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【神奈川・川崎市】武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩 [孤高の旅人★]
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0001孤高の旅人 ★垢版2020/10/04(日) 08:18:36.25ID:P5oTktyp9
武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩
10/4(日) 7:01配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/27b73060f47b47a095cbcebd82066f597153c895

「どうしたら売れるでしょうか…?」

 マンションというのは、買うよりも売る方が難しい。これはマンション業界に関わる人間たちにとっては半ば常識だ。しかし、一般の方々(我々業界人は「エンド」と呼ぶ。「エンドユーザーの略」)は、そのことをまず知らない。

 先日、私の事務所にマンション売却の相談に見えたエンドさんがいた。30代後半と思しきカップルである。

 「どうしたら以前のような価格で売れるでしょうか?」

 そのエンド男性は、かなり深刻な様子である。

 彼が相談を持ち込んだマンションは、昨年(2019年)10月に台風19号が日本を襲った時に、内水氾濫で地下3階の電気室が冠水。建物全体に電力が供給できなくなったことで、エレベーターはもちろんトイレも使えなくなった神奈川県川崎市は武蔵小杉のタワマンである。

 「あの物件ですか…」

 私は内心、「困ったなあ」と思った。

 被災直後、そのタワマンの管理組合は居住者たちに「メディアの取材を受けるな。何も話すな」とかん口令的な指示を出したと言われている。

 私は今でも、あれはいかにもまずかったと思っている。取材で現地に殺到した各メディアは、情報を求めて右往左往した。公開空地になっているそのマンションの敷地内に入っただけで、居住者の誰かに「入ってくるな!」と怒鳴られた記者もいた。

 そういう広報対応では、記者たちがそのタワマンのことを同情的に捉えるはずもない。

 被災直後はもちろん、その後半年以上にわたって様々なメディアがその被災タワマンに関する報道を続けた。当然、私のところにもテレビ出演やコメント取材、あるいは原稿依頼が殺到した。

 あの台風19号は、国土交通省の資料によると「死者90名、行方不明者9名、住家の全半壊等4008棟、住家浸水7万341棟」という甚大な被害をもたらしている。であるのに、メディアはたかだかエレベーターとトイレが使えなくなっただけのタワマンについて、繰り返し報道を続けた。なぜなら、世間の関心を集めたからだ。

 そのおかげで、「武蔵小杉」という街と「トイレが使えないタワマン」のことは多くの人が知るところとなってしまった。

台風の後、売買がまったく成立しなかった…
 報道では、そのタワマンの名称までは出てこない。しかし、ネット社会の今ではそんなこと誰にでもすぐにわかってしまう。

 「このマンション、売却は急がれますか?」

 男性がこくりとうなづいた。そして、すがるような眼差しを私に向けてくる。

 「実はこのマンションは、今離婚協議中の妻と…」

 35年返済の「ペアローン」(詳しくは後述)で、5年前に購入したものだとおっしゃる。ということは、お連れの女性は奥さんではなく…後で分かったことだが、別居後にお付き合いを始めた方だった。彼女もどこか不安そうな表情だった。

 5年前というと、そのマンションは築7年。さらに言えば、アベノミクスと黒田日銀総裁の異次元金融緩和で、マンション市場が局地的に高騰を始めた年だった。

 「おいくらでお買いになったのですか?」

 男性から聞いた額は、新築時よりも15%ほど値上がりした水準だった。

 「それでも、あの台風の前だったらさらに1割ほど上乗せして売れましたね」

 「はい。私もそのつもりでいたのですが…」

 男性が苦しそうに答える。

 私はパソコンで不動産仲介業者が売り物件や成約事例を登録する、国土交通省所管の指定流通機構のサイトを見ながらこう説明した。

 「ご存じかもしれませんが、あの台風以後約10か月ほど、このマンションの売買が成約した事例がまったく登録されていませんでした。この8月にやっと2件、9月にも1件が登録されました」

 その最近の3件の成約事例を見ると、いずれも台風前より1割程度は下落している。男性はそのこともある程度ご存じなようだった。

 「台風前は値上がり分でマンション売買の諸費用を賄おうと考えたのですが、今の相場では無理なのかどうかご相談したいと思いまして」

購入時の価格で売るのはムリ!
 それとなく事情を聞いていくと、離婚協議中の奥さんはなかなか強硬で「台風前の値段で売ってちょうだい」と要求しているらしい。

以下はソース元
0003不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:19:10.73ID:rQvqlqPE0
うんこプーン
0004不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:19:25.97ID:cu5WYcJP0
マダムは元気か?
0007不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:20:23.05ID:ehM00udY0
>>1
>以前のような価格で売れるでしょうか?

ただの業突く張り
0009不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:21:02.19ID:fM/5xUfA0
>>7
>離婚協議中の奥さんはなかなか強硬で「台風前の値段で売ってちょうだい」と要求しているらしい

これだろ問題は
0010不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:21:24.01ID:ULeeJIVu0
タワマンは、現代版の縦に長く伸びた長屋です
0011不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:21:44.74ID:WcICANlB0
この前NHKで見たけど相場より安くなったマンションを中国人が転売して儲かってたわ。
0013不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:22:15.26ID:UEZ+bM5i0
清掃に来てくれたボランティアにも”埃たてるな、静かにやれ”とか怒鳴り込んだり
張り紙してたんだよな
0016不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:22:39.40ID:6lRqoIcj0
マンションの便所も使えず、嫁も肉便器にもならず
この男も踏んだり蹴ったりだなw
0017不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:22:40.26ID:5sMWLqLH0
あれ?勝ち組じゃなかったの?www
0020不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:22:50.80ID:1zrlomyc0
購入時の価格で売れる訳ないだろ
普通のマンションでも無理なのに
欲張りすぎ
0022不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:23:10.91ID:63uE5WJU0
ムサコ草くっさー
0023不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:23:27.91ID:Y5hJ7gZf0
>メディアはたかだかエレベーターとトイレが使えなくなっただけのタワマンについて、繰り返し報道を続けた。なぜなら、世間の関心を集めたからだ。

タワマンには死活問題やろ、トイレも一軒家でもやはり死活問題
0024不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:23:29.59ID:t6Vw+krX0
正確には
売るのが難しいのではなく、
希望価格で売るのが難しい。

二束三文ならすぐ売れるから大丈夫だよ。
0027不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:23:38.44ID:LEKvRCfO0
>>1
> 「どうしたら以前のような価格で売れるでしょうか?」

価格を下げて売れるならそうすればいい
0028不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:23:50.36ID:nMoRCzFA0
>>9
馬鹿女すぎるよなw本当にこんな奴いるんだろうか?
0029不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:23:56.46ID:lZbDiSDb0
マンションは買ったら負けの典型w


富裕層の住むマンションは高台にある。あとはわかるな
0030不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:24:02.06ID:jFWr1msL0
正直不動産かな?
0031不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:24:05.04ID:GJyLIfCv0
川崎市の行政も悪い
0032不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:24:12.61ID:UyphYYGT0
>>16
フンとケツで踏んだり蹴ったりか
この男の人生はクソまみれそのものだな(´・ω・`)
0034不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:24:26.89ID:gGnkKnQP0
とっとと損切りするしかない
と、理屈でいっても
決断する当事者はキツイよなぁ
0035不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:24:27.97ID:2UHNAEtk0
スカトロマニア垂涎の物件だろ。
台風来るたびに美人団地妻がケツ押さえて階段駆け下りてくんだぞ。
0036不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:24:33.02ID:jcyIjEK/0
高級な肥溜めのことか。
0037不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:24:36.28ID:IXTzD4iw0
成り金の象徴から一転、下水のイメージがついてしまった。
0038不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:24:46.09ID:ehM00udY0
>>9
本当に共同名義なら相手にも同じ条件で契約とってこいと言えばいいだけ
何で一方的に引き受けてんだ
0040不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:25:09.06ID:wJCGcX260
タワマン長屋の品性劣悪な住人とは関わらないのが吉。
0042不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:25:15.08ID:QrQLRhU30
ながれねーぜ
うれねーぜ
0044不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:25:27.97ID:38+G+LKh0
マンションの資産価値をアテにするのはバカ
特にタワマンなんて大概はチャイナマネーありきのボッタクリ価格の頃買ってるんだから
0045不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:25:31.40ID:PmlwfBVx0
>「武蔵小杉」という街と「トイレが使えないタワマン」
のことは多くの人が知るところとなってしまった。

簡易トイレが設置してあるマンションですね分かります
0046不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:25:42.54ID:dtqWObgc0
ペアローンなら、売ってちょうだい、じゃねえよ
お前も一緒に責任を負うんだよ

と言いたいところだが、旦那側に何かやましいことがあるのかな
ソースまでは読まないけど
0048不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:25:50.26ID:4hl9SqMa0
これからも勝ち組として走り続ければ?
0049不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:26:02.58ID:YaFM/ZRS0
台風前の半額ぐらいが適正価格だろ
急ぐのなら7割引きだ
0050不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:26:06.76ID:MrLLJJyt0
このレスにレスした人には、レス番一桁目の人を彼女にできます

1.初音ミク
2.泉こなた
3.平沢唯
4.桂ヒナギク
5.谷亮子
6.沢近愛理
7.真紅
8.長門有希
9.御坂美琴
0.ルイズ・フランソワーズ・ル・ブラン・ド・ラ・ヴァリエール
0051不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:26:16.15ID:QDejl8/k0
>>38
不倫がバレて言いなりなんだろ
0052不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:26:18.24ID:/dh1sXbv0
1割減で売れるならそれで売ればいいじゃんw
まんこは現実を知らないw
0059不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:27:15.60ID:F4Mkz/qm0
トイレが使えないタワマン ☓

うんこが噴出するタワマン ○
0061不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:27:25.01ID:ehM00udY0
>>51
それとこれとは別と言えない時点でこの男がただの無能なだけだろ
0063不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:27:30.10ID:YaFM/ZRS0
 台風前は武蔵小杉というブランドプレミアムで2割増し
 台風後は武蔵小杉というマイナスプレミアムで3割引き
0066不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:27:46.21ID:1zrlomyc0
>>44
だな
投機で高騰してただけ
適正価格は今の7割掛けくらい
そのうち暴落しそう
0068不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:27:51.32ID:NchrWj9v0
浸水したらいくら買値が高額でももはや高級やないだろ
0070不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:28:33.16ID:fUIJVDeq0
マンション住人がボランティアをアゴでこき使って偉そうに暴言吐いてたとかいう噂があったが事実だったのかね?
0073不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:28:42.79ID:B7nRgyZG0
>メディアはたかだかエレベーターとトイレが使えなくなっただけのタワマンについて、繰り返し報道を続けた。
いやいや、めっちゃ大ごとやん
もしかして二度と大雨が降らないと思ってんだろうか
0074不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:28:53.30ID:4GXEuRog0
ウンコ以下の嫁
0076不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:28:54.76ID:ehM00udY0
>>67
不動産売買と有責と何の関係があんだよw
0077不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:29:11.48ID:dMAZxlYQ0
こないだのクロ現は豊洲タワマンが売れてウハウハって言ってなかった?
ハザードマップ見てんのかね
0078不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:29:12.43ID:qBtnxCRu0
ウンコ大好き朝鮮半人なら買うんじゃないか?半額位なら。
0079不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:29:27.02ID:17CXcDjh0
>>18
それな。台風前なら一割高くうれた台風後は一割安くなったって言ってるんだから作文が崩壊してる。
0081不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:29:28.46ID:EWRDOV1s0
>男性がこくりとうなづいた。そして、すがるような眼差しを私に向けてくる。
何でここだけ文学調なの
0082不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:29:29.93ID:O9T15P4a0
クソまみれマンション他人に押し付けて逃げる気かw
地獄に落ちろ!
0083不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:29:32.12ID:R48Yt4N+0
以前のような価格では売れません。
0084不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:29:46.34ID:q3EQ1Kkk0
>>28
売る羽目になったのは旦那が女作ったから、そのせいで損する分は旦那がなんとかしろと言うのだったら、それ程おかしくは無い
0085不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:29:46.37ID:xPFCcw+S0
だけら家もマンションも負債だとあれほど
0088不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:30:05.60ID:eLjJ1fRU0
あんなイメージ悪いマンションが一割減で売れるのか?
0092不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:30:25.42ID:4wqGB0to0
ウンがついてるのにな
0093不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:30:28.04ID:IFdRRzBX0
タワマンは明らかに嫁が見栄で欲しがって旦那が押し切られて買っちゃったわけでしょ?

