から働けばいいのだよ ローンが返せなくなって、家から出ていくことになった人を、見た事も聞いたことないけど、存在するのか？
折込広告で見る、築年数の浅い中古住宅とかがそれなのかな？ 賃貸もさあ
東京の月５万のボロ物件に住んだとして
３０年で２０００万払うんだよ
安普請で狭い物件はコスパで見ると割高と言える
自覚がないままむしり取られてるわけですよ >>543
まあ、そんな状態の人間は喧伝して回らないからなぁ。
普通は分からないと思うけど、いない訳じゃ無いよ。 物の価値は売るときに決まる
心情的なもの、満足度とかは人それぞれで分からないけど
経済的にはそう 賃貸マンションも作るときには1室1200万くらいか
材質と間取りによるだろうけど鉄筋コンクリートの30平米とかで 俺が賃貸に住んでだ理由？
貧乏だったからさ
それしかねーよ
どうせ家賃払い続けて大家と不動産屋富ますくらいならさ
自己所有しちゃうよ
金があったらさ
住宅ローンなんか金利１％とかなのにさ
賃貸経営とかすげえボッタクリ設定してるわけよ
賃貸経営は大変だ空室もリスクだとかいうけどな
空室リスク？そんなん店子の責任じゃねえんだよｗ
賃貸経営は借り入れ金利も税金も高いわけ
それが家賃に転嫁されるからね
結局は集合住宅のコストの低さが利点だが
そういうのが安普請を招いてレオパレスとなる
んなもん住みたくて住んでるわけじゃねえんだよ
満足度は持ち家圧勝だろう
いい気分に金を払う事は悪いこっちゃねえ
貧乏だとそれができない >>527
出来るだけ早い方良いで
子供育てるのって体力いるから若い内に終わらせておくと凄い楽 貧しいと快適さとかの見えないものに金を払う事を軽視するが
見えないものに金を払うのは上等な消費であるよ
逆説的に一度覚えた贅沢がやめられないのは
金を出すだけの価値があるからだという証だ
持ち家住めるなら賃貸に住みたくはねえんだけど
その逆ってあんまねえよな ここでローンはリスクだーっ、賃貸で良かったーって言ってるやつは、居住空間のグレードさせるは無視するんだよな。
糞不便な生活してて不満無いのかね 住居費はコストなんだよな
一生払い続けるコスト
どういう形で負担し続けるかの違いでしかないし
結局は気分の問題だ
儲けを生み出さないものは資産でも何でもねえし
ずっと借りてりゃ安く済むなんて事もねえ 確かに
ミニ開発の新築買って
いつの間にかいなくなる若夫婦が増えた
ローンが払えないのだろう
パリピは見栄張るしな
というか今は基本的に親が家を買ってあげてるような気がするよ 賃貸は変化への対応力に優れるわけだが
基本的に利潤をボッタされるわけで
節約考えてしまうと安い質の悪い部屋に住みがちで
本当はコスパも悪いし精神的にも不満足で悪い事が多い >>552
それはあるけど駅前の住宅とか買えないからな...
考慮する部分は色々あるよね >>554
奨学金借りてる子が増えてる世の中で
それが基本的だという理由を説明してもらおうかな >>556
駅前賃貸とか一番搾取されてるパターンでは...
