【住宅事情】経営者の“田園調布離れ” 社長のステータスは港区のタワマンに移行 [ボラえもん★]
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経営者たちの「住まい」に変化が起きている──。
東京商工リサーチが調査した全国の「社長の住む街」の最新ランキングでは、2年連続で港区赤坂がトップに輝いた。
さらに六本木、南青山、高輪、三田など、港区がトップ10のうち7枠を占めた。
一方でトップ10圏外に転落したのが、2003年の調査でトップ3だった大田区田園調布、世田谷区成城、練馬区大泉学園町だ。
東京商工リサーチ情報本部の永木緋鶴氏が指摘する。
「社長のステータスが閑静な住宅街の一戸建てから、都心の高級タワマンに変化しました。
今回の調査結果は分譲と賃貸住宅が混在している。IT系企業の若手社長などが、賃貸で高級タワマンに住んでいるケースが多い」
昔は芸人の星セント・ルイスによる「田園調布に家が建つ！」というネタが流行したが、時代は変わった。不動産ジャーナリストの榊淳司氏が指摘する。
「バブル以降、維持費のかかるお屋敷的な戸建てよりも外部や共用部の修繕が必要ないマンションが住みやすいとされるようになった。
特に港区や中央区では建築物の容積率が緩和され、ジムやパーティルームなどを併設した高級タワマンが建設ラッシュになり、富裕層が集まるようになりました」
港区が持つ「利便性」もポイントとなった。前出・永木氏がいう。
「東日本大震災以降、“職住近接”のメリットが意識されるようになり、都心から少し離れた田園調布や成城が敬遠され始めた」
セキュリティを考えて戸建てと“併用”するケースもある。経済誌『ZAITEN』で社長の自宅を訪ねる連載「新あの人の自宅」の担当編集者がいう。
「昨今の流れで会社の登記簿上は会社が借り上げているエグゼクティブ向けのタワマンに居住している代表が増えていると思います。
タワマンを拠点とするのは個人情報を守る意味合いもあるようです。
ある大手企業の代表は、役員になる前に購入した自宅は千葉郊外にありますが、平日の住まいは港区・泉岳寺にある高級賃貸マンションでした」
時代によって「大金持ち」の実像は変化している。
https://www.moneypost.jp/742867
【表】2003年と2020年「社長の住む街」ランキングの変遷
https://www.moneypost.jp/uploads/2020/12/26/kabuchoja_bangai_p32-750x391.jpg そのタワマンさえ
いくつかある家の
一つにしか過ぎない 田園調布、セイジョウも1部金持ちはいる。大泉は昔からの土地もち、この3件はもう時代遅れのふるくさい環境かな。中央区港区には勝てないよ。ビルの整備が全然違うよ。 いくら金持っててもタワマンだけは住みたいと思わない 田園調布で穂積陳重せんせいの法窓夜話・続法窓夜話をよみましょう >>1
単に中国よりの売国奴が増えただけ
日本国の末期 田園調布はもうずいぶん前から住んでるの年寄りが多くてけっこう寂れてる家が多いのも目立つ 確かにイケイケな会社は赤坂や六本木が多いね
同じ開発地区の住居棟に住んでオフィス棟に通うんだろうな 懐かしいな田園コロシアム決戦
アンドレＶＳハンセン トンキンの成金ども趣味悪くねえか？
関西の芦屋～箕面の山の麓に一軒家建てるほうがまだいいわ
埋立地のタワマンてなにがいいんだよ >>1
電源喪失 下水逆流 エレベーター停止 水道停止
リスクより上層階で覗かれない爽快感がいいだろう
すぐ全裸族になる まぁいくら家がでかくても、通勤不便だと便利なところに住むからな。
本当の金持ちなら、豪邸持っててもそれと別にタワマンも住んでそうだけど。 >>13
普段は港区とかのマンションに住んでて空き家になってるの結構多いんだよね
親が田園調布に家建てて相続はしたけど暮らしてないとか >>26
冬の画像初めて見たｗ
ユーカリが丘といい山万のやることはよく分からん(´・ω・`) 自分の周りも勝ち組は赤坂とか青山とか新宿渋谷だなぁ
世田谷や田園調布は60過ぎの金持ち >>31
山王とか久が原辺りも地味に高級住宅街だぞ >>5
第一種低層住居専業地域だっけ？
店が非常に少ない。 田園調布と世田谷区全般は全く便利でもないのにむしろ何故昔高かったのか謎過ぎる 田園調布は呑むところもないしスーパーも早く閉まるし家政婦いないと不便だよ いや実態は誰も移り住んでなくて、業者が売り抜けたいんだろ >>38
渋谷側は普通に便利
環七越えるとビミョー 昔の社長は高級住宅地の一軒家に
専業主婦の妻と学生の子供を住まわせておくのがステイタスだったんだろうけど
今の社長は都心に住んでバリバリ働き
妻子も都心でバリバリ学び遊んでる >>38
偉い人は運転手付きの車が前提だったからかね >>43
ねえわw
無職の外国人とかいっぱい住んでる >>37
だから成城石井や小田急OXがあんな価格で吹っ掛けてもやって行ける
実は南口にカズンという安売りスーパーもあったりするけどね エイベックスの松浦とミスチルの桜井が田園調布に家建てた最後の有名人言われてたけど
どっちももういないからな タワマンはありえん
一軒家、低層マンションならあり得る 田園ちょうふは坂だらけ朝タクシーも来ないし
走って無い川崎だよな商店街もない。 >>17
宗主様の大使館が近くにあり、
宗主様の資本の企業が多い。
※六本木や溜池など、ヒルズのビルのグループのテナントは外資系が多い。 実際超のつく金持ちで住んでる奴はいるだろうが本宅ではないってのは事実だと思うわ タワマンは絶対に止めたほうがいい
賃貸の仮住まいならまだしも 住宅地なんざその時代の成金世代がずっと住み続けてそのまま年を取る老人地区だしな
老人だらけの町なんか辛気臭くて気が悪い
そういうことだ、そのまま腐敗しろ >>22
関西の豪邸に住むくらいなら足立区住みのほうがマシ >>40
会社が36階だけど
外見ると高所過ぎて気持ち悪くなる
住むには5、6階が最適 高級住宅地はなかなか「空き」が出ないからだろ
空きが出ても（区画内の位置的に）納得できるとは限らないし
都市部タワマンはポンポン建つからそりゃそうなる >>28
