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【再開発】札幌北８西１再開発　マンション４８階建てに　道内最高層、２３年完成目指す [ブギー★]
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0001ブギー ★
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2020/10/25(日) 18:03:02.63ID:z6xibQ9V9
　ＪＲ札幌駅北側の「北８西１」地区で、地権者らによる札幌駅北口８・１地区市街地再開発組合（田中重明理事長）が、道内最高層となる地上４８階建てマンションを中心とした再開発事業を進めている。約３０年前から再開発構想はあったが、近隣小学校の日照問題などで計画変更を重ね、今年７月に着工。２０２３年１２月完成を目指している。

　同地区はかつて古い木造住宅が並んでいた約２・１ヘクタール。再開発事業は、同組合が高さ１７５メートル、地上４８階建てマンションと低層階の商業施設からなるＡ棟、１４階建てホテルを中心としたＢ棟、４階建てのオフィス棟、立体駐車場を建設。組合と市、国が札幌駅北側の地下通路を１４０メートル延伸し、同地区から大通エリアまでを地下通路でつなぐ。総事業費５０１億８００万円で、国と市が計９４億２７００万円を補助

https://www.hokkaido-np.co.jp/sp/article/474434?rct=
0004ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:05:14.30ID:mVgxdNpG0
新幹線のホームができたり札幌は再開発順調だな
0005ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:05:49.08ID:1Yw3fr9B0
中国人入居者だらけになるのが予想できるｗ
0006ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:06:39.75ID:lvvvATHF0
サッポロビール園やアリオと線路沿い直結？
0007ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:07:14.83ID:cYkJie5B0
こういうところのマンションっていくら位なの？
上層階で
5000万位？
0009ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:08:30.87ID:Ng2qMGGH0
日本の都市はこれからは全体的な景観を大切にしてほしい
0010ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:09:13.00ID:4quGR0vI0
>>7
低層2LDKでそれくらい
0012ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:09:39.82ID:WK7PrBfV0
こんなところの上の方に住んでて地震や火事が発生したら難儀やな
0013ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:10:28.14ID:n/szcuCg0
北12条駅近くに住む貧乏学生だけど、北口のタワマン住民のせいか北12条のコープが明らかに高級路線のスーパーになってきてつらい
スーパー入ってすぐの売場が1房2980円のシャインマスカット並んでるの
しかもそんな価格のブドウ買ってる人いるの

そんな高所得者層、円山にしかいないんじゃないのかよ
ここ札幌だよ？
0014ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:10:33.55ID:mVgxdNpG0
>>8
札幌駅が北6条西4丁目だから、そこから北に2ブロック西に3ブロックってすぐに分かる
0016ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:11:15.82ID:I5uUEf190
これ施工どこだよ？まさか大林じゃないやろ？？？？
0017ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:11:55.35ID:cYkJie5B0
>>10
>>11
サンクス
案外高いんだな
まあ北海道最大の都市だからそんなもんか
0018ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:12:03.02ID:RbOOSgNH0
札幌以外は廃れていく一方
0019ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:12:03.77ID:ErA0++Hv0
>>6
違う

