日本不動産コミュニティJ−RECが運営する「不動産実務検定」では、次の見解になる。不動産投資のプロの見解。

・不動産は居住用も投資用も、経済のショック時に買うべき。
・居住用不動産は、経済のショック時以外は、賃貸が有利。
・日本は人口減少社会であり、金融緩和で無理矢理不動産価格を上げているだけ。ファンダメンタルズは相当に弱い。