【日経】冷え込むマンション販売、パワーカップル収入減が影響 [蚤の市★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
緊急事態宣言は解除されたものの先行きが見通せない新型コロナウイルスの感染拡大。住宅市場にも相当規模の影響を与えることは間違いない。ただ、具体的なインパクトはいまだ不透明だ。今後の住宅市場の見通しを不動産アナリストの岡本郁雄氏に聞いた。
――新型コロナウイルスは住宅市場の大きなブレーキとなりました。
「4月以降、大半の取引が止まった。1年間のなかで最も大切な新築マンションの売り時であるゴールデンウイーク中もモデルルームが閉鎖となり機会損失ははかりしれない」
「影響の程度はまだ分からないが、確実なのは不動産経済研究所が当初、予測していた2020年の首都圏での新築マンション供給戸数である3万2000戸は無理だということだ」
――中古マンションも新築同様に苦戦しています。
「東日本不動産流通機構（東日本レインズ）の調査では4月の首都圏の中古マンションの成約件数は前年同月比52.6%減の1629件。減少幅は1995年3月（35.2%減）を上回る過去最大だった。新築と同じようにコロナの影響は大きい」
「理由は『買い渋り』。総需要が大きく減退している。そしてもう1つは『売り渋り』だ。『当面は様子見』という人が多い」
――これまで住宅市場をけん引してきた層に異変が起きているのでしょうか。
「1戸8000万〜1億円以上の高額物件を購入してきた層にコロナウイルス感染拡大の影響が大きく出ている。大企業の『アッパーサラリーマン』や中小企業の社長クラス、それに夫婦共働きで世帯年収が1000万〜2000万円のパワーカップルが収入ダウンの危機にさらされている」
――新築マンションの価格は下がりますか。
「三菱地所など大手不動産会社の2020年3月期の決算を見ると過去最高益を更新したところが多い。当面は値下げして処分する必要はないだろう」
「ただ、新規物件は値下がりする可能性が高い。これまでホテルが高値で用地を仕入れていたため、マンションは用地の取得が難しかった。コロナの影響でインバウンド（訪日外国人）が減退、ホテルは強気な仕入れができない。競合が減る分、マンション用地の取得価格が低下、販売価格も低くなる可能性は高い」
〈記者の目〉
首都圏2万5000戸割れも
東京五輪の建設需要が一巡する2020年は攻勢の年だったはず。新型コロナウイルス感染拡大でそれが難しくなった。
理由は需要の減退以上に、供給側にある。6月に入り、不動産会社のモデルルームは再開しつつあるが、どこもリモート接客や販売員の数を絞り込んだうえでの接客となっており積極的な動きはとりにくい。
物件を絞り込んだうえでの供給となり首都圏では3万戸はもちろん2万5000戸割れも視野に入りつつある。
ただ、供給を厳選する分、契約率、価格が劇的に低下することはないだろう。（前野雅弥）
NIKKEI BUSINESS DAILY 日経産業新聞 2020年6月27日 2:00
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO60863320W0A620C2XQ1000?s=0 ┏( .-. ┏ ) ┓
【マトリックス擬き、戦闘都市】No.4
*映画「マトリックス」とは
コンピューターの反乱により
人間の社会が崩壊し
コンピューターのエネルギー源にされた
ネオと云う救世主が現れて、人類を解放したが…
--
*この世界とは
黙字録界隈が、仮想現実が作り出せなかった
永久電源テスラコイルを使って
全人類を、WIFI波で殺すのみの
黙字録（ペンダゴン）ゲーム・ボード盤である
しかも追加で、ゾンビ、ターミネーター、エヴァゲリオン等
多数のゲームを追加してるが
【全人類の脳を、ヒルにしようとしている】
続き pl6
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1276036646840840196
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 武蔵小杉のババの塔崩壊が効いとるな
みごとに傲慢な連中を追い払った 安倍が大増税大緊縮、低賃金維持の移民と派遣で、これでもかこれでもかと締め付けてるのに買うわけねーだろ 不景気といいつつも、あちらこちらで古い木造住宅の取り壊しと
その後のコンクリート打ちっ放しの鉄筋コンクリート戸建てがパカスカ建築中なんだよなぁ・・・。 不動産バブルはオリンピックまでと言われていただろ
オリンピックが終わったんだから諦めろ >>3
男が働かない国と女が働かない国色々あるからな
多様化でいいと思う つまり、売りモノもないんやろ。
収入減というより外出自粛の影響で、
不動取引自体を控えてるだけやろ 売り惜しみしてるのが我慢できずに市場に出てくりゃさらに暴落だろ
真空地帯を下げるから億の物件も数分の１で買える
俺は血の雨が降り始めるのを待ってるよ
キャッシュポジション高めにしてるから阿鼻叫喚が始まったら
悠々と傘をさして買い物に出かける予定 まあ今はキャッシュもってるなり有価証券にしてるなりでいいよな 半年後ぐらいには耐えきれなくなって競売の嵐になる
価値が下がっているのはわかるが、では実際にその価格まで下げて売れるかといえば売れない
売りたい価格と買われる価格に物凄いスプレッドが発生する、そんな地獄になるぞ >>16
だな。
たかが世帯年収２０００程度で上級気取りとか笑える。 パワーカップル？
何それw
女帝レベルの造語w
気持ちの悪い国になったもんだ… 大手銀行なんかも人員削減してるらしいし
人生設計狂った人多いんだろうな カモになってるのは背伸びした共働きだろ
二馬力なら返せると思ったんだろうけど
今回のコロナ騒動で戦力外通知も時間の問題だろ >>28
ひとりで２５００稼いだって
都内じゃ平民だよ 一軒家を安価でいっぱい売りなさい
みんなが家持ちで住めるように いわゆる正社員共働きでなければタワマンを買うモチベーションが無いんだよ
つまりお互いの通勤を考えると都心駅近が最優先なので パワーカップルなんて幻想
実態は共働きでしょ
言葉遊びのイメージ戦略でどんだけ飾ろうが、
搾取しすぎて購買力が蒸発したという現実は変わらねーよ >>28
すぐ消えるあぶく銭持ってるだけで金持ち気取ってる奴ってバカだなーと思う
クルマで言うならレクサス辺りに乗ってる層
本人的には「レクサス買えちゃうんだぜ俺！すごくね？」なんだろうけど
上から見ると「あ、庶民サンはレクサスでいっぱいいっぱいなんですかｗ」でしかないのよね 中国人が投資買いするにも、日本に入国出来ないし、自分が住まなくても、コロナで外国人旅行客が戻らないから、民泊も出来ないし。
中国人の投資需要が無いだろw もう不動産業はお終いだよ
コロナでタワマンの価値が吹き飛んだ >ただ、供給を厳選する分、契約率、価格が劇的に低下することはないだろう。
これが答えだ 駅直近の商業施設が潰れて、その跡地にマンションが建つというパターンを
いったい何度見た事だろう？ >>40
二人で同時にローンて考えてみたらヤベェよな… マンションよりも共益費とか積立費とか駐車場代がいらないミニ戸建の方がいいと思うんだけど、なんでマンション買うんだろ？
立地がよければ値下がりしないし将来売る前提なのかな？ >>34
実際はそうだろうね。
２５００あっても富裕層の生活はとても出来ない この先景気の予想がつかないからなあ、、しばらくは様子見だろうな
上手く行けばテレワークとかで地方へ移転とかもあり得るし ローン破産で供給過多の上に、自分も参加してローン破産予備軍になりたくはないな。 アベさんは海ゆかばの大王の血統だから
お前らも英霊にならって喜んでアベノ玉砕しろ そもそも、毎世代新築住宅を買うというのが
もう成り立たないシステムだと思うぞ >>1
三密自粛時代に久々のバカップル登場と聞いて >>53
タワマンの方がリスクが少ないし平米単価も安い
ミニ戸建ては駅近でもないし中途半端に割高 東京オリンピックを来年でき無ければ中止とか言わず、
2032年に延期とかいっとけば暴落は防げたかもしれんのにな
中止が確定したら宣伝としての餌が無くなる >>53
ミニ戸は近所もミニ戸で基地外が多い
あんな所で一生過ごすとか人生終了 >>56
そうそう
そうこうしてるうちにリニアも開通して、地方からでも都心へのアクセスが良く成るし >>41
そうそう。
単なる集合住宅の何階に住んでるかでヒエラルキーが変わるとか頭が弱いとしか思えない。 タワマンって将来どうなんの？
数十年前に乱立した
多摩ニュータウンとかの団地みたいに
建て替えられることもなく
住人が高齢化していくだろうけど。 >>28
なかなか厳しい。
１０００億円もってても、真の上級にはなれないぞ
起業して成功して株うっぱらっただけではだめだ。
最低３世代かかる。しかも３世代のうちにほとんど没落する。 >ただ、供給を厳選する分、契約率、価格が劇的に低下することはないだろう。（前野雅弥）
談合ですね >>53
戸建ては共益費とかないぶん
どっか悪くなったら全額自腹やで
10年目位からあちこち痛み出す 7500万以上の物件が安くなってるので富裕層が減っている様子。 >>69
団地と違って解体も出来ない(難しい＆費用が掛かる)から
低層階だけリニューアルして高層階は使用禁止とかするんだろうな >>64
ミニ戸建ては貧乏臭い。
かといって敷地面積５０坪以上あるそれなりの家は無理。
結果、集合住宅になるんだろ。 >>28
一人3000万からでしょ。
掛け軸一本3000万だし。 夢を叶えた！とか吹聴してるレベルが軒並みコロっとナッてるな！ コロナ特定汚染地帯东京のマンソンなんか買うのはアホだろ 昨年の台風被害の影響が強いんちゃうの
あのうんちまみれの映像は強烈すぎたわ コロナ問題でタワマンのウリだった豪華共有設備は閉鎖中だし
エレベータでの感染可能性もあるし
コロナワクチンが出来るまで、購買意欲激減じゃないかなあ >>41
この板、こういう書き込みする貧乏人前からいたけど
文体が同じやつが多くなった 今まで搾取してきた連中が搾取できんくなって貧乏になっただけやろ。これからどんどん日本人は貧乏になってくで。
家どころか車も子供も贅沢品の時代や。移民まみれで発展途上国に転落の未来や。 収入減によりマンション需要激減
テレワークやリストラによりオフィス需要激減
インバウンド壊滅によりホテルや民泊私設投げ売り
不動産業界に氷河期来ましたｗ 単純に非常事態宣言で外に出れなかったから売れなかっただけで、また戻るでしょ。
むしろテレワークの今だからこそ引っ越し需要が高まると思うのだけど。
武蔵小杉の件でタワマン買いたくない気持ちは同意だけど。 >>79
あれだけ密集してると長屋となんら変わらんからね
ご近所リスクもあるしあえて選ぶ意味がわからん 他人と同じエレベーターに乗るのすら嫌だ。
ましてノーマスク野郎だった日には 賃貸がよい。フットワークが軽い。
無理してわざわざ買う奴は馬鹿すぎる
買いたいなら、安くなってから買えばよい >>1
>世帯年収が1000万〜2000万円のパワーカップル
ただの共働きだろ。バカじゃないのか。 >>87
あれ？
なんか抉っちゃった？
ごめんな底辺くんｗ >>71
上級は金持ってるだけじゃなれない。
堀江なんかは自分が上級と勘違いして、臭い飯食うことになってしまったからな。
金がある成金に過ぎないのに。 >>99
大家「そうだね！賃貸がいいね！賃貸最高！みんなどんどん借りてね！」 新築もあれだけど
住宅ローン払えない相談も激増なんだよね？
3月で200件、4月で1200件だったっけ
続報がないのがヤバみを感じるな >>64
１５階以下のマンションが一番良い。
もちろん、駅から徒歩５分以内。
タワマンの防音は、モルタルアパート並み。
あんなの、うるさくて住めない。 >>66
23区にすがる基地外が集まるマンションも変わらんて
資産共有する分マンションの方が悲惨 タワマンは縦長屋
エレベーターで密になるし修繕費用問題が待ってるし先がない 肩で風切って調子に乗ってタワマン買ったパワーカップルとやらが
ローン返済猶予の相談に銀行に駆け込むのを想像すると
メシが美味い タワマンは不当に割高すぎるんだよ
タワマン自体は共働きの需要を考えれば悪くはない >>103
住環境や職場が変われば、賃貸なら引っ越しも出来るしな >>108
かと言って賃貸だと高齢だと契約更新出来なくなるしな 空き家が増え続けているのに新築を造りつづける
泳ぐのを止めると死ぬマグロみたいな業界、それが不動産デベロッパー ローンは怖い
というイメージが頭に焼き付いたろうな
金利なんか下げても誰も買わなくなるよ うちの近所のマンションいまだに販売中
もう半年経つけど全然売れて無い。都内だけどねw >>89 まずはお前が貧乏になるな。いやならなくて済むかもしれない。いますぐしねばな。 ┏( .-. ┏ ) ┓
【マトリックス擬き、戦闘都市】No.5
*SF Apple＝お台場フジテレビを首魁に
黙字録勢力とは
【とあるゲームで人類を惨殺する
ゲームの下準備を始めた】
--
*最後の審判の絶滅へ至る過程で
【水コロナウイルス、核戦争後の食糧不足後】に
人類同士を戦わせると云う手法である
実際、あちこちで日本政府、お台場フジテレビが
安全な水と食糧を求めて
通販の購入先の情報をハッキング後
泥棒を使い、備蓄をしているらしい
*私の団地周辺にも
早朝にインターホン押す音が、2〜3回程聞こえた
こんな感じで、留守を確認しての侵入と
演出家目線で、脳波放送で伝えて来た
ed4
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1276674801508118528
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>100
むしろ旦那も嫁も職持ちなのに世帯年収2000万程度も超えない家庭なんてあるのかと
工場ハケンとパート主婦みたいな、ただのお遊びで働いてる「つもり」になってるカスはカウントしちゃダメでしょうよ 千葉の新築タワマンなんか2割も売れてないらしい