>>8
スラムのイメージ
0020ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:12:45.65ID:OH3rHXV10
>>7
見たけど駅前やな
駅ら200mだから高そう
オフィス併設棟とホテル棟の２つあるみたいだ
0022ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:13:45.04ID:RbOOSgNH0
札幌市は東京２３区より広い
0023ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:14:16.37ID:f1NVbYNL0
>>13
可哀想に
平岸ならぶどう1房100円以下なのに
チャリでもうちょい遠いスーパー行けよ
0024ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:15:06.31ID:1tgwjRnK0
>>13
まいばすけっとの3割引シール貼った商品オススメ
0025ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:15:19.15ID:WK7PrBfV0
エレベーター故障してるとき宅配の人は地獄だな
0026ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:16:11.65ID:1tgwjRnK0
4機はあるから故障しないよー
0028ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:17:12.08ID:n/szcuCg0
>>23
15分歩いてＪＲ生鮮市場で買い物してる
コープに比べたらだいぶ安い
https://i.imgur.com/faePSOT.jpg
0029ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:17:12.22ID:rdnSoVVZ0
結局仙台の180mを抜けなかったんだね
そもそも仙台の180mはオフィスとホテルの商業ビルだし
0031ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:18:24.23ID:f1NVbYNL0
>>28
奇遇だな
今ワイもその店Googleマップで探してたｗ
0033ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:18:39.54ID:1tgwjRnK0
タワマン住人は大丸エスタ東急デパ地下の愛用者が多いなー
0034ぴーす ◆WJXG2OU7Qw
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2020/10/25(日) 18:18:51.03ID:OFMnHm/c0
海みえるかな
0036ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:19:43.77ID:Ng2qMGGH0
日本の都市はこれからはトータル的な景観の美しさを大切にしてほしいね
自然との共生も大切にしてほしいし
0037ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:20:15.57ID:qd92bfMG0
住みにくさバレてタワマンブーム終わっただろ。
0039ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:20:56.61ID:EM+MNQGU0
歩道橋横の居酒屋はまだ立ち退いてないよね
居座り続けるつもりか？
0040ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:21:01.59ID:I5uUEf190
札幌といえば雪の札幌中島　こんな会社やめてやる！
0041ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:21:16.24ID:rdnSoVVZ0
>>4
順調じゃ無いでしょ
この開発は元々180mのツインタワーだったのが
大幅縮小されたんだから
新幹線もホームいらないのにゴリ押しで建設に至ったんだし
そもそも北海道は大赤字で新幹線も赤字の見込みなのになんで必要無いホームを税金使って作るんだよって感じ
札幌の開発って殆ど市や道が主体だからな
0042ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:22:24.87ID:6w0tVkln0
全国から集められた穢多非人が農業移民として入植してできた、赤い大地こと反日バカサヨチョンの聖地北海道

83
0043ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:22:37.14ID:+l/Q7p7H0
雪下ろしは楽ちんでいいだろうけど、暖房はどうするの？
0045ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:24:07.22ID:xmCAxpFv0
>>1

売れないよ
0046ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:24:18.45ID:yEBnItVo0
ちょっと離れるが菊水の界隈
猥雑で治安がよろしくない
0048ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:25:12.28ID:I8hqFvct0
低層階がオフィス、上層階がマンションってビルはよくあるけど
同じビル内に住居と職場がある人はいない
　
豆知識な
0049ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:25:35.11ID:WK7PrBfV0
>>40
当時、藤波の付き人だった高田が
藤波さんは優しくて殴られたことはなかったが
藤原の長州襲撃の時に一度だけ殴られたと言ってたな
藤波は新日クーデター首謀者の一人だったが
大量離脱してるときに新日に残った
0051ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:26:08.31ID:xmCAxpFv0
>>14

東へ三ブロックだべさ。
本当に札幌人かい？
0052ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:26:25.54ID:zXBIlB2z0
>>44
テレビ塔から北に110m進むたびに北1、北2、北3……
南に110m進めば南1、南2、南3……
東なら東1、東2
西なら西1、西2

わかりやすいだろ
0054ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:26:45.30ID:pUeQxVPw0
駅近のタワマンやシティホテルの地下駐車場は埃を被ったスーパーカーがいっぱい
中国共産党員や韓国の財閥子弟が日本で高級車買って放置しているらしい
北京で政変やソウルが侵攻されたら日本に逃げて来るらしい
0055ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:28:07.70ID:i5paV0kL0
>>9
こんな地権者等による再開発とかさせてるようじゃ無理だね
行政も景観とか都市計画とか興味ないみたいだし
0056ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:28:10.43ID:+c6fjhT60
最上階なら雪ができる瞬間が見れそうだな
0057ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:28:15.54ID:taySJhCE0
>>11
けっこう高いんだね
市内端っこなら安い一戸建て買えそう
0058ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:30:47.68ID:/6QNi0LG0
地下にしっかりした動力を備えた揚水ポンプと自家発電の設計をしないとムサコウンコマンションの二の舞いになるよ
地下に原子力発電所を作るといい
揚水の主管はセラミック厚５０センチ推奨
そうでもしないと大災害時にはただのゴミと化します
0059ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:31:21.19ID:7bZfVm9a0
札幌なら場所と位置によっては
10階以下でも普通に山が見えるからなあ
勘違いしてる人向けだなｗ
0060ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:31:33.84ID:GmA8WBY20
>>27
どうやって学生が高所得者の仲間入りできるんだ？
いうてみ
0061ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:31:34.26ID:xmCAxpFv0
>>47

