【石川】今後は下落傾向か… 全国最大の下げ幅 金沢駅周辺の地価が3%以上下落 新型コロナの影響で [首都圏の虎★]
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金沢駅周辺の土地の価格が新型コロナの影響を受けて今年4月から7月にかけて下落していたことがわかりました。
国土交通省が公表した7月1日時点の地価動向報告によりますと、金沢駅周辺は4月1日時点と比べ3パーセント以上下落しました。
全文はソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/4d6220626597f87505a545e7e789405bfa5884ef いやいや、九州からよういらした。
金沢は昔から大きな街やし高層ビルもよおけ建っとるさけ、上ばっか見て首疲れてしもうたやろ(笑)
金沢は日本一の酒処やし魚も世界でここが最高やゆうて皆言うとるわいね。
寿司なんか他のはみんな田舎寿司でなんあかん。
本物の料理ゆうたら金沢にしか無いさかいにね。
九州いうたら大して文化らしいもんも無いやろうさけえ、
金沢の新旧調和した奥深い街を堪能して貰えたと思うわ。
元は九州から金沢に旅行に来た人へのレスだが、金沢人の特徴を端的に現したコピペだ 街中を優雅に川が流れ、路面電車が走る情緒溢れる街並みの豊橋シティ。さらにこれから開発も目白押し。
一方で頭上を自衛隊機が騒音撒き散らしながら飛び回り、津波が襲い台風が直撃する過酷な環境の工場村、浜松市。 都内の駅近も万年クラスターな環境だし、リモートワークで通勤頻度が下がったから、価値は下がるだろうな。
谷崎潤一郎の細雪とか読むと、昔の金持ちは駅近をむしろ避けてる。人混みと喧騒で、低級な人が住む環境と描かれている。 金沢は駅前は元々微妙なエリアなのに、ここ数年異常に地価が上がり過ぎてた
今はその反動が来てるだけなんじゃ? どう考えても、都市部地価・住宅・マンション価格は下がる
もともと、バブル気味だったからね 1985年以降、日本の地価と株価が両方とも、急激に上昇しはじめたのだ。
数字の上では、皇居周辺の土地がカリフォルニア州全体の地価に等しくなった。
一国のGNPよりも価値が高くなった会社もあった。
しかし、この虹色の時代は泡のように実体のないものだった。
1990年代のはじめ、あるビジネス誌が警告した。
「経済はたそがれを向かえ、夕闇がすぐそこに迫っている」と。
地価が1/3も下がり、株価は急落した。
ほどなく深刻な不況が日本を襲った。
多くの日本人は、詐欺にあったように感じたようだ。あれだけ懸命に働いた結果がこれか? >>1
金沢は新幹線バブルがはじけただけ。まだ下がるよ。 和倉温泉や加賀温泉は県内GOTOトラブルキャンペーンで活況と聞いていたが 東京も 朝鮮や中国ばかりになってて日本人が減ってるから 地価下がるとさ
マンション乱立してるが あれらも建て続け 入居され続けないと連鎖倒産 首都圏、川崎駅周辺の地価はコロナでも上がってるんだが?
