0149不要不急の名無しさん
2020/06/28(日) 01:08:05.95ID:tgPq32FU0ローン期間の上限はRCで27年 ローン完済後に売りに出した場合、ローン実行機関は
耐用年数超過で4年なので、せいぜい1000万円くらいでしか売れない。
27年で支払う総額は金利・管理費・修繕積立も含めて5000万円くらいになる。
そのマンションを賃貸した場合は月11万円×27×12=3564万円
出口で1000万円取れたとしても、譲渡課税・仲介手数料等で持ってかれるので
賃貸の方が1000万円近くお得という結論になった