それでいつかは購入できる資金貯まるならまだマシだけど >>558
金より時間が欲しいパターンね、自分はマンション購入だったからまぁ良いんだが。
ギリギリ生活で駅前借りるやつは流石にいないんじゃね？ >>550
普通のリーマンならそうだろうね
うちは晩婚高齢出産だが心と資産に余裕があるときに子育てができたから
結果オーライだと思っている
自営業だから定年退職もないしね いまは子供ひとりと夫婦で都内駅近賃貸
親が都内そこそこ広くて便利な場所で一軒家持ち
親が75歳前後で介護付き住居に引っ越して
我々は親から家相続してリフォームして済む算段なので
今は子供の幼稚園と学校のことを考えてどこ賃貸するか考えとる
新築マイホームとか金がないと本当無理だよなあ >>557
いかにも収入少なそうだけど家持ってるんだよ
親が買ったとしか思えないんだわ
うちの親戚でもそういう人何人かいた
もちろん奨学金貰ってるのもいるよ 貯蓄額より負債額が上回るのは普通。
利子を余計に払うのが趣味ですとかの変態は存在しないのだよ。
負債の９割が住宅・土地なのも当然。
車を買うなら金が貯まってからキャッシュで買うべき。
それまでは原付と自転車で我慢の人が幸せなのだよ。 住宅ローンって手持ちの資産と親からの贈与、現在と将来の収入予測などあらゆる点を考えて無理がない範囲で組むもんだろ
破綻している連中は限度額まで借りてコロナ渦前の状態でも月の収入＝生活費となっていて
全く余裕がない状態の夫婦ばかりだぞ
そんなアホの事例を出して住宅ローンは危険だから組むなとか話にならん 失敗例ばかりに注目する意味は無いし
失敗してもやり直せばいいのでありまして
ちょっと高めの目標を設定して努力するのが大事で
最大の成長が得られる可能性が高いですし
充分やりきった感があると結果がどうあろうと満足な事が多いのです
こういう成功法則を一度体験すると
物事に躊躇しなくなり成功に近づきます
ぜひ子供にはそういう体験をさせてください
正直な話
負ける人は負ける性分を背負ってまして
生まれた時から負けが必然ですからね 今俺が今の会社にいて若かったら
住宅ローン借りるか、結婚するかと言われると
しないかもしれない リスク高すぎるわ
終身雇用と年功序列賃金があったから
結婚もできたし住宅ローンも借りられた >>513
反対に先が見えないからいつでも身一つでどこにでも逃げられる賃貸がいいって人間も増えたよ
東日本大震災とかさ家買って半壊でローンだけ残るとかさ
ただでさえこれから南海トラフだかでかいのくるくる言われてるし賃貸なら引っ越しも簡単だもん >>568
落ち着くところに落ち着くんだよ
下手に頑張ったり怠けたりすると落ち着くところにも落ち着かなくなる
平常心で身の丈にあった人生が一番
最近の若い人はそこが賢い
本当に無理しない
上を目指すんじゃなくて自分というピースが社会のどこにあてはまるかを探す
そこが一番自分の能力を発揮できるということを知っている >>570
その場合、ちゃんとした耐震基準のところにしないとな
阪神淡路で倒壊したマンションは殆ど賃貸物件で安普請だったそうだ
分譲マンションは倒壊するまでいかなかった 共働きの家庭は双方の稼ぎつまり世帯年収前提にローン組んだりするから
片方がポシャるともう苦しくなるんだよな
今回みたいな不測のコロナとか
世帯年収1200万で片方ポシャると世帯年収が600万になってしまったりするとキツい 家を建てたらそうなるわな
金が回って良いことじゃないか >>573
2馬力前提で生活してると、こういう時に悲惨なことになるよね
まぁ、そんな夫婦いないとは思うけど >>578
だからきちんとしたところの賃貸にしないとってこと
賃料は高いが 賃貸かマイホームかの不毛な論争は
何回やっても結局
社宅が攻守とも最強の結論で終わる >>579
都内築浅分譲賃貸に住んでるが
部屋探しの時そんなに賃料変わらんかったぞ 日本人ってどうして新築が大好きなの？
中古買ってリノベーションすればいいのに。
新築で金欠になる人も空き家も増える一方。
何かが変。 >>7
速攻で価値無くなる2-4割は確実じゃね?