おっちょこちょいだなぁ説き伏せて男の威厳威信を見せつけないとw
0097不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:30:35.25ID:1zrlomyc0
一割減程度で売れるなら大成功だろ
というかその価格で買う奴って属性謎だ
0100不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:30:46.42ID:0MGAwi8f0
一方、港区のマンションを持ってた友人は購入価格より高い価格で売れて喜んでいた。
0102不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:30:56.17ID:KajkQoUr0
結構前に兄貴がここのタワマンを5000万で買って水害前に8000万で売却してたぞ
そのあと人気無くなったんか
0103不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:30:57.22ID:ehM00udY0
>>80
無能な弁護士でもつけたんだなという感想しかない
自分で制御不能な条件を付けられても無効だよ
0105不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:30:59.67ID:z4IOyOrw0
都内マンションはスマホでいえばiPhoneで川崎はAndroid
リセールバリューが段違い
0106不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:31:07.27ID:9HyFOh5e0
あの日、溜まった水で遊び呆けてた浮き輪の人たちはどうなったんだろうな……
0108不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:31:20.93ID:l/ma7ZCf0
横スカ線の便はいいのにな
0109不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:31:22.29ID:c1crSITN0
価格は需要と供給で決まるって知ってるか?
100円でも売れないなら話聞いてやる
0114不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:31:34.75ID:f2BMQF/O0
>>23
タワマンでエレベーターとトイレって最優先だと思うんだがな
0115不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:31:47.44ID:47/uD1me0
タダなら転売用にもらってやってもいいが
0116不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:31:48.60ID:W/J9dgUg0
ウンコにクズ女かぁ
0117不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:32:03.98ID:j5MHHdwT0
>>1
>>「どうしたら以前のような価格で売れるでしょうか?」

設置家具、家電に高級品を揃えるなど内装に価値をつければ売れるんじゃないの?
0119不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:32:22.32ID:HZSY17Jq0
>>23
とは言え、逆に言えばその程度の被害であって、もっと悲惨な被害を受けた地域は山ほどあった。
それこそ条件が大差ない世田谷区だって酷い有り様だった。
大手マスコミがある都内からすぐ行ける場所、直前までオシャレ新興住宅地扱いだった、勝ち組タワマン住民ザマァwという世間の感情、いろんな条件が揃った結果、ワイドショーや週刊誌みたいなゴシップメディアが群がってたって面はある。
0121不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:32:31.95ID:MoEcrf/70
甘い
私はバブルのときに購入した5000万円の物件が1400万円になった
3600万円の損だ

その金額を全部上乗せしてまた5000万円のマンションを買った

通勤と家族のためだ

総額で9200万円の住宅ローンを組んだが、12年で完済した

二度目に購入した当時5000万円の物件、今の価値は2000万円にしても売れない

不動産を購入しては絶対にいけない、というのが私の人生における教訓だ

特にローンを組んではいけない

現金で購入でき、かつ自分や家族が快適に住む、ということ以外の理由では買って
はいけない

そのうえで資産と考えてはいけない

不動産は負債であり、ほとんどの人にとって人生の重荷でしか無い
0124不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:32:42.85ID:jUot1iA+0
エンドの遠藤さん
0127不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:32:58.79ID:YaFM/ZRS0
 タワマン買う層が、今一番に敬遠するのが
武蔵小杉という名称じゃねえの所詮イメージよ
そのイメージが最悪に毀損してるんだからその分安くしないと
0128不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:33:04.62ID:atizvUd70
そっちに詳しくない関西人から見ると、川崎=うんこ というイメージしかない。キモいわ〜 
0134不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:33:24.16ID:jc+4uEES0
>>9
そもそもこの記事自体嘘くさいからな
話してる風に書く記事はだいたい作りもんだと思っていい
0139不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:33:29.33ID:AHIQwl0P0
>>23
エレベーターとトイレが使えないことに、たかだかはないよな。
腐乱死体が見つかった部屋の方がまだまし。
0141不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:33:34.90ID:L/lBcavp0
>>103
まぁその分金で補う金の余裕がないんだろうな
0143不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:33:45.75ID:Q5aIq3jj0
相談者のエンド男性には、「できるだけ早く売るのがいいですよ」と申し上げた。

最後まで読んだけど何の助言にもなってなくて笑った
0144不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:33:48.32ID:yTtVeogD0
>>1
申し訳ないか、すぐ近くに川があって、その川より低地なのにマンション(土地)買って住んじゃうんだから諦めろ。
世の中、義務教育うけたことを覚えていれば『水は低きへ流れる』と知っているから、新しく開発された町であろうと住まないよ。
0145不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:33:54.64ID:GwfhDa7Z0
タワマンとクルーズ船は、当分は右肩下がりだろうね・・・
0146不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:34:01.43ID:NiOt0XnW0
新築時の1割減で売れるって凄くない?
0147不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:34:03.23ID:8C6a0SRL0
人生めちゃくちゃでワロタ
0149不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:34:05.20ID:Giu8in3R0
上階からのうん○を止められなかったのだな、まさに日本をよく表している
0150不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:34:07.99ID:ih5z6RF90
買ったときより1割上がった値段より1割下がったなら買ったときの99%の値段で売れるんじゃないか?
0151不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:34:12.32ID:L/lBcavp0
>>136
不倫男がいなければ売る理由なかったのにな
0154不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:34:37.46ID:1zrlomyc0
タワマンはここに限らずそのうち壮大なババ抜きゲームが始まる気がする
0158不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:34:55.06ID:abY9ldA50
ウンコナガレネーゼな女たち
0159不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:34:57.60ID:KajkQoUr0
>>146
いいとこのマンションはずっと値上がりしていたんだよ
0160不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:09.68ID:0il5uIhL0
この記事が言いたいことは以下のうちどちらでしょうか

あ) タワマン購入→失敗
い) マンコと結婚→失敗
0162不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:17.08ID:4CtQJYAC0
住民の連中は「勝ち組」を自称し、誇りに思っているのだから
この程度のことで悩む必要ないだろ?
0163不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:17.78ID:HtrGeojR0
>>1
そういう広報対応では、記者たちがそのタワマンのことを同情的に捉えるはずもない。
感情的に報道したって事?怖いわ
0164不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:17.78ID:p3SEJ7fe0
>>46
そらそうよ
0166不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:24.17ID:l0OovI+F0
うんこ杉
0167不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:27.06ID:mP/yWznT0
不倫で高額な慰謝料請求されてそれはきついって言ったら
マンションを元の値段で売れば?って言われたとかそんな感じでは
0168不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:27.22ID:R48Yt4N+0
河原の高層階マンションを選ぶか
高台の低層階マンションを選ぶか。
0169不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:29.61ID:3AadLu4U0
>私は今でも、あれはいかにもまずかったと思っている。

>そういう広報対応では、記者たちがそのタワマンのことを同情的に捉えるはずもない。


次からはマスゴミ様に敬意を払えよ?
という事でしょうか?
0170不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:30.98ID:YaFM/ZRS0
 海に近いタワマンも塩害で通常の倍の速さで
建物が劣化していくんだろうなあ
0171不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:40.73ID:1zrlomyc0
>>150
多分買値の一割減かと
それでも買う奴いるのか疑問だけど
0173不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:44.10ID:PmlwfBVx0
>>71
高いなあ
地方だったら一軒家建てられるわ
マンションで住むなら5階位までやね
0174不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:35:53.04ID:61w0EZYK0
3割減でも買いたくないのに1割減で売れるならまだいいだろ
そんな高いもの買ったんだからその差を埋めるぐらいの資産はあるんじゃないの
0175不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:36:06.19ID:J2OcY/nk0
マンションマンさんダブルで役満
0177不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:36:15.71ID:XWGmmCjR0
武蔵小杉は工場に向いた土地だった
多摩川よりも低い土地らしいですね?
0178不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:36:23.23ID:1ij320Bu0
>>1
>内水氾濫で地下3階の電気室が冠水。建物全体に電力が供給できなくなったことで、
>エレベーターはもちろんトイレも使えなくなった神奈川県川崎市は武蔵小杉のタワマンである
やっぱり、あのウンコ逆流タワマンかw
0183不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:36:50.95ID:NLuojP0e0
租税評価額>売却相場

国は税を多く取りたいので高く評価する
この金額で慰謝料払えは当然の要求
0184不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:36:56.36ID:S7qGvSLX0
>>173
地方で一軒家立てても仕方がないだろ
0185不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:36:57.47ID:ouephisD0
香港にあった高層のヤクザの巣窟雑居ビルみたいのあったな。

ええっと、ググレオレ
0187不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:36:58.77ID:Dgp1I54h0
半額とかならまだしも多少落ちるくらい普通のマンションなら当たり前

株買って前より安いのはおかしい。どうにかしてくれっていってるようなもんだ歩
0189不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:11.54ID:UyphYYGT0
https://farm7.static.flickr.com/6187/6076536030_b530501418_o.gif
真の富裕層が住む平河町森タワーレジデンスペントハウス(13億円)
キッチンが2つ、風呂が3つ、便所が4つもついてる
これだけ便所あれば災害時の備えにもなるだろう(´・ω・`)
0190不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:11.90ID:hGFt6/Iu0
>>39
そうだとしても、こんな情けない話に新しい女連れてくるか? 普通一人で行くだろう。
0192不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:14.33ID:xKnEhEpA0
頑張ってムサコにタワマンを買った。男として立派なもんだよ
ウン小杉とか言ってキャッキャしてるクズどもよりずっと立派
0193不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:14.98ID:KajkQoUr0
テレビ局員や芸能人は武蔵小杉なんかに住まないからな
港区のタワマンや低層に住む
0195不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:22.04ID:4GXEuRog0
入居当時はマウント取りまくっていたんだろうな
0196不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:25.84ID:ULeeJIVu0
エレベーターに命を左右される人生って、いやだ
0197不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:34.64ID:CFaM2Pet0
溜池山王=元ため池でも名前かえないで売れる土地
武蔵小杉=名前かえないと売れない土地
0200不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:43.85ID:Jwdvart+0
浸水

水?
0201不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:45.06ID:gj1xYuQk0
別居後にお付き合いねぇ…
0202不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:50.67ID:O3kzWRPT0
管理費と積立金合計毎月4万円か、下手すると地方の家賃くらいだな。
それだけ金かけて水没にウンコ吹き出し、どないやねん。
0204不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:52.69ID:G1lC9zEn0
正直不動産が大手が安く買い叩いて1年後にはみんな忘れてるだろうからそん時売りゃーいい
って話があった
0205不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:54.01ID:8C6a0SRL0
なんか悲惨だな
0206不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:37:56.18ID:wUwD855n0
っていうか、まだ離婚協議中なのに同棲してるパートナーがいるって時点でお察し案件だろ
0207不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:38:00.46ID:rZpiuak70
3件とはいえこんな管理組合のマンションを買う奴がいるのがちょっと信じられない
0208不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:38:08.43ID:PwCk6nQ20
高層便所
0210不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:38:19.57ID:4Tf/d40u0
俺んとこのマンションも小杉問題を何とかしようと理事会で言ったら、
資産価値が下がると言って没になった。
管理会社の投球コミュニティ−は嫌な奴だ。
0211不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:38:24.28ID:oEO/qsVl0
購入時: 新築よりも15%高く買った
台風前売却なら: 購入額より1割高買った
台風後の売却なら:台風前よりも1割安い

え?じゃあ今でも新築よりも15%高く売れるってこと?
うxこマンションが新築よりも高く売れるはずないだろうなぁ。


ダウト!
0212不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:38:25.99ID:lnAMC4u/0
テレワークで高い都市部に住む必要は薄れたからな
今後も価格は下落傾向だ
0215不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:38:28.51ID:YaFM/ZRS0
 しくじり系タワーマンション筆頭だよな
0216不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:38:29.41ID:HZSY17Jq0
>>154
タワマンはメンテナンス費も取り壊し費用も嵩むから、直すに直せず壊すに壊せず、に追い込まれる可能性がある。
0217不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:38:29.48ID:TPK/QbIt0
>最近の3件の成約事例を見ると、いずれも台風前より1割程度は下落している。

たった1割しか下落してないのか
0218不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:38:33.83ID:u+cUcNxE0
自分が買う側だったらこんな物件、検討すらしないだろうに
どうしたら売れるかなんてよく言うわ
台風でトイレが使えなくなるマンションを高額で買う様な人いないでしょ
0221不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:39:02.85ID:laf0RDi70
この記事ですら捏造
1割安程度で買い手が付くわけないだろ
実際は4割安位が妥当だろ
0222不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:39:12.52ID:ih5z6RF90
>>171
売れたのが台風前の1割程度下落って書いてあるんだよね。

新築の15%増しで買って台風の前なら1割上乗せで売れたって書いてあるし。
0223不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:39:18.84ID:BrEF69Si0
>>198
とから始まる地名の豊洲のほうはブリリアン豊洲と上手いいことごまかせてるんだよな。
0224不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:39:24.83ID:+ZgemVFO0
売ろうとしてまわりで持ち上げてるやつらがほんとに胡散臭かった
そいつらは郊外に戸建てたてて住んでるっていうのも絶妙なオチ
0225不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:39:27.85ID:LHHV5TA70
うんうんうんこ
コロナで、こりゃ、ヤバイ
0227不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:39:43.71ID:88OP0h2p0
浸水する前からタワマンなんか早い筋は売り抜けてるよ
2019年の前半くらいから
2019年の後半から買ってる阿保は3割減なんかすぐ
7000万から5000万くらいまですぐさがるよ
0228不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:40:11.61ID:OfSgaVeq0
売ろうとするからダメなんだよ
永住しろ離婚も止めて仲良く暮らせ
はい解決
0230不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:40:25.35ID:2rrRAFxA0
タワマンは災害時に地獄だってバレたのにあんまり値段下がらないんだな。
外国人が買ってるのか?
0232不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:40:28.89ID:8C6a0SRL0
>>226
首都圏ならその倍はする
0233不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:40:32.82ID:HwyeVGVK0
気にするな 人の噂も七十五日と言う諺があってな
0235不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:40:42.89ID:z5gQeIN+0
>>29
富裕層がマンションに住むかよ!
0236不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:40:43.76ID:GN0H8jaq0
くさすぎまんさんにはピッタリのうんこくさすぎのたわまんっw
0239不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:40:52.81ID:VsyAtZ270
駅が浸水した画像の水の色が茶色すぎてほんと笑ったわ
他の浸水画像見ると透明な水なのに
0242不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:41:11.54ID:9ZEC3Dzh0
武蔵小杉って大雨が降ったらそこら中に水が溜まるのは何も改善されてないわけで
そこに住むのはねえ
0246不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:41:34.19ID:CFaM2Pet0
月島のタワマンでさえ下がるのに
こんなウンコみたいな土地
がどうなるかわかるだろ
0247不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:41:34.42ID:1wyzjSq00
なんとか売り抜いて武蔵小山の新築タワーマンションを購入すれば、晴れて品川区民に
0248不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:41:34.58ID:LHHV5TA70
高層万損
0249不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:41:36.97ID:VsyAtZ270
>>237
臭ってもの間違いだろw
0250不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:41:38.72ID:BHGOlaWp0
マンション住むなら停電になっても階段で昇り降り出来る範囲までだな
 それとカセット式のポータブルトイレを用意しておくと安心
0252不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:41:48.52ID:lL50pviQ0
>>228
プリン男がマンション諦めて嫁に渡せば、
新しい女と平和に再婚してイチャつけるな
0254不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:41:57.56ID:A1ntamJw0
一戸建ての方が良いよ。

@川崎市麻生区
0255不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:42:00.43ID:KajkQoUr0
>>235
住むよ
都心の立地の良いマンションに住みながら他の家も持っているq
0256不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:42:01.92ID:8C6a0SRL0
そもそも川崎の低湿地帯の集合住宅だからなw
0257不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:42:03.86ID:WnElrnn00
>>230
日本人がほとんどだよ
災害のときは強いよ、武蔵小杉のその一棟だけが問題で
0259不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:42:11.15ID:kfWj6SRw0
浸水リスクがあり、管理組合がちょっとおかしいマンションか。。
買いたくねえ。。。

