【住宅事情】経営者の“田園調布離れ” 社長のステータスは港区のタワマンに移行 [ボラえもん★]
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経営者たちの「住まい」に変化が起きている──。
東京商工リサーチが調査した全国の「社長の住む街」の最新ランキングでは、2年連続で港区赤坂がトップに輝いた。
さらに六本木、南青山、高輪、三田など、港区がトップ10のうち7枠を占めた。
一方でトップ10圏外に転落したのが、2003年の調査でトップ3だった大田区田園調布、世田谷区成城、練馬区大泉学園町だ。
東京商工リサーチ情報本部の永木緋鶴氏が指摘する。
「社長のステータスが閑静な住宅街の一戸建てから、都心の高級タワマンに変化しました。
今回の調査結果は分譲と賃貸住宅が混在している。IT系企業の若手社長などが、賃貸で高級タワマンに住んでいるケースが多い」
昔は芸人の星セント・ルイスによる「田園調布に家が建つ！」というネタが流行したが、時代は変わった。不動産ジャーナリストの榊淳司氏が指摘する。
「バブル以降、維持費のかかるお屋敷的な戸建てよりも外部や共用部の修繕が必要ないマンションが住みやすいとされるようになった。
特に港区や中央区では建築物の容積率が緩和され、ジムやパーティルームなどを併設した高級タワマンが建設ラッシュになり、富裕層が集まるようになりました」
港区が持つ「利便性」もポイントとなった。前出・永木氏がいう。
「東日本大震災以降、“職住近接”のメリットが意識されるようになり、都心から少し離れた田園調布や成城が敬遠され始めた」
セキュリティを考えて戸建てと“併用”するケースもある。経済誌『ZAITEN』で社長の自宅を訪ねる連載「新あの人の自宅」の担当編集者がいう。
「昨今の流れで会社の登記簿上は会社が借り上げているエグゼクティブ向けのタワマンに居住している代表が増えていると思います。
タワマンを拠点とするのは個人情報を守る意味合いもあるようです。
ある大手企業の代表は、役員になる前に購入した自宅は千葉郊外にありますが、平日の住まいは港区・泉岳寺にある高級賃貸マンションでした」
時代によって「大金持ち」の実像は変化している。
https://www.moneypost.jp/742867
【表】2003年と2020年「社長の住む街」ランキングの変遷
https://www.moneypost.jp/uploads/2020/12/26/kabuchoja_bangai_p32-750x391.jpg タワマンとか絶対住みたくないw
上層階ほど急病は助からないというし。
下まで降りる時間がもったいない。 名前の通り昔田んぼで水はけ水の多いところだったからな
港区は海だし 多摩川線の沼部も田園調布
沼部の住民は、沼部に住んでるとは言わない。
住まいは田園調布(南)と言う。 >>1
ムサコになったら嫌だから今のままでいいや。 三田のマンション、引っ越して３日で内覧、即契約してもらったな
持ってる人は持ってるな >>218
代々の江戸っ子で本業の他に貸家業もやっているが、田園調布なんて此方からしてみると田舎のぽっと出が住む所だと思っているよ。
大体、本当に良い所だと思っているなら、渋沢栄一自身が屋敷を構えるだろうが。
造った本人が住んでいたのは、王子。
この事実だけでも、王子＞田園調布だというのが真実だと分かるもんだと思うが。 >>162
セントルイス
ゴムパッチンはゆーとぴあ 武蔵小杉の件以後、
タワーマンションに全く魅力を感じなくなった。
高台の低層マンションで1フロア1世帯の高級マンションの方がいいわ。 タワマン（高級高層マンション）マニアの俺的には高所での景観と豪華なエントランスと
ゴミステーションが主な魅力だと思ってるけど
高さ的には20階前後がベストだと思ってるよ
それより高いと高すぎて下界が点すぎてもはや何も面白くない
こーゆうのはやっぱり下々の生活を見下すのが醍醐味だと思ってる人達なら特にそうかと
まあ自分が実際に住むなら少し田舎で常に綺麗で新鮮な潮風が吹いてくる湾岸
（ただし少し小高いか防波堤等の津波対策がしっかりできてるところ）で
庭で野菜や果物やハーブを育てながら生活する方が圧倒的にいいけどｗ
どーせ年取ったら老人ホーム入るし大きな病気したら大病院に入院するんだし タワマンなら広尾麻布あたりの100㎡くらいの低層階マンションのほうがいいぞ
値段が安定してるしそのくらいの広さならすぐに売れる でもガチの金持ちは戸建とタワマンどっちも持つよね
タワマンだけの金持ちは所詮は二流 >>117
日本のデベロッパーが中国本土まで営業に行ってるらしいね 都内（人が多いとこ）にも住みたくないし、マンションもいやだし高層階とか論外
俺には理解できない価値観だ
それともこういう記事が出て来るって事は買わせたいのかな >>366
低層マンションで100だと狭い
土地の持ち分も少なくなる
タワマンだと回すのに良い大きさ >>367
家の曾祖父さんの時代だが？
そんな昔でもないだろうに。 逸見さんの息子はどうなったんだろ？
MXテレビには出てるのかな？ >>1
タワマンは仕事の為の別宅でしょう
コロナ禍でさてどうなる 都会に住むのが嫌いだから港区とかに住みたくない
車は乗るからあの狭い道ウンザリするんだよなあ
都会に住みたい人はああいうゴチャっとして賑やかな方が楽しいんだよな 車に乗るなら都心の方が道も広く路面も整備されてるだろう
交通量のことを言いたいのかな？ まあ吉田茂は大磯に住んでいたし、戦前のキングメーカー西園寺公望なんか静岡の興津だからな。
それだけ世の中は忙しなくなったってことだな。 こいつはなにを言ってるんだ>>341
それとも一坪ひと桁万円のとこの感覚で文句つけてるのか 田園調布や上野毛はお抱え運転手が奥様のお買い物もお子様方の送迎もやってた時代なら良かったけどもうそんなの30年前の話だわな
時代も価値観も税制も変わってしまった >>376
港区の宅地街とか入り込んだ事ないだろ
表通り面したオフィス住居混在のタワマンから、出入りしてるだけならともかく、ちょっと入ったとこにある小洒落た店とか行こうとすると一気に難易度上がる >>376
広いのなんて幹線道路だけだろう
骨董通りでも紀尾井町でも麻布十番でも恵比寿でも松濤もどこもかしこも道狭いぞ
高そうなマンションから狭～い道に出てくるポルシェやGクラス。
よくこんな高い家と高級車でこんな狭い道沿い住むなって思うわ 地方出身者は区単位で東京を語るから話が噛み合わない 爺さん経営者と若者経営者では好みが違うと思う
田園調布に住みたいと思う現役経営者が減ってるって事じゃないの >>387
最近の爺さんの中には都心好みも増えてるけどおおむねそう
こういう郊外は若者の需要とマッチしていない
今の若者が爺さんになってもこういう場所には魅力は感じない タワマンったって所詮は集合住宅。
田園調布の戸建てとは比べるべくもない。
社長にまでなって隣りや階上下に知らない人が居る環境に住みたくない。
田園調布に勝てるのは都心に近い池田山とか松濤等の都心寄りの邸宅地だけだろ。 >>388
年くってくると、病院のお世話になる事が多くなる。
一々都心から離れた場所に帰って疲れるくらいなら、病院の側に住んだ方が合理的だわな。 ガンガン稼ぐぞーって時は港区の高級賃貸で職場にも近いってスタイルで
年を取ったら会社も少しずつ人に任せて田園調布なりなんなりに買った戸建てに落ち着くって感じじゃないの
現役バリバリの時から田園調布にいきなり戸建て買う社長って想像がつかない う自分が勤めてた会社の創業２代目が田園調布で一番デカい敷地の家に住んでたな
やっぱり不便だったのか広尾に移り住んだけどな 渋谷の生まれなんで正直田園調布はちょっと外過ぎるかなって思うけど
田園調布の戸建てと港区のタワマンだったら田園調布のほうがステータス感はあるな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
