6月売れ行き好調な「首都圏郊外大規模マンション」、その人気は本物なのか? [首都圏の虎★]

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
1首都圏の虎 ★2020/06/30(火) 13:24:53.42ID:g7c2BRgZ9
埼玉県の「ウエリス浦和美園」、神奈川県の「グランアリーナレジデンス」、東京都下の「リーフィアレジデンス橋本」、千葉県の「ルネ稲毛グランマークス」……いずれも、6月以降、売れ行きや販売センターへの来場者が大幅に増えている新築分譲マンションだ。

 その共通点は、「郊外大規模マンション」であること。都心マンションではなく、タワマンと呼ばれることが多くなった超高層マンションでもない。そして、20世紀までは新築マンションの王道だったが、近年は超高層マンションの影に隠れてしまった感のある郊外大規模……。それが、今、人気を高めている本当の理由と今後の見通しについて、現場取材を基に解説したい。

6月が好調だった本当の理由は


6/30(火) 11:00
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20200630-00184783/
https://rpr.c.yimg.jp/amd/20200630-00184783-roupeiro-000-14-view.jpg

2不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:26:01.47ID:fVj6ATQF0
のちのウンコタワーである

3不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:26:17.19ID:6Lj8cCEH0
投資目的だろ

4不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:26:20.73ID:WfemOigJ0
戸建てより
やっぱりマンションの方がいいよね

5不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:26:31.72ID:mPf7D+od0
コロナ対策ならば、むしろ郊外の一戸建てじゃない?

6不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:26:54.36ID:BOe1eKA/0
中国人じゃない?

7不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:27:19.87ID:xtKmiD4y0
>>1
大阪市内大規模、安かったお( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

8不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:28:10.10ID:NH1iwS3U0
げっ、地名の時点で見栄張れないのに
ボッタクリーノ

9不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:28:10.73ID:BxHL3MZL0
空調が繋がってる大規模マンション買うとか練炭自殺するようなもんやんw
武漢の人は空調から感染するからって暖房付けずに家んなかでダウン着て凌いでたの知らんのかw

10ぬるぬるseventeen2020/06/30(火) 13:29:38.93ID:WoFCxpmM0
>>3
下がるのわかってんのに投資になるかよ(´・ω・)

11不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:30:04.26ID:EWJdA2A40
集合住宅はちょっと。

12不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:31:17.90ID:1FDSMWT50
こんなのに騙されるバカおるのと思うじゃん

おるから売れるんだわw

13不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:31:44.38ID:bJjDZJzj0
ボッチ陰キャ童貞のお前らの嫌いなもの

・パチンコ
・アルコール
・タバコ
・大麻
・リア充
・ビーガン
・ポリコレ
・フェミニスト
・LGBT
・障碍者
・24時間TV
・移植募金
・老人
・黒人
・ガキ
・BBA
・風俗
・宝くじ
・占い
・登山者
・ランナー
・バイク
・ロードバイク
・プリウス
・ヴェルファイア
・ハイエース
・武勇伝
・暴走族
・ヤンキー
・BBQ
・茶髪
・タトゥー
・ドンキホーテ
・マクドナルド
・タワマン
・ラッパー
・ヒップホッパー
・サーファー
・水上バイク
・クルーザー
・プレジャーボート
・スケボー
・スノボ
・EXILE
・よさこい
・韓国/中国
・立憲民主党
・共産党
・創価学会
・NHK
・フジテレビ
・電通
・上級国民
・公務員
・納税
・労働

多いな…

14不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:31:47.89ID:xtKmiD4y0
>>9
隣の50戸ほどのマンションは重油の
集中暖房で共益費一万円を冬は上乗せ。

15不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:32:07.20ID:i4x3Muqa0
うんこと雨水を混ぜる合流式はうん小杉で懲りただろ
ちゃんと分流式にしてるとこに住まんとだめだよ

16不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:33:49.04ID:65hlYHAB0
ブリリア

17不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:35:00.48ID:bJjDZJzj0
>>1
ウェリス浦和美園に関しては住民の9割はレッズサポになりそう
https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/030/N001000/img/55/67712955/67712955_000612.jpg

18不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:35:34.31ID:MqDxFu7b0
戸建てより普通にマンションが好っきー

19不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:36:26.22ID:Wxf9upGv0
金なくて都心が買えないだけだろ