なんなん、隣の新築戸建ての売り出し価格見て引いたわ。 >>19
しかも街まで微妙に遠い
京都もそんな感じ、地下鉄あるけど 都市部地価、コロナで暗転 下落地点が9倍に
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62922300R20C20A8EA2000/
国土交通省が21日発表した4月から7月にかけての主要都市100地区の動向を見ると、
下落した地区数は前回調査(1〜4月)の9倍超に急増した。地価の上昇局面は転機を迎えたようだ。
大阪圏では下落地区の割合が全25地区中17カ所と約7割に達した。
地域を代表する商業地である心斎橋やなんばは「0〜3%の上昇」から「3〜6%の下落」に転じた。
名古屋圏は9地区全てが下落した。
東京圏は横ばいの地区が全体の9割弱と、大阪と名古屋に比べて踏みとどまったが、東京を代表する繁華街は厳しい。
商業施設が集中する銀座4丁目交差点周辺の銀座中央は横ばいから「0〜3%の下落」に転じた。
〓下落率が3%以上になった地区〓
東京 歌舞伎町・上野
金沢市 金沢駅周辺
名古屋市 栄南
大阪市 茶屋町・心斎橋・なんば
神戸市 三宮駅前
>名古屋圏は9地区全てが下落した。
>名古屋圏は9地区全てが下落した。 前々からオリンピック終わったら崩壊する言われてた
コロナのせいにできてよかったね!!安倍ちゃん 元々バブルみたいな感じだったし、そんなもんだよ
アホみたいにホテルとか建てすぎなんだよ
近江町市場も観光客向けの商売ばっかりで地元民排除してたくせに、今更掌返しよ 金沢駅前の食いもん屋は、どこもボッタクリ価格。
出張で行ってビックリした。 >>11
そんな谷崎さんの世界も坪100万円の世界で。首都圏では都内はまずないし神奈川埼玉千葉でもかなりローカルまでたどらないと存在しないほど
芦屋文化とか神戸文化…そう言ったものが今後再来することは…おそらくないよね 温泉旅館楽あるところはキャンペーンの恩恵受けてるけど
金沢なんてとくに何もないからな
今じゃ北陸で1番イキってる所それが金沢 >>22
加賀市はおかげさまでコロナが活況だわクソが >>4
こういうの見ると、月曜から夜更かしでマツコに否定されたいたのも納得だわ。
金沢は新潟に敵意剥き出しだけど、相手にされていないというのも頷ける。
どちらも田舎人からすれば都会っていうレベルの街なのだけどね。 >>37
それ以前に、どれもとんでもなく不味い
金沢駅前は余所者向けであそこでものを食べてはいけないと学習した
街中の地元民向け食堂まで行けば結構安くておいしかった 金沢生まれの自分としては、新潟に敵意を持ったことは全くないし、
新幹線も全然興味なかったから、開通したから「わーい」程度にしか
思わなかった。
観光客向け商売がぼったくり傾向なのは否定しないけど、県外から
入って来る飲食店は、地元民向けでも平気で高値を付ける傾向が強い。
新しい店へ流れやすい反面、離れるのも早いと言う客層の影響もあり、
長続きする店は少なく、大抵は馴染みの店に戻る。
ただ、コロナの影響もあってその馴染み店も巻き込んで潰れていってる。 >>29
金沢の地価上昇は北陸新幹線の開通で旅行客が大幅に増加したからだろ。
インバウンドでも勝ち組の観光地だったし。
アフターコロナの時代は旅行業の雲行きが怪しいから、旅行客の増加が原因で上がった分だけ下がるのは自然。 >>44
金沢の町中には地元向けの食堂があまりないけどね。 金沢は座敷童子のワイに嫌がらせして排除したからオワコンだよ
ワイがいる間は繁栄して嫌な思いして去るとオワコンになってる
まあ一番大きいのは東芝やな
因果応報であんな目にあった 在宅勤務化によるオフィス需要低下、それに伴う飲食店の撤退。
このあと年末まで続くスパイラル。 もともとオリンピック不況が取りざたされていたしな
消費税増税不況
オリンピック不況に
コロナ不況か
どうなっちゃうんだ
安倍ちゃんの後は誰がやっても貧乏くじだな
安倍ちゃんは勝ち逃げする気満々 そもそもバブルだったので、コロナがきっかけになっただけ。 まぁ湯涌温泉のお湯はいいよ。山中温泉も。運転する人いないと不便。寿司は美味しいけど、加賀の味は合わない。麺類まずいし。醤油はしょっぱい。 >>4
実際、やたらと新しめの輸入車走ってるから
資産家は多い気がするな
しかし高松よりも店舗が金持ち向けじゃないな、高松はあんま金持ちいなさそうなのに金持ち向け店舗充実してる理由わかる? >>4
住んでたけど、基本的に皆無知
ニュースで知事が政府に陳情がトップニュース 観光客向けにかなり調子こいた商売してたって悪評がすごかったからな。
ざまぁだわ。 石川県って寿司凄く旨いよな。
オレ北海道だけど、マグロ以外は
石川県富山県がずば抜けて旨いと思ってる。 石川県が自慢できるのは北國新聞のみ
パヨからネトウヨ認定されそうな社説、記事が多い >>4
久々に殺意が湧いた。
九州のほうがよほど自然、食物、歴史は上だよ。 そんなことよりも、ひがし茶屋街や近江町市場の人手が少なくてヤバイ。
観光に来てください >>62
男なら誰しもがお世話になったであろう、DMMの創業地やぞ! >>64
ネタだから本当にそう言ってるわけじゃないよ 金沢はガラガラだもんな…
一時期、夕方になると外国人観光客乗せたバスが止まった時だけ
スクランブル交差点に人が集まってたよな。 駅西の平面有料パーキング無くさなくてよかったやん!