しかし離婚協議中の妻は馬鹿か?
いくら慰謝料になるからとはいえ、無理なもんは無理だろ。
早く売ったほうがいい。値段はどんどん下がってゆく。
0260不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:42:20.47ID:g+5ynoQw0
>>234
不貞の慰謝料が足りないんじゃね?
0261不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:42:26.46ID:NiOt0XnW0
ムサシコに関しては、台風前からエレベーター渋滞やら駅に入る前から並ぶやらの情報で皆懐疑的だった。
そこに来てあの台風で完全に馬鹿にされることになった。
0264不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:42:32.23ID:cOJQvjza0
デベロッパーに相談しなよ。電気室が地下にあるのは普通だけどね(´・ω・`)
0265不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:42:46.61ID:lfoii3Xx0
えーと、これ、いまだにトイレとエレベーターが使えないってこと?じゃないよね。
下水に浸かった事に触れないように記事を書いてるだけ?
0266不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:42:54.58ID:iHsVrvoc0
まあ、何の投資にもリスクはあるよ
残念だったね
0268不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:43:08.38ID:Wb83rui50
売れない不動産は存在しない
値段を下げて投げ売りしろ
0269不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:43:11.20ID:Dgp1I54h0
東日本で揺れる話とかあってもまだ買うやついるんだなと思ってたけど、実より見た目にこだわる層が減らない限りこの手のは売れるんだな知ったよ
0270不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:43:12.08ID:c2rlr/rb0
というかウンコタワマンと話題になった割には台風前の1割引でいけるのな
恐るべきと言うか怖い物知らずというか
0272不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:43:18.85ID:hzrtpSpB0
コロナ禍でタワマンとか頭沸きすぎるだろ
支那も2度と買いに来ないし終わったな
0274不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:43:21.19ID:89E1oAvx0
ほんとの金持ちは低層マンションか一戸建てだよなあ。
0275不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:43:29.86ID:XgjolV3M0
>>9
ありえないように見えて本気
それが武蔵小杉
0276不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:43:34.58ID:NiOt0XnW0
震災時に階段で登るってだけで絶対に住みたくない。
0277不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:43:47.03ID:/BDpIKOJ0
>>28
離婚調停の控室に行けば分かる
頭イカれた女が弁護士を怒鳴りつけてるよ
0278不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:43:47.05ID:JaI0eiJu0
建替えるのを待つしか無いな…
どっちにしてももう住む所にはなら無さそう
0279不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:43:59.44ID:IXTzD4iw0
>>56
あんな何もねえ所で生活成り立たせてるのはすごい。
0281不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:44:09.72ID:GiO3TeFO0
>>188
名前がブリブリならぬブリリアだからじゃねw

ブリブリマンションのトイレが使えない・・・・・・
何のネタ?
0282不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:44:11.41ID:4KmfHHwB0
メディア対応の話は面白いな
確かに普通に報道してればこんな風に
底辺のねらー、ねらーの底辺に粘着されることもなかった
0285不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:44:13.28ID:NiOt0XnW0
しかし皆大好きだな、武蔵小杉の話題はw
0287不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:44:16.98ID:XCmu/hO20
釣られて買ったのに文句言うなw
あんな元ドヤ街の僻地、南武線沿線、しかも川崎、買う方が狂っとる
0288不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:44:19.29ID:YNzjTlco0
>>274
せめて東京の港区だわな
0290不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:44:22.65ID:aU1yY0yT0
>>1
ロードの替え歌歌えそうやん。

ちょうど一年前にこの道を通った夜

中略

大雨が降ったせいでうんこの長い列さぁー
0291不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:44:26.94ID:WnElrnn00
>>274
低層マンションとビルとタワマン持ってるよ
戸建ても別荘である
金持ちではないけど
0292不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:44:28.53ID:bwF2Br7R0
>>56
二子玉川の価値を底上げしてくれてんねん
たまに必死に電動自転車で遠征してくるねんで
0293不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:44:32.62ID:WGm4/VwZ0
今から予告しておく
武蔵小杉のタワマンネタは伸びるよ
0294不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:44:45.59ID:GN0H8jaq0
なぜマンション?勃起してるからチンションが正しいのでは?
0297不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:44:58.03ID:QgDndD7H0
東京なら広尾あたりが一番住みやすいね
0299不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:45:02.96ID:lL50pviQ0
>>9
あるある
じゃあ自分で売ってみろと
0301不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:45:11.12ID:1LGobEtk0
ウンコマンタワーだっけ
マイノリティのスカトロ好きが買ってくれるだろ
0302不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:45:14.90ID:4GXEuRog0
あふれ出したと思ったらたちまちウンコに部屋を占領されてしまうヤバさ
0304不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:45:24.00ID:QSmWk3Ne0
1割引きでも売れるなら売った方がいいよねw
これからもう上がることは無いんだからwww
0305不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:45:25.83ID:JJIITYkD0
そもそも都心まで近いわけでもないのに何であんなところにタワマンを大量に作ったんだよ
良くて高島平団地の二の舞だろ
0306不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:45:27.09ID:qctcAumY0
うんこどうこうより
あの件の時の逆ギレしてる住民様はやばかった
0308不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:45:30.64ID:U0X0csjO0
もう公示地価はピークうってるよ
0310不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:45:37.60ID:kYx9wpkm0
都内のタワマンも同じだろ
東北大震災のあとに停電が続いて、都内のタワマンもウンコが逆流した

だからネズミがふえたろ?
0314不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:45:45.19ID:YNzjTlco0
>>304
多額のローンが残るんじゃね?
0316不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:45:49.89ID:1ij320Bu0
>>233
ウンコ逆流の原因台風19号上陸→2019年10月12日
75日以上経ってるけど鮮明に覚えてるし、「武蔵小杉」「タワマン」に
みなさん反応してるじゃないすかーw
0317不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:01.32ID:Dgp1I54h0
>>237
そもそもデベロッパーが過度に持ち上げて作ったイメージであって、腐るも何もそもそも虚像だったろ

あそこはもと川中の工場跡地にすぎない

歴史とか伝統があるわけでもないよ
0318不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:02.03ID:O9T15P4a0
排水管逆流して部屋中クソまみれになったんだろ?
そんなもん高く売りつけようってのかw
地獄におちろ!
0319不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:05.56ID:LHHV5TA70
>電気室が地下にあると、災害事故になる

福一原発事故
武蔵小杉タワーマンション
0320不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:07.95ID:1zrlomyc0
>>222
そうだとすると欲張りにも程がある
あれほど風評被害が出て、ほぼ買値で売れるなら何の不満があるのかね
買値で売れるとはとても思えんが
0322不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:10.97ID:CFaM2Pet0
レオパレスの方が壊せるだけましやな
0324不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:18.80ID:QYoLRuVl0
土地持って一軒家住んでる奴以外は住民じゃないからね
住所不定の浮浪者と変わらん
0325不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:28.02ID:U0X0csjO0
ずいぶん、金持ち父さん貧乏父さんが流行ってたからなぁ
啓発された人も多そう
0326不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:28.82ID:me/fPngq0
>>305
土地が馬鹿みたいに安かったからだよ
0327不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:34.90ID:eLW1BCGX0
>>9
男の浮気で離婚なんだから仕方ないんじゃないの?
0330不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:42.32ID:2W+91i750
「売るに売れない」じゃなくて「期待していた価格で売れない」だけだろ
0331不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:47.81ID:OEX1DJq90
下層民「流さないで!互いに協力して乗り切って行きましょう!流すな!!」
上層民「くらえ!(ブリリアントブリャリャー武蔵小杉」
0333不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:49.68ID:CY2omuEG0
>>324
所詮は団地だしな
0334不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:51.50ID:65u1ZdTh0
トイレも使えないんなら金たしても売るしかない
0337不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:46:59.79ID:DYVr04BD0
ローン組んでるなら売ったって手元に金なんか残らねえだろ
チャラになれば御の字で、損失分だけ不倫旦那が慰謝料代わりに引き受ければいいだけの話
0339不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:03.31ID:BHGOlaWp0
テレワーク可能な人は新幹線が止まる郊外の都市に戸建て買うのが賢明だと思う
0341不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:10.80ID:hw3LSCRL0
>>226
ほぼ土地の値段だけだな 土地3300万 建物400万くらい
かな ハウスメーカー築11年の二世帯中古だった
二世帯は値崩れやばい

売る気は無いが今なら土地だけで4500万で売れる
武蔵浦和駅そば
0342不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:16.58ID:LI6Hkput0
嫁も家もハズレの割には大したダメージじゃねーな
0344不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:22.47ID:GN0H8jaq0
マンからは逃れられない(名推理
0347不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:31.28ID:AfwYBp+c0
>一般の方々(我々業界人は「エンド」と呼ぶ。
「買ったらもうその人は終わりだから
0348不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:33.00ID:TPK/QbIt0
ttps://www.athome.co.jp/smp/mansion/1061098748/?DOWN=2&BKLISTID=002LAN&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

物件情報みたらどれも8000万以上だった
皆少ししたら忘れるんだな
0349不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:36.94ID:l8OLi1AH0
>>312
マンションそのものより住んでる人のイメージがなぁ
0350不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:39.03ID:1zrlomyc0
>>317
そういうこと
ここに限らず、ブランドイメージを作り上げて価格を釣り上げている物件は多いな
0351不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:40.53ID:QSmWk3Ne0
>>237
武蔵小杉が水害危険地域だって判っちゃったし
タワマン神話も崩壊した
この先、明るい未来なんか無いよw
0352不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:42.87ID:KajkQoUr0
>>340
小杉も小山もそこまで値段変わらないよ
0353不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:42.94ID:CFaM2Pet0
>>325
上念が推奨してた本か
0356不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:51.26ID:oEO/qsVl0
>私は今でも、あれはいかにもまずかったと思っている。
>そういう広報対応では、記者たちがそのタワマンのことを同情的に捉えるはずもない。

雲仙普賢岳では、避難した住民の家屋にマスコミが不法侵入して居座り
退去を要請したり見回りしてた消防団や自警団が火砕流に巻き込まれた。
なのにマスコミはそのことを報じないし検証もしない。

そんなマスコミが企業や個人の不祥事に嬉々として取材に来る。
そう思うとクサマンも可哀想。
0358不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:52.32ID:Ay4dDclu0
ウンコタワマンの不遜な雲上人に誰が同情するんだよw

物件と心中しろww
0359不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:47:54.17ID:iHsVrvoc0
>>279
振り向けば川崎だから
あの狭いテリトリーからは出ない出られないのかなぁ
そこで人間関係行き詰まると人生詰むよね
あーヤダヤダ
0360不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:48:08.86ID:GkbHvTGq0
>>146
うん、すごいと思った
もっと下落しているものかと
0361不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:48:12.42ID:1CqHCNZ00
>>185
そんなに高層じゃないけど九龍城かい。
0363不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:48:14.76ID:QYoLRuVl0
>>333
タワーマンション系統の住民は高く捌けるのを条件で住んでるギャンブル住民
団地より酷いよ
身投げが連発すると思う
0365不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:48:30.74ID:lL50pviQ0
>>337
だからその負担できるだけの金がないかその金が惜しいんでは
新しい女も手に入れられそうな男の所持金減るなら困るだろうし
0368不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:48:47.73ID:Hm2Z5HmQ0
>>293
ルサンチマンの坩堝だもんな
0371不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:48:54.60ID:pA1UkMYi0
>>335
だね、いくつも不動産を持っているならともかく一般人ならさっさと手離して損切りが正解
0373不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:49:05.82ID:/BDpIKOJ0
>>259
離婚調停の控室はこういうバカ女だらけ
0374不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:49:06.48ID:C+TIxgX80
ウンコを食べたいと言う男もいるだろうから暫く待て。
0375不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:49:12.68ID:or8bjQyf0
>>1
台風前よりは1割程度下落

さほど下落していないことに驚き
0376不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:49:21.96ID:NzLS/HiD0
>>9
これ奥さんに言われた体で本当は自分の願望入ってると思うよ
奥さんの命令で不倫相手とマンション売買の相談なんて行かないよ
不倫相手との将来の金銭の不安から一緒に行ったんでしょ
0377不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:49:23.82ID:U0X0csjO0
基本的にマンソンっていうのは、住むものではなく投資用だからなぁ
0378不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:49:32.75ID:SIhcqmU80
離婚協議中の妻と一緒に売却の相談?
しかも水害前の元の値段で売りたいとか
0379不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:49:32.85ID:8rwLiOWs0
タワマン売るのに何でタワマンジャーナリスト榊の事務所に相談に行くんだ?
0380不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:49:36.13ID:3xOp5QPo0
湾岸のマンションも工場も津波で全滅なのに何で湾岸に住むの?
0381不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:49:48.99ID:CFaM2Pet0
>>324
菅さんもタワーマンション住みだけど
0383不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:49:54.45ID:hlz2u9pj0
>>9
作り話やで
0384不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:03.74ID:rRa0DZ+H0
>>293
みんな大好きタワマン住人の凋落w
0385不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:07.06ID:JBD6dNgN0
>>373
プリン男が嫌味言われたのをそのまんま理解したのでは
0386不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:08.24ID:+FwaZlJT0
小杉ってそもそもどんな場所か知らないって完璧にカッペだよな、岡山住みの俺でも知ってる
0387不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:08.37ID:8kKgSrFr0
>>121
毎月いくら返済したの?
0388不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:11.87ID:aTyvnW7V0
>>20
台風前はあの辺りマンション騰落率が+45%とかだったんで、価格差的には普通のマンションとは参考にならないかも
でも元々武蔵小杉がどんな土地かを知ってる神奈川民はバブルを冷ややかな目で見てたので、武蔵小杉高騰→バブル崩壊も納得って感じ