灯油FFだよ
0062ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:33:05.04ID:f1NVbYNL0
>>37
札幌は不動産投資の街
まだまだやる気満々よ
0063ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:33:48.68ID:+KpBdryW0
北海道札幌は基本灯油使う。
ガスだの電気だので暖房は狂気の沙汰。
0065ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:34:35.39ID:z6xibQ9V0
なお北海道でもっとも寒い陸別は各社エアコンのテスト地になっている模様
0066ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:34:47.95ID:rdnSoVVZ0
>>62
土地安くて売れ残ってるに、札幌のどこに不動産投資するの？
0067ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:35:40.02ID:zvF5hgUu0
>>1
札幌って太陽の南中高度が低いから日差しでまぶしくて
部屋の中でもサングラス必須とかありそうだな
0068ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:35:45.63ID:I5uUEf190
出張で福岡にも札幌にもいくけど、札幌というか北海道は物価が
高すぎ。九州とは全然違う。
0073ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:36:35.95ID:z6xibQ9V0
>>66
駅前に手付かずの土地残ってるとこすらあるんですよ
ほしみ駅前って言うんですけど
0074ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:37:15.96ID:pD7TQ+M40
３８階までヒグマに侵略されて４８階までを死守する進撃のヒグマを酔っぱらった俺が考えた
第一回ＧＡＧキングで漫画太郎に敗れた俺だが今度こそ行ける予感がする
0075ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:37:30.13ID:NzRb/+fn0
北海道でタワマンてネタですか？
0076ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:38:31.98ID:7bZfVm9a0
まずは札幌のタワマンの中古市場見たほうがいいと思いますｗ
景色だけに普通の部屋がバカ高いです
戸建てなら札幌で豪邸建てられます
まあそこまで払える人が少ないってことですけどｗ
0077ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:39:04.23ID:5m4sI7IC0
>>63
最近の新築マンション、都市ガスFF&エアコン物件ばかり
灯油がリッター100円超えると北ガスに価格負ける
0078ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:39:09.76ID:/KVP8pIS0
>>71
中島公園のかって安すぎでは
2階ならエレベーター争いとかも無いし単身ならマウントとも無縁なのにそこらの単身向けマンションレベルやん
事故物件か？
0079ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:39:15.96ID:LE6ehAJp0
>>9三十年後には管理費維持費が枯渇して水回りやエレベーターもだめになって外壁も汚くなって5０年後には無人？
0080ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:39:39.89ID:f1NVbYNL0
>>73
郊外は厳しいな…
中心部近いと空き地はすぐアパマンになる
0083ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:41:05.03ID:vcoOug5Z0
>>8
わかる
0084ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:42:28.25ID:f1NVbYNL0
>>78
札幌生まれならこんなとこ住まん
スーパー無くて不便だ
0085ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:42:35.43ID:bVQ7Peeu0
駅近の必要なくね
皆車だろ
歩道なんてツルツルで歩けたもんじゃないし
0086ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:42:58.76ID:O2y9QkIv0
円山の方がいいのに
ロクな本屋がない低文化地帯だけど
あと熊も出る
0087ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:44:16.11ID:jYnoZF0l0
札幌は大通りと創成川の交点を原点としたｘｙ座標系だから
住所から場所がわかりやすい
0088ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:44:47.23ID:ib851dow0
札幌で住むなら琴似あたりかいいだろ
0089ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:45:32.79ID:JMLRHlxh0
そこまで高くしなくても他に候補あるだろうに
タワマンって要は土地が高いからそうなっちゃうだけだろ？
そこまで札幌でする理由ないよね？
0091ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:45:50.13ID:O2y9QkIv0
>>88
貧民かよ笑
0092ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:46:01.03ID:7bZfVm9a0
タワマン２F、１LDKで5,7万　駐車料金１６５００円
札幌が分ってない奴しか借りないだろうな
まあ賃貸だから気にしないか、
飽きたらでていけばいいだけだからｗ
0094ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:46:13.75ID:MHfuLDcP0
どうせ高層階は中国人に買い占められるんだろうな
0095ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:46:47.21ID:rgsHdjTX0
いいなぁ
北海道に住みたい
ハムが北広島に来たらその辺に
0096ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:47:01.68ID:ib851dow0
>>91
まあ俺は道立近代美術館の近くだけどな
0097ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:48:03.48ID:O2y9QkIv0
>>96
ご近所さんやんけ
0099ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:48:18.23ID:f1NVbYNL0
>>95
北広は意外と家が高い
投資マネー入らんとそうなる
0100ニューノーマルの名無しさん
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2020/10/25(日) 18:48:46.01ID:IBImSoTS0
駅の北にもう高いのあるけどあのへんなのかな
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