あの駐車場すごく便利だったのによう >>11
海外だとそっちが普通だぞ
貧乏人に見つからないように(笑)都市から少し遠いとこに住んで金持ちだけのコミュニティで近所付き合いをする感じ
日本みたいに数千万の収入で金持ちヅラする奴らとはそもそも収入が違うけどさ お隣の白山市民だけど
石川県は住み良い街とか
勘違いキャンペーンしやがったせいで
田舎ターンした都会民が移住してきて
団地が乱立して
道路族が玄関でBBQしたり
DQNが増えたり
糞みたいな住環境に
なってしまったわ
もともと人工物が何も無くて
田んぼと用水路ぐらいしかない
寂れた良さがあって
買い物もこじんまりした
ジャスコとか東京ストアーとか
ニュー三久しかなかったのに
コストコ出来たり
来年にはクッソデカいイオンモールまで
田舎の良さを全部無くした街に
なってしまった
例えるなら劣化版埼玉県みたいに
なってしまった
もう引っ越しまで考えてる 海外じゃ公共交通機関は貧乏人と池沼の移動手段
まともな奴はこいつらが物理的にアクセス不可な郊外に住むのが常識
だからクルマ社会なんだわな
都心駅近タワマンなんて海外じゃ貧乏人や池沼のライフスタイルだしな 駅前つーか駅中の百番街やフォーラスはわりと好きだけどな
駅西もハイアットができたし >>80
まさかの市内(´・ω・`)
白峰は逆に国体までやったスキー場亡くなったもんな
妙な開発せずに昔と同じで良いよな
瀬名の道の駅で蕎麦ソフト食って
休日バイクツーリングのUターン地点なんだよな
奥深い白峰村までは誰も来ないという(´;ω;`) >>81
フォーラス6Fの寿司屋がオススメとあったが、イマイチだった もう土地転がしでどうにかできる時代じゃなくなってるのがジジババどもには理解できねえ。
ほんと役立たずにも程がある。そのくせ欲とプライドだけは十人前だ。要らねえ。 >>75
お盆に行ったけどあの辺イオンやらコメリやらめっちゃ開発されててワロタ >>86
もともとあの辺田んぼしかなかったんや(´・ω・`)
田んぼが宅地や商業地になって売れたから
もともとの田んぼのオーナーは
今は大金持ちなんよ
そういう俺も田んぼが宅地で売れたから
引っ越し考えとるんや
老い先のことも考えて
多少不便でもやっぱり田舎がいいね >>4
金沢に旅行したとき、店員にどこから来たか聞かれて答えたら
「良かったね金沢に来られて、さいたまよりずっと良いところだから楽しんで」
みたいなことを方言で言われてびっくりした 関西の道頓堀や梅田
東京の渋谷に原宿など下落は明らかに出る
特に関西九州は酷いだろうな >>19
建物一つ消えたから、本当に何もないよ
反対側はホテル出来たけど…メインターゲット来ないからどうするんだろうねって感じ >>89
さすがに、それは単に意味を勘違いしただけでは? わざわざ田舎来て田舎の都会行ってどうすんだ。
せっかく田舎来たんなら田舎の田舎行け。能登行け能登。そこから泳いで富山の氷見港めざせ。 >>89
214名無しさん@1周年2017/08/26(土) 15:29:30.74ID:xYakwxiv0
金沢は歴史ある伝統文化と工芸文化があるから
ぶっちゃけ千葉埼玉ごときの百姓県は歯牙にも掛けてない。
同格と思ってるのは江戸だった東京、京都、異文化テイストで鳴らす神戸横浜ぐらい。
他は全部格下。
266名無しさん@1周年2017/08/26(土) 16:02:46.85ID:vsbryZ620
>>214
禿同、 >>94
名前が上がった都市のどこからも全く相手にされていないところが哀しいな、金沢。 若い頃、仕事で数年暮らしてたけど、いいとこだったけどなー…テルメとかレジャランとかまだあんのかしら?王様の本とかww 全国の主な都市で地価が上がったのって仙台駅西口
だけって言う惨状らしい >>75
能登はやさしや土までも
相変わらず能登はええよー
家も広いし土地も広いしそれこそ能登だと
道路族なんかしなくても自宅の裏の広大な庭でBBQも自宅バスケゴールも近所迷惑に全くならない!
