【独自】日本通運（東京・汐留）が本社ビルの売却検討、１０００億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ [孤高の旅人★]

**孤高の旅人 ★** · 2021/01/27(水) 08:15:11.20

【独自】日通が本社ビルの売却検討、１０００億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ
1/27(水) 5:04配信　読売新聞
https://news.yahoo.co.jp/articles/6029bac5567a2aa697faf33e83100c1309106e89

　物流大手の日本通運（東京・汐留）が、本社ビルの売却を検討していることが分かった。東京都心では、電通グループも本社ビルを売却する方針が明らかになるなど大手企業が自社ビルを手放す動きが相次ぐ。新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経営環境の変化を受け、財務基盤の強化を急ぐ企業の間で今後も広がりそうだ。

　日通本社は地上２８階建て、高さ約１３６メートルの高層ビルで、２００３年に完成。拠点集約を進めるため、東京都千代田区に新本社を建設しており、９月以降に移転する。

　関係者によると、売却額は１０００億円を超える可能性があり、投資ファンドなどが関心を示している。テレワークの普及で出社しない会社員が増え、都心のオフィスビルでも短期間で新たな借り手を見つけるのが難しくなっている。当初は本社ビルの賃貸を軸に検討していた日通は、売却も視野に入れ始めた。

　一方、電通グループの本社ビル売却額は国内のビルでは過去最大の３０００億円規模となる見通しだ。エンターテインメント大手のエイベックスは、東京・南青山の本社ビルを７００億円以上で売却すると発表。アパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座のビルを売却した。３社はいずれも感染拡大で業績が悪化し、決断した。

　金融緩和に伴う世界的な「金余り」を背景に、外資系ファンドなどの購入意欲が旺盛で、買い手が見つかりやすくなっている。不動産サービス会社ジョーンズラングラサールの谷口学氏は「日本の不動産市場は欧米より感染拡大の影響が小さい」と指摘する。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:29:27.39

買う人はもういないんじゃない？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:29:40.09

>>93
場所によるけど
高いところは
バブル期の2倍以上

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:29:49.09

事務所は金産まないって先輩社長がいつも言ってたよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:29:58.23

日通って本社売却する必要あるんかね？
今でも国とベタベタでどう考えても赤字経営とかにはならん企業じゃないの？
美術品とかの輸送は今でも日通が引き受けてるんだろうし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:30:14.50

ヤフコメみたらコロナと何の関係もなかった。読売ミスリードしすぎ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:30:16.76

>>288
多分首都直下地震でなくなる土地

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:31:08.85

Ohチャイナタウン

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:31:36.54

単純に売り時って事か
外資がババつかむなら成功じゃん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:31:43.98

電通も本社ビルを売るし、老舗企業がどんどん没落してる。
人員整理も始まるだろう。
だけど、代わりの成長産業は育っていない。
少子高齢化で国全体が没落。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:31:57.35

>>134
狙ってそうじゃなくて中小含めた不動産関係の殆どは中国に買われてんだぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:32:05.66

土地バルブの崩壊

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:32:21.80

リモートワーク中心になりゃいらねーもんな

コロナ患者専用の隔離部屋にすりゃ良くねーか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:32:41.77

そろそろ汐留から潮時に改称したほうがいいんじゃない？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:33:03.77

どんどん地方に移転すりゃ良いよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:33:03.91

>>298
むかしの予言そのままになっちゃう
日本は中国になってるって

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:33:55.27

高輪ゲートウェイどうするんだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:34:10.58

>>14
これを言わないであたかも困って売ってる電通と同列に貶めようとするあたり、マスゴミって本当に屑だわな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:34:57.40

秋葉原の加藤交差点にあったのが汐留にいってまた戻ってくるのか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:35:02.13

何もかも中国の思い通りじゃん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:35:05.38

ただ秋葉原に移転するだけだろｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:35:34.26

単純に汐留から秋葉に本社移転するだけじゃん。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:36:15.04

これもどうせ外資に買われる
アベノミクスが幻想だったことがよく分かる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:36:32.61

>>3
何が終わるの？日本が終わるなら反日都市東朝鮮は大歓迎だぞ？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:36:36.92

>>160
新橋から歩けて大江戸線もあるのになんで車通勤？

**井上岳史** ◆ZvZs6zn9lYYx · 2021/01/27(水) 09:37:20.56

>>219
ヤバそうな石ですか
この前首塚に慰霊堂の石をお土産に置いてきましたけどそれはヤバくない石ですよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:37:46.29

>>1
東京が「AKIRA」の「旧市街」化する日も近いな・・・・

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:38:12.25

>>289
中国人が買うよ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:38:16.23

日通は移転するだけだぞ

**井上岳史** ◆ZvZs6zn9lYYx · 2021/01/27(水) 09:38:54.36

>>254
蛇ですか
占いがここにも

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:39:00.56

貸せないから売る
買う人は貸せる算段があるのか？自分で使うのか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:39:02.63

すでに地価の大暴落が始まってるからねぇ
1年経たずに路線価の修正という前代未聞の出来事がリアルタイムで起きている
早く処分しないと平成のバブル崩壊の時みたいに3分の1や5分の1の価格になったとしても買い手が付かないなんて事もあり得る

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:39:14.77

>>297
財務省の緊縮財政が原因

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:39:16.59

>>303
外国人、国外企業所有の土地は税滞納一年で国が接収する法律作った方がいいよな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:39:30.54

不動産ｵﾜﾀｗ

**井上岳史** ◆ZvZs6zn9lYYx · 2021/01/27(水) 09:40:23.41

>>275
最高値なんですか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:40:34.67

>>322
またこどおじとか言ってステマするのかな？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:40:45.66

ついに東京の一極集中の勢いが止まるか・・
当面、外資が投資して不動産の値崩れが起きないといいね

いずれ首都大震災で暴落するんだから

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:41:11.30

>>32
確かにお前の方がトンキンより有能そうw

**井上岳史** ◆ZvZs6zn9lYYx · 2021/01/27(水) 09:41:31.01

>>279
電通も売ったあとにそのまま一部以外を借り上げて使うみたいでしたけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:41:32.29

汐留ってオワコンじゃね

【年収 1352 万】【B:78 W:132 H:88 (A cup)】 · 2021/01/27(水) 09:41:43.55

商業地がスカスカになってコッペリオンみたいになるんかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:41:44.27

五輪バブル崩壊前に売り抜け
賢いな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:41:49.70

>>1
大手企業がどんどん手放してるけど、それを誰が買うの。中国人？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:41:58.82

>>304
最近まったく聞かないね、高輪ゲートアウェイ

**井上岳史** ◆ZvZs6zn9lYYx · 2021/01/27(水) 09:42:07.09

>>290
そんなになっているんですか
鳩居堂はどうなったんでしょう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:42:39.51

上物の価値は0円なのに土地代だけで1000億はしないだろう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:43:22.99

>>327
なるほど電通の場合は買い手も
貸すこと条件でリスク分散ができてるのか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:43:39.71

テレワークって普及してんの？
まだ手探り状態じゃないの

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:44:04.97

外資に買わせて高い税金払ってもらえばいいじゃん
そんでみんな北海道あたりに移動してさ
で誰もいなくなったら戻ってくればいい

**井上岳史** ◆ZvZs6zn9lYYx · 2021/01/27(水) 09:44:57.10

>>335
Sonyと同様のやり方を検討しているようでしたね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:45:28.55

>>337
それできたら敢えて戻ってこなくてもいいんでない
一極集中のデメリットいやというほど味わってるし、、、

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:45:41.17

次回、電子パルス爆弾で地価暴騰！

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:45:43.23

>>328
晴海は大丈夫なのかな？
オリンピック選手村後のマンションとか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:46:04.66

このご時世、中華以外買いたがらないし買えない
都心はチャイナタウンへ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:46:55.39

買うのが中国系ばっかりだから、そこがちょっと・・・・ね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:47:22.61

まあ東京からは離れる方がいいと思う

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:48:13.04

>>339
北海道の土地を外資に高く買い取ってもらう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:48:24.03

で、今更東京シフトのパナソニックwwww

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:48:51.00

2003とかこの間出来たばっかに思えるな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:49:04.37

>>199
官僚化するんだろうな
会社が大きな役所になると

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:49:51.82

10年後に丸の内は中華街になってる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:50:02.59

鉄道の案内も中国語だらけでいつでも準備ＯＫだし
チャイナが買い漁っていくんだろう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:50:58.28

隣県に最高の立地のとこが出てきたからな
高い税金払ってあそこに会社置くメリットはない
このタイミングでも遅すぎるｗ
既にダイワとかの大手が殆どの立地を買い占めたし

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:51:21.03

築浅のうちに売り抜け

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:52:23.87

>>345
北海道を中国系が買いまくってるのを知らないのか？？？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:53:37.13

日本経済ユニクロだけ生き残ればええねん
日銀株価上げまくりして

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:54:54.73

>>3
それはない
理由はちょっと考えれば分かる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:55:07.10

>>304
どうもしないだろ・・・
淡々と開発していくだけ

なにか勘違いしてる人いるけど、都内の不動産需要　落ちてるわけじゃないからね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:55:51.87

>>155
アホか
中国は外貨不足だよ
対外債務てんこ盛り

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:56:18.58

土地買い漁っても運用出来なきゃ金食い虫だからな
中国人が買い漁ってるのは不動産屋が無知な金持ちとか法人を騙して売りまくってるだけ
ここで重要なのは買っても自分のものにはならない点と好き勝手建てたり売れないような土地を売ってるとこがミソ
頭脳戦なら言語も複雑な日本の土地売買は外人騙すのに最高の資産だからなw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:56:23.12

もう東京はシナ自治区にすれば？
金の亡者しかいないし仲良くやれるだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:56:40.16

>>1
大学の時に面接行ったわ。
わしを落とすからこうなるやでw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:57:15.32

事業全部やめて解散すれば

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:57:40.24

運送屋にこんな立派なビルはいらんだろう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:57:43.85

首都圏の住宅地だけど、お前らも定点観測してたら地価が落ちてるのわかるよ
マンションで過去の不動産取引価格がわかるサイトを漁ればわかる

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:57:51.29

>>323
株高→不動産高の流れね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:58:08.41

習近平は笑いが止まらないな

日本なんてコロナでこれだけ被害を受けても
中国を批判ひとつしないばかりか
尖閣における侵犯常態化や
ウイグル族など少数民族の虐殺浄化にも沈黙
ひたすら媚びるばかり

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:58:48.14

>>11
多分これからは立川あたりがいいのでは？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:59:07.76

不動産の概念をブレイクスルーしなきゃならんのに
不動産業界が既得権にしがみついてるから改革もままならん

【年収 1352 万】【B:86 W:57 H:89 (C cup)】 · 2021/01/27(水) 09:59:35.73

>>353
悔しかったらお前が買い戻せば？

**井上岳史** ◆ZvZs6zn9lYYx · 2021/01/27(水) 09:59:44.13

>>363
本来ならオリンピックがその転換点になっていたはずなのに良く分からない感じになって急激な下落は避けられそうですよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:00:18.22

不動産は
これからジリ貧で
かなり下がるだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:00:22.58

大手ゼネコン史上空前の好景気
→ビルの換気仕様リフォーム需要

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:01:35.88

>>350
そのうち、メインの表記が中国語で、サブの表記が日本語や英語になるかもな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:01:55.08

>>1
これもう世界恐慌じゃん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:02:12.12

>>368
いや、別に悔しくないよ。事実を言ってるだけ。
北海道の水源地やスキー場なんていらない。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:02:45.07

>>362
うん！そうや！

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:03:01.69

電通の本社ビル売却話と一緒で、五輪中止による景気低迷と地価下落を
懸念して売却するんだろうな。

五輪中止もどうやらホントになりそうだ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:03:11.45

実質国有企業が買い漁るんだろうな
北海道の二の舞だわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:03:27.30

もう高層ビルは必要ないって事か

無駄に着飾る時代は終わった

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:04:03.04

元は貨物駅だったところだから日通に似合ってるのにね。汐留。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:04:20.29

洪水とか地震とか埋め立て地は被害出るから
内陸部の方が普通にいい

過去の都市はもう老朽化だし
もっとリーモートワークになるし一等地に本社を置く必要も無いからね。

そうすると立川あたりが立地的にいいだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:04:51.45

トンキン要らねって30年前からもう言われてたらしいからな
虚業なんかに金突っ込んできた国の末路が今のジャップ国(笑)

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:04:58.73

金欠乙ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:05:18.08

リモートワークって自社ビル要らないほど浸透してるのかね
幹部だけいればいいとかならでかいビルあってもしょうがないけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:05:38.17

東京一極集中を避けるためにも本社ビルはどんどん地方に移すべき

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:05:39.36

>>331
中国だけでなく欧米とかの投資ファンドにも金がたくさん余ってるからね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:05:50.55

>>374
蝦夷地や琉球は元々の日本じゃないしむしろ譲渡して欲しいわw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:06:13.88

デカイ自社ビル建てる金があったら社員に還元しろ！
単なる見栄にしかみえないな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/01/27(水) 10:06:35.56

>>2
Fuck off, shiteater