関係ないけどあの時のブリリア風評被害はウケた
0389不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:12.66ID:8f0YDzXD0
あれだけのイメージダウンあって、1割程度の下落で済んでるってのは凄いと思うけど
0390不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:17.54ID:1ij320Bu0
>>323
やったんじゃなかったか?
「ウン粉舞う中でカレーかよww」「ウンコ味のカレーw」ってスレ住民盛り上がってた
0391不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:29.39ID:4kN+gjDD0
人間の脳味噌は数秒、数十秒の間での極端な高低差に順応できるように作られていません。
一流校の学生は戸建または集合住宅の低層階にお住まいと決まっております。
タワマンで勉強しなければならないお子様は気の毒です。
0392不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:31.08ID:WKrBpWzL0
ざまあ
1割安ぐらいで売れると思うなよ。
これから底なし沼だぜw
楽しみすぎるわ
0395不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:48.57ID:pFIGBlzO0
馬鹿なところに住んだため離婚する羽目になったのか
そもそもあんなうん小杉に住むくらいだから、頭の程度と出自がよくわかるね
0396不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:53.09ID:kfWj6SRw0
しかし水没の履歴って、売買の際の重要事項説明に挙がるの?
まさか水没履歴隠して売ってないよね?特に外国人相手の時とか。
0397不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:50:54.37ID:9ZeQrQhz0
離婚協議中の妻は嫌がらせで同額で売れって言ってるだけだろ
旦那は逆らえないみたいだし旦那の浮気だろうな
苦しむ様を見て楽しんでるんだよ
0399不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:51:08.68ID:JBD6dNgN0
>>378
妻じゃなくて新しい嫁候補とだろ
0403不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:51:23.98ID:hFOEK6q90
正直3000万以上の家は買える気も買う気もないけど、
買う人たちはどれくらい稼いでいるんだろうな
今の稼ぎじゃ買えない
俺は賃貸
0404不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:51:28.12ID:lygqZuZ/0
電化を進めすぎて停電するとトイレが使えないてのは意外とある。災害時にどうすんだろて思うけどね
0407不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:51:35.33ID:snmyYRtc0
>>79
榊にタワマンの売却について相談の時点で作文っぽいな。
0408不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:51:38.04ID:mKlhRmEJ0
1割減とか高いじゃねーか
マンションは買った瞬間に価値が半減するものだろうに
0409不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:51:44.10ID:Gmq/q4ij0
>>1
凄い事件だったよなタワマンの価値を暴落させた
0410不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:51:50.04ID:WnElrnn00
>>355
それほどタワマンは人気なんだよ
狙ってるタワマンの部屋いくつかあるけど10年待っても売りに出てこない、かといって新築も人気すぎて欲しい部屋が争奪戦でなかなか手に入らない、2億超えに庶民が手に届くようになっててプレミアがたいしてプレミアでもなくなってる
0411不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:51:59.16ID:5SPZ68gm0
マンションもくせーし、妻もくせーしで大変だなウン小杉住みは
0412不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:52:04.08ID:kxiKlVFF0
ウンコのイメージ付いちゃったし
住人は清掃ボランティアに上から目線で
悪態つくような人間のマンションに
住みたい奴なんているわけないだろw
0414不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:52:31.23ID:d6Pu6n3X0
なんで離婚したらローン払えなくなるぐらいの物買うんだよ
結婚したら半分は離婚するって知らないのか
0415不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:52:31.54ID:ONuc8lnQ0
都心のタワマンは15年住んでたにも関わらず1.5倍近くで売れた
ありがたい
コロナでオリンピック延期になる前に決断してて良かった
0416不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:52:31.61ID:n48ITg3o0
>>168
下の方だと億するからなー
0417不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:52:33.79ID:id60jX1B0
値段下げればすぐ売れる
0418不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:52:46.97ID:KajkQoUr0
だいたい女の方がタワマンに住みたがるんだよ
俺は離婚したけど勤務地の丸の内まで通いやすいから赤羽の一軒家を買いたいと言ったら元嫁は中央区のタワマンがいい言い張っていた
0421不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:52:51.68ID:ih5z6RF90
>>320
暴落しているはずよね。
賃貸に置き換えて家賃分を引いたくらいで売れるだけマシだと思えない連中が買うのかね。
0422不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:00.30ID:cITSVIAb0
築浅のマンション買って、10年住んで数年前に購入時の価格より100万高く売れたけど、それでも御の字だったわ。欲かきすぎ。
0423不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:00.71ID:XWGmmCjR0
>>317
大手大企業が工場を作っていて
社員の住宅は無かったからね
0425不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:07.31ID:mm6J0mMt0
コパンでタバコ買ってそこの灰皿で一服。
そのとき目に入る風景が武蔵小杉だ。

川向こう意識して無理して背伸びしても所詮紛い物。
0426不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:09.89ID:U0X0csjO0
不動産バブルもどうなるのかね
結局はアジアの資金だのみだよね
0427不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:10.46ID:fpbcimlJ0
朝から笑わせてもらった
0428不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:11.39ID:gk51qZze0
うーん、このマンションはねぇ…(・ω・`)
0429不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:12.77ID:zUvXrxn/0
バカじゃねーの?安く売ってその分は働いて埋めろ
0430不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:13.78ID:9ZeQrQhz0
二年前に行った時は歩いてる人みんなセレブに見えたものだ
それがここまでイメージ堕ちるとは映像の力は強いよな
0431不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:16.14ID:4h199H/z0
ウンコ臭いからな(笑)
0432不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:17.93ID:thjZDRkE0
今年は運よくまだ台風が来てないが武蔵野台地以外は買ってはダメ
0437不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:36.01ID:NiOt0XnW0
と言うか、いつの間にか直ってたんだなトイレ。
0438不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:37.35ID:O4aQSlTm0
>>9
離婚しないことで夫の女と再婚もさせず
別居した夫から金を送らせてるのだろうか
ただただ罰を与えてるだけだろう
0439不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:53:57.06ID:8cqxprb00
>>408
都会の駅チカ物件は築20年でも値上がりすることもあるよ
マンションは利便性だからね
だから浸かるマンションなんて価値だだ下がりのハズなんだけどなあ
0440不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:54:03.88ID:5OuLKhzC0
フェレストタワーがどう下落するか定期観測してた。
台風直前は2SLDKで8200万、台風後も半年ぐらいしぶとく値下げしなかったけど、今は6700万にさげてるな。
0442不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:54:11.44ID:pun9KoJ50
タワマンの没落を笑うとか、なんかキショいな。

なんつーか、日本人って、中途半端な高所得者を責めるのが好きだよねw
それで日頃の鬱憤を晴らしてるw

本当の高所得者が高笑いして暮らせる数少ない国、日本。
0444不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:54:15.70ID:dbAyIFDJ0
ウンコオオスギィー
0445不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:54:20.74ID:7O5OS1Xo0
>>410
へー
いつかゴーストマンションになるのにね
百年後誰が解体してくれるんだろうか、あんな物体
0448不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:54:24.45ID:h0jnnvPU0
>>1
そもそも購入時の価格で売れるなんて方が稀なのにウンコタワマンの分際で何ぬかしとんねんw
妥協しないとどんどん下落するぞ
何事も損切り大事よ
0449不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:54:45.76ID:NCN8VkNt0
売却の方が高く売れる
タワマンでどこらへん?
0450不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:54:49.64ID:0BAJptusO
運子タワーか
住民の民度の低いしさすがにねぇ
0452不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:54:58.46ID:uRMoPnNO0
値上がり基調が続いたら売却して儲け出そうと思ってたんかね
たとえ居住用途でも期間が短いと売却益に結構な税金かかると思ったけど
0453不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:54:58.57ID:QCPumi+t0
マンション転がしなんて自業自得だろ
リスクがあるのは承知でやってるんですよね?
損引いたってだけだろ
絶対買値より高く売れるんならみんな買っとるわい
0454不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:54:59.26ID:Cgl6IJyH0
>>414
離婚率は3%くらいだっけ?
0455不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:00.69ID:8kKgSrFr0
>>370
ホントの話しかは分からん。

あと意外と値下りしてませんって
ホントかどうかも分からん。
0457不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:04.17ID:9IuwaLpN0
何で買った時より高く売れると思うの?
バブル経験者じゃあるまいし30代じゃ物の値段が毎年値下がりするのを目の当たりにしてきた世代だろう
特にタワマンは土地の所有割合が少ないんだし積立金や管理費が高額だし値上がりする要素は無いだろうに
0458不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:05.43ID:s5gwxIu50
>>1
武蔵小杉のタワーマンションって坪300万以上だよな。こんなの買うなら、駅前じゃ無いが土地坪100万、建物坪100万の戸建ての方が良いよな。もともとボッタクリだよな。
0459不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:07.24ID:wJLLGQ8v0
本当の金持ちはマンション選ぶとしたら一等地の低層なんだよね

ムサコのタワマンって時点で
0460不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:09.83ID:KajkQoUr0
つか一応今でも高層マンションは人気
皇居周辺マンションも販売開始したら即応募殺到で抽選になっている
0462不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:14.16ID:bP6YE6sY0
どうせ作文
0464不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:23.34ID:56F3WYUY0
うんこ杉離婚
0465不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:23.12ID:caaQXCqo0
強欲すぎる。そのまま住むか、破格の値段で売れよ
それ以外に何ができるのww
0466不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:24.10ID:OYFFuyC60
>>449
中目黒のアレとか
0467不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:27.10ID:yTrIfgq30
見栄張ってそんなものを買うからだよ。
見栄っ張りは本当に損するぞ。貧乏乞食は身丈を考えて動けよ。
金持ち連中に中に行けば フフフ、クスクス、ニヤニヤ、となるんだぞ。
そうなる前に災害で苦悩出来て良かったな。
0468不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:27.85ID:U0X0csjO0
金持ち父さん貧乏父さん読むと、
資産とはキャッシュフローを生み出すもの、
つまり、投資用のマンションとかは資産なのさ
0469不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:34.31ID:pun9KoJ50
>>439
でもそういう時代はもう終わったよ。少子化で。
0470不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:38.25ID:LhDYmqSF0
1割減なら全然許容範囲だろ
0471不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:40.54ID:kr0nAjCy0
もれなく運がつく
華麗なるマンション
黄金色の風があなたを待っている
0474不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:55:59.08ID:ZKQdphcG0
コロナでトイペも売り切れたし
ジャップにとってトイレは最優先事項やで
0475不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:09.37ID:Bar/UQjm0
小杉自体悪い街とは思わないが少なくともセレブの街ではないな
勘違いの街がしっくりくる
0476不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:09.68ID:pFIGBlzO0
>>403
自分で作ればいい
何ならトレーラーハウスと言う手もある
ただ、基本的なことで土地の形と地面の強度が問題

>>460
それ外人の投機向け
0477不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:11.20ID:2RqTwC7e0
>>376
だね
その場にいない人のせいにしとけば直接交渉の余地なしだし相手に折れろと言いやすいよね
0478不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:12.89ID:RBJPMV+F0
五輪のあれは?
0479不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:20.28ID:aTyvnW7V0
>>442
品のある高額所得者の方々みんな広い一戸建てかゆったりした低層マンションにお住まいだから、それ知らない方が底辺かもねぇ
0481不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:25.17ID:NCN8VkNt0
株みたいな感じだね
0482不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:27.40ID:Gwtj6i+M0
マンションなんてどんだけ高級だろうが最後はゴミになる約束された不良債権だからな
今回みたいなことがあればローンが残ってようが二束三文で売って逃げるしかないけどそれさえ難しいよな
0483不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:30.76ID:zqOdzjZK0
だいたい一生の買い物と思って買ったなら価値が下がろうが年取るまで住めよと
最初から数年住むための家だったのか?
0484不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:31.70ID:7ESKWJap0
やっぱりマンソンは低層階マンソンの方がいい

3階くらいまでの
0485不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:32.56ID:RcoxWGWo0
当時はタワマン被害そのものよりも
ウンコパウダー舞ってる中で強行されたカレーイベントが印象強くて今でも覚えてる
0486不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:33.87ID:LMKfVBaC0
1割増で売れるところが、そこから1割下落したなら
1%マイナス
上出来やんけ
0488不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:39.21ID:nYJS4L890
貧乏人のお前らが憎い
庶民憧れのムサコにタワマン買えた勝ち組に嫉妬してるだけ

その嫉妬だけでムサコ住民のステイタスを汚しやがった
ほんと汚いよお前ら
0489不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:56:49.46ID:U0X0csjO0
>>443
女は借金持ちとそうじゃないやつの差がわかるのか?
0492不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:57:00.23ID:VkLgNieM0
廊下の簡易トイレでウンコすれば人生観変わるだろ
0493不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:57:08.65ID:Od0zLIqM0
ムサコマダムはどうなった
武蔵小杉に住んで誇り高かったじゃないか
シロガネーゼと並ぶ勢いだったじゃないか
0495不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:57:16.94ID:WbixhZgC0
疾風怒濤の勝ち組wwwwww
0499不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:57:34.31ID:56F3WYUY0
>>454
うん小杉はもっと率高いやろ。
ウンコ妻は働けなくなった時点で離婚切り出すで。
0500不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:57:42.09ID:pFIGBlzO0
>>474
お前は犯罪ウサギだもんな
どこの自称先進国に赤痢が蔓延するようなところがあるのか全宇宙が知らんと欲す
0501不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:57:54.10ID:L9gYtgTR0
>離婚協議中の奥さんはなかなか強硬で「台風前の値段で売ってちょうだい」と要求しているらしい。

旦那が市場価格を操作してると思ってるのか。
0502不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:06.81ID:wQM1IrYvO
台風以降の成約3件は台風以前の10%下落か

これ、殆ど値段下がってないに等しい気がするのだが

少なくとも3割程度は下落してると思ってたわ
0503不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:07.35ID:0iyA4Q4+0
新築販売時より高ければまだ上等だろ。
0504不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:15.47ID:1/IZNrw40
ぷ〜んって臭うとこじゃ
難しいよね?
価値が落ちるって、そういうとこなんだけどね。
0506不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:18.66ID:KajkQoUr0
>>476
違うから 子供の受験に成功した家庭が学校から近いからと買っている場合が多いと聞いた
0508不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:22.29ID:d+KCT/Z+0
溝の口はパチンコ屋が多すぎるからな、小杉は成功した方
0509不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:23.19ID:U0X0csjO0
外人はバブル崩壊とか知らんからな
物は値上がりするもの、借金はしたほうが得、で生きている
0510不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:23.25ID:1zrlomyc0
>>410
タワマンの何が良いのかマジで分からん
結局ミエなのかね
すみごごちが良いとは思えないんだが
0514不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:37.31ID:szBSkdLL0
台風前の値段で売るなんて無茶なこと考えるね
これからどんどん価格が下落する可能性を考えないのかね
0515不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:38.45ID:6NMrJLGd0
居室付き便器として売り出せよ
逆の発想で
0516不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:43.99ID:7O5OS1Xo0
>>435
コロナ感染者渦巻く都心は今後数年は不動産ダメだと思うけどね
今の時代、都心も田舎も大して変わらん
0517不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:44.69ID:3gd/2Mha0
>その最近の3件の成約事例を見ると、いずれも台風前より1割程度は下落している。

結構高く売れるんだな
0518不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:47.74ID:qctcAumY0
>>412
ここじゃないけど障害者施設作るって時に
住民が地価が下がるって騒いでたとこあったけど
専門家はむしろ騒いでる人達が報道される方が地価に影響あるって言ってたな
0519不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:48.84ID:KmtiH1D90
>>121
あのなあ、住宅ローンってのは一回しか組めないの
上乗せとかどうやって抵当権設定すんだよ
0520不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:49.10ID:raMfs3ON0
>台風前の値段で売ってちょうだい

