【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心？ 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★3 [ひぃぃ★]
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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」（東京都／50代男性）
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」（静岡県／30代男性)
「持ち家は売れない」（大阪府／40代男性）
「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。（文：コティマム）
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」（岩手県／20代女性）
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」（大阪府／50代女性）
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性）
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」（東京都／60代男性）
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」（秋田県／40代男性）
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」（神奈川県／60代男性）
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」（東京都／30代女性）
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」（京都府／30代女性）
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
★1：2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605964144/ 家が余るって言うのは
40代女性が余るからいつでも結婚できるって言うのと同じだぞ
マジで格安にしても住みたくない家だぞ >>413
この板だとその「賃貸派とは言ってもいずれ持ち家論」はどうなんでしょうね
特に明記してない方からは
ずっと賃貸感を結構感じますが >>469
買った、建てた値段よりペイしてる段階から黒字で、それ以外は全部赤字じゃないの？ >>473
余ってはいるけど余る理由のある家ばっかり
余らない家は俺みたいなのが見に行く >>479
毒されてるも何も、すぐ近くにバス停や病院、スーパーがないと生活できないだろ 土地があるなら上物を作るのもいいと思うけど
どうせこの議論する奴の９５％は土地持ってない >>71
うちの実家と同じくらいだけど
随分部屋数が多いね でトイレが２つだけ？
うちは５寝室しかないけどトイレ7つあるよ そもそも賃貸用の住宅ってプレハブに毛が生えたようなレベルで最低限の生活は出来る程度にしかなっていない
ここ最近の快適さが増した建築の設備に全く追従できてないんだよ
夏暑く冬寒い四季を味わいたい人には賃貸オススメだね 賃貸派考えてみな過去10年賃貸が得だったか買った方が良かったか 戸建てはやめた方がいい
ローンが終わっても子供は大きくなり、職場との距離が遠くなったりで住まないだろ？ >>430
サイディングだと耐久ないんかね？実家がモルタルだけど40年何もしてないけど修繕気にするほどの劣化ないわ。 あ〜〜〜宝くじでも当たんないとな〜んも夢持てねぇなぁ >>479
俺かお前、どちらが正しいかは20年後以後にしか答えはでんわな >>41
ほんとそれ
子どもが独立してから一軒家に住むの？
子どもを伸び伸びと一軒家で育てたくなかったのかなぁ
近所で定年後中古買って引っ越して来た夫婦がいるけど
年がいってからだと地域になじめないとか奥さんが
愚痴ってるとかなんとか もうこのネタ飽きたよｗ
同じ話が繰り返されるだけ
今はみんな生きていくのに必死だから こんなの人それぞれ、身の丈に合ったので
いいじゃんか
特に今はそんな時代なんだろ 結論は決まってるんだ
「持ち家か賃貸かなんてケースバイケース
問題は金があるかないかだ」 >>381
結婚や子供きっかけで家を買うのは良いけど
雇われリーマンは40過ぎたら
優秀でなければリストラ候補
50代は親の介護と子供の独立のダブルパンチがくるから
40代にはローン完済できないと
相当生活が苦しくなるんだよね。
昔みたいに手取りが増えないから。 >>456
へええ、初めて知った
それだとランクが一番高いマンションの価値がますますあがるね 管理費とかの義務のある不動産てあるじゃん？
たまに競売に出てるけど未払い管理費多すぎて応札無いやつ
あれって持ち主は破産手続きしてんだろうけど落札がされなかった場合ってどうなるんだろ？
所有権は元の持ち主のままだよな？
破産自体認められなくなるのかな？それとも破産は認められてまた次の月からせっせと管理費払い始めるのかな 家買ったけど買わない選択なかったわ
3大疾病保証付きなもんでガン家系だしな >>499
