【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分？★9 [どこさ★]
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所有するのと借りて利用するのはどちらがいい？
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。
本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。
マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。
マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2％の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円（元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算）。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。
車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。
このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。
家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。
（一部抜粋）
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/
[NAMAPO★]
※前：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1604754651/ 都会は車なくても大丈夫
田舎は車無かったらかなり不便。 田舎は車ないと厳しいよ
あげく田舎はタクシーも不景気で台数減らしてるから
昔よりずっと車がないと不便になってるわ >>4
郊外型の大型ショッピングセンターが昔よりも増えてるのもある 田舎でも実は車必要なく、原チャリで充分な場所もある。
ただし、田舎で原チャリ＝底辺の田舎通念が根強いので
馬鹿にされるの嫌で無理して車買う人が多い >>7
雨が降ったり、冬の寒い風の中の原付きは最悪
せめて中古の軽自動車にでもしろよ 1年間カーシェアで耐えて節約してきたけど
引きこもり気味で鬱になり安い中古車を購入。
ドライブして美しい景色を眺めてgotoイートで
美味しいお食事。
車を持たない人生なんて考えられません。
1年ドブに捨てた気分。 地方都市じゃ家族4人でゆとり持って住もうと思ったらまともな賃貸なんてほぼ見つからないからね
買うしかないんだよ 田舎の定義が知りたいな
人口10万未満で田舎だと思ってたが… 田舎の持ち家だと駐車代は自宅で無料
コレが大きい
ちょっと買い物、思い立って遠出、毎日の通勤、急な通院にいちいちレンタカーとか非現実的
バイクや原チャリではまとめ買いや大きな荷物、家族一度に乗せられない
一家に車2台は当たり前 普通に結婚して
普通に家買って
普通に車持って
そう言う普通の人が減ってるのかね？ 田舎暮らしで車はホントに履物扱い
都会だとステータスなのかな
高級外車ばかりだし ○○したら負け
そう言う人って、生まれてきた時点で負け確定なんじゃ？ >>18
都会でも駐車場代が3万4万もするところ以外なら車は必須だよ
都会の駐車場も車いっぱいだしね クルマで通勤してるけど、20年近くの型落ちに乗ってるのは自分くらいかな
愛着があるんだよね。傷つけてもへっちゃらだし
まあでもクルマ通勤は超楽ｗ
首都圏の満員電車なんか二度と乗れないわ タワマンは辞めた方がいい
この先10年でタワマンの修繕や取り壊し手抜き工事が社会問題化する >>18
歩いて2分のコンビニに車で行くようになった… >>21
>愛着があるんだよね。傷つけてもへっちゃらだし
ごめんここのつながりが解らん 住める実家があるなら若い内は賃貸でいいんじゃなかろうか。
都会で駅近なら車も要らんだろう、郊外や田舎なら安い中古軽でも買って10年くらい乗り潰しとけ。見栄張らなけりゃ交通費ほど金はかからん 人口270万の大都市住みだが
普通に車でスーパーとか行くわ
逆に郊外の大型モールに行く
車で
IKEAとかニトリも車で行く
近所の家も大きな車ばかりだよ 業務以外の個人単位において車不要の街であれば、事故はかなり防げる.