タワマンじゃないけど、マンションの14階住み。
戸建てに比べると圧倒的に維持管理が楽。
防音性に優れる。
今は無理だけど歩いて飲みに行ける。
安楽さがマンションの利点だね。 >>38
いくら大きくても木造家屋で防音なんて期待できないから
喧噪のない場所に住むという風潮だったんだろう >>38
渋沢栄一の時代から、
不動産広告が上手かったからでしょう。
さらに五島慶太（阪急のパクリ）が、煽り捲くったからでしょう。 >>57
はしご車が届く限界が7階なんだっけ
だからフォーシーズンズホテル丸の内は3～7階にある >>56
それを書くなら、関西なので、
中之島のマンションだろ。 金持ち経営者に憧れる奴多いけど、実は自由気ままなホームレスに憧れる企業経営者もいる 成城は
世田谷区が世田谷ナンバーになって車を買うと強制的に世田谷ナンバーになるのが嫌で品川ナンバー管轄に逃げた奴もいると思う。 >>65
大阪郊外の豪邸でも大阪府心のマンションでも同じ
フィリピンの高級住宅地に憧れないのと同様 関西はない 😀お笑い芸人資産ランキング一覧😀
【石橋貴明 個人資産】
推定３００億以上(芸能人で一番ある)
フジテレビ株主 NTT株主 ニューヨーク・ハワイ・赤坂紀尾井町ビル・麻布・世田谷他多数不動産所有
平成３０年間で一番国に税金を納めた芸能人ランキング１位(２位桑田佳祐)
芸能事務所社長(副社長は鈴木保奈美)
【木梨憲武 個人資産】
推定１５０億以上
フジテレビ株主 ロンドン・ハワイ・ニューヨーク・麻布・世田谷・八王子他多数不動産所有
芸能事務所社長(副社長は安田成美)
【タモリ 個人資産】
推定１５０億以上
【松本人志 個人資産】
推定１２０億以上
【浜田雅功 個人資産】
推定１００億以上
【島田紳助 個人資産】
推定４２億(2011年引退時)
【明石家さんま 個人資産】
推定３０億未満
【志村けん 個人資産】
推定１０億未満
【ビートたけし 個人資産】
推定１０億未満(離婚時に大半を失う) チョーフなんてステータス以外何者でもないっしょ
バブル期の流行ってたものは全てオワコン！もうジャップは凋落国不動産も下落するのみ >>1
本当の金持ちは運転手を囲っているからタワマンなんかに住居など構えない
田園調布とタワマンを比較する人間は馬鹿 >>67
経営者辞めて投資家としてシンガポールに移住するタイプやね >>1
こういうの見ると、タワマン余ってるんだろうなって思う。
集合住宅なんかネズミ講みたいなもんだから、とにかく人集めるのに必死なんだろう。 >>67 本気でホームレスに憧れる企業経営者なんて聞かないけどなw
憧れるというより「あーオレも気楽な生活してみたい」というボヤキみたいなもんだろ。
金があって不幸になる人間よりも
金がなくて不幸になる人間の方がはるかに多い。 >>68
病院が少ないよな成城は町医者しかないからな。
世田谷通りの大渋滞は世紀末だよ。 >>67
ホームレスに自由はないだろｗ
責任がないとかそれ以上の負債を抱えるリスクがないとかそう言う事だろ。 昔の沼地だったところくらい
調べなさいと言いたい。 >>77
ニュアンスはそれが正しいだろうな。
ブラックアニメや童話にもあるように
王子や大企業の経営者がホームレスと立場を交換する話な。
あれはアニメや童話だから面白いけど。
現実はまずはそんな環境になれば身体を壊すからな。 田園調布は、規制で５０坪以上と決めてるから相続しても維持できない１００坪以上ないと
分割できないから売り難いで空き家がどんどん増えていってる。逆に目黒の高級住宅地は
相続でペンシルハウスだらけになってしまって規制しようかって動きもある >>81
森ビルが建てたような所は全部丘の上だから電源水没はしないはず
芝浦や海岸はちょっとね パパ活女子も港区女子と言うワードでマウントの道具に出来るからね。 一昨年度私はジョージアワイン展を開催しているため私は東京にでかけました
そこで六本木や表参道にも行ったのですが、六本木はｽｹﾍﾞ酒をのむひとたちが、
フェラーリに乗り回し、年の離れた若い女がそこに同乗していました
お揃いのオールバックでグラサン（死語）そしてLEONファッションのチョイ悪格好に
同情する女の方はマッカッカなドレスにあと一センチずれるとチクビが見えるだらしなさ
オープンカーのドアにだらしなく手を投げ出していて、糞見たいな連中が沢山いましたねぇ
ヒルズ族の糞ゴミと色欲三馬鹿（ファッショモデル・CA・女子アナと言った連中）が糞っぷりな
光景を造っています
そして表参道はこれはもうバタ臭い光景そのものです
何故なら地下鉄表参道駅自体がスペイン居酒屋（バル）そのものの形態の飲食店で、
欧米か！
という感じでした
東虚は本当にもうホンモノが消え、バタクサランドになっていたのです 地震が起きた時の事を考えると田園調布の方がいいんじゃない？ >>76
家を建てるのは
デベロッパーや大元の為の事業だからね。 でも機密性の高いタワマンの高層階って住んでて息苦しくならないのか
窓も開けれないとか最悪 普通にタワマンとコイツラの済むタワマンって何が違うの？
うんこタワマンみたいにはならんとか？ いや田園調布は安泰
渋谷や中目黒まで近いし
都心だろ
成城は２３区の端だし
地下に外環道だからもうダメだな >>89
区の出張所、警察署、消防署、郵便局全部丘の下だけどね 駅近タワマンが一番楽だからな
階ごとにゴミステーションあったり1階にコンビニとかスーパーとか薬局かなんかあったり 離れも何も昔から住んでる経営者はそのまま住んでるだろ
新規の経営者はいい土地が既に埋まっててタワマンしか選択肢もてないだけじゃね 実際に行って見てみれば判るよ
もう田園調布は死にゆく町だ
松濤とかとは違って現役の金持ちを惹き付ける要素が何もない >>1
ところで広島府中はマツダの本社があり、茨城神栖は大企業の工場が多くその取引関係企業というのは理解できるが、山梨竜王はなぜに? 金持ちがタワマン住むとは思えない
低層の高級マンションだろ
エレベーターでなるべく人と会いたくないだろうから このタワマン人気が良く解らん。
正直、低層マンションの方が作りは頑丈だし良いんだぜ？
神楽坂の台地上に建ってるコンシェルジュ常在のマンションとかの方が良いと思う。
９.11で貿易センタービルが一瞬で崩れたが、軽量化で構造材スカスカ。
俺は戸建てに住んでるけどね。 >>24
でも。すんでるときに当たりを引いたら最悪だけだな >>107
いや、周りの金持ちは
武蔵野市にデカい家建てたり荻窪や阿佐ヶ谷あたりにデカい家たててるな
そもそも都心の金持ちにタワマンは選ばれてない
もともと都内にいればベイエリアは海風で寒い、夏は海からの湿気が凄い、
周囲は倉庫街で不便、って知ってるので。 外国人が抜けてタワマン空室増えてるから提灯記事も必死だ >>14
一階て居住すぺーすあるの？となりのタワマンハないわ >>1
湾岸地のタワマンは殆どが中国人に買われてるのが現状だ >>118
田園調布雙葉にはまだいるんじゃないかな 何気に路線としても最強の自由が丘
縦横無尽にどこにでも楽に行ける
便利だしな
自由が丘 緑が丘 奥沢と高級住宅街だらけだし >>109
戸建てに価値あるのは利便性高い駅近で南東向きである程度の広さがあり、目の前の道路に幅確保してあってセットバックや再建築不可などの条件がないなど
そんなの都内に新しく買おうとしてももうないんよ タワマンじゃなく
低層の戸数少な目の高級マンションでしょ そもそも湾岸とか埋め立てたばかりの土地は
今デベロッパーが「街づくり」してるわけで
周囲に何も無い。
50年とか経過したら色々出来て高級になるかも知らんが。
それでも個人商店も無いような土地は何も面白くないぞ。 >>126
港区にたまに出るの買うしかないよね
バカ高いけど >>85
田舎だと500坪とか珍しくないのに、
需要と供給の差は大きいね。 今、自由が丘3丁目のいい場所に低層マンション造ってる
ここは第1種低層地域だから最強のマンションになりそう
こんないい条件のマンション
全戸数 2億～3億円近くするわw >>126
金を温存して気長に探すしか無いだろうね。
俺はミニ戸を買ったが、リーマン後に近所のアパートが売れたが
その後、でかい一軒家が建った。
お医者様のご一家だった。
ちなみに荻窪。 >>133
第1種とか何がいいのか意味わからん
タワーの上から見たら普通にスラム
でかい公園もないし 田園調布は成り上がりが住むところじゃねえだろ昔から 港区のマンションに１年住んだけど飲食店が少ないし空気汚いしで最悪だった。 >>33
でも田舎のしがらみが苦手な人には人気らしいよここ >>45
アメリカとかだとそういう運転手必要な場所には貧民がやってこなくて治安がいい！ってことなんだと
けど結局利便性には勝てなかったというね ネットの普及で東急の戦略にはのらない人が増えたんだろ
東急の開発地なんか二束三文のクソ土地だったからな 他人の生活なんて、どうでも良いじゃん？
庭が必要無ければ、
どこのマンションでもヨロシかろ？
敷地権すら必要がない
もともと、何十年も前からの外人住宅の賃貸とかも
そんな割り切りの感じだし、議論する意味が無い >>47
成城石井は昭和五十年ごろまでは駅北口のすぐ前にあるごくふつうの庶民的な果物屋だった
こんなに成長して拡大するとはだれも予想しなかっただろう
小田急OXもそのころは、サンダルばきのおばさんたちが夕飯の買い物をするスーパーだった 買うよりも高級賃貸で経費化してるだろ
オーナー経営者は >>76
とはいってもこれあくまで別邸の賃貸だからな
今までは露骨に武蔵小杉みたいなブランド付けに必死だったけどそれはいまいちって気づいてきたようで >>109
音ダダ漏れとか聞くよね(´・ω・｀)
だったら場所がいい普通の鉄筋コンクリマンション15階建て
ここの最上階全フロアとかが最強なんかな(´・ω・｀) >>144
オフィス兼自宅とすれば必要経費として計上して節税できるね
居住形態によっては百パーセント必要経費は無理かもしれないけど 田園調布
東京まで 40分
品川まで 28分
新宿まで 34分
不便すぎるじゃん。
今はこの3極まで全て30分以内が基本だよ。田園調布はギリギリ1つしか満たしてない。
港区はこの3極の内側にあるのでバランスがいい。 3、4丁目の半円エリアは不変でしょ
多摩川東横線環八に囲まれた要塞 田園調布とか成城とか容積率の制限が厳しくて大きな建物がNGなんだろ。
静かだけど商業施設が乏しくて不便かもしれない。 >>26
屋上の雪どうするの？雪かきしないと潰れるよね？ 本当の金持ちは松濤とか代々木上原とかあの辺に豪邸建てるだろ ワロタ
タワマンが売れなくて余程困っているようだな
こんなデマ記事を書かせて情弱を騙そうとは 田園調布の人って、何区に住んですかと聞かれたら大田区と言わずに田園調布と言ってそう 俺は都下住みだが
駅から８分のテナント、家賃、駐車場収入で
シコシコ地道に生きることにする アッパークラス層は、ちゃんと安全な避難地に別宅を確保済みだからな。
知ってるだけでも、そうそうたるメンツが、豪邸建ててるよ
避暑地とか、リゾートとかじゃないのに、意外な街だからな
自然災害とか地震はほとんど来ないエリアだけど、豪雨とか水不足が玉に傷だけどｗ 港区といっても芝浦とかじゃなくて内陸にあるやつな
麻布台に森ビルが今、すごいのを建ててる >>138
港区といっても広いけどどこよ？港区で飲食店少ないとか言ってたら生きていけないぞ。
タクシーですぐ行ける距離にミシュランの店とか沢山あるのに。 運動から買物と遊びまでタワマン内で完結できるからな 目黒区碑文谷ってどう？
子持ちなら良さげなんだけど
タワマンで子育てはちょっと >>168
ダイエー→イオンが近くにあるから買い物は便利じゃね >>168
沢尻エリカやダウンタウンが買い物してるよ。芸能興味ないけど。目黒区タワマンでいいのでは？ >>156
いや、それが売れてんのよ。
アホばっかだとは思うが。
金持ちは「セカンドハウス」や年取った親の捨て先みたいだが。
一般サラリーマンが7千万とか出して買うのはアホだと思う。
そんな金払うなら都内の駅近に戸建てか低層マンション買えよと。 タワマンは土地の持ち分比率が猫の額ほどだから相続税対策には良いからな
金持ちが税金対策で買ってる >>171
戸建てなんて儲からない。
マンションと戸建てで物件価格推移のデータを取ったら、明確な差がある。
なぜかっていうとマンションは駅前とか都心の立地のいいところに建てられるから。
戸建ては郊外。郊外の不動産は急速に価値が落ちるけど、都心は逆に買った時より上がる。
だから7000万と3000万だと後者の方が安く見えるが、
実際には後者はガンガン価値が落ちていくので損。
無論、都心で一戸建てならいいが、高すぎるし、
マンションにしたほうが儲かる。 タワマン売り抜けたい不動産屋のポジショントークなw
タワマン下落中やんw
コロナによるリモートワークが進んで、郊外で環境の良い戸建ての価格上がってるやろw 便利、不便と言ってる内は本当の金持ちじゃないよな。 学生時代、バイト先のオーナーから
南総、目の前が海だが竹だらけの荒れた土地を150坪購入した
25年間コツコツと整備、古い納屋と鉄ストーブ、ベットだけを置いている
月二回、東京の家からアクアラインをつかって子供とキャンプがてらに泊まってDIY
都心のタワマンのような成功者家はもてないが
壮大な海、借景を観ながらの生活もなかなかです 20年30年先見据えるとタワマンはちょっとなぁ
10年くらい使って売り払うならいいと思うけど >>175
そうでもない。金持ちは資産価値を重視して物件を買う。
資産価値ってのは他者評価ってことだから。
仮に自分が車で移動したとしても、将来買ってくれる他人が電車を使うならアクセスは重要だ。
貧乏人ほど自己評価だけで物件を買って失敗する。 港区も災害時対策としては全然イケてないから
23区でもっと内陸で埋立地でもないところで
主要JRが通ってるとなると中野がいい気がするが
再開発で数年後すごいことになりそうだし >>7
田舎者すぎるなお前
>>59
本来そういう維持管理に人手とカネをかけるカネ持ちが住むのが
田園調布や成城だったのにね
>>131
世田谷のウチのあたりだと20億だな
そもそもそんな広さの出物があったら大規模再開発になる >>180
中野はゴチャチャしてるしホモの巣窟だし火事になったら延焼する
阿佐ヶ谷か荻窪にしとけ 迷ったら
・東京、品川、新宿まで全て駅to駅で30分以内（乗り換え込み）
・駅徒歩5分以内
って覚えておきなさい。 東横線沿線は東急グループがイメージ戦略で売り出したところ。
利便性はあまりよくないのは昔からだ。 >>179
多くのニューエイジの方達は賢いし賃貸にとどめるのが多いんだろうね。
田調、本当に本当に素敵な部分は沢山あるけど虫食い状態になっているのを見るにつけもう無理だな…と思う。セキュリティ的にもこれからは高層階じゃないと怖いし…。 タワーも一軒家も二、三年住むと飽きるけど
タワーは圧倒的に便利
ゴミ出しとかポストにチラシ入れられないとか
駅近とかスーパー近とか結構重要
ってか法律で禁止しろよポスティング
ほんとストレス半端ない うちの近所のマリーナに、超有名IT企業の名義のクルーザーが停泊してるけど
まあすげーでかいってもんじゃねえわ、ちょっとした客船くらいはある。
タワマンで満足してるとか、マジで貧乏人と同じだよ。
一軒家が、維持が大変だとか、相続がメンドクサイ？
はあ？金持ちがそんなこというわけねえじゃん
人を雇えばいいだけの話だし、そのクルーザーなんか、ほぼ全く動いてねえのに
数人が常時メンテナンスで張り付いてるからな。
港区のタワマン住民なんか、貧乏人と目くそ鼻くそ、なんら変わらない。
どんぐりの背比べレベルな話に
夢中になれるトンキンがうらやましいわｗ 平和だなｗ 都心のタワーに住んで
週末別荘持つのが一番いいんじゃないかね
金があれば タワーは世帯数多いぶんエレベーターがねえ
いま五階建ての五階に住んでるけどこのくらいがちょうど良い
まわりの建物はもっと低いから
外の他の建物から覗かれる心配もないし
丹沢の山やスカイツリーまで見通せる
渋谷から電車で10分の駅から徒歩5分だし
むしろ職場が渋谷駅から徒歩12分なのが面倒くさいくらい >>191
一概には言えないよ。
タワマンつっても物件ごとに世帯数もエレベーターの台数もバラバラだから。
タワマンじゃなくて普通のマンションでもエレベーター１機だけとかだと時間かかるし。 港区とか薄汚い外人多すぎるし住みたくねえよ
ちょっと裏手行って見ろよ、武漢ウイルス拡散しにきてるシナ人だらけだぞ。
もともと海が近かった土地柄だから地盤はゆるゆるだし、そこでタワマンとか騙されてる成金の街。
そこに港区女子とかいう売春婦が群がっているのである意味魑魅魍魎の地域だぞ。
ステータス欲しけりゃ文京区住め >>192
何台もあれば整備でエレベーターが使えないということがないのはわかるけど
五階だと外階段で普通に上り降りできるのも楽なのよ
夏は外階段で涼みながらぼんやりスカイツリー眺められるし
高さは少しあるから虫も上がってこないし >>195
別に低層が悪いとは言わないし、低層でもいい物件は沢山あるのは知ってるし住みたいけど、
巷で言われてるタワマンの問題って一部の物件だけだったりする。
一部で問題があるのをタワマン全部の問題扱いして
それを信じてる人が多い。 >>33
山万ので錦ケ丘から青葉山までモノレール計画あったな 都心のタワマンなんてオワコンに決まってるだろ！
あほか？ タワマンがステータス？
わざわざタワマンを選ぶなんて頭悪いでしょう。
普通に一戸建てでいいじゃん。 高層階はやめとくべき
普通に、健康に良くないから
自律神経病むよ マウント民は災害来たら1発でエンドだってのわからんみたいだな。 田園調布の街並みが劣化したからだろ。建築協定が緩和され165平米までの敷地分割を
認めてしまった。そのように実際に分割された敷地が3丁目の扇形地域にも既に存在する。
165平米ちょっとだともはや高級住宅街でなく普通の住宅街でしかない。
>>203
玉川田園調布は世田谷区だし、多摩川台住宅地の分譲地域だったから偽田園調布でもない。 西荻窪に住んでるけど、程よく田舎で良い。畑で野菜の直売があったり、井の頭公園には歩いていける。 >>1
経営者が離れていく田園調布で、東横線を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”，所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情，密封件，如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”，讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”，以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者，你的位置，粘粘，便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西 地方大の学生の頃、自動車学校の指導員が仮免許の本籍地「調布市」を見て
「お前、ボンボンか」と言ってたな。 >>204
因果関係が逆で、田園調布が不便な場所だから165平米にしないと誰もいらないってことだろ
もし港区内にあったら前の協定でバカ高くても買いたい人はたくさんいる 田園調布なんて何もないだろ
何も無いから良いという面もあるかもしれんが
買い物すら不便なら住みたいとは思わんわ >>200
そのお家は「確実です」の台詞のCMに出た、役員退職金、2億円の方ですか？
※上場企業なので金額は報道（発表）済み。 >>187
結婚したら、大体、
カミさんから分譲を買うように、せっつかれますよ。
※ローンの場合、旦那が先に死ねば、団体生命保険で住宅ローンが一括返済される＝家賃（ローン）を払わずに未亡人の物になる。 >>211
程なくデスノートに名前を書かれるわけですね、分かります。 >>203
世田谷区境で、
大田区の北端だから、
蒲田・羽田のイメージの大田区から、掛け離れている。 >>188
バイトしていた時に、チラシを深夜に入れてました。
※本当の24時間、有人警備常駐以外の
中途半端なタワマンに入れましたよ。 >>1
経営者が離れていく田園調布で、東横線を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。
■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその２・列車の側面を７・前面を３の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその３・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその４・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその５・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。
バリサク，シチサン，力ツ力ツ，日の丸
バリサク．シチサン．力ツ力ツ．日の丸
バリサク＊シチサン＊力ツ力ツ＊日の丸
■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその１・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその２・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその３・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその４・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物
■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天，讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝，也就是説，讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置，以便列車可以在“7：3”處進行，以便列車的一側可以在7處，前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車，使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間，就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前，讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査，以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風，7:3，炸肉排炸肉排，日本国旗
■◇◎◇◇◇□◎ 成金以外のガチンコ金持ちって城南五山に住むんじゃないの？ 港区のタワマンが津波被害に遭う場合、川崎横浜方面が確実に壊滅するようにできてるから
川崎横浜は港区タワマンwwwとか言ってる場合ではない なんでブランド力落ちちゃったんだろうねあの街
セレブなお店が周りにないからだろうか
生活様式の変化に取り残されたんかな >>38
都心にほど近く、それでいて水害リスクが低く地盤もしっかりしているので、住宅地に向いていたんだよ。
ただ、水害・地震対策やマンション管理の進歩によって、その優位性が減少しているのは確か。 >>211
親戚で共働きの時、夫婦2人名義で家を買って、嫁さん専業になっても名義そのままにしてたら、旦那が急死して、旦那の持ち分は団信でチャラになったけど、嫁さんの分のローンが丸々残ってえらい目にあった人がいたわ。 >>218
・単純に都心から遠い
・その割に高い
・町の設計が古くて今のライフスタイルに合っていない 日本には高級住宅街を囲む厳重なフェンス無いからな
貧民でも入って来れるから
そんなんなら港区タワマンのがええわあって感じ 金持ちになったらセカンドハウスで1DKくらいのこじんまりした部屋わざと借りて世の中を斜に構えて見るというか
アンニュイな気分に浸るというかボーっとしてたい（笑） このスレの中にも「港区のタワマン」で湾岸をイメージしている人がいるけど、
社長が住むような「港区のタワマン」は主に内陸部の台地上のタワマン。
湾岸と内陸部とでは雰囲気も坪単価も全然違う。
ただし、溜池山王駅あたりの低地（住所は赤坂）や、虎ノ門あたりにも、
高級タワマンはある。 戸建てはセキュリティ作り込むの大変だが、マンションには最初から付いてるからな。しかも有人監視 港区ってなんとなく住みづらそう。
買い物とか学校とか、ご近所との見栄の張り合いとかさｗ タワマンは現代の長屋なんて言ってる人は
貧乏人の僻みなんだろな(´・ω・｀)
現実は富裕層はタワマンに住むということ 田園調布とか伝統を築けなかった過去の街だ
伝統築き上げてきた松濤みたいな街とは格が違う >>229
ごく一部の富裕層物件向けのイメージにフリーライドして立地も仕様もショボいパワーカップル向けのタワマンが林立してるからだろ
共用スペースとかで豪華さ演出してるけど占有スペースの中身自体は郊外の大規模マンションと同等か狭い分いろいろ制限ありすぎてそれ以下という でもさ、別に田園調布を擁護したいわけじゃないけど、そもそもマンションエリアと一戸建てエリアじゃ元の世帯数と人口密度が違いすぎないか。
田園調布みたいなバカデカい一戸建てエリアじゃ、そもそも全体でもタワマン一棟分くらいの世帯数しかないんじゃないの？
社長に限らず人数でカウントしたら、狭い場所に沢山人の住んでるマンションエリアの方がなんでも多くなるのは当たり前だと思うんだけど。 フリーターの人数出したら、田園調布より港区の方が多いんじゃないの？ コロナは金持ちと貧乏人を区別しない
港区とかコロナの巣みたいなもんやろ 代々木公園とか駒沢公園とか砧公園の近隣住宅街のがいい 田園調布はちゃんとした会社の社長じゃないと住めない街
タワマンは反社とか怪しい会社の社長が住むところ
田園調布で旧ダイエーの中内さんが家を建てたら住民たちが下品な人が来ちゃったと嘆いてた
らしい タワマンなんか田舎者の住む場所としか思えない。
耐震化のために床も壁も軽量化して、生活音が漏れやすいと聞く。 >>236
広い公園は夜の治安がいまいちだし、
カラスや野鳥の寝床で朝夕の鳥の移動がすごかったりもするよ >>239
田園調布も地方出身の田舎の成り上がりが多いぞ
都心の金持ちは東急が開発したところなんか住まないよ 田園調布は敷地面積からして10億くらいないと無理だけど
理解してるのかこの記者は >>1
むしろ2003年のトップ１０のランキングが面白いな？
東京都以外が３つもランクインしてる！
茨城県神栖町（神栖市）と山梨県竜王町（甲斐市）は
中小規模の経営者が多い工業地帯だな
広島県安芸郡府中町も自動車のマツダ本社があるから
関連企業の中小企業が多いからだろうか？ 田園調布が冠水してしまった事実は変わらないからな
たとえ冠水したのが坂の下の下層民が住むエリアだったとしても
田園調布は冠水履歴持ちのクソスラム タワマンで遭難した川崎民や二子玉民は鼻で笑っているだろう。 大昔から金持ちが住むのは高台なんですよ。
御殿山とか島津山とか。
カッペは知らないだろうが。 品川区じゃなかったらよかったのに
港区にあったら最高の住宅地になれたのにな >>247
当時の神栖は住金の城下町
いまは日本製鉄になって新日鐵の悪い影響が徐々に徐々に
>>248
あのへんを田園調布だと言う地元周辺民はさすがにいないぞド田舎者
ド田舎者がみっともないのは田舎に住んでるからじゃなくて
お前みたいに嫉妬で粘着して適当なこと繰り返してdisってばかりだからだよクズ セキュリティを考えたら、エントランスに受付がいるタワマンだよ >>253
そっそ
同心円以外はただの住宅地
1丁目とか大田区や世田谷区のどこにでもある住宅地 今のトレンドって別荘地でリモートワークだろ
都心も人離れ進んでるだろ >>237
タワマンは規約で犯罪者は無理よ、ホリエモも出されたしな。 腐っても田園調布。
駅前付近の同心円エリアのお屋敷見ると
半端な金持ちでは住めんと思うわ。敷地も建物もデカい。
維持するだけでどんだけ金が掛かるんだか。 >>256
丸子川沿いあたりになると最寄りも多摩川になると思う
いちいちあの高低差登るとは思えない
ってことは田園調布じゃないんだよね
ド田舎者はそこがわかってない 世田谷区が品川ナンバーから隔離されて世田谷ナンバーになったのも理由の一つじゃないかな。
車のナンバーは何が何でも品川ナンバーと思っている成金が移住しただけでしょう？ 品川ってどの辺指すの？
品川駅前は屠殺場だから一帯汚らわしい場所なんでしょ？ コロナ禍でタワマンなんて危ないだろ
エレベーター内にコロナが一人いれば・・・
毎日緊張するとか嫌すぎるｗｗ
田園調布の広い土地の方がよっぽど良いよ >>265
そんなこと言ってたらどこも行けないだろw どっちの物件が処理しやすいかがポイント
大差ない気もするけど >>1
実際に田園調布散歩したことない人多いんじゃね
今も凄まじい豪邸だらけでビビるぞ
マンションなんて成金の隔離箱よ 新宿のホームレスさんはコロナにかかったらどの病院行けるの？
宿泊療養できるの？気になるね。 >>217
これ実は重要なんだよ。特に川崎方面(太田区も)は洪水の時に池になるんじゃないかってくらいヤバい >>252
ヒルトップのシロカネマンションの建て替えがどんな風になるかが気になる…w 田園調布って車で移動するする分には便利だからね。第三京浜から東名に行ける連絡道路もあるし、切売りされているから今の基準にあっていない建物も多いしリニアが通るからね。 >>271
それを言い出すとキリないわ。例えば恵比寿は工場地帯だし。 港区のタワマンもなんか殺伐としてて住むにはどうもなあ
でも子連れで住んでる人たちもいるね 出入りに時間のかかるしカーストとか面倒だしとタワマンは不便そう T系企業の若手社長なんて田園調布に住めるほどの金持ってないだけだろ 田町とかも港区だよな
こないだ行ったら昔に比べてスーパーとか東口側にできてて住宅くささが出てた。しかし、あんな溝臭いところよく住む気なるな >>255
俺、タワマン住んでるけど
コンシェルジュが住人の顔と名前を覚えてマンションに出入りする度に
「○○さん、行ってらしゃい」
「○○さん、おかえりなさい」
って大声で挨拶してくれてサービスがいい 田園調布の富裕層ライフスタイルはもはや時代に合わないのでは
田園調布スタイル
・運転手付きの車で移動
・買い物は懇意にしてる百貨店の外商に来てもらう
・住み込みの家政婦さんを雇う
