女性が初めて購入したマンションの価格、4割が3000万円台 [ramune★]
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人生100年と言われる今の時代、「資産運用」は避けては通れない課題の一つとなっている。そんな中、「資産価値」を意識してマンション購入に踏み切った女性563名を対象にした、
一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」による意識調査が行われたので、その結果を紹介していきたい。
初めてマンション購入をした時の自身の状況
購入したときの年齢は35〜44歳がボリュームゾーンで、約半数は39歳まで、未婚が78.7%を占めた。
「人生100年時代」と言われる昨今では、定年後や「無年金」時代を見据えて、住宅ローンを現役時代に払い終えたり、在宅ワークや定年延長に備えようと、40〜50代以降の女性の購入熱も高まっている。
（中略）
初めてマンション購入をするまで
購入に至る理由として、「(賃貸物件の)家賃や更新料がもったいないと思った」こと(56.7%)が一番の理由に。続いて、「資産として残せるから」(54.7%)、「快適で安全に暮らせる家がほしかった」(47.4%)となった。
マンションを購入することで「捨てている」お金ではなくなり、「資産として残せる」お金になり、資産や投資として考える女性も。分譲物件であれば、「追い出されない」という安心感もある。
全文
https://dime.jp/genre/948624/ 女が○○
男が○○
差別意識を煽るのでやめましょう 金だけ持ってて資産の意味が分かってねんだな
これだから高齢毒女は 30歳で買って20年ローンで余裕で返せる
ただ3000万は安いから狭いか立地が糞か 人口減少にともなって空き家が増えるのは確実なのに無理して家を買う必要あるか？ 年収400万しかない29歳だけどそろそろ家買おうと思う 3000万円のマンションってのは原価30万くらいなんだよね 凄いじゃん
ひょっとして2000万以下なんかは無いに等しいのか？ テレワーク時代にもはや駅近立地は不要になったからな
交通量が多くなく騒音が静かで、コンビニが徒歩圏内に有り、スーパーも自転車で行ける範囲にあれば
駅まで徒歩30分とかの立地のほうが広くて良い 50代だけど、大家が出ていってほしいといわれw
＞空き家が増えるのは確実なのに
ねぇｗ 何十年もその土地と人間に縛られるから賃貸のがいいよ。3000万だとローンで結局4000万くらい払うことになるしさ 冗談抜きで3000万なら共働きで10年以下で返せるな
ただ結婚してれば5000万ぐらいのマンションにするか >>4
いや、家賃払い続けるのがバカらしくなるものよ
月10万円で年間120万円20年で2400万円。今は低金利だから昔みたいに支払いのほとんどが利息なんて事もない 今の時代マンションに資産価値を見出してる人間がいる事に驚き
不動産屋の口車に乗せられたんかな その点、男は手に入らない女に無駄な投資するので
還暦前には、
女→ローン返済済みで悠々自適
男→預金無し、一生賃貸、将来追い出される運命
この開きになるよ。
還暦過ぎたら賃貸契約は
子供が医者、官僚、一流企業じゃないと複数の正社員の保証人を要求される ３０００万のマンション買っても、管理費やら税金で結局は月々数万は払うし、そのへんにメリットを感じないのだが、
オレておかしい？ マンションなんか購入費用に加えて管理費や修繕積立やらで金がかかるし結局負債しか残らん。
まだ一戸建ての方が融通効くし資産になるわ。 >>18
戸建てでまともな地域だとペンシルハウスしか買えないよ
世田谷区あたりじゃ敷地40坪の取り壊すと20坪二軒のペンシルハウスに化ける
そんなのならマンションの方がまし
セキュリティいいし管理人ありなら
24時間すきなときにゴミ出せる >>19
大家は還暦前に
穏便に追い出す作戦やるからな。
老人の入居者は嫌われるんよ マンションは30年前築ならギリギリ需要がある感じかなぁ
賃貸物件としてね
2020年現在でいうと1990年築 >>28
