【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分？★7 [NAMAPO★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
所有するのと借りて利用するのはどちらがいい？
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。
本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。
マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。
マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2％の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円（元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算）。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。
車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。
このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。
家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。
（一部抜粋）
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/
※前：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1604738325/ 首都圏駅近の賃貸＋電動アシスト自転車
免許は車とバイク両方あるが、原2は増車してもいいかも。
70歳過ぎてまで働きたくないから、金食い虫の車なんかいらんよ。 >>870
クルマ持ってた時は郊外のイオンとか行ってたなぁ〜。
クルマ手放してから行ってないわ。
まぁ、人それぞれだし地域もあるだろうけど、わざわざイオン行く意味が無かったりする。
クルマがあるからイオンに行けるのではなく、クルマのせいでイオンを選択してたって感じ。
子持ちは知らんけどねー。
安上がりな娯楽としてはいいんじゃない？ この手のスレいつも賃貸レンタル派の意見に納得したこと無いわ 2018/05/11(金)
【不動産】「賃貸と持ち家、どちらがお得か」論争に正解はある？
2018/05/12（土）
【不動産】「一生賃貸」を決めるなら年金額を調べよ
2018/05/20(日)
【不動産】「一生賃貸」にひそむリスク。リタイア後も続く家賃の支払い
2018/06/10(日)
【不動産】賃貸マンション派VSマンション購入派 どちらを選択すべき？
2018/06/24(日)
【不動産】賃貸か購入か？ 新築か中古か？ 一戸建てかマンションか？ 不動産執行人が考える「ベストな選択」
2018/10/14(日)
【不動産】賃貸か持ち家か、永遠の問題のベストアンサー教えます
_ 賃貸でも分譲でも集合住宅なら上下左右1人でもキチガイがいたら終わり 大家の家のローンを払うか
自分の家のローンを払うか
あとはわかるな？ まあ、どっちでもいいと思うけど
マンション買うのだけは理解できない。
共益費や修繕積立という家賃があってなおかつ固定資産税も発生するし管理組合というクソ面倒臭いジョイントあるし借地権なみのフワフワした財産だと思うわ。 親がクルマ持ってなかったから車の無い生活にも違和感を感じない 家持ってすぐに半額の価値だからな
つまり一生そこに住み着かなければならない
ということは近所付き合いも完全にしなければならない
近所のじいさんが亡くなれば香典も必要
結局金はたまらない タクシー乗りまくってるw
自家用車は持ってたときより満足度も
は高いのに支出は１／５くらいかなあ 生まれてこの方持ち家に住んだことないから単純に自分の家ってのに憧れる 10年前に都内にマンション買ったやつはほとんどが儲かっているかトントンだろ。 レンタルで済むなら元々必要ないんだろ
家計を節約とかの話じゃねえよ >>8
一軒家だけど近くに公園があって煩いわ
まぁそれは公園近くのアパートも同じだろうけども >>16
コロナで葬式に人を集めるなと葬儀屋が言うらしいから、香典も必要無いと思う。 子ども、特に男児いたら一戸建てがいい
親との仲が悪くなければ親の近くに住めば色々節約なる うちの会社都内の小さい会社だけど家庭持ちの奴は一人除いて全員車持ってるな、有れば有ったで絶対便利なんだけど維持費が高いから家庭持ったらダブルワークしないと車は厳しそう 地方区分の中心都市は車を使うような都市設計じゃないだろ
そこから少し離れると必要な人もいるだろけど 例外はあるとしても基本的に金がないから賃貸で車なしなんだよ
それだけの話
その貧しさの言い訳をいくら聞いても意味がないんだよ >>23
公園が側にあって環境が良いとか謳ってるのホント謎だよな
逆に悪い影響の方が多いのに これから住宅が余るはずだから
賃貸価格は落ち着きそうな感じがする
その一方で価格維持のために
どんどん壊していくような流れになるのかも ２３区内で戸建て、車２台（普通車と軽）
住宅ローンは完済済み
自分の親ながら感心するわｗ 僕は系のジム二ー買うよ。
見栄で買うことが悪いだけ。