ずっと空き物件率8割って、最初からゴーストスラム作ってるようなもんじゃん コロナより前からだけど、友達がバリキャリで最後まで勤め上げるって約束もあって結婚した相手、体調他もあって専業になるそうで…。結婚十数年にしてまさかの展開に他人ながら驚きを禁じ得なかった。マンションのローンは問題ないようだけどびっくり。色々ありますね タワマンは本来賃貸に限定すべきものだったと思うね
これは法律で規制すべきだった 今不動産買ってるのは中国人だろ？
コロナで中国人が買い控えてるんだろ。 まさにその層だが、全然収入減ってないぞ。
旅行できなくて支出が減って金が余ってどうしようかと思ってる。
とりあえず夏ボは子供2人分のジュニアNISA、計160万円ぶっこんだ。 専業主婦が働かなければならない環境になれば、劣悪な労働環境もよくなるのかね。 >>11
大増税、大緊縮？
真逆じゃん今って❗
もしかして、この人アベガーの人なの？
ええっ〜この人があの噂のアベガーの人？ マンションなんて空中に家買うようなもんだろ
自分の土地に家建てないと 世の中不思議なもんで
大企業勤務は賃貸住まいで
中小企業勤務ほどバカだから30代で家を買うｗ また造語かパワーカップルww
やめろよ差別の温床だぞ ローンのために働くなんて馬鹿げてるとおもう
のちのち、空き家とか増えるやろね
やすい物件も増えるやろね
賃貸のあとに、介護つきホームに入るもよし >>138
旅行しないぐらいで、どうしようか困るほど金が余るって
どんな豪華な旅行してんだ？ 下町の再開発でバカスカタワマン建ててるけどどうすんの？ >>1
コロナで仕事も給料も減って
住宅ローンが払えずに競売に
かけられる惨めな思いは
したくないので賃貸で良いです
日本は終わった＼(´･ω･`)／ >>143
なんのギャグか知らんけど住宅展示場に来る客は大企業か公務員だけだぞ 買う奴も売る奴もいねぇだろ今売る奴は金欲しくて投げ売りするやつだけ
そしてそれは一般には流さんしな >>140
あ！ネトウヨだ！経団連、吉本、電通大好きの！ >>146
困るってほどじゃないけど、かなり余裕出てきたなとは思う。
3月連休の3泊4日北海道スキー、GWの8泊9日プーケットがキャンセル、
夏休みのバリ、シンガポール12泊13日が5泊6日沖縄に変更って感じ。
外食も出来ないし、コロナ期間でトータルで150万円以上は余裕で浮いた。 >>15
作り続けなければデベロッパーも下請けも死ぬからね。
景気云々売れる云々の話ではない。 港区の高台の億ション住んでる
一時的に相場は落ちるけど、結局戻ると思う
なぜなら人口が増え続けているから >>163
下げるわけ無い
でも、一、二年もすれば暴落するんでないかなぁ？ つーか世帯年収1000万円程度でパワーカッブルとかねえだろ ＞そしてもう1つは『売り渋り』だ
なんだそれ。
商人が商品を売らないって商売やめろよ。 やっぱり晴海フラッグ（選手村）が、この先何年も湾岸のタワーマンション市場の
足を引っ張り続けると思う。
つい先日も、入居予定日が1年延期されることを理由に、契約済み物件の白紙解約
（手付金も全額返還）に応じると発表したばかり
まだコロナ騒ぎがない段階でも、契約率が2割に届いてなかったそうだ
五輪終了後に着工する予定のタワマン2棟は、このまま断念する可能性もある >>162
もう去年の秋頃から中国人の投機購入は止まってる
全然買わないよ >>1
まあ「リバウンド」に期待するしかないだろうね。
いつになるかは、おらシラネ。 >>75
マンションは住人いなくなったら地獄の始まりだよ
修繕積み立て金足りなかったら残ってる住人で払わないといけないんだから 長屋を縦にしただけってみんな気づいちゃったからね。
マンソンバブルは終わりでしょ。 >>41
狭い建売のカーポートにキツキツにレクサスとめてんのみると悲しくなる >>3
男尊女卑の激しいクソジャップでなお女に収入で劣る氷河期ネトウヨがいるってのがコメディなんだよなぁw パワーカップルって一般的な言葉なん？
初めて聞いたわ
どういう職業の夫婦が該当するん？ 30年前のバブル崩壊後と同じ展開やな
崩れが酷かったのは高級物件や使い勝手の悪い物件
郊外の普通のファミリー向け物件はまだマシだった
玄関に滝が流れているようなやたら派手なマンションとか、
変な間取りのメゾネットマンション、狭小3階建て住宅なんかも一時期人気だったな 地震や台風や水害や災害もあるからな
なにがあるかわからんぞ
転職、減収、クビ、、あるいは逆に挽回
だから人生、面白いのはあるが
>>163
しらんからなにも言えないが、
場所によるんじゃね？ >>102
上級って、何かにつけて人が寄ってくるからな ってかね、こんな時期にマンション買ってやろうとね
マンション説明会に行ってやったわけだ
で、ローンの話になったらね
うーん、審査通るの難しいと思います
だってさ、ふざけんなよ
売りたいのか、売りたくないのかはっきりしろよ >>154
あてはまらなかったらネトウヨじゃなきんたな？ >>179 いわゆる資産家にまでは至っていない程度の小金持ち夫婦
普通はカネありゃ家買う 株価暴落後のコロナバブルで儲けた奴いっぱいいそうだけど >>107
中古で100世帯くらいあるマンションならある程度住民層散らばってるし普通だよ ムサコのウンコタワー事件がきっかけで、コロナがマンション景気にとどめをさしたな。 >>185
ローン破綻を未然に防いでくれた真っ当な業者じゃん >>179
夫婦共に医師、法曹三者、歯科医師、薬剤師、看護師、会計士、税理士、法大法科3類卒など >>179
一般的にはお互いが大手企業総合職や資格職の夫婦。
30代前半で世帯年収1500万円、40歳時点では世帯年収2000万円超えって感じかと。
日本は個人課税の累進課税で、減税関係もダブルで効かせられるから、
手取り収入は同じ額面世帯年収の専業主婦家庭より高い。 いやマジレスすると不動産は五輪前がピークだったわけで
後は緩やかに↓ 湾岸タワマンでテレワークとか空しいだろうな
職場が見えるのにｗ ウンコ杉で目が覚めて買うのを躊躇した人も大勢いるだろう。
まさに恵みの雨だったな。 >>8
タワマン＝ウンコ
の図式が定着したからなあ 会社のリモートワークも進んできたし
わざわざ都内に住む必要ない 最近無駄に上がった3割は高いよな
高値掴みするのは馬鹿だけ 問題はあんまり不動産価格は下がらないだろうということ
不景気になるが不動産は下がらんという庶民にとって最悪な展開
実際リーマンの時は2割まで下がってからの緩和マネーでプチバブルだったから、その辺を意識する業者はキャッシュがあれば安値で叩き売りはしないだろう >>102
堀江は負債チャラにしてもらってるから上級だよ >>198
まあ、そうなんだけどさ
年収320万で6000万のマンションはやっぱり無謀なん？
共働きなんで、ペアローンで頭金1000万の予定で
そこまで無理ではないとは思うんだけどね パワー系カップルってうちの弟夫婦のことか
2人とも一流大卒で年収1200と700、2キッズでムサコのタワマン住み
まさに絵にかいたようなパワー系カップルｗ パワーカップルなんて変な造語作るな
2馬力って言え みーんなが働き出したら、みんなの給料が均されちゃったって話？ いや
マンションの値段上がってね？
数年前よりめちゃくちゃ高いんだけど 資産にもならないし管理費もメンテ費もバカにならない。
短期的に住んで売却するしか意味の無いものがマンション >>219
でも二馬力フルパワーで目いっぱいローン組んでマンション買った場合
夫婦のどちらか一方がリストラや病気で失業したら、一気に詰むよね >>218
普通に無謀だろ。せめて500万は欲しいぞ。 >>1
渡航も自粛なんだから投資目的とはいえ中国マネーなんかとっくに引き揚げたろ
需要を上回る数建てるからだよ
バブル崩壊した方が資源の有効利用の観点からいいよ
下らない異次元緩和なんかやってるからこうなる
そっちも早く崩壊した方がいいな国が壊れる前に
ついでに不要な銀行も証券も整理した方がいいんじゃないか
ウイズコロナ時代として再整理した方がいいよ >>3
自分は稼がないでいいから楽に主婦したいって女もおるやろ >>228
武蔵小杉なんて7000〜8000万円だから、
いわゆるパワーカップルなら目一杯ローン組む必要なんてないぞ。
片方だけの収入でも審査通るレベルだし。 >>226
いや、ごめん
嫁の年収書き忘れた
嫁が正社員で500万超
なので、世帯年収だと年収850万くらいはある
それでも厳しいのかね？ >>227
維持管理費高いよな
普通のマンションでも年30万円近くになる
別荘としては持てん
住むならまだいいけど >>201
その程度で億の家は不可能とまで言わんが、背伸びだな。
夫婦で医者や弁護士で高齢になっても同収入が見込まれるなら別だが、サラリーマンは景気に左右されるからリスク高過ぎ。 実際アメリカでは5月の不動産取引は前年比１５％増・・・リーマンと違い今回は緩和マネーが世界中でえげつないから落ちると思ってた株価が上がってるし、我々素人の考えの逆を行くのが世の常。逆に上がるかもね。 >>163
調べたらあったぞ
ワンルームはここ10年で月2千円増加した模様。
不動産賃貸業者のマンション購入価格が上昇しているのだから
それをペイするために家賃を増額しているのは当然といえば当然。
https://www.retpc.jp/wp-content/uploads/toukei/201909/201909_4chintai.pdf テレワーク出来るから都心に住む必要無いもんね
静かな郊外一戸建てで仕事に支障ないならそっちの方が家族も良いでしょ >>53
10年から15年に一回塗装し直さんと、ボロボロなるで >>2
妻の方が収入多くなると夫がおかしくなるのは日本位なのか 需要が無いのにバカスカ新規物件作る馬鹿業界の末路なんて見えてるだろw >>251
マンションは鉄骨だから高い
木製の戸建てのほうが安い >>215
２年以上も臭い飯だったのに上級はないだろw 通勤する必要が無いのに混雑した駅近なんか住む意味がない 折角共働きなんだから
別居を流行らせれば2倍売れるじゃん 世帯年収が最近流行だけど、片働きの年収1000万円と、共働きの世帯年収1000万じゃ、
実は共働きの方が不安定でリスクがあるからな。
なぜかと言うと、片働きなら稼ぎ頭の収入変動だけがリスクだが、
共働きだと夫と妻の両方の収入変動がリスクになるから、リスクは倍以上になる。
ここで仮に夫700万、妻300万としよう。
これで世帯年収1000万をフルにレバレッジして住宅ローンを組んだとする。
すると夫か妻のどちらが収入を失っても生活が維持できなくなる。
もしこの夫婦が年収700万の暮らしまでで止めておけば片働きより安定するが、
人間は1000万稼いだら1000万の暮らしをしてしまうものだ。
特に住宅ローンなどになるとギリギリになるのでそうなりがち。 >>248
田舎の無駄に土地の広い家は資産価値に比べて固定資産税は高いが、
都市部の家だと固定資産税なんて大した金額じゃないよ。
1億円の家でも年間20万円切るくらいだし。
都市部は路線価が実勢価格より割安だし、
土地が広くなければ小規模宅地の特例で1/6になるからね。 >>235
今の銀行のローン審査は結構ザルだと聞いたわ
低収入や50代以上の中高年にも平気で貸してるせいか
ローン破綻してるのも多いとか 何１０年かしたら放置タワマンが山のように生まれて
今の空き家問題より深刻な社会問題にんるだろうな撤去するんだって簡単じゃないし >>261
昔と違って今は収入が高い業種ほど競争が激しくて不安定だからな
不動産屋もわかってて貸してるんだろうな、鬼だわ >>264
誰も言わないけど
大手社員か公務員でもなきゃ今の時代に35年ローンで家やマンションを買うのはリスキーだよ 冷え込むわりにはマンションの価格が上がってるのはなぜ？ >>267
まぁ、それでも欲しいんだよ
子供出来るまでは、要らないと思ってたけど、子供がちょっと大きくなったら一気に欲しくなった
でも、買っても良いかなと思う家は高くて買えない
というか、ローンが通らない
まじおかしいわ >>263
住宅ローンの破綻率知ってる？ 0.1〜0.2%だよ？？
そうじゃなければ、0.5%みたいなアホみたいな金利は実現不可能だし。
金利がクソ安くて、7000万円借りてもボーナス返済無しでも返済額が月18万円切るからね。 中国人が売り払ってるんでしょ
世界中どこもそうみたいなのに
なんか記事変ねえ >>269
土地を仕入れた時期の土地代を考慮すると安売りできないんだよ 欧州なんか高層ビルそのものが無いし、アメリカは高層マンションのような「集合住宅」は
基本的には借りるものって考え。
集合住宅の所有権が人気なのは日本以下アジア圏だけだよ。
別に否定はしないが、俺は学生時代にアパートに住んでた経験からマンションは嫌だと思い
中古戸建てを買った。
築10年で中央線駅近7分。
もう20年以上前。
そろそろ建て替えするか、売って別の所を買うかと思ってたらこれ。
まあリフォームで我慢するわ。 35年ローンなんか繰り上げ返済が前提だろ
不動産屋と銀行に騙されて収入の3割でローン組む奴がバカ >>271
ローン審査に通らないって、そりゃ無理しすぎ。
今、賃貸で住んでいるレベルの家にすれば、審査なんて余裕で通るし、当然返済なんて超余裕。
家賃補助とかあるなら、無理して買う必要ないし。 >>265
多摩NTじゃないんだし、武蔵小杉のタワマンは値下げすりゃ買い手はつくでしょ
駅から新宿・渋谷・横浜まで全て20分以内なのはデカい >>262
そう。
実需があまりないのに、東京都心の住宅地の地価が意外に下がらないのは小規模特例が使えるから。
自宅として住む分にはコストがかからないから、無理して売る必要がない。
流動性は低く現金化も簡単ではないが、持ってても負担にならない。 首都圏で平均で5000万位だっけ？
年収1000万でもきついだろうし、サラリーマンに買える値段を超えてるだろ。 >>1
アッパーリーマンとかパワーカッポーとかどんなんや https://suumo.jp/sp/mansion/fukuoka/sc_131/pj_67710792/property/?kbn=6&;base_kbn=2&rnms=403
福岡のタワマンなんて、完成後1年半経っても3分の1が売れ残ってる
