【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心？ 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★4 [ひぃぃ★]
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住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」（東京都／50代男性）
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」（静岡県／30代男性)
「持ち家は売れない」（大阪府／40代男性）
「いずれ空き家が増えてくる」（東京都／50代女性）
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。（文：コティマム）
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」（岩手県／20代女性）
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」（大阪府／50代女性）
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」（愛媛県／60代男性）
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」（東京都／60代男性）
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」（秋田県／40代男性）
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」（神奈川県／60代男性）
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」（東京都／30代女性）
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」（京都府／30代女性）
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
★1：2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605970173/ >>638
それ自社物件の買取させられた自爆営業と違うの？
生保レディが自分で保険入るようなもので >>641
非正規でも組めるぞ
年収200万 シンママ 頭金0 車のローン有 ドンと来い >>635
山手線内側だからそこそこするぞ
親が死んだ時頻繁に売りませんかと営業が来たから好立地なんだと思う >>635
岩手のど田舎の実家の固定資産税より安いな >>651
私が所有している不動産の多くは相続したものです。 >>547
ロバートキオサキは著者にこう言ってたと思います「ローンを抱えた人は、朝起きると、
何の思考も無く、満員電車に飛び乗る」と文面は多少違うかもしれませんが、内容はこうだったと思います。
ロバートはこの現象を資本主義の罠と断言してました。表現が悪いので、私は使いたくなかったのですが、
ネットで良く見る「社畜」を意味するのでしょうかね？ローンが払えなかったら、どうしよう？
その事が、全てになり、会社へ行き仕事を全うし、会社で仕事を全うする事しか考えられくなるそうです！
そうなる事で、自分自身が、本当に幸せになる事に対する思料が無くなるのだそうです！
これを、ロバートは資本主義の「罠」と言ってました！またラットレースとも表現してました！ >>626
組むときは最長で組むけど貯まった金で短くしようとするよな
オレもボーナスはほぼローン返済にまわしてた 開発屋が勝手に山道つぶした先の山奥に昔の屋敷の廃墟がある
行政も仕方ないよねーで話しは終わり
この国の国土行政は三流以下、下の下。 >>654
核の炎に包まれた後に生き残りたくないなぁ、、、 >>660
4m道路に2m接道の糞家だらけだからな >>640 ID:tpAjzTnx0
>しません！
なにが しませんだ この馬鹿タレが！
でもな 否定前提のレス Thanks! なあw
毎日くそうるさく音を出したりするような屑はだな 死んだらすぐわかるんだよなあw
毎朝 今日の日付を張り出すような約束をして それ守るのも有りだがなw いい奴だろw
なにごとも コミュ力と戦略だよ >>650 は？ナニ言ってんだコイツwww ID:n6EbC/Bv0 [6/6] www 言い返しが子供かよwww 馬鹿ガキwww >>642
日本が叩かれて凋落してギリシャ化したら、
円安ハイパーインフレで借金なんてチャラ。
バイデンが無事に大統領になったら、
株手放して不動産買うのがアツい いまや東京こそ車必須だな
密すぎる電車など罰でしかない
田舎にきなさーい >>626
その平均に自分がなれるのなら良いけどね
そもそもその平均も全く当てにならんよ
収益不動産として購入する投資家がとにかく低金利目的で住宅ローンとして取り組んで何年かしたら売却するケースもあるし金持ちの社長に営業が頭下げてちょっとの間だけでも借りてくださいって頼みこんで借りてもらったりも含まれてるんだから
完済って自己資金で繰上完済なら良いけどやむにやまれず売却しても完済になるぞ >>666
人口の何割がナマポなんだよ
さすがガチキチガイ >>668
自転車でスーイスイ
半径5km以内ですべてのことが終わるからね
なんでも車の田舎より生活の一部に運動がなっていて健康的かもしれない >>671
非正規はローンもできないし結婚もできないから荒れる
本当は身の丈にあった新築買うのはすごい得なんだけどな。 >>626
競売だけでも年に数万件
任意売却や債務整理も入れたら
どれだけの悲劇がｗ 俺よりも友人が羨ましかったな
親父が亡くなって四谷の一軒家は母親が、九段の投資用マンションは友人が継いだという
ほかにも現金も継いだらしいがその話聞いて友人が金持ちのボンボンだと気づいた
就職後はマンションから徒歩で通勤
結婚した今も嫁と住んでいる
古ぼけたうちの一軒家より築浅の都心マンションの方が羨ましい >>632
船橋、くそ安 ってことか
いったい坪いくらなんだその辺？ >>670 ん？一例の意見としてカキコしただけだぞ、ん〜〜〜なんでレスしてくるんだ？あ！、お前ナマポなんだろ
自分のこと言われているみたいでレスしてきたんだろ、子供おやじくんwwww 借金を資産と偽るのはやめようよ
完済してからが資産だよ
家に帰るまでが遠足だよ >>668
私の勤務先は東京港区ですが
コロナのおかげで毎日クルマで通勤させて貰っています。
私を満員電車に乗せたくないそうです。
多くの管理職がクルマで通勤を認めているのです。
感染リスクよりも交通事故リスクの方が低いと判断しているようで、コストにも目を瞑っていてくれています。 >>220
自分もその考えで若くでさっさと買った
だって老後老後言っててもそれまで生きてるかどうかだれも保障してくれないし
今を満喫したいわ >>671
ナマポに憧れる派遣が発狂してるだけ
ナマポなんて普通は友達がいたら
恥ずかしくて受けようと思わない。
奴はは人付き合い出来ないほどの貧民 経済状況により違うと思う
庶民なら持ち家が安心
富裕層なら賃貸が安心
超お金持ちなら別にどっちでもよいという事になると思う ある程度の資産形成が見えてくるまでこどおじこどおばでいいんだよ
親がローン払い終わってくれてる状態の家がある奴ほどうらやましい環境の奴はいない >>674
住宅ローン破綻率なんて1〜2%ぐらいなもんじゃないの？
知らんけど >>158
> こんなの考えるまでもなく現実を見ればわかることだと思うが…
> 60歳越えてるにも関わらず賃貸住んでるやつなんて
> おまえらの周りにいるか？いないでしょ？
> 実際問題8割以上が持ち家らしいわけだし
> 現実をちゃんと受け入れなきゃダメだよ？
なんなんコイツ？w 人さまを舐め腐っとんの。いくらでもおるぞ。大阪市だけどな。
主観だけで語るなアホ。 固定資産派だな
変化に対応できる場に家を設ければいいし
なによりステータスになる >>686
富裕層は一軒家もマンションも複数持っているよ >>676
船橋が安いのではなく
有効な金融緩和ができていない。ということを問題視した方がいいとは思うけど。
デフレが収束できないようなら中古一戸建てなどは
まだまだ安くなると思えるし。 >>632
近隣住みだけどその時期に船橋の新京成沿線で4000万とかどんな大邸宅だよ
まだバブルの前だし時期か金額間違ってないか？ >>654
核シェルターで自分だけ生き残ってもライフライン潰れてそう >>686
百万以上の賃貸に住んで痛くないやつなら
賃貸がお勧めだね
至れり尽くせり >>158
