【お住まい】怒りすら覚える・・・。タワーマンションが「欠点だらけ」と気づく人★10 [記憶たどり。★]
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https://news.yahoo.co.jp/articles/e5fca3b9a6ddf29c85298ecb09a9d86aaed2a68f
高層タワーマンションに憧れる人は少なくありません。しかし、ステータスに囚われてしまったあまりに、
人生最大の買い物で「損」をしてしまわないよう、事前の情報収集は必須といえます。
本記事は、鈴木雄二氏の『本物マンション購入計画』から一部抜粋、再編集したものです。
超高層マンションは本当に憧れるべきものなのか
超高層のタワーマンションには都会的で快適というイメージがあります。広告などでは「レインボーブリッジを見下ろす
超高層マンション」などといった言葉も見かけますが、超高層での暮らしは本当に憧れに足る、快適なものでしょうか。
最初に結論を申し上げておくと、生活や子育て、費用の問題から見て超高層マンションにはまだ解決されていない
問題が山積みしています。そうした未解決の問題を抱えたまま超高層マンションを作り続けるのはどういうことなのか。
以下、簡単に問題を取り上げてみましょう。
●子育てには不向きな超高層マンション
まずは生活そのものから考えてみましょう。住まいが高層階にある場合、確かに見晴らしはいいはずです。
でも我が家の玄関からエントランスまでの移動時間はかかります。通勤や通学はもちろん、ゴミ出しや新聞を取りに行くのも億劫です。
また、エレベータの台数が少なければ待ち時間も必要で、外出は面倒と思うようになる人もいるようです。
最近は高速のエレベータが増え、乗っている時間自体は短縮されていますが、通勤、通学の時間帯に乗りたい人が集中し、
なかなかエントランスまでたどり着けないという話もあります。
「高層マンション症候群（白石拓著・祥伝社新書）」は東京大学医学部母子保健学教室の織田正昭氏らの調査を紹介していますが、
それによると、14～29階に住む母親の2人にひとり以上、56.2％もの人がエレベータの利用に不安を感じていると言います。
母親が外出しないとなれば、小さな子は当然、外出の機会も減ります。
同書では奈良女子大学のグループによる研究で、15～31階に住む母親の2人にひとりは「子どもだけでは遊びに行かせない」
と答えていることも紹介しています。14階以下に住む母親の場合は10人にひとりだけが遊びに行かせないとしている結果に比べると、
高層階の母親は子どもだけの外出、外遊びに強い不安を抱いていると理解できます。エレベータ利用への不安に加え、
高層階からでは子どもに目が届かないということも理由のひとつと考えられます。
母子ともに外出が少なくなると、問題になるのが母子密着です。子どもに愛情を注ぐことは大事ですが、それが過ぎると過保護となり、
親離れ、子離れが遅れます。この点でも前出の織田氏は他の調査で14～29階の母子の密着度がそれ以下の階数の母子に比べて
1.5倍近くも高いとしています。
さらに、外で友達と遊ばず体を動かさずに育つとなると、健康や社会性の問題も気になるところです。そう考えると子育てファミリーは、
超高層マンションを選ぶのに慎重でなければなりません。
●超高層マンションでは大規模修繕に莫大な費用がかかる
次に維持管理面を考えてみましょう。たとえば大規模修繕。地上45m（15階相当）までの建物であれば、地面から組み上げる
普通の足場が使えるのですが、それ以上の超高層マンションではそうした足場が使えません。
そのため、ゴンドラを吊して作業をするなど、いわゆる特殊足場を使うことになります。この特殊足場は作業できる会社が限られるため、
コスト競争力が及ばず、残念ながら工事費が割高になってしまうようです。
一般的には架設工事費（足場を組むための費用等）が大規模修繕全体のコストに占める割合は10％前後です。
これが超高層マンションになると30～40％にも及ぶと言われています。つまり、超高層という高さが、大規模修繕工事を行うための
予備工事代金の増加という、言わば実質的修繕工事以外の余分な出費を多くする原因を作ります。
※以下、全文はソースで
1が建った時刻：2020/09/12(土) 12:10:29.11
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1599934044/ ボッチ陰キャ童貞ネトウヨ傾向のお前らの嫌いなもの
・パチンコ
・アルコール
・タバコ
・大麻
・リア充
・ブサイク
・ビーガン
・ポリコレ
・フェミニスト
・LGBT
・障碍者/24時間TV
・移植募金
・老人
・黒人
・ガキ
・ＢＢＡ
・結婚
・風俗
・宝くじ
・占い
・登山者
・ランナー
・バイク
・ロードバイク
・プリウス/アルファード&ヴェルファイア/ハイエース
・ヤンキー/珍走/武勇伝
・DQNネーム
・BBQ
・海川遊び
・茶髪
・タトゥー
・ドンキホーテ
・マクドナルド
・ポケGO
・タワマン
・バンクシー
・フジロック
・ラッパー/ヒップホッパー
・サーファー
・水上バイク/プレジャーボート/クルーザー
・スケボー
・スノボ
・ジャニタレ
・EXILE
・よさこい
・韓国/中国
・朝日新聞/毎日新聞
・立憲民主党/共産党
・創価学会
・NHK /フジテレビ
・2世タレント
・電通
・商標登録
・上級国民
・公務員
・納税
・労働 手抜き工場による欠陥に怒るならまだしも
タワーマンションの構造自体に怒るのは馬鹿にも程がある 結局メディアの言う事を信じるとこうなるw
スポンサーが大手デベロッパーwww
本当のこと言う訳ないじゃんw 今更馬鹿かよ
何をどう考えても不便に決まってんだろアホが タワマンとiPhoneは見た目だけで中は欠陥だらけ 欠点ってか
普通の人なら想像できる範疇だよな
一部のバカが後悔してますｗ >>3
窓ガラスがモニターになる時代がすぐそこまで来てるんだし、
好きなタワマンからの景色でも写しとけよ。 まだやるのかｗ
買えるなら戸建てでもマンションでもどちらでも好きな方買えばいいだろ 最近タワマンの広告がバンバン出るようになったのはデベロッパーがタワマン買わなくなったから
一般人に買わせようとしてるんだよな
それだけもう先がない業界 そもそもタワーマンション買う人は金持ちが別荘みたいな扱いで購入するだけだろ
家族でメインとして住むなんてありえないわな
駐車場から部屋まで遠くて荷物の運び出しが不便、そもそも駐車場代とかかかるとかありえん
高層になればなるほど重さの関係で軽い素材になるため壁が薄くなったりエレベーターの移動の待ち時間がストレス 三菱のタワマン住んだけど確かに隣の音ヤバい聞こえるし、管理会社は他のどこよりも使えないし、住み辛すぎて1年もせずに退去せざるを得なかった
体調崩して入院もしたし、パークハウスは二度と住まない あれは金持ちの遊び場か独身貴族の見栄っ張りステージであって
本気で住んで、ましてや子育てなんてするとこじゃないと普通に思うけど
買ってから気づいて怒り狂う人なんているのか
金持ちになれる能力があるのにそこに気づかないなんてあるのかね >>15
好きなものの欠陥をよく考えましょうって話だろ いつまでも不動産屋のステマに踊らされる日本国民。タワマン、戸建、賃貸と満遍なくステマして業界ウッハウハ 都内のタワマン売って郊外に戸建て建てたけど、本当に売って引っ越ししてよかった
東京ってこだわりと通勤に1時間かけても良ければ絶対こっちのほうがいい。
庭で子供とミニキャンプやれるなんてあっちにいた頃絶対考えられんかった
都内タワマンなんて見栄 いいことなんて友人呼んでパーティーする時喜ばれる以外何もない。
独身ならまた違うだろうけどね >>18
そんなのずっと前からじゃん
お金もらっても住みたくない タワマン一括りにするのに無理がある
最低でも24時間コンシェルジュと警備員常駐、ジム等の共用施設等がないただの高層マンションについての感想が多そう。 低湿地のタワマンなんてろくなもんじゃない
高級住宅は ヒルズ に限る クワマンなんてサブだろw
メインで使ってるから大した欠点でもないのに大騒ぎする😃 タワマンの口コミサイトを見ると上下階の争いがかなりあるのねw タワマンゴミ出し、下まで行くわけ無いじゃんｗ
普通に同じ階層に２４時間ゴミステーションあるよ？ 一戸建てでも建売や土地200へーべー以下は負け組 勝ち組は地元工務店の注文住宅 あなたのお住まいは、もうオスマイ(お終い)だって事？
トウホグ(東北)馬鹿にしてんのか！？ 低層階のほうが防音がしっかりしてる
高層はレオパレスレベル 高層階は低層階より値が張るわけで
それだけの金払ってるから景色もいいってだけだよね 武蔵小杉のマンションとか嘲笑モノだしな
>>13
マジか…マジか…マジか… 生まれも育ちも富山だからタワマン生活全く分からんです。 普通の人間は昔から人々が集まってる集落や
町でなんとか土地手に入れ土地の上に根差した自分の家が
一番らくに人生送れるの分かってるのワニが、建築業界やマンション業界が
金の力でキムタクとか高層アパ～トで絶景！とか演技させてる
洗脳ＴＶのせいワニね、奴隷達はＴＶのいう通りになるから ピンポン押してから逢えるまで20分かかる高層階の逆玉社長令嬢と
ピンポン押して逢えるまで20秒のアパート暮らしのバイト女
俺は後者を選ぶ >>21
特にペントハウスなんて上級のパーティー部屋だよね
そこで生活するって逆に貧乏くさいよね 戸建てより静か、ゴミも２４時間、
荷物クリーニングとかも取次あるし、
めちゃらくよ？ｗ 友達が住んでたタワマンは、各階にゴミ捨て用ダストシュートあったよ。アメリカ映画によく出てくるみたいなやつ。 海外だと高層住宅は低所得者の住むところ
ガラパゴス猿のクソジャップらしいなw コロナのせいで今、タワマンも売れてないから今後どうなるか。
安売りすると住民訴訟とかあるからな。 バカと煙は高いところが好き・・・って誰か言ってたな 三階建て戸建てでも年取ったらきついし、
マンションに住み替える人いるぐらいだわ。 2階いいよすぐ出入りできて
安いし
景色見たくなったら最上階まで上ればいい >>51
普通あるってー。
あとマンションだから、
ディスポーザーもあるから、生ゴミは
そのままポイだね >>50
それは近隣の住民次第だ
友人を呼んで馬鹿騒ぎみたいなのがご近所にいると、戸建てでもマンションでも騒音は同じ 気に入らへんかったんなら買い直せばええんちゃうん？ お金持ちなんやろ？ 家くらい新しいのポンポン買い替えりゃええやん。 年寄りならいいんじゃね、便利な場所に格安で住めるなら >>14
来てないだろ笑
どこにそんなもんあるんだよ >>13
マジレスすると高級住宅街の低層マンションだろ
一軒家感覚で住め総戸数も少なくプライバシーも保てる
一軒家じゃない大物タレントはほぼここ
田和マンに住んでる大物タレントなんてほぼいない ヨハネスブルグにある54階建てのポンテシティアパートみたいなもんだろ
タワマンなど欠陥しかない >>59
うちの戸建ては鉄骨だから、
外の音が普通に入ってくる！
コンクリの家ならいいんだろうけど。
タワマンのほうが窓閉めたら、
外の音が遮断される感じがする。 要は高い金出した割に、住宅としての性能が低いって言うことだろ
住宅ではそんな例はいくらでもある
高額な木材だけに数億出して作った家が、冬寒すぎるとか
著名な建築家にデザインさせたら、雨漏りだらけとか
https://www.youtube.com/watch?v=vsPFFRzTxPs&;t=514s
「有名建築家の手による 最新の欠陥住宅映像」
どちらも注文主が無知すぎるのと
不動産、住宅関係者の8割は無知、もしくは詐欺師だらけという現実を知らなすぎだ
現状は我々が勉強するしかない 高層タワマンの話だぞ
普通のマンションも含めてる奴はなんなの 買った後で気づいても遅い
まータワマン買えるくらいの人なら別のマンション買えばいいか >>47
ピンポン押して何分でパコれるかが大事だな >>66
窓を２重サッシにしたらだいぶ違うよ。あとは断熱材の性能しだい。 >>23
投資か何かで一発当てて たまたま金持ちになった人だろうな 縦に延びれば縦のデメリットやリスクが高まることぐらい少し考えればわかるだろ >>1
タワマンをマウンティング目的で買うバカはそこまで頭が回らないバカ。
金がいくらあろうと所詮その程度の人。 高層マンションて団地を縦に積んだ感じのむしろ安いイメージがあった >>79
おまえが言ってるメリットって全部高級マンションのメリットであって、
タワーである必然性が何もないってことに気づいてる？ 原発安全とか言ってたヤツと同じ
今頃気がつくとかどうでも飯島愛 女とやることを第一とする独身貴族か
東京で一発当てた田舎者がステータスとして住むとこであって家族で住むとこではない >>73
何処の田舎住み？www
土地を所有してないとタワマンに走るのか…。
まあ好きな所に住めば良いんじゃね？ 舞浜の住宅もそうだけど自分がしたいから買ったのであってあくまでも自己責任だよ、こんなの タワマン住んでるけど最高だよ
とにかく騒音がない
前住んでた所は夜でも車やバイクの音が気になって
タワマンはそれがないからね 一度賃貸で住んだ事あるが
始めは 全面ガラス張りで 景色がいいなと思うが
息苦しさを感じたな 小さいベランダでたばこ吸う事多かった
部屋暗くして カーテンあけて
オープンプレイをした事あったな >>83
都心の高級マンションで
そこそこ規模感あってとなると
タワーにならん？ >>66
入ってくる音の種類によるね
階段の昇り降りや子供の踵歩きの振動音は、太鼓効果で非常に難しい >>88
そうそう、
窓も戸建てに簡単なペアガラスとかじゃなく、
そもそも窓自体が２つついてたりで、
防音はぜんぜん違うな。 戸建て民は木造なのかいそれ以外なのかい？
将来の参考にするため 「金がある」と「高いところに住む」の因果関係が分からん
平地に住んでセキュリティ維持するほどの金まではないから？ 晴れの日以外、外はただの雲海。
雨が降れば、足元はただのうんこ。 土地がない都心のタワマンはわかるが埼玉とか千葉のタワマンとか意味わからん 一生懸命タワマン便利とレスしてる人おるけど
記事にもある通り高層タワマンを子持ち家庭で選ぶのが馬鹿だという話
反論したいなら子持ち家庭でタワマンが便利・メリットある点を書きなさい >>93
地域によるんじゃない？
土地がただ同然で最近のなら上物に金をかけられるし
土地が高かったり、数十年前の子供の頃、親が建てたやつなら大抵木造じゃね
雪や台風想定の地方はどうだろうね >>72
それ、技術的にだけでなく法律の壁もあるな
住戸(居室)は採光の取れる窓がなければならない。
法改正の壁は高い なんで他人の住まいにケチをつけるのか不思議
都心で働いてタワマンに住める経済力がある人ここにどれだけいるの？ 以前、タワマンスレで「なぜ日吉の高台ではなくわざわざ小杉のハザードマップのど真ん中を選んだのか｣と質問スレしたところ「日吉？どこだよ貧乏人www｣というようなレスがいくつも付き住人のレベルがよく分かった 副都心あたりのタワマンのデカさは凄い