自家用車必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する。
これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り。
多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小。
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ。
近世以前の有形・無形文化財は保存・復元しつつ、郊外宅地は耕地に戻し、限界集落は森林に戻す。
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように。 >>24
海外のストリーミングラジオをカーステで流しながら
気分はウェストコーストｗ 数人がID赤くしてまで延ばしてるだけの不毛な議論スレ アパートの家賃6万がもったいないんだが
築20年1000万のマンションを買おうか悩む
ちな独身 >>16
まず出生率が激減してる時点で普通に結婚してが躓いている 田舎暮らしはもうコリゴリ
徒歩圏内で生活出来る都会が最高 80歳とか過ぎると賃貸することは不可能になる（断られる） 場所やそいつの生活事情によるだろ、ど田舎なら軽自動車は必要 車両費、維持費あわせて月5万だと大した車に乗れないような 東北ではそれなりの都市だけど徒歩やチャリはないわ
朝晩凍結するし夕方から吹雪いて視界ないから
歩いてる人なんてほとんどいない 夕方以降見かけたら110番しないと危険
コンビニも30台以上スペースある チャリでくるのは未成年くらい でも普通は親が乗せてくる 家買うなら車を買った方がいい
何があるかわからない時代。身軽でいることが一番。 バブル前にボロアパートの銭湯通いが中古のポルシェのローン組んだやつがいたよ。 >>36
60くらいから一気に厳しくなるよね
独身は家持ってるほうがいいかも 東京暮らしも憧れるし今の地方都市郊外の暮らしも悪くないよ
たまたま勤務先が地方都市で今のところずっとココで働きたいと思ってるからそこで家建てたけどホントに正解だったかは分からん
100年続いてる会社だけど5年後潰れてたっておかしくないし近くで仕事見つからなけりゃ単身赴任かもしれん >>41
台風来たら屋根が飛びそうな家にGTRが停まってたりするなw 正しい比較は、同じ程度の物件にすべきですけどねｗ
持ち家VS賃貸は持ち家が圧勝です
ですが、通常の持ち家VS賃貸の議論で、何を比較してるかって、リスクです
リスクなんて親からの支援が期待できるかなんてのも関係あるんだから個人差があるとしかいえませんし、
公務員とそれ以外では全然違うでしょ？ｗ コスパかんがえるならニュータウン的なとこで建売だが、周り全部同世代は新婚の時はいいが後々キツいからな、、
やはり昔からの人が根付いてる場所には理由あるんだわ、災害もこえーしな
やはり無理してでも一軒家だわ 独身で都会住みなら車イランだろうな
田舎で子持ちなら車は必須 このスレ見てたら将来が不安になってきた
それで買えそうな一軒家検索したら
周りに何もない田舎で
ここで余生を生きるのかと思ったら絶望してきたわ 個人的には、35年ローンを組める感覚はわかりませんｗ
稼いでちゃちゃとキャッシュで買えばいいのです
住宅控除は得なので、控除受けられる間だけ、ローンがベストです
終了したら一気に返済です >>42
独身ほど家借りれないなら買うべきなのに
独身向けの平屋て殆ど無いんだよな… 災害に巻き込まれることなく、死ぬまでその土地にしがみつくという前提での試算だよね。
同じところに住み続けるのが嫌とか、台風、地震、津波、土砂崩れ、陥没などなどのリスク
を背負いたくないとか、賃貸選ぶ理由はいろいろある。歳とったら簡単に借りられないとい
うリスクはあるけど。どっちが得か損かなんて一律には言えないな。 35年ローン組んで
実際35年かけて払うやつなんていないってw >>50
趣味を持てば天国になるよ
俺はもう都会には住めない
用事があれば出掛けるが落ち着かない >>52
家の建て替えとかで一時風呂トイレまで付いてるプレハブ作って住んでるお客さんとか居るけど、あんなのじゃダメだろうか
寒そうではあるけど中は意外と快適そうだったわw 車好きには田舎暮らしは天国だろうね
コンビニも車、ゴミだしも車
歩いてる人間は俺ぐらいしかいなかった >>26
戸建庭付き東京都心住まいだがスーパーとか行きませんねえ。全てネットスーパー。車はシェアの外車からその日の気分で選んで乗ってます。安いよ。 >>58
田舎である地元に残ってる俺の同級生、家の前の道沿い400m先にあるコンビニに車で行くわ。
どう考えても歩く以外選択肢ないだろって距離。すぐそこに見えてるコンビニに。田舎って凄い。 >>5
だったら俺のとこも頼むよ
大型店に囲まれた間の過疎市だけど >>59
その日の内に配達できるとかなら全部ネット購入でもええなぁ…
とはいえパッと思いつくだけでもイオン、映画館、本屋、ゲーセン、ボーリング場、TSUTAYA、イエローハット、ロイホ、この辺が車で10分掛からない範囲に在る俺は恵まれた田舎モンなんだろうな
夜中なら5分で行けるからな… 知り合いのカーシェア利用してるやつが
車返却する時に必ず車の中でオナニーしてから、返却するって言ってた
どういう性癖かと笑ったけど、それ聞いて以来カーシェアやレンタカーは利用できなくなった >>60
田舎から地方都市に引っ越したけど若い女性がバッグ持って歩いてるの見て感動した 400メートルは遠いよ。都会ではコンビニは半径50メートルが常識。400メートル行けば地下鉄に乗れるレベル。タクシー乗った方が良い。 >>68
前に東京に居た時は浜山田駅から15分歩いた所のアパートに滞在したけど、まぁ不便だったわ
バス停は近くにあるけどバスは1分毎に来る事も無いし中野駅からどこにでも行けるけどやっぱ移動時間はそれなりに掛かるしな…
東京でも都心駅近とそれ以外は別モノだ 都内だと車の方が時間かかることが多い
車は年中郊外に遊びに行く人向け うちの周りはシェア数十台。自分しか使わないものも何台もある。採算取れるのかねえ。ほぼ慈善事業。 >>39
どこだよ？
そんなところが都市なわけないだろ 今年はウッドデッキ作って子供達と夏プールや花火して楽しかった
庭に好きな草木植えたり、多少煩く騒いでも大丈夫
ホームシアターで好きな映画や動画も大きな音で楽しめるし
やっぱ家族いると持ち家だよ
賃貸は同棲までだったな 持ち家と賃貸で比較すると、ローン+固定資産税は家賃より安めになるが、しっかりメンテナンスやらリフォームをするために積立ててほぼトントン。
住宅ローン控除があるので、結局経済的には持ち家に軍配ってイメージ。
俺は職場からの住宅手当が賃貸だけしか出ないから賃貸で定年直前までは暮らしたい。 >>76
カーシェア申し込んだけどコロナで新規設置はやってないって断られたぞ レンタルというか
月1万円で車乗れちゃうのが地方
そして駐車場代込みで格安な部屋もまああります
なぜかって地下鉄から遠かったりするからです 東北に都市とか初耳。仙台もかなり田舎臭かった。とにかく人少ない。 地方だといい歳して自転車乗っていると不思議がられるらしいね。 >>51
俺はその感覚が全くわからんわ
1%以外でこんな大金が借りられるのは住宅ローンのみ
返すなんてもったいなさすぎる
リスクを下げまくっても2%くらいの利回りなんて個人投資でだれでもやれるだろ
例えば全世界株式のetf買うだけでも4%は固い
一般企業の投資利回りは6%と言われてる >>11
ファミリー向け賃貸の選択肢ほんとないよな 都心ではシェアで月1万あれば新車でお釣りが来るねえ。ガソリン込みで。油断すると5千円切る。 >>73
賃借人様には気持ち良く住んで頂きたいので余計な気を使わせないよう管理は管理会社に任せオーナーは近くにいない方が良いよ。 最近のマイブームはキックスケーターかな電動式は駄目だよ原チャリと同じ扱いだから、自分の足で自走する奴がいい、
そしてキックスケーターの王様はJD Razorと既に決まっている、それさえあれば電車にもスマートに持ち込める。 >>85
お金に余裕ができた時、繰り上げ返済するか、ETF買うか、どっちが得なんですか？って話ししてるのよ
お金に余裕ができたら必ず繰り上げ返済しなきゃいけない義務なんてありませんからね 自宅は持ち家でも賃貸でもコスト。車も自家用で利用するだけなら当然コスト。費用計上しながら減価償却しない発想の生活は全て目糞鼻糞レベル。 いいなあ都心は。給与は高いし選択肢多いし。田舎は生活保護でも車がいる。安い給料で年がら年中クルマのローン払ってる持ち家でも二束三文。下手すればマイナス。 玄関出てすぐ車に乗れることがどんなに楽か、戸建てに住むまですっかり忘れていた。煩わしいエレベータが無いのも良い 生まれた場所によって身分が決まってるようなものじゃないか。最初から都心に生まれて億単位の土地持ちとか人生不公平。 >>93
俺キャンプが趣味なんだけど賃貸時代は大量の荷物を駐車場まで運ぶのが億劫だったよ
戸建ての今は玄関横に駐車場作ったからホントに楽
今思えばインナーガレージ作ってそこにキャンプ道具も置いとけばもっと楽だったなって思ってるよ 東北とかは冬歩くと、寒いというよりだんだん体温奪われて体が動かなくなり、
気分転換に街を歩いて散歩ってこと自体が危険と実感した。 田舎住まいだと毎日がキャンプ暮らしのようなものなんだが。キャンプ場とか近所の風景と瓜二つ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