それ以前にアジア系や南米系の窃盗団に荒らされるから戸建は危険過ぎて絶対に止めた方がいい >>503
住む人数によって家の広さを変えるのは普通だとは思うけどな
その間を賃貸か持ち家にするかは状況によるだろうけど >>487
そのパターンは確かによく聞きます
あるある系ですねｗ 戸建てよりマンションの方がいいぞ
マンションは中古ですぐ売れるからな
戸建はリフォームしないと売れない >>461
はい、そのため都心一極化と都内の値上がりが半端ないです
ギリ埼玉に入りそうな赤羽ですら10パーの単位で値上がりしてます >>3
なんで賃貸だと子供や孫が帰れないって事になるわけ？
おかしな固定概念持ちすぎじゃねw >>487
おかしな話だよな
空き家放置しといたら変な外国人が勝手に住み始めて治安悪くなったりするのに 賃貸くんには出来ないけど
持ち家の屋根にソーラーのせたら
20年固定買取で年間60万の収入くるんだわ >>498
10年以内に親が病気や怪我や痴ほう症で介護が必要になったり、
10年以内に震災が起きたり
10年以内にリーマンコロナのような大不況が来ると思うと賃貸でもいいと思う 固定資産税が安くなるコツは何？
ボロい建て売り買ってリフォームすればいいの？ これと県の比較disりあいスレは連休になると必ず出てくるな 転勤がないなら戸建は選択肢になる
転勤があるなら戸建は選択肢にならない
無駄がどうとかその後の話 >>488
書いといてなんだけどたった10年しか使わなくても価値はあると思うけどね
時はお金に代えられないって奴だわ
子供と過ごす僅かな時間すら満足出来ないなら、人生の半分は意味がなくなる 持ち家だけど自分が借金して建てた建物を自分が借りて住んでいるとイメージしてる。毎月払うローンも自分に払う家賃だと思うと他人に払うよりマシかな〜と。
大災害が発生したらダメージあるけどそれはアパート経営とかでも一緒だろうし。 賃貸は借家人賠償責任って最強の保険があるからな・・・ >>515
分譲マンションって売り逃げ勝ちの風潮があって嫌だわ >>469
借り主への債権って必ず回収できるもんじゃないのよ
だから家賃保証会社がサラ金よりエゲツないわけで シナ、イラン、リヒテンシュタイン、セルビアか
セルビアも悪の枢軸
不正選挙に介入したか、その足場？に使われたと
女傑が名言。他に中国、イラン、セルビア、で他にもと
754 名前：ニューノーマルの名無しさん[sage] 投稿日：2020/11/21(土) 18:36:07.11 ID:EGHvP7Tf0
(´･ω･`)四カ国はこちらですか。やはりﾘｼｭﾃﾝｼｭﾀｲﾝきたーーーーー
youtu.be/M7ybblZ14KA?t=13m50s
REAL foreign election interference in our US election by:
China, Iran, Liechtenstein and Serbia, among others.
- Sidney Powell
665ニューノーマルの名無しさん2020/11/21(土) 19:45:54.98ID:ok1U+Dp10>>778
セルビアってのはピンクパンサーの出身地域で本拠地とも言われる
キプロス、セルビア周辺は国際マフィアの拠点
問題は、本来取り締まる側であるはずの国務省の飼い主である
米民主党がこうした地域の犯罪組織と結託し国際犯罪を行い、
その犯罪フォーマットを米国にも適用しようとしたこと
リヒテンシュタインは典型的な欧州利用租税回避スキームの拠点
598ニューノーマルの名無しさん2020/11/21(土) 19:42:20.43ID:dSGLo+jT0>>741
セルビアと米の引き渡し条約はなさそう
リヒテンシュタインはある
だからドミニオン社のエンジニアはセルビアに逃げたのではなかろうか 信用がないと戸建ては買えない
逆に自由なのが賃貸、好きな方を選べ
自由を選ぶか？地に足をつけるか？ 賃貸は金がないからずっと搾取され続ける人間で
どっちがいいかの話は一部の特殊な人を挙げた、ヘリクツを交えた極論じゃないの >>520
その収入のためにいくら投資したの？
その20年間の約束は、守られないこともあるけど大丈夫か？ >>520
それはほんの一握りの成功だけど、そういう詐欺まがいのソーラーパネル契約はものすごく多い >>516
赤羽もそうだし、中野あたりも高くなっててビックリしたわ
賃貸は会社が補助出してるか自営以外だと確かにきついな これだけ意見が割れるってことは
どっちでも同じくらいってことじゃね >>507
リストラ候補前提で生きるってどんな気持ちなんだろう… >>399
680万で買っても手数料掛かるし建物価値は下がるからなあ
そのまま住んで売るならお得だけど写真じゃ解らないけどリフォームしなきゃというところがあったりする
今まではそういう物件は中国人が即手を付けていたけどコロナの今どうなのかな >>520
もうそれがウマウマだった時期は過ぎたわ >>514
建て直して住む予定があるなら速攻でやるべきだが、予定がないとやれないよな。
このスレには、条件で違うってのが理解できてない奴が多過ぎる。 マンションとか管理費、修繕積立金が一生あるから
アホの親は後悔してる
戸建てでも色々あるでしょう？とか言われるけど
一切金はかけない
俺は安い家を現金で買った
10年後に建て直す予定だけど
もちろん現金でな
この古い家には一切金はかけないね 固定資産税連呼してる奴は、賃貸には税金が含まれてないと信じてるの？w >>487
誰も住んでいないと固定資産税は
上がるんじゃないの?