あれ全部売れてるのかな 台風の後とか 空気が澄んでて
模型のような景色になること無い？
一度あったな 集合住宅なんかアホが一人住んでたら終わりの運命共同体だろ
アホが火事なんか出してみろよ、終わりよ
あと配管関係もそうアホがやらかしたら全世帯パア >>72
こっちも
https://www.youtube.com/watch?time_continue=2
窓に近づく人間の目の位置によって表示を変えたりするものまで今やある
10年以上前から製品は合ったけど、4K、8Kディスプレイが安くなったので
どんどんいいものが市販されている 金持ちが道楽で買うものを家として買うバカが文句をたれる 気づくの遅すぎない？
欠陥指摘したら嫉妬とか底辺とか言ってたやろ？ >>112
カネがないなら、
タワマンも、戸建てもかわないことだなｗ いくら杭を地下深く打ってるとか耐震免震構造だから大丈夫とか言われても、やっぱり地震が怖い
低層マンションならまだ恐怖心は薄い >>100
それもそうだな
最近自分の金で建てた家を想定してた
地域条件やこだわりもあれば教えて欲しいな
良ければだけど リビング側はいいけど、
反対側は窓がデカくても外から奥まりすぎてて天気がよお分からんからわざわざ玄関出たりしてる >>97
いくらでもあるけどな
保育園がマンション内に入ってるケースも多いし、キッズスペースや学習室を備えてるとこも多い
習い事や塾なんかも都心だと通わせやすいしな
セキュリティ強いから子供が家で留守番してる間の防犯なんかも安心 >>93
コンクリ作りだと、1.5倍まで価格は上がる。
あと、しっかり外断熱しないと、冬は極寒、夏は灼熱地獄になる
軽量鉄骨は特定ハウスメーカーが多いけど、
ハウスメーカーはCM多すぎて、客はそのCM代を住宅コストに上乗せして支払うことになる
要は予算次第 >>116
建物が折れることはないけど、大地震来れば設備は被害受けるだろうね
停電で電気だけでなく水道やEVもストップだ
自家発電で数日は維持できても長期化すれば高層民は難民になる 記事読んだけど、タワマン同士の屋上繋げて天空のお散歩コース作るのが良さそう。 ゼネコン天下り中抜き手抜き工事のスッかスかマンション住んでるとか恥ずかしい。 子育て言うけど、子供もいつまでもいるわけじゃないからな。 >>98
マンションポエマーだからな
立体長屋を○○戸から○○邸と
単位を変えてしまうくらい >>1
まだ続いてるの？
「仕様」の一言で終わり、好きに利用すれば良いだけ。 >>120
マンション内保育所は、外との交流が乏しく閉鎖的・世間知らずになりやすい。
他の複数の保育所と選択の余地がない。
他の保育所、地域社会との交流もない。 タワマンは修繕費で絶対揉めるからなあ
あそこまでの高層階の修繕の実例が全くないってのは恐ろしい
一体いくらかかるかもわからんし
欠陥が見つかっても治せるかも分からない >>121
外断熱内断熱は聞いた事あるけどやらなくちゃならんのは外断熱の方なのか
金がなくちゃいいものが出来ないのは当然だが大変だな >>131
人間関係も煮詰まりやすい。いじめとか悪意で変な噂が流れるとかあれば、そこでゲームオーバー。 ちゃんと選べば売るときに利益出てそれまでの○年間の居住費が実質マイナスにできるんだから、
ある程度カネありゃ買うでしょ 岩手の海沿いとか球磨川沿いとかにこそタワマンだろう？ 値下がりしにくそうなマンション買っといて、
子供でていったら、新しいのに引っ越すとかがいいんじゃない？ ウンコタワマンが反面教師に
タワマンどころかマンションは無し >>24
その高さではタワマンとは言わない。2倍の高さが必要。 投資タワマンは
築浅中古で買って、
大規模修繕前に売って
トンズラが正解？ >>42
景色なんてひと月以内に慣れちゃって麻痺しちゃうんだけどね >>144
郊外の戸建ての値下がりのほうが
よほど大きいと思うｗ 明治通り走り王子過ぎ 赤羽署過ぎ岩淵まで来ると荒川向こう川口にタワーマンション見える
平成の初め頃だったかな高層マンションの先駈けだったと思う つーかデカイ建物は館内移動距離が長い
買わなくても普通わかるだろ？
自宅で自室からリビングに行くのと小学校で教室から
視聴覚室に行くので歩く距離が違うんだから >>1
どっかのウンコまみれタワマンってどうなったの？ ちょっとしたビルでも足場組むだけですごく経費かかるからな。
タワーマンションみたいな超高層なんて経費が莫大にかかる。 >>131
妄想激しいな
保育所で他と交流なんて何の意味があるんだよ
そういうのは普通に小中学校でやれば良い >>145
近くに似たようなタワーマンションあったから
夜とかカーテンあけれなくなったな >>24
若いころ、なんとなく山形市に向かってドライブしていた国道13号線で初めてそれを見た時の衝撃といったら・・・ シータ「土から離れては生きられないのよ」
タワマン住人はそういう基本を忘れた人々 お前らジャップは、繁華街の道路でウンチ座りし、タバコ吸いながら、外国人さんの客を取るようになるんだｗｗｗざまあｗｗｗ
日本にいるジャップ女の若いのも、インバウンドの接待すればよいだろｗｗｗ
日本およびドイツを途上国にしよう！日本およびドイツは滅びるべきだ！日本およびドイツはナチだ！ヒロヒトはナチと同盟を結んだ悪魔だ！
日本およびドイツに代償を払わせよう！
沖縄が最も出生率も、多子率も高いんだから、貧困にし貧乏にし失業率を高めたほうが、出生率は上がるｗｗｗ
ジャップマスコミもカスミガセキも、私腹を肥やすために嘘をついている。
日本の女はもっとモデルかぶれのガリガリを目指せ！お前らジャップは、未熟児で産まれて苦労を味わえ！ジャップざまあ！
俺は、日本人の女とはしないし、日本人の商売女とはしないし、日本の水商売にも行かないし、日本のAVも見ないし、日本人の女のAVも見ない。
日本の女は、インバウンド相手に商売すればいいんじゃないかな。インバウンドがいないなら唐行きさんになればよいだろ。
ジャップ女「わたしの、一番大事なものをあげる」
カネくれんのか！ｗｗｗサンキュー！ｗｗｗ >>88
空気がきれいで美味しいよね。排気ガスは空気より重いから下に溜まるから。高層階では常に新鮮な空気が流れている。夜空の星もきれいに見える。 だから要はこれから人気が出る（あるいは出始めた）タワマン買って、
住んで、あるいは遊びで時々泊まって、
そろそろ相場天井かな～と思ったら売って、
また最初に戻る、と
田舎の豪邸なんかすぐ売れないじゃん
人気のあるタワマンは即売れる 高いとこ行くと衝動的に飛び降りそうになる。
お金持ちとその家族はそういう気持ちにはならないのかな。 本物のセレブは高級低層マンションに住むっていうしなぁ
昔の平屋みたいに、低層の方が面積広いところ多いよね タワーマンションって下へ降りるのにどれだけの所要時間要るんですかね？
ある程度我慢できる人じゃないと住むの無理そう タワマンはリスクが大きいし、
不確実なところも多い。
マンションが風邪なら、
タワマンはコロナw >>148
そそ
エントランスからの自宅までの時間が無駄。毎日のことならなおさら。
エレベーターで待つとか嫌すぎる。 >>162
それも場所によるなあw
高級低層マンションでも、駅から遠いところだったら無意味 ローン払っても管理費、修繕費、駐車場代で3，4万すんだろ？ タワマンは修繕するから
修繕費を1世帯当たり30万出せとか言われる 低層マンション好きが定期的に沸くけど管理組合の理事が数年おきにまわってきて面倒だと思う
数百世帯のタワマンなら30年に一度くらいしかまわってこないのでとにかく楽
低層好きは賃貸住まいなのかもな 【下層貧民２ちゃんねらーの面白発言】
★「馬鹿と煙は～」
…………精神安定のための呪文が効くといいね
★「本当の金持ちは～」
…………コドオジがこれを語る芸風は一流のエンターテインメント
★「土から離れては生きられないのよ」
…………高齢アニオタの収入源って親のお小遣いですか？
★「大規模修繕費が～」
…………戸建ての修繕費がタダだと思ってるのはコドオジだから？
★「庭のある生活が最高」
…………庭の手入れと虫の侵入が何より嫌いなのでいらないです
★「火災や地震が～」
…………災害による死亡事例ってあります？戸建ては年間数百人死ぬけど
★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸買えるぞ」
…………タダでもいりません 2階だし自分ちの部屋から駅までぼーっと歩いても1分以上かけるのムリだわ近すぎて >>72
この記事から3年経った今、実用化されているのだろうか >>174
それ以外に
地震や台風とかで修繕するから
別途に1世帯辺り30万出せとか言われる >>2
エレベーター使わなくても同じ金取られるんだぞ >>174
毎月4万円払っても、タワマン売却時に十分過ぎる元が取れる。家賃ただで住める感じ。 >>182
都心でも駅近にしておいたほうが
資産価値安定するんじゃない？
売りやすいし。値段落ちないし。 こういう一方的にデメリットしか取り上げない記事は読む価値ないな
地域特性も全く無視だし
メリットにも触れて比較対象を設けて総合的に検証しないとね >>177
これも入れてよ～
★「ウンコウンコ、うんこタワー」
……ごく一部のタワマンのトイレが一時的に使えなくなってよかったね
戸建は浸水したり流されたり飛ばされたり、生きているといいね >>186
高級物件は富裕層間でしか流通しないから関係ないぞ わしが
部屋がバカ広い低層マンションの最上階に住んでるぞ >>191
何故ネットで手軽に見れる相場すら見ないで書き込むのか タワマンに住んでないけどそこまでアレルギー反応出すものかね？
高額だからやすやすと考えて買うもんじゃないけど 高所平気症だったかな
マジでやばい
子供が小さいうちは高所に住んだら駄目 派遣の寮で住んでたけど朝刊取りに一階まで降りるの面倒だった 独身の賃貸なら快適だぞ
購入したり家庭持ちにはどうかなぁとは確かに思う >>195
一番下落するのは、
土地の安いところにハウスメーカーでたてた戸建てな。
一番、破産が多いやつ。 ベランダで
キャッチボールが出来たり
バーベキューが出来る
低層マンションの方がいいだろカス だからまぁまずは普通にポンと買える程度には稼がないとね
あとはなにやっても殖やしていけるから >>128
お前らみたいなこどもだったらいつまでも寄生するから最悪だな >>196
興味ないから見なくて
興味あるから書き込んでる 地方で建て売り一戸建て2000万円、満足してる。タワマンなにそれ美味しいの？ 安全面とか利便性とか考えたらまああんなの縦にデカい長屋 破産はさておいてマンション買った奴が一番アホだろ
人気連動で真っ先に価値が無くなる
不動産人気、マンション人気、都内人気
全て同時に乗ってるから下がり方はバブル級確定 >>205
わしは7分かかるぞカス
マンションの駐車場は高いから
道を挟んで隣の安い駐車場を借りてる >>1
311の地震でタワマンはダメだって結論出たのに、
人間は９年も経つと記憶から消えてタワマンに住みたがるんだよなぁ... 35年ローンとかでタワマン買っちゃったやつは下手な物件に当たると地獄だよねぇ。 >>206
せめて川口駅近辺とか武蔵浦和とか見てくれ
多分県全体で100棟以上あるわ 芸能人とかが一時的な住まいとして利用するのは向いてると思うよタワマン
プライバシーは守られるからね
それ以外は 何を考えてタワーマンションなんか買うのか不思議でならない ステータス自慢の高層マンションで、自分でゴミを持っていくの？
ダストシュート装備されてない高層マンションなんてｗｗ
自分で新聞取りに行くの？
令和にもなって、紙の新聞取ってる高層マンション民なんてｗｗ
あと、大規模修繕費の積み立てなんて当然なので、メリデメ語る以前の問題
買ってしまえば賃貸と違って出費が無い、なんて勘違いもいいとこ
固定資産税もかかるし、地震来たら壊れるかもしれんし
あ、耐震性能ってのは倒壊しないための性能なので、壁壊れたり傾いたりしても
耐震基準はバッチリですよ、ほら、潰れて命を失うことはなかったでしょう？
事後の資産価値は無いし、住むのは無理だけど タワマンを買い叩きたい業者か不動産業界の株を空売りしてる機関投資家が書かせた記事だろ
記事の内容がアホすぎる 確かに気軽に外に出づらい雰囲気ありほう
エレベーターに乗って5分以上掛かりそう >>215
実体験した奴が死んで、知らない子供が大人になる４０～５０年サイクルぐらいは守ってほしいものだが・・・・
昔と違って、いやっつうほど生々しい動画や写真がインターネッツに乗ってみんなのところに届いてつぶさに状況を見せられたじゃん
こんだけ目の前に現実突き付けられて、１０年で忘れるとかセキセイインコかよ 一番めんどくさいのは、
エレベーター降りてから、忘れ物に気がついたとき。 怒りすら覚えるってのは誰に対してか？
浅墓な買い物をした自身に対してなら分るが不動産屋に対してはお角違い 前のマンション19階建て
外廊下
エレベーターが暑い
管理人がじいさん
新聞は自分で取りに行く
今のマンション
内廊下
エレベーター共に空調バッチリ
フロントにコンシェルジュ
若いお姉さん
管理人は裏の防災センターに待機
新聞は毎朝各戸の新聞差しに持って来てくれる。 駐車場もタワー式だろ。
自宅玄関から1Fに降りるまで時間が掛かって、駐車場で車を出すのに時間が掛かって、出発するまでに15分は掛かるだろ。
ストレス溜まる。 >>225
それは関係ないだろ
一軒家でも同じ距離移動してから気付いたら同じだろ >>228
タワマンの駐車場は大抵タワーと平面両方ある 説明受けなくても最初からわかりきってる事に怒りを覚えられてもねえ >>1
ウンコ杉がうるせーよ！！ウンコウンコウンコウンコ！小杉小杉小杉小杉武蔵小杉！！！
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ウンコマンションマンセーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>215
広告・宣伝に釣られたんだよ
マスコミもタワマンを「勝ち組のシンボル」みたいに持ち上げてたでしょ タワマンはまだマシだ。
悲惨なのは、湯沢や鬼怒川などにある温泉プール付きのリゾートマンションをバブル崩壊時に買ってしまった連中。
年間で70万円近くかかる管理費、修繕積立金。一方、建物は老朽化し、売りたくても買い手はまず付かない。
悲惨らしいぜ？ オール電化
エレベーター停止
地下電気室破損
地震、水害に弱すぎ 試しに 賃貸で借りてみればいい
俺もずーと住みたいとは思わなかった
コンシェルジェとかいたが宅配便くらいしか利用したこと無かったな >>242
ほんこれ
一度住んでみればメリデメ分かる
結局俺は低層マンション買ったけど >>229
一軒家はすぐに折り返せるけど
エレベーターが上昇しちゃってると、そこで待ち時間が生じるのよ 気圧低い日は調子悪いんだよ。
高層階は常に低気圧だろ、絶対無理。 >>231
駐車場も金持ち用とそうでない人用にわかれているのか
あわれだ >>182
うちの近所に国民的芸能人の豪邸が駅近1分のとこにあるよ
