【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心？ 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」 [ひぃぃ★]
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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」（東京都／50代男性）
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」（静岡県／30代男性)
「持ち家は売れない」（大阪府／40代男性）
「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。（文：コティマム）
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」（岩手県／20代女性）
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」（大阪府／50代女性）
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性）
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」（東京都／60代男性）
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」（秋田県／40代男性）
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」（神奈川県／60代男性）
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」（東京都／30代女性）
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」（京都府／30代女性）
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg 各々のライフスタイルに合わせて好きな方にしろ
終わり 資産価値のある場所売れる土地なら買ってもイイ
ないなら無駄 持家借家論はもう結論が出てる
金がない奴はどっちを選んでも後悔する 家賃払えないレベルならどっちみち積むだろ
身動き取れない持ち家は厳しい 定年までに購入の支払いが済んでいる持ち家が一番 これ最強 創価学会は嫌がらせで人為的に近隣トラブル起こしてるけど
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1605879501/1-4
https://archive.vn/7DbJ2（ウェブ魚拓）
＞1 ：テンプレ ◆id4X.rBCaT8Y []：2020/11/20(金) 22:38:21.46 ID:3PTc/wsp0
＞隣人の男性刺す？ 大阪・西成で76歳無職男を逮捕
＞産経新聞 2020.10.22 11:09
＞（※URLレス容量の都合上省略）
＞＞ 隣人とみられる男性を包丁で刺したとして、大阪府警西成署は２２日、
＞＞殺人未遂容疑で大阪市西成区松の無職、大井義彦容疑者（７６）を現行犯逮捕した。男性は搬送先の病院で死亡。
＞＞大井容疑者は「トラブルがあった」と容疑を認めており、同署は殺人容疑に切り替えて、男性の身元や詳しい経緯を調べている。
＞＞
＞＞逮捕容疑は、２２日午前６時５分ごろ、自宅アパートの隣室で、６０代ぐらいの男性の首や胸などを包丁で複数回刺し、
＞＞殺害しようとしたとしている。仲裁に入ったとみられる近隣の男性も指を切り付けられてけがをした。
＞
＞「我慢の限界だった」……足立区・巣ごもり殺人「子どもがうるさい」と隣人は父を刺した
＞週刊文春 5/26(火) 20:12
＞（※上記同）
＞＞東京・足立区のアパートで、隣人を殺害した疑いで逮捕されたのは、無職の蛭田（ひるた）静治容疑者（60）。
＞＞この日、蛭田の隣に住む60代男性夫婦の部屋には、息子で建築業の小林勝之さん（38）とその妻、幼い孫娘が遊びにきていたという。
＞＞「小林さん一家の騒音に腹をたてた蛭田は、『出てこい!』『ぶっ殺すぞ』などと叫んで隣の部屋に押し掛けた。玄関前で対応した勝之さんの腹を
＞＞包丁で刺した後、続いて出てきた父親の頭をプラスチック製のハンマーで殴りました。勝之さんは搬送先の病院で死亡。
＞＞父親は命に別条はなかった。蛭田は取り調べに『子供の声がうるさかった』『我慢の限界だった』などと供述しています」（社会部記者）
＞
＞近隣トラブルが頻繁に殺人事件に発展してる事、自覚してやってる？
＞被害者が報復して傷害事件や殺人事件が起きますよ？
