買う場合は将来値上がりする物件（少なくとも価値が落ちにくい物件）を選ぶ必要性があるから、妥協はできない。ローンを抱える以上、資産価値の推移が何より大事。

借りる場合は何も気にしなくて良い。出来る限り妥協して、安く抑える発想で問題ない。毎月のキャッシュ・フローが良くなれば、積立投資や教育資金への充当もできるだろう。