地元民もあそこ〇〇の豪邸ってみんな知ってる アメリカ アジア人は高い所が好き
ヨーロッパ行くと高層アパート無い
バカは高い所が……… タワマン好きな人ってロゴだけのクソダサいブランド品好きそう まあ、どうでも良いじゃないか？
それぞれ住みたいところに住めば良い。
災害に対しては運もある。 日本のタワーマンの部材って正直2000万くらいのマンションと変わらんし、内装だけ高い製品使ってるのがカラクリ。、日本の集合住宅の設計基準ってのは昭和の高度成長期のままで天井が低くく壁が薄くて海外の同価格のマンションと比較してしょぼいのが現実。
天井の高さがないから隣人の生活音や飛んだり跳ねたりする音が上から聞こえ、テレビや音楽の音やテレビゲームの音が聞こえるは壁が薄く、
今では防火壁に壁紙貼ってるだけの代物であり見えない所をコストダウンするのが日本式w
あと、コレ一番大事だとなんだけど日本の集合住宅すら海外では一戸建て含めて「プラスチックハウス」と呼ばれていて、
僅か15年程度から大規模な更新工事とか海外ではあり得ないのが日本の住宅ね。
柊子住宅のようなコンクリートの建物は欧米では最低でも100年持つのは当たり前であり、日本は法的に減価償却と言う訳のわからん制度のおかげで
原材料のコストを思いっきり下げる事がマジックがあり、コレが日本の住宅が海外ではボロカスに昭和の時代から叩かれる原因。
あと、日本のタワーマンって高級を売りにしてるが、海外では高層化で収容部屋が増えるから、日本のタワーマン程度の建設基準なら、
海外では一般や底辺層の詰め込み住宅型のタワーマンクラスと同じレベルw
海外の高級タワーマンは安ければ5000万程度で買えるし、億単位だと部屋のワンフロアぶち抜きや早に階段があって上階や下階の部屋も付いてるのが普通で内装も部材も高級で高品質を使うのが基本。
日本の駅前タワーマンは今のシステム化されたマンション建設のプレハブ工法的な作りでは50年持たないと思うし、正直2000万程度のマンションと部材や作りは同じレベルw >>1
低層マンションが一番なのに。
西武拝島線、国分寺線、多摩湖線を見れば分かる。 ポエムに騙されて、レオパに毛が生えただけ同然の高額物件を購入する人たちｗ >>246
ランボルギーニはタワーに入らないから。 タワマンは若いときに住んどけ
子供ができたら、埼玉の一軒家に住むことになるから >>244
一軒家は5秒で車に乗って目的地に向かってんだろ？
帰り道で信号待ちとか発生しそうだけどな？ >>253
低層マンションのメリットって
何なん？
住宅地にたてられるってこと？ >>248
タクシーなり自家用車なり使うんで駅なんて使わないから
駅近はメリットにならないという話ではなかろうか >>240
地震災害に弱いのは戸建てですよ
何を夢見てるのか……
毎年どれだけの戸建て民が災害で亡くなってるのか把握してください
災害で死んだタワマン民はいままで１人もいませんからｗ >>258
多分昭和の時代の4階建ての団地を低層マンションと勘違いしてるんだと思う >>122
建物が折れなくても少し傾くとかいろいろ考えてしまう
ほんの数度傾くだけでも三半規管やられて住めないみたいだし >>171
そーいえば、いわゆる億ションは駅から遠いよな。
運転手を雇うぐらいの金持ちだから、電車なんか乗らないし。 >>258
家買うなら2つ買えるだけのカネを用意して買うべし
半世紀に一度くらいは家が倒壊するレベルの災害に遭うかもしれんし
老いて生活が辛くなったとき、高層階の生活が豊かな生活と結びつかない可能性もある
自宅売って介護付き老人ホームなんて考えても、古びた高層マンションなんて買う奴おらんし >>143
流石に無知過ぎる
これの2倍の高さとかアホか >>182
金持ちが駅から徒歩30分とかw
あと、駅まで車でいくって言う発想は田舎の人間だけな
都会だと、住んで見ればわかる
その発想がどれだけ馬鹿なのかが >>269
まさか、マンション管理規約が中国語？
管理組合総会も中国語？ >>268
そうだよね
最近の戸建ては外国人労働者が建ててるし
建材は安物に取り換えるしでモラルないらしいよ 田舎暮らし転勤族、低みの見物
友人が住んでたタワマン良かったなあ
高所恐怖症だから高層階への憧れはないけど、
ジムもゲストルームもキッズルームもラウンジもあって
ごみステーションも同じフロアにあって楽そうだった
買い物もすぐ行けるし、近くにお店たくさんあるし
図書館が入ってるタワマンとか憧れる
実家がド田舎だから、都会に家があるってだけで羨ましいけど >>265
今やコンパクトカーですら横幅1.8m近くあるのに >>272
金持ちは健康志向だから、徒歩移動が多い >>267
億ションで
運転手はどこで待機しているんだよwww
現実を知らない小学生かよw >>272
地方は目的地まで車で行くんだよ
ほとんど全ての施設、店で駐車場とか無料だから
駐車場に金払う感覚がわからんわ >>280
六本木に一戸建て豪邸を構える経営者が、
毎日徒歩で東京駅近くの本社に出勤してるとか。 >>283
地方ではどんな豪邸に住んでいても、金持ちとは言わんw >>282
黒澤映画「天国と地獄」では、
住み込みの運転手とその子供が同居。 >>284
六本木はそもそも住む場所じゃいないしw 日本の車はタワーパーキングの規格に合わせ造られてるんだな。
海外の車は日本の規格の事考えてない。 タワマンに住みたいのも住むのも自由だが、
タワマンを建てられた近隣住民が不憫でならない。 もともと金持ちは自分で土地を所有し、貧乏人は同じ土地の上に階層重ねて安く住むために高層住宅にしてたけど、タワーマンションなんて少しオシャレさを足しただけで大人気。
不動産、建設業者ウハウハだわ。
本当に金持ちでタワーマンション購入費用くらい使い捨て出来るならいいけど、何年もローン組んで余力無い人は買うべき物件じゃないな。 >>289
億ションに住み込みの運転手が住んでいるってなんか嫌・・・ 【下層貧民２ちゃんねらーの面白発言】
★「馬鹿と煙は～」
…………精神安定のための呪文が効くといいね
★「本当の金持ちは～」
…………コドオジがこれを語る芸風は一流のエンターテインメント
★「土から離れては生きられないのよ」
…………高齢アニオタの収入源って親のお小遣いですか？
★「庭のある生活が最高」
…………庭の手入れと虫の侵入が何より嫌いなのでいらないです
★「大規模修繕費が～」
…………戸建ての修繕費がタダだと思ってるのはコドオジだから？
★「火災や地震が～」
…………災害による死亡事例ってあります？戸建ては年間数百人死ぬけど
★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸買えるぞ」
…………タダでもいりません >>291
タワーパーキングが日本の車に合わせてるんじゃないのか？ 20XX年、大規模修繕費の高騰、積立金の値上げ、滞納者の続出と怒号飛び交う総会の機能不全で多くのタワマンが放置による老朽化、住民の減少、スラム化に喘いでいた。
倒壊の危険が迫るタワマンも散見され、危機を感じた政府は
公的資金によりタワマン解体を行えるよう、「公的資金による危険な超高層立体長屋の解体等に関する法律案」を国会に提出しようとしていた。
これに対して地上に住む住人達が猛反発し、解体義務を放棄して地上に降りてきたタワマン住人達との一触即発の事態となっていた… >>292
国分寺、立川みたいに
タワーマンションが１つだけなら目立たないけど、
乱立しちゃあな。
日暮里も空が狭くなってしまった。 普通は買う前に毎日の生活の事を考えてからだろ
買うバカはドラマとかに影響されて夢見てんだろ >>287
十番勝負みたいに比較すればまぁ戸建てが勝つだろうけど、台風時はマンションの方が圧倒的に安心感がある >>1
1階だからできて高層階ではできないこと、それが「猫酒」。
ボーナス貰ったら刺身をたくさん買って来てベランダに置いておく。
近所の野良猫ちゃんたちが集まって来て、幸せそうに食べているのを眺めながら
自分もチビチビと高級な日本酒を頂く至福の時。
これが私流の「猫酒」。 >>299
日本の道路も、タワーパーキングも、日本の古い百貨店の駐車場も
元はすべて5ナンバー規格で作られている
新しく作られた地方の大手スーパーは3ナンバー規格で線が引かれているけど
古い施設とか、道路はなかなか拡張できないんだよ 海外の豪邸や豪邸といかなくとも大きな、
国内でも建もの探訪で紹介される工夫した家には関心するが、タワーアパートなんて全く憧れない。 >>287
本当の本当はRC戸建が最強
俺はそこまでは無理やった 停電したらエレベーター使えないから
自力で上り下り
トイレ使えなくなって
怖い怖い >>31
もう少しまともな日本語書けるようになってからタワマンユーザー騙ろうな >>304
素敵w
美味い日本酒差し入れたくなるw >>308
高級マンションなら自家発電装置がついてるんちゃうんか？ >>304
マンションを語る前に
野良猫にエサをやる社会的弊害を考えろ! >>13
いつ核兵器が降ってくるか分からんからな(´･ω･｀) 一昔前はタワマン上と下で固定資産税が変わらなかったので
お金持ちが済むんじゃ無くって節税の投資用に買っていたのを成金が金持ちはタワマンなんだ！って勘違いして買って後悔しているって話でしょ？
2017年だかに税制改正して上に行けば行くほど税率あがるようになったから純粋に投資用に買う人と住むための人の割合が変わってきてる >>13
うちのマンションは標高100メートルに建ってるから、
標高0メートル、湾岸タワーマンションの30階以下は、
地下10階となるwww 山手線南側から中央線の間に戸建てを買えなかった負け組は、何を買っても何処に住んでも同じじゃないかな 専属契約の運転手とか
朝に娘を車で学校に送って行って社長のタワーマンションに迎えに行くのが日課になってた人いたな
その娘は 学校でお嬢様だと勘違いされたそうだ >>301
タワマンたてさせないか、タワマンだらけにして
戸建てを排除するかどっちかだと思うんだけどな。
混在すると無用なトラブルおきて悲惨。
日本人はバカだからどっちかにできないんだろう。 >>313
全戸エアコン使い続けられる自家発電機付いているんだね
だったら安心 >>1
昔の人は良い事を言いました
「馬鹿と煙は高い所へ上る」とね >>313
「タワマン」は高級マンションじゃないのだ・・・
値段が1億しようがなんだろうが高級マンションじゃないし
そういった共有設備が豪華なのは「狭い空間に多人数がいるから管理費が多いから」できるだけ
実際、持ったまま住まない人が増えて管理費が徴収できなくなるとサービス悪化するよ
イギリスとかのタワマンとかスラム化しているし日本のタワマンもそうなる可能性が高いって言われてるので
短期的に資産価値が上がったら売るぐらいの勢いじゃ無いと住めない
本当の高級マンションは高くても10階建てとかで一室が広い所をいうのだ >>317
地下の民だけ生き残って
食料奪い合う世界 >>308
最近のマンションは大丈夫
非常用エレベーターと各戸100ワットの電気が供給できる
非常用発電機が付いてる >>322
広場みたいに、洪水だからけで平地が無い都市なら
タワーマンションだけ、一戸建て禁止も有りかと。 >>291
外車も、昔の外車は小さかったんだよ
特に欧州車
欧州車はここ20年ぐらい前から急に横幅が広くなってきた
ちらみにランボルギーニLP400 の横幅は1890mm
レクサスRXより車幅は狭い 景色を楽しむってなら高台の低層マンションが一番だよ
俺は横浜の高台の低層マンションの3階に住んでるが夜景も綺麗に見えるし
横浜開港祭の花火も自宅から綺麗に見える >>330
ランボルギーニやフェラーリの車幅が
大型バスと同じと聞いて驚いたよw >>291
タワーパーキングに入るのが売りだったミニバンがつい最近売れなさすぎて廃止になってだな… >>328
非常時に24/7で発電機回し続けられるほど燃料供給の優先契約持ってないだろ、タワマン如きが。
都心にあるビルは緊急時には地域の避難所にするための設備も持っていて
緊急事態には社員が避難所を運営するために近場に社員を住まわせるコストとかも負担しているので燃料優先契約とか持ってるよ >>304
ボロアパートの１階に住んでいる独身ジジイが
やりそうなことだなｗ やめれ タワマンって、下層階の住人に人権無いんだろ
住む所までカースト制の嫌な思いしたくないわ >>331
横浜の高台ってレッドかイエローじゃないの？ >>332
マジかよ！
だったら彼女がオートクロージャーも反応しないレベルでドアをあけっぱにして行ったら
いちいちクルマから降りて閉めなきゃならないのか
候補から外さないと 山手線線内等明確なマンション・タワーマンション用途区域をキッチリ線引きし、それ以外は高さ制限や戸建地域を明確に分けるべだったが、未だ汚い看板や電線が溢れる光景日本で未来永劫無理だわ。 アメリカは子供を高層階に住ませてはいけないって法律があるらしいね
頭痛とか健康問題が起きるからって タワマン住民以外が解体費用払うことになる可能性がでてきたら軋轢は更に過熱しそう
2022年、タワマンの「大量廃墟化」が始まることをご存じですか
不動産業界では暗黙の常識
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56992
限界マンション
マンション解体の費用をだれが出す？ 放置するのか？
https://judiciary.asahi.com/fukabori/2016031700004.html 高層階は地震どころか単なる長期停電で自宅にいられなくなる物件だぞ
とても水食料を持って毎日は登れないから風雨をしのぐことすら出来ない
怪我病気なら降りることすら出来なくなる >>1
うちはパワーマンションだから問題ない。
ピンチをチャンスに変える素晴らしいマンションだ。 友達がタワマン買おうかなっていってたから全力で止めたからなｗ
やるなら都内にワンルームを買った上で郊外に平屋建ての一軒家にしろってすすめておいた >>331
地盤の崖の部分が崩壊して通行人を殺してしまうんでそｗ >>331
高台ってクルマがないと生活大変じゃん
散歩も嫌になるよ坂道だらけで 新築の頃は出なくても、転居者や老朽化、環境対応とともに、Ｇもネズミーもでるようになるだろう。
エレベータがあれば害虫獣も行き来可能。 タワマンも三軒建てないと満足がいく建物にならない
買うなら設計者施工者の経験履歴も確認すべき 愛玩動物である猫に餌を与えるのは法令違反でも何でもない。
自治体の看板を良く読めばわかるが、むやみに餌を与えないでくださいとあり、与える事は禁止されていない。 なんだろ
この住む前に気づきそうなもの一覧みたいな内容は
そんなにご自分の無能さ低能さをアピールして何が楽しいのかわからん 前から危険性や不自由さは指摘されてたじゃん。
もう十年以上前からだぜ。
今更だよな。 3日ぐらいで電気が通ればいいんだけどさ
それ以上だと非常電源でもきついだろ 横浜のタワマンとか強い西日で壁が日焼けドアが変形とかあったなぁそんでカーテンしまくり眺めもなにもねーな こんな記事書くなよ