管理費と修繕費が枯渇するババ抜きだろ >>283
320万で6000万が候補になるバカは死ぬまで賃貸で良いよ たった3ヶ月やそこらで落ち込むパワーカップルって薄っぺらいんだな >>281
家賃補助は特にない。
今住んでいるレベル（家賃レベル）だと、狭いか、中古のかなり古めのものになってしまうんだよ 結局ハイパーインフレも起こらなそうだし、緩やかに価格は下がっていくのは確実だね。 >>53
あんな狭苦しくて階段だらけの家、年とったら住めないだろうに先々考えて買ってんのかなと思う >>272
1000人に1人か
宝くじの高額当選より遥かに高い確率だな
俺もローン組んでマンション買ったけど、油断はできないぜ 売り渋りとか売り惜しみとか言い出すのはヤバいぞ。
アホ政府は早く消費税廃止しとけ。 >>292
あなたの収入なら、それが適正ってこと。
広い新しい家がいいなら、郊外に住むしかない。
収入が低いんだから、何か我慢しようよ。 >>236
女はすぐ辞めるから正社員位だとあまり信用がない女医とかならいける 俺750
嫁550
大田区に4500万の中古マンション買ったわ
生活にゆとりがあって満足 コロナでパワーカップルがプアーカップルになりそうだもんな。 >>1
パワーカップルって胡散臭い職業の人が多いからな うちも6000万の家を買ったけど頭金半分入れてローン3000万
世帯年収は1200くらいかなあ
でも子供の教育費がガンガンかかるから貯金ほとんど出来ないよ
考え直した方がいい>>292 いいですか皆さん
生前贈与というのがあって不動産取得なら700万が無税です
毎年200万までの贈与も無税です
相続するあてがあるなら死んで税金払うより生きてるうちに引き継いだ方が得ですよ ワイが復活のヒントをやろう
キーワードは防音や
これからは動画の時代、リモートの時代や
家にいても自由に喋られる空間をつくるんや 売り物件がねーから成約数が減ってんだろ？
新築建てられる場所が少ないから物件が減って買う人も減る
買い替えがないと中古物件も売りに出ないから中古の成約数だって減る
こんな状況じゃ地価なんて下がんねーじゃん >>24
マジレスすると「賃貸収入」がある程度見込めるのでそんなに下がらない。
お気の毒様。 パワーカップルは離婚率が高いから
その事に気付いたんだろ
離婚時に不動産の処分は平等に分けるのが大変だからな 世帯年収1000万クラスで8000万の物件って無茶だろ
せいぜい、4500万くらいがいいとこだわ
ローンも15年以内でだわ なんにしても住めば都
無理しないローンで悠々だけど
ローンないから生活は楽
家賃とかローンのないマンション生活は極上だよ
無理しないで枠内で生きればいいんだよ
駅近だから何にも困らない コロナがスペイン風邪みたく弱毒化しない限り元には戻らない。
欲しい人は来年以降まで様子を見た方が良いね。 住宅市場は経済の重要な牽引役だから、この影響は数年尾を引く >>101
> >>87
> あれ？
> なんか抉っちゃった？
> ごめんな底辺くんｗ
これが頭狂クオリティ
何が楽しいんだか… >>304
世帯年収1200万で、ローン3000万でも貯金出来ないの？
まじで？ >>291
落ち込んではいないけど買い渋っているんだろ
まだこれから価格下がるかもしれないし >>304
ん？何で頭金入れてるの？？
世帯1200万円なら、ペアで6000万円全額控除効くから、頭金入れずにフルローンがお得だろ。 >>271
子供はすぐに出ていくから買っても意味ないと思う >>218
最悪片側だけの収入でローンを返せるようにするもんだ
ローンを払う35年の間に何があるかわからない
共働きで年収640万円なら物件価格2500万がせいぜい
それでも余裕はないはず >>318
大学受験を控えた子供がいるから出来ない
教育費が年間200万くらいかかっている >>271
住宅ローン審査に通ってしまったばかりに地獄を見て家庭崩壊した知り合いが身近に2組もいる、住宅ローンなんて詐欺同然 マンションは10年後にどう売れるかを考えて買うんやで >>286
都内でファミリーで住める新築マンションだと6000万7000万はデフォかと
一人なら5000万でも十分な広さの物件に住めそうだが >>304
あなたが何歳で子どもの年齢も知らんけど頭金3000万貯められたなら今も貯金できるやろ >>318
収入高い奴は生活水準が高くなってなかなか貯金が出来ない
友達との付き合いだけならまだしも持ち物とか子供の学校の見栄とか重なって支出が莫大になる >>218
諦めろ
ペアローン前提はやめておけ
どっちか倒れらローン返せなくなるぞ >>325
2人？
にしても、金かけすぎ
金かけてもあんま意味ないぞ >>262
固定資産税一桁高いです
大したことない30坪くらいの駅近収益不動産だけど >>15
さいたまだけど、この前まで空き地だったところが
気が付くとマンションやアパートや住宅が出来てたりする
で、すぐに人が入ってる
ビックリするよ >>306
ピアノ向けの防音室の費用は、部屋の広さにもよりますが、鉄筋コンクリートの建物なら6畳で約230万円、木造住宅なら約280万円が相場です。
ドラム向けの場合はもう少し防音性能が必要となるため、鉄筋コンクリートなら約330万円、木造なら約380万円になります。
既存の防音室をリフォームして性能を向上させる場合は、基礎工事が必要無く壁などを交換するだけなら価格は約150万円、ドアを交換する場合の価格は約50万円からが相場となっています。
窓については、内窓の追加で約5万円が相場です。
https://hapisumu.jp/soundproof-a029463/
このスレの記事は世帯収入の減少がマンション販売の不振の原因である
と言っているが、果たして世帯収入が減少している夫婦やあるいはそれ以外のターゲット顧客が
防音設備を求めて買うのだろうか。 >>324
嫁の年収が500万超あるから世代だと850万くらいはあるんだ
で、頭金1000万入れる予定でそれでも5000万のローンって厳しいんだね。
>>325
教育費ってそんなにかかるのかよ… >>321
配偶者いるから1人110
200なら税務署こない 俺みたいに家は借り上げ社宅の賃貸マンション
嫁は専業主婦で料理が神レベル
俺は在宅勤務ってパターンが一番安全だ
ローンで破綻することもないし最悪失業しても実家でギグエコノミーやったら路頭には迷わない 子供が安心だから（自分が買いたい建前）と住宅ローン組んで買ったせいでそれを叶えて満足させるために子供部屋おじさん作る
さすが昭和後期脳 嫁は銀行員、旦那は脱税盗品ネット販売は余裕で子育てしながら新築だぞw >>288
そこは辺鄙な海辺で今のところ福岡の中でも使いにくいからオススメしない >>218
将来、
・夫婦仲が悪くなる
・どちらかが病で倒れる
・どちらかの会社が倒産する
これらが絶対に無いと言い切れたらペアローンで良いと思う 大都市で稼いで老後に地方都市都心の大都市より低価格の優良物件に住む ニッケイてアカヒよりバカなんか？
パワーワード作るなよガイジか >>272
>住宅ローンの破綻率知ってる？ 0.1〜0.2%だよ？？
大抵、破綻する前に売却しますよ。
住宅ローン完済が平均十数年っていうネタくらい眉唾。
(途中で住宅ローン借り換えする人が多いからデータ上そうなります) >>343
そもそもペアローンがヤバいと思うわ
嫁を専業主婦にして子どもいなかったら
夫婦仲は絶対に悪くならないから 4月に古いマンション買っちゃったよ
土地は高くて買えないな 小金持ちの田舎バカップルが
買ってくれないと業界的にはキツいだろうな。
少し頭のキレる連中らは今は動かないし
カネも動かさない。最低２年は様子見。 >>3
女だけど海外がうらやましい。
小さな子供がいるとまじで仕事がない。
短時間でできる仕事は低賃金の雑用ばっか。
出産前の年収の2〜3割までダウン。 医者ですら患者が来なくなってる時にマンションなんて買うやつ稀だろ、電通だってあぶねえぞ 団信はいっとけば安心だよ
今の特約ガンになったらローンチャラになるし
繰り上げ返済なんてしなくていい >>351
そもそも仕事したいのに核家族で子どもを作るのが間違いの元 >>1
ディンクス希望だったよ。
こんなところで、何の意味もないけどな。 マンションなんて安くないと買わないよ
10年ほど住んで売却するものなんだから ローン破産も色々あるからな。役所の統計に載らないように誘導しよる。 >>3
そもそも力仕事だってあるのに対等なのがおかしいのよ >>335
若い世代には需要出てくると思うで
それに日頃世間体気にするような底辺家屋住んでると声帯が鍛えられないからビジネスシーンにも影響が出てくる
夜でもナチュラルに話せる地域性が必要 >>348
でもペアローンじゃないと絶対にローンの審査通らねーんだよ
嫁の名義だったら、ひょっとしたらいけるかもしれないけど、欲しい物件はまず無理だろーな… >>129
興奮してるねー。どういう層がこんな場所でマウント取りたがるんだろう。逆に関心が湧くわ。 >>356
なんでシンクスって無いんだろうな？
在宅勤務との相性抜群で嫁と喧嘩とかしたことないし
めちゃくちゃ快適なんだが >>336
資金繰りに困った時に団信でローンチャラにするために自殺する覚悟あるならええんちゃう
金に余裕ないと家族仲もギスギスするし、物件のランク落としたほうがええと思うよ 東京って土地が空くとマンション建設ばかりだから供給過剰なんだろ >>1
マンション買うのはバカだと思うわ
昨年の武蔵小杉(神奈川県川崎市)の例もあるし
購入したマンションの隣人や住人にキチガイいたら終わりだし
庭付き戸建てか賃貸でいいと思うわ 「マンション」などという、外来語だか造語だかわからない変な用語は使わない条例
今後は「鉄骨長屋」と呼ぶこと
例）むさしこうんこ高層鉄骨長屋 オリムピックやインバウンドなくて民泊需要もないだろ >>351
海外だって短時間でできる仕事は低賃金の雑用ばかりなのに何言ってるの？
短時間で高時給ほしいなら医者か薬剤師になればよかったのに 今は特殊事情だから安くなったらマスクみたいに買い占めようぜ。軽く2倍で売れる。 >>362
もうめんどくさいから転職して収入あげればいいよ 賃貸マンションの良いところはリフォームしなくて良いところだな
だいたい築15年で大規模リフォームしたくなる
築30年で大規模リノベーションが必要
それは今から築30年のマンションを買うのを想像したらわかる >>367
やっぱりそうしたほうが良いんかね
3500万くらいなら大丈夫かね？
最初はそのくらいの予定だったんだけど、見てるとやっぱり良いものが欲しくなってね… >>368
皆職場に近いところに住みたがるからマンション需要があるんだよ
しょうがない >>376
笑
簡単に言うけど、それが出来るならとっくにしてるよ >>378
世帯年収850万円しかないなら、3500万円くらいの物件にしておいたほうがいいよ。
子供いるの？人数確定した？？ コロナで引っ越すかもしれんから買う奴はいないからな >>262
東京だけど固定資産税もっと高いよ。うちは年間60はいう。
税金は他にもいろいろかかるから、もう大変だよ。
税金がなければもっと貯まるのに… >>326
超低収入とか余程問題がない限り、今の時代は銀行も普通に金貸すからな
やり過ぎるとS銀行みたいになるけど 買いたきゃあオリンピック村でも買えよ、キャンセル続出か中国人村だぞ >>377
買ったよ築30年マンション
供用部はリノベ済み、部屋はこれからフルリノベだね >>338
どっちも働いてる方が安全に決まってるだろ。 >>381
今のところ、子供一人であと1人欲しいなって思ってる。
なのである程度の広さが欲しい >>331
離婚したり病気したり
何があるかわからないって頭でわかってても無謀な計画たてる人っているよねー >>365
それはやばいわ。
5000万返せんと思う。
家なんか子どもが大学生だけど
2000万は卒業までにかかる。
積立も大変だったわ。 >>384
それって住居用？？
都心の住宅でその値段だと、資産価値10億円クラスでしょ。
もしくは青梅とかのド田舎の無駄に土地の広い物件化。 >>362
ローンの心配あるなら心配なくなるまで頭金を貯めろ
すぐに家を購入したいと考えるから不動産屋のカモにされる
5年でも10年でもコツコツ不動産購入資金を貯めろ
そうやったらお金を貯める厳しさがわかって「こっちの方が200万程度高いけど設備が充実してます！」という営業トークにも騙されない
金を貯めるのに先ずやることは安い家賃の部屋に引っ越すこと うちは世帯年収1800万しかないから安いマンション買ったよ >>370
正式には、区分所有建物で居住用のものかな。 >>388
どちらも働くと家事分担で必ず揉めるし
家があまり綺麗な状態にならない
収入がなくなるリスクより夫婦仲が悪くなって離婚するリスクの方が高い
核家族の共働き子育てとか最悪で周りで離婚したのは産後が多い >>336
うちは嫁が子供産む前、公務員だったから収入も結構あったんだよ
子供2人高齢出産した後に体調崩して、今持病持ちで収入ゼロだ
無謀なローン組まなくてマジでよかった、こういうケースもあるよ >>324
>最悪片側だけの収入でローンを返せるようにするもんだ
>ローンを払う35年の間に何があるかわからない
それが無難だな
二馬力フルパワーで目いっぱいローンを組んでる夫婦もいるが
あれは夫婦のどっちかがリストラや病気で失業したら一気に詰むんだけど
万が一のことを考えると恐くないのかな？敢えて考えないようにしてる？ オリンピック中止だろうから今売り抜けないと
僕は12月に高値で売り抜けたけど >>3
この記事では
日本では家計補助のパート就業が多いためだ
と原因分析して終わっているのがとても残念だ。
男女の収入費をほぼ均等を目指すなら男のパートを増やす以外になさそうだが・・・ >>330
時間あたりの価値が高くなってるから少しでも時間短縮できることにコストかけることに躊躇ないだけ
ペットボトルのお茶飲むときに20m先のスーパーで1本89円で売ってるのにその手間惜しんで目の前の自販機で160円で買う
結果、生活水準は大して変わらない
つうか、金遣いに無頓着になる分むしろ下がる >>378