我が家の実家も危ないんだけど。 >>488
地方は実家住み最強だよなぁ
家賃と家事が無いのは本当に大きい 上物は必ず粗大ゴミになる
高ければ高い程ゴミになる
平屋がベスト、タワマンが最悪 >>520
新築の瓦屋根にそんなカッコ悪いもの載せられるかって追い返したわ 田舎は好きにしたら良いと思うわ
子育てしてる間に一戸建ての思い出つくるもよし
内装自由だから家にいるのが好きな人は買えばいいし
アクティブでこだわりなく寝るだけなら賃貸でいいし
無理なきゃ好きにしろとしか
相続なんか放棄すればいいだけ
都心はどんどん人増えてるから築浅駅近の条件さえ守れば中古マンションならいざとなっても売却して少しおつりくるよ どっちでもいいじゃんか別に
ライフスタイルがこんだけ多様化してるのに
どっちが損得もないって >>515
売るのは土地のほうだよ
バカかてめーは >>536
無収入なら両方家を失っちゃうのよね
結局、バイトはせざるを得ない >>542
簡単に言ってしまうjと
よい家に住みたい人が購入派
家はおんぼろでもいい人が賃貸派 ソーラーって自然災害で２次災害受けるよな漏電とかで >>433
いや実際今まで売れ続けてきたわけで。
豊洲に立ち始めた頃から馬鹿だアホだと言われてたけど、実際は彼らが勝利した。今後だってわからんよ。 >>515
ローン組んでたら残債あるかないか
売る値段がそれを上回れるかでしょ >>551
住んでるか住んでないかに関わらず、建物が有るか平地かで税金が違うから空家が増えるんだよ。 自分は割と遅い年齢で建売買ったけど、今は金利安いし団信あるからローンのまま
定年後には違う土地に住みたいのでここ賃貸に出せればいいけど、どうだろう
賃貸とどちらがいいかっていうと、やはり賃貸は縛られないよね
そこがいいと思う 東京は人口増え続けてるからね
でもそのうち人口減にはなる >>478
流石に部屋番号無しは稀だけどね
建物名無しはかなり多いよ ３１歳で婚活してる女だけど、別に好条件なんか求めている人は少ない
持ち家を建てる事のできるレベルの男性求めるのは普通だよね
私の周りでも妥協して結婚してる人結構多い
でもこれくらいは譲れない
:年齢は27〜35ぐらい
:学歴は立教や明治といったマーチ卒
:顔はフツメン以上、目立って悪いところがない 、ボツボツしてない
:身長は172以上
:趣味はアウトドア やスポーツ系
:職業や職種はホワイトカラー
:年収高くなくても、公務員や安定企業なら可
:清潔感ある髪型と服装
これぐらいしか求めてないんだよね。
でも、婚活いくとしょぼいおっさんとかから求婚されるし
普通の男がいなさすぎるんだよ >>549
だな。買うなら戸建て、借りるならマンション。
マンションを買うのは理解できん。駐車場は賃貸と変わらず月極めだし ライフスタイルに合わせて、家は変えるものだ
ずーっと同じ家に住み続けるのはムダでしかない
ムダでしかないものに、資産だとか幻想を植え付けて売りつけるのがセールスマン
時には甘い未来を
時には脅しで >>570
東京ですら人口が減り始めるのって２０〜３０年後くらいか？
５ちゃんのジジイは大体死んでんじゃねえのｗ >>538
1kwhで32円買取
20年固定
シャープ製
15年のメーカー保証
総額450万 タワマン民の出口戦略は何年か住んで情弱に売り抜けって感じかな
終の棲家にしようと思ってる人はいないだろう >>489
1kアパートとかに長年住んでると
4LDKとか天国だぞ 兄貴が10年前に6000万で豊洲に買ったマンションが夏に7000万で売れた
田舎の戸建ての俺には羨ましすぎる話だわ >>528
津波でアパートも大家も流されて失ったらお手上げだろ >>570
東京の人口が減ったらいよいよ日本も終わりな気はするね
いや、人がいすぎだから減って欲しいけどさw >>572
美人だったら婚活しなくても引く手あまたじゃない？ >>469
変なのに貸して後始末が大変よりは貸さない選択もできる
賃貸老人は亡くなった後が本当に大変よ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