バカを騙して儲けられないじゃないか >>361
そんなものは旅先の一週間くらいだけで十分だわ >>356
エサやり猫おばさん
エサやり鳩おじさん
の生き方は否定しない、ただ糞害に憤慨しているだけ >>320
山手線と中央線の間ったら、大久保ー新大久保の
間ぐらいしかないだろｗ そこに戸建てを建てたい人ったらｗ >>367
その友達は外資系で働いて年収3000万ぐらい
俺は毎日ぼけーっとして過ごして年収400万（自分の資産管理会社の役員報酬）FP2級と宅建持ち
マンション買うのに相談されたからタワマンはやめとけって話をしただけ
ビルぐらいの高規格で作っているならまだしもタワマンは微妙すぎるって話をした マンションやアパートで餌付けなんかやってる馬鹿いたら即通報だわ
猫はそこら中に糞尿垂れ流すしその臭いでさらに野良猫が集まってきてしまいには夜中に喚き散らす
馬鹿なのかと言いたい >>371
伊豆高原の別荘いいよな
ペンションの周辺が別荘街だった。 >>328
各戸１００ワットってｗｗ
冷蔵庫だけで 150W～500Wあるのにね 5階建てくらいの低層マンションの3階くらいに住みたいな >>234
お前の性に対する貧しさのことかなw
>若いお姉さん 一生の買い物としてタワマン買って後悔する人が多いんだろうね
高級品は身に付けるものだけに留めておいた方がいいよ 朝は本当にエレベーターに並ぶの？
10分とか待たされるのなら嫌だな >>328
各戸100wじゃ、
冷蔵庫も動かせないし、
エアコンなどもってのほか。 まあいいとこ10階までだな
それ以上はコスト高で不便なだけだよ
しかし高層マンションがスラム化したらヤバイよな >>383
低層マンション住まいだが、
朝7時に玄関出て、エレベーターを待った経験が無い。
ボタン押したら10秒以内に乗れる。 >>344
タワマンの１階部分がすべてもんじゃ焼き屋さんって
嫌だな >>380
個人的なオススメは12階建てぐらいまでで8階以上に住むこと
3階だと虫がくる・・・ >>382
老眼になって、
時計の文字盤が読めなくなったから
チープシチズンに変えたよ。
針が読めれば時刻が分かるから。 停電や地震他災害で長期間インフラ止まったら昇り降りが・・・水道が・・・
そんな時、高層階で体調悪くなったらどうするんだろ
救急隊も簡単に昇ってこれないし、降ろせない うんこ長屋の最上階のベランダから地面目掛けてウンコしてみてぇ、マジでウンコ長屋に憧れるぜwww >>289
あれはマンションじゃなくて横浜の高台の上の豪邸でしょ >>393
テレワークでさすがに今は渋滞無くね？
武蔵小杉民はコロナウイルスでもみんな出社するのか。 >>304
それって普通のアパートの庭でも出来ることだよ 買えないから関係ないけど、金あったら一度は住んでみたい 車に乗り始めてから、あ！スマホ忘れた！とかなったら最悪じゃん・・・
忘れものに注意深くなる習慣が付くかもしれないなw 例えば六本木ヒルズ（森ビル）とか行けば分かるけど階層別6機ずつぐらいのエレベータが設置されてるんだけど
楽天クリムゾンハウス（東急不動産）はエレベータの数がすんげぇすくないから混むよ
タワマンも部屋数増やして利益率上げるためにエレベータの数が少ない エレベーターとか
人生最大リスクじゃねかw
死ぬよ >>399
エントランス付近でうんこしたくなってもきついよな 将来コロナより強い感染症が流行ったとして、共用エレベーター利用しないと自宅にたどり着けないってのも・・・
まあそこの住人の一般的な勤務先の高層オフィスビルタワーにも言えることだろうが >>403
タワーマンションは1階に共用トイレは無いの？ 武蔵小杉に行きたくなったらウンコしろ
そこが君の武蔵小杉や 勝どきや豊洲辺りのタワマンを中国人がガバガバ買いまくっていて
そこの理事会を乗っ取ってえらい事になってると聞いたな。
昨年の台風でトイレが使えなくなった武蔵小杉のタワマンも評価がだだ下がりだから、
そのうち中国人だらけになるんじゃないか？ ワイらでも書けそうな作文やなぁ
ほんまに専門家か
新コロ騒動以降ただのオッサンが専門家呼ばわりして煽るだけ煽って責任取らないよな >>406
住んでないし入ったこともない貧乏人に聞くな！ >>24
賃貸だと3LDKで家賃7万か
山形水準だとどうなの >>403
自宅じゃないと落ち着いてウンコできないタイプの人はタワマン無理だな
エレベーターの待ち時間の運次第でで生死が左右されるw >>406
有る所と無い所がある。
一階に商業施設や公営施設が入れば誰でも使えるトイレが設けられるが、
無い場合はどうしようもない。 >>10
というより壁がコンクリからボードになる階は 購入５年後、10年後、15年後住民層の変化と住民（自治会）の財政事情で
エレベーターが１台しか稼働していないとかのリスクも
これはタワマンに限ったことではないが >>393
いつの話だよ
今では改札が増えて全く並ばない >>420
元々の地域の自治会と喧嘩になるからマンションだけの自治会とか割とあるよ >>1に書かれていない不便・不都合はまだまだある
高層階は２４時間つねに微妙に揺れてるから敏感な人はアウト
ぶっちゃけ上に行くほど不便だから本当は安くするべきなんだが 何らかの震災が起きたらニョキニョキ建ちまくってるタワマンから難民が一斉に地べたに放出れるんだな
受け入れ先あるんかね、選民意識が強い人たちを 家族三人で70~80㎡とか無理。
肉体も精神も崩壊するわ。 東京五輪はどうせないから、タワマンバブル崩壊する前に実態ばらして暴落ショックを和らげようという算段かな >>331
ネットゲーム仲間がそういう高台に住んでるのだが
喘息持ちの自分にとっては、行くのも帰るのも地獄だわorz ぶっちゃけ武蔵小杉とかタワーマンションって聞いただけで笑えてくるwww もうウンコのイメージしかないwww >>406
あっても他人の使ったトイレの個室にすぐ入るとか、嫌じゃね 本当の金持ちがタワマンじゃなくせいぜい10階程度で1フロア独占マンションとかコンシェルジュ付きのとかな時点で
タワマンは憧れるようなもんでもないとわかりそうなもんだけど売れまくったよねえ…
独身金持ちあたりがあくまで一時的な住居とかならわかるけど家族層がローン抱えてとかマジ何も考えてない人達だなとしか… ７０㎡台が多いな
江戸間だろうし一部屋ごとも狭いし、３人家族じゃ将来狭いな >>155
あーやっぱ山形か
一号線からもこんなの見えるね タワマンに限らず、マンションは問題山積みだよね
五輪需要で？上げるに上げたマンション価格ｗ
築40年で5千万、六千万ってマジ、狂ってるよね。
20年ローンで払い終えたら、築60年ボロボロマンションとなってるわけで。
デべのしつこい勧誘につい負けて買っちゃうバカカップルが多い。 >>423
んと、自治会と管理組合は根本的に異なる組織なので御注意を。
自治会は住んでる人で構成する組織、
管理組合は所有管理してる人で構成する組織、 >>344
解体費用を固定資産税に含めて取って自治体が解体して
くれるというのはいいアイデアだな。
解体費用も考えずおいしい話ばかりで売りに出すって
原発とまんまおんなじだわ。 高級タワマン ≠ 普通のタワマン
って事を理解しないとw ただこれから移民が入ってきて治安が悪化したらセキュリティのしっかりしたタワマンもいいかなと思う 洗濯物をベランダに干せないっての、最近のタワマン叩きのなかで初めて知った
住む可能性はゼロだが、仮に宝くじに当たってもやめとこうと思う >>430
ウンコって言うだけで大笑いするって、小学生かよっ！！ >>440
埋立地とか郊外にあるファミリー向け
タワマンと、都心の高級タワマンはちょっとちがうよなー。 高級高層マンションは
裕福な者が自宅とは
別にセカンドハウス
として即金購入すべき
ものだと思う。
高層マンションは大規模
長時間停電や液状化や
大規模メンテナンスでの
負担や権利など様々な
問題があり、
唯一の自宅としてローン
でしか購入出来ない
庶民が一生に渡り持つのは
あまりにリスクが高過ぎる。 >>372
猫は母親がこうやるのよと
土に穴掘ってオシッコして後ろ足で土を
かけて子猫に教えていた
ニオイをさせないため基本的には発情期の
オス以外はコンクリの上でオシッコもウンコもしない
猫の糞はローソクのように細くて硬い
犬や都会でも見るようになったアライグマや
タヌキなんかは太いし柔らかい
猫の習性として餌場や住みかから数10mの場所を
トイレにするだからお前さんのとこでエサ入れた
皿なんか置いておくと、その辺ではしなくなる 職場で避難訓練としてフロアから階段から降りたけど足ががくがく
登れと言われると下りの倍以上かかりそう
何度も上り降りは無理 ５ちゃんって、セックス漫画だらけの超お下品掲示板だけどね・・・
ここしか、真実が書けないし、ゲット不可能なんだよね。
情報が少なすぎるから！！皆、騙されちゃうってこと。
欲深い、金儲けしか頭にないデべや不動産屋にとって、情報拡散は迷惑以外の
何物でもないんだけどね。 >>443
普通のマンションでも外に干せないマンションは多いよ
うちの近所のマンションは6階建てだけど、洗濯物を外に干すのは禁止 >>451
あるだろう。
いやそういうことではなく、やっぱ日光に当てた方がさっぱりするだろ 戸建てにこだわってる奴が多いが、世の中なんちゃって戸建てばっかりじゃん。 休日でこの伸び・・・
お前らどんだけタワマン羨ましいんだよw
ほっときゃいいじゃん >>450
一生で一番高い買い物で失敗した自分に？ >>449
別のおっさんの書いたエロネタで、また別のおっさんが興奮するのが5ちゃん >>454
６階ではきついな
10階ぐらいかと思ったが >>451
一般的には風呂場が乾燥室。
乾燥室が別にあるのは超高級マンション
殆どの住民が、全自動乾燥機機能付き洗濯機を買う >>461
赤ちゃんの泣き声は普通に聞こえてるとおもうぞＷ >>462
洗濯とかお手伝いさんがやってくれるんだよね 悪夢のような実話、読んだんだけどね。
子供を有名校に入れたいばかりに、田舎から文京区
Fラン卒の父親のあこがれが東京大学なんだって！笑
とにかく、地価が高いから！家族4人で45平米のマンションに住んでるだってさ！
もうね。ギュウギュウだよねwwwwwww
426不要不急の名無しさん2020/09/13(日) 12:24:24.14ID:b49TIXJw0
家族三人で70~80㎡とか無理。
肉体も精神も崩壊するわ。 子育てや修繕なんて、屁のような欠点。
一番の欠点は、隣室との壁が石膏ボードなこと。
モルタルアパートと同じ。くしゃみが聞こえる。
構造上仕方ない、とはいえ、億に近い高額不動産
とは思えない。
なお上下の音はほとんど聞こえない。外も。堅牢な
構造によって守られている。そこはさすが。
ただしかし、隣室との壁が、ペラペラってのは致命的ｗ どの企業受付でもモンスタークレイマーの多いのって
下町なんかより（下町エリアはあんまり聞かない）
いわゆるメディアが持ち上げる憧れの新興タワマンエリア住民じゃないか
特別意識・権利意識の強さもだが、目一杯背伸びして本当は経済的余裕がないのが原因？ 色々不便な田舎住まいに
対して
大都会生活にも不便や
リスクが色々あるのは
丁度いい。
もしこれで大都会がさらに
便利で色々なリスクが
減れば、さらに人口過密に
なってしまう。 親戚が駅ビルにあるマンション住んでるけど便利
液のモールがあるから買い物も食事も楽 布団なんかは乾燥機で干せないじゃん
毎回コインランドリーの大型乾燥使うの？ マンション買うなら、どんなに高くても１５Fまでにしよう。
タワマンは隣室の音が丸聞こえです。 >>472
タワマン自体には不便はないけど、
イオンモールとかがあればいいなーと
たまに思うけどなｗ
都心すぎると生活物資の買い物がちょいと不便。 >>469
だから、コンクリでしっかり作られた低層マンションがお勧め そもそも高層のメリットが、景色くらいしかない
デメリットならいくつも思い浮かぶが タワマンの高層階の火事って
スプリンクラー位で大丈夫な物なの？ >>468
コンクリでしっかり作られた低層マンションがお勧め
高層階の風が気になる
たとえば都心のタワマンの最上階で
あやまって洗濯物のブラやパンツを落としたらどこらへんまで飛ぶのかな >>476
お金持ちは一階まるごと買うんじゃないの >>479
都心に規模感のあるマンションに住めるメリットあると思う。 >>459
レイプ紛いのかなり、危ないセックス漫画がアップされてるけど・・・
公然猥褻にならないのかな？ >>479
景色に関しては、ヴァーチャルウインドウでそろそろ解決するよ
価格とリアル感が実用化してきたら。うちでも入れるつもり >>483
松本人志はそうしてる、ってTVで言ってたな。
あのレベルの大金持ちなら、それがよかろう。
ちなみにその階の所有者はすべて自分なのに、
知らない人が下りてきて怖かった、ってTVで
言ってたなｗｗ >>472
あれっていつも見てて不思議に思うんですけど
電車の振動は伝わって来ないんですか？ >>266
タワマン上層階だと、エレベーターの上昇、下降時の気圧変化で三半規管がおかしくなる。 >>485
シンボル的なタワマンでもいいんだけど、わざわざ高層を選ばなくても中層でよくね？ >>490
そこまで長時間滞在したことないけど、滞在中はしなかった >>492
マンションのグレード感によると思う。
都心の細かい雑居ビルみたいなのも嫌だし。
設備感とか、コンシュルジュとかサービス考えると、
タワマンくらいの規模があったほうが充実してる気はする。 >>493
何これ怖い
どこの国だ木で出来てんのか？ 311のとき道路にいてグニャグニャとスライドするビルを見たけど
あれは中に居たら怖いんじゃないの >>495
同じタワマンで比較した場合、高いところを好む気が知れないって事がいいたかった >>479
高層はカーテンしなくてよい
まぁお見合いみたいな向きじゃ無理
カーテンしなくて良いってホント快適だよ 定期的に引っ越すくらいの財力あったらタワマン生活楽そう ＡＬＣってあかんの？
うち（戸建て）の壁ＡＬＣなんやけど >>308
関東やが3,11のときでも平常運転やったで しかしこういうネタ好きだよなｗｗ
しかも中身知らないで間違ってることにまで好き勝手言いたい放題ｗｗ >>501
高層にあるから紫外線対策でカーテンは必要 >>500
ある程度、眺望はほしいけど、
都心タワマンの低層階はコスパいいと思う！
サービスとかは上層階と同等だし。 >>144
正解だと思うし、自分も客にそれ勧めてる
1回目大規模修繕前なら買った金額からほとんど下がらないから住んだ期間の住居費用としてはお得になる
常に新しい設備のとこに住めるわけだし金持ちはそうやって転がしながらいいとこに住んでるよ
逆にタワマンを長期に持つのは高齢化や修繕費用の問題からリスク高い
（本音いうと買い替え需要美味しいですﾎﾞｿｯ） タワマンって経済学的には上に行けば行くほど利便性が減るので安くなると思ったのだが
なぜか高い 川口なんか今はどうなってるのかね？
ひと昔前は駅近高層MSの隣で昔ながらの鋳物屋が煤でシャネルズみたいな顔で
フォークリフト乗って砂運んでたっけ… 中庭付きの平屋にのんびり住んでるけど