3500万/(25年x12)+2=13.6千円 月14万円の賃貸に２５年住む程度の負担 >>351
月10-20万円はだしてるよそれだけの金を出せば日本の方が保育の質は高い。 一人っ子同士だから実家あるし買う理由は一遍も無いかな >>400
アンタが安全だと思ってるだけで妻は不安定だよ。 >>393
そうなんか
でも、35年にしないと月々の支払いが高くて無理だわ 素人がいきなり不動産買うのはお勧めしない
素人が借金して不動産買うとかとんでもない >>411
既に転勤前の家が空き家になってるからな
買うのは別に良いやって感じ
賃貸マンションで何の不満もないから >>400
いわゆるパワーカップルなら金で解決すればいい。
ドラム式洗濯機、ロボット掃除機とかの家電は当たり前のように買って、
食事もパルとかのカット済み食材を使って、それでも苦しいなら家政婦を雇う。
家政婦って高いと思っているかもしれないが、
実際は1回3時間×週3回でも月10万円もしないよ。
うちは一時期使っていたが、これで家のほとんどの家事は終わらせてくれる。
3時間で子供のお迎えから夕食の準備だけじゃなくて、さらに作り置きまでやってくれたし。 何千万も金あるなら子供大学行かせて一人暮らしさせるのはちゃんとできるんやろなあ？
てめえらがただくらしたいだけやないやろなあ？あ？ 今は首都圏のタワマンより
地方のリゾート物件の成約が伸びてる
価格的にも小慣れてるし手が出しやすいんだろうな
つかつくづく思うけどお前ら本当に逆指針なのなw >>415
そーそ
家族増えたら広いとこ越して、最悪は車で15分ちょっとの実家をなんとかいじる >>369
頭悪そう・・・
武蔵小杉の件って浸水の事だったら戸建ての方が遥かにリスクも被害も大きいし、
近隣住民のリスクは戸建ても同様というか、むしろ、過去のBBQ絡みの殺人事件とかのニュースを見るかぎり
戸建ての方が大変だと思うわ パワーカップルかっけえええ！！
両親医者とか弁護士の奴の家は確かに豪邸だった コロナ後は首都圏から分散してるかもしれんからな
週一出勤でいいなら実家から新幹線のが安上がりだし >>412
嫁なんて気楽そのものだぞ
一緒にクッキー焼いたり、世間から見たらおままごとだな >>408
そう
ちょうど今住んでるのが家賃13.5万の賃貸で、マンション買ったら最悪売れるから、もうちょっと高いの無理して買っても良いかと思ったんだけど、辞めといたほうが良い気になってきた 公立の小学校は貧富の差が凄いから残酷やで
私立はみんな中の上くらいやろ
公立は片親の奴とか汚ねえ弁当屋とか中華屋の奴がおるからな笑 >>378
ローン3500万の35年だとボーナスの返済額にもよるけど月7万ぐらいだから、850万円ぐらいの世帯年収維持できるならいいんじゃない？
こんなご時世だから値切り交渉はガンガンしといたほうがいい
営業も契約取れなくて悩んどると思うし アヘサポ
「シュリンクフレーション！シュリンクフレーション！」 >>3
嫁に養ってほしい
俺はパートで家事を頑張りたい >>424
もともと戸建も建たないような所だからこそ、タワマン建つような広い敷地が取れたわけで
そもそも、いくら割安だからって区分所有なんつう赤の他人と財産共有するという不安定な権利に良く大金払う気になるなと 買い渋りは分かるけど売り渋りもか すぐ売らなくていいほどには余裕あるんだな 陸のダイプリ
タワマン内にある店舗は特に濃縮されてクラスター感染の可能性が高まる
利用する人が常に一定だとダイプリの船同様濃縮され年単位でクラスター化する
タワマン恐ろしや〜 年収2000万だが家どころか車も買えねえよ
よくおめーら買えるな マウント合戦の振りでスレを伸ばす工作員ｗ
そもそもスレ要らないんだよな、、 >>425
豪邸に憧れなくなるぞ
何しろ家は広いと掃除が地獄だからな
ロボット掃除機2台を回したところで手すりとか家具の上とかはどうしようもないから
お風呂もトイレもあるし 売れないから管理の質も粗悪になるそしてまた売れなくなる >>28
ウチのアニキが院卒NHKなんだが、生活が大変だってぼやいてる。 マンションは価格上がりすぎ。一戸建てのほうが安いくらい >>37
贅沢を言わなけりゃ誰でも買えるがな(´･ω･) >>422
不動産価値が無いとこ買って馬鹿みたいだな
しかし終の住処で買うのはありかもな >>427
アンタが飽きたらその人どうやって生きていくんだよ。 >>417
そもそも嫁は仕事が面白くないから働かせる意味がないぞ
面白くない仕事なんてやるだけ無駄だと思うぞ >>434
やっぱりそれくらいにしといたほうが良さそうな気がしてきた
ありがとう >>364
だったらなんでここまで格差があるんだよ
日本社会に問題があるからだろ パワーカップルとか
アッパッパーサラリーマンとか
独自用語満載だな >>1
パワーカップルなんて言葉聞いたことない
もう新しい言葉禁止しろ >>455
だから俺が飽きない素晴らしい嫁になってるわけだ タワマンじゃなくて金持ち用マンションがええな
三菱地所が千鳥ヶ淵に建てた7億円のやつとかな
即日完売つうからカネあるとこにはあるんやな アパとか潰れそうｗ
ツカサのウィークリーマンションみたいになりそうｗ 新宿から２５分の郊外市部住みだが、駅徒歩５分のマンションが完成してるのに販売時期を遅らせてるな
おそらく３９８０万ぐらいだろうが、いま購入する層がいないんだろうな >>16
シャコタンのアルファード乗って、ミキハウスのカタログ服着せられた子供二人くらい乗せてそう(´・ω・｀) >>455
料理が神で家もピカピカならいくらでも次の男は見つかる 30代まではみんな給料上がるし引く手あまただから
一生今の稼ぎが続くと思ってしまう
そして不況時には膨大なローン破綻件数
稼ぎがいいほど中高年でレール外れたとき地獄 >>461
ってか、みんな何の仕事してんだよ…
高給取りばかりじゃねーか いい年ぶっこいて先も見ないって怖すぎ
年功序列なんて死語 >>437
ん？ タワマンの敷地は広大な工場跡地を大規模開発したんだよ
その周辺は元々、貧民戸建街だよ。タワマンができたことによって地価も高騰したから
良い面もあった。
区分所有がダメとか戸建て信仰あるのって日本の団塊の老人だけだぞ。 >>441
世帯年収1900万円くらいだが、普通に家も車も買えるぞ。
まあ、家は7000万円の猫の額、車も300万円の国産ミニバンだけど・・・
我が家は旅行にそこそこ金使っているが、
そういう趣味が無ければもっとまともな家も車も買える。 >>3
海外諸国では、男がぐうたらかヒモの率が高いんですね。 >>464
何がしたい？金持ち用のマンションで高級家具に囲まれたいか？
はっきり言うがエッグチェアよりゲーミングチェアの方が座り心地は間違いなくいいぞ
リクライニングできるからな >>463
飽きたらどうすんだよ。オマエが安全なだけで妻は不安定だろう。 >>11
もともとそんな層の人はマンションとか不動産投資に関係ない power couple、ケンブリッジ英英にも載ってるな
医者とか弁護士とか政治家とかの夫婦や
世帯年収4000万以上あるな
パワー溢れとる >>464
表にでない原宿のマンションは桁違いやで 不動産だけじゃないでしょ
未曾有の世界的大不況が来るのだから
あらゆる産業に影響するのは当然
にも関わらず俺はテレワークだから平気だの
寝言を言っているのが日本人 >>462
気持ちはわかるが
マスコミの造語にいちいち腹を立てても仕方ない
腹を立ててもマスコミは造語を作り続けるからだ
我々ができることはマスコミの造語は便利ではない限り使わない事くらいだ おい年収500万超えてる女、年収500万ちょいの
俺と結婚しろ。世帯年収1000万になりたいんだ 子どもの人数に対して実家が多すぎるから新しく家買うと将来が怖い >>491
原宿あたりのマンションは100億近い物件もあるみたいだな あけぼのコーポ家賃下がらねえ 家？はあ？買えるかよ >>489
日本だと年収1000万程度でパワーカップル扱いだからな。本当に貧しい国に成り下がったわ。 >>48
売り物が減ったら 不動産屋の給料下がるだろｗｗ 正直不動産でパワーカップルがWローンでマンション買って離婚で揉めるの見たわ >>485
そこは飽きないように嫁も努力してくれるからな
まあ嫁も能力は高いし帰国子女だから稼ごうと思えば稼げる >>459
日本は格差がかなり少ないほうだぞ。
欧米なんてえげつないぞ。
スキーが趣味で、海外のスキーリゾートに行くが、マジで欧米の金持ちは次元が違いすぎる。
プライベートセスナとか当たり前に持ってて、それでスキーしに来たりするからな。 ケンブリッジ英英
two people who are married to each other, or in a relationship with each other, and both have extremely successful careers, especially in politics or entertainment:
Hillary Clinton is part of the power couple that has dominated the Democratic party since the early 1990s. >>494
俺の嫁、年収500万超
俺の年収が320万しかないけどw
転職しすぎ、そして失敗しすぎw >>459
格差って言うけど、勉強して高校、大学って行けば一代で30前にはひっくり返せる程度のものだろ
機会平等という意味ではかなり格差は少ない国だと思うけど >>493
マスゴミならまだいい
うちはバカ知事がそれをやってる
失脚寸前だった無能が
突然、脚光を浴びて喜色満面な様はほんと反吐が出る コロナで、先行きが宜しくない時に、マンションが売れないって言う
記事書いてる奴、絶対脳みそにカビが生えてるだろうな、
書いてて恥ずかしく無いのか、当たり前だろ! >>51
一方でも働けなくなったらアウトだからな
当然コロナに感染して後遺症残ったら路頭に迷う >>506
白人社会から引っ張ってきたんだ
造語ではないんだね >>451
うん、タワマンは高すぎだな
都会でも家賃や値段を安くできるのが高層住宅のメリットなのに、なにウン千万円取ってんだって話 >>506
1991生まれ29だけどそれ古くない？ >>458
ローンなんか少なければ少ないほどよい。
特に子供作るつもりなら教育費は凄まじい
家って色々見ると欲がでてくるんだよな
最初はこれで十分だなあ
って思ってても、今はネットで見れるし、これもほしいあれもほしいとなる
きをつけて冷静に判断したほうがよい >>53
敷地内の掃除やってくれるしゴミ出しは24時間いつでも大丈夫
煩わしい近所付き合いしなくていい
安い賃貸にありがちな隣人とのトラブルも高級分譲ならまずない
金に余裕あるならマンション一択 >>69
> 建て替えられることもなく
> 住人が高齢化していくだろうけど。
目に浮かぶようだな(´･ω･)
1/3はそんな風になるんじゃないか？人の事情なんてホントそれぞれだもの。お金があればなんとかなる場合ならまだしも。 >>505
欧米は金持ちと超金持ちの格差がデカい
日本は金持ち以上の格差は小さいが、金持ちと貧乏人の格差が大きい >>518
高層階ならまだしも低層階に住む奴が意味不明
それならタワマンじゃなくて普通のマンションでええやんって思う 売り惜しみできるのは地所、三井、住友、ダイワまで後は無理 >>504
結婚して何年か知らんが、人生上手くやってるアピールとかアホらしいから程々にな。 うちの近所のマンション
最近、夫婦同士での喧嘩がすごい
夫婦喧嘩と行っても、妻の方からの一方的な夫への罵詈雑言
あちこちの部屋から、妻の怒鳴り声が聞こえてくる
ある時は夫への罵詈雑言。ある時は子供への怒鳴り声。
今、マンション族の嫁さん達、頭おかしくなってきている
ローンの支払ができなくなってきているのか ? >>516
そんなの人によるだろ
本当に馬鹿だなお前は >>517
うちもノンパワーカップルなんだが
意外に生活は楽なんだよな
全部嫁が美味しい料理作ってくれるから食生活に不満はないし自由時間がとにかく多いのがいい >>459
社会に問題があることが主因かよ？
高収入の女が高収入の男をゲットするだけで、
無職の女と低収入の男の世帯との何倍もの開きになる。
これを格差と呼ぶなら、婚姻の自由が格差の初歩的段階になるなw テレワークでずっと家にいるからじゃないのか…邪魔だと >>510
個人的な意見だけど
親から受け継いだ経済力や文化資本や才能で人生の8割以上は決まると思う
努力の要素は2割以下かと 高級マンション買っていた層って、
こんなコロナで打撃あるところなのかね >>524
庶民の格差も小さいよ。
サラリーマンの役職、学歴による給与格差も世界トップレベルに小さい。
日本企業の管理職の給料は、中国企業よりも少ないからね。
アメリカでも、高卒と院卒の"平均"年収が3倍以上違ったりするし。 事業縮小して公務員中心で一般人は金持ちの即金だけ相手にすりゃいい >>528
なんだろうな？コロナ離婚が流行ってるらしいが
在宅勤務になってから嫁がむしろ大喜びしてるのは珍しいのか？ >>476
周囲は工場目当ての木造賃貸中心のエリアだろ
工場立ったのだって近くに民家無かったからだ
日本の区分所有は専有に近い権利認めようとした結果逆にがんじがらめになってる コロナでパワー系カップルの大半が雇用不安に襲われてるからな
マンション購入どころの騒ぎじゃない
もうこの業界はおしまいだわ コロナで立地の価値のニュアンスがちょっとかわったのは要注意ね 東京からの流入が多い唯一の県が埼玉だったりする
一人暮らしなら住居費が高い東京でもなんとか暮らせるけど既婚者はきつい
だから結婚した都民は埼玉・千葉あたりに移住して広いマイホーム建てて、埼玉都民・千葉都民になる
庶民ファミリー層が無理して都内に住もうと思ったら足立区とかになってしまうからね >>531
ぶっｗ
こちらが一杯やってると思っての所業か >>520
サンクス
もう一回最初から考え直す
とにかく焦って買うの辞めるわ >>517
まあお馴染みの電通言葉よね
みんなだいすきサイドワード >>505
日本は落ちぶれたんだよ
親の世代はそうだった
仕事終わってヘリでスキーしてた
そのスキー場はいま韓国資本になった マンションというのは金持ちの道楽以下のもんだから。 >>517
このスレニュースの話題は
マンション販売価格が減少していること
パワーカップルの割合は話題ではない >>545
パワーカップルって大手企業正社員同士だから大丈夫だと思うんだが
雇用不安になる時点でパワーカップルじゃないと思う >>541
うちは自宅兼事務所だったから
お食事作らなきゃいかんオカンはいつも大変そうだった 大学に500かかるから最低で
込みでローン組まないかんよ >>391
やめとけ！家よりも教育とか子供の友好費にまわしてやれ！！
正直、家なんか賃貸でも構わないし、ひょっとしたら子供は寮生活になるかもしれない
でもいつでも必要なのは友好費だ
子供にとっては自分の家が賃貸だろうが持ち家だろうが大して変わらない
でも友好費とかは大切だ！
周りの糞ガキにマウンティング取られて虐められでもしたら可哀想だろ？
だから家よりも子供の教育費と友好費に金を割け >>552
アライなんて、出来た当初から流行ってねえよｗ
日本が落ちぶれたのは少子高齢化＆移民を入れてないからしょうがない。
人口オーナスの影響をモロに受けている。 >>453
そう言うのを思い浮かべてる時点で。。。w 東京23区だと世帯年収1000万以上の家庭が23.7%らしいぞ
4組に1組が世帯年収1000万以上ある事になる
都内では1000万じゃパワーカップルとは呼べない感じだな パワーカップルみたいなものに一度は憧れたけどあれは太く短くの典型みたいな生き方だ
細く長くのほうが色々な世の中のことを体験できるから仕方なく公務員になった
それも飽きたから家を買って隠居して今は子育てしているが中々よい人生になった >>528
今まで子供や自分に使ってきたお金が減った、節約しないといけない雰囲気になった家庭はギスギスしてると思うよ
アホくさい話だけど >>566
生活面で言えば京阪神や名古屋が一番バランス良くて暮らしやすいよ。
大都市の割には住居費・物価が安いし、商業施設や娯楽などの一通りのものは揃ってる。
イベントや巡回展も基本的に回ってくるしね。
仙台や広島は都市のレベル的に色々物足りないし、
札幌や福岡はそこそこ都会だけど、東京・大阪まで遠過ぎるから、
ちょっと遊びに行くだけでも交通費や宿泊代がかかりまくって大遠征になってしまう。
金持ちなら東京が最強だけど、住居費が高過ぎるから庶民にはきつい。
娯楽なら東京、コスパなら名古屋、飯なら京阪神が最高。 >>566
逆に世帯年収1000万以上がそれしかいねーのか？
そっちのほうが驚きだわ
でも、独身の1人世帯も入っての統計なのかな？ >>532
子無しで借り上げ社宅なら生活楽に決まってるだろ。
30年くらい結婚生活してから偉そうに言え。 >>566
23区で共働き子育てで年収1000万とか地獄だと思う
俺も社宅だから嫁と2人で楽だけど
子育て共働きとか絶対やりたくない 世帯収入1000万オーバーがパワーカップルっていつから呼ぶようになったの？ >>562
流行るとかじゃなくて、親は仕事終わりにヘリでスキーしに行ってたって話
今の30代で金持っててもそこまでヒャッハー出来るやつ少ないだろう
自分も親のおかげで何とかなってるだけだし 35年ローンなんて恐ろしくて組めないな
55歳で役職定年60歳で嘱託社員なったら破綻する可能性高いわ 中国人に人気の日本のフルカラーエロデジコミ
【悲報】会社の行き遅れBBA孕ませた チンジャオ娘。
http://blog.livedoor.jp/doudoujin/archives/1076732862.html
この人気作品はネット上で中国語に翻訳したものが出回っているのだが・・
実は中国人が中国語に翻訳してネットに無断でアップロードしているのです
なんと恥知らずな連中なんだろうか
中国人はモラルがないため平気でこういうことをします
奴らのまいたコロナのせいで新築マンションが売れなくなっているそうだが
中国人の富裕層がここぞとばかりに日本のマンションを買いあさっている・・・ >>117
その内淘汰される…はずなんだがなあ(´･ω･) >>505
日本では同じ４０代でも青葉は英一郎、前澤、ホリエモンらとの格差はかなり大きいだろうが >>571
東京都庁職員の平均年収は800万
夫婦で東京都庁職員なら、世帯年収は1600万
これは40代平均だから、
子供が高校生ぐらいの親が50代なら、世帯年収は2000万となる >>536
そんなのオーナー社長一家くらいのもんで、年収1500万くらいクラスだと
親が集団就職で上京した高卒工員だったなんてのはザラだし、逆に年収
1500万クラスの子供が高卒で定職つかずフリーターやってるなんてのもザラ
オーナー社長とか相手に1500万の連中がこの格差は逆転できないってのは
わかるけど、高卒フリーターが年収1500万クラス相手に格差云々言うほどの
状況か？とは思う 評価額が低くなれば、家計の債務超過。不動産屋が中古販売価格下げないので気づかないまま >>478
国によるけど、欧米では女も稼げてる奴じゃないと稼げてる旦那とは結婚できない。
逆に日本の男は自分より下の女を求めがち。
欧米だとベビーシッターやら男の育休やら割と子育てに大して理解がある、その上で日本より子育てが雑。子育てまで効率主義。だから女も稼ぎ続けられる。
日本では子持ちだと転職が難しい、お迎えやご飯があるので管理職につきずらい、よって昇給が難しい。
など >>578
フルタイムで働け
フルタイムで働けば、俺みたいなブラックの職場でも年収320万程度にはなる
昇給はわからんがw
多分あると思うが、社長の気分次第だろう
退職金は多分ない >>253
妻の方が優秀だと夫は嫉妬に狂うらしいからな >>587
キチガイのよか街福岡とか冗談だろ？あんちゃん 何か上のレスで格差がどうのとか話しているけど
もうここは貧困国よ。
コロナ前に外国人が大量に観光に来てたでしょ。
最大の理由は「安い」から。
美味しい和牛は外国人が食べて頂いて、
ここの庶民は安っすいＵＳだのＯＧだのホルモンたっぷり牛肉。
でも空前の高支持率ｗ
バ〇じゃねーの？と思うけどバ〇なんでしょ。都知○選でも
その通りの結果が出るよｗ >>391
世の中空き家だらけだし戸建て賃貸借りれば？
これから先は買っちゃったら身動きできないよ
借家なら例えば近所付き合いがうまくいかなければ逃げられる >>590
パワーカップル視点だと、普通に薄給なんですが・・・
大手企業総合職なら30代前半にその給料だよ？
30代後半には年収1000万円超える。 >>596
あんちゃんやないわ
仕方ないやん生まれた地やし >>591
親が貧乏だと進学できず高卒で働くという選択肢しかないよ
奨学金という手もあるが、あれは教育ローンそのものだからただの借金 >>593
嫁は年下に限る
6歳とか7歳ぐらい離れると喧嘩なんてしなくなる
35ぐらいまで遊びまくって27歳とか28歳と結婚するのがいいと思う
下手に26歳とかで同い年と結婚するより >>590
そんな年収じゃ金の力で子供に学歴つけてやれないからパワーカップルとは言えないなあ >>564
それは知ってる
埼玉や千葉に行かなくても都下に行くだろってこと 今は収入の男女差がどんどん無くなっているし共働きも普通になってきているから
子供が公立の小中に通ってるような家庭じゃお母さんが家に引きこもって収入がお父さんしか無い家庭と
共働きでバリバリ働いてる家庭とじゃ別世界レベルで違うからな 新築マンションばかり買って売ってを繰り返して4軒目の俺が来ましたよ
不動産ローンは全部返すことを前提に組む必要ないんだよ
その代わり立地は慎重に選ぶ
立地さえ良ければ新築から40年は2/3の価値は保たれるから、1/3だけ返すことを考えればいい
返せなくなったら売ってしまえば最悪でも借金が残らないように考えてローンを組む
仕事を引退したら都心に住む必要ないので、住んでた家を売ればローン返しても数千万円は残るから、それで田舎に一戸建てを買うつもり >>597
安いだけならアフリカでも行けよ知恵遅れｗｗ >>604
ってか、ここの奴らどんだけ金待ちなんだよ… >>594
いらね 鼻くそピンだぜ 130万でも満足や こんな俺でも毎回若いおまんまんとパコパコ運動
貯金は0借金200万 >>602
今は無駄な大学行くより
高卒で働いた方が良い気がするが？
大学は本気なら社会人からでも良い時代だしなあ >>595
今の時代、奥さんの方が収入が多い夫婦も珍しくないぞ
それでも結構仲良かったりする（大抵男の方がMだが） 2ちゃんは年収高い割にテレワーク出来ない人が多いのが特徴 RCが在来軸組に勝てるわけ無いやん
マンションのチラシ見て小躍りのぼんくら嫁に騙されて契約するのがマンション
間抜け面で働くATM社畜共、お疲れさん >>565
老後に積み立てた資金がほとんどなければ100万円程度でリゾートマンション買うのもあり
どうせマンションの建て替えは無理だから、年金から維持管理費を出しときゃ死ぬまでは取り壊されんだろ このスレ前半はパワーカップルはマスコミの造語ということでバカにしていたけど、
後半は何十年も前から辞書に載ってる用語で知らなかった自分がバカだったので
元気がなくなってきた >>599
公務員の平均と大企業総合職を比べて公務員が薄給とか言ってる時点でオマエはインチキ。 >>575
これ妻が30代の子育て世代の世帯の統計だったわ
妻が30代って事は夫も30代が多いだろうし
これより上の世代の世帯含めれば40%位行くんじゃない >>243
あぁーなるほど
仕事でいろんなマンション回るけど
タワーマンションほど
「マンションは構造上、生活騒音が他の部屋へ響きやすくなっています。
住民の方々に置かれましては、ドアの開け閉めや廊下を歩く際はお静かにお願いします。」とか
ヘンテコな注意喚起がデカデカと貼ってあったりするのはそのせいなのか
上級国民様が住むものだと思ってたけどこれじゃ他の部屋の苦情にビクビクしながら住まなきゃいけないとか
全然上級国民の住処じゃないじゃん バツイチ小梨の身からするとローンで住居を買ってはいけない
いつでも引っ越せる賃貸で定年まで行った方がいい
医療とか空運なんて一年で垂直落下しとるし先のことなんてわからんわ な〜に マンション大手デベロッパーは もう寡占状態で
内部留保も たっぷりあるし 売り急ぐ事も無くて
高みの見物だよ！ 年収800万円
浅草一人暮らし
1K12万円
上野に通うんだが10万円1LDKとかで最大限近場ならどこがいいかね？
つくばエクスプレス沿線が街がきれいでよさそうなんだが >>612
高卒で工場とか一生年収400万未満の奴隷 高層こうてどないすんの？？
高層マンション 精神病 で検索してみ
タダのアホやで
まぁ、おらはすまんけどな
せいぜい5階ぐらいまでかな
地上に近いほうがいい
たまに行くからいいんやで
セレブという名の成金のアホが住むところ 亀田とか関西人と朝鮮人って瓜二つだけど、同じ日本人の筈の東北人と関西人って、
見た目全然違うよね？
なぜか？
近畿人のDNAは、東北人よりむしろ大陸人とずっと近縁だから。
渡来人が東北人の祖先ぶっ殺して近畿辺りに入植したのが日本の歴史の始まり。
●東北人より中国・朝鮮半島人の方が近畿人と遺伝的に近縁。
古代、近畿人が降り立った日本には、先住民=縄文人=東北人がいた。先住民がいてはもちろん近畿人が住む場所などはない。
彼らは、東北人=縄文人を侵略・虐殺・強制連行(俘囚=部落民の先祖)することで、国を築いたのだ。
蝦夷征討とは、有史以前からずっと続く、近畿人による先住民一掃、単なる東北人虐殺に他ならない。それは有史以後も傷跡を残し続けるほどのものだったのだ。
●近畿人は、東北人よりもむしろ朝鮮半島人に遺伝的に近縁。(分子人類学の常識)
遺伝的距離：北部中国人・朝鮮人-近畿 ―かなり遺伝的に遠い― 東北人-沖縄人
○1 人あたり約 14 万個所の DNA 塩基多型を用いて日本人の集団構造を解明
www.ims.riken.jp/pdf/20080926_1.pdf (図 4)
近畿クラスターは東北(縄文人)と全くオーバーラップしていない。異民族ということ。
◆東北人のみ、長頭、A型因子が少ない、塩分を好む傾向。 明らかに東北のみ縄文系。
www2.ttcn.ne.jp /honkawa/7720.html
▲ゲノム情報から復元された縄文人の顔。 こんなの、東北にいくらでもいますね。
「あき竹城」 や 「渡辺 えり」 なんてこれ以上に縄文人的な位。
blogimg.goo.ne.jp/user_image/6d/1e/13154fed4b6e7ecd8304507c8e83aff9.jpg >>514
プラッタ枚数の多いHDDみたいなもんだからな。 >>610
俺は7歳年下と結婚してるぞ
喧嘩なんてしたことないし嫁が可愛くて仕方ない
嫁は絶対年下にした方がいい >>458
ここで相談するのもいいけど、年金生活までのお金のプランを奥さんと相談しながら書き出したほうがいいよ
月々の生活費をベースに車、リフォームなどの大きな買物とか子どもの教育費、結婚お祝いはどのタイミングでどれくらい必要かとか、老後までにいくら資産もっときたいとか
子ども二人目予定してるならなおさら >>607
Fランとか行ってもしょうがないだろｗ
大学は旧帝以外は廃止 >>620
世間一般、日本平均の話じゃなくて、パワーカップルのスレだよ？？
まあ、うちも嫁は公務員でアラフォーで年収750万円しかないから、
厳密にはパワーカップルとは言えないんだけど・・・ >>3
日本がおかしかっただけ
今は20〜30代だと開きはないよ
女は自分の金で好きなモノを買う
→当たり前
古臭い考えの女は
→勝手に旦那の口座から金だけ奪う >>628
高層マンションなんてセカンドハウスだぞｗｗ >>1
購入したら一生固定資産税とかゆう謎の罰金がかかるからね >>631
うちも8歳上
だけど、月末だから部屋で仕事してるわよ今 >>477
都内じゃ3億出さないと志村けんみたいな家は買えないよね >>603
女のほうは嫌だと思うぞ。35って思ってる以上にオッサンだからな。己の枕嗅いでみ？ >>615
2ちゃんじゃなくて5ちゃんだけど
都心近くの閑静な住宅地に住み
付属中から良い私立に行き
都内一等地の親の実家を相続する
みたいなのねww
やたら土地代や私立の偏差値に詳しいの
多分、脳内理想の自分なんだろうなあww >>609
本人は知らんけど親の世代の稼ぎを見てたりしそうだね
うちの親は時代がよくて二馬力公務員で年3000万弱
それでも私立での寄付合戦に負けて内申はボロボロだったからパワーカップルって獣だよ >>602
今はそこそこの成績取ってりゃなんらかの救済手段はあるよ
勉強向いてないのにとりあえず大学だけ出しておこうみたいなそこそこの経済力のある家がやってる見栄ってのが無いだけ
その辺のはどうせ大学行っても低賃金で働いてる ローンは道具だよね。一括で払えたとしてもあえてローンにしてもいい パワーカップルなら世帯年収最低4000万でベンチプレスは120キロ挙げる >>595
妻より収入低い男を馬鹿にするような社会風潮も問題 >>626
東京23区内で世帯年収2000万の子ども2人より
年収400万の実家パラサイトの方が贅沢出来ると思うぞ
何しろ月30万を自由に使えるから >>635
でオマエは民間と言いつつインフラなんだろ？
コロナで給料減らず余裕が出てきたとか言ってるオマエは自力でカネなんか稼いでないインチキなんだよ。 >>3
海外じゃ専業主婦のことは｢無職」って呼ぶからな。 >>607
安くて広い家が買えるからって郊外とか行っちゃ駄目だよね
知り合いんとこはバブル終わりくらいに周りが戸建てばっかりの田舎にわざわざ建った80平米を3,000万くらいで買って
今中古で700万くらい、それでもそんな辺鄙なとこを中古で買う人なんかいない
老後は都会の駅近に引っ越すと行ってたけど身動き取れないみたい パワーカップルって夫婦共に公務員とか大企業だろ？
ほとんどの大企業は年収減らないと思うけどな
そんな日雇いや派遣じゃあるまいし
まあ一方がサービス業や運輸業ならあれだけど マンションって感染症の観点から見ると避けたいよね
共用部分怖いわ >>3
これを見ると、海外がおかしいと言うより、日本がおかしいんじゃないか？ テレワークで無理に駅周辺に住む必要性もなくなってきたからね やはり広くて安い土地にプレハブ置いて住むのが最適の選択やな。 >>650
いや親のほうが、なんならおばあちゃんのほうがたぶん貯め込んでる >>591
東大生の親の年収分布見てね
高卒工員の親なんて子は東大にはいない
そういう親に生まれて金持ちになるにはヤクザくらいじゃない >>655
毎日息とめてエレベータ乗ってるらしいな >>607
売ると次に購入する物件のローン減税受けられない
節税にならないんだよな >>643
そりゃ容姿の問題だ
7歳そこらなら年齢の問題じゃない
そもそも容姿が悪いと年下と結婚するのは絶対無理だぞ
まずはそこをクリアしないといけないので健闘を祈る マウンティングスレクソワロタ
さすがパワー系のスレやな >>175
ウチの近所なんかクッソ狭い建売に
マセラティ停まってるぜwww
周りから馬鹿にされてるwww >>645
なんなんそれ？
異常な世界だな
俺は田舎育ちで、高校で私立行く奴なんて周りにほとんどいなかったから、想像もつかん
寄付で内申が変わるの？
ってか、年収3000万もあってそれなん？ >>653
バブルの終わりなんて柏あたりでさえなんの変哲もない戸建分譲が億超えてたのに多少狭めとはいえ3000万くらいとかそれは郊外ではなく、もはや地方なのでは？ パワーカップルへの妬み嫉み怨み辛み溢れるドロドロヘドロスレ >>631
兄貴の嫁さん9歳年下だが離婚秒読み
その嫁さんの妹も10以上離れてた男と結婚してたが既に離婚
統計でも年の差婚の離婚率は高いそうだ >>671
2ちゃんは年収高いけどモテない人が多いんだよ
最近は特に高齢化が進んでいて
俺みたいに専業主婦大好きな人間はかなりレアだ パワー系カップルって強そう
夫婦でゴールドジム行ってそう >>654
銀行とかだと既婚女性行員なんか追い出されるような形で離職するけどな(´･ω･) >>642
3億じゃ土地代にもならない
3月、4月に散々探したが結局マンションになった >>618
君は何の話をしてるのかね？
リゾート物件と言われてそう言う
物件しか頭に浮かばない時点で
毒され過ぎだよ
軽井沢の不動産屋でも覗いてごらん >>1
それに夫婦共働きで世帯年収が1000万〜2000万円のパワーカップルが収入ダウンの危機にさらされている」
2千マンの世界は知らんけど、
一千万は絶対パワーカップルじゃないわー。
毎日節約意識して、なにか買うときも計画的に順番に買うし
旅行だって年2回よ。 >>677
子ども作るからだよ
それで共働きとか最悪で夫婦仲が悪くなる原因が子育て
親ペナルティって言葉があるぐらい子育ては罰ゲームと言ってもいい
>>676
大変だと思うぞ 余計にこどおじ煽りが増えそう
あれって間違いなく不動産屋が煽ってたべ >>658
意外とね、イケるよ？(´･ω･)
風呂は温泉とかあるしね。 東京２３区でマンションを買うやつはよっぽどの金持ち化投資目的のやつだけだよ
居住用マンションが欲しけりゃ埋立地のマンションだけは買うべきではない 田舎は築年数と間取りを気にしなきゃ割と安価で立地の良い家は買える。
つまり土地を買うという事だけど
あとは大島てると相談だ。 >>675
釣りなん？
ってか、東京は物価も高そうだから、年収も高くてもおかしくないし、嘘か本当かよくわからん >>665
んだね
専業主婦が【害】だと言われてるのは
理由があって
普通の女は自分の金で好きな事をしてるんだけど
それは会社に心を寄せたり
上司のいうことを守るから【出来る】事なんよね。
それを
専業主婦はなんの努力もなく、または、旦那に心を寄せる事もなく
【自分の好きな事をする】んだよね
現代の専業主婦の問題点はここに集約されてて
だから【害】なんだよね。 なんか皆の理想と現実が垣間見れて面白いな
本題のマンション売れない話は割とどうでもいいんだけど
強いて言えば普通の金持ちは立地と設備を見るから適当な開発は売れ残るよね パワー無い奴がパワーカップルの心配すんなボケ
借家でひっそり暮らしとけ 団塊のうちの親父とかただのリーマンだったけど普通に一人で年収二千万稼いでたからなあ
ほんと日本は貧しくなったわ パワーカップルとかいう言い回しが気持ち悪い
所詮ただの共働きだろ
本当に余裕のある奴は親の3000万贈与非課税枠で去年しれっと家買ってた テレワークが普通になれば都内の狭いけど高い家買うなら郊外の庭付きの方が良き >>686
俺も35までこどおじだったぞ
家にお金入れてなかったから給料全額綺麗さっぱり使い果たしていたわ
毎月旅行行ったり80万ぐらいするカメラ買ったり
あれはあれで楽しかったわ >>689
月島に70年の定期借地権マンション売れ残ってるな。6000万弱 テレビとか掃除機とか買うのに躊躇なくぽんて出せたり、
日々の食卓に100グラム2百円以上の肉や
魚、野菜をふんだんに使えて
年1程度は海外行くような生活ができんのって
年収いくら位から? >>685
ほとんどの夫婦は子供を作る為に結婚してるようなもん
子供要らんならそもそも結婚してない 変な造語して説明もしない
基本的な事が出来てない記者が多い コロナ関係無いわ
人口下がり続けてるのにたてまくってるこうなる ツイッターで自分たちのような夫婦が最強みたいに
イキってる奴がいるけど、ああいうのがパワーカップルなんだろうな >>704
500万ぐらいで出来る
家買わないクルマ買わない子ども作らない
これを守ればめちゃくちゃ自由時間も多くてゆとりのある生活が出来る >>3
上位は基本的に男が自堕落でクズばっかの国だなよくわかる 共働きで1000〜2000万をパワーカップルって言うのか
俺独身で年収2000万以上だけどパワー独り身ってことか >>695
浅草だと割と普通のお値段
おかげさまでコロナショックで空き部屋増えてきてる
少しずつ人が消えていく 20代30代のバカップルはコロナで想像以上にヤバいらしいな >>701
それは…親の資産食い潰してんのと変わらん(;´Д｀) 戸建てもマンションも今の時代庶民的な収入の
人間が買うもんじゃないわ絶対に
35年ローンなんて論外、総額の半分を頭金で
突っ込める位の余裕があって初めて考えるべき 日テレの久本のメレンゲの気持ちで
ずっと不動産について取り上げてたぞ
いまが買い時！！って
国交省が絡んでるんかー？？ >>704
あ、あと毎日フルーツが食えるも入れたい。
フルーツも地味に高いから。 >>704
独身なら800万あれば余裕
妻子持ちだと1000万でもきつい
東京の場合 >>706
＞ほとんどの夫婦は子供を作る為に結婚してるようなもん
＞子供要らんならそもそも結婚してない
それが失敗の原因だと思うわ
相手が好きでずっと一緒にいたいから結婚するのが本来のはず
そこで子どもがいたら幸せになると思えば、子どもを作れば良いし、いない方が幸せなら子どもを作らなければいい
子どもが目的で結婚するのは間違っていると思う
それで幸せかどうかの考えが入っていないから >>1
残業代やボーナスって概念がなくなるし
税金の累進性が高まるからな
これから共稼ぎで高い物件を買ったら
税金がとんでもないことになるよ >>3
南国の国は男が働かないで女が働くとかよくあるw
男は酒飲んだり昼寝したりしてな 昔名古屋から近い郊外分譲マンションに住んでたけど管理費修繕積立基金敷地内駐車場代だけで毎月30000円だったな。固定資産税も払って。買値と売値ほぼ同じだったけど、仲介手数料とか勘案したらマイナス。
以後は賃貸で転々としてる。 社宅住まいの子無し専業嫁持ちのどこが勝ち組なんだ？ ハッキリ言って買わないことよ、株も暴落してから買うの。いままでのオリンピックバブルが潰れてから、今買うのは高値買い、嵌め込みだよ >>704
子供の有無とか目標貯金額とかによるんでない？
養う家族なくて貯金も考えないんだったら額面の年収600万も有れば普通に贅沢出来るやろ
子供が2人以上とか居て中高一貫の私立通わせるとかなら年収の額面1000万でも足りないくらいだろうし >>686
だよねえ。
俺なんて大学も下宿で自炊、会社も当初の支店は大学のそば（おそらくリクルーターの意味もある）だったけど、
一時期転勤で親許から通勤していた時期がそれだもの。
結局その時期があったから一番金も溜まって考えることもできて数年後独立してタワマンに住んでるけど、
不動産屋はそんな長い目では見られないからね。 客層しぼらないとダメだろ
一部上場会社限定で子供いる夫婦だけにしぼる、管理会社も管理人も下請けでなく親会社正社員
芸能人、外国人、マスコミ、弁護士、個人事業主社長、子供なし、２５歳超えた男同居は除外など
逆に成金芸能人外国人マスコミ弁護士などなんでもありのマンションも内装派手にすれば売れるかもしれない
マスクしない人がいる黒いマスクしてる人がいる怖くて注意もできない住民選べないから先に一部上場限定にしておく
一部上場企業専用マンションならお互い様が通用する
タワーマンションは災害時避難できない救助に時間かかる人専用にする
高層階は寝たきり高齢者で低層階に病院と介護施設と保育作り中層は障害ある人や介護家族専用にする
コロナに豪雨災害に大型台風、海のそば川のそばに建ててあるマンションは利用価値が限られる >>704
子供が小学生くらいの家庭で世帯年収1500万円くらいじゃない？
うちは世帯1900万円だけど、100グラム500円以上の肉を食べるし、年2回以上は海外に行ける。 ババ抜きが得意であることがマンション買っていい条件やね >>704
うちも年収1000万ちょいだが、テレビや掃除機の贅沢品は買わないぞ。置き場所も勿体ない。 これからはマンションや家って中高年になってから渋々買うものになるんじゃないかな マンションって買う物なの？
隣人ガチャ失敗した時辛すぎない？
うん小杉みたいな失敗例もあるし
賃貸じゃだめなのか？ 一般人が買えないプレミア付いたマンション以外は価値下がりまくりよ
こっから半値くらいまで下がるだろうな
億ション買ったわいいが既に価値が億ない奴が大半 >>729
勝ちかどうかは知らないが
欲しいものは大抵買えるし、自由時間がめちゃくちゃ多いし、生活費も掛からないし、とにかくストレスの少ない生活だ
勝ち負けよりも
自分がやりたいことが好きなだけ出来て、やりたくないことをやらない人生が俺は良いと思う >>725
そんなんやから少子化待ったなしになるんやろう >>670
職業が公務員でいいなら大学すらも地方の国立を目指した方がずっと幸せになりやすいよ
なお都内私立だが親の年収ランクは最下層だったし寄付金は命綱だから勿論内申はいじる
お金がなければ国公立っていうのはこうした不当な扱いを子供にされないための知恵だよ パワー系カップルって例えばどんな？
ジャガー横田夫妻は嫁だけがパワー系だよな >>730
俺もそれ狙ってるんだけど
アラフォーだから残りの人生での賃貸の家賃とマンションの支払額がちょうどいい勝負 というか投機や賃貸目的の中国人が買わなくなったんでは 田舎で夫婦で小学校教師ってのが本当のパワーカップル。
共稼ぎの為に親と同居。
その親も元教師で退職金二人で何千万だったりするw >>693
単に他人に自分の労働力売ってその金で他人の労働の成果使って家事の穴埋めしてるだけ
ようは経営者の中抜きの為に貰う方と払う方の往復でお金差し出してるだけ
自分で直接労働力投下した方が断然効率がいい >>725
> 相手が好きでずっと一緒にいたいから結婚するのが本来のはず
ないな(´･ω･)ないわ。
いつまでも好きとかさ。
周りをみても続いてるカップルは共通の目標を持ってるよ。 >>674
確かに、地図を見る限り地方だなw
本人が郊外のマンション、ってずっと言ってるから察してあげてw
いや、本当に周りは土地だらけなんよ
マンションなんか建てる必要ないような場所に
マンションブームとかなんとかでポツンと建ってる >>745
少子化？それで構わないだろう？
将来的に日本が滅びてもみんなが人生を楽しんだ結果ならいいと思う
不幸な人を増やしながら存続させるものではないと思う 今のところ影響ない層でも残業代と冬ボ激減でじわじわダメージ来るよ
日経225分類で言えばノーダメなのって食品・通信・ガスくらい
後は大なり小なりダメージ受けるわ 子供いなければ余裕で暮らせると思う
いたらと思うとぞっとする コロナで仕事なくなって家賃払えないやつが爆発的増加してるのに