仕事さえあれば…… 金沢の高評価がいまいち理解できないんだが
近県に住んでるから一回は行ってみたいな >>4
地元民だがコレマジだからなw
悪意なく本当にこう思ってる。
とくに60以上の爺はみんなこんな感じが多い。
もう一度言っとくけど本人的には本当に悪意ないからなw 元市民だけど、駅西なんて殺風景だったのに県庁やら県立病院やらハコモノだらけでたまげた。 >>48
俺も高校まで金沢だが新潟を意識なんてしたことないな
大学で県外に出てももちろん同じ
お多福や加登長やチューや八番が旨いやね だいたい金沢の中心地って香林坊
駅から香林坊に行く途中に武蔵が辻や近江町があって
香林坊から更に兼六園方面で、美術館とか神社とか記念館とかがある
それから古い街並みを売りにした観光地
だいたいこんなイメージ >>101
駅から近いわけじゃないけど
とはいえバスで十分移動しやすく頑張れば歩ける範囲で
いろんな観光資源や中心街を楽しめるのがいいのでは
個人的には兼六園近くの金澤神社と鈴木大拙記念館と美術館のあるエリアが好き
長野市生まれ新潟育ちですが
以前はと新潟市から特急一本で行けたから語学検定の試験をよく金沢に受けに行った
(フランス語は金沢のが便利、ロシア語は新潟市って感じがする) 俺今年57歳だけど、生まれてから「石川県知事」は2人だけ。
北チョンだって3人いるのに(笑) ていうか全国的に未だに大して下がってない不思議
株と一緒で違和感しかない >>94
こんな古いログをコピペできるってのは金沢に執着してる人? >>110
初回は年寄りばっかの病院内のクラスター
今回はカラオケ大会
奥能登は感染者0なんだよね
穴水(遠藤の出身地)より北部
輪島市は奥能登の中で朝市や千枚田とか観光客
結構来てると思うんだけどね
なんでやろ コロナ以前から大和百貨店の業績が悪かったし
単純にバブルが崩壊しただけじゃね? 観光を維持しないとアカンわけか
ホテルにとまって名所見るくらいじゃ感染リスクなんかないもんな
旅先で変なお店に行かない限りは >>113
観光客は言うほど感染広げないんだって
初期の中国人観光客からそう 前はタイムスリップしたような街だったけど
新幹線で変わっちゃったのかな インフレヘッジへの対策だな
株や金は高騰し、いよいよハイパーインフレ実施への準備が整ったか? >>113
観光来てた?
