【一戸数十億円】日本一の超高層住宅建設へ 森ビル、東京・港区に [アッキー★]
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森ビルは18日、東京・港区で建設している高さ330メートルの超高層ビルの最上部を住宅にすると発表した。ビルは日本一の高さとなる予定で、外資系ホテル「アマン」がサービスを提供する。最上階は東京タワーとほぼ同じ高さから東京を一望できる住まいとなり、周辺相場などを考慮すると「一戸につき最低でも数十億円はくだらない」(不動産業界関係者)との見方が出ている。
住宅の名称は「アマンレジデンス東京」。全91戸で、ビルの54〜64階(260〜330メートル)に位置し、居住者専用のスパも備える。インターナショナルスクールも隣接させ、世界から富裕層を呼び込む計画だ。
ソース
https://www.tokyo-np.co.jp/article/86797/ >>863
日本の死を意味する
すべては一瞬で終わる でもタワマンに住むのは人の勝手だと思う
戸建て売りたいのかしら? >>946
うちのおじさん
銭湯まで自社ビルに作ってるw
ちゃんと女湯、男湯、とのれんもかかってるよ
でももちろん家族しか普段は入らない
おしゃれかどうかは微妙 高速エレベーターでも地上まで5分はかかるんじゃね
不便だよ戸建てのほうがいい >>14
70億円やぞ。
くそアプリ作成に
中抜きしたものは電通にいくんやろな。 地上に降りるだけでも300メートルも移動しなきゃならんとかアホみたいだな >>928
道路は?
この画像には写ってないだけか? 高層マンションは
14階くらいがベスト
火事でもはしご車が届く
眺望は30階以上とそんなに変わらない
夏は窓を開けると風通しが良くて
蚊も10階以上には来ない
エレベーターもすぐ地上階に着く >>957
電◎さんでさえ自社ビル売却の時代にねぇ、、
わたくしなら、3LDKくらいで5億、あとは金でも買うかしら?そのほうが確実な財テクだわ。 >>527
再開発の真っ最中だからまだまだ増えるぞ
なお弊社の事業所は取り壊される予定 >>958
予算2億でも数十人規模のプロジェクトのような気もするが… 今のマンション価格は異常だよな
地方都市で政令指定都市でもないのに80平米程度の狭小部屋に5000万以上の価格が付いている ロシア大使館を見下ろすのか
高すぎて逆に見えないかw 不便とか言ってる奴いるけど、用途は別荘だろ。
利便性はどうでもいい。 去年アマン東京の最上階の東南の角部屋に泊まったが一泊で飽きる >>974
その内崩壊するわよ。夫婦二人で3LDK以上要らないじゃない。
見栄張るなら、戸建てだし、大体修繕積立金の大幅予算なしの未来が日本高齢化じゃなくて?
無駄な出費するなら、金、パラジウム、銀、プラチラを買うわ、わたくしなら。 アマンレジデンス東京って検索すると
葛飾のしょぼアパートでてくるんだけどwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>974
マンション価格が高いのは事実だけど
それはマンション建築費が高いからだ。
職人は減る一方だから今後さらに高くなると思う。
お金のない人は戸建てだね。戸建ては工場で大量生産した部材を現場で組み立てるだけだから安い。 地震が来たら震度4でも最上階は震度7クラスの横揺れに感じるんかね >>988
ただ単に町会とかウザいだけでしょ。都会なら町会入りとか必要ないので戸建ては十分可能性あり。ソン、ユニクロの〇〇、グーグル空撮で見てマンションなの?
つまり、そういう事よ。土地≫高さ この狭い日本にあって土地は宝。晩年息子に譲れば良いじゃない。 港区、あんなに都心なのに、意外にちっこくて古い一戸建てが
うじゃうじゃしてるエリアがたくさんあるからなあ。
森ビルは当分 開発案件に困らんな。 >>974
首都圏のローコストなファミリータイプのマンション建築費は原価で専有面積あたり35万はする。
70uの部屋だと原価で2450万だ。デベロッパーの利ざやを3割3分としすると税別販売価格が建物だけで3260万。
消費税を含めると3500万。建物価格だけでだ。
戸建てだとローコストハウスメーカーだと税込み総額1600万で100uの家が建てられる。
貧乏人は戸建て一択だ。 誰が買うんだろ賢い人はみんなタワマン売って地方移住してるのに 港区のそんな狭いとこに大金払って箱買いたいものなのかねお金持ちは このスレッドは1000を超えました。
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