タワマンの何がいいのかサッパリだわ 東京都の市部に土地50坪建物130平米くらいの戸建てに住んでるけど
都心にタワマンも欲しいよ(´･ω･`)神楽坂とか飯田橋にタワマンってあるの。あるよね新御茶ノ水とか
ああいうところがいいかな
ワテラスタワーレジデンスっておいくらくらいなんだろ
中野坂上のタワマンとかも意外にいいかもね >>507
でもマンション内格差っつうか差別あるんでしょ >>464
除湿器置いて、一部屋を乾燥部屋にする
風呂場の乾燥機能を使う
洗濯乾燥機を使う 親が駅近タワマンに住んでるけど便利そうだよ
ただ駅が近いから仕方ないけど煩いらしい 借りてガタが来る前に移動するなら別にいいとは思うが >>501
うちは戸建てだけど日差しが良すぎて昼間でもカーテンしないとまぶしすぎる >>506
古いマンションか？
今時Low-eエコガラスで紫外線なんかほぼカットだよ。遮熱断熱だから熱もある程度カット。 >>501
Nikon デジタルカメラ COOLPIX P1000は３０００ｍｍの超望遠w 知人が買った徒歩３分で駅の中低層マンション(3F居住)
価値が上がって売値の方がずいぶんと高くなったと言ってた
乗り換えなし25分で東京行けるしうらやましいと思った >>512
セカンドハウスにタワマン買って、
女の子誘うのがおすすめだねｗ アウトドア趣味だと選択肢に入らない、賃貸マンション2階に住んでた時はロードバイク毎回階段で持って上がってたけど今は一戸建てでガレージ保管だ 俺はタワーより地下室の方が憧れるのだが
日本では作るのも維持するのも大変なんだってな 俺は８年前にタワマン売って戸建てに変えた。
快適この上ない。バカや基地外が同じ建物にいないから。
なぜか問題のある住人が多いマンションだった。
少し前までは中国人の民泊でもめて、今はコロナでもめてるんだろうけど
巻きこまれる前に売り払って清々してる。 >>518
一昨日のニュースで取材されてたタワマン住民の男はカーテンなくて照りつける太陽で悶絶してたぞw >>523
同類みっけｗ
ロードバイクは外に置いとけないし、エレベータに持ち込むと視線が痛いから一軒家のほうがいいよな >>93
積水ハウスとかは鉄骨造の戸建てを宣伝してるね。
柱のない広いロビーとか吹抜が取りやすいのがいい点
へーベルハウスは鉄骨造でALC外壁
安藤忠雄が昔手掛けてた打ち放しの戸建ては
鉄筋コンクリート造
木造以外にも上記のような構法があって
それぞれ利点がある。
だがいずれにせよ木造在来よりは
だいぶ坪単価は高くつくよね。 >>528
町内会なんかはいらなくていい。ゴミ出しはできるし
掃除当番も回ってこないｗ >>533
タワマン最高のメリットは
若い女にモテることだからなー >>528
俺が済んでる地域はそんなに活動は多くない。
とにかく前のマンションがひどすぎたから、
そこよりひどいところはもう住むことはないと思ってる。
これはタワマンそのものではなく、マンション住人の質の問題だけど。 玄関出て早速エレベーターに並ぶとか、そういう人生は俺には無理だな
都心の人達って並び耐性みたいなのすごいよな >>524
純粋な地下に居住スペースは作れない
倉庫のみ
作る場合は周りも掘り下げてスペースを作って窓をつける必要 詐欺られた象徴に住み続けるのはどんな気分ねーねーどんな気分 5F建ての5Fに住んでるタワマン住みにも一軒家住みにも煽られそうな私です(^o^) >>1には、タワマン最大の欠点が書かれてないな・・(´･ω･`)
タワマンは投資用に使われやすいんだよ 買ったやつが住んでないことが多い これが最大の欠点
しかも買ったやつがシナチョンだとマジで大変
分譲マンションは、賃貸マンションと違って、その建物、敷地内の設備すべてを買ったということ
設備を買ったなら当然維持管理が必要になる その責務を負うのがタワマン住民すべてであり、その代表が理事会
買ったやつが住んでなけりゃ管理はどーすんの？？ってお話 ましてや日本語のわからんやつが共同管理に入れるの？
ここんとこ理解してないやつ多すぎ(´･ω･`) 高層住宅の地獄が始まるのは経年劣化してから
ちょっとした修理でもバカみたいに請求されるぞ ベトナムですら鉄筋コンクリートがデフォなのに
いまだに木造が主流のジャパンて・・・
戸建て >>503
軽くて断熱はいい。耐震もいい。
木造在来よりは坪単価やや高め。
メンテは木造とあまりかわらないかなー？ >>468
高層階ならワンフロアじゃなきゃダメってことか >>507
低層階住人は全然使ってないエレベータのメンテ費用
払わされて悔しくないのかな 独身だけど戸建てかった。
ベランダで猫を昼寝させられるし、近所付き合いもないし快適 >>542
いい選択だと思う。
低層小規模マンションの最上階なら環境も治安もいいだろうね >>501
方角によるなあ
南面はベランダが庇替わりになるので
まあまあなくても。
西面はつらいと思う。ガラスが熱反射のもの
だとしても日差しが目に突き刺さるし >>542
隣人がうるさく無けりゃ、いいんじゃないかな 同じ金額なら基本的には田舎の一軒家がいいんだろうけど、
通勤事情とヨドバシエクストリーム対象外っていう問題がなあ >>493
外断熱材が燃えてるのか？
手抜きだろw
日本は内断熱だからマンションの延焼は起きにくい まぁ 貧乏人のためのガス抜き記事は必要だよな
オレの住んでるタワーはゴミは各階で回収してくれるし 郵便物もクリーニングも
頼めば届けてくれる。新聞？今時んなもんとってる奴いないでしょ >>512
故黒川紀章設計の
浜松町の静銀カプセルタワーがおすすめ >>515
駅直結はやばりいいらしいね
リセールバリューも下がらないらしいし 何十年も前から、少なくとも姉歯の一件以来、
日本中が集合住宅の覆せないデメリットを認識したはず
それ以降も災害大国の日本では毎年のように同様の問題が全国ニュースになっている
俺はそんな小学生ですら知ってる問題点を買った後でgdgd言うような頭悪すぎるタワマン住民共に明確な怒りを覚えるわ
鬱陶しい 建築関係者で買ってる奴おる？
どー見ても買いたくなる代物には見えへん >>557
常駐でないタワマンもあれば、常駐の低層もあるけど。
視野狭すぎ。 そもそも大規模高密度集合住宅を作るのは安く上げる為だろ
タワマンという存在自体、貧しい者の為の住宅
あの販売価格もどう考えても高すぎるわな
高くても半値、もっと言えば1/3くらいが本来ある価格だと思うわ >>536
女は夜景を見に来てるんであって、セックスをしに
来ているんじゃない。強姦しないようにひとつ。 >>555
田舎の一軒家はそれはそれでリスクがあるし大変なこともある
マンションみたいに規約で縛られないから、好き勝手やって例えば隣で絶頂ＢＢＱの恐れもある 田舎で広々した所に住んでるとタワマン住まいとか気の毒で仕方ない >>524
湿気がつらい。あと掘るとすごく工事費が高いぞ >>566
低層とかでもコンシェルジュも２４時間なの？ 戦後、アメリカ(GHQ)は在日チョンに特権をあたえた。
それが在日特権のはじまり。
日本人は決してアメ豚を信用してはならない！
↓
ＧＨＱ検閲 「朝鮮人に対する直接・間接の一切の批判を禁じる」
http://gofar.skr.jp/obo/archives/8798
アメリカが戦後も続けていた「心理戦」とは 日本には今もその影響が残っている
https://www.dailyshincho.jp/article/2020/07160605/?all=1
>>日本人はなぜ自虐的になったのか（1）
特に悪質なのがハリウッド
反日ハリウッドを日本から追い出そう
↓
【ハリウッド/中国】撮影スタジオに中共高官を入れ検閲させるハリウッド 言論団体が自由の危機に警告 [8/12] [昆虫図鑑★]
ht○tps:/○/newsee-media.com/hate-japan
反日ハリウッドスター26選！日本嫌いの海外セレブを衝撃順にランキング【2020最新版】
【為替スワップ】韓国銀行、米FRBとの為替スワップ契約期間を延長 延長後の期限は2021年3月31日まで [08/04] [新種のホケモン★]
↑
アメ豚は韓国を守り続けるのいい加減に止めろ！
アメリカの格付け機関は韓国の格付けを甘くして韓国を破綻から守ってる
アメリカ政府が２０２０年三月に韓国にスワップしなかったらとっくに韓国経済は破綻してた
トランプ政権はいままでのアメ豚政権の中ではマシといっても、
依然としてアメ豚が韓国を守り続けているという事実は変わらない
韓国があれだけ日本に対して高圧的に出られるのは、アメリカが韓国を守り続けているという事実があるから
日本で反米感情を極限まで高めてアメ豚をビビらせないと、日本人の韓国に対するストレスは解消しない
本当の敵はアメ豚だと日本人が気づかないと
日本の敵のアメリカの企業を徹底的に苛め抜いて日本から追い出そう！
特にアップルは一番の日本の敵と言っていい企業
反日親韓のアップルを日本から追い出して地獄に叩き落とそう！！
↓
http○s:/○/www.recordchina.co.jp/b638869-s0-c30-d0058.ht○ml
米アップルがiPhone地図から「竹島」を削除、韓国ネットから安堵の声
・
５２９７９８７＋９８７９８７９８７９２７９８＋７９８７９８７ >>524
防空壕で我慢しろ
庭木の根っこのとこに穴掘れ >>524
前世が地下の座敷牢に閉じ込められていた奇形児か・・ >>572
そもそも24時間必要か？ということ
それだけいれば、そのサービス料は住民の管理費から支払われるだけのお話
別に24時間がよけりゃそういうサービスを管理会社にお願いしたらできるよ？？
管理費が跳ね上がるから、どれだけの住民が賛成するかは知らんけど 自然と外食ばかりになるよ
あと、荷物を出来るだけ持ち込まなくなる １５階の人のコロナが糞便エアロゾールとなって下水管を通して拡散、それで２５階と２７階の人を感染させた可能性が強い
タワマンw トイレ行きたくて急いで帰ってきた時とかも高層階だと地獄だろうな >>569
田舎はそんなもの寛容だよ
食材持って混ぜてもらうのも全然あり
BBQ殺人事件なんて起こるのは吹きだまりの振興住宅街 タワマン＝金持ちという
単純な話ではなくて、
タワマンに住むことは
本人や子供の健康、心理に対する影響がまだ分かってないし、
災害時の対策、維持管理費の積立も十分かわからない。
解体にいたってはいくらかかるかわからない。
このようなタワマンを作ること自体がよいのか、社会的な研究と議論が必要。
下手すると社会的な負の遺産となりかねない。
買う、住む人は気を付けてな。 >>568
まぁ遠くまで見渡せるって事は、その見える範囲から望遠鏡で覗かれている可能性も範囲の分だけ高いよな。 過疎の町や集落は高いビルで住民ひとまとめにして県庁のある都市に移住させたほうが高齢対策になる
中途半端に町を持続させても若者が定着しないから無駄な出費だ >>567
都心の値段の高い敷地の高度利用度合という視点から考えたら
低層の分譲よりタワマンはもっと安くてもいいはずだけど、
高級イメージの宣伝がうまくいって高くても
飛ぶように売れる時代があったからなあ
大手デベの作戦勝ちではある。
買うほうはよく考えるべきだな >>538
たしかにそうだ。
実家の木造とかタダみたいなもんだしなあ >>581
だから、そういうやつなら別にいいんじゃね？
夜中に犬や鶏がわめき散らそうが、隣の家の落ち葉が吹き込んでこようが
ゴミ捨て場が車でいくような距離とか・・そういうのが寛容な人ならＯＫ
でもやっぱ積雪きついとこの一戸建てはヤバいけどねｗｗ 2年の賃貸だから我慢できんだけどゴミ出し方悪いやつとかドキュンと30年理事会でイライラ。修繕費巡って殺人おかすなよ。 トイレの配管を通して新型コロナに感染？？
中国
タワマン >>580
１Ｆに管理人さん用と兼用のやつがあるやろ(´･ω･`) >>588
都心で低層すぎて、
横のビルの壁しか見えないっていうのも嫌だもんな。 >>584
結構管理費高くならない？
戸数多いからスケールメリットあるのかな
純粋に興味がある ただ子供の問題はあると思う
やはり自分の子は泥だけで遊ばせてやりたい >>493
これすごかったよね
消防車の水が半分くらいのところまでしか届かないから、なかなか鎮火しなくて
燃え尽きるのを待つしかないって感じだったんだよね
完全に火が消えるまで２日くらいかかってた エレベーター、トイレが使えないケースが露呈しちゃったからなぁ。
大金叩いたのに台風や地震を気にしながら暮らすのはストレス溜まって嫌だわ。 >>595
戸建てでも安い建売並んでろところだと窓開けたら室外機の熱気で陽炎立ってたりする >>597
そうそう、そんなに高くならない。
スケールメリットがある。 >>594
兼用ので避ければ公衆でいいんだけどね
このご時勢だし タワマン買うなとは何年前からの話やねん
買った人はご愁傷さま >>578
やっぱり買い物が大変だよね
台車ないと無理かなｗ >>605
タワーではない大規模マンションと比べると
タワーは不利だよね 数ヵ月まえにも他の国でタワマンだか高層ビルの火災の動画があったよ
外壁が延焼したらしいが
エレベーターあたりもあやしくね？
煙突みたいだし >>597
タワマンの管理費はもともとバカ高いからなあ
少しくらい上がってもキニシナイなのかも >>609
マンション買うなら大規模であることが絶対条件
戸数少なきゃ、理事がバンバン回ってくるよ・・
やることは、大規模だろうが小規模だろうがいっしょだから タワマン買う人って高層オフィスで働いたことないのかな
朝のエレベーター待ち経験したらタワマン選択肢はない 低層階は高層階を支えるために壁や天井が分厚くなってたりするんだろうか
もしそうならば下水の問題さえ解決すれば、タワマンの低層階も悪くないのでは タワマンなんて買おうと思えば買える
2戸買って、一つは貸す
その家賃でローンを払う
こうすればビタ一文掛からない！ 田舎者だから都心のタワマンの高層階憧れる
だけど実際に住むなら戸建てがいい
田舎者だから(二回目) 世の中実際に住まないと分からないこともあるだろうけどさ。。。
日本も、ますます在日であふれかえりそうだな。貧困層は団地、富裕層はタワマンｗ
中国も、ゴーストタウンが順調に増えてるんだよなｗ >>619
398 不要不急の名無しさん 2020/09/13(日) 12:14:44.67 ID:PT1XYhBJ0
買えないから関係ないけど、金あったら一度は住んでみたい ちょっと自転車でお買い物って降りて、あっ、チャリンコの鍵忘れたって言うて
またエレベーター待って、他の人と乗って、途中で何回か止まって45階の自宅マンションへ
鍵取ってエレベーターへ行って、また待って、途中降りながら他の人が乗り込んでくる度に止まって
これ考えたら、タワマンの上層階も大変やで タワーマンションって金持ってる人が離れ的なので所有するもんじゃないの？
本住まいにする見栄っ張りが馬鹿なだけだろ >>609
立地によるんじゃない？
都心だと、そんなに広大な用地取得が無理だろうし。 タワマン買うくらいなら文京区あたりに戸建て買えばいいのにな イギリスでは四階以上に子育て世代は住めない