・平日はつきあいの会食多し
・休日は郊外まで出掛けてゴルフ
港区スタイル
・アプリでタクシーをタワマンの車寄せに呼んで、どこでも大抵の場所に20分程度で移動
・買い物はネットで検索して注文。もしくは基幹店にさくっと出かけて確かめる
・家事代行サービスと契約
・仕事の合間にタワマン内のフィットネスで運動
・休日は都心のミシュラン星付き店で食事 しかし、青山とかのほうがどこにでも出やすそうなのになんでわざわざ港区住むの？結構不便なところ多くないか？ 青山って港区だけど。青山学院も青学呼びより本当なら青山呼びの方やで勢もいる感じで、渋谷区渋谷の青山学院が青山エリアでもあるから港区でない青山も間違いではないけど… 港区で不便なところって山手線の外側の湾岸部しか思いつかない。
内側は東京、品川、新宿、渋谷全てにバランスよく近くて便利だよ。
地下鉄路線も多いし山手線へもすぐ行けるし。タクシーで3000円出しゃ大抵のところに行ける。 月300万とか経費で節税するためだよ
戸建てとか税金取られる >>275
屠殺場は構わないけど、工場跡はヤダな。変な化学物質とか染み込んでそうで恐い >>5
どっちか言うと
一線退いて隠居してるやつか
創業家みたいに通勤する必要のないやつが
住んでる感じだね タワマンにステータスなんかないだろｗ
社長が住居にステータスを求めなくなった結果、「タワマンでもいいや」ってなっただけだよ >>268
田園調布でびっくりしているようじゃ、六麓荘に行ったら卒倒するぞ。 >>280
あえて東口にフォーカスしなくても西から出たらすぐに三田や芝。
地下鉄やバスと移動の幅も広がり社長じゃない庶民の足でも都内どこでも20分。 >>294
六麓荘とかチバリーヒルズとか確かに豪邸だけどステータスはないな
むしろ住んでるとちょっと恥ずかしい 普通に金持ちなら、飲食便利な中心市街地マンションと郊外邸宅の
両方所有するだろ。ゲストハウス・ビジネスハウス・余暇ハウスにわけるから。
妾・愛人もいるだろうし。 田園調布だと車は渋滞するは、電車は混むはいい事ないだろ >>299
六麓荘があこがれの関西人なの？
関西という時点ですでに恥ずかしいしステータスないんだけどｗ >>294
東京に住む人間は山が嫌いだから
価値を感じない 集合住宅のほうが経費で落としやすいだろうからな
広い一軒家だといろいろ金がかかるが
贅沢出費とみなされると経費にならん >>297
一戸建ての方が弱いだろ。武蔵小杉のあのタワマンの場所に一軒家があって被害受けてたら床上水没して住めなくなってるわ。 >>1 これ書いた奴は自民党サポーターか。
アベノ大増税のせいでどんな金持ちでもお屋敷は無理、賃貸で妥協するしかなくなったのに、職住近接とか言って誤魔化しやがって。 たゎまんならなんもいいと
湿地低地のたゎまん買って
ウンコだらけのムサコ民わら 金があれば関西でも梅田のグランフロントのレジデンスとか、京都の高級マンションなら欲しい。
芦屋はもう古いだろ。 タワマンは自営や経営者の節税にはいいんだろうな
やり方次第で購入費用全部経費にしちゃかうとかもできるんだろう >>1
実家は田園調布で、自分たち夫婦はタワマンが一番多いよ >>37
外でちょっと食いたくても店がないから地獄 田園調布だと悪名高い昭和大学に救急で行くことになるんだよなあ イット系でも非効率なタワマンとか
ああ日本にはイット企業はなかったな
えせイット系だからな
なるほどな ヤフコメと同じようなレスばっかりだな。さすが世帯年収400万スレが盛り上がる底辺板なだけはあるわ つーかタワマン「だけ」持ってるわけじゃないから。
ふだんはタワマンに住んでるけど、戸建ても持ってるし軽井沢に別荘もある >>281
女連れ込めんな。男でも来ようものならなんて言われるか（笑）
ただ、言ってみたい「ハハハみろ！人がゴミのようだ」と（笑） >>4
奥さんや子供が住む家は
もっと落ち着いた場所で
自分は普段は都心近くのタワマンで
土日だけ奥さんや子供が住む家に戻る
とか 田園調布もとっくの昔に社長を退いた人が住む街になってるだろ。
別に格落ちしたわけではないと思う。 >>106
山梨県でも
清里とか富士五湖周辺だと別荘地だったりするから
話はわかるんだけど・・・・ >>305
２３区内にも丘とか坂とか多いよ
世田谷区とか文京区とか 港区たわまんなんで、羽田南風時飛行経路の真下だけど、あまり関係ないのかな、どうせ昼間いないし >>298
お兄さんは一度、自分の眼と脚で、
阪急神戸線の夙川以西の各駅と、
阪急甲陽線の各駅を降りて、周辺30分圏内を歩いたほうが良いな。 タワマンじゃないけど港区三田に住んでいる
最近人口密度が高くなった気がする
数年前にできたサミットはいつも大勢客がいる 確かに、でべろっぱーとかいうのが金払って書かした提灯記事 >>228
・一部の地区を除き買い物はそこそこ便利。人口密度が高いので店はある。
・学校は選び放題。公立の学校もそこそこある。
・見栄を張ると恥をかくから、見栄を張らない。
>>271
・社長が住んでる「港区のタワマン」はその辺ではないよ。>>225
>>327
うるさいのは飛行経路の真下だけで、少し離れれば全然うるさくないよ。 >>331
航空路真下なのが北参道-表参道-南青山6-西麻布-白金-広尾のライン、そのラインから東へ
1kmはずれたラインが青山-六本木-麻布十番-田町のラインで、1km離れると高度600m
のB777-300で 6db 音が小さくなるといってるね：
https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/archive/international/pdf/20191216_04-1.pdf >>333
何も起きてないのにこう思い込んでるゴミって多いよね 裏を返せばそれほどタワマン離れが加速化して必死で不動産屋が売ろうとしてるってこと
田園調布なんて代々住んでる人か最近は成り上がり中国人がほとんどでステータスであちこちしようなんていう連中は港区をうろうろしてるよ
タワマンは住むところじゃなくて投資の対象
タワマンリスクが浸透して値崩れがおきてるから需要と供給のバランスが崩れないように必死でタワマンageしてるんだろ 田園調布って3丁目のことだろ？