こう言われるとどうでも良い価格で売却して半分渡したくなるな
0521不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:50.12ID:3GOtA0Hc0
タワマンは詐欺だとバレちゃったからね
もう買うひといないよ
0522不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:50.75ID:u/6C5fM50
ウンコしたくなってきちゃった
なんでだろう
0523不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:52.65ID:CvR5ULUZ0
>>501
普通に嫌味だろ
0524不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:54.93ID:NiOt0XnW0
新築時から大して落ちないとか、不動産は投資物件として優秀だなぁ・・・
0525不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:58:56.90ID:NFp/g/rA0
もっと下落してるかと思った
タワマン買うようなエリートはテレワークだろ
タワマン買うなら地方に豪邸じゃね?
0528不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:59:00.50ID:5pNv6vsw0
>>403
貧乏人こそいろんな条件を妥協して安い物件買うべきだよ
家賃って丸ごと捨ててるようなもんじゃん
0531不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:59:12.69ID:aTyvnW7V0
>>488
「ほぼ東京」とか不動産屋から上手いこと言われて、神奈川県川崎市のあの武蔵小杉に住んだ田舎の方
こんな気持ちなんだろうね…
0533不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:59:14.43ID:OZadDoyF0
>「隣の住戸のくしゃみの音が聞こえるのですよ!」

うわぁ…
0534不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:59:14.55ID:tdMLL5Yg0
>>1
マンションが高く売れないと誰も買わなくなるぞ
ある程度、売主の希望額で売買できるように法整備しろよな
いい加減にしろや
0535不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:59:28.78ID:ee2jcIC10
デベロッパーに騙されるアホ、ってだけだろ。
マンションは売却時に買い値、もしくはそれ以上になる投資ですよー、とか間に受けた知恵遅れ。
0536不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:59:34.58ID:q75tEGlq0
まぁ昔から知っていれば、住む場所じゃないよなぁ
0538不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:59:43.12ID:pFIGBlzO0
>>506
>子供の受験に成功した家庭
日本語でおK
0539不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:59:51.04ID:JJ7NKMeK0
駅前タワマンが多く比較しやすい日暮里とかと比べると数段安いよね
山手線最弱クラスで典型的下町なのにさ
そんな程度でセレブ扱いされてたんだから笑える
0540不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:59:53.89ID:cITSVIAb0
>>437
トイレというか、受電設備が水没して、汚水を排水できなくなったのが原因だからな。1ヶ月くらいで仮受電設備持ってきて、とりあえずは復旧してたはず。
0541不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 08:59:54.13ID:stXIHDzf0
双子ってみわけにくいよねぇ。
で、どっちがうんこで、どっちがうんこじゃないほう?
0548不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:00:30.93ID:VkLgNieM0
パリでウンコ窓から捨てた気分を味わえる
0549不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:00:31.87ID:U0X0csjO0
家は資産ですか?負債ですか?
0550不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:00:36.21ID:WnElrnn00
>>479
それ妄想?
水商売なのかYouTubeなのか不動産屋なのか知らないけど変なの多いよ、特に3億超えてくると、要するに規則正しい生活者が少なくなるので
女もすごい連れ込んでいたり

武蔵小杉はわからないけど8000万くらいのタワマンが一番品はあるのが揃ってる感じ
0551不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:00:36.97ID:uOA/z47J0
可哀想だけど騙されて川崎なんかに高い金出してマンション買っちゃったのがね
0552不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:00:40.31ID:OYFFuyC60
>>348
8000万もあれば普通に大田区の一戸建て買うわ
車が川崎ナンバーと品川ナンバーでは信用度が段違いだし
0553不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:00:41.10ID:4KmfHHwB0
粘着さんに張り付かれたらもうお終いっていう典型とも見れるわな
これは粘着さんの生活事情が変わらない限り絶対に解決しない問題なんだ
地縛霊に憑かれたみたいなものだから
0555不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:00:45.55ID:gP/mb/890
武蔵小杉のタワマンって言い換えると

田舎の工場のあった湿地帯の縦長団地やからなw
買うやつおるんやな
0556不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:00:47.08ID:BrEF69Si0
>>518
青山の児童相談所も港区長が遠回しにお前らみたいな親に一番必要なんだみたいなこと言ってた。
0557不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:00:52.00ID:BHGOlaWp0
>>436
北向で7980万円なんて買う奴の気が知れない
0560不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:02.37ID:w0veHH0q0
>>542
中国は日本じゃいないようなガチの天才も大集合してるもんな
0561不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:07.11ID:uM26EDxD0
勝ち組なら余裕だろ?
なあ٩( ᐛ )و
0563不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:13.88ID:3GOtA0Hc0
川崎国のウンコナガレネーゼ物件は厳しい
0565不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:17.78ID:kr0nAjCy0
地名は地形をあらわす。
川崎市 
高津区
溝の口
いかにも水害に遭う地名。
0566不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:20.21ID:0iyA4Q4+0
「評判落ちたからこんだけでしか売れませんよ」
と言って安く買いたたき高値転売するのが不動産屋の常套手段
0567不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:21.17ID:QYoLRuVl0
>>511
その惰弱のクソの責任を国民全体で負わされる事になるんやぞ
惰弱は川原のホームレス以下なんだから
0568不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:22.90ID:PTTMyjKj0
場所が悪い。
梅田のタワマンは便利。
0569不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:23.28ID:Y5hJ7gZf0
>>119
確かに面白おかしく報道はされてたな。
でも何が問題って、売る不動産業者側が"たかが"と言い切っちゃうところだよ
結果として大多数の消費者の利益になる報道だったわ。
0571不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:26.16ID:KmtiH1D90
>>516
ようやく東京終わってくれた感が出て逆にコロナで良かったわ
これで少しでも地方が活性化すればいいんだがなあ
今までは群れないと生きていけない人間が東京に集まりすぎた
0572不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:30.57ID:pun9KoJ50
>>528
いや、賃貸最強だからな。
金ないなら自前のものを持つリスクは避けるべき。
特に災害の多い日本だと。
0573不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:35.25ID:q2CREnlo0
俺も小杉住んでるが、浸水したマンション、坪270万くらいだよ。新築は350万するからファミリー層はきついしな
0574不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:42.34ID:0LOmoaCu0
たった1割下げで売れるのか
信じ難い
0575不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:44.65ID:tsJ/V1G90
嫁が不良物件なだけじゃねーか
小杉とかカンケーないわw
0576不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:01:55.32ID:l6PNTBGw0
当初の目算からは外れるだろうが値段下げたら売れるだろw
0579不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:10.30ID:stXIHDzf0
>>540
そんな状態になっただけなら価値は下がらなかっただろうけど、
そんな状態でも強行してトイレ使うやつがたくさんいたから、
うんこマンションという評価を得たんだろうね。

だれだってdqnがたくさんいるマンションなんて住みたくないもの。
0580不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:11.74ID:U0X0csjO0
>>542
知識やIQがあっても、人生成功するとは限らんよ
0581不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:25.00ID:KHpsIVJT0
武蔵うん小くさ杉
武蔵小杉shit民
川崎ウンコターレ
タワー便所ン
横スカ線
臭しウンコ好き
スカトロナイトプール
武蔵小杉カレーフェスタ
ブリリア武蔵小杉
ナガレネーゼ
ウンコ禁止部屋おじさん
計画停便
おぶつタワーバトル
好きです、川崎、糞の街
あなたの便です
0584不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:32.01ID:2RqTwC7e0
>>348
この広さで8千万かよw
すげーなー
0585不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:37.24ID:OYFFuyC60
>>557
タワマンは北向きがベストなんだが
0586不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:40.29ID:p3SEJ7fe0
>>165
1割というか、売買が成立しない
0587不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:40.59ID:1Hr0Xaft0
>>46
不倫相手の女を同行してる時点でお察し
0588不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:41.58ID:DGDYQI2j0
地方から出て来た賃貸住み大勝利!
0589不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:44.22ID:Zt/qVOgC0
金持ってるからタワマン買ったんじゃないの?
売却できなくても資産あるんだろ
0590不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:44.33ID:emTgRAfJ0
安く売れても「水害に弱い」ってのはもう変えられないからな
毎年トイレが使えなくなる可能性がある家なんて安くても住みたくない。
0591不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:50.15ID:LkZkwZA20
ペアローンは危険
俺は正直不動産で知った
0594不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:02:57.14ID:w9N9wSkW0
武蔵小杉のタワマンってデザインがバラバラで林立してて遠目に見ると
きったねー街ってなるよね。
老朽化してくるとさらにゴチャゴチャ感が増して汚い見た目ためになる。

二子玉川はその辺、節度があって統一感があって浸水対策も万全。
そもそも多摩川は東京よりの堤防の方が頑丈だし。
0595不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:04.67ID:iHsVrvoc0
>>520
あんたの力でできるだけ高く売れ
それが出来ないのならローン残債分はあんたが被れ
私は台風前の値段での取り分をもらう
て事なんじゃ?
0597不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:08.74ID:t7DhYJey0
横須賀、神奈川で異臭騒ぎ首都直下地震の前触れかもしれんし再度被災したらダメかもしれんね
0599不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:21.17ID:TPK/QbIt0
>>403
稼ぎは普通程度だけど、新築の3LDK買って、
20年住んで買値より少し高く売れた

都会で駅近だからと思うが、
自己資本多め、ローン少なめなら賃貸よりいいよ
0600不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:21.73ID:3GOtA0Hc0
川崎はヘイト禁止法見たいの作ったでしょ
日本人のための街じゃないんだよ
0601不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:25.09ID:Ah5yAZ1g0
11不要不急の名無しさん2020/10/04(日) 08:21:44.74ID:WcICANlB0
この前NHKで見たけど相場より安くなったマンションを中国人が転売して儲かってたわ。


いや、売れねーってスレだぞバカか
0602不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:30.95ID:7AHqlkkZ0
たった一割減で売れたら御の字だわ
不動産は印鑑押した瞬間に価値が半額以下になるものと思った方がいい
新築5000万の家なら中古で売る時は2000万
これなら一ヶ月くらいで売れる
3500万以上で売ってやろうと考えていると
買い手がつかないまま何年も経過してお化け屋敷になる
0603不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:31.39ID:NFp/g/rA0
テレワークが浸透したことで
無理に都会のマンションに住む必要がない
週二回しか会社行かないなら埼玉の奥地でも
まったく問題がない
0604不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:33.77ID:q2CREnlo0
>>557
南は暑すぎる。北は日中電気つけなくても平気だしちょうどいいよ。タワマンはそんなもんよ。リセールで一番いいのは北だよ。
0606不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:39.19ID:Wxn+tW6A0
タワマンガーとは言っているけど
あの場所で一軒家だったら冠水して完全に再起不能になっていたわけだし、むしろ三井不動産?が威信をかけてキッチリ復旧工事したのはむしろ評価されるべきのような気がする
0608不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:51.11ID:KmtiH1D90
これから東京分割されるってのに
都心の不動産買うやつは狂気の沙汰
0609不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:57.73ID:d6Pu6n3X0
>>534
この国はあと30年で人口半分になるんだぞ
中古のマンションが定価以上で売れるわけねーだろ
0610不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:03:58.07ID:Bar/UQjm0
新百合になれなかった街、小杉
0611不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:04.20ID:VzCq8/1v0
同じ金額で戸建てだったらよかったのに。
建物が無価値になっても、少なくとも土地の価値はあるからなあ。

再度の水没リスクがあるマンションの価値なんて無いよ。
0612不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:06.78ID:JJIITYkD0
マンションの寿命は平均で約47年だ
5年で一割ずつ減価償却すると思って住んでいれば間違いない
タワマンなんて一戸あたりの土地の価格は解体費用見合いしかないからね
つまり8000マンのマンションであれば住むためのコストは平準化して年間160マン+管理費+修繕積立金+金利固定資産税で、月に20万が老朽化して住めなくなるまで延々とかかると考えて、それで良ければ買うといいよ
0613不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:19.46ID:stk0Ua6U0
>そういう広報対応では、記者たちがそのタワマンのことを同情的に捉えるはずもない。
勝手に敷地入って右往左往(笑)して怒られたら好意的にとらえないって
さすがに逆恨みだろ
0614不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:20.93ID:hfy79Sk80
高額物件購入に不安のある嫁に旦那が数年住んでも同じかそれ以上で売れるから買おうと説得したんだろうね

あんた責任取りなさいよ買った値段で売りなさいになるわ
0615不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:21.20ID:It2Ss+y/0
> 「どうしたら以前のような価格で売れるでしょうか?」

9割引きくらいでなら売れるんじゃねーの?
欠陥が明らかになった被災マンションなんざそれでも売れるかどうか
0616不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:25.68ID:yNYE0PCO0
>離婚協議中の奥さんはなかなか強硬で「台風前の値段で売ってちょうだい」と要求しているらしい。

そんな要求に応える必要ないと思うけどまあ旦那側からの伝聞だし

実際は元妻「別れたいならマンションのローン全部ひっかぶれよ?」
今妻「あのマンションじゃイヤー!」
みたいな感じだろな
0618不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:27.16ID:JUIRVGaH0
詐欺犯罪者 田中健太郎 大阪出身 1979/12 見かけたら通報を
傷害&投資詐欺数百万奪い逃走
https://i.imgur.com/HlZOYpB.jpg
0619不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:28.64ID:2RqTwC7e0
>>511
それが儲かるんだよ
知り合いの中で1番稼いでるの不動産屋だわ
0620不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:36.84ID:lv4PVN+r0
>>1
マスゴミがクズ
0622不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:45.53ID:OYFFuyC60
>>594
デザインが揃ってたら北朝鮮みたいで気持ち悪いだろ
0624不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:48.34ID:4KmfHHwB0
>>418
俺でも赤羽なら絶対に中央区のマンションにするわw
0625不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:48.43ID:NSOBOYt00
(´;ω;`)うんち
0627不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:50.26ID:KecRaBsw0
そもそも武蔵小杉でタワマン買うとか田舎者かただのアホだろwwwww

地元の奴らや東京城南地区の奴らなら間違いなく買う時に反対するぞwwwww
0628不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:51.45ID:0LOmoaCu0
マンションはカーライフを捨てた者の棲み処
0631不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:04:52.96ID:8cqxprb00
>>574
嘘くさいよね
1割下げじゃ、不動産屋が経費と利益のせて値をつけると以前より値上がりしてることになるだろうにね
0632不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:05:04.92ID:QYoLRuVl0
>>589
金が無い奴が売却値上がるのを期待して買うんだろ
金が有る奴は持家
そこそこ有る奴は賃貸
0633不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:05:05.18ID:9Ik3DV7y0
億ションの1割減は1000万だからな
5年で1000万の損失
住み続けた方がマシだろ
財産分割協議がどうなってるか知らんけど
0635不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:05:11.16ID:iHsVrvoc0
>>585
へーそうなんだ、知らなかったわ
よければその理由を教えていただける?
0636不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:05:12.27ID:Frc79I2j0
基本的にタワマンって地盤が緩くて今まで住居が建てられなかった土地に建っている事が多いよね

しかも公共の交通機関の許容量を考えずに密集して建てまくるから通勤通学は地獄というおまけ付き
0637不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:05:14.02ID:ZAqjt/EA0
>>67
財布握ってるなら その妻のほうが強いわなw

しかし、なんか…タワマンとかも複雑なんだね
0642不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:05:21.22ID:D6uFqfqy0
ウンコタワーで有名になったマンションとか半額でも買いたくないんだが
買ってる奴は何を考えてんのか
0643不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:05:21.50ID:hh/1apTk0
>>98
5年間住んでいたことを考えると1割減なら儲かったよな
0646不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:05:27.52ID:Vr0Cexyl0
>>84
自分の金に固執する強欲な嫁もらったから、旦那も他の女に逃げたくなったんだな。
かわいそ。
0647不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:05:28.14ID:GLP3nMp00
>離婚協議中の奥さん

タワマン買うほど成功した人生歩んできてこのざまか
未婚やヒキニート、こどおじ馬鹿にできんな
0651不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:06:06.95ID:Ah5yAZ1g0
1割引きでうんこマンション買うか?