県外ナンバーは石を投げられると聞いて能登にはいかないようにしてたな >>113
そそぎ海岸は空飛ぶ生首、人間花火の「恐怖奇形人間」の
ロケ地になった
きれいな景色だよね >>114
オサレなブランド物を買いに行くなら東京って感じになるんだろうか
観光客はあんまり大和に用事ないよね
お土産物は駅や別の観光観光した場所で買えばよい >>94
井の中の蛙感が凄いが
東京一極集中が問題になっている中で、こうやって郷土への愛が強いのはいいことだ >>125
まず郊外にイオンモール乱立しすぎ
観光客の増加で目立たなかった商圏の縮小が
コロナで露呈した >>129
北陸新幹線の敦賀以西なんていつになっても出来ないよ 金沢なんて一回行けば十分だからな、リピートしたくなる魅力ある? >>107
田舎は新幹線ほしいし、高速道路やら作ってもらわんならんから
自民支持しかないが
北國新聞は正確には保守ってより地域ナショナリズム
「金沢はすごい」「北陸はすごい」で他所の地域を見下してるから、 >>4 みたいな市民が育つ 新幹線開業の前後くらいに(日帰りが楽になるにもかかわらず)やたらホテル作りまくってたよな >>1
少しでも感染者が媒介されていけば、北陸や南九州でもたちまち増殖してしまうんだよね
コロナは恐ろしい
金沢がここまで広がるなんて地元の方々は予想だにしてなかったんじゃないかな
俺もせいぜい三大都市圏までの話だと思ってたよ
残す所、コロナ軍からの侵攻を抑えられてるのは
四国・東北・甲信越ぐらいだね
あと山陰かな?島根はいよいよクラスターでやられたかと思ったがまだ踏ん張ってる! >>101
地方都市は実体経済以上に不動産評価高い。
地方公務員の高待遇を維持するために、固定資産税をたくさん取らなきゃイケナイw。 駅西口のクロスゲートはやりすぎだな
ぼったくり価格がさらに拍車を掛けてる テレワークの普及で、都会からの分散化が予測されていた。通勤そのものが苦痛が当たり前なものだとの認識だったコロナ前の時代だったが、今はテレワーク+出社のMIXの働き方が浸透しつつある。そんな中途半端な通勤だと、余計に通勤が負担に感じるみたいだ。
地方都市では緊急事態宣言前からの反省を元に、今後のコロナ次第では自転車や自家用車通勤が推奨されるであろうと予測される。
買い物もネットが増えたし。結論、電車が集客しなくなり、買い物客が集まらない駅近の商業地としての価値は下がっていく。
ただし、ある程度まで下がることで、逆に住宅地としてのニーズが出てくるから、やはり駅から遠方よりは近いほうが魅力だと思うよ。 >>139
駐車場が確保できないと、自動車社会の住宅地は厳しいと思う。
旧市街の高度経済成長時代の住宅地は区画整理が必要だと思う。 >>102
こう言う嘘つき何とかならんの?
景観のために高層ビルが建てられないことみんな知ってんのに
高層ビルを自慢するわけないからな >>138
高そうに見えるけど思ったより高くないよ >>139
北陸は自動車社会だからオフィスも郊外という場合がある >>131
真の魅力はひがし茶屋街や兼六園をただ物見遊山するだけじゃ分からないとだけ言っておく >>144
じゃあ何が真の魅力なんだよって思うけどね。物見遊山するだけでは判らないとかバカにした言い方が金沢人。さすがミニマム京都www >>141
金沢の老人が金沢を都会と勘違いしてるのは事実だよ。
昔はそういう間違った風潮だったから。
ある程度の年齢以下は田舎と自覚してる。 >>140
今、旧市街地は高齢化してて、空き地になってるところも増えてる。
そこが駐車場になるから意外と駐車場は多いよ。 >>141
ビルの高さ制限の話を聞くたびに思う、
制限あってもなくても平面駐車場がふんだんにあるような田舎で、高い建物なんか建てる意味があるのかと
宿泊税や芸妓支援にしてもそうだけど、都会っぽい京都っぽい政策をすること自体が
外に向けての金沢の宣伝なのでは。
「都会なんだな」「観光客に人気なんだな」「京都みたいなとこなんだな」っていうイメージを作るための政策 >>150
政策としてはとりあえずうまくいってたな
インバウンドなくなってどうなるかってところだけど >>143
有名なところは郊外だね
アパグループ本店(大和町)
IO DATA(桜田町)
EIZO(白山市)
8番ラーメン本社(新神田)
EIZO(白山市)
石野製作所(白山市) 市長「観光に注ぎこむよりも 場外車券売り場を建てたいんや!」
知事「いいや 観光一本で行くんや!!」 田舎から地価は安くなるからね。バブル期がはじけた時も同じでした >>153
アパの本店は駅から1.5キロぐらい。
駅からは徒歩でもいける。 駅のマンション買った人たち終わったか?
まだできる前だから解約できるのか? >>153
8番とか石野とか無名だし
EIZOが2つあるし
やり直し >>153
石野製作所は回転寿司機器最大手のようだ。
APAグループ(大和町)
IO DATA(桜田町)
クスリのアオキ(白山市)
EIZO(白山市) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています