【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心？ 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★4 [ひぃぃ★]
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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」（東京都／50代男性）
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」（静岡県／30代男性)
「持ち家は売れない」（大阪府／40代男性）
「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。（文：コティマム）
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」（岩手県／20代女性）
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」（大阪府／50代女性）
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性）
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」（東京都／60代男性）
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」（秋田県／40代男性）
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」（神奈川県／60代男性）
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」（東京都／30代女性）
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」（京都府／30代女性）
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
★1：2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605970173/ 賃貸はやめておけよ
生保並の家賃になると隣人がクズだらけになるから >>610 ID:eAUj5ltb0
>金さえもらっちまえば用はねぇ！
意味不明 韓国の方ですか？ 戸建て→町内会などの近所付き合いが面倒
分譲マンション→そびえたつ糞
よって賃貸マンションしか選択肢はない 賃貸だといいのは、いざというとき、ナマポを受けられること。
持ち家は、マンションでも都市部、駅近、だと、転勤中にもすぐ賃貸に出せてしかもすぐ入居してくれルカら、その間はローンは、賃貸料からだせる。
あと、都市部だとマンションは、なかなか値が下がらない。逆にに上がる。 >>607
持ち家が経済的に得だってバカに反論してるだけで持ち家には夢とロマンがあるだろ、そこは否定していないｗ >>613
オリンピックで資材も建築コストも上がったからだね。
来年から新築物件は増えますよ。 >>598
景気が回復する見込みはこの先まったく無いでしょ ローンに余裕有れば一軒家だな
親が亡くなって一軒家もらったけど固定資産税が年40万だけで済む
かなり得してる 同じマンションに
ノーマスクマンがいるだけで
売りたくなるだろう
想像してみ
後からフーフー言いながらエレベーターに乗ってきたらと！ >>614
持ち家で年金もらえばいいのに、
わざわざナマポとか意味分からない
志が低すぎる >>609
平均すると15年で返済してしまうらしいけどな 賃貸こそキチガイ遭遇率高いだろ その度に引っ越すのかよw 手続きだけでも面倒臭いし
高給取り程手続きや 賃貸物件探ししてたら時給換算で損だろ？ >>621
あんた、どこのディベロッパーさんなの？ >>616
うちの隣は俺俺詐欺で逮捕された生活保護者がすんでる。 そもそも国民が生活に必須の生活住居なので
金持ち以外には住居に課税しない国も普通に存在してる
外国知らない国民は行政の不動産税が絶対必要なものだと思い込まされてる ちなみに処刑されたオウムの麻原彰晃が
１９７８年（昭和５３）に船橋市新高根に新築一戸建てを買った価格は
約４０００万円。
現在、その場所周辺で新築一戸建ての建売を探すと楽勝で１５００〜２５００万円の価格帯を見かけるな。
新築購入を考えてる若者がいるのならこの意味をよく考えてローンを組もうな。 男性だからと言って女子供を養え、一家の大黒柱であれという古い価値観を押し付けてくるのは性的搾取ではなかろうか >>625 人生の落とし穴に落ちていくタイプだろお前ｗ そんな薄っぺらな考えwww >>623
億の家かよｗ
固資は軽減税率で6分の1で5万くらいだわ >>617
老人相手の賃貸物件オーナーが何人かわからんぞ >>423
頭金や手付金がなければ
もしくはあったとしても、借金してでも持ち家を変動金利で買ったほうが若いやつほど得なんだけどね
理解出来ない奴は多いんだろうな >>629
私は普通の会社員ですよ。
不動産による不労所得を得ているだけで。 >>606
それはリスク高い。両方下がったら目も当てられん。
>>607
自分用にカスタマイズできないし、住処を所有したいというのは
動物的本能としてあるんじゃないだろうか？
戦前の都市住民は、それなりな所得ある人でも賃貸が
普通みたいだけど。 >>602
しません！
孤独死したら多額の清掃、家財の撤去、リフォーム代がかかるし事故物件となり家賃の下落、大島てるの掲載に怯えて百害あって一理無し
そんなリスク取るなら空室のままのほうがまし 死んだらチャラだから持ち家でしょ
そもそもいつ死ぬかも分からんのに
大切な家族に家だけは残してあげたい
って思ってるのに俺は非正規だから彼女いるけど結婚は出来ない
結婚しても非正規だからローン組めない 親中のバイデン大統領になってこれから中国が攻めてくるかも知れないってときに
のんきに家なんて買おうとしてる日本人いるのか？
平和ボケだろ >>615
>家買って隣がキチガイだったらどうするのよ
わかる
もし俺のような屑が隣人だったら 新築で引っ越して人は死にたくなるだろうなあ >>623
うちは猫の額ほどの庭だから年10万割ってるわｗ >>641フラット35なら組めるっしょ 35年完全固定で金利1.3%とかだし >>615
引越しおばさん被害者は泣く泣く引っ越したんだっけ… >>634
大半の人間が落とし穴に落ちるのかよ
もっとましな仕事探しな >>638
それ自社物件の買取させられた自爆営業と違うの？
生保レディが自分で保険入るようなもので >>641
非正規でも組めるぞ
年収200万 シンママ 頭金0 車のローン有 ドンと来い >>635
山手線内側だからそこそこするぞ
親が死んだ時頻繁に売りませんかと営業が来たから好立地なんだと思う >>635
岩手のど田舎の実家の固定資産税より安いな >>651
私が所有している不動産の多くは相続したものです。 >>547
ロバートキオサキは著者にこう言ってたと思います「ローンを抱えた人は、朝起きると、
何の思考も無く、満員電車に飛び乗る」と文面は多少違うかもしれませんが、内容はこうだったと思います。
ロバートはこの現象を資本主義の罠と断言してました。表現が悪いので、私は使いたくなかったのですが、
ネットで良く見る「社畜」を意味するのでしょうかね？ローンが払えなかったら、どうしよう？
その事が、全てになり、会社へ行き仕事を全うし、会社で仕事を全うする事しか考えられくなるそうです！
そうなる事で、自分自身が、本当に幸せになる事に対する思料が無くなるのだそうです！
これを、ロバートは資本主義の「罠」と言ってました！またラットレースとも表現してました！ >>626
組むときは最長で組むけど貯まった金で短くしようとするよな
オレもボーナスはほぼローン返済にまわしてた 開発屋が勝手に山道つぶした先の山奥に昔の屋敷の廃墟がある
行政も仕方ないよねーで話しは終わり
この国の国土行政は三流以下、下の下。 >>654
核の炎に包まれた後に生き残りたくないなぁ、、、 >>660
4m道路に2m接道の糞家だらけだからな >>640 ID:tpAjzTnx0
>しません！
なにが しませんだ この馬鹿タレが！
でもな 否定前提のレス Thanks! なあw
毎日くそうるさく音を出したりするような屑はだな 死んだらすぐわかるんだよなあw
毎朝 今日の日付を張り出すような約束をして それ守るのも有りだがなw いい奴だろw
なにごとも コミュ力と戦略だよ >>650 は？ナニ言ってんだコイツwww ID:n6EbC/Bv0 [6/6] www 言い返しが子供かよwww 馬鹿ガキwww >>642
日本が叩かれて凋落してギリシャ化したら、
円安ハイパーインフレで借金なんてチャラ。
バイデンが無事に大統領になったら、
株手放して不動産買うのがアツい いまや東京こそ車必須だな
密すぎる電車など罰でしかない
田舎にきなさーい >>626
その平均に自分がなれるのなら良いけどね
そもそもその平均も全く当てにならんよ
収益不動産として購入する投資家がとにかく低金利目的で住宅ローンとして取り組んで何年かしたら売却するケースもあるし金持ちの社長に営業が頭下げてちょっとの間だけでも借りてくださいって頼みこんで借りてもらったりも含まれてるんだから
完済って自己資金で繰上完済なら良いけどやむにやまれず売却しても完済になるぞ >>666
人口の何割がナマポなんだよ
さすがガチキチガイ >>668
自転車でスーイスイ
半径5km以内ですべてのことが終わるからね
なんでも車の田舎より生活の一部に運動がなっていて健康的かもしれない >>671
非正規はローンもできないし結婚もできないから荒れる
本当は身の丈にあった新築買うのはすごい得なんだけどな。 >>626
競売だけでも年に数万件
任意売却や債務整理も入れたら
どれだけの悲劇がｗ 俺よりも友人が羨ましかったな
親父が亡くなって四谷の一軒家は母親が、九段の投資用マンションは友人が継いだという
ほかにも現金も継いだらしいがその話聞いて友人が金持ちのボンボンだと気づいた
就職後はマンションから徒歩で通勤
結婚した今も嫁と住んでいる
古ぼけたうちの一軒家より築浅の都心マンションの方が羨ましい >>632
船橋、くそ安 ってことか
いったい坪いくらなんだその辺？ >>670 ん？一例の意見としてカキコしただけだぞ、ん〜〜〜なんでレスしてくるんだ？あ！、お前ナマポなんだろ
自分のこと言われているみたいでレスしてきたんだろ、子供おやじくんwwww 借金を資産と偽るのはやめようよ