おかしくはない。
ただ、管理をちゃんとしたところにサブスクでやってもらえるのは余計なこと考えなくていいので圧倒的に楽 今は糞みたいに金利低いから10年以下で返せるなら利息なんてないようなもの
親は1992年に5000万の家建てたから利息地獄だった >>19
独身ジジイばばあには貸してくれない
アパートマンション多いからねえ
孤独死されて事故物件になると今は
ネットに載るから、次の借り手が
なかなか見つからない まあ良い年して賃貸じゃあ信用ゼロだからね
年取ってみると解るけどみっともないよ >>35
３０００万のマンション買うってことは中古だから、ローンが終わった頃には築50年くらいになってしまうんじゃね？ 貧乏やな。その辺り資産価値ないで？
カネドブに捨ててるみたいなもんや
ワイは不動産わらしべ長者で最初7000万から始まって値上がりで転売で移り住んで今や評価額2億やで マンションは売るのは早く買うのは遅くが鉄則だろ
待てば待つほど安くなる
分譲マンションは家賃は払わなくていいけど管理費2万修繕積立金1万固定資産税月あたり1万は取られる 茨城の600万の中古マンション30年ローンで買ったが >>28
しーっ
教えちゃダメ
世の中にはマンションに住んで建設業者を食わせていく人間がたくさん必要
都市の空中にたくさん住ませてずーっと月々支払う層がいなきゃ日本を支えられない >>27
怪しい女性も多いけど
普通の３０代OLさんが購入
１０年で1000万以上貯めた金を頭金にする。
５０過ぎは、ほぼ現金で買ってくよ 俺は不動産は基本買うものと思ってて、自宅も投資用不動産も毎年のように買ってる。
買うのは傾きかけた古い木造ボロアパートが多いんだけど、2DKで家賃4〜5万くらい。
中にはそこに30年とか住んでる人いるんだよな。
他人事ながら、よくこんな部屋に1000万近く払うなと思ってしまう。 諸経費こみで5000万
72平米３LDKをキャッシュで買った
中古だし壁紙換えただけだが、立地が駅歩４分で大きい病院も近く、買い物便利で
なにより日当たりがいい
これで老後に日陰の木造ボロだけは避けられると
わけわからん安心した 男の俺はとっとと安い戸建てを買ったが、
女の場合は一人で暮らす事自体がリスクだから
セキュリティに力入れたマンションも有りか。 ローン組んでなければいいんじゃないのか
流行りのタワマンを買ったやつも多そうだが、
三菱地所の調査によると、タワマン購買層は都心でも年収1,000万円以下が多いそう
ローンを組んじゃったやつが多いわけだよな、そうすると
自慢目的でタワマンを買った中産階級｡コロナで"引くも進むも地獄"状態に
プレジデントがそんな記事を書いてる、これもローンを組んだやつらの話
そんなのと無縁ならいいんじゃないのか >>48
まったくだよ
相続税と固定資産税は無しにすべき >>52
スレチだけど教えてほしいんだけど、マンションをキャッシュで買えるだけの蓄えがある場合、
素直にキャッシュで買ったほうがいいの？
それともわざわざローンを組んだほうがいいの？
ローンを組んで節税したほうがいいていう人がいて。 マンション欲しくて20代で3000万円貯めたけど今は買わなくて良かったと思ってる
子供いるなら戸建てがいい
というか結婚前にマンション買うのはやめた方がいい >>53
マンションは庭の手入れと雪下ろしがいらないのも魅力 マンションは管理費がかかるし
大規模修繕工事で金かかるし
いざとなったら引越しできる余力がある人以外は買わない方がいい >>50
頭がアレな人がいるから大家が潤う。
結婚相手の親(５０代)がアパート住まいだったら考えた方が良いぞ。
タカられる未来が直ぐそこだ 都心ならまだしもこれから空き家増え土地あまりになるのに戸建てなんて要らないだろ これ前にテレビのドキュメントで放送されていたけど
関心のある若い女性を部屋に集めて怪しいセミナーみたいなの
開いて購入させていた。
番組は肯定的だったけどね。 氷河期はマンションどころか実家の子供部屋なんだってな？
女に負けるとか・・・普通に努力してればこのオレのように1000万の大台に乗るのが当然なのに、40過ぎて非正規とかどんだけ怠けてたのよ？w 高層コンクリアパートの寿命は６０年くらいらしい