20不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:36:48.41ID:ZB4Um0fP0
マンションはバリアフリーなのがいいよな

21不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:36:52.65ID:LwLKJiwN0
郊外の団地は高齢化で問題になってたような気がするので
郊外は怖いな 

22不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:36:55.13ID:HQJ9pK570
郊外大規模だとマンションというより団地ってイメージ

23不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:37:14.78ID:a1oBkWPR0
大規模物件は共用施設が有利だからな

より都市部であればゲーテッドシティの替わりとして
マンション住民以外立ち入り禁止にしているところもあり、
アッパーミドル以上には人気が出る

24不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:37:47.11ID:+AgSRVZ10
ボーナスあてにローン組んだ奴とか冬にはどうすんだろ

25不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:38:40.13ID:MkfcWPSu0
家は買うなって
上念司が言ってた

26不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:39:58.89ID:15eYPqtJ0
田舎の縦長屋とか論外

27不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:41:08.34ID:WvQkLmzv0
>>20
戸建でもそういう風に作れるんだが

28不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:42:11.27ID:BDWE8ifg0
>>1
橋本を名乗りながら都下とはなんのこっちゃと思ったら
町田が橋本を標榜するようになったのか
橋本も偉くなったもんだ
それにしても町田はそんなに相模原に併合してもらいたいのか

29不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:43:50.93ID:WvQkLmzv0
マンションのマイナス点はどうしても人口密度が高い点

30不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:44:00.41ID:WCBdTx3b0
ルネ稲毛だけは、やめとけw

31不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:44:14.47ID:jEo2Z4i20
できるだけ自然の近くでー
一応都心へ通えるところでー
共働きなので管理がメンドクサくなくー

で、妥協して郊外マンションなんだろ

32不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:44:52.97ID:Qjnwq21K0
>>13
多すぎw
だけど合ってるのが否定できない

33不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:45:01.76ID:1FOsgh3q0
>>5
その通り。
あと、田舎の戸建てとかな。
都心のマンションに押されてた物件がコロナで一気に巻き返してる。

34不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:45:13.51ID:4G+U/OGg0
>>27
水浸しにならない場所ならね

35不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:45:38.55ID:6ZWMjUXh0
>>24
ボーナスが出なくてコロナ不況の現実を知った奴もいるだろな

36不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:45:42.86ID:Qjnwq21K0
>>17
知らずに買っちゃった1割が地獄だな

37不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:46:47.55ID:NH1iwS3U0
>>17
あらいやだ
 イオン来るなら
  住めないわ

38不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:47:41.05ID:Bu/46ZTK0
>>24
今どき最初からボーナス当てにして組む人いるのな
そうじゃないと組めない、てほうが正しいのか?

39不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:50:42.92ID:D30O0xOg0
>>1
親子何代まで借金させてマイホーム買わせる気なんだよ

40不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:52:06.86ID:qQZ2Cl1q0
在庫処分かな

41不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:55:59.84ID:QHVxWY3w0
地名が入ってないマンションは良からぬ土地が多い

42不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 13:56:22.46ID:ZB4Um0fP0
>>27
近所にそんな4LDKな平屋に住んでる人いるけど、建ぺい率の関係で土地だけで6000万だぞ。

43不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:04:24.82ID:22G2GRPK0
上層階上級から下層階中下級に糞尿が噴き出すトリクルダウンシステムマンションなんでしょ。

44不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:07:29.34ID:XA15E7GC0
不動産業会と結託した宣伝記事やろ

他にもコロナ禍でもマンションは暴落しないとかの類の記事あちこちで目にして必死さが伝わるわw

45不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:10:23.43ID:td6eFzY50
日本の不動産、中国人戻ってきたらまたいっぱい買ってくれるかな?

46不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:12:59.71ID:6ZWMjUXh0
>>45
売却相談の方が多いって記事見たわ

47不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:13:38.98ID:4i9YR/sj0
>>17
環境悪いな

48不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:15:34.88ID:eFdujbMw0
>>31
その条件に
地震、水害に強く、最寄り駅には近い
の条件を加えて、郊外の大規模になった
予算内で100平米4LDKになったのはおまけ
底値の時期に購入したので、郊外とはいえ、値下がりはない

49不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:16:28.84ID:wNahpc2W0
集合住宅w

50不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:19:10.08ID:Vhpb4ZOJ0
某大型処の機械式駐輪
入出庫で1台約5分要する
つまり朝ラッシュで待ちが6人も居たら
30分待ちです!