クルマもそう。 >>4
じゃあローン払えなくなったら免状してくれるかな？ >>584
日本では住宅に規格がないから
昔の家みたいな床の間があって仏間があってという
普通の規格が存在しないから住みづらいんだよな
海外だとどこへ引っ越してもデザインも間取りも大して変わらない
ただマンションは規格なので売り買いの流動性が高い >>4
それな
土地建物という財産もあるはずだもんな ローン組んで即離婚して
残るのは家だけになりたいのか >>27
ローン払い終わったから固定資産税ぐらいしか負担はないぞ >>588
四半世紀デフレやってりゃ、こうなるわな
国民がデフレを歓迎しているから落ちるのみ >>430
県上位だと帝大十分狙えるよ
どんな仮想世界に生きてるわけ…？ 経済成長してないから今は大きな借金は恐いよね
俺の頃は支払えなくなったら諦めるだけでよかったわ >>27
住宅ローンに関しては2%以下と金利はあってないようなもの
賃貸だろうが分譲だろうが一戸建だろうが必ず何処かに住まないといけないのだから
見分不相応な家を購入しなければ余程のことがない限り博打でもなんでもない >>596
デフレをやめないのはだれかの意思だろうねえ
これみたらピンとくると思うが
デフレをインフレにする方法なんて当たり前すぎて
教科書にも載らないくらいなのにね 家系の収支のうち、収入の半分くらいが資産からのリターンなんだろうな。
稼げるのは金持ちだけ。 金利が高いときにゆとり返済なんていうものに手を出して借り換えもしてないなら負債がすごいだろうな >>564
奨学金を親に仕送りしてるやつも多いからな。 長期のローンだからなあ、稼ぎが安定してないと心配だよね
まあ、ローンが組めると言う事はそでだけの信用があると言う事だろうけど 日銀が緩和しまくって減税するなりＢＩするなりしてインフレにすれば国も国民も助かるじゃん しかし、15年前に2500万で買ったマンションを銀行で査定したら500万だったわ
笑った こういう調査で、
例えば専業主婦で生活費より支出の多い人をちゃんと負債って考えないのが不思議。 俺の頃は支払い金額は借りた金の2倍近くになってたわ。 >>607
家賃11万か
普通じゃね？
15年経ったマンションいくらの査定と思ったの？ 40代だが貯金1200万、住宅ローン2000万だ。普通？ >>12
本当の不景気になったら売りたくても買ってくれる奴がなかなか現れないぞ >>610
売出しにだしたら1600万の価値って不動産屋には言われたけどな
銀行で金を借りるとなるとその価値なんだなあって 50代だけど周りには借金あって貯金0ってやつ結構いるけどな 子供に金かかる世代だから仕方ないな
独身組は貯蓄できてるだろうけど いつもニコニコ現金払い
これができない貧乏人は家とか買っちゃダメ 50過ぎたら親が死んで遺産で借金パァだからいいの！ こんな状況ですって発表するのだけじゃなく
皆が幸せに暮らせる仕組みを作るのが
国の仕事だと思う
本当に何とかして欲しい
自己責任では限界がある 実際は老人も貯蓄してるわけじゃねーけどね
都市部の厚生年金加入の会社に入ってた老人だけだろな
田舎じゃ厚生年金掛けてた会社は少なかったろうし >>588
ＰＥＲ50倍でもまだ上がるとか言って買ってた異常期だからなｗ
滞留時間が長い15倍前後の3倍以上値段ついてるんだからそりゃこうなるわ 住宅ローンがまだ半分以上残っている人は、タイミングが悪すぎて気の毒
不動産が不況で値下がり&収入減 >>119
ならない
日本は政府も国民も国がお金を使うのは悪い事と思ってるから、バブル崩壊を上回るデフレ不況になる 10万ばら撒きがあと2回はあるだろ
そうならなかったら死にそうな非正規が安定してる職業の人に暴発することになる >>627
デフレじゃないよ、今はスタグフレーション。
物価は上がり給料が上がらない。 >>626
低金利&ローン控除といい時代だったのにねえ
平成２０年以降に借金した人はタイミングが悪かったな お金は投資すれば増えていく
でも新築買ったら値段は右肩下がりで下がっていく