この記事呑気すぎてw >>754
あの旦那はパワハラ系やろww
てか、医者ならあの程度の物言いは普通やけどね
訴えてたやつなんてコメ以下の事務員なんやし マンション買ってた家庭はみんなカミさんがスーパーだの喫茶店だのでパートしてたなあ
今どうなったか知らんが 一軒二軒の隣でも、思うようにいかないのにワンフロア１５軒全体で１５０軒・・・
問題山積・管理費は余分にかかる・・・普通は一軒家を買うか？・・・
直ぐ退去できるアパートを借りるわ！！ >>753
放っておけばまだまだ下がるが、
欲しいなら買えばいい。
うちは400万一括だった。
独り身に高い家はコスパ悪い。 >>736
山登ったり海外旅行してる夫婦ってのは、公務員かインフラ企業か公益団体勤めのインチキ夫婦がほとんど。 >>75
補修修理なんぞ当たり前すぎて
戸建建ててはい終わりなんて考えのバカはいないだろ >>757
親と同居とかゾッとするわ
多少貧しくなっても別居がいいです >>736
1500やったらなんとか手が届くかなー。
給料日のその日から、次の給料日までのこと考えて
お金使うの疲れた。
何も考えんと使ってみたい。 うちも嫁さんとの収入合わせると1500くらい
パワーカップル？至って普通の平民です 問題はコロナを契機に
どこに住居を構えるか、という
従来の見直しがあるか、どうかなんだ 不動産安くなる〜安くなった〜って
飛びつく人を釣るための＞１記事かな
個人的にはまだ早いと思うんだけどね 中小マジでヤバ目だもんな
家買う余裕なんてないだろ >>765
むしろ俺はコロナ特需ともいえる状態でマンパワーをどうするか考えているんだが
ゲームエンジン早くからやっておいて良かったと思うわ 住宅ローンってサラリーマンが使える最も安価な資金調達手段だぞ。
年利1%程度で長期資金が借りれて、団信つければ万が一の場合も借金チャラ。
今は金利安に連動して投資目的の商業地マンション価格が高騰してるため、実需層メインの下がらないエリアの宅地を買うのがベターだな。 もう勤務型から職能型に変換してるからな
職能型に移行した企業の人は賃貸になると思うわ >>777
その程度だと、何も考えずに使えるようにはならないと思うぞ。
我が家もコロナ前はそんなに余裕なかったし。
コロナのおかげで旅行行けなくなって、強制的にお金に余裕が出てきたが・・・ >>770
住んだことないけどアパートだけは全力で拒否したい パワーカップルのタワマンなんて
都市伝説だったとオレは思うよ
まず医者や絶好調起業家やフリーは
１馬力でタワマン返済余裕やから
まずクラスが違うと思う
公務員
(下っ端や陸士は安いので除く)
大企業、有名外資系
以上この3つカテゴリの内、
正規同士が結婚する
首都圏労働人口からの組み合わせは
少数派だが確率的には十分ありえる
うちの兄弟もそう
700&550で超人強度は1250万
１馬力にも勝てないオレは泣いた
安定力もあるんでコロナ関係なし
だが１人体壊し強度半減らしい
個人事例はまあええわ
なんか今ニュースとかで
片方がコロナ解雇で返済苦しいとか
言っちゃってんの
それって、
そもそもがパワーカップルか？
実は１馬力分、
オレらと同じ雑魚じゃね？と
離婚も病気もわかるよ人間だもの
１人、実はパワーねえのに
パワーカップルって自認してただけじゃねえのと
コロナは色々正体めくるよな >>599
夫婦で大手企業総合職は少ないけれど
夫婦で公務員は多い 住宅ローン控除で夫婦で80万税金返ってくる、13年で1000万近くの節税。
キャッシュフロー考えると買った方が得だし、節税分株式投資にバンバン回せる。 >>757
ほんこれ
首都圏のパワー系カップルより田舎の教師2馬力のが強い
夫婦揃ってジャージとかザラだけどその分金貯まる >>28
おれ1人で2000くらいあるサラリーマンだけど、子供2人私立入れて安いマンション住んでおれの小遣い困らないくらいの生活だわ
なんか超せれぶみたいな奴らは桁が違うんだろうな >>79
戸建てなら50坪ないとダメ
とかいってる
ほとんどのやつは70平米程度のマンションだろ
基準がようわからんな。
50坪もあったら4LDKに2台車庫作っても
まだまだ庭が余るんだが。
正直、70平米のマンションなんて、
都心にある10坪の戸建てより狭いんじゃないの 1000が一区切りかなって思ってたけど実際なってみても全然庶民な件。 >>792
それなら嫁を社長にして賃貸借りて社宅にした方が良くないか？
家賃40万の賃貸借りて20万節税出来る >>620
公務員の利点は、その年収が定年まで続くが、
大手企業総合職の大半が、50歳でリストラされて年収は一気に下る
その結果、60歳−65歳まで同じ場所にとどまった公務員の退職金と年金は、
民間企業を凌駕する 今 マンションのローンを組める奴は破産予備軍だな
大企業だって今後 大リストラが来るのに
公務員夫婦が唯一 買ってもいい人たちかな 会社勤めで、タワマンとか買いそうなパワーカップルはそこまでまだ収入変わってないだろ。
単に５年くらいで買い替えを見て購入するような需要があったのが、将来値下がりをみて買い控えしてんじゃないの いまさらコロナリスク蔓延なのに
あえてマンション買う馬鹿もいないだろう 1度でも一戸建てに住むと二度とマンションなんかに戻りたくない 東京駅丸の内口から車で5分の紅葉山に一戸建て建てて住みたいもんだよな >>793
嫁がジャージとか絶対イヤだ
専業主婦で家から出なくても嫁はナチュラルメイクバッチリじゃないと
何しろ俺が見るからな
嫁が綺麗じゃないと人生負けだと思う >>793
田舎は住宅費や教育費が少ないからな。
パワーカップルや保活とかほざいて豊洲勝どき辺りで自家用車すら持てずチャリンコ漕いでる高学歴大企業リーマンが、実施的な生活水準で田舎教師夫婦に負けてるのが笑えるよな。 >>794
嫁が専業の2000万円だと、共働き2000万円より手取りはかなり少ないからね。
共働きで世帯年収2000万円と同等の手取りを得るためには、
一人で2400万円くらいは稼がないといけない。
共働きのほうが税金も安いし、減税もダブルで効くから。 10年、1人5000万までのやつ？
金利安いし、借りるほどプラスになるんだよな >>477
うちの近所の都内23区で、17坪で6000万で売ってたから、
7000万だと18坪ぐらいかw >>794
収入は同じ位でも
セレブってのはそれが不労所得やねん
医者に金持ちが多く感じるのは、もともと不労所得層が医者になって所有してる不動産で医院開設してるからや >>801
普通のリーマンだからその考えはなかったわ、再開発地域で自宅兼不動産投資も兼ねてる というか
マンソン買いまくってたシナ人がコロナで来なくなったから、が正解だろ >>810
女は綺麗にしてナンボだよ
きったねえデブ嫁連れてる男見ると
どんなに稼いでも人生の負け組だと思うわ いまローン払ってる人たちの年収減しだして
任意売却前に売り抜けるか＝でも売値高いんだよね
任意売却まで粘るか＝手持ち現金少なくなるんだよね
競売に回って＝自己破産できれいに清算するか
買う人少ないから売る人もよくよく考えて売値決めなね >>802
そのうえ田舎だと親子孫で公務員とかいるもんな
筆記試験に通らないようなボンクラでもなければ継承できる >>808
高いところは怖いw
けど防犯はマンションのが良いよ。 >>802
役職定年は部課長レベルで55歳くらいが一般的だよ。
しかも、役職定年後も子会社や関連会社に再就職して、少なくとも公務員以上には稼げるし。 >>812
fpだけどなんのお仕事よそれ
(´・ω・｀) 戸建ては窓が多すぎて防犯が難しいし家に入ると全部屋チェックが大変だし夏は暑く冬は寒い
草むしりもゴミだしも大変近くでアパート経営始められたらトラブル増える
騒音ゴミ問題、車をコインパーキングに止めずに変な止め方されて手が出せない
戸建ては子供が小さいときだけでいい高学年から中学になったら塾部活で子供部屋なくてもいい
男なら追い出さないと引きこもりになると困るから子供部屋与えないようにする
間違っても子供が中学とかになって戸建て買うとすぐに大きくなり独立するから部屋が余るから注意
部屋など３畳くらいの部屋４つとリビングで十分
夜景など見るときなどないしソファー買うと寝床になるから注意 >>41
そもそも、そう言うのが気になる層って
言うてもそれ程上じゃないような気もするが パワーカップルの嫁の方が専業より美人なことが多い
社会に出てるから身なりに気を使ってるんだろう
溶けた豚みたいな女に価値はなし なんでみんなリスクを負ってマンションを買うのか不思議だったが自分でやってみてよくわかった。
キレイなところに住むのは何物にも代えがたい精神的な幸福だわ。
それでも８桁の買い物をする人はすごいと素直に感心する。 今は家賃12万ほどの賃貸
生活パターンに合わせて引っ越す方が気が楽 「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/
「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533519041/
1993年 空家 448万戸
2013年 空家 820万戸 空き家率 13.5％
2017年 空家 1000万戸
2030年 空家 1860万戸 空き家率 30％台 すでに買っちまったパーカップルが所有しきれなくなって捨て値で手放しはじめるだろ。
いまさらウンコタマワン買おうなんて人もいないだろうけど。 共働き2000万は都内ならチラホラ居るぞ。
うちも30代中盤の大企業サラリーマン夫婦だが、自分1300万＋嫁800万で到達した。 >>808
俺は戸建てから社宅の賃貸マンションに引っ越して
24時間ゴミ出しと宅配ボックスに虫の少なさに感動したぞ
戸建てに住みたいとは思わなくなった
町内会もないし、賃貸マンションはめちゃくちゃ快適
面倒くさいことが全くない
>>818
だよな
嫁が綺麗だと絶対ケンカにならないし
揉めそうになっても、可愛い可愛いって言っておしまい >>810
まあ、確かに
いくら金があっても
奥さんがデブスだったら
生きる気なくすわ
金がなくて生活はそこそこでも、楽しい方が良い うちはふたりで300万くらい？
家賃3万
しょせん他人だしいつか一人になりたい 鉄鋼、造船、自動車、金融、空運
大手でもコロナ後に残るかどうか コロナパワーで
REITで死んだ方いらっしゃるんじゃない？ >>812
そうやねんな
二人で1200位が丁度良いのではないかと思うわ
高給職は席が少ないから辞めたときに次の収入確保が難しい 渋谷はジェット機がバンバン低空飛行してて怖いな
高度750メートルの低空飛行 >>178金融緩和と刷った円での減税のＭＭＴを禁止した拝金主義(円高主義)パヨク
安倍の増税円高コロナ輸入でニッコリ。住宅ローン難民が電車に突っ込んで大爆笑
3.11時に１ドル７６円の円高にして
日本の貧困層で貯蓄０円世帯１０００万人近くの貯金0円を円高で富ませたとか
パヨクが言ってたから、貧困層は怒って、円高で賃金は低下し、工場は
海外移転、リストラの嵐だったと怒ってるんじゃないか。
しかも3.11時に何故円高にしたかと言うと、韓国やベネズエラが借金のドルを刷らないから、
日本も借金の円を刷るなとやって、しかも恫喝で日韓スワップ700億ドルの
ドルを融通する契約をさせられた。財政出動と違く、奴隷に円刷るな、
ドルよこせと恫喝したから貧困層は怒り狂った。
パヨクの金(増税)は命(日本人)よりも重いの拝金主義(円高主義)の成れの果てが少子化
円の信用は日本人なのに、増税で日本人消せば領土と日本人はなくなり円が紙クズに。
アメリカの借金1.2京円の１％でも円を刷って国内に財政出動(消費税や社会保険料の減税)
しないと日本人が少子化で消えて、円の信用を担保出来なくなるぞ。
拝金主義者(円高主義者)パヨクはいつも共産党の豪邸にある札束を円高で富まそうと
する。また、企業の内部留保４６３兆円を円高で富まそうとする。
レオパレスやかぼちゃの馬車などの住宅ローン全般が円返済、ＮＨＫの支払いも円、
奨学金もサラ金も円での返済、消費税や社会保険料の納税も円での返済、
所得税、住民税、自動車税など税全般は全て円での返済。
増税すれば円の需要が高まり円不足の円高になる。円高になれば全ての円返済が
厳しくなる。
ＭＭＴの致死性な弱点は外国へのばらまきで、国内へ1円財政出動した場合、必ず所得が
1円増加し、ＧＤＰも1円増加するが、外国へ1京円財政出動しても、所得やＧＤＰは1円も
増加しない。結果、ＧＤＰ比で世界一の借金になる。 >>830
やがて年齢制限で引っ越しすらできなくなる >>757
頭のおかしな左翼教師にありがちな
組み合わせだな。
税金泥棒だわ。 >>834
こっちも素直に褒められるもんな
無職豚を飼うほど人生落ちたくないわ タワマン購入したけど有利な部屋は普通にすぐ売れてしまってる
そうでない部屋がなかなか売れないみたい
10年前にもタワマン購入したけどその時は全戸即完売だった 我が家も世帯収入1500万から1300万ぐらいになりそう。 自分の中ではパワーカップルと聞くと
共働きで５０００万以上なイメージ >>828
見た目を気にしないレベルならそうだと思うが
美容を極めるなら専業主婦の方が圧倒的に有利
何しろヨガも好きに通えるし、ストレスないし、通勤で紫外線も受けないし
昼寝も自由に出来るから
俺はそのために嫁を専業主婦にしたと言っても過言ではない
嫁の容姿は全てに優先する >>840
世帯2000万円（1人で年収1000万円）は全然高給じゃないぞ。
大卒総合職がふつーに出世して課長になれば30代で貰える給料。
日本企業だと、そこから先が狭き門。
一人で2400万円稼ぐより、2人でそれぞれ1000万円稼ぐほうが圧倒的に楽。 >>834
住宅ローン払えなくて売却したのかい？
いくらで売れたの？ >>845
そのときは中古でも買うよ
でも40年後とか50年後なんて年齢制限はなくなってるはず
普通のビジネスとして流通してると思うよ >>834
都内23区一軒家だけど、
狭い庭でも蝶がやってくる。
もちろん、野良猫も・・・・ >>15
そうそう、どんどん建ってるけどそんなに住む人いるの？て思うわ 渋谷に近い国家公務員用の三宿マンション寮に住んで金溜め込むのが勝ち組だな >>852