↑これデマというか嘘だからイギリスでそんな法律ないし高層階にいくらでも子育て世代住んでる >>616
わかる
１２階の部署で働いた時、最初笑ったｗ >>628
いや修繕費用の話だから
土地を買えないからタワーにしてそのせいで修繕費用がかかる >>621
そんな卑下しなくていいよ
まともな感覚ならタワマンはともかく
タワマンの高層階には住まない >>631
アフォだな
言いたいことはそういうことじゃねーよアスペが >>620
養生するか搬入専用エレベーター使用
たまにナイショで使ってる人いるけどね
通販で業者さんに運んでもらうのが普通かな >>616
敷地の広い工場で働いてみろ！
ロッカーから持ち場まで歩くの大変なんや
エレベーターくらいどんまいや マンションの５階に住んでるが、引っ越しがある時はエレベーターを独占的に使用されて、
たった５階であっても不自由さを感じるぞ >>627
100じゃ少ない・・ 200・・ せめて150は欲しい・・
設備は戸数割りなんだから
戸数少ないとエレベーター1基のとこもあるし
2基以上ないといろいろとヤバイ >>641
引っ越しとか搬入エレベーターは別になる 武蔵小杉のタワマンも数増えすぎて、いくら駅が近い言うても改札口から長蛇の列なってるんやろ
乗るまで30分かかったりしてたらなんのこっちゃ分からんやん >>615
スケールメリットとか言い出すバカが集まるとこと住人のほとんど把握出来るくらいのマンションだと維持管理のクオリティ雲泥の差だけどね 地震を経験した身では、タワーマンションの何がいいのかさっぱりわからん。 >>629
狭小住宅買うくらいなら、
タワマンのほうがコスパよくない？ 賢者は歴史に学び
愚者は経験に学ぶ
住んでから文句言っては
恥かくよ 都内ならある程度の広さに住もうと思うと一億円以上するからお前らとは違う人種だぞ
最低でも1000万プレイヤーがウジャウジャ居る
ネトウヨおじさん達は長屋みたいなオンボロを戸建てって言い張って住んでそうだけど君たちとは住んでる世界が違う 貧乏人タワマンさん
君らって老後、どのようにして生計たてるの
ローン完遂するころに貯金あればいいけど、ないよね
元々かつかつでローンくんでんだもの
老後はまともな給料もないし、高いし修繕積立費
貧乏人は物理的に住み続けるのは不可能だよな(m9´∀´)
タワマン否定しているわけじゃないですよ
タワマンは金持ちの道楽ですからね チラシだけ見て買ったマンションが水没して市に補償を要求とか何考えてるんですかね おまえらまだやってんのかｗ
5階建ての5階で徒歩圏内にコンビニドラスト病院駅が最強って決まっただろ
地震雷火事洪水台風泥棒騒音ゴキブリ蚊など鉄壁の防御力だぞ >>564
戸建てに手抜き工事がないとでも？ｗ
ピュアだねぇ >>650
その一千万プレイヤーって、大抵が二馬力フルタイムと言うギリギリ感w >>655
むしろ戸建ての方が手抜きは多いよな
やりたい放題でも誰も指摘しないから・・・ >>625
高層のオフィスビルとかだと１階～１５階までは途中止まらないエレベーターとかあるけど
タワマンはそういうのないのかな？ >>616
統計的にもタワマン購入者って地方出身で勉強頑張って大学上京してきたのが多いから忍耐強く人の言いなりになるタイプが多いと思う >>650
そう、だからそういう人達がセカンドハウスや
会社の所有物として買うんだろうけど
そうじゃない人がメインハウスで住んでるんだから
お笑い 年収がいくらでどこに勤めていようと
タワマンを購入する時点で、その人の頭自体はあんまりよくないんだろうなって思う
競争心が強いせいで学歴はあるけど、自分で考える力自体は弱い人 >>646
維持管理のクオリティと管理費は直結する
あと、維持管理のクオリティは住民の意識次第ということ
まず、分譲マンションは賃貸マンションと違って
維持管理で計画して金を出して指示するのは住民 まあタワマンは借りて住むもんだろうな
買うのは自殺行為でしかない 玄関からエントランスまで15分
駅まで徒歩5分
改札まで20分
乗車まで30分 １０年くらい前から、タワービルとかタワマンとか流行って
かっこいい憧れる！みたいになったけど
実際は地震や火事、台風が怖いよね
特に最近は地震が多いから高い所はいやだ タワーマンションよりも壁が分厚くてゴミ捨てで隣人と会いにくいマンションのほうに住みたいわ タワマンに向いてるのは金持ちの引きこもり
アクティブな庶民は向かない 新宿某ビルの30階以上で
働いてたけど、冬朝の富士山はきれいだね。
トワイライトで少しづつ家や街路灯の明かりが付くのもよい。
だが、朝と昼のエレベーターの混雑はひどいな
あれは買ってまではしたくない まあ、東京基準にするからあんなところに…ってなるんだよ
(タワマンカンケーねーw)
いい都会に住めば、いい場所だねってなる >>664
ようつべみてると、
どんな金持ちでも定期的に破産していることを聞くことが多い
２００７リーマンショック、２０２０コロナショック
金融危機は高い頻度で起こっている
金持ちでも安泰ではないね >>670
長期海外旅行とかも戸建てより安心だね！
SECOMもあるけどさ。 まあ都会に憧れた都会コンプの田舎者がキラキラした都会のライフスタイルを見せつけられながら
良い大学良い会社に入った勝ち組心を嫌というほどコチョコチョくすぐってくる営業によいしょされたら満更でもない気持ちになるのは分かる ウンコスギはひどかったね
停電でエレベーター動かなくなったら死ぬ >>665
だから理事回ってくるのイヤとか言う奴が集まるマンションは住民の意識が低いと管理組合相手のお仕事してる俺が指摘してるのに何を言っとる
ちなみに自分は戸建て住みで賃貸物件も一棟持ってる オフィスビルと違ってマンションのエレベーターが満員で
乗り切れないなんて事は無い。 >>661
流石に４０階とかあるマンションはエレベーターもう低層階、中層階、高層階とかに別れてたけど
それでも上がったり下りたりするのも大変や
そして高層階で見晴らしがいいと何が問題かと言うと、かなり離れたところを走ってるパトカーとか普通なら絶対に聞こえてこないような騒音が
遮るものがないために物凄くよく聞こえる。
夜景とかがキレイと感動するのもおそらく初日だけで、そのうちそんなことどうでもよくなって外すら見なくなる そりゃもうマンションの契約書にハンコつくときなんて脳内では高校の頃に牛糞くさい田舎で見て憧れたトレンディドラマの主人公よ >>679
それはすべてのマンション、自治体だな？？
管理やりたーいってやつは戸建てだろうがマンションだろうが見たことねえわｗｗｗ 狭い土地に一杯人住ませるためにデベロッパーが考え出した罠なのに、
口車とイメージに騙されて購入するのは本当に愚かだと思う・・・ >>651
老後になっても固定資産税も高いままだもんね
不動産屋の営業の人は固定資産税のことはなぜか言わない >>610
エレベータは法改正で防火、防煙とも
だいぶきつくなったからそうでもないかも。
外国のタワー火災は、外断熱材のポリフォームか
なんかが燃えてるのかな？
日本のタワマンは耐火建築物ではあるけど、
外断熱の規制は緩いから盲点かもだ。 >>668
災害に強いのがタワマンの大きな利点
免振・制振設計だから震度６でも穏やかに揺れるだけで
棚から物が落ちてくることもないし余裕 マンションだって最後に残るのは土地の所有権
高層なら土地の持ち分は小さくなるわけ
同じ専有面積でも土地の持ち分が狭いんだから安くなるべきでしょ
それに高額払う馬鹿は景色に金払ってることになる 固定資産税意外と安かった、マンションは課税標準額が安いのか？
14000万で2600万くらいだぞ。 携帯の競争促進も良いが、
マンション管理の競争促進、
管理会社の入れ替えもできるようにしないとな。
今のマンション管理はデベロッパー子会社による養分吸収
質の良いマンションを残さなくてはダメ 幼少期から戸建てに住んでた人がタワマンなんて
憧れるか？不便しか思い浮かばない
つまり昔からマンション暮らしの貧乏人が憧れる
住まいなのでは？ >>610
学生の頃、エレベーターの据え付けバイトしてたから分かるけど
エレベーターシャフトの中で燃えるものがあるとすれば、せいぜい潤滑のためにあるグリースだけ
あとはタダのコンクリートの筒に鉄製のレールと金属ワイヤーぐらいしかないよ >>681
港の船の警笛も聞こえて、なんでここで、ってびっくりするね >>654
その手の駅近良物件は人気だし
高くて手が出ないす >>680
立体駐車場の待ちが長いという話は聞いたことがあるが >>694
まあエレベーター自体が燃えることはないだろうが、中にいたら燻製か窒息死だな >>659
少し金を払って
工事監理者を雇うというのはどうだろう >>693
タワマンは便利じゃん
管理や施設維持は管理会社がやるし
コンシェルジュサービスもある
共働きなどが楽に住みたいからタワマンでは
戸建ては管理が面倒だから専業主婦がいる家庭じゃないと無理
専業が減ったから戸建ては人気が無くなってきた 昔会社のカネでとある国のタワマンに住んでましたが結構音聞こえるんよね。
向かいが公安警察で聞いたことがないサウンドも聞こえるし最悪だったわ 一戸建て平屋がベストという結論だな
俺は２階建てだけど４０坪ぐらいしかないから タワマンダメな人は1日でアウトらしい
日本で冬に風が吹かない所は殆どないだろう上空だとなおさら
友達のうちに遊びに行ったとき揺れる揺れる
あっそいつの親失業したらしいｗもっち、そこ住んでない >>698
そうなんだ、､
前のマンションが4500万で課税標準額が1600だったから5000万近いのかと思った。 これからはマンション価格が激減していくよ！
ってか、五輪需要で、必死に値上げさせただけ。
元に戻るって感じかな？ >>684
考えが浅はかすぎて呆れるけど説明会とかの出席率で違いがよくわかるよ
現役理事だけじゃなくても歴代理事とかも含めて大半の住民知ってるマンションとかもあるし タワマンの値上がり益は富裕層限定だから、公平性のため、国が下層国民向けにタワマン建てて１億円で販売、20年後に1.5億円で買い戻し約束、くらいしてあげろ。 【お住まい】が【おまいら】に見えるのがこのスレが伸びる原因 立地のいいタワマンは全然資産価値が落ちない
サービスもいいから
購入者はずっとホテルの一室にタダで住んだのと同じ
凄い得してるわ >>707
で？ みんな管理をやりたがったんだｗｗ あほ？ｗｗ >>701
朝から新聞をじっくり読むような
化石みたいな昭和風のライフスタイルじゃないと戸建ては楽しめないよ
庭の手入れなんて共働きには到底無理
ま、田舎の人は暇だからそれでいいんだろうけど >>681
実は街中では高くになればなるほど、真下の
騒音は拾わなくなるが、より広く遠くの騒音を拾うようになる。
結局、相殺して高くても低くても騒音はあまりかわらない。
って、学会の研究結果をみたことがあるが、
まさにその話だね >>712
戸建ては住むのが面倒くさい
強盗なども侵入しやすい 大規模マンションは第三者管理だろ。、
前のマンションは10年もすると理事のなり手が居なくなって
同じ奴がずっと理事をやる様になって変な議案ばかり出てきた。 高層ビルで勤務してるが東日本大震災の時、激しく揺れて生きた心地がしなかった。
地震が終わってからも15分ぐらい揺れ続けた。大きな船で揺れてる感じだ。
これが自宅とか考えられない。 高層だと親離れが遅れるってお前ら子供部屋おじさんはよっぽど高層に住んでたの？
カリン塔に住んでたの？ >>690
まさにその通りのはずなんだが、
実際には大手デベのイメージ戦略で
高くてもうれちゃったからなあ。
ムサコの件でイメージダウンしたのは
大手デベには地味に痛いかもなｗ >>715
確かな情報でもない限り
強盗なんてこないよ
空き巣ならあるかしらんけど いま41歳で年収1200万の共働きで合計2000万ぐらいの平凡な能力のしがないタワマン買ったリーマンだけどさ、
同世代の底辺にはまったく同情心とかないよ。
氷河期スレで、「氷河期のせいでー」とか言ってる連中は自分の努力不足を時代や
社会のせいにしてるだけというのが同世代の人間としてわかってるからさ。
あれからもう20年だぞ。この間、底辺たちは何やってたんだよって話。自己責任てやつ？ >>689
免震建物なのはいいね。
制振だけだとあまり期待できない
（あれはどちらかというと風揺れに効く） ┏( .-. ┏ ) ┓
【ゲームパッド／オーストラリア】
*先日
BIOS／お台場フジテレビと記載しましたが
オーストラリア／ゲームパッド
ニュージーランド／テレビ画面のコントローラー
タイ／ゲームパッドのUSBケーブル差し込み口
太平洋／テレビ画面
--
*先日、サーバーと見做しましたが
実は、ゲーム機でした
【この地球の、人類・動植物・建築物とは
ゲーム機のデータにされてます】
vc6
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1305005651794378752
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>678
これ。
マジで陸の孤島になるんだよなｗ 地震、台風、洪水で死ぬのはいつも戸建ての人たちだし
空き巣、強盗、隣人トラブルでニュースになるのも戸建ての人たち
空調のきいたタワマンの部屋でテレビ見ながらいつもかわいそうにと同情している 欠点が多いのは住む前から分かるとおもうが…
そういうの受け入れた人が住むものじゃないの 陸の孤島なんて全然マシじゃん
戸建に例えると陸自体が水没、流されるって事だからな 格差拡大って阻止部タワマン勝ち組 郊外地方戸建て負け組
ってのも大きい
駅近タワマンは資産価値が落ちなかったが
郊外、地方戸建ては資産価値が落ちて負の遺産にもなって
数千万円の差が付き完全に勝ち負け分かれた >>692
規約がどうなってるかわからんけど、
管理組合の権限で管理会社って選べるんじゃないの？
デベなんて売ったら終わりみたいなもんだから
あまり義理立てする必要もないような
競争入札にすれば エレベーターがもえるんじゃなくて
エレベーターを介して燃え広がりそうなんだよな タワマン叩いてる人は実はタワマンが羨ましいと思ってる人の嫉妬 💦💦 >>701
賃貸で会社補助費があるならタワマンいいかも
所有はリスクありすぎ、コンシェルジュも全部管理維持費から捻出だから
毎月別ローン組んでいるのと同じ
10年後、管理組合が維持費が払えなくなって住込み管理人室がゴミ置き倉庫にとかよくある >>725
基地外ペルー人に殺された女の子たちも戸建てだから
簡単に入られる
ってのもあるだろうね
戸建ては怖い >>705
固定資産の課税標準が他の税のそれに比べ一番安いよ。 >>694
コワいのは竪穴の煙突効果で上層階に
一気に火災が広がること
京都アニメーションの放火では
螺旋階段の竪穴から一気に３階まで
燃えたけどアレ。 マンタワは停電したら水すらでないのがきつかった
今は停電なんて年数回しかないけどな >>701
確かに豆に手入れする余裕がないと
戸建てはつらいよね
実家が木造築25年超えたが、
トラブルが多くなってきて大変。 建物もエントランス以外は安ぶしんの