地方に継ぐべき実家があるけど
仕事の都合で都会で賃貸は
かなり居るでしょ。 >>636 ID:eAUj5ltb0
>老人相手の賃貸物件オーナーが何人かわからんぞ
おまえの三日後のディナーが何か それもわからんぞ
わからん わからん わからん わからんのが当たり前だなあ
おまえは何が言いたいんだ？ 韓国の方は関わらないでくれたまえ 意味不明だからね いずれ空き家増えるってのは人集まる首都圏では当てはまらないぞ
でも地方でってなると今でも空き家多いだろ 正社員市民と非正規奴隷で立場が変わってくるよな
非正規奴隷ほどボロでもいいから家買ったほうがいいんだが マスゴミは見習えよ
トランプ支持者の集会を現地からライブ配信してる日本人女性
tps://www.youtube.com/watch?v=mhpnLrcrkI4 賃貸だと何か面倒があった時に気軽に引っ越せるが、持ち家だとそうはいかない
というのは庶民の発想なんだそうで、
本当の金持ちは買ってすぐでも気に入らなけらば手放すのだそうだ。 お金ないなら家買った方がいいけど買うなら貯めて田舎に一括のがいい 賃貸で転々も憧れるけど自分は保証人を頼むのが苦手… 自分自身は賃貸派だけど、実家のローンを助けないといけない経済状況だから家に住んでる
１０〜２０代で住宅ローン払いながら働いてる親がいる場合は、俺みたいになる将来も考えておかないといけない 逆に賃貸派の人はすごいなと思う
明らかに持ち家よりも費用かかるのにそれをあえて選択するって。
そのぶん、生活の変化に対応しやすいけどさ。
お金が湯水のようにあるなら、家を買ったり売ったり、一軒家を賃貸したりできるんだろうね
都心でもないなら、普通は家をローンで買うのがお得、
それができない貧乏人はダメな意味で賃貸派なんだろうな
独身貴族とモテない独身みたいなもんか
あえて選択してる人と、それしか道がない人 >>693
中古物件か、、新築とか言うからビックリしたよ
駅から何分とか重要条件もあるしね
１０分以内は最強、１５分はまあまあ
それ以上はちょっと人気落ち
って感じで >>700
首都圏でも空き家は増えてるよ
うちの山の手の方はまだいい方で、
都下のほうはゴーストタウンなんて言われるところもチラホラよ >>690
>主観だけで語るなアホ。
その通りだね！
主観だけの奴と関わると時間の無駄だもんねえ
反論するためだけが目的の奴とかサイテーだよな 関わるとさ
5ちゃんねるだと過半数がそんな馬鹿で間抜けな奴らばかりだけど
でもおもろい情報があるもんなあ、たまにね！ >>686
全く反対！
庶民なら賃貸！
富裕層なら持ち家！
庶民が賃貸ならば、リストラ等で転勤や移動等で移住しなければならなくなった時、
引っ越しが容易！持ち家ならば、その不動産を換金してからの引っ越しが必要！
確かに超お金持ちはホテル住まいが最適かも？ >>705
今どき保証人なんか必要ないよ
ほとんど保証会社必須 >>704
貯まるまでムダに家賃払うことになる
今すぐ買えばその家賃分支払いに回せる 貯金も無い手取り13万の非正規だよ、賃貸しか選択肢がねーよ、ウンコ！ >>461
ぶっちゃけ
持ち家、所帯持ち、子供ありと
賃貸、貧乏、独身は対極だよね
どっちがいいかはあなたが決めて 団塊の世代夫婦世帯だと自分の家とそれぞれの親の実家、計3件の家を持て余してたりするからな。
下の世代は無理に購入する必要はないのかもね
立地がよければ好きな家建てても良いし、賃貸が住みにくい状況になってからそこに住んでもいいわけで >>715
一生に何度も買えないのに、そうやって焦らせるのはイクナイ！ >>696 子供部屋おやじのかまってちゃんの馬鹿のくせにまだほざいてるの？ www
早く、シネヨwww
つかお前に餌やるけれど
オレは２０代後半で早々にリタイヤして老人ホーム入りたかったな
長昼夜食事付きで病院と併合してて出入り自由で楽しそうだし(一部マトモじゃ無い施設あるからGuGuReKaSuといことだけど) >>709
新築も含めてに決まってるやん。
デフレが続くなら当然、ずっとゼロ金利を続けるだろうし
中古なんて今の船橋ならマジで２００〜１０００万円も珍しくもないほど激安だよ。
インフレを起こせない限り、少子化問題など改善できる訳ないし
人口も増加などしないしローンで住宅を購入するのは最低最悪の選択肢であるのは間違いない。 親の実家住めばいいのにな立地だけど
自分で家修理しながら住めよ >>712
