【大家】賃貸マンション「カビだらけ退去」…ヤバい借主に対する大家の苦悩 [ブルーベリーフラペチーノうどん★]
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2020/07/15
賃貸マンション「カビだらけ退去」…ヤバい借主に対する大家の苦悩
勝手に犬と猫も飼っていた…
強烈なカビ臭とペット臭…
もしかすると、私たちの周囲には、カビとペット臭に包まれた家で生活している人がいるかもしれない――。
それが自分にとって、身近な人、たとえば友人であったり、職場の同僚であったりすると思えば、空恐ろしくなる。
西日本最大の港町・神戸、その郊外、須磨区の住宅地にある月額家賃・5万3千円で賃貸に出されていたマンションの4LDKの一室。そのドアを開けると、同時に、鼻をつんざくようなカビ臭とペット臭が体中に纏わりつく。
部屋を見れば、壁のクロスは黒カビとペットによるものと思われる糞尿の痕があちこちにある。天井はうっすら緑のカビが生えていたことが窺える。拭き取りはしたのだろう。だが、それでも、カビがびっしり生えていたことは、誰の目にも明らかだった。
わずか10分の滞在でも、鼻の奥にカビ臭とペット臭がこびりつき、熱い風呂に入って、ようやくこれが取れた。とても、つい数日前まで、人が住んでいた家とは思えない。
「まさか、あそこに勤めている方だと聞いていたので……。フルリフォームして賃貸に出して、わずか7年で、ここまでボロボロにして出て行くなんて思いもしませんでしたよ」
この家の物件所有者、すなわち大家さんは、憤懣やるかたないといった様子でこう憤る。そもそも、このマンションは規約上、ペット飼育は禁止されている。にもかかわらず借主は、その規約を無視、犬と猫を飼っていたことを、あっさり認めた。そして平然とこう言い放ったという。「他にも飼っている人はいますよ――」。
「この神戸なら、あそこにお勤めだというだけで、もうきちんとされていらっしゃる方と思いますよ。そういう信用や信頼が完全に裏切られた気持ちです」
以下省略
●ペットを勝手に飼い、カビ発生を報告せず
●開き直るケースもしばしば
●不動産投資は割が悪い
●大手メーカーに質問してみると…
●これからの広報のあり方とは？
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/73962 人が住んでなくて勝手にカビ生えるのは建物が悪い
人が住んでるなら、適度な換気しない住人にも非がある
２重サッシとかコストの掛かることは賃貸じゃ基本やらないだろｗ >>902
とりあえず敷金5万だけ返金されたけど
内装修繕費の詳細が分からなくて大家に連絡しようか
といろいろ話聞いたり調べたりしてる
「国交省の賃貸住宅原状回復ガイドライン」に沿ってるのかな？と 人が住んでると、湿気も出すし、部屋の温度も人工的に上げ下げする
それで、外気温との差で結露になりカビが生えるってな話
換気をすりゃいいだけの話ｗ そーかに狙われると問題を起こす役と被害者を装う役と観測役が入居してくる
急に入居率が改善したように見えるので騙されやすいが修繕費が大爆発であれ
儲かるのは信者の不動産屋だけ >>953
自分は敷金かえってきたことがない。
敷金の範囲内なら、よしとするものだと思っているよ。
大家は揉めたくない派と、揉めても裁判でなければ頑張る派がいる。
説明を求めてそれであっさり返してもらえばラッキー
がっつり理論武装してきたら、あきらめたほうがいいよ。
敷金以上の請求じゃないんだから。 >>951
かびる物件とかびない物件がある。
かびるところは何やってもかびるし、かびないところは
ずっと締め切りでもかびない。 ペット飼ってる人って
やっぱりキチ多いよな
攻撃的な奴多いし
糞尿まみれ >>941
うちの店子の女子大生で、最長で家賃滞納７ヶ月ってのがいた。
不動産屋経由で、保証人の父親に内容証明郵便で連絡しても反応なし。
この親にしてこの娘あり、って実感した。 いま住んでるマンションは乾燥が酷くて年中部屋干し＆風呂のドア開けっ放しだわ >>25
