【住宅事情】経営者の“田園調布離れ” 社長のステータスは港区のタワマンに移行 [ボラえもん★]
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経営者たちの「住まい」に変化が起きている──。
東京商工リサーチが調査した全国の「社長の住む街」の最新ランキングでは、2年連続で港区赤坂がトップに輝いた。
さらに六本木、南青山、高輪、三田など、港区がトップ10のうち7枠を占めた。
一方でトップ10圏外に転落したのが、2003年の調査でトップ3だった大田区田園調布、世田谷区成城、練馬区大泉学園町だ。
東京商工リサーチ情報本部の永木緋鶴氏が指摘する。
「社長のステータスが閑静な住宅街の一戸建てから、都心の高級タワマンに変化しました。
今回の調査結果は分譲と賃貸住宅が混在している。IT系企業の若手社長などが、賃貸で高級タワマンに住んでいるケースが多い」
昔は芸人の星セント・ルイスによる「田園調布に家が建つ！」というネタが流行したが、時代は変わった。不動産ジャーナリストの榊淳司氏が指摘する。
「バブル以降、維持費のかかるお屋敷的な戸建てよりも外部や共用部の修繕が必要ないマンションが住みやすいとされるようになった。
特に港区や中央区では建築物の容積率が緩和され、ジムやパーティルームなどを併設した高級タワマンが建設ラッシュになり、富裕層が集まるようになりました」
港区が持つ「利便性」もポイントとなった。前出・永木氏がいう。
「東日本大震災以降、“職住近接”のメリットが意識されるようになり、都心から少し離れた田園調布や成城が敬遠され始めた」
セキュリティを考えて戸建てと“併用”するケースもある。経済誌『ZAITEN』で社長の自宅を訪ねる連載「新あの人の自宅」の担当編集者がいう。
「昨今の流れで会社の登記簿上は会社が借り上げているエグゼクティブ向けのタワマンに居住している代表が増えていると思います。
タワマンを拠点とするのは個人情報を守る意味合いもあるようです。
ある大手企業の代表は、役員になる前に購入した自宅は千葉郊外にありますが、平日の住まいは港区・泉岳寺にある高級賃貸マンションでした」
時代によって「大金持ち」の実像は変化している。
https://www.moneypost.jp/742867
【表】2003年と2020年「社長の住む街」ランキングの変遷
https://www.moneypost.jp/uploads/2020/12/26/kabuchoja_bangai_p32-750x391.jpg そのタワマンさえ
いくつかある家の
一つにしか過ぎない 田園調布、セイジョウも1部金持ちはいる。大泉は昔からの土地もち、この3件はもう時代遅れのふるくさい環境かな。中央区港区には勝てないよ。ビルの整備が全然違うよ。 いくら金持っててもタワマンだけは住みたいと思わない 田園調布で穂積陳重せんせいの法窓夜話・続法窓夜話をよみましょう >>1
単に中国よりの売国奴が増えただけ
日本国の末期 田園調布はもうずいぶん前から住んでるの年寄りが多くてけっこう寂れてる家が多いのも目立つ 確かにイケイケな会社は赤坂や六本木が多いね
同じ開発地区の住居棟に住んでオフィス棟に通うんだろうな 懐かしいな田園コロシアム決戦
アンドレＶＳハンセン トンキンの成金ども趣味悪くねえか？
関西の芦屋〜箕面の山の麓に一軒家建てるほうがまだいいわ
埋立地のタワマンてなにがいいんだよ >>1
電源喪失 下水逆流 エレベーター停止 水道停止
リスクより上層階で覗かれない爽快感がいいだろう
すぐ全裸族になる まぁいくら家がでかくても、通勤不便だと便利なところに住むからな。
本当の金持ちなら、豪邸持っててもそれと別にタワマンも住んでそうだけど。 >>13
普段は港区とかのマンションに住んでて空き家になってるの結構多いんだよね
親が田園調布に家建てて相続はしたけど暮らしてないとか >>26
冬の画像初めて見たｗ