嘘ネタで会話してもむなしいわな

騙す気まんまんやんけ
0652不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:06:07.08ID:qcUzAtFe0
強欲ババァ
ウンコ
川崎民国
あっチョンか
0653不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:06:08.83ID:KajkQoUr0
>>624
赤羽ってめちゃくちゃ便利だぞ
下駅前にでかいショッピングモールがあって大型スーパーがいくつも揃っている
安い飲食店も多いし
中央区はそういう施設が皆無
0655不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:06:18.38ID:VxIN1H6o0
メタンタワーだから大爆発しそうだもんな
0656不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:06:19.93ID:VkLgNieM0
新コロのウンコはマジきついだろ
0657不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:06:23.33ID:NiOt0XnW0
高層階の人たちの民度の低さが露呈したからなぁ。
0660不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:06:38.19ID:3GOtA0Hc0
市長と法律を変えて朝鮮人の街イメージをなんとかしないと
川崎国イメージのままだと厳しいぞ
0661不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:06:43.52ID:rM2QfgKB0
>>5
台風前は新築時より25%値上がりしてて
台風後の成約事例は台風前の1割減
つまり未だに新築時より12-3%高い価格で売れてる
俺なら半値でもいらないが未だにタワマンに憧れるバカもいるってことだな
0662不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:06:49.80ID:stXIHDzf0
>>550
使えなくなったトイレを強行して使って、
下の階に平気でうんk逆流させてるのに、
それが一番品がある層っていうのが
東京ってなんかわかるわぁ・・・
0663不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:06:52.74ID:woKxE1CO0
タワマンは金持ちが住むものじゃないってのが外国では当たり前だが
イギリスで大火事になったタワマンもそうだろ
もちろん日本のタワマンはあんな大火事にならないようにできているが
部屋自体が燃えなくても電源ケーブルがどこか燃えるだけで
エレベーターが使えなくなるからリスクはある
0665不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:01.80ID:OYFFuyC60
>>653
赤羽に住んでるなんて恥ずかしくて人に言えないだろw
0666不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:08.42ID:aTyvnW7V0
>>543
川崎市は南武線沿いや湾岸はやめた方がいいね
でも南北がチリみたいに細長い市で、
山側の新百合ヶ丘(麻生区)や宮崎台(宮前区)辺りは逆に良いよ。
小学校の偏差値高くて神奈川県トップ、沿線は小田急線・田園都市線。のんびりしてて良い雰囲気
南側の川崎国と分割してあげたい感じ
0667不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:17.75ID:oehBa6I90
タワマン売りたいのにタワマンネガしまくりの榊のところに相談行くとかどんなマゾだよ?
榊の妄想を記事にしただけだろ?
0668不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:22.78ID:MdWmW1SY0
去年祭状態になってる時に武蔵小杉で物件検索したら同じ間取りと景色の物件やたら売りに出されてたな
0670不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:24.18ID:0LOmoaCu0
下がったけど1割程度ですよのステマ
0672不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:28.61ID:ivr2kcUE0
ウンコが上から降ってくるんだよな
0674不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:31.75ID:BD1fHFXU0
もう上級は会社に行かなくて良くなったから混雑する駅近のタワマンなんて有り得ないね
子供の学校さえクリアになれば郊外戸建てに引っ越せばいい
0676不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:34.26ID:0MHG8Vn40
以前の価格で売れるわけがないだろう、浸水による劣化、今後の浸水リスク、イメージ低下、リモートワークの普、値段を下げるしかないだろう
0677不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:34.27ID:OIsTyZbV0
>>1
武蔵小杉のマンション買って
楽天入社したバカ女が居たなあ(遠い目

性格最悪だったから
もう転職して底辺這いつくばってんだろうなあ(嘲笑www

マンション売るに売れずに資産価値だけ下がって
踏んだり蹴ったりなんだろうなあ(爆笑www
0678不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:37.09ID:dtOjPoIg0
>>1

空からは植木鉢〜♪ 床はウンコ水〜♪

イエ〜〜イ!タワマン小杉!ウンコ杉!タワマン小杉!ウンコ杉!wwwwwwwww
0679不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:38.67ID:YKZwEOpj0
高層階でトイレが使えなかったら、漏らしてしまうぞ
0680不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:07:40.32ID:bYS3eIjU0
ブルブリ縦長屋かな
0685不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:00.46ID:ee2jcIC10
毎年台風の時期にウンコに怯える生活とか嫌すぎるw
0686不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:03.71ID:JJ7NKMeK0
>>518
その通りですわ
我が荒川区は何の反対も無く竣工し、もう既に運用開始したよ
そんな温和な区民性も評価されている
23区の地価上昇率ではコロナの郊外アゲのマイナス影響を受けながらもトップだったのは、利便性が買われただけじゃない

そもそも、あの施設って業務内容考えたら区役所や警察署の近くに無いと無価値だよな
港区は住民の質は言うまでもなく、区政も相当やらかした
0687不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:04.08ID:hh/1apTk0
>>633
家賃25万円としたら5年間合計で1500万円
儲かっているのに
0689不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:10.99ID:Ah5yAZ1g0
コロナの混じった糞尿が降り注ぐとか無理
0691不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:13.08ID:XCCI+qHU0
タワマン在住でエレベーターのない生活したら
住民の足腰がすげー強化されそうw
0692不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:19.95ID:cITSVIAb0
>>609
これから地方の過疎地の公共交通やインフラが切り捨てられて、人が都市部に住むしかなくなるから、人口密集地の地価は中々下がらんよ、結婚しなくなってるから、人口が減る割には世帯数減らないし。交通不便地の土地は限りなくゼロに近づくだろうが。
0694不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:26.38ID:5SPZ68gm0
やっぱ家なんてもんは自分で調べて買わないと駄目だな
デベロッパーに盛り上げられて流されてちゃ家も人生もウンコまみれ
0697不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:34.11ID:KajkQoUr0
中央区ほど住みづらい区はない
家庭持ちには不向き
0698不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:38.43ID:9d819vuv0
修繕費とか考えたら超不良債権
0699不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:46.00ID:BHGOlaWp0
>>585
とても信じられない
>>604
冬は寒いだろ
0700不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:46.64ID:VzCq8/1v0
>>573
坪300万前後か。
坪200万の土地買って坪100万でRCの家を建てる感覚ね。
都心じゃなければ都内でもいい家建てられるねえ。
リセールバリューは、水没がなければマンションの方が上なんだろうけど、それ以外価値ないね。
ようは立体長屋だもんね。
0701不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:47.77ID:pFIGBlzO0
まずは行政を動かして、新たな交通機関を作ることから始めよう
羽田空港アクセス線ができるのだから、大井に駅を作らせて、大井とうん小杉の南を10分間隔で結ぶとよい
幸区のガキがうるさいけど、全て跨線橋を設けてやれば問題あるまい
あそこは車おけないから車を使う住人いないし
0702不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:49.75ID:hFOEK6q90
糞田舎でも3000万のマンションがバンバン売れてるしなあ
みんな金持ってるよね
0703不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:08:52.68ID:cXwR0Em70
そういえば震災以来オール電化って聞かなくなったな
0705不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:02.10ID:9NGMYDBQ0
>>666
昔から知ってる人は南武線沿いなんて工業地帯で工場しかなくてとても住みたい路線じゃなかったんだけどね
田舎から出てきた人なんかだと、ムサコマダム()とかいう広告打たれるとハイソな地域なのかと信じちゃう
0708不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:05.13ID:It2Ss+y/0
>>665
堂々と「赤羽に住んでるなんて恥ずかしくて人に言えないだろ」とか
マウント精神丸出しのほうが圧倒的に恥ずかしい

いや、本人が恥ずかしくないなら軽蔑のまなざしで見るだけだからいいんだが
0709不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:08.02ID:/9kftAr00
購入時の価格以上で売却しようとする時点で草
しかもマンションw
ほんの少し高台の戸建てが良い

あの一帯はムリム
ウン小杉はオワコン
ローンに管理費に割り切って払い続けなよ
0711不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:10.32ID:Xqbuy11n0
購入時の9割で売れるなら、家賃払ったと思えばぜんぜん問題ないだろ?
0712不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:10.55ID:V2UA2ctz0
うーん

0714不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:19.46ID:iPWbyE8h0
>離婚協議中の奥さんはなかなか強硬で「台風前の値段で売ってちょうだい」と要求
旦那はすぐ離婚したい

どうしてもっていうなら差額を全部旦那が負担するしかないな。
0715不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:23.15ID:cBSbq2700
ウン濃すぎ
0716不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:25.60ID:q2CREnlo0
>>676
この人は購入時期が悪すぎだ。
この物件元々、坪200〜250万くらい。新築で買った人は買値で売ってもお釣りくる
0718不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:39.61ID:1hZhI2TD0
>>1
「記者たちが同情的に捉えるはずもない」って

マスゴミは私情で記事書いてますよーってゲロってええのん?
知ってたけど
0719不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:42.07ID:w/Z3d/ca0
>エレベーターとトイレが使えなくなっただけのタワマン
相当キツイのでは?w
0721不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:46.21ID:7O5OS1Xo0
>>612
マンションの買い手全員の共有財産になるから、全員退去するまではどうこうできないそうだよ
停電したり、漏水したりしながらでも住む人がいるなら、限界は100年らしい
それ以上は構造が複雑すぎて、修理はおろか改築も出来ず朽ち果てるのみとか
そのころにはマンションを売った管理会社もどうなってるかわからんらしいし、住民の中にはもう亡くなって相続が起きてても、それもちゃんと処理できてない家があれば住民全員が巻き添え喰うとかなんとか
0722不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:46.87ID:5rmQGQ2a0
150万円で買ったワンルームマンションは誰でも買えるから引っ張りだこ
しかし、
5000万とかのマンションは誰でもぽんと買えるわけではない
0725不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:09:58.69ID:hh/1apTk0
>>661
新築時の3割減が今の相場かと思ったから驚きだ
0727不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:10:04.87ID:EgRodB+G0
>>663
普通は買わないわなデメリットのほうが高いし、成金で頭の悪い人たちが買ったりするんだろ
0729不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:10:13.83ID:KmtiH1D90
コロナと台風でバブル弾けだしてんのに
気付いて無いやつ多いな
郊外の庭付き一戸建てならまだ助かる
都心の新築マンションはやけどする
0730不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:10:22.00ID:hoBTvOrd0
ウンコ抜きでも通勤地獄地帯だからな
ウンコで目が醒めただけで
住環境は決して良くはない土地
0731不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:10:29.07ID:U0X0csjO0
保育園不足とかもそうだけど、
本当に一部の人間(中国人とかフルタイム共働きとか)の需要を反映したもんでしかないからな
大多数の人間は昭和と同じような生活をしてる
0732不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:10:37.87ID:+iTy3UnR0
逆に自分が買う立場になったときにこのマンション選ぶのかって話だよな。
0735不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:10:52.93ID:UHzwROwA0
>>619
逆に優しい人間的な不動産屋は経営不振
どうしても乱暴なやつらだけが生き残る産業構造なんだな
0736不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:10:57.83ID:iHsVrvoc0
>>684
離婚前提なら夫婦でローン組んでマンション買わない
0740不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:10.75ID:YOX+ovSN0
買う前にハザードマップを確認しろ
0741不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:13.64ID:KajkQoUr0
>>686
荒川なら友人が尾久に住んでいる
マジで駅近くに何もない
でも静かなとこだし住むには問題ないわ
ちょっと歩けば大きめのスーパーもあったし
尾久は荒川の雰囲気じゃないな
0748不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:23.18ID:Zg4vx5O+0
バカマンコが原因やん
0749不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:24.12ID:fXMH01nL0
賃貸にしとけば、被災しても引っ越せばいいだけなのに
不要な苦労を自らしょい込んで、人生辛くない?
0750不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:26.82ID:0ZRtCUXC0
武蔵小杉は交通の便が良いだけ
その前提条件も東京一極集中の経済だが
見事に崩れたね
0751不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:26.84ID:9gIK4Try0
こんなんに金出すなよ川崎市
市民が川崎に税金払いたくねーってふるさと納税しまくってるのは何故かよく考えてみろ
0752不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:30.72ID:d20gPTob0
そりゃなぁ、住民の質があれだと広まりゃ
買って住みたいと思わないよなぁ
この人一人の責任でないけどなぁ
0753不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:42.73ID:kr0nAjCy0
>>565
追加
神奈川県
(かねがわ=曲がった川 が由来)
川の曲がった部分は、氾濫しやすい。
0754不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:46.68ID:rhCR63kb0
>>1

タワマンに5年無賃料で住もうと考えるお前はどれほどの強突く張りなんだヨ
0755不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:50.34ID:gF11yZqk0
>>436
入居時期 相談の人は必死なんだろうな
0756不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:53.89ID:0LOmoaCu0
そもそもマンションは高台に建てるもんだ
0757不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:11:58.48ID:LMvWqHJC0
共有財産なんだろ?
押し付けろ
0758不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:12:08.13ID:wQM1IrYvO
15年前に築15年の中古1DKを1000万で購入

家賃相場は月6万。年間72万。15年住むと約1000万の家賃がかかる

15年後に1200万で売却

約15年無料で住んだ事になる
0759不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:12:12.86ID:JJIITYkD0
>>721
そのとおりで寿命が47年でもギリギリまで住み続けられるかというとタワマンは違うだろうね
その点、5階建てエレベーター無しの昭和の文化団地のほうが経年劣化に強いんだろうな
0760不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:12:15.00ID:stXIHDzf0
>>594 平成の団地だな、まるで。
昭和も団地ができたころは、田和マンみたいにあこがれられたのかもしれないですねぇ。
0765不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:12:30.44ID:exNdy72N0
>>144
東日本大震災の時の「此処より下に家を建てるな」を思い出す。
先人の警告を刻んだ石碑が、東北の三陸3県には300基以上あるが
これが注目されたのは震災後だった。
0766不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:12:31.05ID:vQl178zP0
>>418>>653
オマエ、丸の内の三菱商事のフランコ酒井こと酒井章?
0768不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:12:38.79ID:6RnexwT20
ウンコマンションになったのに1割減程度で売れるなら凄いじゃ無いの
0769不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:12:41.43ID:a81v/1Qr0
朝鮮総連が川崎駅前に在るからムサコに住みたいチョンコロども
0770不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:12:43.45ID:j5MHHdwT0
>>714
なるほど。奥さんそれを狙ってるのか。
0771不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:12:43.64ID:cXwR0Em70
>>730
そういえば自己物件の大島てるがうんこ杉が住みたい街ランキングにランクインしとるのくさしとったの思い出した
0772不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:12:43.91ID:pun9KoJ50
>>641
今暮らしてるとこから引っ越ししなければいい。
高齢になったから出ていけとか言われることはまずないw
0773不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:12:54.29ID:+VbCcfYP0
箝口令
0775不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:13:01.30ID:bYS3eIjU0
東京都中央区はマンション増えたが若いうちの仮住まいだな
長く住むところじゃない
0777不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:13:08.18ID:gXXvjwUy0
>>512
ブラタモでは見事に多摩川の蛇行跡を紹介していたもんな
小杉のタワマンを欲しがっていたリンダも今や興味無しだろうな
0778不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:13:08.31ID:L6JrY1gW0
>>736
ライフスタイルによると思うよ
今は仲良いけど子供産んだら変わるかもなって言うくらいだと先が不透明だし
絶対そのうち離婚するなんて考えならローンなんか組まないわな
0781不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:13:16.88ID:BD1fHFXU0
郊外なら同じ部屋数で3000万程度で戸建て買ってローンもすぐ終わる
働き方がこんなに早く変わるなんて誰も予想できないから仕方ないな
0782不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:13:17.07ID:W0JUfKo20
武蔵ウンコ杉の住民パネェ
0787不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:13:37.99ID:Y3iAg7vi0
どうでもいい。。豪雨が無ければ、タワマンに住んでることを周囲に自慢して

街を見下ろして生活していたんだろ。。
0789不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:13:42.08ID:xW+U9QJw0
まぁ、自分すら住みたくないマンションを売ろうとか、少しでも高くとかw
0791不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:13:54.38ID:/+WmVOVp0
スカトロマンションとして趣味人に
売り出したらいい
敷地内はどこでもスカトロOK
0792不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:13:55.80ID:S2ivzKIR0
投資に失敗しただけだろ
台風というよりコロナの影響の方がデカそう
0793不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:13:58.68ID:Ahg5oEAK0
>どうしたら売れるでしょうか…?

ほんとに売りたいなら値段を下げろ
0796不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:14:03.86ID:sk65hUgM0
>>348
忘れるもなにも、結局利便性の高い場所のマンションは需要が段違いだから、この広さで6000万円以下で売ってたら瞬間蒸発するよ。実際は少しでも安く買いたい人達が安く出てくるのを常に狙ってるから。

コロナ禍なのになぜ購入? 追跡!都心の不動産売買
https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4465/index.html
0797不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:14:04.60ID:Ah5yAZ1g0
うーん小杉か・・・
0798不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:14:10.43ID:ruDK+Eu60
>>539
開成の辺りの西日暮里と西日暮里3丁目の高台は別格のセレブ街
0799不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:14:15.65ID:3GOtA0Hc0
>>784
おしまいですの意味かね
ジエンドーw
0800不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:14:16.96ID:L6JrY1gW0
>>768
結局中国人投資家とかが買ってくれるからね
日本のローカルニュースなんて見てないよ
0803不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:14:27.27ID:zvCTSex+0
武蔵小杉って工業地帯かなんかだろ?
川崎から電車乗ってたらじいさんが言ってたわ
0804不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:14:27.40ID:Zt/qVOgC0
35年もローン組む時点で失敗だろ
金ないなら家買うなよ
0806不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:14:37.84ID:Ah5yAZ1g0
川崎 ウンコ ってチョンしか住めないだろ
0807不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:14:40.57ID:Dk2rhqlo0
30年ぐらい経ったら当時の事を忘れてる、あるいかろくに調べずに買いに来る人が現れるから
それまで待つしかない
0808不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:14:58.80ID:LMvWqHJC0
>>805
景気が良いんだろ
0809不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:14:59.23ID:T5cBhtoP0
>>1
日本型の超高層マンションなら
早稲田大学が建築学科が、考案してたと思うけど
ピラミッド型が良いと思うよ。

確か・・・大元は・・・早稲田大学だったと思ったけど。
「社会を如実に表している様が、とても印象に残ってます。」
0810不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:03.76ID:WhtzhERG0
>>798
南千住とか荒川区なにげにいいのに
田舎者は西側に住みたがるんだよね
0811不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:04.72ID:q2CREnlo0
>>700
小杉は、駅にスーパー等揃ってる、鉄道アクセスがよいことくらいだな。
車で週末大型スーパーで買い溜めするのとは真逆。
0812不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:06.35ID:a81v/1Qr0
京急川崎駅とかムサコはいつも水没してるのに知らないで住む田舎者が多すぎ
0813不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:11.66ID:wQM1IrYvO
低層マンション推しが見受けられるが低層マンションだと戸数が少ないから住民の顔が割れてしまい息苦しいよ。当然ながらデリヘルなんて予防ものなら高確率で住人にバレルw
0814不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:15.01ID:bYS3eIjU0
交通の便は良かったが
便の交通は悪かった
0816不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:21.27ID:65Z8BUq10
むしろそれほど損しないで売れそうな事にびっくりした
中古で悪いイメージがついたマンションなんて相当安くしないと買い手がいないと想像してた
ムサコブランド健在なのか
0817不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:24.93ID:JJIITYkD0
結局のところタワマンの命は交通の便が良いこと、これに尽きる
ムサコは場所的にちょっといまいち過ぎるわ
0818不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:26.08ID:f3WOjlJl0
これ書いた記者は面白いから取材させろ取材させなかったからこんな記事書いてやるっていうゴミ記事だな
周辺の戸建て住宅が床上浸水で大変な事になってたのにマスゴミは一切報道せずタワマン報道のみ
0819不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:27.68ID:UHzwROwA0
>>721
マンションの住民全員、無限責任共同組合員になればいい
組合員は権限を委譲して、決議も理事ができることにする
0820不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:28.91ID:WhtzhERG0
>>804
いろいろ大変そうだな
0821不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:31.19ID:x5dcR14a0
キズモノ中古を同じような値段で
売ろうとか図々しいにも程があるよね
0824不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:43.78ID:/RUo5KwW0
富士山が見えるわけでもなく、海が近いわけでもなく
都心でもなく、閑静な住宅街でもなく
川崎特有の汚い街並みに渋滞の多い道路
周りには底辺高校や競馬場など住民の質も悪い

タワマン以前に武蔵小杉という土地が好きじゃない。
0825不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:46.19ID:QuHPuyEy0
日銀も何れリート買い入れをやめるだろうから緩和バブルも弾けるだろうな
0828不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:50.97ID:XelF8DhM0
新築マンションなんて買った段階で「中古」になるんだから何か特別な付加価値が生まれない限り価値は半減するものだろ
ましてうんこタワマンなんて事故物件レベルの下げ要素付いちゃってるのに高く売りたいなんて詐欺宣言を聞かされている気分
0829不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:15:56.42ID:TPK/QbIt0
>>418
赤羽の一戸建てなんて大きい水害きたら完全浸水するか流される
荒川とその支流が近すぎ
0830不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:00.26ID:pkiZD4Sj0
35年のペアローン組んじゃう
タワマン購入


アホの総合商社みたいな人だね
0831不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:11.87ID:YaFM/ZRS0
 買値の半額で売りに出せば売れるだろ
まさか価値がすごくあるとか勘違いしてないよね
0833不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:18.50ID:lygqZuZ/0
これ奥さんに強要されてるなら、その事実を離婚調停の材料に使えるでしょ
0834不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:19.65ID:nYJS4L890
なぜお前らが武蔵小杉に嫉妬するのか

負け組の悔しさ
地上世界を見下ろすタワマン生活への憧れ
田舎もんの東京や川崎への憧れ
ハイステイタスと自然が共存している多摩川への憧れ
タワマンから都心に颯爽と出勤するライフスタイルへの憧れ
タワマンから休日レクサス転がして奥多摩や三浦半島に行くロハススタイルへの憧れ
0835不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:22.12ID:0LOmoaCu0
でも元値が1億ぐらいなら1割でも1000万かぁ
景気のいい話だな
0836不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:23.76ID:1VDfVzgo0
だから東京23区内の駅近にしとけと
築20年近くだけど、今でも新築で買った時の値段より高く売れる
0837不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:30.36ID:KajkQoUr0
>>798
荒川の狭いほんの一部の地域じゃねぇか
俺からすれば荒川と言えば三河島だわ
 大盛りで有名な店に行くのに使った
0838不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:32.00ID:a81v/1Qr0
同属のチョンに川崎を勧められたんだろ
0839不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:39.72ID:h3GA8CA40
ブリリアへの風評被害は収まったのか
0842不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:50.29ID:3GOtA0Hc0
管理費や修繕費の問題もあるからね
ちゃんとみんなが払ってくれるのかどうか
非常に危険だよ
0843不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:52.26ID:hTNBAA/Z0
こうなったらもはや負債
あきらめろん
0844不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:16:55.00ID:pFIGBlzO0
>>796
いつものNHKやらせだろ
ちなみにあれで即時転売で来たとかほざいていたのは、豊洲だったか今でもマンション価格がほとんど下がらないエリア
0846不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:17:07.21ID:fXMH01nL0
>>834
でも、うんこまみれなんでしょう?
0847不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:17:08.33ID:cITSVIAb0
>>698
住宅ローン減税期間の10年過ぎたら、引っ越すのがいいな。で、またローン減税使って住み替え。4000万丸々借りれば、ほぼ金利ゼロで投資資金を調達できるし。
タワマンは長く住むとこじゃないよ。
0851不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:17:30.20ID:26h8PzDm0
この著者は本多勝一の「日本語の作文技術」を読むべきだ
彼はジャーナリストとしては最悪だがあの本だけは不朽の名作

〉こくりとうなづいた
〉すがるような眼差し
〉苦しそうに答える

本多の言う「手垢のついた表現」「無神経な文章」そのものだよ
0852不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:17:31.49ID:aTyvnW7V0
>>784
業界内ではちょい隠語気味に使える言葉なのかもね

そういえば前にインフルエンザを「エンザ」って言ってる高校生がいたけどこれは全く関係ない
0853不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:17:33.83ID:ZAqjt/EA0
台所の水道からウンコ水。は確かに強烈だもんなぁ
男はある程度 がまんできるだろうけど、美人な嫁さんは たまったもんじゃないだろうな
マダムなのに…

 
0854不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:17:35.35ID:3hjIOZQU0
セレブ気取りで他者を見下してた連中が天罰を下されるの図
キリストが言ったように、人を裁く者は同じものさしで裁かれるんだな
0855不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:17:43.63ID:a81v/1Qr0
もともと海で埋立地なんだから風評被害は無いよ
0856不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:17:47.26ID:OKok3nar0
堤防増築しとけば今ごろは完全勝利だったのに…決壊して洪水になり水浸しで地下の電気制御室が冠水お陀仏そしてトイレは不使用サヨナラホームランお帰りなさいゴーホーム
まぁイーノックの装備を案じたルシフェルの予測が的中のと同じ構図だ
市役所員「まぁた洪水になったよ、彼らは話を聞かないからな…」
0858不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:17:51.48ID:KajkQoUr0
>>829
荒川が氾濫したら城西のほとんどのエリアがアウトだから 赤羽に限った話ではない
荒川の治水対策は日本トップクラス
0862不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:18:02.32ID:SXYWi/rg0
夫婦でローソ組むと離婚できないね
0863不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:18:02.87ID:Nv6aeQPa0
下層階では、上層階が流したウンコが部屋に噴出して、部屋がウンコまみれになったりしたんでしょ?
0864不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:18:11.03ID:OUz/ho+20
>>119
報道はともかくもっと酷い被害受けたところは1割減くらいじゃ済まなかったんじゃないの?
0865不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:18:11.25ID:sa1XwNe50
子供の頃からちゃんと頭を使わず受験から始まって提供されてくる選択肢に甘んじて生活しているとこうなる
でもまだ30代
ギリで立て直せるよ
0867不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:18:16.36ID:zAGqyI7M0
たくさん住んでるマンションほど住民のコロナ存在率は高い
換気困難なエレベーターとかの共用部はコロナウィルスが高確率で漂ってるのによく買うよな。
アメリカなら買うのはトランプ支持者ばかりなんだろう。風邪と同じだ!って。日本なら堀江か。マスク不要!って。正常性バイアス患者というか要するに後先何も考えてない奴ら。トランプどうなることか。
0871不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:18:27.81ID:4KmfHHwB0
嫉妬してるわけじゃねえんだろうけど
嬉々として、時に必死にムサコを貶してる奴には
こうはなりたくねぇなあって思わざるを得ないよ
俺も浸水直後はなんか調子に乗ってるやつは貶してやれみたいな事思ったけどよ
こんなほとぼりが冷めた今でもまだ絶対逃さないみたいな感じで
ネガティブイメージを壁にうんこ塗るみたいに延々垂れ流してる奴は
その姿を一歩引いて見た方が良い
なんで自分はそうしたくなるのかなって自己分析とか、したら良いと思う
0872不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:18:30.18ID:WSXf04oI0
車だって何だって数年経てば価値は下がるじゃん
稀少な物以外は無理
0873不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:18:40.53ID:Ahg5oEAK0
離婚協議中なら裁判所に鑑定依頼しろよ
時価の4割引位の値段がつくからすぐ売れるよ
0874不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:18:45.46ID:D7sT9ezV0
>>788
あまりというか、絶対にダメ