＞過去に発生した近隣トラブル系殺人事件の中には、学会員が被害者となったケースがあったよね？
4 ：テンプレ ◆id4X.rBCaT8Y []：2020/11/20(金) 22:41:33.91 ID:3PTc/wsp0
＞2と3の情報を総合すると、創価学会の行う嫌がらせって、こういう事ですよね？
＞
＞・警察と行政が対応できないよう、刑法や条例、行政の基準類を熟知し、実行しても逮捕されず、行政が対処できない嫌がらせを行う
＞→具体的には、騒音を用いた明白に嫌がらせであるが、行政の基準では取締対象外の生活音を利用し、被害者を徹底的に追い詰める
＞・被害者が精神的に参り、病院に行った時、被害者が語る被害内容を聞いた医師が、統合失調症と誤診する様な嫌がらせを、積極的に行う
＞→ネットに出ている創価学会の嫌がらせの内、本当に行われている物でも、統失の妄想障害的な異常な内容が含まれてるのは
＞ その様な医師に誤診させる意図で嫌がらせが行われる事が原因
＞
＞創価学会が実際に行ったとされる嫌がらせに、結託した医師に『最近、人の視線が気になりませんか』『幻聴は聞こえますか』と誘導させる目的で
＞学会員らが嫌がらせとして道ですれ違い様に『山田一郎、死ね』と囁く、ホームの対面からじっと視線を合わせるとあるのは
＞他ケースなら、統失の妄想障害の症状を、人為的に再現し、病院で被害を語った際、被害者を医師に統失と誤診させるのが狙いですよね
＞
＞生活音を取り締まらない事にしている警察と行政の取決、規制基準を逆手にとり、自殺強要や引っ越し強要を目的とし
＞執拗な騒音攻撃を仕掛けたり、又、その事により実際に人を自殺に追い込んだり、無理矢理引っ越させたり
＞統失にでっち上げ人生を滅茶苦茶に破壊する等、人間のやる事じゃない
＞
＞創価学会は解散させるべきだ
＞このような組織犯罪（組織的な嫌がらせ行為）に手を染め、目的を果たし被害者を地獄のどん底に突き落としたのに
＞罰せられずにのうのうと暮らしている実行役の異常な学会員達には、きちんと罪の償いをさせるべきだ
※レス文章調節済
テンプレ2と3は容量の関係上省略
詳しくは当該スレを閲覧の事
※これら嫌がらせは東京・信濃町の創価学会総本部が地方幹部に指示を出して行われる
（相手が非会員の一般人でも同じ）
問題解決には多くの方に知って頂く必要あり
内容は事実なので知人・友人に広めても問題なし
FB、Twitter等SNSで取上げ広める場合には自己責任で .fm 親から相続した埼玉の持ち家があって都内にマンション借りてる俺に言わせれば
賃貸で十分
持ち家は相続でもない限り所有する必要ない 食費削ってでも家賃は払えよ
なんで家賃から削るんだよ
思考がおかしい いつまでも不毛な議論してるんじゃない！
賃貸併用住宅が最強にきまってるだろ！ 暇になると、この話題か。どの道最後は病院か施設内で逝くのだし、短い人生なのだから好きなとこに住めば良いよ 持ち家はご近所さんで失敗すると逃げられ無いんだよな(´・ω・｀) 田舎の豪邸がたった4000万だったからキャッシュで買っちゃったよ
固定資産税が年間20万オーバーなのがネックだけど、自宅勤務だから都内にはたまにしか行かないし、新幹線で一時間くらいでいけるからちょうど良いよ
コンビニ近いし、ドンキも車で5分くらいでいけるから特に不満はないかな？
地方都市も悪くないとは思ったけど限界集落はさすがに勘弁 せいぜい80年の住みか、そんなに深く考えても。賃貸でも持ち家でも快適に住める住まいが1番 家賃払えなければデテケ！
住宅ローンなら半年くらい猶予期間あるけえ。 近隣住民にきちがいがいなかったら持ち家の方がいいな
賃貸でも不便なければそんな引っ越さないから世の中の変化に〜のあたり関係ないし 人口減少で首都圏中心部以外の不動産価格はこの先20年は下落し続けるから資産価値目的で持ち家を購入するのは愚か 金持ちは賃貸。貧乏人は持ち家。貧困民は手当たくさんで金持ち同等なので賃貸。 >>28
ある日突然キチガイが隣に引っ越してくる可能性もあるからな 500円のランチ食ってる奴らは一生貧乏なんだから
同じ 今賃貸だけど親からいずれ実家もらう予定
老いたら多分賃貸は詰む 持ち家は住み続ければ、その建物は残るけど
賃貸はなにものこらん 田舎は賃貸、都市部は持家だな
田舎は負動産化するからな >>41
老いてからキャッシュで中古物件買えばいい
20年後にはいい物件沢山余ってるはず
親から貰えるなら勿論ベストだが 収入がなくなったら住めなくなる状況はアウト
つまりこどおじ最強 7:3もしくは8:2くらいで断然持ち家のほうがいい。
ただ賃貸にもそれなりの利点はある。
そういう利点のほうが大切という人もいるから結論は出ない。 農家でもない老人が田舎に住むのはキツイ
そんな所に持ち家があっても仕方ない
それに人間は必ず死ぬのだから
所有という観念自体意味がないと早く気づくべき
都心近くの安い公団に入るのが一番賢い生き方です >>49
親の年金で暮らして親が死んだら詰むってやつ >>32
10年だけローン組むと住宅ローン減税にあやかれる >>48
年取ってから買うくらいなら若いうちに買っておいた方が地域にもなじめるし楽しめることも多いよ。 かっての山一証券のようにまさか潰れると思っていなくてローンを払えなくなり泣く泣く言い値で売却とかあるからな。特にコロナ禍の現在、これからどうなるかわからないような状況だと、ますます賃貸の方がよかったと思う今日この頃。 金ありゃどっちでも良いんだよ。
貧乏人は賃貸しか選択肢が無い。無理して買えば人生終わる。 コロナになって既に払い済みの持ち家あって良かったと思う
自営で店舗家賃は払ってるけどこれで賃貸に住んでたら生きた心地がしない いま賃貸なんだけど、数年後頭金たまったところで買うかどうか迷うなぁ 60歳くらいまでに払い終えるローンで買うなら持ち家 ますますコロナが猛威を振るい出す現状で
35年前後の超長期ローンを組んだばかりのバカは
今どんな気持ちかな? 固定資産税 おれんとこは年に１２万円ほど
なんのためにあるのかよくわからない固定資産税
廃止してくれないかな？
せめて半分にしてくれ >>45
それじゃダメ
ローン＋管理費・修繕積立費＋固定資産税・都市計画税＋減価償却費が家賃並みなら最強
不動産屋の妄言に惑わされないようにね >>58
賃貸がいいか、所有がいいかなんて、死ぬ瞬間までわからないからな、現実のところ
だから買える人は買うし、買えない人は買わない。このただ単純な結論だけで現状は評価したほうがいいと思うよね。 隣に糖質が引っ越して来た場合、どちらが正解だったか
あとはわかるよね？ キチガイから隔離するために、角部屋一番上、隣とは階段も挟んで音が聞こえないのが一番
そして、壁が厚く音が響かない重厚壁。それと子育て夫婦がいても、マナー良しがいれば
子供の音も防げる。 俺らが老人になる頃には負動産になった二束三文で売りに出された築40年とかの物件ゴロゴロありそう 親の家もあるしいらねー
嫁の家もあってどうしよって感じなのに自分の家まで買ったら3つも管理しないといけなくなる >持ち家と賃貸、どっちが安心？
滝川クリステル「できちゃったみたい」
小泉進次郎「妊娠？ にんしん？ にんしーん？」
クリステル： 2020年1月17日、第1子男児を出産
それはともかく、どう感じるかは人による ヨルムンガンド
>>66
賃貸が有利なら当然賃貸の価格は上昇し
所有が有利なら当然所有の価格は上昇する
そのバランスがあっての現状だから、ね。
買える人は買う。買えない人は買えない。この結論だけが大事なんよ。この結論だけがね。理由を作るのはただのバカwww >>64
コロナで失業という人ばかりじゃないからね。
35年ローンならたいていの人は毎月の支払いもゆとりを持たせているだろうし、
何とかなってる人がほとんどじゃないかな。 若い時は賃貸
定年退職したらキャッシュで中古マンション買えばいいんだよ 収入や居住地、ライフスタイルで人それぞれ答えなんて違うって結論でてるのに
なんで不毛な議論したがるんだろうな >>55
近所づきあいとか煩わしいタイプなのでそれはいいや
年取ってからのライフスタイルに合う家を探したい すぐ動かせる現金がどれだけあるかだろ
家が持ち家だろうが賃貸だろうが関係ない
現金がない奴から滅びる まず結婚してたりしたら最終的に持ち家になるよ
独り暮らしなら賃貸でいいだろうけど
賃貸って言ってるやつは独身の非正規か？ 仕事や人生観、ライフスタイルで変わる
不毛な議論だからここで終わり 安い山林とテントが最強なんだが、200万くらいで500坪とか買えるぞ
ロッジ型テント用意すれば充分広いし竈門や囲炉裏作っても薪もたくさん拾える 賃貸は一生家賃を払い続けなければいけない苦しさがある
土地ありの家を購入したなら
最悪家が壊れてもテント張ってそこで生活もできるし
野菜だって作って自給できる 賃貸10年やって、中古マンション買った。
不動産取得税、固定資産税、住宅ローン減税の確定申告、煩わしい事多いね。 >>64
3年前に7200万円のローンを組んだけど、別に何ともないよ。
金利クッソ安いから支払額なんて月18万円強だし。
しかも、減税で年末に70万円くらい戻ってくるから、実質的には月12万円くらい。 ローンって結局借金
そんなの借金背負って生きたくないわ
現金で一括に払える人は別だけど コロナ禍で、他人との共用部があるマンションには住めないので
一戸建ての需要が加速 結果論だけど、10年前の時点での議論なら家を買ったやつが正しかった
今はどうだろうね
どれだけインフレするかによるのでまるでわからん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