じじいの愛車は、究極、白の軽トラだと思ってる。
ジムニーもジジイ乗り多い。
( ˘•ω•˘ ) >>24
通夜ぐらいは出なければ不義理となる
どっちにしろ ただで済ませようとすると近所付き合いがギクシャクするので
払う羽目になる 本気で節約したいのなら、借りない買わない使わない
借りれば金かかる 買えば金かかる 使えば金かかる
実家に住め、買うな借りるな 車は使うな健康の為に足や維持費の安い自転車使え ワイ36才年収600万、東京の下町だけど住宅ローンと車あるよ。小学生の子供二人で嫁パートで100万
正直まじカツカツ、千葉か埼玉で家買うべきだった >>40
田舎だけど個人的付き合いなければ出ない人のが圧倒的に多いよ 相変わらず、前提条件をまったく無視
東京と地方じゃ全然違う
地方はとりあえず車
車がないと移動できない
地下鉄ないもんねw >>16
今時ど田舎の住宅地でも他人の香典とか無いだろ、これからはコロナで断れそうだし >>30
そんな金額じゃ 近所付き合いできない
ケチジジイって呼ばれる >>45
車持ってないでしょ 田舎行けば車が必要だから600万じゃ回らない 別に欲しければ買えばいいんじゃない
糞ムカつく旧い車なのに好きだから仕方ない >>45
お前の年収が750万になってもカツカツだから心配すんな
みんな全然余裕ないから 通夜、葬式は葬儀場を借りるだろ
持ち家があってもね
自宅で葬式って昭和までだわ >>19
持ち家はいいよ、家や地域に愛着がわきます。不動産のこととか社会の大事なこと勉強になるし >>51
何万も出すとか死んで喜んでると思われるぞｗ 1Rのペット不可の賃貸マンションが結構いい
子どもも犬猫もいないし静かでいいわ >>30
それだと香典返しの方が高いジャンwww。 >>29
うちの近くのその公園は夜中の22時過ぎからサッカーの練習するガイジがいるから壁打ちの反響音が響いて煩い
しかも毎日。
公園の近くは間違いなく地雷だと思うわ 車のコスト算出どうなってんの？
みんな新車乗るとでも考えてんのか？
だいたい通勤に使ってたらガソリン代補助があるやろ
あおるだけの馬鹿丸出しの記事だな。
だいたい固定資産税も都会と田舎じゃ全然違うし
修繕費も台風で風災被害でうまくやれば保険で賄えるんだけど。 >>23
公園が近くにあると、少なくともしばらくそこに建築物は建たないだろうからそれはメリットかも 全ては費用対効果。
都心なら土地の資産割合多いから戸建てがお得。車は見合わないな
一億超の戸建て買ったが、駐車スペースはカーシェアに出してるわ。
そりゃ腐るほど金あるなら車を持つだろうけどね >>11
２３区とかピンキリすぎてな。
川向うとか練馬で車無しは最貧層だろ。 >>52
持ってるよ嘘ついてどうすんだ
日産のノートeパワーが愛車
嫁さんはトヨタのポルテが良かったらしいけど、燃費性能で良さでワイが押し切った 要は育ちもあるかもなちょっと田舎の車や庭当たり前に育ったから
壁一つ隔てて他人が住んでるのはかなり抵抗ある >>60
香典返しって、葬式も出るの?
葬式は付き合いのある人だけだから >>50
これから団塊世代の死人ラッシュが訪れる
コロナだから行かないというと これから先自治体でも集団行動できない状態でなければならない
そんなの無理
持ち家は組長や近所の世話 あらゆる面倒をこなせばならない
失敗したら生き地獄
賃貸ならよそへ逃げ去ることができる >>45
世帯700万で東京はさすがにしんどいだろーな、、、
イキロ どんどん近所の店舗が無くなって陸の孤島になってるわ。
むしろ駅から遠い幹線道路沿いが発展しててショックだな。 貧乏人は持ち家だろうが賃貸だろうが後で逆にしときゃ良かったって後悔するでしょ >>64
でも最近は コロナの影響で
家族葬が増えて10人ほどで 家でやる人増えたぜ 自動車所有を止めてロードバイク買って、ジムは危険だから
野外で筋トレできる環境まで走って、プロテイン飲んで無酸素運動して、帰りに買い物して
お金と時間を有効に使ってはどうだろう？チャリ乗ると全身を剃毛するようになるし
何よりハムストリングスが超かっこいい、車を運転するなんてもったいないよ！ >>54
いや750まで到達する頃には子供に金かからないはずだから、嫁さんと優雅に暮らせるはず >>73
近所の爺さんなら、うちのあたりは3が相場だな
町内会からも出る
葬式出なくても香典返しはあるな
海苔とかお茶とかコーヒーセットとか >>73
え？香典もらって、香典返し出さない地方があるのか？ >>58
付き合いが多いほど香典は高くなるのが普通
多くあげて困るわけない 自動車と建設業の占めるGNPが日本は大きいからなあ
くたくたになるまで働いても利益率が低い業種 サラリーマンになって15年強ずーっと賃貸。いま３社目だけど全部会社持ち。
転職の際に家賃交渉は毎回やるし、外資なので交渉次第でどうにでもなる。
多分このスレで一番賢いやり方 出た！マスコミお得意の東京目線記事。
地方は車は１人１台無いと生活できないんだよ。
ファイナンシャルプランナーってそんなことも知らずに
家計節約相談では必ずっていいほど車手放せって書くんだよな。信頼性ゼ〜ロ〜♪ >>78
貧乏人で賃貸住んでて後で持ち家にしとけば良かったなんて奴おらんでしょ >>85
逆にロクでもない奴しか集まらんやろ、君みたいな >>89
家賃会社持ちだと、その分にも所得税かかるんでネーの？ >>85
一部上場企業の社宅がいいよ、ここなら持ち家より価値が有るね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