団地サイズだから、1億位までのは
部屋なんて小さいし
壁は薄い
エントランスだけ立派にしてバカをだましてる 火事で焼死というニュースはつねに戸建てが舞台だが
日本でタワマンが燃えて死者が出たというニュースはない
ましてタワマンが丸ごと火に包まれるとかファンタジーの世界
スプリンクラーもついてないイギリスのニュースを持ち出したり
酷いのになると大昔の映画「タワーリンギンフェルノ」を持ち出してくる
映画と現実を混同する知能を心配したほうがいいんじゃないか？ 最近のマンションはみんな表札を出さないから
郵便受けに違う人の郵便物がよく入ってる。
部屋番号だけで配達するから間違いが増えるね。 >>728
都心部戸建は勝ち組だがべらぼうに高いので庶民には関係ないしな
アッパーミドルがギリギリ届くミニ戸なんて負け組
夜中起きてトイレ行くにも階段
窓を開けたら隣とハイタッチ
火災が周囲で発生したら確実に巻き込まれる
対震災最悪物件、場所次第だがこれで更に浸水の危険もある
郊外マンションも立地次第で負け組 >>733
立地のいいタワマンなら資産価値下がらないのに
リスクある？
郊外戸建て 地方戸建ての方が負の遺産になるリスク >>725
ハザードマップ見ればリスクは下げられるだろ
都内でも谷のついて海抜の低い地区はやばい >>738
＞今は停電なんて年数回しかないけどな
えっ中國 日本か？ 停電なんてまずないぞ >>711
わかったよ、意識低い奴らはみんなやりたくないんでしょ？w
いいマンションだと説明会で理事じゃない人達いっぱい来るし出席出来ない人からもたくさんの質問書もらうぞ
意識低い人達は委任状出すだけだろ >>704
高層タワーは風揺れがあるよね
オフィスと違って寝れなくなるので深刻。 都心の閑静な住宅地の庭付き平屋が最強。もちろん耐震基準クリア済。 タワマンで怖いのは自然災害かな
水と電気が数日止まったらそこに居られないでしょ？ 【下層貧民５ちゃんねらーの面白発言】
★「馬鹿と煙は～」
…………精神安定のための呪文が効くといいね
★「本当の金持ちは～」
…………コドオジがこれを語る芸風は一流のエンターテインメント
★「土から離れては生きられないのよ」
…………高齢アニオタの収入源って親のお小遣いですか？
★「庭のある生活が最高」
…………庭の手入れと虫の侵入が何より嫌いなのでいらないです
★「大規模修繕費が～」
…………戸建ての修繕費がタダだと思ってるのはコドオジだから？
★「火災や地震が～」
…………災害による死亡事例ってあります？戸建ては年間数百人死ぬけど
★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸買えるぞ」
…………タダでもいりません 自分で普通のマンション買って住んでりゃ家賃無料でお金も入ってくるんじゃないの 楽に住みたい人は戸建てには住めない
ゴミ出しすら面倒くさいよ
戸建ては 普通のマンションの5階でも停電の時、水道来ないのきつかった
昇り降りはギリギリ許容範囲だけど、必需品の買い出し行こうにも備え付けのリフト式立駐も動かないからクルマも出せないという・・・ そりゃあ高い金を出したのにクソ臭い物件だからな
ウンコに金払っているようなもんだ
腹も立つわなw 俺の実家田舎だけど逆に人気ベッドタウンになって地価が上がってるｗ >>754
★「タワマンは不動産会社の～」
…………陰謀論で世の中回るといいね >>738
ほとんどのマンションはそうじゃねーの？
ポンプ使ってるでしょ
水圧だけでいけるのは５Ｆくらいまで？ >>739
戸建てはどうやっても水廻りが20年ぐらいでダメになるからな・・・
下手したら床張替えになるし >>741
タワマンのパンフの写真もすごいね。塗り絵ですかと
言いたくなるｗ 50年後には土地の価値しか残らないから、タワマンは100万の価値も残るかどうか？50センチ四方ぐらい？の土地らしいからw
戸建てなら30坪の土地でも坪300万なら9000万の土地残る >>762
20年経つと大屋根も痛むよ 100万以上コース
放置すると家腐るし >>737
あまり住民がデベにでかい声で文句言わないからかね
訴訟してもあまり勝ててないみたいだし >>765
郊外や地方戸建ては
土地の買い手もつかない負の遺産になっている所が多いよ
立地のいいタワマンは資産価値が落ちていない
上がっているところも多い >>768
マンション基本ＲＣなんで、躯体の方には影響でないしな
木造は水廻りにシロアリとかもでやすいし マンションはセカンドハウスにはいいけどメインには向いてない。
2軒目以降なら金払っておけば管理する必要がないから。
あと建物の施工業者によって品質にかなりの差がある。
これは表面上はわからないので設備業者、修理業者じゃないと分からない話ではあるが。 >>312
本当に素敵、と思うのかい？
猫好きや猫嫌いとは、全く別の話のような 夜景見たいだけなら偶に借りれば良いだけの話
直ぐに飽きる >>771
大規模修繕の直前になってもその資産価値が残っているかどうかだな
戸建ては少なくとも土地の価値は残る >>771
タワマンがあがったのは最初は希少価値があったからとカッペリーニがかったから
今は四つに一つはタワマン
去年の台風、今年のコロナリスク
一番これから暴落するのがタワマン
バブルのときにりぞマン買ってたアホみたいな感じだな タワマンに限ったことではないが
どの戸建て・マンションもフローリングが5年もすれば擦り傷だらけ
壁紙も黒ずんでくる
中古物件の築１０年の現状渡しの中古マンション・中古戸建ての壁紙、フローリング、水回りの汚いこと、汚いこと
人が生活するうえでは、消耗品で仕方がないかもだが、こういう時は大家に行って取り換えてもらえる賃貸のほうががイイなーと思う >>776
郊外や地方だとその土地に買い手がいない
買い手がいないと価値は無いのと同じ
管理費や固定資産税だけかかるから負の遺産
死後引き継ぐ子供にも迷惑でしかない 都内のタワマンは物件が出たらすぐはける
リセールバリューがあるから分譲でも売りたくなったらいつでも売れるわけ
ところが戸建ては、よっぽど立地がよくないとリセールバリューゼロだから売りたくても売れない
土地の奴隷となってそこに住み続けるか
子供たちが親のバカさ加減を恨みながら固定資産税を払い続ける
郊外の住宅地なんて過疎化が進んで悲惨だよ
空き家だらけで町の機能が崩壊している >>772
マンションの床下の配管１０年位で補修いるだろ。 >>765
築45年の旧与野市に建ってる日本で最初のタワマン幾ら付いてるかとか
築50年で17階建、ギリギリタワマンじゃない三田綱町パークマンションが幾ら付いているかとか
どうして妄想で語る人ばっかりなのか >>782
同じ値段出すなら、戸建ての土地の方が価値は高い
マンションは建物にコストを掛けてるからな >>772
マンションは管理費修繕積立費で100万どころじゃない金が飛ぶだろ >>776
不動産価値残るのってタワマンが建つような坪単価が高いところであって
その都内の戸建てを買う場合5000万の不動産資産残ったとしても
少なくとも1億近い投資が最初に必要だろう なかなか買えないｗ
郊外に坪単価２0万の土地を100坪持っててもほぼ負債だろう >>788
管理費と修繕積立金は分けて考えようね
全くの別物だから(´･ω･`) >>748
マンションは電気系統のメンテとかで定期的に停電になったりするんだよ 一戸建てにもデメリットはあるよ
気楽だから自分は一戸建て派だけど
好きなところ住めばよろしい >>771
坪300万円なんて地方で都市部の商業地だから
大丈夫
話は「建物に価値が無くなる程老朽化」したらと言う前提
古いマンションだと容積率が増えてて建て替え資金をソコから
出したりしてるけどな 戸建ては自分の財布の都合で取り壊し、修繕できるが
タワマンは人が多過ぎて全く合意できないから
将来は老人ばかりの廃墟に化すね >>783
世田谷戸建てですら空き家だらけってのが恐ろしい
地方は更に
子どもも迷惑な負の遺産だらけ 自分は高所恐怖症だから無理だな。
庭が広い平屋で良い。 >>789
マンションみたいに建て替えもできないような負債にはならない 低層階は降りやすいけど水害時にウンコ吹き出す危険性が 都心の地下鉄駅直結タワマンは、今でも中古価格がほとんど落ちてないけどな
うん小杉…？満員電車が好きなマゾ専マンション乙ｗ タワマンたってたような海沿いや川沿いの埋め立てのくずみたいな土地なんて土地の価値もないし、
容積率もパンパンだから将来再建築もほぼ不可能
子孫にゴミを残すようなもの >>783
比べるなら同立地のタワマンと戸建てで比較しないとさ
そこに立地のバイアス入れたら何を比較してんのかわからん
好立地駅近なら戸建てでもずっと需要あるよ >>794
売りに出せばすぐ買い手がいるから
若い夫婦などが入ってくる
老人だらけにならないよ
逆に、そのために立地のいいマンションを買うわけ 過疎化した住宅地には外国人強盗団が出没する
空き家に勝手に住む
備品を盗む
そんな地域の戸建てに住むのは危険すぎて正気の沙汰ではない >>90
こいつバカだろ
本当の高級マンションは平置き駐車場の確保できる戸数しか持たないんだよ ウンコ杉w
武蔵小杉はすっかりウンコ杉のイメージが定着して
ウンコ杉に住んでますとか恥ずかしくて言えないね >>805
買い手がつくのが、築何年までかという問題
さすがに50年、100年規模で言ったら資産価値は落ちるでしょ
戸建てなら数千万で減築、リフォームでも立替でも可能 >>804
東京で比較になるのは
都心タワマンか郊外戸建てか、だよ
都心駅近戸建てという選択肢は庶民にはまず無い >>806
地方やけど古い住宅街はスラムみたいになってるわ 不便だと分かったら住み替えればいい
庶民が背伸びして買う物件じゃないね はっきり言うけど図面書いてる奴は実際に建物を作った経験なんてない奴だから、現場でこれが作れるのかなんて分からずに図面書いてるだけ
大きな建物になればなるほどそう言う部分は多くなる、作業員はこんなの作れねえよなんて思うことはザラ ウン小杉を通る時はコロナじゃなくてもマスクが必須
糞粉が舞う街だからねｗ >>475
高層階ってメリットあるの？
低層階の方が外にすぐ出れて絶対にいいだろ >>812
地方郊外戸建ての方が数十年で負の遺産になったよ タワマン駅近の本当の敵は戸建てじゃない
テレワークよ！ｗ 都内狭小３階建ての階段に多い４分割曲がりで踏み外し骨折・捻挫が多発
貧乏人のくせに無理して都会の戸建てに住むなよ >>804
価格と物件数が違い過ぎて比較出来ないな
というか湾岸とか繁華街に戸建あっても住環境悪すぎて論外だろ 自分の家なら好きにできるけどタワマンは他の住民にもよるから
改修するにしても改修していけるマンションと古びて朽ちていくマンションに分かれていくだろう。 >>200
管理組合で新聞を玄関まで運ぶサービスを設定すればいいだけ >>820
俺みたいに逆に二束三文になった中古探してるやつもいるｗ >>798
都内に土地なら負債にはならんと思うが
地方都市の更に郊外とか不動産価値なんて
少子高齢化で更になくなるぞ？
同じ使い捨てならタワマンで十分だろ 郊外戸建てより タワーでなくともマンションを買う時点で負け組
早期転売で利食いできれば許せる程度 >>813
その二つで選ぶなら都心タワマンだな
まあ俺は地方在住のカッペだけどw タワマンの話題を語る時に武蔵小杉は避けて通れなくなった。 雪国だと戸建てよりもマンションのほうが楽だよね
でも巨大である必要があるかどうかは別 高蔵寺団地のリノベーションとか見ると、人気の間取りってものに時代の変遷があるのがよくわかるよ
現にこれからは玄関脇に洗面所と風呂場のある間取りが当たり前になるだろうし、テレワークや隔離のための小部屋も人気装備になる
>>813
その2択ではなくなったのが311後の不動産市場
これからはまた変わるだろうけどね >>794
逆に言えば、修繕計画は全部自分で考えんとダメっつうこと
マンションは金払って他の人にやらせてるだけ 全世界の富豪の邸宅が平屋に近いのを考えれば
高層建築に生活上のメリットが無いのは明白
あとは個人の事情とあわせて選べば良い >>830
それ願望なだけじゃね？
維持管理詰んだり修繕積立金が爆上げのくせにスペック低いマンションが新築と価格変わらないなら普通の人は新築の方買うだろ >>813
戸建は防犯防災の面で不安がある
タワマンのがいい >>827
ところが３０年経ったタワマンでも売れるんだわ
タワマンは立地がいいから資産価値が下がらないの うんこが逆流する家なんてすごいな
浦安鉄筋家族みたいで
さすがセレブは違うな、漫画みたいな世界に住んでいる >>840
防犯なら、低層マンションも全く同じ。
セキュリティドア、宅配ボックス、監視カメラ、オートロック
全て付いてる。 知り合いに埼玉某所の超高層マンションに住んでいる人がいて、
いつも窓からの眺めの画像を送ってくる人がいるんだけど、
もはやあの高さは人間が暮らすための高さじゃないと思うよ。
何か不測の事態に陥った時には助けにくいし、
想定外の揺れで耐えられなくなって、住めなくなってしまう恐れもあるし。
避難の段階でパニック起こって逃げ遅れるリスクしか感じないな。 安物のタワマンって個室の書斎とか作れないでしょ
狭すぎて >>832
田舎に住んでいる昭和のお爺ちゃんの価値観だね >>820
そりゃ地方だってピンキリだよ
それに元から地価が低いのだから、下がったところでどうという事は無い >>801みたいなやつがたくさん住んでるマンションが ID:rYeRBbkJ0 がいうとこのアレなマンション(´･ω･`)
やりたいやりたくないじゃないんだよ 基本みんなやりたくないのは、まああたりまえ
意識が低いのとは別問題 >>845
そういやマンションでボヤが出たときは命の危険を感じた >>1みたいな記事を書いてるのが資産500億円以上の人であれば納得だが、資産10億以下の貧乏人が書いているのなら、なんだかな、という感じだな。 >>853
武蔵小杉ウンコ民は、みんなホテルでやり過ごしたよね。 >>848
地方でも激安なら売れるw
激安で買って激安で売っても痛くないw
首都直下地震「今後30年で70％」2019.11.25
液状化で想定外の倒壊かな？
>>838
立地の良いタワマンに住むこと自体生活上のメリットはあるよ
タワマンなんて現代の集合団地なんだから富豪がどこに住んでるかなんて関係ない
ただタワマンに住んでる奴が金持ちぶってるのが気に入らないだけでしょ タワマンの低層はウンコまみれになるってうん小杉でわかっちゃたからダメ
外国じゃ高いアパート（マンション）住んでいる人ほど貧民だったりする
色々と不便でリスクが高いから
>>304
猫酒
猫を焼酎に1年間漬けて飲むのですね・・・ 高度経済成長期の公団団地もハイソサエティな集合住宅だったしな
今は、外国人の巣窟(スクツ)
で、土地と家を郊外あった方が有利かというと、限界集落ｗ
どっち選んでも同じなのにタワマン憧れる人が妬んでしまう💦 都心の高層マンションなんてごめんだわ。建売もいやだ。
公共の賃貸アパート５階建てが気楽でいいわ。