51不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:19:58.15ID:rZqpsrAI0
あれ?鹿児島の8000万クラスなんて
そっこう売り切ったのに
トンキンは情けないな。
そろそろ帝都を薩摩にしろよ。

52不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:20:12.07ID:Vhpb4ZOJ0
>>50
機械式駐車ね

53不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:21:20.85ID:DGPXCq/30
稲毛の格落ち感…

54不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:30:50.50ID:Fy/J8Rl00
この変り身の早さw

55不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:35:00.36ID:gXgc0p7w0
>>31
何も妥協してないだろそれ
需要を完璧に満たしてるじゃん

56不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:36:28.43ID:o+IDriVQ0
イオングループだけはやめとけ

57不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:46:40.51ID:jUdU30Ey0
>>30
何故?

58不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:47:55.47ID:B5PwGuPw0
>ルネ稲毛グランマークス

これルネ稲毛海岸グランマークスとは別物?
近所なんでビビった

59不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 14:49:15.50ID:6RJ1UvI80
ウエリス浦和美園って2年前から売ってるけど
まだ完売してないのかw

60不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:02:16.94ID:zDpLgK2Z0
ドーナツ化再び

61不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:05:04.92ID:tRr4gedz0
ウンコマンション

62不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:06:52.79ID:2A7J6e7c0
ちょい田舎て戸建て一括購入してのんびり過ごしてる者だが、マンション=養鶏場ってイメージなんだよな

63不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:07:24.88ID:JNI5roSk0
中国人の投資目的でないの?(´・ω・`)

64不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:07:58.37ID:7wJRDkLk0
山手線内以外はマンソン買っちゃらめ

65高篠念仏衆さん2020/06/30(火) 15:12:15.83ID:XlXG5t2u0
北朝鮮大爆笑じゃね?🚀
ぎゃーっひゃっひゃ♪ぶっ壊れちゃった!624億円!

66不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:13:54.80ID:qiTVEmLd0
浦和美園とかいらんだろ

67不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:30:52.20ID:MRMGOfEt0
>>東京都下の「リーフィアレジデンス橋本」
町田、小山ヶ丘、多摩境のいずれでもなく
マンション名に隣県側の地名が付くようになったんだな

68不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:40:37.51ID:Z1yBQ2Jm0
>>59
売れ残ってるように見えるよね
地盤がゆるくて不便な所だろ?

69!id:ignore (茸)2020/06/30(火) 15:45:25.49ID:SUk3KcrM0
>>67
リニアが止まる予定だからね

70不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:47:41.22ID:eFdujbMw0
久々にマンション販売のサイトを眺めたが、今のマンション専有面積が小さくて、仕様落としている
80平米台4LDKで1416の風呂場は無理を感じる

71不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:49:50.11ID:TQ7DAbVw0
かーわぞいリバーサーイ

72不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:51:32.44ID:6pvkM9e70
人口減少なのに
サブプライムローンだろ
空き部屋ばかりだろ
不動産屋のステマだろ

73不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 15:55:24.67ID:/82+A28v0
コロナ禍でリモートワーク経験したのが東京では55%って言ってたから
ちょっと都心離れようかって流れなんかな

74不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 16:07:45.89ID:hRmcQM890
>>20
電源喪失さえなければねぇ・・・

75不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 16:17:20.25ID:5uD/Pazq0
浦和美園はあかんやろ。

土地を調べなさい

76不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 16:23:21.25ID:dmgVsf0C0
嘘つき
茨城だが地元のレーベンつくば CORISってスーパー直ぐのいい立地でちょっと高級なところ 
売れ残っているみたい

77不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 16:36:21.09ID:zZXgq1ke0
>>2
にすらならない

78不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 16:45:08.33ID:HT2djz4m0
始発駅近とか、並べば座れるのは良いな。値段も手頃なら、需要有るだろ

79不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 16:47:27.00ID:6hLdowaP0
年寄りになったらマンションは楽ていいぞ
だけど子供がいるなら戸建てのほうがいい

80不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 16:48:24.04ID:2CDPYlf70
>>17
最近はあの綾瀬川も水色で描いてもらえるんだな

81不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 16:57:09.98ID:9Hnf6csv0
郊外でも4500万とかするからな
たけーよ

82不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 16:57:32.89ID:BrZX/SVC0
>>59
微妙に駅まで遠いよね
かといって自転車という距離でもないし
美園駅って終日使える有料駐輪場どこにある?

東川口へ出るにも遠い

83不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 16:59:15.29ID:XFABrsHv0
>>59
まあ第1期、第2期、第3期と売っていくからな

84不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 17:03:15.58ID:AjDhEruE0
こういう郊外の大型マンションってコピペみたいな住民層だよな
父ちゃんサラリーマン、母ちゃんパート、子供はサラリーマン予備軍
同じスーパーで買い物して同じ物食べて同じ生活リズム

85不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 17:20:01.19ID:PIVjmOWE0
タワーマンションを購入するのはテレワークに従事できる層が多いと
思うがそうするとわざわざ都心に住むメリットが薄い。

86不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 17:20:54.61ID:PIVjmOWE0
あ、タワマンじゃなかった

87不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 17:38:33.71ID:BrZX/SVC0
>>86
大規模マンションだから
たしか美園のは分譲順に段々駅から遠くなって行くという

88不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 18:04:36.05ID:KVUSHM/60
中央林間までシャトルバス?うそだろ

89不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 18:44:11.08ID:Ps5ew4iS0
武蔵ウンコ杉のリニューアルまだぁ?

90不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 19:20:05.42ID:hR3qZsZ60
マンチョン

91不要不急の名無しさん2020/06/30(火) 21:14:17.35ID:5LVAG9DX0
>>79 孤独死されると団地住民みんなに迷惑かけるけどな

92不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 04:57:54.76ID:Vl7466360
>>41
少し離れた場所の地名が付いてるマンションも恥ずかしい

93不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 04:59:07.64ID:Vl7466360
>>60
都心なんて人の住むところでは無い???

94不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 11:51:43.39ID:f9gb6yto0
>>93
1400万人も住んでますけど?
カッペランドは人間の住むとこじゃないけどね(笑)

95不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 11:56:50.38ID:EhEVq7PG0
ムサコみたいなデタラメな土地じゃなけりゃ選択肢としてはアリじゃね

96不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 12:47:35.60ID:yJB7+myQ0
エレベーター乗合が嫌でマンションから越したわ

97不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 14:11:54.13ID:5QtfWrOG0
>>85 テレワークするなら都心に近いことよりも書斎のような専用スペースがあることの方が重要になるから郊外に住むという選択肢はありだと思う

98不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 14:16:33.58ID:iXBuPGB/0
チャイナマネーだろ

99不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 17:11:54.62ID:hbi3Hjlp0
コロナ以降は郊外の方が買われるかもな

100不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 19:13:50.73ID:Jov/FS8m0
>>99
だといいね
地方は今回のコロナの件でモロに監視社会陰湿社会と都会の人に示しちゃったからね

101不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 23:36:59.51ID:4lYXJLk+0
>>100
浦和美園なんかは地方ではないだろう
郊外の新興マンション群

102不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 23:38:48.29ID:6e8vj9zQ0
また煽り記事かよ

103不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 23:40:42.67ID:fCqZFhht0
郊外だったら手頃な一軒家がごろごろあるだろ
マンション買うわけない

104不要不急の名無しさん2020/07/01(水) 23:53:32.39ID:wBvlRQcS0
お前ら腰抜け寄生虫どもが元凶だ。
喜べよ。本当に能力主義の大学だけになれば、カスミガセキやマスコミからの大学への天下りがなくなるwww
この変化を喜べない連中は、寄生虫どもで、寄生虫どもはナショナリズムがないと不安なんだろwww

あとほかに理由があるとすると。
食うに困らないクソガキボンボンが、名誉とか欲しがるんだよなあwwwそんなにメダルが欲しいのかwww妖〇メダルとかじゃダメなのかwww子供おじさんなんだから、ガキのおもちゃ与えとけば十分だろwww
ああ、俺は日本には滅んでほしいので、ジャップが無駄遣いをして自滅するのは良いことなんだが、ややこしいな。俺は米国の99%の一人になりたい。俺はアフリカ系米国人になりたい。

お前らジャップはなんでもアメリカのせいにするけど。
お前ら甘やかされたクソガキボンボンジャップが、ヨーロッパの国王がくれるノーベル賞という勲章を欲しくなるのは、アメリカのせいなのか?www

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています