「まるで陸の孤島」武蔵小杉タワマン浸水１年 再発防止へノウハウ共有 [蚤の市★]
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昨年10月の台風19号で、川崎・武蔵小杉の４７階建てタワーマンション「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」（川崎市中原区）は浸水による全棟停電に見舞われた。電気も水道もエレベーターも長期間使えず、「まるで陸の孤島だった」と振り返る居住者たち。被災の実態を語り、同じような被害を防ぐノウハウの共有を呼びかけている。（石川修巳）
台風が上陸した12日夜、増水した多摩川の泥水が下水道管を逆流し、武蔵小杉駅周辺を水浸しにした。フォレストタワーも電気設備がある地下３階が浸水。真下の地下４階にゲリラ豪雨に備えた雨水貯留槽があり、建物周辺の雨水升を通じて大量の水が流入した。下水道に排出するポンプの能力を超え、地下３階に水があふれた。
◆「数日間は復旧ムリ」
「電気・水道の復旧は当分の間できません。※数日間はムリです」。一夜明けた13日朝、マンション掲示板の手書きの告知が、異常事態を告げていた。管理組合によると、居住者は643世帯、1500〜1800人。ある住民は「情報源は充電が残ったスマートフォンのみ。絶望的な気持ちになった」と述懐する。
管理組合の理事長経験があるデザイナー本平基さん（42）は、停電で自宅の仕事場も生活の場も使えなくなり、約２週間の避難生活を余儀なくされた。「こんな浸水リスクがあるとは知らなかったし、災害といえば地震しか考えていなかった」と語る。
◆オープンチャットで情報共有
直面した課題は、情報の共有だった。張り紙をするにも、47階建てを巡るのは大変だ。そこで、無料通信アプリ「ＬＩＮＥ（ライン）」で多数の人が参加できる「オープンチャット」機能を活用。居住者約900人が参加し、「エレベーターホールに簡易トイレを追加で置きました」などと周知した。
原因究明や再発防止策を検討する人材もチャットで募集。建築専攻の大学院生や石油プラントのエンジニア、弁護士など約40人が名乗りを上げた。取りまとめ役を担った現理事長の海老澤健太郎さん（45）は「専門的な知見のある人が驚くほどいた」と振り返る。
管理組合によると、電力は被災から約１週間、水道は約２週間で復旧。１カ月後には被災前とほぼ同じ生活に戻った。
◆人のつながりがマンションを強くする
短期的な再発防止策として、雨水貯留槽への流入を止める止水バルブを新たに追加。１階出入り口に設置する止水板も用意した。「これで今回のような被害は防げる」と海老澤さん。
周辺のタワマンのうち、交流のある12棟だけでも、住戸数は約7000世帯、２万人に及ぶ。「もし複数のタワマンで同時に被災したら、こんなに早く復旧できなかった。ノウハウの共有が大切で、人のつながりこそがマンションを強くする」と実感している。
東京新聞 2020年10月10日 06時00分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/60914 まさか、平成末期に建てられたマンションでうんこ騒動起きるとは思ってもなかった
場所的には、ヤバイだろっのはあったけど みんな、不動産サイトで専門家たちに意見をどうぞ！
【ﾌﾞﾘﾌﾞﾘ】武蔵小杉総合スレPart2【ｳﾝｺ過ぎ】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1594890529/ 東京も神奈川も
隣の目黒川、神田川、鶴見川はあんなに治水したのに
多摩川は大した治水もしていない謎 >>957
前も書いたけど男はいつまでたってもうんこが好きな動物、
5chでもうんこネタはなぜかテンション上がる なんか武蔵小杉全体が被害に遭ったかのように書かれてるが
超高層タワマンで被害は１棟だけだからな？
死者も区内ゼロだし。
不必要に叩きすぎ。 でも駅から東側の広い範囲がうんこ水に浸かったじゃん
もう忘れたのか？ 止水板があるマンションから池のようになった現地を撮った動画を見たが、あれがないとなるとどれだけ水が流れ込んだのか
地下駐車場も沈没するわで悲惨極まりなかった >>957
まあみんなが胸に抱いているものだからな
あ、腹か >>245
それを指摘したのが
コーモンクリニック 被災したタワマン住人も大変な苦労して復旧に励んでんだろうよ。
それを叩くとは5chとはいえさすがに人間性を疑うわ。 同じ議論を何度繰り返すつもりだよ
市の担当局も溢れたのは川の水だと認めてんの そもそも糞尿溢れたら衛生的に大問題で病人続出だ。
たが実際には一切そんな報告無し。 そりゃ純度100%ウンコだけの洪水ではなかったし、川の水があふれたに決まっているが、そこに下水の糞尿も流入しただろうが。
だから保健所が消毒と触るものへの注意を呼びかけていただろうが。
洪水後に地面のあちこちにトイレットペーパーの断片まで散らばってたろうが。
そしてあのウンコ臭はなんだよ？
マンション価値を維持したい住民による報告書になんの信頼性があるんだ？ >>977
匿名アンチの妄想よりはるかに信頼性有るな あのおぞましい濁った汚水でｷｬｯｷｬ言って泳いでた住人() >>978
何をムキになって叩く必要があんのかね。
武蔵小杉に親を殺されたのか？？
川の水だって雑菌が含まれるし分析も進まない段階で消毒を促すのは当然だろう？
トイレットペーパー？はどうでもいい話。
匂いも個人の感想レベル。
ちなみに俺の知ってる住人は皆匂いは無かったって言ってる。 >>979
住人だという保証もない。
仮に住人だとしてもそれが何なんだ、という話。 トイレが溢れ出したのは紛れもない事実。
そんな事よりも浸水で１月もの間避難生活を続けたと言う馬鹿な話かあったと言う事実。 >>982
アンチの異常な執着に比べればかわいいね >>983
本当になぜそこまでムキになって叩くのか理由を知りたいね
あなたには関係の無い事だろう？
避難生活を続けた住民に同情するならまだしも
叩く必要など全く無いだろうが。
あなたのお金で避難した訳でもあるまいし。 あの欠陥マンションのせいで風評被害受けた周辺のマンション住人はお怒りですよ 結局ウ○コ水溢れただけなら笑い話位で終わったのに、ボランティアに対して静かに作業しろとか文句つけたり、行政に復旧させようとしたり、さらに裁判起こしたからな。 >>989
住人が怒っているのは市の担当局じゃない？
数年前にも多摩川逆流させて戸建ての浸水が有ったのに何の対策も施さなかったからね。
昨年の浸水でようやく過ちを認めて慌てて対策を進めたが。 >>991
ボランティアの話はデマ
行政の責任は当然有る。人災だからね。
裁判の行方は知らん。賠償は難しそうだな。
なんにせよ当事者でも無い人間が騒ぐ事じゃない。 >>992
そんな地域をわざわざ選択して住む無能にはちょうど良い洗礼だろう(笑) マスコミもここまで悪名広めて
誰のせいなんだよっていう >>994
お前に言われる筋合いは無い。
そもそも大半は水害よりはるか前から暮らす住人だ。 >>991
裁判を起こしたのは戸建ての住民
無知とデマばかりだな >>996
土地の履歴を調べることもできない人間にはお似合いかと 役所は神様じゃないからね
チラシに騙された自己責任を棚に上げて裁判だ賠償だといちいち愚かなんだよ このスレッドは１０００を超えました。
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