あそこが水没したら
練馬板橋まで水没してるよ 昭和「田園調布に家が建つ」
令和「都心タワマンでホームパーティ」 一棟買いならともかく部屋を買うという感覚がわからん 田園調布は歩いてみた感じ家がギッチリ詰まってんだよね。
住むのに金が掛かる割に金持ち感が感じられない…
今となっては微妙に住むのが不便だし、街が古いし。
特にステータスも無いしなあ。 それだけ経営者素質がボンビーになった証拠
平均購買者の実情を知らずして、製品なんか作れないだろ 直下型地震が来たらどうなるんじゃろ？
岩盤ごと傾くんだが タワマンてかマンションなんてまともな教育受けてれば選択肢にも入らないけどな
管理費や修繕積立金払ってるとローン払いながら家賃払ってるのと変わらん タワマンとか絶対住みたくないw
上層階ほど急病は助からないというし。
下まで降りる時間がもったいない。 名前の通り昔田んぼで水はけ水の多いところだったからな
港区は海だし 多摩川線の沼部も田園調布
沼部の住民は、沼部に住んでるとは言わない。
住まいは田園調布(南)と言う。 >>1
ムサコになったら嫌だから今のままでいいや。 三田のマンション、引っ越して３日で内覧、即契約してもらったな
持ってる人は持ってるな >>218
代々の江戸っ子で本業の他に貸家業もやっているが、田園調布なんて此方からしてみると田舎のぽっと出が住む所だと思っているよ。
大体、本当に良い所だと思っているなら、渋沢栄一自身が屋敷を構えるだろうが。
造った本人が住んでいたのは、王子。
この事実だけでも、王子＞田園調布だというのが真実だと分かるもんだと思うが。 >>162
セントルイス
ゴムパッチンはゆーとぴあ 武蔵小杉の件以後、
タワーマンションに全く魅力を感じなくなった。
高台の低層マンションで1フロア1世帯の高級マンションの方がいいわ。 タワマン（高級高層マンション）マニアの俺的には高所での景観と豪華なエントランスと
ゴミステーションが主な魅力だと思ってるけど
高さ的には20階前後がベストだと思ってるよ
それより高いと高すぎて下界が点すぎてもはや何も面白くない
こーゆうのはやっぱり下々の生活を見下すのが醍醐味だと思ってる人達なら特にそうかと
まあ自分が実際に住むなら少し田舎で常に綺麗で新鮮な潮風が吹いてくる湾岸
（ただし少し小高いか防波堤等の津波対策がしっかりできてるところ）で
庭で野菜や果物やハーブを育てながら生活する方が圧倒的にいいけどｗ
どーせ年取ったら老人ホーム入るし大きな病気したら大病院に入院するんだし タワマンなら広尾麻布あたりの100㎡くらいの低層階マンションのほうがいいぞ
値段が安定してるしそのくらいの広さならすぐに売れる でもガチの金持ちは戸建とタワマンどっちも持つよね
タワマンだけの金持ちは所詮は二流 >>117
日本のデベロッパーが中国本土まで営業に行ってるらしいね 都内（人が多いとこ）にも住みたくないし、マンションもいやだし高層階とか論外
俺には理解できない価値観だ
それともこういう記事が出て来るって事は買わせたいのかな >>366
低層マンションで100だと狭い
土地の持ち分も少なくなる
タワマンだと回すのに良い大きさ >>367
家の曾祖父さんの時代だが？
そんな昔でもないだろうに。 逸見さんの息子はどうなったんだろ？
MXテレビには出てるのかな？ >>1
タワマンは仕事の為の別宅でしょう
コロナ禍でさてどうなる 都会に住むのが嫌いだから港区とかに住みたくない
車は乗るからあの狭い道ウンザリするんだよなあ
都会に住みたい人はああいうゴチャっとして賑やかな方が楽しいんだよな 車に乗るなら都心の方が道も広く路面も整備されてるだろう
交通量のことを言いたいのかな？ まあ吉田茂は大磯に住んでいたし、戦前のキングメーカー西園寺公望なんか静岡の興津だからな。
それだけ世の中は忙しなくなったってことだな。 こいつはなにを言ってるんだ>>341
それとも一坪ひと桁万円のとこの感覚で文句つけてるのか 田園調布や上野毛はお抱え運転手が奥様のお買い物もお子様方の送迎もやってた時代なら良かったけどもうそんなの30年前の話だわな
時代も価値観も税制も変わってしまった >>376
港区の宅地街とか入り込んだ事ないだろ
表通り面したオフィス住居混在のタワマンから、出入りしてるだけならともかく、ちょっと入ったとこにある小洒落た店とか行こうとすると一気に難易度上がる >>376
広いのなんて幹線道路だけだろう
骨董通りでも紀尾井町でも麻布十番でも恵比寿でも松濤もどこもかしこも道狭いぞ
高そうなマンションから狭～い道に出てくるポルシェやGクラス。
よくこんな高い家と高級車でこんな狭い道沿い住むなって思うわ 地方出身者は区単位で東京を語るから話が噛み合わない 爺さん経営者と若者経営者では好みが違うと思う
田園調布に住みたいと思う現役経営者が減ってるって事じゃないの >>387
最近の爺さんの中には都心好みも増えてるけどおおむねそう
こういう郊外は若者の需要とマッチしていない
今の若者が爺さんになってもこういう場所には魅力は感じない タワマンったって所詮は集合住宅。
田園調布の戸建てとは比べるべくもない。
社長にまでなって隣りや階上下に知らない人が居る環境に住みたくない。
田園調布に勝てるのは都心に近い池田山とか松濤等の都心寄りの邸宅地だけだろ。 >>388
年くってくると、病院のお世話になる事が多くなる。
一々都心から離れた場所に帰って疲れるくらいなら、病院の側に住んだ方が合理的だわな。 ガンガン稼ぐぞーって時は港区の高級賃貸で職場にも近いってスタイルで
年を取ったら会社も少しずつ人に任せて田園調布なりなんなりに買った戸建てに落ち着くって感じじゃないの
現役バリバリの時から田園調布にいきなり戸建て買う社長って想像がつかない う自分が勤めてた会社の創業２代目が田園調布で一番デカい敷地の家に住んでたな
やっぱり不便だったのか広尾に移り住んだけどな 渋谷の生まれなんで正直田園調布はちょっと外過ぎるかなって思うけど
田園調布の戸建てと港区のタワマンだったら田園調布のほうがステータス感はあるな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