家なんて買ってはいけません 「借金は信用の証」
とか盲信してるのがいまだにいるからな
いつの昭和だよって
自分で好き勝手に背負いこんだ負債なんだから、救済措置なんて必要なし 借金はインフレだから意味があるんでね
デフレだと借金したら重くなるだけだし投資しても効果が減殺される
だから「いいデフレ、というのはない」というのが岩井さんの説
大昔の話になるがオイルショック前に借金して家を買った人たちは
オイルショックの物価上昇と賃金上昇で借金がチャラみたいになった >>632
馬鹿
家は儲けるために買ってるんじゃない >>99
日本円だけで持ってるのは安全なんだろうか 去年12月に新築買った俺涙目
でもまぁ年収の2倍くらいは貯金もあるのと
固定金利だから
リストラさえされなけりゃ細々返していきますわ >>637
銀行の金利が上がり続けてた昭和なら正解だが
平成以降は現状維持以下の選択でしかない >>639
間違いなく5割以上、40代以上だったら10年以内に8割方リストラされると思うけど頑張れ >>642
まあなるようになるさ
日本の場合若者や非正規から冷遇されるのが文化だからなぁ
どうなることやら 厳しいよなあ。
13年前に4800万の家を頭金800万で4000万ローン組んで買った。
当時は25年ローンだったけど、去年借り換えて残高2300万を10年で
完済するプランに切り替えた。現在、のこり2000万弱。貯金は
普通預金が1300万。株式が600万。何かカツカツな感が歪めない。 東日本の時に東京電力株を全財産ぶちこむ勢いで買って
めっちゃくちゃ利益でたんで
家のローン返して超安泰。 両親と祖父母から贈与受けて家建てればいいじゃん。
麻生内閣からの優遇措置、まだ続いてるよね。
てか、コロナ禍で景気悪化確定だから、さらに拡充されるんじゃない？
いまから建てるなら、それ待ったほうがいいかも。 一日8時間労働働くのが本当に嫌だ。
実家に住んで3000万溜まった。
収入の増加と投資の配当で
近年は年450万くらい増える。
後10年くらいでリタイヤだ マイナス金利と言っても変動でさえ２．５％もあるし
１０年超だと減税も無い。
配偶者控除まで無くしやがって増税に次ぐ増税。
こんなバカな政権無いよ。古事記ネトサポ使って工作ばかり。
住宅ローン破綻激増するだろうなあ。 >>649
世の中、金持ちの親ばかりじゃないからね
あと、貰ったものはプラスして子供に渡したいから使えないんだよなぁ サブプライムなんてかわいいレベルで破綻するだろうな
不動産価格は桁が一つ減るくらい下落するだろ >>651
うちの子、週に5日1日8時間働くなんて絶対に嫌って理由で医者になるわ
検診医は週3日定時上がりで1200万貰えるから
万が一、ちょっと働きたくなったら5日働いて1600万〜ぐらい貰うかもだけど
そのお金で不動産買って、不動産収入増やすんだって
基本的に働きたくない子なのよね。
女の子だし、子供産んだら週5日勤務とか無理よ
ゆる〜く働いて1000万稼いで自分で育児するってさ
保育園とか最悪だし 子供達が小さい頃に戸建てに住むという体験がプライスレスだから無理して買うんだろ
子供達と小さなアパートで成人になるまで賃貸で暮らして老後に退職金で平家建てるとかアホだと思うよ >>656
賢いお子さんですね。
世の中がどんどん便利に進化しても労働時間も減らないし賃金も増えないなんてどうかしてるんですよ。
定年後までフルタイムで働くのが普通になってきているなんて資産家だけが太っていく社会なんですよ 平屋なら3Dプリンターの簡易家でもいいような気がする 家賃を払うならマンションを買いましょう。ローン返済30年後には自分の物になりますから。
築30年のマンションなんか資産になる訳ないだろ。騙され過ぎだよ。大体騙された奴は一緒に車も買わされてアルファードとかに乗っている
頼むから日本人は目を覚ませ。不動産屋や銀行に騙されるなって。悲惨な家族とかもう見たくないよ >>86
度々同じ事を書いてる人ですね。もう三回以上見た。叔父夫婦の資産10億円と書いてる時もあったね。 売れないと言われながら新築マンションが何棟も建築中。