完済してからが資産だよ
家に帰るまでが遠足だよ >>668
私の勤務先は東京港区ですが
コロナのおかげで毎日クルマで通勤させて貰っています。
私を満員電車に乗せたくないそうです。
多くの管理職がクルマで通勤を認めているのです。
感染リスクよりも交通事故リスクの方が低いと判断しているようで、コストにも目を瞑っていてくれています。 >>220
自分もその考えで若くでさっさと買った
だって老後老後言っててもそれまで生きてるかどうかだれも保障してくれないし
今を満喫したいわ >>671
ナマポに憧れる派遣が発狂してるだけ
ナマポなんて普通は友達がいたら
恥ずかしくて受けようと思わない。
奴はは人付き合い出来ないほどの貧民 経済状況により違うと思う
庶民なら持ち家が安心
富裕層なら賃貸が安心
超お金持ちなら別にどっちでもよいという事になると思う ある程度の資産形成が見えてくるまでこどおじこどおばでいいんだよ
親がローン払い終わってくれてる状態の家がある奴ほどうらやましい環境の奴はいない >>674
住宅ローン破綻率なんて1〜2%ぐらいなもんじゃないの？
知らんけど >>158
> こんなの考えるまでもなく現実を見ればわかることだと思うが…
> 60歳越えてるにも関わらず賃貸住んでるやつなんて
> おまえらの周りにいるか？いないでしょ？
> 実際問題8割以上が持ち家らしいわけだし
> 現実をちゃんと受け入れなきゃダメだよ？
なんなんコイツ？w 人さまを舐め腐っとんの。いくらでもおるぞ。大阪市だけどな。
主観だけで語るなアホ。 固定資産派だな
変化に対応できる場に家を設ければいいし
なによりステータスになる >>686
富裕層は一軒家もマンションも複数持っているよ >>676
船橋が安いのではなく
有効な金融緩和ができていない。ということを問題視した方がいいとは思うけど。
デフレが収束できないようなら中古一戸建てなどは
まだまだ安くなると思えるし。 >>632
近隣住みだけどその時期に船橋の新京成沿線で4000万とかどんな大邸宅だよ
まだバブルの前だし時期か金額間違ってないか？ >>654
核シェルターで自分だけ生き残ってもライフライン潰れてそう >>686
百万以上の賃貸に住んで痛くないやつなら
賃貸がお勧めだね
至れり尽くせり >>158
地方に継ぐべき実家があるけど
仕事の都合で都会で賃貸は
かなり居るでしょ。 >>636 ID:eAUj5ltb0
>老人相手の賃貸物件オーナーが何人かわからんぞ
おまえの三日後のディナーが何か それもわからんぞ
わからん わからん わからん わからんのが当たり前だなあ
おまえは何が言いたいんだ？ 韓国の方は関わらないでくれたまえ 意味不明だからね いずれ空き家増えるってのは人集まる首都圏では当てはまらないぞ
でも地方でってなると今でも空き家多いだろ 正社員市民と非正規奴隷で立場が変わってくるよな
非正規奴隷ほどボロでもいいから家買ったほうがいいんだが マスゴミは見習えよ
トランプ支持者の集会を現地からライブ配信してる日本人女性
tps://www.youtube.com/watch?v=mhpnLrcrkI4 賃貸だと何か面倒があった時に気軽に引っ越せるが、持ち家だとそうはいかない
というのは庶民の発想なんだそうで、
本当の金持ちは買ってすぐでも気に入らなけらば手放すのだそうだ。 お金ないなら家買った方がいいけど買うなら貯めて田舎に一括のがいい 賃貸で転々も憧れるけど自分は保証人を頼むのが苦手… 自分自身は賃貸派だけど、実家のローンを助けないといけない経済状況だから家に住んでる
１０〜２０代で住宅ローン払いながら働いてる親がいる場合は、俺みたいになる将来も考えておかないといけない 逆に賃貸派の人はすごいなと思う
明らかに持ち家よりも費用かかるのにそれをあえて選択するって。
そのぶん、生活の変化に対応しやすいけどさ。
お金が湯水のようにあるなら、家を買ったり売ったり、一軒家を賃貸したりできるんだろうね
都心でもないなら、普通は家をローンで買うのがお得、
それができない貧乏人はダメな意味で賃貸派なんだろうな
独身貴族とモテない独身みたいなもんか
あえて選択してる人と、それしか道がない人 >>693
中古物件か、、新築とか言うからビックリしたよ
駅から何分とか重要条件もあるしね
１０分以内は最強、１５分はまあまあ
それ以上はちょっと人気落ち
って感じで >>700
首都圏でも空き家は増えてるよ
うちの山の手の方はまだいい方で、
都下のほうはゴーストタウンなんて言われるところもチラホラよ >>690
>主観だけで語るなアホ。
その通りだね！
主観だけの奴と関わると時間の無駄だもんねえ
反論するためだけが目的の奴とかサイテーだよな 関わるとさ
5ちゃんねるだと過半数がそんな馬鹿で間抜けな奴らばかりだけど
でもおもろい情報があるもんなあ、たまにね！ >>686
全く反対！
庶民なら賃貸！
富裕層なら持ち家！
庶民が賃貸ならば、リストラ等で転勤や移動等で移住しなければならなくなった時、
引っ越しが容易！持ち家ならば、その不動産を換金してからの引っ越しが必要！
確かに超お金持ちはホテル住まいが最適かも？ >>705
今どき保証人なんか必要ないよ
ほとんど保証会社必須 >>704
貯まるまでムダに家賃払うことになる
今すぐ買えばその家賃分支払いに回せる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