>「メディアの取材を受けるな。何も話すな」
いまや言論の自由さえないこのマンション
まるで北朝鮮の高麗ホテルのようなものだ
平壌のホテルやマンションも外見はきれいだが、一日に何回か停電するという
マンションだけは買うな、と30年前から思っていたが、どうしてこうも買ってしまう人が増えるのか?
0876不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:18:59.35ID:sEj/sfKG0
>>56
新住人なのに地元愛は草生えるwww
そもそもムサコ呼びの地点で(ry
0877不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:18:59.45ID:kxiKlVFF0
開き直るしかないわな
どこに住んでるか聞かれたら
「うんこ大杉ww」
とかって自虐ネタにすりゃいい
0878不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:03.05ID:nk62cgYX0
縦積みの長屋(うんこ染め)
0879不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:04.17ID:qd7F6nH90
代々受け継いだ家を持つのも辛いよ
うちは江戸時代から麹町に住んでて家を継いでる
無駄に広いしなんたって固定資産税で泣いてる
売ってしまいたい子供に迷惑かけたくない
0882不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:11.99ID:So4sR5Oa0
>>57
ほんこれ 半額でも売れんとかの世界かと思ったら七年もうんこ付で一割下落とかそんなん車の下取りよりましやん
0883不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:15.95ID:mwLpXsgp0
マジレスすると事情のわからない中国人とか外人に売るしか無い。購入価格の1割下げで売れるなら家賃と考えると実質損して無い。
あと強欲嫁が購入価格でしか売らないと言うのは、離婚したく無い女の維持なんじゃ無いか?旦那が再婚して幸せになるのが嫌で嫌がらせしてる。本気で購入価格で売れるとは思って無いだろ。
0884不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:16.99ID:Qd6MdB6E0
どんな物件に住もうが川崎は所詮川崎なんだよww
0888不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:28.48ID:Nv6aeQPa0
武蔵小杉にタワマン立ち始めた初期に買った人は、
いまでも買値くらいで売れる
値段がほとんど落ちてない
0889不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:28.92ID:SE9bHLew0
再開発したときに2号線の高さを上げた?
東の川に向かう雨水を2号線がせき止めてるので
国土地理院地図で標高6.1mのとこに水が溜まる感じになってね?
0891不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:38.00ID:iHsVrvoc0
>>833
離婚の原因が男の不倫なら悪いのは男て事には変わりないのでは?
妻は離婚の条件の一つにマンションの処分を主張してるだけで
奥さんの主張通りに売れないのなら、損の部分は男が被ればいいだけ
0892不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:39.92ID:lltLPVvj0
購入時の一割損で売れるなら全然いいだろ、何言ってるんだ? この人たち。

これから経済がおかしくなったら5割減でも売れなくなるんだけど事態の深刻さを理解してるのかね?
0893不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:40.65ID:PJ/833lm0
もうマンションは立地、駅近、以外価値無いわな
あと中国人が買わなくなったのか?資産目当てで?
0895不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:46.60ID:77+spmUy0
ここは開き直って、武蔵小杉のタワマン→ウン濃杉漏れマン
に改名してその道に特化するしかない。
0898不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:49.94ID:xDea/Xke0
>>834
川崎に憧れって
0899不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:19:54.34ID:wjc1aENt0
35年ローン組んでデカい家買うときにはもっと考えろと言っても聞く耳持たず、結局離婚して売るに売れない
当人たちは処理できないから、周囲が損失を被る
バカはほんと迷惑だ
0903不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:20:14.25ID:3nwdcCiL0
>>1
値上がり分でどうのこうのしたかったと言ってる時点で、この人は自宅を被災した人じゃなくて、助平心投資に失敗し他人でしょ
同情しないなあ
0904不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:20:17.56ID:Do0RvfmI0
タワマンという名の共産集合住宅に憧れる頭パーのまんさんと離婚はいいことだろ
低所得者向けだぞ本来公営住宅の倍率みてみぃ
0905不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:20:24.98ID:lygqZuZ/0
ググったけど六千万とか八千万平気で超えてるのねW賃貸もバカたけえ
0907不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:20:27.85ID:JXbcgTRQ0
被災したら普通は同情が集まるのに、このタワマンだけは全く同情して貰えないばかりか一生笑い者にされ続ける
どうしてこうなった
完全に方向性を間違えたね
0909不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:20:34.92ID:sww6JSVe0
ペアローンを禁止にしろよ
ちょっとしたことで支払い能力がなくなるのに
0910不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:20:40.64ID:r/8fyY8G0
>>847
おまあは何か大きな勘違いをしてるようだな。
金利がなくても借金は残るのだよ。
0913不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:20:47.95ID:a81v/1Qr0
鶴見川と多摩川の間の中州なんだから堤防作っても無駄だよ
住むのがバカなだけ
朝鮮学校や朝鮮総連やサムスン工場が在るのに気づかない馬鹿が悪い
0917不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:20:56.20ID:Nv6aeQPa0
>>44
タワマン上層階は節税対策に売れるんだよ
実勢価格と、課税基準価格の差が大きいので、
節税ができる
0920不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:21:05.70ID:WhtzhERG0
>>909
パワーカップルwww
0921不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:21:07.73ID:KajkQoUr0
芸能界でも横浜や川崎北部に住む人はいても武蔵小杉に住む奴はいないからね
0922不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:21:15.90ID:0ZRtCUXC0
多摩川は下流から上流まで探索すればわかるように
ろくな奴がいない、河川敷に畑を作ってウンコ肥料撒いてるし
縦割りで本気で行政がきれいにする気がない
0926不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:21:33.34ID:vQl178zP0
>>837>>858
よう!三菱商事のフランコ酒井
0928不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:21:41.51ID:jytolpMH0
台風前が1割うpで台風後が1割どwnならほぼ買値で売れるじゃん。それに不倫女と不動産屋へ逝くとか嫁はんから前の値段で売れと言われてるとか、情けないやっちゃ。
0929不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:21:42.37ID:e+E09g3n0
問題はタワマンじゃない。
不倫した事と、不倫に対してメチャな要求する元妻。
それだけ。
0930不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:21:45.81ID:q2CREnlo0
>>888
12年くらい前は、坪190〜220万だった。当時はなんもないから高杉なんて言ってたらしいが.今坪270万で売れてるからね。
ただ当時はコンビニも近くになく、マンション内にコンビニらしきものがあった
0931不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:21:46.81ID:RGSHnEQG0
>>56

この靴でアリオ嫌だ言うなw
0932不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:21:47.88ID:4KmfHHwB0
お前らインド人を非難できないよ?
0934不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:21:57.36ID:xeM5X17+0
たった1割減で騒ぐなよ
0935不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:21:58.62ID:Nv6aeQPa0
>>73
雨が原因で浸水したのではなく、
川崎市が多摩川に放水する水門を閉じなかったことが原因

水門さえちゃんと閉じれば、同じ災害は二度と起こらない
0937不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:22:06.30ID:vQl178zP0
>>921
よう!三菱商事のフランコ酒井
0940不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:22:26.05ID:yF23mtAI0
>>184
会社が元々週2出社だが今は週1になったから
地方に家買った7000万だが糞広い
車もR35買ったから週1出社が楽しい
0941不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:22:27.09ID:j9VVEigs0
(。´・ω・)ん?
なんかこのスレうんこ臭いぞ
0943不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:22:37.16ID:PJ/vmnCh0
タダでもいらんわwww
0944不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:22:39.57ID:BHGOlaWp0
>>824
同意、タワマンから見えるのは周りのタワマン
0945不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:22:41.37ID:+w4NCfiJ0
>>1、欠陥マンションなんあだから、

建てた三井に買い取ってもらえよ?
生活ぶち壊す不動産なんて論外だw
0950不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:22:55.91ID:Cc0uexKI0
新築マンションは、絶対買ってはダメ。
中古マンションで適正価格の、駅歩5分以内、
3階までの日当たり良好物件なら検討の余地あり。
0951不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:22:56.40ID:ZAqjt/EA0
御婦人が うんこマンション住まいなんて 世間体が悪いじゃんか
0952不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:22:58.14ID:sa1XwNe50
元凶はある
不動産政策が売国的だからな
官僚は30年程度のサティスファクションを与えてやれば雑魚国民の私有財産は保証してやったことになると考えてる
その後は国家が吸い上げる
0953不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:23:04.46ID:WhtzhERG0
>>943
それはない
0954不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:23:05.60ID:miMGmPs00
都内の人は川崎に偏見あるの多いからな
武蔵小杉周辺は住みやすいけど川崎市ってだけで嫌がる奴が多い
0955不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:23:09.70ID:Y3iAg7vi0
自分が要らないものっを、購入価格で買えって。。。虫がいいにも程がある。

半値だろ
0956不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:23:14.25ID:lZbDiSDb0
湿地帯にマンション 普通分かるよなw
富裕層は、地盤のしっかりした高台にしか住みませんw
ムサコのタワマン住んでるのは成り上がりのカッペw
0962不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:23:38.75ID:115wE2B/O
曰く付きのうん●タワーマンションなかなか売れないから、損切り覚悟で売るしかない、それとまともな金持ちはきちんとハザードマップや周囲の環境や人もチェックしてから買うし。タワーマンション自体家族連れや高齢者や電動車椅子とか酸素ボンベ使っている身体障がい者がいる家庭には向かないし。
0963不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:23:48.59ID:UHzwROwA0
>>911
モロに昔の川底(旧河道)だったってよくわかるね
0967不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:24:09.06ID:1Hr0Xaft0
仮駐車場まで徒歩40分

「電気や水道はすでに復旧しています。でも、すべてが元どおりになったわけではありません。
背伸びして買ったマンションだから、別のところに引っ越す貯金も今のところないし、ひとまず住み続けるしかないですよね」
こう語るのは、川崎市中原区・武蔵小杉駅前の「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」(以下、パークシティ武蔵小杉)に住む60代男性だ。
0969不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:24:11.67ID:sEj/sfKG0
>>177
28年ほど前まで中丸子エリアに住んでたが、当時は不二サッシの工場がありすぐ横の通りは酢酸臭かった思い出がある。
婦人会館、東京機械、何もかも懐かしい。

かなり昔は工業都市って駅名だったこともある。
0970不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:24:12.41ID:fXVkAzZ40
家だって消費財であり消耗品ってのは理解してるよな?
サラリーマンなら会社補助で借りれる上限ランク賃貸
が一番合理的だわ
そうだな、明治前から建ってる建物が近所にあり、小学校近くかつ警察署近くなら
役満物件

って不動産屋に勤めてるやつと飲んだ時の
会話
0971不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:24:25.47ID:a81v/1Qr0
鶴見川も多摩川もあふれたらちゃんと川崎市に流れて沈むように整備されてるからな
0973不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:24:34.23ID:woKxE1CO0
>>924
それが本来だよな
独身時代に賃貸マンションで結婚して一戸建てのいわゆる一国一城の主になるっていう
都会に一戸建てを建てられないからタワマンってのは違うよな
0975不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:24:46.96ID:GsVqReu00
不動産売り一色って感じでもねえし違和感あるニュース
0976不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:24:49.28ID:Vylp+QqM0
1割減じゃ売れないだろ
2割3割減を覚悟しないと
0977不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:24:49.57ID:pFIGBlzO0
>>827
川崎国の核心階層居住地域だし
0979不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:24:52.66ID:7e21dUUv0
>>824
川崎市は神戸市の人口抜いた
とか言って
神戸市にプギャーってしていたけど・・・
何だかなー
0980不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:24:53.31ID:0ZRtCUXC0
なんたって東京側は世田谷はもっとおかしいからな
悪い場所には悪い住民が集める典型例
0981不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:24:56.44ID:miMGmPs00
>>942
そうだよな
武蔵小山がムサコなのに武蔵小杉のことムサコって言ってる奴いたから、はっ?ってなったわ
0983不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:25:18.68ID:/UScCp4T0
我々業界人は「エンド」と呼ぶ。

人生がエンドwww
不動産災害リスクが顕在化しただけだろw
0984不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:25:22.84ID:65Z8BUq10
別居した時点で売り払って分けてたら問題なかったのにな
タイミング悪い
0985不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:25:26.01ID:P22P1I9w0
>>23
生死には関わらないから、死活問題というより今までムサコのタワマンを勝ち組気取りして嫌われてたのが大きいんじゃね
0986不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:25:36.35ID:npS3vkkq0
>>858
奥秩父の72時間降水量が1000mm超えたら荒川はアウトだよ
都も公表してるし動画も作って周知させようとしてるのに、最近、おまえみたいな治水を過信してるバカが増えてるんだよ
0989不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:25:50.98ID:0MHG8Vn40
>>813
大半の人はデリヘルなんて呼ばない
0990不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:25:59.93ID:cH1oEk2o0
>>1
うんこついたのが、うんの尽き
0992不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:26:09.76ID:7e21dUUv0
>>956
富裕層は車移動がデフォだし
利便性とかだけでは選ばないだろうな
0993不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:26:14.47ID:cITSVIAb0
>>910
ああ、説明足りなくてすまんかった。借金としては、一軒目を買った時の10年間で、あらかた返済済みなのが前提な。
0994不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:26:16.39ID:8AFl7LN90
まあ川崎だからな
0998不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:26:28.26ID:+OcdO4XZ0
>>1
相談する方がおかしい。

マンションの値段は売主、つまり持ち主が決めるんだから、売りたい値段にすればいいだけ。
売れるか売れないかは時の運。

仲介業者は値段を決めない。助言はしてくれるけど決めるのは持ち主。

仲介業者は売主が決めた値段で広告を出すだけだよ。
1000不要不急の名無しさん垢版2020/10/04(日) 09:26:38.21ID:c4q6zlxY0
苦悩も何もギリギリでタワマン買う層が何お心表明しちゃってんだよ
おめーらは不動産デベロッパーのただの餌なんだよ
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