戸建ても建築中だし、改装してる家もある。よくわかんねぇわ。 >>661
築30年でも資産は残るよ
もちろん買った時よりは目減りするけどね
場所次第 >>644
あれ鬼畜な商品だよな
よくあんなチンピラ紛いできるよ 貯蓄も少しあるけど、ローンもあるからなー。
私は4月で失業して、失業保険は3か月分だけ。
旦那の会社も仕事激減で、6月のボーナスは半額貰えたらラッキーとか言っていた。
子供は高校生と大学生。
地方の大学だから、アパート代や生活費の仕送りがある。
不安だー！ >>20
自分も同じだ
頭悪い上に小心者なんで株とか怖い
でも定期に入れっぱなしにすると銀行から
何かの営業電話が良くかかってくるけど
適度に無視してる 負債が上回るのは普通のことだと思うけどな。そんなこと言ってたら何も買えん。 >>4 JASSOの有利子奨学金は、ローンじゃ無いって言っちゃう人？ >>658
こういうバカが多いと経済が回る
奴隷は経済を回してくれ
賢い人だらけになったらローン組んでくれる人がいなくなってしまうからな >>673
投資に失敗した孫正義が一言
「私が馬鹿だった」 子供が一緒に住むかわからんし売れるかもわからんのになんで家買うんだろ >>681
その馬鹿の国籍を持ってる俺ら、ハンパない笑
人もどきには関係ない話か ローンを払い続ける人生
それが幸せなんだからいいんだよ 日本には空き家がいっぱいあるんだから、
最低限の住むところくらい国が与えてやればいいんだよな
それだけで国民にだいぶ安心感が出るだろ
相続税は一律90%にしとけ 住宅ローンが重すぎる
当時は低金利だと思って固定金利にしたら
今では高い金利になってしまった 日本国民の平均貯蓄額は１５００万円
つまりほとんど高齢者がもってることになる
これらが死ねば相続か国庫に帰ることになるので日本全体としてはOK 経済成長期は不動産はローンでもよかったけど
今はローン組んだらだめだろ 日銀の緩和政策でどうも若い人ほど家を買ったっぽいからね
e-Statで住宅・土地のための負債の推移を見るとよく分かる
https://i.imgur.com/OSxz3Xx.png デフレの国で暮らしているのだから、せめてお金は経済成長してるところに置いておきたいと思わないのかな？
少なくとも10年で倍にはなってるんだよね
投資無しでローンで自宅購入している人は凄いギャンブラーだと思うよ
資産価値は減る、収入も減る国で、何とかなるほうに賭けているのだから
挙句、子供には奨学金で大学行かせるとか、虐待だよ >>687
他の銀行で借り換えしたらどうです？
俺の同僚は借り換えで総支払額200万円ぐらい減らせたって言ってた そうそう
おめーら貧乏人は俺の持ってる投資用不動産に住んで家賃を払い続けてればいいんだよ >>685
銀行が貸してくれなかったのか？ 可哀想に 新築建売りでもどれだけ手抜きされているか分からないのに
中古住宅なんてどうなっているのか全然分からなくて不安。 >>696
ところが公務員様は一括で買えるだけの貯蓄があるんだな。 賃貸派の人って子供いてもずっと賃貸？
老後は地方の実家を相続ってパターン？ >>661
共用部や外壁の修繕に別途金を積み立てなきゃならないが
これ、結構高いよ。
建物の管理を会社に委託してたらその費用も掛かる。 そらそうだろw
ローン組んだら借金持ちになるのは当たり前 マンション部屋買って貸すのを旦那がローン組んでやってるけど
ローン払い終わってから家賃収入としてちゃんと得られるんだろうか… >>661
そうそう。
それで利益があるならなぜあなた自身（あなたの会社）がやらないの？
ってなる。
利益が不透明だからこそ第三者にやらせてその仲介で確実な利益を取るほうほうしかしてないんだよ。 間に合いようがなかったが還暦は1番の上客の流れがおかしかった。年寄りは手間のかかる割の悪い客だ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