大手ハウスメーカー買ったけど、住めない事情が発生したら賃貸の面倒みてくれるそうな 正社員市民 持ち家、所帯持ち、子供ありと
非正規奴隷 賃貸、貧乏、独身
まじですごいご時勢です 国民年金の平均受給月額は、約5万6,000円
家賃が2万円以下の庶民がいるんだよ
食費は1万円以下で医療費は無料（タダ）
毎月2万円の貯金をして、貯金が3千万円あってだな
そーゆー人は賃貸で日本全国、津々浦々 自由に暮らしたりしてるんだよなあ >>678
普通は生活保護なんて受けんよ
そんな生活望まないもん誰も
仕事して自分のほしいもん買って、引退して好きなもんに囲まれて、年金や資産で豊かな老後を過ごすのがいいんじゃん
なんで生活保護うけてジリ貧の生活しなきゃならんの
病気でもしたら大部屋で医療費に頭悩ますぞ
普通に働いてたら、医療保険で日額出るから個室で快適なのに >>724
本当？そんな特約あるの？でもそれはそれで安心だよね！ >>719
気に入らなきゃ売れば良いんだよ
すぐ売れないかもだけど相場通りなら半年もあれば売れる >>721
ええ〜〜、、凄いな
信じれんな
日本も終わりっぽい臭いだなそれ
寂しくなるよ >>720
だから楽しい仕事しろよ
なんでちゃんと勉強しなかったんだ
銭にならない遊びなんか捨てれば
リアルで一狩りナンボの楽しい仕事出来るのに >>686
真逆だわ
終身雇用が崩れつつある中で、向こう何十年も払い続けられると思い込んでローンを組むのはリスクがありすぎる マンションの管理費、修繕積立金、駐車場、固定資産税で月5万くらいいく １．金が無くて家が買えない、賃貸に住むしかない層
２．賃貸は無駄だから頑張って家を買うという層
３．買えるけども賃貸が気楽だから賃貸に住むという層
４．気に入った賃貸があればそこに住むし、買っても問題が出たら手放すだけという層
経済的段階の違いで話が全く噛み合わないという事になると思う 経済危機において国民生活生命は衣食住を中心に守られるべきだが
国賊政治家は観光と外食だけを全く不平等に支援するだけ >>722
みんながそれやると賃貸業者死ぬから
核家族化を促進するキャンペーン張ってるよな 日本は戸建が高過ぎるのが問題なんだよ
海外みたいに安ければ10年毎に
好きな家好きな場所に買い換え買い換えできるのに
搾取され過ぎ オレは賃貸派の新築戸建購入者だが
持ち家が勝ち組ではない
勝ち組(資産持ち)なら購入しても良いという立場だな
あとローン組んでるのが持ち家ってのは違和感がある >>729 まあ、生活保護のカキコあったのでオレの知っている知識の中で資産あるとダメだったなとか
今ドキ生活大変な人も多いだろうなとかいきなり落とし穴とか思ってカキコしただけで深い意味はないよｗ >>734
賃貸なら向こう何十年を気にしなくてええんか？ >>721
その激安の中古買えばいいだろ
激安ってことはほぼ土地代なんだよ
なんなら解体費分土地代よりも安くなってる
つまり金利分で住めるってこと 夜中に一番盛り上がってるスレがここかよー(´・ω・｀)
つまらんのう 賃貸は老人になったら厳しいぞ
なぜか賃貸派は将来は老人でも余裕で借りられるなどと幻想抱いてるけど >>729
奴はガチ貧民で仕事も出来ないから
ナマポがハッピーライフらしいわ
ナマポなんか墓場だろうに 地方の会社員が結婚し夫23と専業主婦の妻23は公営住宅に住みその間に子供を授かった
マンションを購入するため3年ほど辛抱し頭金を作り良いタイミングで3LDKに移り住んだ
その後子供が小学生になるタイミングで生活利便性の高いマンションに買い替えその頃に転職
ローンは途中で一部返済と金利が下がるタイミングで見直し固定金利年1.03%で月6.5万円返済
残り7年程でいつでも全返済できるけれど損しない程度の投資で関係ないけれどアニメ観賞が趣味
忠告させて貰うと人の言うことは1ミリもあてにならないし妻のいうことさえあてにならないこともある
いつか病気と闘う日が訪れるかも知れないので生活利便性は重要視した方が良いかも
まあ多くが判断と決断の繰り返しでときには見誤ることもあるし正解はないと思う
あと少なくとも半世紀は生きるつもりの自分語りでした 賃貸と言っても木造アパート家賃５万から数十万〜１００万超えまで
一括りにするのは無理があると思う 将来は老人しかいないから賃貸も余裕でかりれるよw
75%が老人になるのに老人除去で誰にかすんだよw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