価値の低下、住民層の劣化といったリスクもある 不動産ステマ増えたよな
これから固定資産税と都市計画税が上がるのに
アホだよな 土地代がないから管理費と修繕費に年30万取られてもお釣りがくる >>59
雪下ろし？関東なら必要ないし
戸建ての庭は今は庭なし駐車場が普通 南海トラフで全てなくなるから東京で買う奴はバカだな
海面上昇は８０ｍ
紀元前に２回 卑弥呼の時代に１回来てるからまもなくだ
どうして千葉県の形がヘンテコなのか知ってるかい？
水没し浸食されたからだよ
次で半島ごと割れるかもしれない 30代後半期に突入して転勤でもないのに賃貸に住んでるのは金持ちか貧乏人のどちらかだよ。
貧乏人は買いたくてもローンが通らない。 >>1
ダイムも落ちたもんだな。
同年度代の男が買ってるもの、全年代で買ったものと比較しないと意味がない。
だから文系はバカなんだよ。まるで都職員。 >>56
参考にならんだろうがローンにして
キャッシュはインデックス等の投資に回したほうが合理的。
キャッシュ貯められた人なら万が一コケても大丈夫だろうし >>56
不動産屋さんは「キャッシュが最も安上がり」とキッパリしてた
ローンの利息＜ローン減税 になるように
残債残しながら払えばいいかもしれないが
ローン組むこと自体で結構な利用料（保証料だっけかな）がかかるといわれた記憶あり
あとはローン組むメリットは団体総合信用か
…というくらい理解センスがなかったので
すっぱり払う道を選んだ 俺なんか賃貸35万貯蓄1500万44歳だからもう詰んでる。
みんな貯金しとけ 結婚して長女が生まれたばかりの30台の甥っ子が
昨年7000万のタワマン買ってびっくりしたわ。
ローンが組みやすかったって言ってたけど、
定年まで支払いに追われるのもどうかなと思う。 >>54
俺が見た番組はまさしくそれだ。
気の遠くなるほどの長いローン。
自身の健康とか社会情勢とか気にならないのかと
思った。
その番組に出てた女性たちはその地獄に落ちたのか。 ステマやろw
買いきりでも結局固定資産税とか修繕費積み立て金とか管理費で出費あるし
更に独り身だと資産残す意味無いしwww
結局は管理費込み3万以下の問題物件のが５０年住んでも安いと計算上はでた 外国は売るときは3倍で売れる
日本は売るときは1/3でも売れない 定年まで働き続けること前提のローンとか組む人はどれだけ自分に自信あるんだろ 今どき地方にいけば低家賃で初期費用0保証人なし無職無収入でも預金残高さえ証明できればいくらでも貸してくれるとこあるぞ
これからますます加速するはず >>78,79,81
レスサンクス。
答えが分かれるな。
オレはマンション買える金あるけど、それを米国株に投資して安賃貸に住んでて含み益が増えてくのに幸せを感じる。
マンション買ってしまえば米国株売ることになるからな。。。。
だから迷ってる。 老後なら郊外の安い土地に住むという
選択肢もあると思うな
ものすごく安い
自給自足体制を構築して、太陽電池パネルで電気を調達、
欲しいものは宅配で生活すればいい ローン払いきれるのかな?
リストラや解雇で手放す人、多そうだな。 南海トラフを想定したら地価も物件も値崩れするはずだけど ボケてんのかな？
すでにそこは危険地帯なんです不動産屋は高い内にとにかく売りたい作戦に出ている
騙されて購入してはいけません
ローンなんてとんでもない
みんなが破産しますよ >>82
家賃35万物件に何で住んでるんだよ
そんな物件に住んでる人は預金一桁足りないぞ。それでも足りん。 毎月積立てて投資した方がいいわ
それでfireして住みたいところに住む >>93
老人だと便利な市街地に住むべきじゃね？
そうすると戸建てじゃなくてマンションてことになるような。。。 セレブリティ気取って大理石のロビーにコンシェルジュで見栄張ってるけど
マンションは家族4人でトイレ一個wwww
田舎の安い建て売り戸建でもトイレ二個標準なのにwwwww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
