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賃貸は貸主の利益が加算される

<マンション購入が有利な例>
築5年のマンションを3000万で購入
全額35年ローンとして月均等10万円支払いとすると
15年間で1800万円

購入後15年で売却すると仮定して
凡そ売却代金は2000万程度
実質200万の儲け

売却額が1500万程度まで下がる不良マンションと考えても
実質的な支出は15年間で300万程度
月1.5万円

賃貸すると家賃は凡そ12万円
15年住み続けると2200万の支出

どう考えてもマンションを購入する方が有利
なんで賃貸馬鹿が出てくるのか意味不明