関東大震災が起きたら大変だね。電気、水道、エレベーターも止まるし、
あと２９年以内７０％
>>859
反論できなかったようですね(´･∀･`) >>841
ムサコは昔は川沿いの貧民街、
湾岸は大震災の瓦礫で作った埋め立て地
昔は海の底
軟弱ぐらぐら地盤、
どこが立地がいいの？
なんとか生き残りできるのは青山、麻布、白金あたりの高級住宅街だけだから >>2
高総会にマウント取られて蔑んだ目で見られるよ >>864
＞公共の賃貸アパート５階建てが気楽でいいわ。
それな本質なｗｗ ココのタワマンウンコ連呼の人らの事情💦💦 >>861
パスポートも持っていないのに外国の話をするなよｗ
貧民マンションで火事が起こったイギリスだって
ロンドンの中心部には富裕層向けの超高級マンションがいくつもあって
そこにはエリートしか住んでない >>841
首都直下地震「今後30年で70％」2019.11.25
姉は 横浜液状化 旭化成 クイヌキ手抜き
ＪＡＰなんざこないなもん 賃貸でひと月くらいならなぁ
まぁそれな
ホテルでいいか これからの台風次第だな
毎年台風が強力になってるからなそこで耐えられるか
戸建てもそうだけどシェルター作るかなｗ まあ、あと2年もすれば空飛ぶ自家用車が実用化されるから全ての問題が解決だろ。
貧乏人は地べたを這いずり回り、金持ちは大型ドローンを駆って快適な生活。
東京のタワマン住民の３０年後が怖すぎてワロエナイ
自民政府は「自助」だそうです。つまり何事も自己責任ね
首都直下地震「今後30年で70％」2019.11.25 ウンコウンコ行ってる奴は戸建の被害を何故か語らないよね
そりゃ床上浸水とか悲惨だもんね
立地を選べば起きないって言ってるけど何故毎年毎年戸建の被害があるのか
みんな馬鹿じゃないからちゃんと考えても「ここまでとは思わなかった」って言うんだよね 田舎者が陥り易い不動産選びの間違い。
山手線から見た場合に鉄道各線時計回りで、京急・東海道線・京浜東北線・横須賀線・東急東横線&田園都市線・小田急・京王・中央線・西武新宿&池袋線・東武東上線・埼京線・京浜東北線までが治安が良く、学歴も高い人達が好んで選ぶエリア。
がって幕張に高額叩いてマンションを買うも、バブルが弾け、更に東北大震災で液状化が起こり、泣きっ面に蜂を見た人達は多い。 >>866
委任状出すだけで意識高いと思ってるバカは金払って修繕計画他人にやらせてるとかバカ丸出しな事言っちゃう事も意識高いと思っちゃってるの？w
おまえ確実に意識低い典型的なアホだからw >>880
へー 素人が修繕計画組んでるんだｗｗ そんなマンション住みたくねえなあｗｗ >>867
立地とは交通の便のことね
地歴の話をはじめたら東京東部なんて１０００年前は海の底だ
貧民街だの瓦礫の埋立地にこだわる頭の古い差別指向のお爺ちゃんたちは
タワマンに呪詛をつぶやき続けて郊外のボロ平屋で一生暮らしてくださいｗ >>876
>金持ちは大型ドローンを駆って快適な生活。
自動車免許と航空機操縦免許が必要だね
まぁドローンで自由に飛べたらの絵空事だけどｗ
中高層階では身体に異常が出やすいとかで
イギリスあたりでは妊婦が5階以上に住むことを禁止している。
日本でも法の禁止まで行かないが、それに似た奨励があったと思う。 高層階は台風の時、地震のように揺れるそうだね。
停電だと下にも降りられない。
前世で何をやらかしたらああいう所に住まわないと
いけないようになるんだろうね。((+_+))ﾏｼﾞﾒﾆｲｷﾏｽ >>886
金持ちはR2-D2を買うから大丈夫。
気難しいけど。 少しだけ高台のRCのテラスハウス（２階建て）が最強じゃないの
半マンション・半戸建て っぽくて 資産価値でいうなら都心の駅近タワマン一人勝ち
築20年でも値段変わらんし下手したら上がってるとこもある。
でもこれ文句言ってるの郊外の駅近タワマンでしょう？
郊外に一億の戸建てに住むより都心のタワマンのがいいと思うけど
五千万代の駅近タワマンと駅からバスの一戸建ても未来は大差ないわ。 震度５の地震が来たら泣きそうになるな
震度４とか３でも怖そう
首都直下地震「今後30年で70％」2019.11.25
スリル満点。液状化で想定外の倒壊なら悲惨だけど
建築会社「想定外です。自己責任でｗ」
人の価値観は変わるからな
30年前は車にステイタスを求め
今は車いらねって奴増えてきたしな自転車こいでるやつなんて乞食だっただろｗ 大手ゼネコンにアホみたいに抜かれた下請けがまともな仕事すると思うのか 停電になったら水の運搬で死ぬと理解してから買おうね 西新宿とか、タワマンが地域の防災拠点になってるんだよ
行政も安全とお墨付きを与えている訳
周辺の戸建民の避難所にもなっている
叩く人はこういう現実を一切見ないから笑える
今では東京から地方へ移住する人が増えているらしい。
テレワーク環境もあるが人が生活できる環境ではない
あくまで仕事と遊びに特化したのが東京
あの台風の後は何千万も出して購入した家のトイレは共同トイレだったからなぁ >>891
テラスハウスに住みたいんだけど、あんまりないんだよね
上の階と下の階で騒音気にしなくていいというのは、大きいと思うんだけど >>898
タワマン住人心広くて安心したｗ
なにかあったらうんこさせて貰うｗ >>871
首都直下地震が起こったときに甚大な被害を被るのはタワマンじゃないよ
戸建てが密集した墨田区、江東区、北区、中野区、世田谷区などだ
タワマンが建っている都心部、湾岸部はほとんど被害はない
東京都都市整備局が出している地震ハザードマップを見てろよ 金がいくらかかってもいい金持ちなら都心に豪邸で
セカンドハウスにタワマンなんだけど
庶民では郊外駅近マンションか郊外徒歩10分戸建てしか選択肢ないだろう
都心タワマンでも50㎡くらいなら買えるかな都心戸建ては絶対に無理 建設、不動産幹部は買わないらしいな
どんなもんかよく知ってるからw
建設、不動産はタワマンでかなりもうけたらしいが。つまり原価がかなり安いw >>807
完全に消火するまですげー時間がかかりそうだな なにか災害があったら場合
タワマンに駆け込むので開放してくださいね マンションは
炎上しにくいなんていう人もいるが
一室でも焼けたら全体の資産価値は大暴落だからなw >>882
管理会社って3パターンくらい作るのが多いよな
なぜ複数パターンあって何が違うかおまえちゃんと理解してるか？
そしてどれを採用するか決めるのはおまえが任せた素人だろ
数十年後・・・・高齢者が３０階から地上まで階段で上り下り
途中で死ぬかもしれない・・・ タワマンの1室で殺人とか自殺とかあった場合の事故物件って価値下がるのかな 311で親戚の５０代がエレベーターなしで
３０階まで上がったらしい
荷物もってたら死ぬな
宅配ももってこないだろw 地震だけじゃなく洪水や台風もマンションが安全
江戸川区「遠い所か高い所に避難せよ
戸建は知らんよ自己責任」 >>877
オマケ！
抗争責任もな！？
大阪府の在日や童話施工のタワマン住民の３０年後が怖すぎてワロエナイ
政府は「自助」だそうです。つまり何事も自己責任ね
首都直下地震「今後30年で70％」2019.11.25 >>874
エレベーターが止まった時に体を鍛えられる 俺ならタワマン買うにしろ高層階は嫌だな
5階くらいに住んで景色を楽しみたかったら屋上のスカイテラスに行けば良いだけ
高層階なんてリスクしかないよ タワマンの怖いところは階層で部屋の値段に格差があるところ
異なる収入層、異なる価値観を持つ人間がおなじ建物に住むことになるわけだから
大規模修繕のとき必ず争いが起きる >>916
六本木ヒルズなんて何人も死んでるけど全体で見たら価値は下がってないんじゃない？
事件があった部屋だけならわからないけど 本当に金持ってたら地価バカ高い土地に平屋一軒家だろうなぁ
年取ると上下の移動しんどいし
津波とか恐かったら避難用に5階建てぐらいの高さの物資も備えた物見台作ろうｗ 【地震に関する地域危険度測定調査】東京都都市整備局
都内の市街化区域の5,177町丁目について、各地域における地震に関する危険性を、
建物倒壊危険度、火災危険度に加えて、災害時活動困難度を加味し、
総合危険度について測定しました。
●建物倒壊危険度（建物倒壊の危険性）
●火災危険度（火災の発生による延焼の危険性）
●総合危険度（上記２指標に災害時活動困難度を加味して総合化したもの）
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/parts/kikendo_map.jpg
……タワマンは免震構造だから地震が来ても安心。震度６でも穏やかに揺れるくらい。
戸建ては倒壊、火災の危険性が高い
密集地はほぼアウト タワマンみたいな土地の価値ほぼゼロのとこによく住む気になるよなw
頭悪いのかね、長期的な価値低減リスクを考えられない人は
住んでもいいのは麻布、青山あたりの低層マンションだけだろ >>913
そんなマンションあるんだｗｗ 意識低いｗｗｗｗ >>928
超危険地帯の荒川区でもマンション街の汐入地区は白なんだよな
行政もマンションのが安全と言っている あと高齢住人が高額な修繕費の供出を渋るという話も気になる
修繕が終わる頃には自分は死んでるから
収入額だけでなく住人の年齢層がバラバラなのも争いのもとになる >>934
まああそこは建物同士の間隔が広いし杭もしっかり打ち込んでるからね 湾岸エリアや工場跡地に建設されたマンションなどは、生活環境という側面から評価できるところが少ない。また最近頻発するゲリラ豪雨や台風などの災害に対する備えを考えても、これらの地域のマンションは、今後人々の選択肢から外れていく公算が大きい。
一方で、たとえば高輪や広尾といったブランドエリアのマンションは、価格を維持していくものと思われる。ブランドエリアの多くは高台に位置し、古来地震や台風などの災害にも強いエリアである。また常に国内外の投資マネーが流れ込むのもこのエリアの特徴だ >>936
現役世代と年金ぐらし世代でもめるのは昔から 景色は良さそうだが景色を悪くしてる引っ越しも高そう >>938
湾岸エリアも高輪広尾も価格は維持していくよ
都心から近くて日常生活に困らず娯楽がある場所はリセールバリューが下がらない 高級じゃない高層マンションなんて単なるウサギ小屋じゃんw >>925
結局は六本木やら森ビルの絶え間ないブランド維持（それが空虚かどうかは別）の賜物だよ。
湿地帯やらたまたま工場が撤退したからポッとタワマン建てましたとは違う。建て逃げが多すぎるよ 湾岸なんて関東大震災の瓦礫で埋め立てられた不吉な土地だし、高潮水害リスクもある
大震災でそのマンションだけ無事でも
その周りのインフラが
ぐちゃぐちゃ
予備電源も１日もたないし
まさしく陸の孤島 >>667
特に今はソーシャルディスタンスでエレベーターもギュウギュウに乗れないから大変
また、来た電車にホームの全員が乗れるわけでは当然ないため、数本目にしてようやく乗車 人は飽きやすい生き物だからな
価値観なんてすぐに変わる
今CDで音楽聞いてる奴なんていないだろｗ 郊外の高層マンションって何のためにあるの？(´･ω･｀) タワマン民ってさ
生ゴミとかどうやってすててるの？
ダストシュートみたいなんがあるわけ？ 自分の家なのに、車降りてから部屋に着くまで数分かかるって結構しんどいよね >>947
不吉と感じるのはお爺ちゃんだけｗ
湾岸地区は東京都都市整備局の災害マップでも安全と評価されているから
インフラがグチャグチャになることはありません
コンプレックスにまみれたあなたのグチャグチャな脳味噌がひねりだした妄想ですｗ
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/parts/kikendo_map.jpg 30年前世田谷戸建てすげー
タワマンすげー
〇〇すげー エレベーター嫌いすぎるからタワマンとかマジで無いわ >>954
区自治体単位でも水害ハザードマップを出していると思うけどそっちだとどういう評価なの？
より細かいはず >>954
渋谷から３つめの戸建てに住み、青山に中層マンションあるが？
本籍は紀尾井町
つまり、昔から湾岸はゴミの島の近くの軟弱地盤で韓国人が住んでた昔をよく
知っている 武蔵小杉のタワマンか
都立大学駅から徒歩20分の狭小戸建て
どっち選ぶ？ >>946
六本木とか赤坂はそうだろうね
今ポコポコと建ってる西新宿あたりがこれからどうなるか
いずれにせよ地盤が固くてもともと土地の値段が高いところは価値が下がらないね >>876 >>886
ブラジルは既にそうなっている
貧乏人は大渋滞している道路を車で通勤
金持ちはタワマンから職場のビルまで、ヘリ通勤
もちろん、自分で運転なんてしない。 >>959
耄碌したお爺ちゃんらしい頭の固さが素敵です
極上のお笑いキャラですから芸人デビューしたらいかがでしょうか？ マンションは賃貸に限る
俺にとっては買うなら収益物件だったね
今はコロナで状況変わったので今は待ち >>959
紀尾井って、紀州とか尾張とか井伊とか田舎侍の土地じゃん。 >>762
実家はシロアリに食われて、一部の軸組と壁を張り替えた
400万コースだったよ・・・
壁裏で気づかなかったが早期に見つけていれば >>924
タワマンテーマのサスペンスドラマにそのネタがあったような >>960
都立大にきまってる
八雲あたりは高級住宅街だし
だれが川向こうの川崎なんかに住むんだよ >>928
免震でないタワマンもあるでよ
構造規制が厳しいから
大地震で倒れることはまずないけど。 豊洲とか昔うじやはえがブンブンとんでた夢の島近くで、化学工場跡地で土壌汚染も心配、地盤も悪いし
貧洲に改名すべきだな １階に着くまで住人がどんどん乗ってくるエレベーターとか悲惨すぎるwww だけどお前そこで戸建てなんか建てられないじゃん
田舎に帰るか賃貸でも借りろよ そりゃ怒りすら覚えるどころじゃないわ
うんこすぎタワマン >>39
大手の建て売りのほうがええわ。
一戸建て三軒持ってる俺の率直な意見。 そういえば販売中止になったザ・パークハウス グラン南青山高樹町って億ションがあったと思うんだが
あの報道以後どうなったんだ？ >>974
出たよ、地歴差別のお爺ちゃん
広島や長崎にも言ってやってくださいよ「ピカドン汚染地」ってｗ
関東大震災や東京大空襲の被災地は「黒焦げ死体が転がってたクソ地」ってｗ >>929
ザ・ハウス南麻布
パークマンション南麻布
オパス有栖川
ここらのペントハウスがいいな ID:cKclKMUf0タワマン住民がいけすかない野郎だとアピールしてるの？ 狭い土地に何百世帯も詰め込むって物凄い利益だろうなあ >>986
そうでもないよ
土地代がまず高い
内装をコストダウンしないとなかなか利益が出ない タワマンの中に銀行と郵便局と書店と薬局とコンビニとスーパーが入ってて、駅まで地下道で直結とかなら住みたいかな。
台風や大雪の時に便利だから。 やっぱり空き家の古民家買い取って改築かリフォームするわ
集合住宅は団地で懲りたわ >>981
解体後建て替えて現在通常通り
尚解体再建築費は全て鹿島建設持ち このスレッドは１０００を超えました。
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