「鼻をつんざく」って書く時点で、三流ライターだとバレバレ わずか七年って、七年もたったらもうボロボロだろ、湿気はそもそも住んでる場所によるしな。
海の近くだとやばいし。 >>679
ペットを飼っていたという確たる証拠が無いと駄目だろうけどね
爪痕や臭いは証拠になるかどうか怪しい >>937
風呂掃除を毎回しない店子ってなんだ
ソープか？ カビは本当に日々気にしてないとね
すぐビッシリなるよ
年季ものに見えるかもしれんが数か月とかでなる >>34
風呂場の構造にもよるけど普通に生活してたらカビ発生するだろ
通常の生活での汚れや傷等は請求出来ないはずではなかったか？ >>956
最近は絶対に敷金は借りてる方に非が無ければ法律で返さなきゃいけないんだよな。
それと8年以上暮らした場合はよっぽど非が無い限り直す必要無いって法律。
今まではイチャモンを後で付けられてもいいように敷金の事は何も言わないで退去したな。
後でイチャモン付けられたら敷金でやれよって言う度に。
本当は敷金勿体なかったな。 構造が悪いマンションはカビる。
前住んでたマンションは酷かった。
壁どころかベッドまでカビだらけ。
子どもは肺炎になったし。
どれだけ換気しても
大半のマンションは駄目。 >>1
洗って臭いは取れても、肺に胞子が入りまくりだからアウト 賃貸で機能に不満があるなら即大家に改修を要求すればいいのに・・・ >>966
> 風呂掃除を毎回しない店子ってなんだ
栓を抜いて終わり、みたいに使ってた様子の店子、けっこういるよ。
湯船の高さに垢がこびりついて変色していたリ。 >>30
綺麗なマンションだと
2DKで8万円でした 本題は水回り以外もカビ生えるってこと？
それはおかしいな >>977
糞尿垂れ流し、全部屋風呂上がりの浴室みたいな状態で窓締め切ってたんじゃね >>34
カビだらけの風呂なんぞ
カビキラーとキッチンハイター キッチンペーパー 一万円分かって
びとびとにしておけば2日で真っ白になる
換気しないと死ぬけど >>975
あるなあ
どす黒くなったバスタブ
変な表現だけど、部屋がかわいそうって思うわ 退去する時に大家さんと部屋確認したら貸したときより綺麗になってるって褒められたのに、なぜか敷金からクリーニング代3万引かれた(´・ω・｀) >>980
それをやっても
カビるマンションは一週間持たずにカビが生えてくる。 同じ賃貸マンション内で部屋数が多い部屋に引っ越したことがあるけど
最初の部屋はものすごい湿気で湿気対策カビ対策が必須だったけど
広いタイプの部屋に引っ越してからは全く心配しなくてよくなった
部屋の問題だと思うけどな もともとカビが発生しやすいマンションなんだろ
北国の俺が住んでた賃貸マンションも冬に結露がすごくすぐにカビが生え、壁紙もぼろぼろになった。
退去するときしっかり１２万取られたよ。
これを全部借主の責任にするのはなんだかなあ >>969
> 8年以上暮らした場合はよっぽど非が無い限り直す必要無いって法律。
なにそれ、クリーニング費用すら大家負担って事だよね？大家には恐ろしい法律。
出展をお願いします！ >>983
明細くれて掃除のクリーニング代ってことになってたけどエアコンだった可能性あるね(´・ω・｀) 大家なんてやるものじゃ無いね
そもそも出来ないけど 築30年のマンションに住んでるんだけど、風呂がカビやすい。
古いから（コーティングが既にはがれてるとか）カビやすいってありえる？ >>989
いや、文字通り、部屋全体のクリーニング、掃除代だよｗ
金額もそんなモン、業者の掛かりのみ >>916
新築のコンクリート造りのマンションとかはむしろ結露酷いよ >>994
判例で認められちゃってるから仕方ないけど国交省のガイドラインでは本来大家負担 >>993
換気扇の性能は？
一度も変えてないなら終わってる可能性はあるｗ このスレッドは１０００を超えました。
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