そりゃそうだろうな
奥さんが苦労してると老けるよね
有名人もそんなこと言ってたけどさ
奥さんがデブになるのは旦那のせいだと >>836
金無しで美人は相当素材が良くないと不可能やｗ >>792
ウチは10年だし、途中から満額を割るけどデカイし、単純に税金を取り戻せるとうれしいよね！ >>863
会社で不倫してる奥さんめちゃくちゃ多いよ >>847
それが分からん
嫁が可愛すぎて何言っても可愛いし、7歳も下だと仕方ないなあってなる
そもそも揉める理由すら無いぞ
専業主婦だと家事分担で揉めないし、手伝うと大喜びだし
平和なもんだと思うわ
>>864
美容はお金が掛かるからな
俺の服はユニクロや無印にしてもいいから嫁の美容にはお金を惜しまない >>853
地方はそんなないで
都内ならあるかも知れんが、東京圏暮らしは年収あっても半分の生活や 鳩山ニュータウンや土気のチバリーヒルズなら、バブル期に建てられた中古の豪邸が1000万円台で買えるぞ。
リセール気にしないなら、こういう物件買ってリフォームした方が安上がりかもな。
どうせテレワークで週一出勤とかなら全然通えるしな。 >>849
似たような生活かな
10年前にタワマン買って、控除終わったから二軒目だろ？
うちは二軒目はヴィンテージにした 女は見た目だけの生き物という訳では無いが、
見た目の比率は高いのが現実的だな…
男以上に性に振り回されるのが女だね。 テレワークでいつまでも年収 １０００万円も
貰えるはず無い 半分に直ぐなる 金無し美人は田舎に割とおるで
すっぴんジャージか全身ユニクロなのに美人で巨乳とかね
都市伝説扱いされそうだが >>875
やっぱり、うんこタワーマンションなの？ >>834
可愛い可愛いでふにゃあってなるような嫁なんだな。いくらかわいいって旦那に言われてもな…
ごまかしじゃねーか？はぁ？？てなるだけ。話にならねーな、こいつ！！と心のなかで思ってる。 >>853
目黒に住んでるが周りの家庭は恐らく軽く2000万超
普通の幼稚園でも別荘持ちがいでビビるわ 正直、毒男の俺は年収なんて200で十分だ。
今や使う金より税金の方が多いっつー… いや当たり前だろ
IMFの見通しでも世界全体で4.9％マイナスなんだから
普通は3％程度のプラス成長なんだぞ >>880
港区で10年前1.3億が4月の査定で1.９億ぐらいだった
売ると節税にならないから賃貸に出す 正直に言うわ。
私もタワマン買えるほどの
バカに生まれてきたかった
なんの打算的なこともなく、
デベロッパーに稼いだ金を奉仕し続ける
そんな人に私はなりたい。 >>876
上京者に人気のおしゃれな街が、意外と地盤が悪かったりする 30代で年収1000万は高給取りではない
この議題について少し深堀りしてみたいんだがどうだろうか >>877
見た目だけが大事なわけでは無いが
見た目がブスだとその時点でハンディが大きい
というか俺からしたら、痩せて歯列矯正して、ボトックス打って、ヨガ通って、エステにカネ突っ込んで、8センチヒール履いて、女子アナファッションしたら
美人になれるかどうかはともかく、ブス呼ばわりされることは絶対ないと思うわ
つまりブスは美意識と女子力が低いから自己責任だと思う ７０００万超えのマンション買う夫婦が
戻ってくるお金なんて気にしないの
せいぜい旅行代にしようか程度の金額でしょ
金銭感覚ずれすぎな不動産屋
７０００万超えのマンション買う夫婦は
お財布（両親も金あり）しっかりしてるから
６年もすんだら住み替えるのが常識 マンソンなんて転売して転がすためオモチャだからね
今どきこんな高値のもん買って住む奴なんていねーわ(´･ω･｀) 可哀想にな。近いうちに首都直下型地震とかが起きたら
不動産なんて無価値になりうると思う。
東京湾から大津波が来たりしたら
23区や神奈川、千葉、埼玉辺りは軒並み水没するかも？ >>891
何処の世界の話だか知らんし、
この掲示板は創設当初から年収1000万超のエリートばかりだ。 パワーカップル
言いたいことはわかるが、もう少しましなネーミングないんか >>884
奥さんたちってマウント取るために嘘の申告するからなあwww 都内は共働きだらけだよな
大企業カップルが数千万稼いでタワマンやらお受験やらしてるよな >>852
専属契約じゃなくて適宜変更でいんじゃないすか？(´･ω･) >>898
無駄に税金払いたくないだけだよ
税理士の指示通り
不動産が儲けても、自分も損してない 現実問題、コロナで持ち家を手放す人の方が多いだろうから
中古物件が増えるよね、買い手もそう出ない時勢だし
価格は下がる。
かと言って、中華が大勢買い占める時勢でも無くなったから
新築高級住宅も売れない。
現状価格が続いても、何れ下がる運命だよ >>884
ちなみに、俺の友人も別荘もっているけど、
田舎の山の中のボロ屋だぞw >>856
正解
完全に供給過多だからね
状況に合わせて引っ越せる気軽さはこの先大事。 >>900
うちのさいたま国まで来るのかよ、
どんなウォーターワールドだよ。 >>904
自社ビルに自宅兼事務所と賃貸マンションってパターン多いよね >>891
日本で見ると少ない方やろ
まあ、自営とかフリーはそれ位は無いとシンドイやろな >>140
大緊縮だね
７月からもポイント還元が終わって実質増税だし
国民赤字化目標(プライマリーバランス黒字化)凍結か撤回しない限り、今後も大緊縮ですよ
安倍支持者こういう妄信的なやつが足を引っ張ってるよな
左翼憎しで現実が見えない >>893
日本人はそもそもブス率が高い。
美人が好きなら、外国人でも
探せば？ >>889
用賀桜新町の高台より、二子玉川
日吉の高台より、武蔵小杉
不動産業者がプッシュしてる駅に近けりゃ、川っぺりでも無問題な、上京カッペの感覚が理解出来ない >>884
土地持ちや自営だと普通に稼いでても近所の学校行かせるぞ >>913
地方都市でもそういう子おるからな
東京やと広めの戸建て程度の土地を持ってるだけで結構な収益やからな パワーカップルなんて日本には殆どいないからな
専業主婦率 世界一位だぞ >>888
車も同じっす(´･ω･)レクサスで満足できるような感じっすね もっと安くなーれ
駅近好物件の一軒家が俺が買えるぐらいまで！ ものは持ちたくない。管理がめんどくさい。家なんて最悪。 >>916
それでもブサイクはブサイクやろ
造りでは無い、何かがあるやん >>707
個人的には今買わずに賃貸がお勧めだけど、お金が余ってて買いたくて仕方がないなら
・水害に遭わないところ
実は海に近いところの方が水害には強い。（さっさと海に流れていくから）
地震による津波は東京湾のおかげでそんなにひどくならない。 >>919
見栄で別荘買う人より
今は嫁の両親が住んでいた自宅が売れずに負動産となって、仕方無しに別荘として使っているケースが多いぞw >>893
7歳年下の嫁で喜んでいられるのも今のうちだぞ。
あと10年ほど経つと15-20歳年下のトロフィーワイフを見せびらかす奴らが出てくるから。 >>3
収入が低い男は結婚できないからだよ。
ニート、フリーター、派遣、無職の男は45歳過ぎたら、安楽死でok >>912
東京湾？水害ハザードマップとか見てごらん。
東京湾周辺の埋め立て地やら、
海抜ゼロメートル地帯やら、
埼玉も河川を津波が辿ってかなりの部分が水没の危険がある。
貝塚とかがある場所はそもそも昔水没地帯だった場所だ。 俺は年収1200万(税込)。妻は例年5000万位だけど、昨年度は特需で1億超えてた。でも、予定納税もあるし、税金高いし、それほど生活水準は高くない。正直、夢がない社会だと思う。満員電車乗らなくていいくらいかな。自分はそれでも郊外に広い家住みたいけど、妻の意見が通って都心に住んでる。便利だけど狭いしこんなもんかという感じ。 >>926
ネガティブな事ばかり言う女。
人を疑ってかかる女は嫌だね。 >>929
不動産が高いってより
カネを供給しすぎて使うところが無いねん
だから不動産はバブルっていうんよ >>829
ホテル暮らしの変わり者除き
金持ちが豪邸建てるのには理由が
あるし、大衆もローン地獄や破綻の話や子どもが独立し小さな住まいで良かった話は腐るほどあるが、住居に金かけた自分たちをタイムトラベルし叩きたいか言えばそうじゃない。実は不動産を入手した事事態はあまり後悔してないわけ。だから国も強気な税制。住み心地はあえて強調する事じゃなく、理解する人間だけ理解すればいい。大勢が耳学問で住まいに金かけずボロ家に住めば税制も弱気になりwin-winやし >>928
友人のとこがそれだわ
売れないボロ屋で建て替えるのも金かかるって困ってる 埼玉川越の貝塚あるから
そこまで浸水か・・すごいな 俺、35歳1300万、嫁、33歳800万程度の年収で
>>1の記事の基準ではパワーカップルなんだろうけど
住まいはは横浜の保土ヶ谷駅から徒歩10分弱の
3LDKの新築マンションを4500万で買ったぞ
これで満足や、タワーマンションなんて怖くて買えん >>932
川口はもう日本じゃないからどうでもいい。
うちのさいたま国辺りまでは来ないだろう。 テレワーク時代にマンションは駄目だろう
これからは郊外の大型一戸建ての時代になるよ >>53
ミニ戸建じゃなくて戸建でいいのでは。いずれ建て直しができる。
マンションなんか20年したら設備も住民も嫌になるよ。 >>927
あーその認識は間違ってると思う。
東京湾周辺は津波が来たらアウトだと
思うよ。 コロナで断捨離をしようと思い始めた
キャンピングカーで駐車場暮らしでも独り暮らしなら充分だと思う >>888
ローンで買うのは馬鹿（とまでは言わないけど、ギャンブル人生）だとは思うけど、
キャッシュがあるならタワマンおすすめよ。何より快適。
タワマンじゃなくてもいいからゴミをその階のゴミ収集所に捨てられる大規模マンションはいいよ。 広い所に住む必要性を感じない
それだったら不自由ないくらいの広さでとにかく便利で楽しい所に住んだ方が良い >>929
高いと思うよ
10年前くらいなら8000万も出せばいい部屋買えたのに
今は2億は出さないと。 >>933
はあ？何の仕事してるの？
いくらネットだからってウソも大概にせいやw よくわからんな
売れなくても値段は下げないって
それどんどん中古になって安くなるんじゃないのか？
しかも新規物件はもっと安いって、今売れないやつ値下げしなかったら
永遠に売れないんじゃ >>940
堅実な買い物だね
うちは専業嫁がずっと都内に拘ってるわ
買いたいなら働けと >>930
子供おると、それ見ると複雑な気持ちになるw
結構な年で子供が小さいからな >>947
知識も知能も足りない君はまず津波の仕組みから勉強するように。 >>946
そんなもんできるかよw
契約だぞ、結婚って。勝手に変えられらない。 >>949
キャンピングカー生活は憧れるわ、
今の家が寿命来たらそれでもいい。
ただVR部屋だけが困る。 >>943
マンションは余程防音に力入れている物件以外価値がなくなる
ステイホームで生活音は公害だってバレたからな
マンションは戸建てと違って足音や落下物の衝撃音が糞響くから住むには不適
戸建ても防音がしっかりしたものがより好まれるようになる
住居に関して色々とパラダイムシフトが起きたコロナ禍 去年の台風19号は潮位高い時期だったから河口付近ヤバかったけどね >>956
45歳で嫁30歳くらいなら、まあアリじゃね？ 嫁さんが働かないけど
贅沢しないし可愛くて優しいから幸せです
嫁さんいるかいないかで人生は大きく変わるよ 元の土地を2分割して元の値段で売ってたらそりゃあなあ・・・ 数十年前に新古物件という名前がついた
新築未入居で売れ残りの別名
これにもランクがあり３年以内の物件５年以内の物件
たしか・・５年以内の物件までは新古物件 >>253
ワイ年収700万
嫁年収2000万
敗北感やばすぎてもうこれ以上やっていけないわ ネットで虚言吐いてる奴ってそれ語ってる時は
本当にその人物に成りきってるらしいから感嘆するわ >>957
そこまで許容は出来ない笑
けど65m2で全く不自由ない生活してる
一戸建ての時は倍の広さの所住んでたけど、
ネット時代で物を所有する必要なくなったのに無駄だ実感した >>958
地盤沈下？も込みになって水没する危険があるんだよ。
南海トラフ地震とか首都直下型地震の場合だと。 うちは西日本の地方都市在住で世帯年収１２００万のパワーカップルだが
家は２９８０万円を３５年フルローンで買ったぞ
生活は苦しくはないが贅沢でもない
都内で１２００万とか大丈夫なのか？ >>950
そんなにゴミだしがいやなら管理費、修繕積立金の代わりに家政婦雇えばよくないか >>970
裏方に徹するのもまたプロ。
お幸せに。 >>971
税金の話すればすぐわかるよ
税金への知識と感覚が、想像ではわからないみたいだから >>953
俺は世間では一流と呼ばれる企業勤めだけど、windows2000問題とか言ってる商社とかに比べたら段違いで安いよ。妻は大手の士業の事務所。所得はいいけど超激務だし、超競争社会だよ。全く羨ましいと思えない。 豪邸に住んでも防犯完璧にしても外出は避けられない
総理大臣でもないんだから外で変質者や外国人などに襲われて外国に逃げられらほぼ泣き寝入り
家族に被害出るかもしれないスマホ位置情報時代によく外車や高級車のれるよそんな度胸ない
男がキレてすぐにナイフなどで切り付けるんだから怖い >>970
むしろそこで専業主夫として割り切れ
新しい世界が待ってるぞ >>595
ウチはそうだけど全然問題ないよ
世帯収入が上がって妬むってアタマオカシイわな >>977
大沢家政婦紹介所から参りましたー！( ; ﾟДﾟ) >>973
本棚無くて、子供居なきゃ、嫁と2人暮らしまではそれで充分
子供できたら？ >>950
大規模マンションはほとんど土地がつかないだろう
資産価値が下がるだけで辛い >>975
無理無理カツカツ
周り皆お金持ちで惨めよ ミニ戸建てはあれ生活音漏れるし日陰大杉て寒いからな >>970
上手くやれば家に入れる金を２００万くらいにして小遣い余裕でるやん このスレッドは１０００を超えました。
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