【独自】日本通運（東京・汐留）が本社ビルの売却検討、１０００億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ [孤高の旅人★]

**孤高の旅人 ★** · 2021/01/27(水) 08:15:11.20

【独自】日通が本社ビルの売却検討、１０００億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ
1/27(水) 5:04配信　読売新聞
https://news.yahoo.co.jp/articles/6029bac5567a2aa697faf33e83100c1309106e89

　物流大手の日本通運（東京・汐留）が、本社ビルの売却を検討していることが分かった。東京都心では、電通グループも本社ビルを売却する方針が明らかになるなど大手企業が自社ビルを手放す動きが相次ぐ。新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経営環境の変化を受け、財務基盤の強化を急ぐ企業の間で今後も広がりそうだ。

　日通本社は地上２８階建て、高さ約１３６メートルの高層ビルで、２００３年に完成。拠点集約を進めるため、東京都千代田区に新本社を建設しており、９月以降に移転する。

　関係者によると、売却額は１０００億円を超える可能性があり、投資ファンドなどが関心を示している。テレワークの普及で出社しない会社員が増え、都心のオフィスビルでも短期間で新たな借り手を見つけるのが難しくなっている。当初は本社ビルの賃貸を軸に検討していた日通は、売却も視野に入れ始めた。

　一方、電通グループの本社ビル売却額は国内のビルでは過去最大の３０００億円規模となる見通しだ。エンターテインメント大手のエイベックスは、東京・南青山の本社ビルを７００億円以上で売却すると発表。アパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座のビルを売却した。３社はいずれも感染拡大で業績が悪化し、決断した。

　金融緩和に伴う世界的な「金余り」を背景に、外資系ファンドなどの購入意欲が旺盛で、買い手が見つかりやすくなっている。不動産サービス会社ジョーンズラングラサールの谷口学氏は「日本の不動産市場は欧米より感染拡大の影響が小さい」と指摘する。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:15:52.42

It was at Honkawa-Cho Station that a half-crippled old woman got on the tram. Every seat already occupied, she stood next to me. Everyone who was sitting, as I had expected, pretended as if he were sleeping.
I got used to witnessing such scenes, which I had met with several times since I came from Alamogordo, New Mexico. Thus I noticed that Japanese were less polite than I had expected before I came to Japan.

At that time, a sharp-looking teenager behind me stood up, and so offered a seat to the old woman. His courtesy I praised in my heart.
I was happy to meet the virtuous-natured young man which Japanese people ought to be like. It was, however, not long before I recognised that he turned out not to be Japanese.
Under his arm he held a book, whose title was written not in Japanese, but in Korean,

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:16:16.71

>>1
中国企業に買われたら終わりぞ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:17:05.12

引越しは日通が請け負うの?

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:17:08.33

虚業にオフィスなんかいらんからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:17:29.64

地獄に堕ちる掃き溜め都市東京

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:18:07.19

時勢によってビジネスにならないから手放すんであって、買い手おるんか？

業績低迷でキャッシュ確保のために売却する場合は割と成立して売却益～のニュースは見るが

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:18:07.37

リモートだと社員全員分の席いらんからな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:18:17.03

売却して買ってくれるところがあるなら儲かってるところもあるってことなんだなぁと

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:18:36.04

中国に買い占められろトンキンｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:19:07.92

大手が　というより汐留がだめだったんじゃないの？
電通も汐留だろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:19:09.81

スレ重複

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:19:16.35

>>2
please go back to your country.

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:19:19.60

本社建て替えて移転してるだけやん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:19:50.33

どこもかしこも東京を捨てる気マンマンで笑う

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:20:06.01

>>4
オフィスの引っ越しと言えばクロネコ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:20:30.91

毎日新聞が、今月資本金を40億円超から一気に1億円まで減資したのも
頼みの綱だった都心の不動産収入が、コロナで激減したからだってな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:21:02.91

運送屋が都心に大きな本社構える意味あるのかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:22:22.32

誰が買うのか、と思ったら中国か

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:23:46.64

>>18
都心のオフィスは田舎者の見栄のため。土地の安い郊外の配送センターの隣にでも本社置いて、その分給料上げてやれば良いんだよ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:23:46.72

まぁ、日通別に本社とかいらんよな
各地方にデカい営業所立てた方がいいべ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:25:03.41

どんどん本社を移す企業も増えるかもな
有事には貧弱都市とバレただからしゃーない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:25:29.59

もうでっかい本社って時代じゃないんだね。

**発毛たけし** ◆o2HBbIu0L2 · 2021/01/27(水) 08:25:50.47

そりゃ

ただの見栄の箱なんていらんやろ

東北にこい

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:25:53.62

チャイナタウン作ればいいのにな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:25:56.12

千代田区に移転するだけだろ
まあ千代田区の本社が小型化してるのかもしらんが

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:26:20.83

>>18
政治家・官僚・投資家等と会食しない出来ないのであれば日通に限らず経団連企業は東京にいる意味はないw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:26:22.83

汐留はソフトバンク、電通に続き
ここもかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:26:26.49

まあ都心に自社ビルっていう発想がダサいよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:26:42.51

そんな中NHKは新社屋を建てるのであった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:26:55.21

【因果応報】コロナ禍で崩れ落ちる首都東京

■三陽商会、銀座の商業ビル「ギンザ・タイムレス・エイト」を売却

■エイベックス、南青山にある本社ビルを売却

■電通、港区にある本社ビルを売却

■日通、汐留にある本社ビル売却を検討

■ギンザシックス、テナントが大量閉店

■東京オリンピック、開催中止濃厚

http://imgur.com/tKVchVm.jpg

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:27:25.68

無能コロナ拡散部落トンキンさー
売却ビルにコロナ患者隔離淘汰して少しはマトモなコロナ対策しろよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:27:58.88

不動産バブル

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:28:09.58

>>17
ハハハ
反日を繰り返してきたツケが自らに返ってきたな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:28:20.34

電通も日通も汐留だし立地に問題ありかも
地盤悪そうだし、災害の時は浸水ありそうだし、負のパワーがありそう
次は日テレかなｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:29:24.36

ゆ、ゆうどめ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:30:05.84

コロナガーって見たらただの移転だった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:30:09.43

仕事で入ったことある
眺望が素晴らしかった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:30:21.20

日テレは赤字転落だよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:30:53.61

なんか最後にフォローがあるが、都心の商業ビルはこの先ヤバそうだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:31:08.93

汐留って不便だろ？
行かないだろ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:31:52.08

>>18
佐川さん→京都市郊外
サカイさん→堺市（大阪市外）
アートさん→大東市（大阪市外）
アリさん→愛知県（名古屋市外）
ヤマトさんが、一応東京23区。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:31:57.46

東京がマジでトンキンになる日は近い

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:32:25.31

千代田区に戻るんだ
前は電気街のど真ん中だった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:32:48.40

海外勢に買われると一瞬嫌な気になるけど、良く考えると土地も建物も本国に持って帰れるわけじゃないからな
気分悪いとしたら、その物件で上がる収益を持ち帰られることだが
今後、投資額に見合う収益が上がると思えないから、
まあ別にいいんでないのってのが結論。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:32:53.96

汐留がダメだったんだろうな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:33:10.04

今の東京に江戸時代の天海ほどの風水師はいないのか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:33:21.93

高架の街だから流行らない。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:33:40.99

日本全国の賤民を東京土民にする洗脳の仕事をしてきた電通は東京を離れないだろうけどねw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:33:50.99

こういうの誰が買うの
日通に事務機能なんて東京でいらなかった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:33:56.40

>>30
NHKさん、
北海道帯広あたりに移転すれば、
広大なスタジオを作れますよ。

**井上岳史** ◆ZvZs6zn9lYYx · 2021/01/27(水) 08:34:19.49

更に都心に移るという話ですよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:34:21.39

中華マネーに買われてまた侵食されるだけだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:34:57.47

やはり池袋新宿渋谷東京だな
人が多いとこが生き残る

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:35:08.94

>>45
孔子学院を思い出せ
連中はそんなに甘くない

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:35:14.81

投げ売り前に逃げるのが
うまい運用だから、今逃げるのが正解だな
崩壊しつつあるな、不動産の大幅下落見えた
会社が消えると、集まる社員も消える
周囲の飲食弁当も消える、駅の利用も消える
すごい経済が消える、周囲の激減が一番効果でかい
郊外が栄えるようになる、埼玉の時代だな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:35:31.43

都心にデカい自社ビルより、大使館みたいな拠点を置くようになるかも

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:35:34.12

汐留なんて糞不便で価値無しだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:35:39.58

>>35
NTVさんは、
汐留に引っ掛かりが有るのかな？
麹町を残している。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:35:42.49

>>41
新橋から歩ける
大江戸線もあるからわりと便利

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:36:02.66

コロナ関係なく本社ビル移転予定してたんでしょ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:36:13.14

今誰も言わないけど、不動産はバブル全盛期超えているから、弾けるのは時間の問題だし、今度は３０年失われるんじゃないかな。

考えようだけど、このままコロナが変異し続ける度にワクチン買って奴隷になるより、蜜にならないよう地方分散する方がいいんじゃないかな。
幸い新幹線からクラスターは出ていないから雇用対策も兼ねて新幹線の基本計画線を着工して貨物も標準軌に移動。全線立体交差で無人運転がいい。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:36:48.48

>>17
朝日新聞も同じ感じかね？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:37:03.39

ブルータス

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:37:07.94

前から思うんだけど、買い手がいるなら儲かるんだろ?何でも手放すの?
目先の金に困るレベルで困ってるってこと?
お金の流れに詳しい人頼む。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:38:33.18

というか、この状況でこいつらは誰に売ってるんだよ。

朝鮮電通もそうだったが売却先もしっかり調査すべきだろ、

どうせろくでもない中国共産党資本だと思うぜ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:38:55.04

>>18
もともとは国有企業だからね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:39:04.81

>>49
「JNN報道特集」のタイムセールCMの、
安田顕が出ている「東京礼賛」の
不動産投資会社のCM制作は、明らかに電通だろう。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:39:18.52

都内いたるところにチャイナタウンができそうだなWWW

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:39:20.15

>>17
菅総理は朝日も潰してくれるとか、有能で尊敬する。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:39:26.81

国力衰退の徴候。いくら強がっても現実は非情である。言い訳したところで衰退の流れは止まらない。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:39:47.30

更地にしたら、夏、涼しくなるよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:39:49.16

マイナス70度のワクチンの運搬も元請けは日通じゃないの？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:40:04.75

金あまりはファンドばかりやの

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:40:08.78

>>2
黒船作文

一般ジャップより英語力に自信のある(でも日本語での説得力に自信のない)日本嫌いさんが一生懸命作った、いつもの奴

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:40:22.56

>>3

中国ファンドだろうね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:40:25.70

これで五輪中止になれば
合図になって、一斉売り開始だな
ファンドが引けば、他に引き取り手がいない
暴落する、担保に借金企業も倒産する
だから予兆で逃げるのが正しい、ケネディは逃げ切った

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:40:57.60

うちの取引先の会社、新宿から近々豊洲にオフィス移転するらしい。
豊洲って最近バカスカ大きいビル建ってるけど何であんな有楽町線とゆりかもめしかない不便なとこ人気なんだろう。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:41:00.99

どこも要らんもん作るから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:41:37.79

カドカワて東所沢に移転したけど何の支障出てないみたいだし
都心の一頭地に本社ビル構えてる必要もなくなったよね
コロナでテレワーク増えてるし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:41:51.71

>>63
本丸の中之島は好調なんだろ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:41:55.54

いや、日本国内企業または個人にのみ売却しろよ
日本の土地をなんだと思ってるんだ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:42:16.75

>>1
メガトランスだけなら大きな建屋とか要らんだろうしな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:42:27.41

トーキョーの地価下がる？
バブルバーン？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:42:36.21

誰が買うんだろ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:43:19.76

マスコミも本社売却に追い込まれるな、毎日新聞とか
NHKも渋谷売却しろや。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:43:23.17

>>81
大阪の地価もコロナ影響で軒並みダウンて今朝のニュースでやってたわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:43:27.96

2023年問題がすごい規模になって前倒ししてきたな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:43:47.29

在宅で空いてるの多いしな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:43:51.05

電通に次いでか、汐留芝浦コロナ糞害ヤバいんじゃないか
下水処理場から未処理で垂れ流される場合があるんだろ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:43:52.52

>>18
そんなの日通自身が一番分かってると思う。正直東京近郊の県であればどこでもいいと思うが、最適な場所がないから東京。
官公庁とのやりとりする部門だけ東京に有ればいいと思うが。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:43:54.73

>>11
ヒント地震

**井上岳史** ◆ZvZs6zn9lYYx · 2021/01/27(水) 08:44:01.02

>>62
超えていますか
全体ではと言う事でしょうか
都心部はこれでもまだ当時の半値くらいでは

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:44:20.22

荷物扱いをやっていた土地だからそのままいたのだろうとは思うが
もう汐留で荷扱いないしな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:44:21.86

築地市場が豊洲に移動したのも関係ある?
オリンピックの工事いっぱいしてる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:44:34.40

汐留って新橋も銀座も近いし最高の立地なのにな。
次はANAか。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:44:34.45

>>78
豊巣か？
ビル風とマンション風と浜風がキツイから、
10月から3月は地上を歩くのが嫌になるよ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:44:44.34

北京五輪で不動産バブルはじけるとかいってた
特大ブーメランが12年ぶりに戻ってきたな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:45:02.90

>>1
電通もそうだが大企業はコロナはあと10年くらいは収束しないと想定しているな。悲しいけどもう元の生活には戻れないだろう。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 08:45:11.79

日本自身が国を守る気あるなら国が買って土地を守ればいいと思ったり

**名無しのリバタリアン** · 2021/01/27(水) 08:45:20.20

経営が苦しくなって来たということだろう