ユーカリが丘といい山万のやることはよく分からん(´・ω・`) 自分の周りも勝ち組は赤坂とか青山とか新宿渋谷だなぁ
世田谷や田園調布は60過ぎの金持ち >>31
山王とか久が原辺りも地味に高級住宅街だぞ >>5
第一種低層住居専業地域だっけ？
店が非常に少ない。 田園調布と世田谷区全般は全く便利でもないのにむしろ何故昔高かったのか謎過ぎる 田園調布は呑むところもないしスーパーも早く閉まるし家政婦いないと不便だよ いや実態は誰も移り住んでなくて、業者が売り抜けたいんだろ >>38
渋谷側は普通に便利
環七越えるとビミョー 昔の社長は高級住宅地の一軒家に
専業主婦の妻と学生の子供を住まわせておくのがステイタスだったんだろうけど
今の社長は都心に住んでバリバリ働き
妻子も都心でバリバリ学び遊んでる >>38
偉い人は運転手付きの車が前提だったからかね >>43
ねえわw
無職の外国人とかいっぱい住んでる >>37
だから成城石井や小田急OXがあんな価格で吹っ掛けてもやって行ける
実は南口にカズンという安売りスーパーもあったりするけどね エイベックスの松浦とミスチルの桜井が田園調布に家建てた最後の有名人言われてたけど
どっちももういないからな タワマンはありえん
一軒家、低層マンションならあり得る 田園ちょうふは坂だらけ朝タクシーも来ないし
走って無い川崎だよな商店街もない。 >>17
宗主様の大使館が近くにあり、
宗主様の資本の企業が多い。
※六本木や溜池など、ヒルズのビルのグループのテナントは外資系が多い。 実際超のつく金持ちで住んでる奴はいるだろうが本宅ではないってのは事実だと思うわ タワマンは絶対に止めたほうがいい
賃貸の仮住まいならまだしも 住宅地なんざその時代の成金世代がずっと住み続けてそのまま年を取る老人地区だしな
老人だらけの町なんか辛気臭くて気が悪い
そういうことだ、そのまま腐敗しろ >>22
関西の豪邸に住むくらいなら足立区住みのほうがマシ >>40
会社が36階だけど
外見ると高所過ぎて気持ち悪くなる
住むには5、6階が最適 高級住宅地はなかなか「空き」が出ないからだろ
空きが出ても（区画内の位置的に）納得できるとは限らないし
都市部タワマンはポンポン建つからそりゃそうなる >>28
タワマンじゃないけど、マンションの14階住み。
戸建てに比べると圧倒的に維持管理が楽。
防音性に優れる。
今は無理だけど歩いて飲みに行ける。
安楽さがマンションの利点だね。 >>38
いくら大きくても木造家屋で防音なんて期待できないから
喧噪のない場所に住むという風潮だったんだろう >>38
渋沢栄一の時代から、
不動産広告が上手かったからでしょう。
さらに五島慶太（阪急のパクリ）が、煽り捲くったからでしょう。 >>57
はしご車が届く限界が7階なんだっけ
だからフォーシーズンズホテル丸の内は3〜7階にある >>56
それを書くなら、関西なので、
中之島のマンションだろ。 金持ち経営者に憧れる奴多いけど、実は自由気ままなホームレスに憧れる企業経営者もいる 成城は
世田谷区が世田谷ナンバーになって車を買うと強制的に世田谷ナンバーになるのが嫌で品川ナンバー管轄に逃げた奴もいると思う。 >>65
大阪郊外の豪邸でも大阪府心のマンションでも同じ
フィリピンの高級住宅地に憧れないのと同様 関西はない 😀お笑い芸人資産ランキング一覧😀
【石橋貴明 個人資産】
推定３００億以上(芸能人で一番ある)
フジテレビ株主 NTT株主 ニューヨーク・ハワイ・赤坂紀尾井町ビル・麻布・世田谷他多数不動産所有
平成３０年間で一番国に税金を納めた芸能人ランキング１位(２位桑田佳祐)
芸能事務所社長(副社長は鈴木保奈美)
【木梨憲武 個人資産】
推定１５０億以上
フジテレビ株主 ロンドン・ハワイ・ニューヨーク・麻布・世田谷・八王子他多数不動産所有
芸能事務所社長(副社長は安田成美)
【タモリ 個人資産】
推定１５０億以上
【松本人志 個人資産】
推定１２０億以上
【浜田雅功 個人資産】
推定１００億以上
【島田紳助 個人資産】
推定４２億(2011年引退時)
【明石家さんま 個人資産】
推定３０億未満
【志村けん 個人資産】
推定１０億未満
【ビートたけし 個人資産】
推定１０億未満(離婚時に大半を失う) チョーフなんてステータス以外何者でもないっしょ
バブル期の流行ってたものは全てオワコン！もうジャップは凋落国不動産も下落するのみ >>1
本当の金持ちは運転手を囲っているからタワマンなんかに住居など構えない
田園調布とタワマンを比較する人間は馬鹿 >>67
経営者辞めて投資家としてシンガポールに移住するタイプやね >>1
こういうの見ると、タワマン余ってるんだろうなって思う。
集合住宅なんかネズミ講みたいなもんだから、とにかく人集めるのに必死なんだろう。 >>67 本気でホームレスに憧れる企業経営者なんて聞かないけどなw
憧れるというより「あーオレも気楽な生活してみたい」というボヤキみたいなもんだろ。
金があって不幸になる人間よりも
金がなくて不幸になる人間の方がはるかに多い。 >>68
病院が少ないよな成城は町医者しかないからな。
世田谷通りの大渋滞は世紀末だよ。 >>67
ホームレスに自由はないだろｗ
責任がないとかそれ以上の負債を抱えるリスクがないとかそう言う事だろ。 昔の沼地だったところくらい
調べなさいと言いたい。 >>77
ニュアンスはそれが正しいだろうな。
ブラックアニメや童話にもあるように
王子や大企業の経営者がホームレスと立場を交換する話な。
あれはアニメや童話だから面白いけど。
現実はまずはそんな環境になれば身体を壊すからな。 田園調布は、規制で５０坪以上と決めてるから相続しても維持できない１００坪以上ないと
分割できないから売り難いで空き家がどんどん増えていってる。逆に目黒の高級住宅地は
相続でペンシルハウスだらけになってしまって規制しようかって動きもある >>81
森ビルが建てたような所は全部丘の上だから電源水没はしないはず
芝浦や海岸はちょっとね パパ活女子も港区女子と言うワードでマウントの道具に出来るからね。 一昨年度私はジョージアワイン展を開催しているため私は東京にでかけました
そこで六本木や表参道にも行ったのですが、六本木はｽｹﾍﾞ酒をのむひとたちが、
フェラーリに乗り回し、年の離れた若い女がそこに同乗していました
お揃いのオールバックでグラサン（死語）そしてLEONファッションのチョイ悪格好に
同情する女の方はマッカッカなドレスにあと一センチずれるとチクビが見えるだらしなさ
オープンカーのドアにだらしなく手を投げ出していて、糞見たいな連中が沢山いましたねぇ
ヒルズ族の糞ゴミと色欲三馬鹿（ファッショモデル・CA・女子アナと言った連中）が糞っぷりな
光景を造っています
そして表参道はこれはもうバタ臭い光景そのものです
何故なら地下鉄表参道駅自体がスペイン居酒屋（バル）そのものの形態の飲食店で、
欧米か！
という感じでした
東虚は本当にもうホンモノが消え、バタクサランドになっていたのです 地震が起きた時の事を考えると田園調布の方がいいんじゃない？ >>76
家を建てるのは
デベロッパーや大元の為の事業だからね。 でも機密性の高いタワマンの高層階って住んでて息苦しくならないのか
窓も開けれないとか最悪 普通にタワマンとコイツラの済むタワマンって何が違うの？
うんこタワマンみたいにはならんとか？ いや田園調布は安泰
渋谷や中目黒まで近いし
都心だろ
成城は２３区の端だし
地下に外環道だからもうダメだな >>89
区の出張所、警察署、消防署、郵便局全部丘の下だけどね 駅近タワマンが一番楽だからな
階ごとにゴミステーションあったり1階にコンビニとかスーパーとか薬局かなんかあったり 離れも何も昔から住んでる経営者はそのまま住んでるだろ
新規の経営者はいい土地が既に埋まっててタワマンしか選択肢もてないだけじゃね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
